シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html
所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79
[スレ作成日時]2016-09-24 21:21:16
残念ながらここで盛り上がっても、見てる人は限定的。
先日、プラウドタワーじゃない別のマンションで雨宿りをしてる方も居ました…
注意喚起の為に敢えて書かせて頂きます。やはり先日の雨の夜、バス待ちしていましたら向かい側の宮地楽器ホール屋根があるところでタバコを吸っている会社帰り風の男性がいました。何となく嫌な予感がして、バスに乗って来なければ良いと思っていたところ、バスがきたら乗って来てしまいました。とても残念な気持ちになったとともに、周辺の人が見たらバスに批判的感情が湧いてしまうだろうなと悲しくなりました。
>>4357 住民板ユーザーさん5さん
個人的な意見ですが、あそこの屋根ならまだ許容の範囲かと思います。中も無料開放されていますし。
ただ喫煙は論外ですので、残念な気持ちになりますね。
明らかにそいつ悪いんだから陰で書くなら直接注意しなよ。
当事者じゃないやつに言っても意味ないて。
理事会は保母さんじゃねえぞ
>>4361 住民板ユーザーさん
そこまでは、しなくていいでしょ。
そいつのマナーの問題。
ついでに、直接注意しろというより、注意喚起を無視してる本人の問題でしょ。
武蔵小金井駅周辺での喫煙は条例違反です。コンプライアンスの問題。
９００世帯あれば、いろいろな人がいることは承知で購入。
ここで、注意してもみてるかわからないし。
モラルもそれぞれ違いますし。
違う話、聞きたいです。
キッチン浄水器のフィルターについて、どこか安く買える、または別のメーカーでも使えるとかありますか？
いつも売店で買うのですが、割と高く感じるので…
>>4366 住民板ユーザーさん1さん
うちは、面倒なので定期購入で使用してます。
別メーカーのってあるんですかね。気になります。
ただ、換気のフィルターは、別メーカーでも気にならないんですけど、浄水器は、ちょっと純正にしておこうかなって思ってます。
モラルは、それぞれ違うかもしれませんが、規約、注意喚起されていることは、守ることは、最低限のモラルだと思います。
ちなみに、ここ、あまり見てるかわかりませんが、この前、専有部の定期点検の再開について触れたら、数日後に、再開の案内が届きましたけど、偶然ですかね・・・
レンジフードのフィルターは皆さんどのような物を使ってますか？市販の物で良い物有りますか？有れば教えてください。
設備関係の消耗品はなるべく純正品を使用した方がいいと思います。
万が一、過失もなく、経年劣化でもなく故障したときに、社外品を使用したことを理由にされてしまい売主やメーカーと戦えなくなって逆に高くついてしまう可能性もありますからね。
こちらのマンションでは宅配の生協は在宅している人しか利用できないと聞いたのですが、お仕事などで日中留守にされるお宅で利用されている方はいないのでしょうか？宅配ボックスも使えないと聞きました。
上の階の、子どもが走り回る音がドタドタとうるさくて堪らないんですが、直接お宅に苦情を言っても構わないんでしょうか？
それとも一度管理会社を通した方がいいんでしょうか？
>>4373 住民板ユーザーさん1さん
マンションは構造上、上から音が聞こえていても、実際には上下左右の別の部屋の音が響いていて、真上の階ではない場合もあるので、管理会社に相談したほうが無難だと思いますよ。
隣の部屋の柔軟剤の匂いが臭すぎる。。
バルコニー使いたいのに勘弁してほしい。
騒音と違って明らかな迷惑でもないし、洗濯物干すなとも言えないので我慢するしかないですよね。。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
シティハウス小金井公園、販売はじめましたね。シティテラスよりだいぶ高いな。駐車場もだけど
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/detail.cgi
将来いくらになってるかわからないけど、老後とか毎月3、4万の管理費を永遠に払っていくってのをリアルに考えてみたら、完済後も1000万以上あるんだなぁ。税金とか大規模修繕の徴収なんかも考えたら、自信なくなってきた。
>>4383 住民板ユーザーさん1さん
老後資金をちゃんと設計するしかないですね。
シティテラスの契約をしたときに住友から紹介されたFPと結構相談しましたが、その際、住宅ローンだけじゃなく、保険や貯蓄についての提言提案を結構してもらって、うちはだいぶ助かりました。
バスにゴミを捨てるのはやめましょう。
ホントにこんな当たり前なことできない人がいるんですね。とても残念です。
ここは、ごく僅かしか見てませんが、こういう事があったということを僅かな方でも認識していただからばと思い投稿しました。
キッチンカー告知入りましたね。
19時までとは書いてありましたが、お昼メイン（14時まで）が多そうですね。
在宅勤務、そんなに増えているんでしょうか・・・
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
お野菜果物類を売りに来て欲しいなぁ！
>>4348 住民板ユーザーさん2さん
安全に運行してくれるのであれば、愛想は必要ないのでは？
私自身は乗車時は「お願いします」、降車時は「有り難うございました」を運転手へ言いますが、愛想を求めて言ってはいません。
>>4391 口コミ知りたいさん
こちらが挨拶してもムスッと無視されたらほとんどの方は気分が悪いと思います。
仕事で疲れて帰ってくる時に、機嫌の悪い運転手の顔を見たら余計にげんなり。しかも毎日。
安全に運行するのは当たり前の話です。
>>4348さんがおっしゃっている方かわかりませんが、あまり挨拶をしてくれない夜の運転手さんで武蔵小金井駅の停車場所に5分以上停まっている方居ますよね。5分超えないように迂回したりする方もいるのに、マニュアル的なものがあまり統一されていないのでしょうか。
>>4393 住民板ユーザーさん2さん
あっちも疲れてるって…仕事後の人と仕事中の人を比べてどうするんですか。
同じルートを走ってても、挨拶もして気持ちの良い運転手さんは多いです。
その方だけ違うルートを走ってるんでしょうか。
なんとなくどのドライバーの方なのか想像はつくトピックですが…年間4千万円を年間8千万円ぐらいに委託費を倍増したらサービス良くなるかもね笑
>>4396 住民板ユーザーさん1さん
多いだけで、みんな同じわけないということです。
バス待ちの住民同士でおはようございます。も言わなくなってしまっているのに、こちらが挨拶がなってないとかは、言うのはどうですかね。
>>4398 住民板ユーザーさん2さん
何度も言わせないでください。
仕事じゃない我々と比べて正当化されても、条件が違うから意味がありません。
私は接客も頑張られてる多くの運転手さんの方を応援したいです。
華屋与兵衛が閉店かぁ…。
>>4402 住民板ユーザーさん1さん
おっ！
土地がない土地がないってあったけど、スーパーもってこいの場所じゃないですか！？大通り沿いですし、スーパーできないですかねぇ。
あのまま飲食店入るのかなぁ。
>>4404 住民板ユーザーさん4さん
スーパーになってほしいなぁ。ここと、隣だけで1700世帯あるから、もしこれを取り込めたらさすがにちゃんと収益化できるでしょう。
すくなくともマンションや事務所にはならないでほしいなぁ。
もう次どうなるかは決まってそうだけど、
この想いはどうやったら届くのだろうか。
スーパーにしては敷地が狭いような感じがします。駐車場は必須だろうし、かといって、コンビニだとちょっとオーバーサイズ感がありますね。
華屋与兵衛はゼンショーグループの傘下なのでゼンショー系の別業態になるとかが現実的なのかなともおもったりしますが、個人的には更地になるなら保育園になってほしいです。
>>4407
武蔵小金井駅に出たらすこしはあるんじゃないですかね。
>>4409 住民板ユーザーさん
あのキャパだと、建物そのまま使うなら、内装工事だけいれて、ココスとかしゃぶしゃぶか、目の前の魚屋路にケンカ売って、はま寿司か！？ですかねｗｗ
最近、TESメンテナンスサービスの案内が来ましたが、皆さん加入されてますか？月額900円は微妙だなと…安いのか高いのかもわからず、必要性もわからず質問させて頂きます。
浴室乾燥機も1年もしないうちにモーターが壊れて交換してもらったし、今度は換気扇も不具合があったので、床暖も保証に入ったほうがいいのか悩みどころです…
楽天モバイルのauローミングが切られて自宅圏外
>>4414 住民板ユーザーさん
最近楽天に変更して自宅は繋がるけど、花小金井駅からの帰り道はつながらないです。
auローミングの時は繋がってたんですか？
もし、そうなら、自分も苦情を言いたいです。
数が多い方が有効だと思うので、今週一斉にクレームいれましょう！
>>4415 住民板ユーザーさん3さん
まぁ正直マンション関係ない話だけど。楽天モバイルは品質とか顧客満足とか考えてないからね。ただその分格安なだけの、なんちゃってMNOだよ。百歩譲ってお試しのサブ回線程度の利用価値。
>>4416 住民板ユーザーさん1さん
まぁ、そうですね。
楽天が70%自前で賄えたら、解除される可能性のある契約してたみたいですし、安いなりに何かしらやっぱりあるってことですかね。夏頃から、この現象が起きる可能性は、ネット記事でもたまに見かけましたね。まさか本当になるとは思いませんでしたが・・・
楽天、電話もだめなんですか？
G棟に住んでいます。
SUISUIのインターネットを使っている方、ネットは繋がりますか？
>>4420 住民板ユーザーさん8さん
G棟です。
今日は今のところ使えていますが、以前より俄然繋がりづらいです。
今まで全く問題なく使えていたのに、ここ数週間で明らかに変わりましたね。
急に寒くなったけど、
皆さん、ミストサウナって使ってますか??
光熱費が怖くてなかなか使う勇気がありません。
>>4423 住民板ユーザーさん5さん
我が家は、定期運転のつもりでたまに使用している程度です。
家族構成にもよりますが、浴槽にお湯を入れて、追い焚きするよりは、経済的なこともありますよ。
コストの目安は説明書に書いてあったような気がします。
ミストサウナはそれ程、負担にはならないと思いますが、冬はやっぱり床暖房が結構響きますね・・・
お弁当のケータリングも良いけど、野菜の直売とか来てくれたら少し高くても買うんだけどなぁ
ネットの工事が行われましたが、だいぶ改善された感があります。土日はどうなるか分かりませんが、とても嬉しいです。
>>4374 住民板ユーザーさん
我が家も以前子どもが走り回る音が気になっていましたが、調べたら上の階ではなく隣の部屋でした。上の部屋はまだ空室でした。たまたま我が家の前の廊下をお隣のお子様が騒ぎながら通って帰宅した後からどんどんうるさくなった日があったので、なるほど！とわかりました。ちなみに普段からご挨拶もあり関係良好。我が家も何かご迷惑をおかけしているのかもしれないのでお互い様かなとあまり気にしていません。
最近、色々なところに自転車を放置していらっしゃる方が多く見られますね。コンシェルジュさんに伝えていますがなかなか改善されませんね。
>>4429 住民板ユーザーさん1さん
理事会の議事録だと契約自転車へのシール貼り付けを検討しているようです
他のマンションでは一般的だと思うのでいいことだと思いました
>>4430 住民板ユーザーさん
そのシールも契約番号付きにしないと、放置はたぶん減らないでしょうね。どこの自転車が然るべき場所に置いていないかハッキリしますし、個別に注意もできますし、抑止力にもなるかと思います。
ゲストの自転車は皆さん何処に停車してますか？その辺の道端ですか？
国税庁の法人番号検索サイトでマンションの住所を検索すると、法人として登記されている部屋って結構あるんですね…びっくり
>>4432 住民板ユーザーさん8さん
今まではありませんでした。その辺にいろいろ放置されていましたね・・・
それについては、理事会で話し合われています。
記事録を読んでみてはいかがでしょうか。
楽天モバイルは圏外になった旨を伝えると、ドコモ回線MVNOの端末を貸与してくれるみたいです。
詳しくは、「楽天モバイル 圏外 救済」とかでググってみてください。
とはいえ、メインで使っている回線なら、さっくり他社へMNPしたほうがいいような気がします。
こんにちは。
最近、引っ越してきました。
引越しの片づけなどで、バタバタしていて、ご挨拶が両隣、下の階へは、ご挨拶できているのですが、上の階の方は、まだなんですが、上の階へのご挨拶は、こちらから行くべきなんですかね。主人が、上から挨拶に来るまでいいんじゃない？って考えなのでなんかモヤモヤしております。上の階の方、引っ越してきたとか気づかない可能性もありますよね。下の階だけど、こちらが後から入居してきたんだし、こちらから出向くのが普通だと思っているのですが、皆様、ご挨拶はどんな感じでしたでしょうか。
>>4439 マンション住民さん
ご返信ありがとうございます。
ですよね、よかったそれが普通で。
主人は、上の階には迷惑かけないだろうから、こっちから行かなくてもいいんじゃない？って言い分なんです。上の階から、何かあった時とかのこと考えると、ご挨拶くらいしておいた方がいいですよね。
4438さん我が家もご近所にはご挨拶できましたが、下の階の方はご挨拶へ伺った時には入居されてず入居されたら挨拶に伺おう！と思ってたら大分前に入居されてたのを気づかずに時間が過ぎてしまいました。今更の様な気もしてモヤモヤしてました。その様な時にはどうしたらようにでしょうかね？勿論下の階の方も挨拶に来ていません。
>>4440 入居済みさん
迷惑をかけるから挨拶をするという理由ではなく、お互い顔を知っておいた方が何かあった時に穏やかに進むから挨拶は必要なのだと思います。
私は今後の為にも挨拶された方が良いと思いますよ。
>>4442 マンション住民さん
そうですよね。
主人を説き伏せようと思います。後から入ってきたのでこちらからお伺いするのも当たり前なこと。お恥ずかしい限りです。皆様、ありがとうございました。
4443 です。
昼間はPCで打ってたので、携帯でお返事したら名前が違ってしまうんですね。
あまりわかってなくて、申し訳ございません。
>>4437 しいなさん
だいぶスレチかもしれませんが、F棟近辺は完全圏外でして、楽天からMVNOのSIMと端末を貸与して頂きました。
楽天の力技っぷりに驚いていますが、ぜひ理事会には携帯各社のアンテナ設置の誘致を検討してほしいと思っています。
>>4445 マンション住民さん
スレチではないと思いますよ。
住んでいるエリアによって代替機貸し出しの可否が違うみたいなので、このマンションの住所で代替機が借りられるという情報は有用だと思います。
基地局って携帯電話会社のエリア展開戦略から立地が決められるので、基本的には待つしかないと思います。
・・・って思っていたのですが、SITE LOCATOR という「屋上を貸す気があるよー」というのを表明するサービスがあるんですね。
ぜひ、登録しておいてほしいです。
>>4448 しいなさん
展開戦略が追い付いていないんでしょうね・・・5Gの時代が普通になるには、もっと基地局が必要になってきますので、こういうやり方を行った方が、大手のローミングに頼るより、費用面では抑えれるのではないでしょうかね。
設置の条件は、揃っていそうなんですけどねぇ。
電波が弱いのも諦めていたのですが、最近電話番号と連携するサイトが多くて「確認コードを携帯電話に送信しました」という認証方法を見るたびにコードが受信されなくてストレスです。
どうにかならないものなんでしょうか…
>>4445 マンション住民さん
私も楽天モバイル使用していてA棟自宅内が圏外になりました。
コールセンターにかけたらドコモのMVNO端末を送ると言われ2週間まだ送られてきません。
楽天モバイルに連絡してからどれくらいで端末届きましたか？
ツイッターで楽天モバイルの基地局を探している人がいて、それによるとシティハウスの南隣のマンションに楽天の基地局が乗ってるみたいです。
早く稼働してくれるといいですね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[NO.4459と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
先日シェアカーを利用しました。たまに利用していて、とても重宝しているのですが…
先日に至っては扉を開けて、あまりの汚さに愕然としました。
後部座席、床、チャイルドシート…
大量のお菓子の食べかすまみれ…
ちょっとこぼしちゃったどころの量じゃありません。
特にチャイルドシートには細かいホコリのように細かい食べかすぎ積もり、ヨダレと混じってベトベトのものがベルトにべったりついたまま、大きな食べかすもゴロゴロ…
気になるものは何でも口にいれてしまう乳児がうちにもいるため、とてもじゃないですがすぐに座らせて使用できる状態ではありませんでした。
すぐに出掛ける予定がコンシェルジュの方に掃除機と大きなコロコロを貸していただき、車内清掃に30分…本当に腹立たしかったです。
たくさん人が利用すると思います。次の人が使う時に気持ち良く使えるよう、最低限のマナーはあると思います。
スレ違いかもしれませんが、今後このような事が少しでも減るよう願ってます。
>>4461 住民板ユーザーさん7さん
それは残念でしたね。
私は一度も利用したことがないのですが、利用の都度清掃のあるレンタカーと同じと勘違いしてる人もいるのかもしれませんね。
ホンダに苦情を入れたら、その前のユーザーの利用法に問題があるとホンダ側が認識してもらえるかもしれませんね。
>>4462 マンション住民さん
そうですね。主人名義で登録してるので、主人にホンダに意見として伝えた方がいいよねと話していました。
マンション住人さんがおっしゃるように、レンタカーと勘違いしている可能性も確かに０ではないですよね。
分かっていてしてるなら、最悪ですが…
知らなかった、気付いていなかったとしたら、仕方ない事かもしれません。優しいコメントありがとうございます。
マンションのカーシェアの使い心地を教えてください。
マンションのカーシェアは台数の制限もあり、中々予約できないかなとタイムズを使っています。せっかくマンションにあるので興味はあるのですが
現在フードデリバリー屋台が毎日来ていますが利用された方でオススメの屋台ありましたか？
好みは個人差があるかと思いますが、夕方から来ている毎週火曜日のお店がお気に入りです。
昨日は生ハムがあり注文後、原木から削ぎ落として販売していました。
美味しくてお酒によく合い食べてからもう1回買いに行き直しました。そういう方が他にもいてこの味を屋台で買えるのが有り難いです。
店主の方が一流ホテルでシェフされてて独立されたとのこと。これから毎週おつまみメニューは変わるそうなので楽しみです。
毎日屋台が違うのでおすすめや感想が聞けたら参考にしたいです。
>>4465 住民板ユーザーさん1さん
夕方から来るようになったのは、11/30からですよね。
アプリで見れるメニュー以外もあったりするんですね。仕事の都合でなかなかタイミングが合いませんが、近いうちに試してみようと思ってます。
でも、やっぱりから揚げとカレーの時は、安定の人気ありますねｗｗ
ただ、こんなところでやっていけるのか心配なところでもあります・・・
>>4466 マンション住民さん
唐揚げとカレー安定の人気なんですね。今度行ってみたいと思います。
今回アプリで見れるメニュー以外がありました。屋台にもよるかもしれませんので一度覗きに行ってみないとわからないかと思います。
飲食店はとても厳しい状況ですから少しでも需要がありそうなところに出向く方が良いのかもしれません。
>>4467 住民板ユーザーさん1さん
Mellowというフードトラック専門の運営会社が取りまとめているので、闇雲に出店しているわけじゃないと思います。もちろん、一定量データを蓄積して需要が見込めない、と判断されれば撤退もあるかと。なので、できる限りは活用して応援したいですね！
月曜日の屋台でステーキ一人前を購入しました。量が多いと感じましたが、肉は柔らかく美味しかったです。店主さんと話しましたが、結構売り上げ良いらしく、出店出来て良かったと仰ってましたよ。
>>4465 住民板ユーザーさん1さん
今日はお休みでしたが、火曜昼間の帆立海鮮丼は美味しかったです！先週、牛のたたきと帆立丼を頂きました。男性だと量は少ないかもしれません（大盛りもできたかも？）
今週から夕方も来るようになって、どんなのが来てるのかな？と覗くだけでも楽しいですね。保育園帰りのママさんも買っておられるのを見かけました。夕飯作りをサボりたいときにも使えますね。
>>4468 住民板ユーザーさん7さん
取りまとめている運営会社があったのですね。
出店したい店側も抽選で当たらないと出せないそうなので競争率が高かかったらしいです。
昼間だけだったのが夜も出店することになった理由はそこにもありそうです。
アプリを知らない住人の方にも認知していただけて利用してもらえればいい関係がより築けそうではないかと思います。
C棟に行く通路にも屋台があるのを知らなかったので他の方の情報をいただけるとそちらも行ってみようかなと思います。
昼間猫バスみたいな屋台を見かけたのですが時間がなくて何を販売している店かわからなかったのでもしご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいです。
>>4471 住民板ユーザーさん1さん
キッチンカー導入の事前告知で全戸にチラシが入っていましたけど、あそこからアプリを登録された方そんなに多くないんですかね・・・
支払いもアプリでできるので、結構便利ですけどね。
夜間は、１２月でトライアルみたいなので、続いてくれるといいですね。
アプリってキッチンカー専用のものがあるんですか？
5時58分のバス人が増えましたね。
2年間の専有部の定期点検の再開が12月より順次連絡開始しますって通知がずいぶん前に入ってましたけど、何も連絡来ないですけど、来る方いらっしゃいますか？？
またコロナが多くなってきたから、見合わせてるなら、延期するだの連絡してもらいたいものですね。
修繕依頼をしたいのに、できないまままなので、個別で問い合わせしてしまおうかなと考えてます。
>>4481 匿名さん
その程度でよかったですね。
床の張り替えとかやってるお部屋とかあるみたいですよ。
前にフローリングの資材が玄関先に置いてあるのを見かけました。
我が家は、玄関のタイルの施行ミスがこちらからの指摘で修繕になりましたよ。
これだけの戸数ですし、出るところは出てくるものです。
>>4483 住民さん
その用紙は何時頃届きましたが、我が家は「定期アフターサービスに関するご案内」1月頃に発送を予定しております。の案内が11月初旬に送られてきただけです。これから届くのでしょうかね？
>>2158 マンション住民さん
剥がれてはいませんが、つなぎ目の陥没が補修しても、改善されず、タイルのチェックをすると、タイルの接着が甘かったようです。タイルを叩くと音が違ったため、指摘をしてみたら、業者チェックで同じ見解でした。そのため、張替えとなりました。
風呂の電気が明る過ぎなので、15WのLEDに交換したら、凄くいい感じ。
私の他にも、交換された方いらっしゃいますか？
車が凄い汚れるから、洗車スペースとか欲しいな。
どっかに作れないですかね？
>>4494 住民板ユーザーさん7さん
4493です。
いや、私に聞かれても・・・
私も4492さんに聞いている側なので・・・
ないですよね。
住民じゃない方の発言ですかね？？
>>4496 匿名さん
案内もなにも、ないんですから必要ないでしょ。
洗車スペースがあるといいなぁ。って投稿に、既にあるでは？って謎の投稿した人が混乱を生んでるだけですので。
マンションに洗車スペースは必要？
多くの人がガソリンスタンドで洗車してるのでは？
手洗いしたいときは花小金井5丁目のシャワーメイトに行くんで要らないです
安物の車ならスタンドの洗車でいいかもしれませんが、僕は傷つけられることを危惧してやっぱり手洗い派ですねぇ
物件概要だとあと1戸だけになっていますね。
A棟の住友の現地事務所だった部屋っぽいですが、竣工から約3年でようやくとなるのでしょうかね。
>>4498 匿名さん
数日で黄色い粉のようなものがすぐまとわりつきません？
それをケルヒャーとかで、ざっと落とす、そんなスペースが欲しいです。
1週間は一回、洗車しにいくとかは、面倒。
>>4502 住民板ユーザーさん5さん
木々がたくさん生えてますからねえ...。ただご所望のような場所は確保できないと思いますよ。
さっと落とすだけでいいなら、毛ばたきでいいと思いますけどね（洗車キズが色によっては目立つかもしれませんが）。もしくは昭和シェルの洗車機へ直行するとか。
露天、ましてや隣がゴルフ場ときたらホコリまみれになるのは当たり前
地下駐車場があるような物件にしておけばよかっただけだし
今からスペースを確保して、給排水設備を工事して、その場所の掃除や維持補修…まあ無理でしょ
というか、構内に洗車場があるマンションって他に例があるのかな？
私は駐車場利用者ですけど、理事会で議題提案されても反対します
この地域の氏神さまはどの神社になるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいませんか？
>>4504 住民板ユーザーさん
あっ！全然イメージと違いますね！
そうじゃなくて、バケツとか用意して自分で洗車するんです。
来客駐車場が空いてる時に、申請すればそこで洗車していいよ、みたいな感じです。
>>4504 住民板ユーザーさん
大規模マンションの場合は、洗車スペースがあるところが多い。
水道代込みで、1時間300円程度が利用料相場。
なぜこの規模で洗車スペースを設けなかったかの方が不思議です。
最近は洗車機の性能がアップし、むしろ手洗い洗車よりキズが付きにくい。
大半の人が、スタンドで洗車するから、洗車スペースがないのかな？
ちなみに、皆さんの洗車の頻度ってどれくらいですか？
半年に一回程度？
C棟居住者です。住み始めて約2年です。
階数は伏せますが、毎日柔道の練習でもしているかのような『ドスン！ドスン！ドスン！』という振動音に、ここ最近精神的に参ってきました。。
連続性のあるこの大きな振動音が、一日に複数回、必ず起こります。
ここ2年間、ずっとです。
このような場合、どうすれば良いのでしょう。
快適に気持ちよく過ごしたいので、クレームのようなことはしたくないのですが、
流石に毎日のことですので
不審感もありますし、音がなるたびに、
『まただぁ…』と少しノイローゼ気味になってきました。。
何かご助言をいただけると大変助かります。。
>>4511 住民板ユーザーさん1さん
初めて参加しますが。
振動の原因が上階の方か？下階か？斜め階の方？かわかりませんが、管理人へ伝えたり、直接音の鳴るお部屋の方はお話しするのが一つの案だと思います。
また、ご自分のお部屋の左右の方へも、一度振動音について伺ってみてはいかがでしょうか？
こんな感じですが、せっかくの我が家平穏に生活したいですよね。
>>4511 住民板ユーザーさん1さん
理事会に、必ず書面で、相談をしてください。
理事会では該当する部屋の周辺の部屋へ、注意喚起の書面を投函します。
もちろん、貴殿からの相談があった旨は、伏せた文面となります。
今後もお困りのごと、心配ごとがありましたら、遠慮なく理事会までご相談くださいね。
>>4511
とりあえず管理事務室に相談されてはいかがですか。
ご相談に応じて、ご自宅周辺に何らかの書面投函をしてくれると思います。その際、記録やメモ等（経緯、音の発生した時間の記録、実際の音声録音等）があれば先方に説明しやすいと思います。
ただ音の話題は以前もこの板であがっていますが、マンションは構造上、音の発生源の特定が難しいです。上階ではなく、下左右別の部屋が発生源の場合もありえます。
証拠や確証があればいいですが、直接原因と思われる部屋にお尋ねするのは最終手段にしたほうが良いと思います。
>>4514 マンション住民さん
管理人さんの対応は、理事会経由の有無で大きく変わります。
管理人の雇用元は管理組合だからです。
事案発生時は、理事会を通して頂くことをお勧めしますよ。
ベランダのガラス手摺の掃除って、どうしてますか？
特に手が届かない、外面。
>>4511 住民板ユーザーさん1さん
他の棟ですが、我が家も同じような音に悩まされていて、何度かこちらにも投稿していますので、お気持ちわかります。
連続性のある音というのは、だいたい決まった時間ではないですか？ うちは記録を付けていて、同じような時間に起こることが多いことに気付き、宅配や生協の配送の方が重い荷物を荷台に載せてガタンガタンと運んでいる音なのではと思うようになりました。
ただ、配送の時間帯とは違う、早朝や深夜に爆破でも起きたかのような、ドシーンと凄まじい音と地響きがする時もあり、これはまた別の原因かと思っています。
ちなみに我が家は中層階なので、音が響きやすいようです。
突然大きな音がすると、家族でビックリしてしまいますよね。お互いに原因がわかるといいですよね。
多分多くの方が比較されたと思われるパークハウス花小金井ガーデンの目の前にあるT-shareというテスラのカーシェアを利用してみました。
テスラモデル３が都の補助金で15分200円、月会費なしで借りれるのですが、これはなかなかいいですね。
歩いて借りに行くのは少し面倒ですが、マンションのヴェゼルとかを借りるよりも断然楽しいと思います。車好きの方はぜひお試しください。
>>4519 住民板ユーザーさん
ここに何度書き込んでも、何も解決しませんよ。
ここの内容を閲覧はしていますが、本当に住民か否かが判断つかないので、対応を検討することはありません。
必要であれば、理事会の書面でお知らせください。
>>4520 マンション住民さん
テスラのカーシェア！ いいですね！
今度借りてみようと思います。
小金井公園南側の松屋のちょっと先で、earthcarというカーシェアでマツダロードスターが借りられます。
こちらも車好きの方にお勧めです。
B棟6階なのですが、深夜にウーファー使ってるいるようで響く低音がずっと聞こえてきます。ただ、横から聞こえる時もあれば上から聞こえる時もあるので、響き方の問題なのか周囲で使っているのか…
>>4511 住民板ユーザーさん1さん
私もC棟ですが、毎晩9時くらいに激しい音と振動があります。毎晩同じ時間帯に同じような音が繰り返しします。なんとかしてほしいものです。
夕方はマンションのピストン輸送のための結構大きなバスがとまり、その前後に、送迎に来られた一般車両が結構２、３台連なって止まっているような状況があります。その間を縫って歩行者が飛び出してくると非常に危ないということもあるので、そのコーンが立っていることが本当に安全のために役に立っているのかどうか、ちょっと疑問に感じる部分もあり、それについての認識をお聞きしたいと思います。
また小金井市議会に取り上げられてますね。
4525さんじゃないですが。去年8/4の会議録ですね。
◯水谷委員 先ほどからたくさん出ています今のふれあい通りについて、私も一つだけ申し上げます。歩行者が優先で、最初から企画されているということは私も知らなかったので、実はどきどきしながら渡っていたんですね。横断歩道があるからそこに行かなきゃいけないのかなと思いながらも、やはりつい渡っていて、でも、今お話を聞いたらそうではなかったんだということが分かりました。もう少しやはりカラーリングとかで、メッセージが伝わるような形の工夫をお願いしたいと思います。市報という話も、要望出ましたが、他市からも車でお買物に来られるということはありますので、やはり道路を見て分かるような工夫をお願いしたいと思います。
１点なんですが、駐車を抑制するために立っている、さっきおっしゃった、ポストコーンというんですか、赤い柱が立っているんですけれども、あれがあることによって、かえって止められる場所が少なくなっているというのが現状であります。夕方はマンションのピストン輸送のための結構大きなバスがとまり、その前後に、送迎に来られた一般車両が結構２、３台連なって止まっているような状況があります。その間を縫って歩行者が飛び出してくると非常に危ないということもあるので、そのコーンが立っていることが本当に安全のために役に立っているのかどうか、ちょっと疑問に感じる部分もあり、それについての認識をお聞きしたいと思います。
◯黒澤まちづくり推進課長 ポストコーンにつきましては、これは交通管理者との協議の中で、まず、歩行者優先道路で人がどんどん渡るのであれば、スピードを遅くさせるためにはどうしたらいいかということで、やはり道幅が広いと飛ばしたくなるので、そういった意味で道幅を抑制するために、ちょっと立てているという考えで、ポストコーンは立っているということでございます。
この議事録でも委員が言及してるのに課長がスルーしてる横断歩道について。
やっぱりあのふれあい通りは、ちゃんと両岸の広場と広場の間に横断歩道を整備した方がいいよ。
イトーヨーカドーの対面あたりにある横断歩道なんて使わずに広場の前をジェイウォークしてる人がほとんどじゃない。
人の動線を無視して作る横断歩道なんて、かえって危ないよ。
市議会の議事録によれば、武蔵小金井の再開発組合（現ソコラ）は、車の交通量を減らすためにふれあい通りの一方通行を逆方向にするように提案してたみたいだけど、結局行政側が受け入れていないあたり、交通量を増やしたいのか、減らしたいのかよくわからん。
シャトルバスを抜きにして、小金井市が意図する歩行者優先にしたいなら逆方向にすればいいのにね。
上の階の物音が気になります。
ここの床、意外と音がしませんか？
>>4531 匿名さん
生活音ばっちり聞こえます。なんならキッチンにたってると換気扇を通じて話し声まで聞こえますよね。
我が家の上の方は年配のご夫婦なのでごく普通の生活音（歩く音、洗濯機、ドアの音）で常識的な時間のみなのでまだ我慢できますが、これが非常識な時間、子供がいるお宅が上階だったら相当きついですね。
そんなの聞こえないよ
キッチンなら換気扇よりも食器乾燥機の方がうるさいくらい
換気ダクトが他の家と集合の所があるのかな？
ここは集合住宅で子供のいる世帯が多い割には静かだと思ってるんだけどな
一戸建てから移ってきた人、マンション住まいだった人、社宅や団地住まいだった人で感想は違うだろうけど
数年前の近隣の分譲や戸建が競ってた頃は騒音の書き込みはネガキャンでもしてるのかなと思ってたが
もう完売するココにそういうの仕掛けるメリットが無いと思うし、純粋に敏感な人がここに書き込んでるのかな
>>4534 住民板ユーザーさん1さん
換気ダクトが他の家と集合ではなく、たぶん共用部の通路を通過された方の話し声を拾うことはたまにあります。車の音とか。
ん？ってたまに気になる時はありますけど、まぁ個人差はありますよね。
音の感じ方は、個人差というより部屋の環境の違いじゃないでしょうかね。あまり音を感じないって方は、たまたま周りにお子さんの居る家庭がないとか、運が良かっただけかと。あと、これだけの世帯があるから、部屋の位置にもよると思いますね。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
日頃は理事会にご協力をいただきまして、誠にありがとうございます。
近隣の生活音に関する申し出は、書面で理事会に提出してください。
書面には、理事会（管理会社）から回答できるように、お部屋番号・お名前を必ず明記願います。
書面を受け取った次の理事会で、必ず対応を協議させて頂きます。
該当住戸に連絡する際に、お申し出住戸をお知らせすることはしないので、ご安心ください。
宜しくお願い申し上げます。
ようやく完売しましたね。
コロナ禍の住宅事情（郊外回帰など）も影響したのかな？って思いました。
部屋の通気口のフィルターって汚れたら皆様どうされてますか？交換用のフィルターで使いやすく安価な製品を知っている方教えてください。中々ホームセンター探しても当マンションの通気口のサイズに合うものが見つけられなくて困ってます。
>>4540 住民板ユーザーさん2さん
円形の通気孔：https://item.rakuten.co.jp/filter-shop/4589745360021d/
換気扇用通気孔：https://item.rakuten.co.jp/filter-shop/4589745360175/
互換品（非純正品）ですが、使い捨て出来てお得だと思います。
>>4542 マンション住民さん
皆さま情報ありがとうございます。
洋室の壁が通気口と近くて壁紙が暗くなり、フィルターを洗って使ってましたが、流石に入居三年目を迎えて限界が来ました！早速注文してみます、ありがとうございます。
>>4545 契約済みさん
洗うのがめんどうなので、うちは、使い捨てで使ってます。
消耗品として、考えてますね。
最初、硬めでつけにくいかもしれませんけど慣れると簡単ですよ！
騒音苦情で警察を呼んだ人がいるみたい…
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>4542 マンション住民さん
4545です。届いたので、さっそく取り付けてみました。ぴったりで厚めでしっかりしていて、純正より良いものなんじゃないかと思いました。本当に良い情報をありがとうございます。
>>4549
多分、苦情を申し出た住居の近隣の複数階・部屋に配られるんじゃないでしょうかね。
私が以前別件で苦情（騒音ではない）を申し出たときはそのような対応だったと思います。
>>4549 住民板ユーザーさん7さん
ペットが走り回るくらいでは、問題ないですよ。
もう少し違う生活音なのか、相当神経質な人なのかどちらかです。
うちも隣か下か上かわかりませんが、足音なのか家具を引きずっているのか、よく耳にしますけど、睡眠を妨げるほどの音ではないので、気にしていません。こちらも出してしまっているかもしれませんからね。
タピオカ飲みながら帰りたいなら、路線バスに乗りましょう。
マスクも下げっぱなしは、ちょっと・・・
乗車時間10分程度、我慢できないんでしょうかね。
あれ、シャトルバスって食がダメで飲はオッケーだったっけ？
いずれにせよこのご時世で、なかなか自分の頑強さに自信のある方がいた訳だ
これからもモラルのない住人がいたらここに紹介したり後をつけて玄関に張り紙したり警察呼んだり、どんどん雰囲気を悪くしていこうな
安心な生活のためだ、仕方ない
飲み物はオッケーです。
シャトルバスで禁止されてるのは「食事」と「飲酒」です。
シャトルバスのマナー云々は、個人的に思うのは、シャトルバスは狭いんだから、混雑時で席が空いてるならちゃんと全席着席する、あと立席も奥から詰めてほしい、ぐらい。
入口で陣取る人がなぜか一定数いるけど本当に謎。
>>4557 入居済みさん
そこなんですけど、前にも挙がりましたが、バス内部の掲示物、規約には、そうなっていますが、入居前に配られている資料には、飲食は、禁止となっています。管理会社とバス運行会社の連名です。規約がもちろん1番ですが、健康上、必要な水やお茶などの摂取は仕方ないですが、タピオカはそうでしょうか。
>>4558 マンション住民さん
いろいろありますね。2人親でいるのに、ベビーカー広げっぱなし。車内は混雑してるけど、そのまま。後から乗り込んだできた人が、奥が空いてると思って入ってきたら、ベビーカーで立てなくて困った顔してるのを何度か見かけたことあります。それでも、視線は手元のスマホ・・・
教えてください。食器洗い洗浄機使う時って、給湯機の電源をオンしておかないとお湯にならないのですか？もし、そうなら皆様その時の設定温度を何度にしてますか？今まで給湯機の電源を消していたもので･･･知人に言われて初めて気が付きました。
給湯器を使わなくても、食洗機の内蔵ヒーターで暖めて食器洗浄します。
ただ、給湯器を活用した方が速く洗い終わるのと、ちょっとだけ光熱費が安くなります。
（ガス代が増えるが、それ以上に電気代が減る）
仕上がりの綺麗さは変わらないと思います。
>>4559 住民板ユーザーさん3さん
その資料ですが、乗車の際にはシートベルトを締めましょうみたいな文言も書かれていませんでしたか？
その時点でおそらくシティテラス小金井公園の為の資料ではなく、他のバス利用マンションで配布された資料の使い回しと推測されます。根拠とするのは弱いかなと個人的には思います。
もちろん非があるのはそんな杜撰な入居対応をした管理会社とバス運行会社ですが。
タピオカは知りませんが、規約上禁止されているのは飲酒と食事です。
結局のところ必要性と適時性（そしてなによりましてお気持ちとの付き合い方）
体調を考慮したり、ぐずる子供に与える上での水分補給と嗜好品ドリンクを同列に論じるのか？
今それ飲まないとダメ？（のどに潤いを与えないと咳き込んで却って皆に迷惑？）
当時の状況を見て自分の頭で考えましょうよ、それで正当なら指摘しなさいよ
看過できるんなら結局自分のお気持ちで言ってるだけだって呑み込みなさいよ
ルールの額面に何でもかんでも押し付けて頭の働き止めるのやめましょうよ
体調なんて本人にしか分からないのに周りが勝手に健康なのに！って想像して叩くのも迷惑な話ですよね。飲み物くらい別に良いのにと思います。息苦しい世の中。
>>4568 住民板ユーザーさん1さん
それでは、床にこぼす、シートにこぼす、いろんなこと考えて飲んでくださいね。
過去にシートが汚れて、座れない状態で運行している日があったこと、ふと思い出しました。
息苦しい世の中ですが、ほんの10～15分程度、我慢できませんかね、ってことではないでしょうか。
>>4569 マンション住民さん
そんな事言い出したら、どんな行動だって裏を返せば良くない方向に転じてしまう可能性はあります。
全ての共有部分で全部禁止にすれば良いんじゃないですかね。飲食も私語もスマホ使用も何もかも。みんな我慢できるんですよね。
禁止もされていない、ただバスで飲み物飲んだだけでまるでルール違反の加害行為のようなレッテルを貼るのは私はおかしいと思いますけどね。
マスクをずっと外している、というならまた別の話です。
>>4570 入居済みさん
コロナ禍においては、子供も含めマスクしてない人と密室で一緒になるのは嫌です。
電車で飲み物飲んでるのも嫌です。嫌な人がいるという事実が大切なのでは。
>>4571 住民板ユーザーさん6さん
大切なのは、嫌な人がいるという事実ではなく、嫌な人の割合が多いかどうかだと思います。
ある調査では電車内の飲み物はOK→64.6%、NG→19.2%だそうです。
ちなみに食事になるとNGは増えます。
ではどこに合わせるか？1人でも嫌だと言う人がいれば全面禁止にしますか？
シャトルバスも嫌な人が多ければ、規約も容易に変更できますよ。
>>4573 住民板ユーザーさん2さん
コロナ禍の調査ではありません。
嫌な人に合わせるべきというより、嫌な人が多いなら合わせれば良いと思います。
ぜひ理事会に申し出てください。
そういえば前回の緊急事態宣言中は「既に人が乗っているエレベーターに乗ってこないでほしい」なんてレスもありましたね。
そんな人に合わせていたらキリがありません。
騒音問題もそうですが、気にする人はどこまでも気にしますから。
>>4574 入居済みさん
理事会云々じゃなくて、10分も我慢できないのかってことでしょ。
子供がおとなしくして立ってるのに、大人が好き勝手やってどうすんのってことです。
普通に考えたら、やらないでしょ。周り見てください、ほとんどの人がやってないでしょ？あなたのいう多い方に合わせるのであれば、普通はやらないでしょ。ただそれだけです。
ただ飲み物飲んだだけで「好き勝手」「我慢しろ」と叩かれるのか…
シティテラスから新宿まで自転車で1時間40分です！毎日バスも電車も乗らず、とても気持ちいい朝ですよ！自転車通勤に慣れてしまい雨の日のバスと電車が憂鬱です。ちなみに19km、消費カロリー約400kcalです。シャトルバスとかで、ストレス抱える方にはおすすめします。
全戸契約完売したので、初期の方の入居者としてやって良かったものをいくつか紹介させてください。
1. 玄関の人感センサーライト化
スイッチを押さなくて済むので便利です。
元からある物件も多いですが、ここはコストカット物件なので…。
2. ドラム式洗濯機、自動調理鍋の導入
外などに洗濯物を干したり、調理中にずっとコンロに立つ必要がなくなるので結構時短になると思います。
3. セブンカード・プラスの入会
イトーヨーカドー武蔵小金井店の駐車場が平日1時間無料になります。結構ありがたいです。
一時が万事、完全に白黒ハッキリさせたい
自分の手を汚したくないがなにか達成感が欲しい
そうだ！総会で決議して規則化だ！
絵に描いたような老害ムーブなんだよな
自治会総会にちゃんと出てブレーキかけなきゃ
>>4578 住民板ユーザーさん7さん
走る自転車であればね。希少なご提案ありがとうございます。
まさか、エレベータに自転車ゴリゴリ乗り込んだりされていませんよね。
たまに遭遇するので、一緒になるとちょっと憂鬱なんですよね・・・
もし、乗せているようであれば、次のに乗るなどご配慮いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。
>>4581 マンション住民さん
「まさか」の辺りに本心では一切エレベーター利用するなって気持ちが滲み出てますね
それはそうとして、屋内駐車場の左右スライド式が窮屈すぎてとてもつらい
再割り当てとかしてくれないかなあ
あと放置自転車そろそろ廃棄していいと思う
>>4582 住民板ユーザーさん1さん
勝手に決めつけないでください。
一本後のにするなり、少し配慮して、運んでもらえればいいなぁって感じです。
どちらかというと、私が遠慮して階段使ってしまう側ですので。
屋内なだけまだいいじゃないですか。外で固定は、もっと大変ですよ。
放置自転車の廃棄は、賛成です。
>>4581 マンション住民さん
4578です。私は電動自転車のママチャリなのできちんと駐輪場を利用しています。どうしてエレベーターに自転車を乗せる人と決めつけられたのか・・・謎ですが・・・そしてエレベーターに自転車を乗せる方がいらっしゃるとの事でそれもびっくりではありますが・・・いろいろとストレス抱えてらっしゃるっぽいので是非コロナ禍、運動をお勧めします。
4578です↑ユーザーネーム入居前さんになってますが住人です。つっこまれそうなので念の為追記。
>>4584 入居前さん
ママチャリ・・・電動でもマジですか・・・
ロードバイクの類って想像されてもおかしくないですよ。
いくら電動でも、ママチャリで新宿まで行ってる方が謎ですよ・・・
>>4586 住民版ユーザーさん3さん
想像力が貧困な分、自分の不満なことへの自己の正当性認識を強めて攻撃性を増やすのはやめてください
駐車場が屋内が大変なのと屋外が大変なのは別個の話で、お前の方がマシだとか言われる筋合いはありませんし、
電動ママチャリは近場の買い物だけに使うものでもありません
迷惑をかけないよう配慮してる人に対しても「かけているだろう！お前は無自覚なんだ！」って話も聞かず問い詰めるのはハッキリ言って異常です
頼みますから警察に通報しないで下さいよ
何この人、やば。
だったら、最初から電動自転車って書いてよ。
その距離なら、通勤でロードバイクで走ってる人かな？って思っただけでしょ。
それ、異常？
あと一回スルーしたけど、駐輪場ね。
ママチャリで新宿って、なかなかいないでしょ。桐谷さんか。
>>4588 住民版ユーザーさん3さん
4587ですが、私は新宿まで自転車通勤されてる方ではありませんよ。
誤解したまま快不快で物事を判断し、自分に配慮せよ、他人の苦労など知らないと主張するのを放置しても良かったのですが、健康的な生活をご紹介して下さった方にご迷惑をお掛けするのは本意では無いので。あと駐輪場と駐車場を誤ったのは混乱させたようで申し訳ありませんでした。
電動ママチャリで都心まで通勤、とても合理的な選択だと思いますよ。カゴに荷物を安全に積めるし、自転車ウェアへの着替えやコロナに怯えつつ電車に乗る必要もなく、心身に健全な運動もできると、良いことばかりだと思います。
>>4589 住民板ユーザーさん1さん
諭されているように見えるので、いい点だけでなく、悪い点も出してみてはどうでしょうか。
私の勤務先は、自転車通勤NGです。
コロナで自転車通勤について、一時期注目を浴びましたが、それほど広がっていません。
雇用する側への負担、リスクがあるからです。駐輪場の設置、更衣室の確保、自転車の運転に関しての普及活動、講習、事故時の労災認定の判断などが挙げられます。
また自転車通勤の距離制限も設けている会社もあります。
健康的かもしれませんが、それだけの理由で簡単に自転車通勤に切り替えられるほど、良いことばかりでもないようです。
擁護するつもりはありませんが、私もいくら電動でも、ママチャリで新宿までは、さすがにないかなって方です。
最後に、あまり言いたくないですが、ちょっと文章がキツいです。丁寧に書いているようですが、結構感じが悪く見えています。
お邪魔しました。
>>4582 住民板ユーザーさん1さん
屋内駐輪場、私もストレスを感じてます。
後ろに子供乗せが付いている自転車が並んでいる場所は、子供の足を乗せるところやら、雨除けの幌が幅を取って引っかかり、出し入れが大変です。
何台も並ばないように、場所を入れ替えるなり調整して欲しいところです。
>>4590 住民板ユーザーさん2さん
きつい言い方をしたのはわざとで、お目汚し申し訳ありませんでした。諭すなんて大層なつもりはなく、ここでしばしば目にする、人に配慮するのではなく自分への配慮を他人に強要する様な姿勢、感情的な不寛容に対して憤りが堪えられず、修養が足らず恥ずかしい限りです。
お勤め先それぞれのご事情で簡単には自転車通勤ができないのは、昨年NHKでも紹介されていたので私も承知しており、したくても出来ない方はさぞかし残念だろうと同情いたします。自転車道もあり快適な地域なだけ、尚更です。それが出来ないのは気持ち悪い、モラルに反している、間違っている！健康の為自転車通勤が一番！などと言う気は全くありません。
地方出身なので、学生の頃は人力ママチャリで長距離を普通に通っていたので…都内ご出身の方は鉄道バスが発達しているので、違和感があるのかと恐縮ながらお察しします。
>>4591 住民板ユーザーさん
あ、可動式でもあるんですね。屋外の固定式も似たようなこと起きてます。子育て世代が多いので、そこは、お互い様で我慢しています。
間隔が開くような調整できると確かにいいかもですね。
人の振り見て我が振り直せ。何にしてもマナーはこれに尽きますね。自分も気をつけようと思う次第です。
>>4593 住民板ユーザーさん2さん
何台か出掛けてる時はいいんですが、満車に近い時には、スライド出来ず、押しても跳ね返ってきます。よって、出し入れは限りなく不可能に近いです。私は何度か諦めて歩いて出掛けました。最後に停める人、最初に出す人はどうしてるんだろうと不思議です。
乗りたい時に出せないのは不便なので移動したいですが、屋外も同じなんですね。
>>4595 住民板ユーザーさん
屋外は、上の自転車を出す時に、下の自転車の後ろカゴにレールがぶつかります。自分が契約している下の部分であればまだいいのですが、斜め下の別の方の区画になるため、傷つけないように、毎回、その自転車の後ろ側をを少し横にずらさせていただいて、出し入れしています。
本当は持ち主の方に事前に断っておきたいのですが、このご時世なかなか難しいようです。
もちろん指定の規格内みたいなので、先方には落ち度はないのですが、毎回勝手に触られるのも嫌かなって思いまして・・・
なんかモヤモヤして、自転車の使用頻度がどんどん下がってきてます。
本日夜遅い便ですが、2号車のシャトルバスを待っていたら数分遅れて来た上に、ノンストップで私の前を走り去って行きました。
寒かったので次の便を待たずにタクシーで帰りましたが、運転手の方は何のために運転されているのでしょうか。
暗くて人が見えないこともあると思いますが、仮に近くに人が見えなかったとしても一時停止はするべきだと思います。
遅い便に乗りたい方はスマホのライトでも点滅させて待っていることをおすすめします。
>>4597 匿名さん
私の場合は、サイズ違反の方ではないのでそれは流石にできないです。管理会社に確認もしましたし、自分でも調べました。規格内だけど、少し当たってしまうものもあるみたいです。
さすがに大きなチャイルドシートは、論外ですけどね。
>>4598 住民板ユーザーさん6さん
遅い時間の便で遅れるって、最近あるんですね・・・
マンションから向かう際、乗客がいなかった場合、時間調整して、出発しているのにその遅延はどうなんでしょうかね。おまけに乗客スルーって・・・
管理組合へ報告をされた方がいいかもしれませんよ。1/27の何時のバスとしっかりと明記したほうがいいと思います。たしかに、緊急事態宣言下で遅い時間の利用者の減少でただ走らせているだけといった感じで、気が緩んでいるのかもしれませんね。
ところで専有部でエステやらヒーリングサロン開業してる件ってどうなりました？
2件くらいあるみたいですけど。
あれっていいんでしたっけ？
>>4598 住民板ユーザーさん6さん
それは酷いですね。
管理会社、管理組合に事実としてクレームを上げた方が良いと思います。
深夜の運転手は挨拶も無視する不機嫌な方が多いけど、愛想なんて無くても運転さえすれば良いと以前ここで書かれていました。
でもこれで停まらない、住民を乗せないなんて完全に職務怠慢。
お金を払っているのは私達、住民ですから。しっかりと抗議するべきです。
4598です。
シャトルバスの件ですが管理事務所に運転手へ確認してもらったところ、私の乗りたかったバスは定刻に到着し、停車もしていたとの回答だったそうです。
乗客もゼロだったとのことで、証明する術はありませんが、クレーマーと思われるのもイヤなので今回はこれで引き下がろうと思います。
他にも同じような経験をした方がいらしたら管理事務所にご報告下さい。
いずれ改善されることを願います。
>>4605 住民板ユーザーさん6さん
まぁ、そういう言い分が出てくるでしょうね、むこうは。
ちなみに、何時のバスで、どこでお待ちになっていましたか？
時間帯にもよるのですが、だいたいの停車位置は決まってきています。そこに、だいたいは列ができるのですが、たまに、２か所に分かれて待っている状況を見かけます。遅い時間で遅延してきたとあったので、運転手側と意見の相似があるので、どこで待たれていたのかなぁとふと思いました。
疑っているわけではございません、滅多にないことだと思うので、何か他に原因があったのではと、思った次第です・・・早く着いて、周回していくのを見て勘違いしたとかではないですよね？
不躾な質問してしまい、ご気分を害されていたら申し訳ございません。
私もここ数年利用していますので、気になってまして・・・
>>4606 住民版ユーザーさん4さん
23時前のバスです。
毎日ではありませんが、仕事で遅くなった日は利用しています。なのでバスが止まる位置は把握しているつもりです。通り過ぎた時点で走って追いかければ良かったのかもしれませんが、少し先で止まるのかと思ったらそのまま走り去って行きました。
私以外は待っている人はいませんでしたよ。いたとしても乗れなかったと思いますけどね。
ちなみに腹が立ったので遅れたことについて触れましたが、本当に数分です。なので周回の可能性は低いです。
バスロケーションシステム導入したいですね。
単純に、今どこにいるかを知りたいというのもあるし、止まった止まってないで揉めないことにもつながるし。
以下、保育園・幼稚園向けで12システム紹介されてますが、規模感としては似たようなものだと思います。
https://ict-kids.com/courtesy-bus/
総会にかけてもサラッと承認されそうなお値段です。
次の総会までに見積取って議題に載せるのはスケジュール的に無理そうではありますが。
シャトルバスが信号に捕まらず5分でA棟に着いた。2年間で過去最速でした
>>4609 しいなさん
月の固定費が9000円なのは、激安だと思います。
良い提案をありがとうございます！！
反面、シャトルバス未使用者の廃止論争むもあるので、どのように納得してもらうか…
導入の有無は、この金額なら総会を待たず、理事会決議で可能だと思います。
前向きに検討したいですね。
２月の理事会で検討出来るよう、管理事務室に、提案書を書面で提出してもらえませんか。
宜しい思い致します。
おふろの2日目の追いだきってどうされてますか？
「ふろ自動」を押すと湯量が増えてしまいます。
「追いだき」を押すとその後の湯温維持をしてくれません。
↓
「追いだき」を長押しするといいですよ。
湯量を増やさず、その後の湯温維持をしてくれます。
エステだろうと住民以外の親族や友人ではない「不特定多数の利用客」が出入りするというのはなかなか黙認し難いレベルだと思いますよ。
共有部分が使われる可能性もありますし、何よりセキュリティ上の問題があります。
過剰なマナー警察より住民の自由をある程度許容したい派ですが、接客店の営業は問題が多いので反対です。
>>4616 住民板ユーザーさん5さん
ホントそうですね。
ここの他の物件の住民版見ても、エントランスの共用ソファでマルチ商法の打ち合わせとかいろいろ問題になっているマンションも見かけます。
不特定多数の出入りは、さすがに困りますよね・・・
該当の住戸は、HPに住所の詳細を中途半端に伏せているのは、規約違反なのがわかってやっているとしか見えませんね。
夜のバスが最近時間通りに来ないのですが、たまたま私のタイミングが悪いだけなのでしょうか。
遅れてた理由の説明もなく、毎回同じ方なのが気になります。
4619さんではありませんが…
端的いいますと、30分のバスが40分にきたということをおっしゃってるのではないでしょうか。
何時から待ってたかというのは関係ないと思います。
>>4622 住民板ユーザーさん
あ、わかってますよ。
45分のバスが40分にきた可能性はあったのではと思ったどけです。
待ち始めた時間を勘違いしていたとかないのかな？って思っただけです。
22時台で10分も遅延したことは、なかなかないので。
小金井街道の交通量も、その時間だと少なくなるので、道路工事や事故の他には、理由がないのでは？
運転手さんが適当に走らせたというのは、なかなかないでしょう。
最近、時間通りに来ないというのであれば、管理組合として、しっかりと確認する必要があるではないでしょうか。車載カメラの設置で運行の日時の証拠を残すやアプリなどでバスの位置情報を確認できるようにするなど。
4623 です。
なんか誤字だらけで、すみません・・・
シャトルバス事故ったみたいですね、、
シャトルバス廃止に向かうのかな
ほら、また始まった・・・
相手しちゃダメだって。
まあ廃止の提言したけりゃすれば良いんですよ
その都度反対票を投じるまでですので
バスの廃止も規約違反のエステごっこのスピリチュアル（笑）商売も
考えてみればずっと同じ話題を楽しんでられているということは
このマンションは平和と裏返しに言えるのかも
部屋で自営業してる人はバレなきゃいいと思ってるんでしょうね。
一応前回の総会でもSOHOはだめですと明確に示されていたのに残念です。
自宅で弁当を作成し、Uberを使ったデリバリーをやる計画を立ててます。
さすがに、これは問題ないですよね？
>>4636 匿名さん
また変なの出てきた・・・
総会資料に記載があったの抜粋して、書きますね。
・専有部は住戸専用と規定しています。
・事務所・店舗は禁止です。
その計画立ててるなら、もちろん管理組合にちゃんと許可取ってから計画を立てているんですよね。
横から失礼いたします。最近テレビ壁掛けしようと思いますが、うちのマンションの壁は補強必要な壁ですかね？（叩く音だと直接のコンクリートではない気がします、知識不足で申し訳ございません。。）
Yモバイルを使用してるのですがここ1ヶ月位繋がりが悪くなってます(E棟)以前は快適に利用できてたのですが、使用してる方いらっしゃいますか？どうですか？
>>4638 入居済みさん
戸境壁の場合には直接の穴開けはNGだと言われました。
直接テレビを壁掛けにすると、上下左右に振動も伝わるらしいとの事です。
ふかし壁にするならいいらしいのですが、直接は管理組合の許可がいるかもしれないので、確認してからが良いと思いますよ。
>>4638
両隣との壁は界壁なので穴明けは出来ないと思います。リビングなんかのエアコンを取り付けているところは壁から張り出してませんか？あれはふかし壁を作ってそこに取り付けているからです。
完全に壁掛けにはなりませんが、壁寄せスタンドにしてはいかがですか？テレビボードよりだいぶスッキリしますよ
>>4642 住民板ユーザーさん3さん
理事会も把握してないだろうし、そもそもここで開業した時点で、管理規約っていうものも確認してないんだと思うけどね。
あ～、これは、適当に始めちゃったんでしょうね。
HPの表記もまぁいい加減ですし・・・
これも確認しなかったんでしょうね・・・
子育て世帯が多いこのマンションで16台の武蔵小金井発がないのはなかなか不便ではないですか。
保育園などのお迎えや時短勤務などがあるため、利用頻度は割と高い気がします。
>>4645 住民板ユーザーさん3さん
子供が高校生なんですが、コロナ禍で部活がないためちょうどバスがない時間帯に帰宅します。時間をつぶしたり路線バスを利用したり...せめて４時台に１本でもあれば助かるのですが。
2/12 武蔵小金井駅20:00のバス遅延の理由、運転手曰く事故と言ってましたが、小金井街道のどこも事故の現場はありませんでした。
最近、到着時間をギリギリにして待機時間を減らすためか、マンション出てすぐの路肩で停駐車してるのを見ますが、その時に寝過ごしたんじゃないかと疑ってしまいました。
>>4645 住民板ユーザーさん3さん
一昨年、育休中で子供と出かけた帰り、15:30の次が17時なのは不便に感じていました。17時以降はお仕事帰りの方で混みますし16時台があると便利ですよね。いつかのアンケートで要望をあげてみましたが、理事会の議事録では検討のステータスでとまってますね。
なんか西友が変わるのですかね?公報に出てますがこれだけだとよくわからないっすね。
http://tokyoto-koho.metro.tokyo.jp/files/koho/y2021/17273.pdf
>>4648 住民板ユーザーさん1さん
昨日は19時台のバスから小金井街道の事故で大幅に遅れてました。バス待ちもすごい列になってました。Twitterなどで情報収集できたので、路線バスに切り替えて帰ってきました。一般車を規制してたので、昨日の遅延は致し方ありませんよ。
過去に、朝の時間帯に、路線バスが事故って、小金井街道がまったく動かなくなってしまい、バスが来なかったことを思い出しました。
ベランダでカセットコンロを使って焼肉したら、めっちゃ美味かった！
コロナ禍で外出が制限されている中なので、皆様もべランピングを楽しんでみてください！
楽しいですよ！
>>4656 匿名さん
それ、引っ越した時にやっていいのかわからず、管理会社に確認したら、NGでした。火器類の使用、匂いの出てクレームになるの恐れがあるのでということが理由でした。
キッチンで調理して、ベランダで食べるくらいはOKでした。
お気持ちはわかります。私もアウトドア大好きですので、外で食べるのおいしいですよね。
マンション生活、意外と制限あるんですよね・・・
[No.4659～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
>>4663 住民板ユーザーさん5さん
わからない人がいるから、規約ってものが大事になってくるのではないでしょうかね・・・
4656さん、一度、テラス使用細則を一読されてみてはどうでしょうか。
暇なのかねえ…これ、住民じゃないでしょ。
>>4669 住民板ユーザーさん
4667です。
一応、住民です。
理事会延期になりましたね。（これ知ってるの、住民だけですよね。知らない住民もいると思いますけど・・ｗ）
メンズエステって謎なワードが出てきたので聞いただけです。
>>4672 住民板ユーザーさん1さん
4670です。
あ、なるほどですね。私としたことが失礼しました。
しかし、専有部での住居以外の利用は、さすがにまずいですよね・・・
>>4674 入居済みさん
説明ですか？
あったかなーって思いますけど、昔すぎて覚えていませんが。
規約、総会資料は、読まれたことありますか。
読み返されてみてはどうでしょうか。
お商売はダメだって項目は最初からあったでしょ
重要事項の説明で口頭説明されないと無視しても良いって道理はないし
（条項の全文読み上げ、対面でされたい？）
お商売始めてお金を稼ごうっての、一大決心だと思うんだけど（自分の住まいでなら尚更）
そこでルールを確認して抵触しない様にするのって、最初にすべき事だと思うんだけどな
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。共用部ではペットの歩行は可能でしたでしょうか？
管理規約を見れば良いのですが、段ボールに埋まっておりまして…
よろしくお願いします。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>4678 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
最近廊下で遭遇する犬がそこそこ大きめの中型犬で犬より小さい我が子が恐怖に駆られていて、廊下を拒否する様になってしまいました。昨日も今日は居ないから大丈夫と騙し騙し廊下を通ったら遭遇してしまい大泣き。今朝は完全拒否で困ったなと言うところです。犬もこちらに興味あるのかクンクンしてくるので、大人でも少し怖くて抱っこして頂きたいなと思ってましたが、規約上大丈夫だとしたらしょうがないと思っていた次第です。
もうしばらく様子を見てまた組合にお願いするか検討したいと思います。
>>4681 住民板ユーザーさん5さん
駐車場くらいは、おおめに見てあげてもいいかなって思います。でも、たまに駐車場にう〇ちが落ちていた時は、これ続くと全部抱っこしないといけなくなるのになぁって思っていました。
廊下はちょっと・・・
過去に、う〇ちしてるの見かけたことあるので・・・（もちろん飼主の方がちゃんと処理はされていましたけど。）
教えてください。
洗面所のタオル掛けって外せますか？
もし外せるようなら、外し方教えてください。
>>4682 住民板ユーザーさん2さん
お困りなら管理組合（管理事務室）に相談してください。ここで書いても管理組合には伝わりません。
Fのラウンジ内でペットを歩かせたり、ソファーに乗せたりしてる光景を私自身見たことがあります。モラルのないペット飼育者にはトラブルが続けば管理組合が飼育中止を求めることができる規定があることを認識してほしいものです。
コミュニティは希薄でも、隣り合って集団生活してるわけですから、他人に迷惑をかけない、ルールは守るが基本だと思うけど、なかなか集合住宅の治安維持はむずかしいですね苦笑
>>4688 入居者さん
ねじ穴だけじゃなくてタオル掛け本体の跡も壁紙に残っちゃうんじゃないですかね
それにしても廊下で犬を歩かせてる人いるんですか？そもそも犬って歩いてるとあちこちでマーキングするから抱っこしなさいってなってるはずなのに、歩かせてる人たちって絶対マーキングさせない謎の自信でもあるんですかね
らしい とか らしきとか適当だな
>>4692 住民板ユーザーさん2さん
適当とか言われてるので、事実を書いて補足。
F棟前の駐車場に、落ちてましたね。
3度くらい見かけたことあります。そのうち、2回は同じ車の前でお気の毒に思いました。
駐車場くらいは、許容してあげたいけど、マナーが守れないなら、歩かせられなくなりますよね。
ペットは共用部分歩かせるのNGだから廊下も駐車場敷地内もダメじゃないのかね？？
70㎡の部屋に住んでいて思春期のお子様が2人いる方いらっしゃいますか。
どのような部屋割りをされているかお聞きしたいです。
>>4696 住民板ユーザーさん1さん
たぶん、それ、ハクビシンでは・・・
見分けがつかないくらいです。狸は、警戒心が強いので、住宅地側へはなかなか出てきません。ハクビシンは、狸同様に、ため糞の習性があるので、可能性はありますが、どうでしょうかねぇ。
>>4698 住民板ユーザーさん3さん
同じことを将来の課題として思案しています。
玄関両サイドの部屋を個室として与えて、自分たち夫婦は居間の隣の部屋（スライドドアで繋がってる部屋）で寝起きするか…
>>4699 マンション住民さん
4696さんじゃないけど、ハクビシンでもアライグマでもなくてタヌキを敷地内で見たことありますよ。
玉川上水沿いにいるらしくて、ゴルフ場を経由して遠出してきたのかも
普通に狸はいますよ(確認済み)。以前市役所に相談したら自然のものなので病んでても保護はできない。と言われました。小金井公園内には爬虫類も普通にいて自然豊かです！
狸でもハクビシンでもどっちでもいいですけど、可能性は低そうですけどね・・・
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
コロナで敷地内のゴミを拾ったりしつつ散歩をする事が増えましたが、敷地内の不法駐輪の自転車多くなりましたね。狭い通路や避難経路を塞いでいることもあります!!危ないので放置自転車を見つけると行ける時はメインエントランスまで行き管理室にお伝えしていますが、F棟住まいなので毎回は行けません。それに伝えて張り紙していただいても改善しません!!管理の方が、自転車に張り紙していても結局はそのままだし、総会も止まっているのでどうしたことやら。
>>4705 住民板ユーザーさん8さん
ゴミ置き場に移動してしまえばどうでしょ？
放置されているのであれば、ゴミ扱いされてもいいと思います。極端な話ですけど、何か起きないと直らないでしょうね、そういう問題は。
無断駐輪の自転車、オンボロの物が全く動かされることなく放置されていたりするので、ひょっとして盗難車の乗り捨てもあるのではないかと思っています。
一方でピカピカのものもあったり…窮屈なスライド式に真面目に駐輪しているのが馬鹿らしくもなります。
>>4706 住民板ユーザーさん3さん
本当にそう思います。市役所に連絡すればマンション内の自転車は撤去してもらえるのですかね。管理室の方やコンシェルジュさんも他にもお仕事がある中、何度もお願いするのも申し訳なく躊躇います。実際「停めないで」の張り紙もマンションの景観を損ねるし、その目の前にまた自転車を置いておく人の神経も疑います????
>>4697 住民板ユーザーさん5さん
でも、部屋によってはペット駐車場歩かせないと、10分くらい抱っこしないとならなくないすか？
敷地内でオシッコ、うんちしなければ歩かせてもいい気がする。
敷地内を、散歩させてる人とかいるのかな？
>>4711 住民板ユーザーさん7さん
4712さんの仰る通り。
禁止事項となっておりますので、10分だろうとだめですね。
きちんとされてる方は少し抱っこも大変そうな犬でもちゃんと抱っこされてます。
共用部にて歩かせてはいけないと言う一つのルールを守れない人はうんちもおしっこもさせてしまいますよ。
機械式駐車場の前で住人同士が話をするのは良いですが、機械を動かしている間にして欲しいです。
後から他の住人が来たのを見て慌てて操作するのはどうかと。
挙句の果て、タイミングが悪いとこうなっちゃいますね（待ち時間が長くなる）と言われて笑顔は出せませんでした。
ただの愚痴ですみません(-_-;)
上階か隣からか分かりませんが、毎日聞こえる子供の足音に悩まされています。
何度か注意喚起の紙をうちの周りのお部屋のポスト投函していただいたのですが、大して改善されません。自分の家のことだと気がついていないのかな？
思い当たるお部屋に直接お話ししにいくのはやはりやめた方がいいですよね。
朝も起こされ、在宅仕事中も気になってイライラが溜まってきてます。
>>4716 住民板ユーザーさん1さん
うちも毎日ドーンとかドコドコ響きますが、あ～、今日もお隣は、騒がしいなぁって感じで割り切ってますけど、こればっかりは感じ方は個人差があるので仕方ないですね・・・
意外と、足音は、本人たちは気づかないものです。
もしくは、子供だから仕方ないでしょと、開き直ってるかどちらかです。
思い当たるお部屋が、確実なのであれば、ピンポイントにポスト投函していただければどうでしょうか？それでも改善されない場合は、一度直接お伝えするのもいいのではないでしょうか。引っ越しの際にご挨拶されていれば、少しは改善されるかもしれません。ただ、お部屋を間違えると面倒なことになるのでお気をつけください。
うちは、お隣は引越してこられただけでなく、お子さんが誕生された際も、わざわざ騒がしくなるかもしれないと、ご挨拶に来ていただいたので、寛容な気持ちでいます。
キッチンカー、3月から夜は来ないんですね・・・アプリの予定が昼しか出てないですね。
夜は、やっぱり厳しいんですかね・・・
20時までだとなかなか仕事終わりで間に合わず、21時までだったらなぁってよく思ってたんですけどねぇ。
>>4717 マンション住民さん
レスありがとうございます。うちも子供がいるのですが、よそのご迷惑にならないよう気にして躾をしているので、余計に奔放さが気になってしまいました。
お互い様の気持ちはもちろんありますが、どちらのお部屋かは確定できない以上もう少し様子を見るしかないですね。引っ越しのご挨拶には伺った際には感じよく対応して頂けたので、ひどくなるようでしたら直接のご相談も検討してみます。
>>4718 住民板ユーザーさん3さん
一部、夜やるところもまだ残ってますよ！
今日、久しぶりに利用しようと13時にメインエントランスのお店に行ったら、帰り支度してました。
何があったか知りませんけど、営業時間守れないなら、来なくてもいいんじゃないですかね。ただの無駄足でした。
夜中にディスポーザー使われるとうるさくない？
>>4723 マンション住民さん
そんな人気なのか・・・
それなりに、メニューあるのに。
ご飯なくなっちゃったとかですかね？？
私の後に、お父さんとお子さんが手をつないで買いに来たみたいで、終わってて残念そうでした。
また今度チャレンジしてみまーす。
海鮮丼のお店は割と人気なイメージです。
もうすぐ春ですねぇ。
お隣の建設が着々と進んでますが、あそこにあった桜の木をどこかに移植して残してほしかったなぁって思う今日この頃。
建設前のだいぶ昔の団地写真見ると桜がたくさんあって綺麗だったみたいですね。
桜は弱いから、移植は難しいと聞きます。残念ですけどね。
あと花が散った後で毛虫がわくので……
マンション内の弁当屋、意外と流行ってるみたいだね。
>>4729 住民板ユーザーさん1さん
お部屋でお弁当のデリバリー販売をやってるのに、味が美味しいとは、素晴らしい！
コロナ禍で、自室を利用した商売は、まだまだ商売繁盛の可能性を秘めてますね！
ただ、あのメンズエステだけは、早くクローズして欲しい。
そういえば華屋与兵衛の跡地解体してますね。何が出来るんだろう
最近、Wi-Fiが弱くありませんか？NUROに替えた方が良いのかなあ。
そのNURO、最近調子悪くないですか？
ちょこちょこ繋がらなくなって困っています…
最近、楽器（たぶんベース）の音がうるさくて困ってます。
ここの壁って、思った以上に音漏れに弱くないですか？
外来用駐車場の出入口の目の前に駐車してる白い車があったんだけど、いくら私道とはいえ駐車場の出入口の目の前に駐車できる神経を疑う
>>4737 住民板ユーザーさん1さん
壁際に机があり、物を落とした時に机の下に潜り込んだら、「競馬のファンファーレ（テレビの音かと・・・」が壁越しに聞こえてきました。
壁に耳を当てたわけでもないのにここまではっきり聞こえてきたことに思わず苦笑い。安いビジネスホテルかと思いました。
えーと、ここはシティテラス小金井公園でシティハウス小金井公園のスレッドじゃないですよ
バカな妨害工作もほどほどにな
こちらのマンションに引っ越しを控えています。
先日、準備のため部屋に行ったところポストに騒音についてのチラシが入っていました。
我が家にも子どもがおりますので気をつけなければと思っています。
このチラシを投函されたお部屋にもご挨拶に行けたらと思うのですが、管理会社に聞いても教えてはもらえないですよね。。
上下、両隣りにはご挨拶させていただく予定ですが、こういうチラシは結構広範囲に投函されるのでしょうか。
>>4744 住民板ユーザーさん1さん
こちらには、入っておりませんでしたので該当住戸付近のみの配布だと思います。
管理会社に、聞いても個人情報の観点から、教えてもらえません。
お引越しのご挨拶であれば、両隣、上下で十分だと思いますよ。
ご心配でしたら、上下は、斜めもやっておくといいかもですね。このマンションは、このマンションは、上下で微妙に住戸の並び（部屋番号）がズレているので、どこが上下になっているか最初間違いそうになりました。（例えば、807の下が707ではない感じです。すべてがそうかは、わかりませんが・・・）
そのチラシが入っているってことは、相当うるさいか、とても神経質な人がいるかどちらかだと思います。
床など、防音マットなど対策された方がいいかもしれませんね。
お引越し、頑張ってください。
>>4745さん
教えていただき、ありがとうございます。
図面を確認し、斜め上下にもご挨拶させていただこうと思います。
あまり神経質な人ではないといいのですが…。
フローリングはコーティングもしたのですが、防音のためのカーペットも検討したいと思います。
>>4744 住民板ユーザーさん1さん
売却された方の売却理由聞かれましたか？
騒音関係でなければ、良いんですけど。
うちも小さい子がいて、マットを敷いて足音には気をつけてますが、完全に音を遮断できないんですね。無いよりは良いと思います。
E-H側、夜中の2時に子供の騒ぐ声が外から聞こえてくるんだが親大丈夫か。。
>>4747 住民板ユーザーさん3さん
中古での購入ではないです。
小さい子どもは注意してそのときはやめても、また翌日も…という感じなのでなかなか難しいですよね。。
今も使っている東リのタイルカーペットが掃除機をかけてもズレなくて気に入っているので、また同じものを敷こうか検討中です。
シャトルバス、午後から復活したみたいですけど、乗ってみると、優先席のステッカー？貼り紙だらけ。
あれ、なんとかなりませんかね・・・
>>4751 住民板ユーザーさん2さん
まだ乗ってないんですけど、そんないっぱいあるんですか？まぁ、基本的にお年寄りや赤ちゃん抱っこしてる方は立ってるの危険ですからね…優先席を利用する対象者が多いマンションですから、優先席が多くて宜しいかと。普段見てるとお年寄り、お子さん抱えてる人が乗ってきても見てみぬふりして微動だにしない成人、学生多々見受けられますからね…
>>4751 住民板ユーザーさん2さん
それ乗りました！一人席ほとんどでしたね。私もあれは、どうかと思いました。
今日は、もう１台のに乗りましたけど、いつも通りでした。
運行当初は、左側の１人席2番目が、優先席のマークがあるだけでしたが、さすがにあれを貼りすぎると、座りずらいです。
たしかにある程度は仕方ないですが、7席中6席ってやりすぎかと思います。
>>4753 住民板ユーザーさん4さん
赤ちゃん連れやお年寄りが多いのに、席を譲らない大人が多いから、ステッカー貼られたんだと思いますよ。
10分位の短い時間なのに、譲らない人が本当に多くて、見ていて残念な気持ちになります。
>>4754 住民板ユーザーさん6さん
前もそういう論争がありました。
疲れていたり、重い荷物を持っている時などに大人や学生だって座りたいですよ。
子供連ればかりで毎回座れないんだったら、その分で民間のバスに乗りたいからシャトルバスは廃止して欲しいです。
>>4755 住民板ユーザーさん3さん
そもそもみんなできることなら座りたいと思ってると思いますよ。私が言いたかったのは、子連れで荷物持ってるママさん達や、足腰弱そうなお年寄りを立たせてまで自分が座りたいのかっていう点です。
この問題は、シャトルバスだけではなく、民間バスを利用する場合も同じですよね。
>>4756 住民板ユーザーさん6さん
はい、座りたいです。外見じゃわかりませんが、腰が痛いので。
混んでたら、諦めて路線に切り替えたり、次のにしたりしてます。ここまで遠慮してるのに、座るなと言われると、ちょっとね。
土日に、路線バスの列すら並ばないで乗り込んでくる親子やご老人がいるマンションですので、そんな人たちがいるのに、気ばっかり使いたくないです。これ、事実ね。
>>4756 住民板ユーザーさん6さん
ユーザー名、3を他の方も使っていたので、区別するために4にしました。
座りたいなら早めに行って並ぶべきでしょう。こちらは早く行ってるのに、後から来て、はい席譲ってねっていうのは違うでしょう。
もちろん、お年寄りが居て、自分が元気なら譲りますよ。
シャトルバスなんて子供連れ多数だから、優先席だらけなら日中はまず座れないでしょう。民間のバスならまだ空いてるし、優先席ばかりではないから座れますから。
やっぱりシャトルバスは要らないな！
廃止しないまでも、３ヶ月毎とかの定額定期制＋たまに乗る人の一回100円くらいでチケット制すればいいんじゃないですか？
座れないシャトルバスに管理費払うなんて嫌です。
>>4759 住民板ユーザーさん4さん
人それぞれの考え方なので、色々な意見がありますね。
自分は、我が子には親の醜い姿は見せたくないので、
10分くらいの距離で座りたいだの、あーだこーだいう大人にはならないように気をつけます。
そんな考え方は貧しいし、小さいなーって思うので。
これは私の考えで、別の意見もあると思いますので、反論は不要です。
どちらが正解、不正解ではなく、それぞれの生き方の問題なので、好きにしたらいいんじゃないですかね。
>>4760 住民板ユーザーさん6さん
私は海外にいたことがありますが、
こんな下らない論争は皆無です。
自分が先だから堂々と座っていいんだ！
とか、そういう発想自体がナンセンス。
子どもやお年寄り等の社会的弱者には優しくする、
当たり前でした。
自分たちもそうやって社会で育ててもらったはずだし、今後歳をとった時に邪険にされる世の中、悲しくないですか？
ファミリーマンションに住んでて、子連れが多いとの文句も可笑しいなと思いました。笑
いろいろ意見は、ありますけど、私も子供を抱っこして、バスに乗りますけど、別に席を譲ってもらおうとは思いません。
どうしても座りたい場合は、早めに並びます。
こちらが甘えすぎるのもどうかと思っていますので。同じ管理費を払っているのに、私たちだけ優遇されるのは、ちょっとおかしいと思うからです。
もっとおかしいのは、二人親で乗り込んで、ベビーカーを広げて、二人とも座って携帯いじってる親を見てると、同じ部類に見られてるのかなーって思うと情けなくなります。
子連れの私たちも、混雑時に、それなりに気をつけないといけないことあるのに、できていないので、そんなに気を遣ってもらわなくて結構です。
子供にも、譲ってもらわなくても譲れる人になりなさいと育てます。譲ってもらわないと譲らないという育て方はするつもりはないです。
なので、みなさん普通に座っていただいて大丈夫です。
管理会社か理事会に優先マークの掲示追加をどなたかがお願いしてて、それが通ったか、理事会内でそういう議論があったということなのだろうと思います。個人的には全く気づきすらしませんでしたが、話題を呼ぶトピックなんですね。
シャトルバスは、理事会3期目に入っても、ダイヤ変更等の諸課題対応に消極的なところをみると、小金井市議会にふれあい通り発着を問題視されていることを踏まえれば、潮時なんじゃないかなって思います。
多分理事会的にもシャトルバスは金食い虫だし、住民ニーズも多様すぎて、でも簡単に運用は変更できずと、相当面倒な存在なんじゃないでしょうか。
>>4763 マンション住民さん
理事会の議題に挙がってもないのに、そんなわけないでしょ。
議事録に出てました？
だったら、なんで２台ともやらないわけですかね。
また、シャトルバス不要論祭りを仕掛けようとしてるし。
>>4764 住民板ユーザーさん2さん
読んでますよ。でもあの議事録は概要がほとんどで、議論の細部まで書かれてないと思います。バスに関しては2台の区別がつくヘビーユーザーではないので知りませんでした。管理会社に聞いてみてはいかがでしょう？
不要論祭り仕掛けとは…苦笑 あくまで一区分所有者の個人的思いと理事会の苦労を想像しただけですので、そんなに怒らないでください。
となりのマンションもバスありますよね。どうすんのかな
>>4763 マンション住民さん
シャトルバスの運行続行はイバラの道。
未利用者からの廃止&管理費引下げの要望は多い。
バスが老朽化した時点で、運行中止の議論を
せざるを得ない状態ではないでしょうか？
廃止しても西武新宿線を使えば、全く支障はないし。
>>4770 住民板ユーザーさん8さん
武蔵小金井駅の路線バス停も敷地からかなり近いですよ。
今までの管理費で今後何十年と運用できるならいいですけど、バスの老朽化とか物価人件費上昇とか色々と管理費に跳ねてくる要素は考えられるわけで、隣のマンション並の管理費に上昇しないと運行維持できなくなったら売却も考えますかね。
「未来永劫、何が何でもシャトルバスの運行を継続すべき」なんて思ってる人はいなくて、そりゃ諸々時世や外部環境の変化によって廃止する可能性もあるでしょう。ただ、それ踏まえて意見があるなら、ここより理事会へどうぞ。
常識的に考えて、シティハウスを売り切るまでバスの廃止とかやれるわけないでしょ
独立したマンションの自治が、とかそういう四角四面の話はおいといて
このスレは木の芽時とか季節の変わり目にシャトルバス廃止を訴える書き込みがあるね。まるで風物詩だ。
バスで座れない⇒じゃあ増便だ、車体の大型化だ、ってなるのが普通なのに、なんで正反対の廃止に向かうのか理解できない。
>>4777 住民板ユーザーさん
総会の事前質問集でも土日の運行希望はいくつか見られたしアンケートもそうだったけど、増便・増車・バス大型化希望って一体どこにその予算があるのか？って視点が抜け落ちた議論にみえるからだと思いますね。
多くの購入者がバス運行は前提に購入したのは当然だとしても、実態として全員が日常利用しているわけでもない。（花小金井駅が存在しなければ、こういう議論はあまり起きないかもしれませんね）
そういう状況にシャトルバスの運営に懐疑的な人が出てくるのだと思います。
>>4778 マンション住民さん
「実態として、日常利用しているわけでもない。」
それは、使わない人の勝手な意見。使う使わないは、買う前から、最初からわかってだでしょ。
って、毎回こんな意見ばかりの堂々巡り。
私は、ないよりあった方が便利かと思いますので、必ず乗るわけではないですが、継続賛成派です。
>>4779
完全同意
私もメインは花子ですしシャトルバスは月に何回かしか使わないですけど、ないよりあった方が便利だし別に廃止しろとか思わないですね
廃止して管理費が1万円安くなるなら考えますけど笑
>>4778 マンション住民さん
この話題が今回初めてなら、そのご指摘も意味を持つんですけど、仰った費用対効果の方向での議論の拡充についても、何度も繰り返されてるんですよ
こうした毎回の議論の結論が
「将来的には検討すべき話題ではあるが、今はメリットが上回っている。バスは販売開始からこのマンションのウリであり、現在住んでいる第一世代の住民はこの出費を理解して買った訳であり、早晩の廃止の主張は現時点で正当性がない」
に落ち着くのも毎度のことなんです
花小金井駅が存在しなければ、とのご認識ですが、私の価値判断では異なります
このマンションの交通上のメリットは、都心へのアクセスを中央線も西武新宿線も瞬間的に選べるという点です
人身事故や踏切事故で運行停止になりやすい両線を通勤の手段としている者としては、これは強みです
家を出る時に鉄道情報さえ確認しておけば、足止めされず出勤できるんですから
過去ログをご覧になればわかりますが、少しでも廃止の話題に持ち込めるとみるや牽強付会に持ってくるのも同じ調子です
私は、このスレッドでこうした廃止を主張する人の変化の無い態度に「只々、出費を削りたい、購入時の検討が甘かった、又はしていなかった自分の落ち度を他の住人におっ被せたい」自分勝手な人なんだと思うようになりました
この話題にはこうした経緯があるんです
バス廃止と仰ってる方は、シャトルバスがあるのを知らないで買ったんですか？知ってて購入して、購入後に廃止ってどういう心変わりで廃止にしたいと思ったのか凄く気になります。それともシティハウスの営業妨害しようとしてるんですか？という単純な疑問です。
シャトルバスの件は、履歴を確認してくださたい。いつも同じ話しです。
駐輪場の場所って変えることってできるんでしょうか？
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
東京都国立市中2丁目 |
|
未定 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.22平米～75.88平米 |
|
総戸数 18戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
|
4580万円～5980万円 |
|
2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.00平米～74.70平米 |
|
総戸数 56戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
|
38.28㎡～47.85㎡ |
|
総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
|
3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
|
3LDK・4LDK |
|
62.16平米～80.64平米 |
|
総戸数 45戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
|
3500万円台～6200万円台 |
|
3LDK |
|
57.1m2～80.09m2 |
|
総戸数 75戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5098万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
