物件概要 |
所在地 |
東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判
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1120
住民板ユーザーさん2
1118さん
私も同感です。売却したいと思うくらいでした。
1119
私も子供がまだ小さいので心配です。しかも前を通ると威圧的な眼光、、、怖くなりますよね
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1121
マンション住民さん
憎しみの目でジロジロみてくる住人が何人も通り過ぎたら、そりゃ自ずと向こうの目つきも悪くなってきますわ。
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1122
住人
ほんとその通りですよ!
子供が心配なの良く分かります!何があってからでは遅いのもその通り!
でもあのリサイクル会社は、我々が越してくるずっと前からあそこで仕事、生活をしているわけなのです。自分があの仕事していて、隣に160世帯来られたら、堪らないと思います。仕事柄今更どうしようも出来ない問題もあると思いますよ!隣がコンビニならみなさん喜ぶでしょう!けど、そこが暴走族の溜まり場になるから心配でしょうし、潰れてと思うのと本質変わらないんじゃないかなと!
そりゃあ生活してれば、色々あるし、気になる事なんてなんぼでもありますよ!逆にあの程度許容出来ないと今後30年とかで、もっと色々マンションの周りだってありますよ!
工業地域に住むと言うことは、そういうことだし、それもまた地域コミュニティです(・∀・)
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1123
住民板ユーザーさん1
>>1122 住人さん
ほんとその通りとは?
一軒家で、自分の家の庭に隣の家の車が2、3台とまっても問題なしですか?
工業地域の意味を都合いい解釈されてますね。
意図的に。
今、見逃せば既得権を主張されますよ。
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1124
入居済み
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1125
住民板ユーザーさん6
こんな時にマンション管理の達人『東京人』さんがきて良いアドバイスがあればな〜
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1126
住民板ユーザーさん8
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1127
住民板ユーザーさん1
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1128
住民板ユーザーさん2
1123さんの言う通りです。
今やらなきゃいけない問題ですよ
リサイクルが使ってる、ホークやらゴミやらが置かれている所も公道ですよね?
公道を使って商売するのが許可されるはずないです。
私は、戦いますよ
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1129
マンション住民さん
今後の生活スタイルに大きく関わってくる大切な問題だからこそ、段階を踏んで慎重に対処していくべきです。
マンションの正式な決定機関でもないこの掲示板で、やれ「警察!闘う!」と吠えてもどうしようもないのです。
議事録に掲載されていたとおり、理事会でもリサイクル会社駐停車の件を軽んじているわけではなく、むしろ重要なこととして検討している最中ではないですか。
誰が見ているのかわからないこの掲示板でいくら吠えても、正式になにか解決する手段が決定するとは思えません。
この流れで穏健派(?)も、決してこのままでOKと言っている訳ではないでしょう?
みんなが何とかしたいと思っている問題なのです。
だからこそ一部の人間が勝手な思いで暴走するのは危ないと宥めている。
まずは管理組合の一員として、今後どのように対策していくのかマンション住民一丸の方向性を模索していくべきです。
だから、自分の感情だけで勝手に動こうとするな!それで取り返しのつかないことになったら困るんじゃ!!
というのがここを読んだ感想です。
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1130
住人
>>1123 住民板ユーザーさん1さん
自分の庭なら問題ですが、公道ですからね(´・ω・`)
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1131
住民板ユーザーさん8
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1132
住民板ユーザーさん1
総会の日時は、先日配布された議事録に書いてあるよー!
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1133
住民板ユーザーさん8
>>1132さん
ありがとうございます。
探してみます。
土曜日だったのは覚えてるんですが…
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1134
住民板ユーザーさん1
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1135
住民板ユーザーさん5
土曜にゴミ置き場にいったは、ベビーサークルが捨ててありました。
例えば粗大ごみで欲しいのがある場合ってどうしたらいいんですかね。
どうにもならないもんなんですかね(笑)
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1136
住民板ユーザーさん1
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1137
入居済みさん
でもあれは確か、粗大ごみシールが貼ってあったので、
回収日時も予約済なのでは?
あとは、回収日当日に業者に交渉してみるとか。
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1138
入居済みさん
リサイクル業者はここができる前から長年この場所で営んできた事もありますし、
それで生活しています。そのうえで、マンション建設は容認してもらえました。
我々の方が後から入ったわけですし、正直、車や人の出入りができない、
危険な作業をしている等極端な問題でも生じない限り、
一々あれこれ言うべきではないのでは。と思いますけどね。
隣人なのですから、お互い様ですよ。
工場側もいくらなんでも事故を起こしてしまえば工場の業務停止もあり得るので、
そこはさすがに気を付けていると思いますよ?
寧ろ、いらぬ対立を深める事で、互いに憎悪を増す方が、
些細ないざこざが起き、結果、起きなくても良い事案が増える気がします。。
その方がよっぽど住みにくいのでは?
そして、何より嫌なのが、ここのマンション住民全体が、
その業者を忌み嫌い、文句や駐車の事で一々煩い。と思われることですね。
既になっているかもしれませんが・・
いくら正当な主張かつ法的に正しくても、
個人の私情で動かれることは、マンション全体の不利益になります。
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1139
住民板ユーザーさん1
事故が起きてからでは遅いです。マンションの敷地内で死亡事故が発生した物件に今までと同じ気持ちで住めますか?という話ですよ。業者は注意してるかもしれませんが、お互いがいることなので事故は避けられないと思います。
>>1138 入居済みさん
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1140
住民板ユーザーさん2
向こうのリサイクル業者だって、こちらのマンションの敷地に入って作業してる訳でもないのに、そこまであからさまに警察呼んだりしなくてもいいと思います。
お互い様って言葉知りませんか??
きっと向こうの業者だって、隣の敷地に大きなマンションたって、人通りが激しくなるとか、マンション建設中には騒音もあったと思いますよ。
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭なら
事故のこと心配なさるのは当然です。
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1141
住民板ユーザーさん1
悪いことは悪いんだよ‼
ここは法治国家なんだよ。どこかの社会主義じゃないんだよ。
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1142
住民板ユーザーさん3
悪い事は皆さん充分分かってると思いますよ。
理事会も通さずに勝手な事をしないでって言ってるんです。総会がもうすぐあるのですからそれまで待つことできませんか??
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1143
マンション住民さん
最近、よくわからない訪問者いません?
政治関係なのか、NHKなのか。
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1144
住民板ユーザーさん5
>>1136 住民板ユーザーさん1さん
捨てた人管理人もわからないみたいですよ。
管理人に連絡したら管理番号は分かるけど部屋と、名前は分からないみたいです。
回収会社→清掃業者→管理人
って連絡が入ってるみたいで、個人情報だから管理人から問い合わせても教えてくれないそうで。。
粗大ごみいりませんか?的な掲示板みたいなのがあればいいのに。
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1145
住民板ユーザーさん1
私も捨ててあるものが欲しい時あります。
そういうリサイクルのコミニュティあればいいですね!
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1146
住民板ユーザーさん8
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1147
マンション住民さん
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1148
マンション住民さん
皆様、3か月点検、指摘事項はありましたか?
私はとくに思い浮かばないので今回はスルーでもいいのかなと。
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1149
住民板ユーザーさん2
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1150
住民板ユーザーさん7
設備も環境も平穏無事で過ごしたいですよねー
近隣とかの問題も山積ですが、良い方向に向かえばと…
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1151
住民板ユーザーさん1
なんだかんだ言われているけど、快適に暮らしているよ。
このマンション買って良かったと思っているよ。
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1152
住人
>>1141 住民板ユーザーさん1さん
横のリサイクル業者よりあなたのが危ないと感じます!!1140さんの言う通りだよ!
あなたみたいな低レベルと一緒のマンションのが残念でなりませんヾ( •́д•̀ ;)ノぁゎゎ
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1153
契約済み
こんなとこに書くのは微妙だとは思うんですが
男女の言い争う声丸聞こえで。。あとドアかなにかを叩いている音も聞こえてきて。
それがまだ昼間とか夕方なら分かるんですが、今とか(15分くらい前)6時半とか夜の12時、3時ごろとかも聞いてます。
その度にうちの猫がビビって起きてしまい、こちらを起こしてくるので。
仕事をしてるのでそれで起こされるのは睡眠不足で困ってます
喧嘩は家の中でして下さいって思います
多分近い部屋なんだとは思うのですが、寝起きや自分が女性なのであまり巻き込まれたくないので、外に出るとかは出来ないです。。
本当やめてください。
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1154
住民板ユーザーさん8
>>1153 契約済みさん
え?外の廊下で言い争っているんですか?
そうだとしたら、その時間帯だと響きますね。。
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1155
住人
私もちょうど、お弁当を作っていたので聞こえてきました。キッチンでも何だか怒鳴りあっているなと聞こえたので、寝室ならなおさらですよね。
昼間や夕方などは、人間同士ですから室内での喧嘩は仕方ないと思います。あれだけ聞こえるとなると、廊下か窓を開けっ放しかどちらかでしょう。
最初は時間が時間なだけに、気のせいかな?と思いましたが、さすがに安眠妨害にもなりますから、やめていただきたいです。朝の5時台だと、ほとんどの方は寝ていますからね。
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1156
契約済み
>>1154住民板ユーザーさん8
ごめんなさい。やり方が分からず適当にやってます
玄関あたりでやってるようなのです。物をなげるような音やドアをたたく音、怒鳴り声がします
一度リビングにいたときも聞こえたので外の人かな?と思ったのですが・・・
窓開けてるので聞こえるのかもしれませんが・・・
犬の鳴き声なども聞こえないし、相当の声で喧嘩しています。
なにか事件が起きたら怖いです。
たまにならわかりますが週1~2ペースでこの1カ月聞いてます。。
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1157
住民板ユーザーさん8
また歩道の鉄柵外して、そのまま横の鉄柵にたてかけてる。
倒れて子供怪我したらどうする!
擁護派見に来いよ!
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1158
住民板ユーザーさん3
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1159
住民板ユーザーさん
>>1157 住民板ユーザーさん8さん
全くその通り。庇護の書き込みは住民ではないですよ。
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1160
住民板ユーザーさん8
隣の業者がマンションの前に車を停めてるのは知ってる。
鉄柵を外してるのも知ってる。
大きな揉め事になるのを防止するため、みんなが理事会からのアナウンスがあるのを待機している中、いちいち掲示板で報告ありがとうございます。
でももう報告してくださる必要はありません、知ってますから。
寧ろ揉め事を起こしたい住人がいるのかな?と不安になるのでもういいです。
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1161
住人
固定資産税・都市計画税の計算書が司法書士事務所から送られて来ました。
固定資産税の減額がはいっているし、引渡しからの日割り計算なのでかなり安い税額でした。計算書を元に、6年目の固定資産税・都市計画税の税額の概算を出したら、想定内の税額でした。
マンションギャラリーで出してもらった額よりは、だいぶ安くなったので一安心です。
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1162
住民板ユーザーさん2
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1163
住人
1162>>さん
毎月上旬にメールで知らせて来ます。申込時にペーパーレスを選択されていると、請求書は来ないで、口座振替かクレジットカード払いで引き落とされます。
ガスは毎月請求書が来ますし、水道は2ヶ月毎ですから、ちょっとややこしいですね。
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1164
住民板ユーザーさん3
自転車置き場の自転車なんですけど、ちゃんと自転車置く金具??に置いてほしいです。
そうでなくても子供用ででかいのに、間に置いてるのを見かけました。
はっきり言って出し入れ邪魔です!!
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1165
入居済みさん
エコカラット、IKEAで購入したバルコニータイルも設置が終わりました。
だんだんと自分好みになっていく部屋を見るのは楽しいですね!
ソファーも少し高めですが、奮発して購入しました!
皆様のおすすめコーディネートとかはありますか?
特に、ダイニングの壁に飾るアートを探しています!
ただ、風や雨が届きやすい位置に入り口があるので、玄関扉が汚れやすい気がしました。
風でゴミも良く飛ばされてくるので、その辺は宿命かなと思っています。
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1166
住民板ユーザーさん8
>>1165 入居済みさん
バルコニータイル、私も気になっているんです。オプションは高くて諦めてしまったのですが、バルコニー、広いのに床がグレーなので、殺風景だなと思っています。
IKEAなどの既製品でもサイズとかどうですか?参考にさせていただきたいです。
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1167
住民板ユーザーさん8
>>1166 住民板ユーザーさん8さん
私はバルコニータイル、ニトリで買いましたよ。
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1168
住民板ユーザーさん8
>>1167 住民板ユーザーさん8さん
ニトリにもあるんですね。取り外しが楽にできるタイルがいいな、と思っています。
情報ありがとうございます!
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1169
住民板ユーザーさん4
>>1163 住人さん
1162です。
早速ありがとうございます!メールアドレス!?書類確認します(^^;;
助かりました。
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