ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/
公式URL：http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/
所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント
[スレ作成日時]2016-10-03 21:46:14
わが家でも確定申告の準備を進めているのですが、よくわからず不安だらけです。
>>1442 住民ですさん
ネット環境にあれば、国税庁のサイトを使うのが簡単です。源泉徴収票と全部事項証明書があれば、サイトで指示された場所の数値を入力するだけです。
唯一、建物の総面積は12階全部を足し算する必要がありますが…
更に住宅ローン控除・確定申告でググれば、入力方法を丁寧に説明しているサイトがあります。
全部事項証明書は登記の関係書類に同封されています。銀行から残高証明書が来ているかと思いますし、マイナンバーカードか通知カードの写しや免許証の写しを用意すれば、提出書類は大丈夫です。
確定申告、私もこれから頑張ります！
それにしても、駅前にコンビニは嬉しいですねー。夜中の買い物とか荷物送ったりとか、地味に助かります。
これからどんどん便利になるといいですね。地味に扇大橋のポテンシャルに期待してます。
毎週暇だからマンション内で野球やサッカーを趣味や交流でやるようなチーム作りたいな。まあなかなかすぐには難しいでしょうが、160世帯もあれば、同じ趣味の人もいそうだし。
職場の人たちのマンションにはパパ会なるものがあり、交流があるみたいで楽しそうです！
160世帯だと、ちょうどいい規模感ですよね。いいご提案だとおもいます。
この掲示板も、そういう形で活用する場として活用したいですね。
「大きな荷物の外国人＝民泊」？
まず、このマンションに、たくさん外国人がいます。
それで、帰国または、日本に戻ることがあります。
それで、帰国または、日本に戻るとき、大きいな荷物を
持つ必要があります。
更に、親族訪問として、外国から来たら、大きい荷物を
持つこともあります。
尚、このマンションに、たくさん中国人がいますので、
中国の春節（2018年2月16日）前に、2018年2月15日は、
一番にぎやかです。大きいに荷物を持って、
中国に帰国するかもしれません。
そのあと、日本に戻るとき、大きい荷物を持つこともあります。
民泊として利用しなくても、大きい荷物を持つこともあると思います。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%98%A5%E7%AF%80
何にせよ、1436: 住民さんのように各所にアンテナを巡らせておく姿勢は大切だと思います。
ただしどんな大きな荷物を持っていても常識の範囲内なら個人の自由だし、プライバシーを侵す可能性もあるので配慮が必要ですよね。
ちなみに私はここに住んでから民泊の話題はまだ耳にしていません。
週末の路駐、、、本当に、勘弁して欲しいです。。車寄せの左右に停まっていて、ぶつからないように駐車場に行く羽目になってます。
組合の注意喚起の紙が挟んであるのに。。
開き直りなのでしょうか。。
運転が下手なので、いつかぶつけそうです。。
>>1450 住民板ユーザーさん1さん
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/21adachi.htm
扇1丁目は総合危険度4ですね。ただし、1丁目だと住宅密集地も含まれるからでしょうね。
ルフォンは尾久橋通りに近いし、駐車場などのスペースで近隣の住宅からも離れているから、数字は参考にならないと思います。ご存知の通り、物凄い深さの杭打ちしていますし。
荒川沿いとあり、水害の心配がありますが、これはハザードマップが参考になります。
それなりの危険度があった方が、防災対策もされているので、個人的には気にはしていません。自己防衛の準備はしています。
駐車場の問題に関してですが、平面駐車場の方は兎も角、
機械式駐車場に止めている方は、どうしても荷卸しや荷積み、子供をおろしたり等、
一時的に(30分ぐらい？）止めてしまうのは仕方ないのでは？
入庫待ち、また先日の雪での機械式駐車場の故障等もあるので、
そのあたりは考慮すべきですね。
あまり厳しく言いすぎると、お互いが重箱の隅をつつく様な居心地の悪いマンションになってしまいますよ？
勿論、他の車の邪魔にならないような止め方をする、用事がすんだら早めに移動する。
等の気遣いは必要だと思いますが。
議事録、いつも読み応えがあります。
丁寧に話し合いを進めてくださっている様子が伝わってきます。
次回もし自分が理事になったらここまでしっかりできるものなのか…。
管理会社からの指導とかあるものなのですか？
>>1454 住民板ユーザーさん7さん
私も今回が初めての確定申告だったので、ネットで去年のうちから調べたりしていました。少しでもお役に立てて良かったです。この手の調べ物に向いているみたいで、知れば知るほど知識が増えて楽しくなりました。
これで安心して、明日から北海道へボードに行けます❗️
ご存知の方がいらっしゃいましたら、
教えていただきたいのですが、
ルフォン扇大橋は認定長期優良住宅でしょうか？
e-tax(ウェブ)を使って確定申告しました。
最初、e-taxをインストールして確定申告をしたかったのですが、色々工夫しても、うまくできなかったです。(汗
駅前のマンションの完全予想図のセブンが消えてました。
何が出来るのでしょうか･･･
マジですかー！
コンビニできるの楽しみにしてたのに。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
