東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕ルフォン扇大橋」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-03-07 22:49:21

ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/


所在地:東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番)
交通:都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.30平米~81.88平米
売主:サンケイビル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:サンケイビルマネジメント

[スレ作成日時]2016-10-03 21:46:14

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ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判

  1. 1057 居住者

    参りました。私が寝ます。

  2. 1058 住民板ユーザーさん3

    また出ましたね!!
    東京人さん(笑)

  3. 1059 関西人

    何かあると管理会社言うてる人は、仕事増えたら払う額も増えることわかっとんのかな?管理費増えずに仕事だけ増やすなんて、ありえへんで。

  4. 1060 東京人

    エセ関西弁が現れたな、、

  5. 1061 イギリス人

    >>1052
    このタイミングで初めて書き込む人はイナイデスヨ。

  6. 1062 住民板ユーザーさん2

    1025さん
    私も同じ意見です。
    せっかく新居での新しい生活なのにガッカリです

  7. 1063 住民板ユーザーさん3

    私もガッカリよ。明日売るあるね。

  8. 1064 住民板ユーザーさん4

    私もウッカリです。

  9. 1065 住人

    >>1023さん

    お返事遅くなりました。
    近場ですと、群馬でしょうか。昭和インターから、吹割の滝とかいいと思います。榛名山や赤城山もいいのですが、休日はかなり混みます。
    お蕎麦も美味しいですし、アクセスもいいと思います。

    泊りがけなら野沢温泉がイチオシなのですが、野沢温泉にある宿のほとんどが崖っぷち&狭い道路ですから、週末ドライバーには厳しいです。王道では草津になります。観光客もすごいので、どメジャーな温泉地気分が味わえます。

  10. 1066 住民板ユーザーさん1

    駅をライフ側に降りて、春は桜と菜の花がキレイな空き地。
    「建築計画のお知らせ」が掲示されたので見てきたら共同住宅ができるみたい。
    そこに「店舗」と書き加えてあったのでコンビニでもできるのかなー?
    道路の反対側ですが横断歩道も近いしコンビニに準ずる店舗ができたら良いなと期待してます。

    何か情報ご存知の方はおられますか?

  11. 1067 住民板ユーザーさん1

    >>1066 住民板ユーザーさん1さん

    コンビニ欲しいですね。今のソフトバンクが前はコンビニでした。足立区は駐車場がないとなっていけないそうですよ。

  12. 1068 住民板ユーザーさん1

    ああ!確かに尾久橋通りのコンビニの殆どが駐車場充実していますね。
    今日看板を見に行ったら「8階建のマンション」と書いてありました。
    賃貸マンションとかかな?
    店舗部分が何になるのか楽しみです。

  13. 1069 住民板ユーザーさん8

    そんなに広い敷地とは思えないのですが、コンビニできたらいいですねぇ。

  14. 1070 住民板ユーザーさん3

    自転車置場ではないとに自転車とめてる人
    迷惑、やめてくれ

  15. 1071 住民

    迷惑といえば、噂の業者さんと思われるトラックですが、最近マンション前道路には止めていなかったので安心したのも束の間、今度は車寄せエリアに進入していました。あの手この手ですね。。

  16. 1072 入居済みさん

    少なくとも、車や自転車の出入りの邪魔になる場所でなければ、
    一々騒がなくてもいいのでは?窮屈になりますよ?住民同士足を引っ張り合うような・・・

    機械式駐車場前だって、譲り合いで成り立ってるようなものですし・・・

  17. 1073 住民

    すみません。言葉足らずでした。住民や引越し業者ではなくて、隣のリサイクル?業者のトラックがルフォン車寄せに停めて作業をしていて、駐車場に入るのが大変だったんです。住民ではないですが、近隣ですし、トラブルは避けたいです。

  18. 1074 入居済みさん

    1073さん

    失礼いたしました。こちらこそ申し訳ございません。

    出入りに邪魔になるようで、かつマンション住人の訪問者でもない車は迷惑ですね。
    余計なトラブルにもなりかねないので、敷地内の無関係者の駐車はやめてほしいですよね。

  19. 1075 住民板ユーザーさん1

    >>1074 入居済みさん
    敷地内で作業しているなら刑法に抵触します。建造物不法侵入で検挙されます。
    今後そのような事例があれば通報してください。
    それにしてもあの産廃業者はやりたい放題ですね。
    それを容認している西新井警察署もどうかと思いますが。

  20. 1076 入居済みさん

    駅からマンションまでの道にコンビニがないのは不便ですが、セブンイレブン 扇大橋インター店に歩いて行ってみるとそれほど苦じゃなかったです。
    マンションから高速道路の下をまっすぐ歩くだけだし、お店の前から土手に出てみても景色が良いです。
    散歩にちょうど良いなと嬉しくなりました。

  21. 1077 住民

    最近暑くて窓を開ける機会が増えましたが
    高速の音がうるさくて少し気になりますσ^_^;

  22. 1078 住民板ユーザーさん4

    夜中にバイクの音がうるさいです。
    警察署とかどうにかしてくれませんかね。。。

  23. 1079 住民板ユーザーさん1

    バイクには乗らないのですが、楽しそうで良いなーと思いながらあの音を聞いています。
    メインの団体?が走ってくる音が聞こえたら、マンションの裏手とかから1台2台…と集まっていくんですね。
    いろんな文化があるんだな。
    うるさいとは思うけど、特に不快ではないです。

  24. 1080 住民

    やっぱり皆さん思うところがあるのですね
    窓から見る景観は好きなのですが、最近特に音が気になってしまいます
    住み始めると良いところ悪いところ出てきますよね

  25. 1081 入居済みさん

    バイクの音といっても、普通に走行してるだけなら気にならないですね。
    珍走は煩いですが・・
    しかし、景色は高速側の建物がうらやましいです・・・

    私の部屋からは微妙なので・・・

  26. 1082 入居済みさん

    理事会からのお知らせがきてましたね。
    ここで議論されているリサイクル業者の車が停まってる道についても調査中のようで、調査の結果が気になります。
    個人的には来客用駐車場について検討していただけて嬉しいです。
    今後どうなるのかはわかりませんが、現在理事をされておられる方に感謝です。

  27. 1083 入居済みさん

    私も早速読みました。
    当て逃げの件や鏡の件も書いてありましたね。

    鏡は、引っ越し業者によるミスだったんですね。
    入居者による破損でなくてよかった気がします。

    来客用駐車場の他に、一時的にエントランスの庇下に、
    荷卸し用スペースもほしいですね。

    理事会で提案して頂けるとありがたいです。

    そして、理事の皆様、お疲れ様です。

    7月の総会には皆様は出られますか?

  28. 1084 住民板ユーザーさん1

    1083さん、議事録興味深かったですね。
    理事会の議題は、住民が提案していくものですので、皆さんが住みやすくなるアイデアがあったらご自身でも提案なさると良いと思います。
    でも提案のやり方がよくわからないんですよね。
    意見書を管理室ポストに入れれば良いのかな?

  29. 1085 住民板ユーザーさん7

    永年の住まいになるので前のリサイクル業者の件が気になります。
    マンション近隣だけあって来客にも良い印象を与えない外観ですし、危険な要素を感じます。
    少し前に西新井警察署に問い合わせして調べて貰いましたがあの道路は公道との事でした。
    行政でしっかり取り締まりしてもらいたいです。
    その為の税金なのですから。

  30. 1086 住民板ユーザーさん3

    管理人ポストどこにありますか?
    苦情かきたいです。

  31. 1087 住民板ユーザーさん1

    1085さん
    間違いないですね。すぐに気づいたら西新井警察にしつこく電話して対処してもらったほうがいいですね。
    この前にらみつけられました。怖かったです

  32. 1088 住民板ユーザーさん7

    >>1087 住民板ユーザーさん1さん

    西新井警察署も通報が多数入れば取り締まらないわけにいかなくなるので、違法なことを目撃したら皆さんで通報しましょう。

  33. 1089 住民板ユーザーさん5

    一意見として聞いてください。
    私はお隣の業者さん、
    ずっと今までここで作業していたと思います。
    恐らく、後からマンションを建ててそこの住民が目くじらたてて抗議してきても、と思ってるかも知れません。
    この地域は工業地帯ですし。
    しかし、違法に作業しているのは良くないと私も思います。
    子供さんのいる家庭は何かあってからでは遅いですしね。
    少しだけ業者さんの気持ちになるとあちら側も生活がかかっているので、なんとも言えない気持ちになっちゃいました。

  34. 1090 住民板ユーザーさん2

    工業地域でも公道は公道じゃないのかな?
    違法は違法だとおもうけどな。

  35. 1091 住民板ユーザーさん

    >>1089 住民板ユーザーさん5さん

    4月頃、帰宅時に業者の中国人と通りすがりの人が殴りあいしてるの目撃しました。
    怖くなりました。

  36. 1092 住民板ユーザーさん8

    このマンション値上がりしますよね?

  37. 1093 住民板ユーザーさん1

    詳しい内容は聞いていませんので、立ち話程度に受け止めていただいていただけたらありがたいです。
    先日その業者と思われる男性が警察に注意され、警察官に向かって猛抗議しているのを見かけました。
    「ずっと前からここでこうやってきたんだ!」って叫んでいたので、おそらく1089さんの仰っている流れで正解かと。
    なんとか丸く収まると良いのですが。

  38. 1094 入居済みさん

    1089さん。私も同意見です。

    元々あった工場に対して、後から来たのは我々なのですから、
    あまり目くじら立てるのはどうかと思いますよ?
    向こうからすれば、わかってて住んでるんでしょ?と言いたくなると思いますよ?

    ただ、マンション敷地内の駐車と、出入りの邪魔になる所への駐車は
    辞めてほしいですが・・・

    早速通行するなとか言ってきた印刷工場?の横の道路にでも止めればと思うんですけどねw

  39. 1095 住民板ユーザーさん1

    >>1091 住民板ユーザーさん

    なんで中国人決めつける?

  40. 1096 住民板ユーザーさん4

    >>1030 入居済みさん

    規約で一階以外は禁止されてますね。

  41. 1097 住民板ユーザーさん1

    6/1夜、正面玄関から自転車に乗ったままエントランス突っ切って自転車置き場方面に走行してた馬鹿がいたよ。

  42. 1098 住民板ユーザーさん1

    自転車、その発想はなかった。
    斬新過ぎるわwww

  43. 1099 匿名希望

    >>1083 入居済みさん

    7月の総会は行くつもりです。

    私も鏡割れてたの業者さんだったと知り、なんとなく良かったなと思いました。

  44. 1100 住民板ユーザーさん

    マンションってこんなもんなんですかね?
    今まで分譲賃貸でしたが、こんなにトラブルあった住まいはありませんでした。

  45. 1101 住民板ユーザーさん1

    >>1097 住民板ユーザーさん1さん
    これは重大なる問題ですね。カメラを解析して特定しましょうよ

  46. 1102 住民板ユーザーさん1

    悪いことは最初に正さなければやりたい放題になってしまいます。カメラの解析を総会にて提案します。あとはリサイクルの公道使用の件も重大ですね。最初にやらなければ悪くなるばかりなので立ち上がりましょうよ。

  47. 1103 入居済みさん

    詳しくない者がすみません。
    「カメラの解析を総会にて提案」してもあらかじめ議案にないので、何か承認されるようなことにはならないのではないでしょうか。
    総会では議案の否決以外に何か質疑応答できる場があるのですか?
    きっとみんないろいろと思っていることがありそうなので、そういう時間があったら盛り上がりそうだとは思うのですが・・・

    気になって調べてみたらこのような記事がありました。

    「マンション管理に関する法律トラブル相談集」
    http://www.gojin.co.jp/faq/03/faq_03_28.htm

  48. 1104 入居済みさん

    自転車マナー良くないみたいですね。
    通行の邪魔になる所への駐輪・エントランスへの侵入?、他の会社への無断立ち入り等、
    良い話を聞きません。

    しかし、エントランスに侵入して事故が起きたら、どうするつもりなんだか・・・
    しかも自転車なら多少遠回りしても結果あまり変わらない気がしますが・・

    そもそもそんな発想がなぜ生まれるのか・・

  49. 1105 住民板ユーザーさん

    >>1104 入居済みさん

    そんな輩は他のマナーも守れていないだろうから、カメラで突き止めて醸してやればいい。どんどんモラルが低下して行ってしまう!

  50. 1106 住民板ユーザーさん

    >>1102 住民板ユーザーさん1さん

    リサイクル業者の件は警察が動くべきですね。長年使用してたという主張は通りませんよね。

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