〈契約者限定〉ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト

５階の端の方の部屋、あやしいですね。
見慣れない中国人がスーツケースを持って入れ替わり立ち代わり。

違法な民泊なので目につく、土日や祭日の営業はしないでしょうね。
平日に注意ですね。
鍵の受け渡しはどうしてるのでしょうね？
今度不審者を見たら部屋を突き詰めて
通報しましょうね。
その部屋が普段人が住んでないのなら
決定的ですね。
早目にみつけないと後々面倒になるよ。

前回の案内で確か　11月頃にバーベキュウとかきてたけど、そんな寒くなってから
何かサークルやイベントにしても
動きが遅いですね。
こりゃ無理だわと感じますね。
後は個人個人で楽しみ見つけないとね

今朝、バス停でマンションから出て来てスーツケースを押す東南アジア人(タイ人かも)を四人見ました。ここに住むタイ人もいますか。もしくは民泊ですか。

>>779 新人さん
民泊でしょうね。
まだ、朝5時半頃に男の人で　自転車でエントランスを通り抜ける方を数日みました。
通勤です。30代前後の方で黒っぼい服装
で通勤。スーツ姿ではありません。
日本人でした。これても決まり破る人いました。

ここのマンションは民度が低い！
私は出て行くことにしました。
当然買い叩かれ大損しましたが、
私は耐えられません。
短い間でしたがお世話になりなりました。
この決断が正しいかはわからないけれど、皆様が幸せでありますよう願っております。

>>776 住民板ユーザーさん
どこの建物ですか？

民度が低いと言い捨てられても…
どこがどう低かったのでしょう？

中古なんて今まで数えるくらいしか出てないから個人特定されちゃうよ。
ほんとに住民ならね…

そっとしておいてあげましょう
住民でも住人でなくても

ここ最近、タバコ、キッズルーム、ロビー等で目立っていた　家族の方々みかけませんね。引っ越ししたのでしょうか。

>>785 住民さん
涼しくなったから家にいるんじゃない？
夏場のクーラー目当てでいるような感じだったから。
管理組合の方からの資料で変わってくれたのだったら嬉しい限り。

民度は普通　国民に対する言葉で使用するでしょう。日本人はあまり民度という言葉は使わないと思いますが。
韓国、中国の方々が使うみたいですよ。
自己主張が強い国民ですから。
ファインシティで3階2LDK、11階3LDK 、5階4LDK が中古で売りに出せれてますよ。
値段も販売時と変わりないかそれより
高めで売られてました。
トラブルがない方がいいですよね。

>>788 マンション検討中さん
？？？

平穏無事な毎日ですね。
問題家族は本当に引っ越ししたんですね。
先日の回覧板

ここの駐車料金ってなんで高いんですか？
近隣の分譲マンションの平均調べたら一万未満なのに。

ベランダから見える富士山がきれい。
夕日もきれいですね。

>>792 住民ユーザーさん

ここの駐車場は平地式だからじゃないでしょうか。確か周辺のマンションは機械式ですよね。その違いだと思います。

平地式は土地を広く必要とするので面積に比例して駐車場代が高くなるのかと思います。ただ、維持費は機械式に比べて一定かつ少額で済むと思われます。ですので、維持費(管理費)+駐車場代の合計値で比較すると良いかもしれません。

質問があります！
川が近いと虫など多いでしょうか？
夜はマンションの明かりめがけて虫が寄ってくる事とかありますか？

>>794 マンション掲示板さん
川特有のと言うわけではないですが、植栽が多いのでカナブンや蛾はよく見かけましたね。

>>795 周辺住民さん
バルコニーなどはどうでしょうか？
洗濯物にゴキブリがくっついてるなど

皆さん、夜9時ごろから刺激する匂いを感じましたか。それは工場からの有害気体ですか。

2018年11月27日21時20分

公害を出す工場は業務停止命令くらうし、それはないんじゃないですか。たぶん、刺激臭のする人が近くにいたんですよ。とっても身近に…

外からの匂いです。

>>796 マンション掲示板さん

返信遅くなりました。ベランダの天井に蜘蛛の巣が張られてたのを取り除いたことがあるくらいで、今のところベランダの洗濯物で虫に困らされたということは無いですね。
1階だとあるかもしれませんがどうでしょう？

>>797 住民板ユーザーさん1さん

そもそも近隣の工場は夜間帯、稼働しているんですかね？

今年もクリスマス近づきましたね！
イルミネーション無理そうですね・・
来年こそどうでしょう

>>803 匿名さん
他のマンションではツリー???や
角松?等の飾りつけをしますが、ここの管理会社は初めからしてなかったし、管理組合が発足しても何もないし、イルミネーションなんて無理だと思いますよ。
お祭りや盆踊り等に住民の方も参加してるのに町内会費がもったいないとして、脱退するせこさだから、それでいて消極的で無理な事をしない体質の理事の方でしたから、新しい理事の方の考え方でしょうね。

会合に参加しましたが、 組合員の皆様、このマンションの今後のためにとてもよくやってくれていると思いました。
町会費に関しては多数決で決まったことです。
わざわざここに書くことではないのでは？

季節感のある飾り付けは希望したいですけどね。

803ですが、理事の方への不満ではありません
本当に良くやっていただいている事には感謝です。
イルミネーションみたいなものは、住民の盛り上がりがないと運営する側も
企画が難しいと思いますので不用意な発言でした。

空いている駐車場を、１日だけ借りることってできるんでしょうか？
（平日だと管理人にあえず、土日までまてないので、、）

>>809 契約済みさん
それやったら一日だけと言いつつ毎日借りる人が必ず現れるでしょう。
過去に来客用駐車場をほぼ毎日使ってた人もいたしね。
一日だけなら近くの有料Pたくさんありますよ。値段も高くないし。

住民の盛り上がりが少ないですね。
理事会も出席が2割位、連休に開催するのも
？だけどね。
イベントも数名、沢山子供がいるのに先日の公園でのスボーツイベントにも数える程度
あまり交流は求めていないのですね。
無関心が交流や気遣いに結び付かないといいのですが。今後、無関心を関心に結びつけるように理事の方お願いします。
勿論私が理事の時は頑張ります。

もうここに書くのやめません？

確かに品位にかける書き込みもありますが
皆さんの近況をお聞きできるのも楽しいですけどね(o^―^o)ﾆｺ

最近は平和だね、問題はあまりないみたいだし

もうすぐ2回目のお正月ですね　

メリークリスマス♪
新田２丁目バス停そばにイオンのミニスーパー「まいばすけっと」がオープンしますよ。
ユニバーサルドラッグだった時に入った感じだと奥行きが狭い店舗なので品ぞろえは期待できませんが、生鮮品が近所で買えるようになるのは助かりますね。

オープニングスタッフ大募集♪
入り口は煉瓦でちょっとおしゃれな外観に

やったー！念願のスーパーオープンですね

バス通勤で王子方面からの帰りは手前で降りれば買い物して歩いて帰れるので便利になりますね

この調子でいろいろなところにお店ができるといいなぁ！

このマンションって完売したんですかね？
1階の奥の事務所だった部屋が普通に生活しているのでそこも売れたのかな、

完売したよ！ホームページに書いてありましたけど、もしかしてもうないかな？

あけましておめでとうございます　2回目のお正月いかがでしたか　このマンションで相変わらずの居心地がいい空間を過ごさせていただきました

まいばすけっとオープン！夜11時までやってるので助かります。
ユニバーサルドラッグだった時と比べたら、全然店内明るくてきれいでレイアウト分かり易くて良かったですよ。同じ物件でもこうも化けるものなんですね。

[画像アップロード中です、画像が表示されない場合はページをリロードしてください]

来客用の駐車場問題。
あんなに駐車場があって余ってるのに、来客用の駐車場は3台しかない。交通の便を考えると車でくる人が多いし、貴重な3台も業者の？車が止まってる事多い。どうにかならないか。近くにパーキングもないし。。。

>>827 住民板ユーザーさん1さん
来客用は厳密に言うと二台ですよ。
もう一台は宅配業者等用です。
近くにパーキングありますけどね。
確かに空地考えるともう少し増やしてもいい気がする。あと今後足りなくなる駐輪場とか。
けど駐車禁止コーンどかしてまで停めてる車よく見るけどそれは賛同できない。

隅田川とマンションの間の桜すべて切られちゃいましたね・・・
防潮堤工事の為ということです。来年の２月まで防潮堤耐震工事が行われ、その間堤防の通路も通行止めとなり、荒川へ向かうことも、新神谷橋に行くこともできなくなります。
工事完了後は桜が新たに植樹されるそうですよ。
切られてしまった桜の木さん、１年だけでしたが綺麗な桜の花を見せてくれてありがとうございました。

通行止めの様子と、通行止めの範囲のお知らせ

桜　切られてひどい・・・

どの新聞屋さんかわからなかったですけどマンションの前からバス停前へある歩道をバイクで走ってました。危ないからやめてほしいときは誰に言えばいいですか？管理人さんに聞いたら誰かわかりますか？太い女性でした

道交法違反なので警察で良いのではないでしょうか？あの通りは防犯カメラが設置されてますので警察が映像から解析してくれると思いますよ。

志茂の体育館方向に抜ける橋が欲しいですね。 橋の建設費用は高いので、人や自転車が通れるものでも。区は費用がかかるため消極的なので、足立区議員に働きかけて実現させたいですね。皆さんはどう考えますか？

どんどん働きかけましょう。皆さんきっと協力しますよ。

今現在も止まってますが
小さめのロケバス又は観光バスのような車が 来客用駐車場付近に違反して止まってるのを 度々見かけるんですが
怪しくないですか？
何号室ってのも置いてないし、 民泊の臭いが漂ってる…

志茂の体育館へ行き来できる自転車や歩行者専用のみの橋でもできれば北区の人も足立区の人も大変便利になりお互いに街の活性化につながると思うので足立区と北区が予算を出し合って建設出来る事を是非とも期待致します。

5階の中国人の可能性が高いと思う。当然無許可で経営しているだろう。

>>840 匿名さん
こっち側は橋さえあれば 通勤、買い物、災害においても
良い事しかないけど
北区側はこっちに渡る利用者なんていないだろうから北区は予算ださないだろうな…
この際寄付でもいいから作って欲しい。

区に言っても、予算がないと一括されたので区議会議員に区に働きかけしてもらう方が得策。　北区は、足立区民が買い物にいくことによる経済効果が見込めるからと理由ではどうだろうか？

散々優良物件だの言っておいて、実際住んだら不便な立地だから橋作れ？
ずいぶんですね...
橋を渡らなきゃどこにも行けない物件だって事は承知でかったくせに
安い価格に釣られるからこんな事になるんだよ

>>840 匿名さん
なぜ北区が予算出さなきゃいけないの

>>844 住民板ユーザーさん1さん
実際区もそのような話が以前から出ていて把握してるし、人だけでも渡れる橋を架けようかと検討していたこともあったしね、
こちらの働きかけで何か変わればより良い住み心地になるのではという話。
声を上げないと動くものも動かない。

>>842 住民板ユーザーさん

>>842 住民板ユーザーさん
新田にはハイパーレスキューの基地がありますが橋が出来たら新田学園通り一本で志茂のあたりまで出動出来ますね。赤羽まで一番の最短経路になります。
新神谷橋も古い規格の橋ですし、出動経路に新しい耐震基準の橋が増えることは悪い話じゃないと思います。

新田にそんな基地があるなんて知らなかったです！

消防救助機動部隊（しょうぼうきゅうじょきどうぶたい、Fire Rescue Task Forces）は、阪神・淡路大震災を教訓に大規模災害等に対応するため、特別な技術・能力を持ち高度な救出救助能力を有する隊員と装備で編成される東京消防庁の特別高度救助隊のこと。通称ハイパーレスキュー（Hyper Rescue）と呼ばれている。隊記号：HR。ハイパーレスキュー隊や機動部隊、救助機動部隊と呼ばれることも多い。

wikiより

>>844 住民板ユーザーさん1さん
わざわざこのスレくるって、とっても興味あるんだね！

＞＞845住民板ユーザーさん1
逆に多くの足立区民が北区に来れば買い物や交通機関を利用することによって沢山のお金が入るので北区の活性化につながりと思うけど。

>>850 匿名さん
区議会選挙やってるけど新田に橋掛けることを公約にしている人いないの？

>>844 住民板ユーザーさん1さん

確かに！
近隣に新築中古様々な物件が有るなかでここが良いから購入されたのでは

寝室にＤＩＹでしっかりした棚を作ったつもりでしたが、のせたものが重すぎたのか壁から剥がれてしまいました　。　その後補修工事して修繕しましたけど・・・?

>>841 匿名さん
又少しずつ中国人の方が騒がしくなってきましたね。無愛敬、大声、仲間とつるむは中国人の特長なんだけどね。

河川の補強工事で一時対岸の木々がなくなっていたけど最近新しく植え替えてくれていましたのでほっとしたよ。
朝の鳥の声がまた聴けるようになってうれしいな

昨日はクーラー全開でも暑かったー　暑さ対策どうしてますか？
去年はあまりにクーラー使いすぎて電気代がに1か月3万円の月がありました。

皆さん避難は夜遅くより早めがおすすめです

>>860 住民板ユーザーさん1さん
このマンションの防災関係はどうなってるの
?何も関心ない感じ。
だいたい理事達の名前も部屋番号も個人情報とかで公表しないし。
決議事項もまとまりないし、それなら
理事会の役目ってなんなの？となる。
他のマンション管理がうらやましい

規約とか決まりとかそんな事ばっかり言わないで
マンションライフを楽しめばいいのにね。
会社勤務でないので、節度を保ちながら
柔軟に対応して頑張りましょう。
だから皆さんも関心もってね

このマンション水害の件でいろいろ言われていたけど
持ち堪えたね、むしろタワーマンションのほうに被害があったようだけど・・
こういう想定外の事象があると我々の図りかねるところがあると思いますよ
マンションの管理の方も心労が絶えませんね

今年もツリーは飾らないのですね?

>>865 住民板ユーザーさん3さん

わたしは必要ないと思います

ゴミ券を買わないで粗大ゴミを出した人をセキュリティカメラ映像で特定してほしい!

いい天気です。富士山が見える。

防犯カメラからどういう人物かわかったとしても、住人を把握してるわけではなさそうだし結局は管理費から処理されるんですかね。。。

まちづくりニュース 令和２年３月
https://www.city.adachi.tokyo.jp/documents/17445/shindennews38.pdf
新田橋の架け替え、新田小学校新校庭、２カ所でスーパー堤防工事、公営アパートの建替え、老人ホーム整備
各所で開発が進みますね。新田橋完成は10年以上先の未来…
新田学園通りの環七までの拡幅は優先整備路線なのですがまだ行われませんね
https://www.city.adachi.tokyo.jp/kikaku/sakutei.html

最近コロナのせいでstudysalonを利用する中?高校生が多くて、机の方の椅子をプライベートスペースの方に置きっぱで片付けない人が多い気がします、、、中でも話しながら宿題をする人がいますし静かに作業をしたい人からしたらガッカリ、、、なんとかしてくれないかな

学生さんよりstudysalonを利用する恥知らずな大人が多いです。「静かに」の張り紙があるにも関わらず、オンライン会議や電話で結構うるさい!

中国人と思しき小学生が共有廊下に数人寝そべっているのをよく見ます
あれなんとかしてくれないかな

このマンションってけっこう音が響いたりしますか？
特に夜の8時半あたりから物を落としたのか段差のある所から降りたのか
ドスンという響く音が毎日のようにして困ってます。
あとローラーを転がすようなゴリゴリゴリという音も…
私の部屋だけなのでしょうか。他にも騒音で悩まれた方、悩まれてる方いらっしゃいますか？

>>874 契約済みさん
騒音はどのマンションでもこのぐらいは響くと思います
日中は気にならなくても、夜静かになった時間だとより響いて聞こえることがあると思います
うちも21時を過ぎてからのピアノの音に悩まされています
あまりひどいようでしたら管理室の方に相談し、注意喚起してもらうといいと思います