東京23区の新築分譲マンション掲示板「ファインシティ王子神谷リバー&フォレストってどうですか?」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [更新日時] 2017-04-23 12:21:02

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/shinden319/

所在地:東京都足立区新田1丁目5番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.82平米~81.67平米
売主:京阪電気鉄道
売主:京阪電鉄不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.21 管理担当】

[スレ作成日時]2015-07-11 20:53:45

所在地: 東京都足立区新田1丁目5番1(地番)
交通: 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩15分
価格:2,400万円台予定~3,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.82m2~81.67m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 319戸

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト口コミ掲示板・評判

コメント  

508  
by 周辺住民さん 2017-04-14 11:16:37
>>507
三菱電機跡地に都が堤防を整備する機会はあったのですが結局行わずに終わったということです。マンションが建つまでに時間は結構ありましたから都側にその意思がなかったんでしょう。

今はスーパー堤防の代わりに墨田川テラス補強工事が行われています。
新田の辺りは2014年に完成してますね。今は対岸の北区志茂の辺りをやってます。
もうそろそろ最終段階で岩淵水門まで到達すると思います。

509  
by マンション検討中 2017-04-15 06:52:39
色々な広告が最初は2400万~、次に2500万~、今まで2800万~と順序高くなってるのは、棟毎に値段が違うからかな?でもそんな価格ないし、今のモデルルームを2800万の抽選売だと最初の2400万はガサネタだったのかな?
そんなのってあり。
それとも、モデルルームを2400万から順次値段をつけるのかな。
と言うことは、今の事務所が2400万ですね。倍率はどの位になるのかな? 
でも売れ残りがあると時期的には
来年ですね。
510  
by 周辺住民さん 2017-04-15 09:19:22
>>509
2800台~は南向きって書いてありますよね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574862/res/457/
の写真でリバーコートに一戸だけ緑で隠されてる部屋がありますが、そこが2400台の部屋かなと思ってます。
いわゆる広告価格用のパンダ部屋。
511  
by マンション待ち遠しいさん 2017-04-18 10:39:09
マンションギャラリー解体中~
この場所はエントランスへと続くフォレストアベニューになる場所ですね。
512  
by 通りすがりさん 2017-04-20 19:14:33
中層階、南西側の方は、秋〜冬は富士山が見えます。
秋からは夕焼けもきれいですし、冬はダイアモンド富士も見れるでしょう。
空からの季節の移り変わりが感じられる住まいだと思います。
 
513  
by マンション待ち遠しいさん 2017-04-21 09:32:01
公園にベンチや、幼児が乗るボヨンボヨン動く遊具が設置されました。植栽も増えてますね。
514  
by マンション購入 2017-04-21 13:53:23
>>512 通りすがりさん
リバーサイドのマンションからは
富士山は見えるのでしょうか?
515  
by 4月契約済み 2017-04-22 20:03:22
先週の写真
516  
by マンション待ち遠しいさん 2017-04-23 02:09:01
>>514 マンション購入さん
GoogleEarthでシミュレーションした限りでは、4階以上なら西向きの部屋からでも見えそうです。
しかし南向き高層階からの眺望の抜けは清々しいくらい良いですね。


>>515 4月契約済みさん
契約おめでとうございます!今後ともよろしくお願いします。
フォレストゲート側の工事もあともうちょっとですね。
517  
by 通りがかりさん 2017-04-23 12:21:02
>>514 マンション購入さん
リバーサイドは川側ですよね。
見えると思います。
もしかしたら、ベランダに出ればどの棟からも見えるかもしれません。

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所在地: 東京都足立区新田1丁目5番1(地番)
交通: 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩15分
価格:2,400万円台予定~3,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.82m2~81.67m2
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