物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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5221
入居前さん
A棟ロビー側の住民です。
毎日(一昨日の夜も、昨日の夜も、今この時点も)強く壁を叩くような音や子供が走る音が出ていますが、
同じような騒音に悩んでいるA棟ロビー側の方いらっしゃいませんか?。。。
壁に釘を打っているかなと思うんですけど、
毎日やる必要があるんですかね。。。本当に困ります。
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5222
匿名さん
>>5221 匿名さん
おそらくリフォーム中では!?
もうすぐ終わんじゃないですか…
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5223
住民の人に質問したいさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5224
入居前さん
>>5222 匿名さん
リフォームだったら、
掲示板にそのような情報が掲示されているはずですが。。。
しかも夜20時以降も壁を強く叩くような騒音が鳴っています
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5225
住民板ユーザーさん3
>>5224 入居前さん
専有部のリフォームは、掲示板に掲示されるのですか?
初耳です。共用部ならわかりますが・・・
リフォームは、事前に申請が必要じゃなかったでしたっけ?
まぁ、やるなら、音の影響があるようであれば、近隣のお宅へは、ご挨拶するくらいの配慮は最低限必要ですけどね。
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5226
入居済みさん
多少の音はお互い様。
その程度なら許容範囲です。
嫌なら戸建てに引っ越すしかないよ。
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5227
入居前さん
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5228
入居済みさん
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5229
住民さん1
本日夕方頃からSUISUIネットが繋がらないのですが同じ方いらっしゃいませんか?
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5230
入居済みさん
今晩はベランダにソロテントを張って、ベランピングを楽しみます!
同じようにベランダキャンプをやられている方がいらっしゃいましたら、情報交換をしませんか!?
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5231
住民さん1
電波が入らなくて生活出来ません??
ルーターで繋がってたのにハウスが出来てからメッキリ入らなくなりました??
改善して欲しいです
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5232
住民板ユーザーさん3
>>5230 入居済みさん
ルールを守って楽しんでくださいね!
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5233
住民さん
>>5231 住民さん1さん
我が家は購入時から入らなかった為、ハウスが出来てからという訳ではないのですが、ルーターでダメでしたら、キャリア毎にルーターの先の工事があるので電話してみるといいですよ!我が家はソフトバンクですが、ルーターでダメでしたが、ベランダ側にアンテナを設置して頂いてエアコンの穴から配線もってきてもらって、電波復活してます。
無料でやってもらえるので、是非確認してみてください。これでなんとかなるといいですね!
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5234
住民板ユーザーさん3
廊下を自転車で走る子供。
やばいスピードで走ってましたよ。ヘルメットかぶって。
歩く側として、ホントやめてほしんですけど。
叱りつけていいんですかね。もう、そんな時代じゃないか。
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5235
マンション住民さん
>>5234 住民板ユーザーさん3さん
管理事務室には言っといたらいいんじゃないでしょうか。
直接言うにしても、叱りつけるかはともかく、自転車での走行は危険なので止めるように諭すのは差し支えないんじゃないとも思います。
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5236
住民板ユーザーさん1
>>5235 マンション住民さん
その場で諭す前に、親は何やってるんですかね。同じ親として、ビックリします。
我が家だったら、廊下で自転車乗ったら、取り上げるくらい怒りますけどね・・・
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5237
住民さん1
ベランダ禁煙ですよね?
なんで、ここ毎日ベランダがたばこ臭くなって、リビングまでもが臭くて困ってます。
過去に、注意のチラシも入れてもらっても効果なし。
仮に、ベランダに出ていなくても、窓開けてたら、一緒だろ。窓閉めてくれないですかね、ホント。
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5238
住民さん5
>>5237 住民さん1さん
室内でグリルの前で換気扇回して吸ってたら一緒
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5239
住民板ユーザーさん7
>>5203 匿名さん
また昨日もF棟エントランスでソファに荷物散らかしまくって走り回って遊んでましたね。大体いつも同じ顔触れ。本当に親は何て言って躾してるのか。ポストの方の死角からいきなり出てきたりもするし。管理会社、夕方ぐらいにF棟側にも巡回して注意して欲しい。
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5240
住民板ユーザーさん1
換気扇の排気は、ベランダ側ではなくて、廊下側へ出てしまうのでさらに最悪です。
室内での喫煙についてのマナー集みたいなもの作れるといいのですが・・・
ネットで調べてみると、空気清浄機などを活用して室内を少し抑えてから換気するなど配慮するなどいろいろできそうなことあると思うのですが・・・
窓開けて喫煙、換気扇の下で喫煙、周辺へ迷惑をまき散らしている認識がないのだと思います。
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5241
マンション住民さん
>>5240 住民板ユーザーさん1さん
我が家は階下がベランダで喫煙されていた時、窓が未開閉でもリビング内に換気口を通じて臭いがこもり、散々迷惑させられてきたところ、ふとある時から恐らく換気扇下で喫煙されるようになりました。
廊下側に排気されると、換気扇下や洋室に若干臭いが来ますが、ベランダ側よりはマシなレベルだったため、ベランダ排気よりは換気扇排気のほうがまだマシだと思っています。
本音を言えば排気を気にするぐらいなら一切吸ってほしくないですけどね。電子タバコとか排気がマシなものも多いのにね。
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5242
マンション住民さん
>>5239 住民板ユーザーさん7さん
ランドセルを持ったお子さんなら、小学校に苦情を入れるのもありかもしれませんね。
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5243
住民さん6
携帯の電波の件ですが、管理会社に事情を話して強めに言ったら費用負担無しで屋内に電波引き込む工事してくれましたよ。
流石に高い金払ってマンション買ったのに電波弱いなんて売主や管理会社の責任ですよね。
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5244
住民板ユーザーさん1
>>5241 マンション住民さん
いや~、寝る部屋が臭いのはちょっと無理です・・・
そうなんですよね、換気口からだいぶ入ってくること吸ってる側は、わかってないんでしょうね。
電子タバコに変えたり、空気清浄機を設置して、室内へある程度抑えてから、換気するなど、方法はあるはずなんですけどね・・・
換気扇の下で喫煙しているってことは、家族や自宅内に配慮してるつもりなんでしょうけど、周りへの配慮が全然ないんですよね・・・
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5245
住民板ユーザーさん3
>>5243 住民さん6さん
>>5243 住民さん6さん
費用負担なしで屋内に電波引き込む工事をしてくれたようですが、その費用はどこから出てるんですか?
もし、管理費からだったらあなたも含めて住民の皆さんが毎月払っている管理費からになるのではないでしょうか?
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5246
住民さん
>>5245 住民板ユーザーさん3さん
強めに言ってやってもらったと仰っている方いますが、そもそも個人でもキャリアにお願いすれば恐らく無料でやってもらえますよ。我が家も電波の引き込みは無料でした。
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5247
住民さん1
>>5243 住民さん6さん
電波入る入らないは、売主や管理会社の責任なのかなー。
キャリアの問題じゃないの?
電波の改善対応は、売主や管理会社じゃないような気もするんですけど。
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5248
マンション住民さん
理事会の議事録に、ドコモがシティハウスに基地局を設置する話が出てますね。
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5249
住民さん2
>>5248 マンション住民さん
出てましたね。
それでもどうなんですかね。携帯の電波って、コンクリートや最近では複層ガラスなどは、電波が入りにくくなったりとかは、あるみたいです。そういう時は、やはりキャリアのサポートサービスへ問い合わせが一般的みたいですね。
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5250
契約者さん6
>>5245 住民板ユーザーさん3さん
管理費から捻出すると言ってたけどそれが何か?
私は電波悪いマンションなんて買った記憶はないです。
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5251
マンション住民さん
>>5249 住民さん2さん
シティハウスが建ち上がってくるまえに調子よかった住戸は、その当時の状況に戻れるんじゃないかと期待しております。
電波はただの複層ガラスだとあまり減衰しませんが、Low-E複層ガラスだと減衰します。
(当物件はLow-E複層ガラスです。)
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5252
住民板ユーザー
いつもの釣りネタ
タバコの煙
マナーの悪い小学生
電波
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5253
住民さん1
>>5250 契約者さん6さん
電波の悪いマンションではなくて、電波の悪い階かと・・・
とりあえずよかったですね、回復して。ちなみに、どちらのキャリアで何階ですか?
どこのがダメで、何階から電波が悪いのか気になってます。
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5254
住民さん1
H棟住民です。さきほど早朝5時台に玄関ドアをガチャガチャと鳴らしてくる不審者がいました。管理室に連絡しました。主人がドアの穴から見たところタンクトップ姿の男性だったそうです。一体なんだったのか…怖いです。
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5255
住民さん1
5254です。
管理室が防犯カメラをチェックしてくれたそうですが、オートロックを通過しているので部屋を間違えたのでは、とのこと。内側から声をかけてもしばらく強めにガチャガチャと続けていたので不審者かと思いましたが、内側からの声って聞こえないものなんですかね。ただの間違いならいいですが、拾った鍵を悪用している可能性も捨てきれず不安は残ります。しばらく用心しようと思います。
早朝にビックリしてこのような書き込みをしましたが、問題があれば削除依頼を出します。
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5256
マンション住民さん
>>5255 住民さん1さん
それ、やばいですね・・・
自分の家を間違えるってことですよね。鍵が開かなくて、ガチャガチャやって、部屋を間違えたことに気が付いたのでしょうね・・・
可能性としては、両隣か上下階の方が濃厚なのでは!?朝方のそれは、怖いですね・・・しばらくは、用心してくださいね。
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5257
入居済みさん
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5258
住民さん1
>>5256 マンション住民さん
5255です。ありがとうございます。
管理人さんが近隣のお部屋に聞き込みをしてくださり、部屋の間違いがあったことがわかりました。安心しました。関連の書き込みは削除依頼させていただきます。お騒がせいたしました。
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5259
住民さん6
>>5258 住民さん1さん
今朝の事いくらなんでも誰でも見られるここで晒すことなくないですか?
悪いのは俺だけどさ、みんなに話して悪者にしたいわけ?
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5260
マンション住民さん
>>5259 住民さん6さん
あなたがどこの誰かもわからないから、悪者にはならない、大丈夫。
炎上させようとしなくていいですよ。
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5261
入居済みさん
>>5237 住民さん1さん
ベランダは専有部につき、喫煙可ですよ。
基本、マンション内に禁煙エリアはないとの認識でず。
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5262
住民さん3
>>5261 入居済みさん
はぁ、そうですか。
ちょっと何言ってるのかわかりません。
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5263
中古マンション検討中さん
>>5259 住民さん6さん
気分を悪くさせてしまい申し訳ございません。悪者にするつもりはありませんでした。最初は本当に不審者かと思い、他の方々の注意喚起になればと書き込みしました。当初の書き込みは削除依頼しています。失礼いたしました。
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5264
住民さん6
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5265
マンション住民さん
>>5264 住民さん6さん
そんなあなたも、本人なの?
なんの証明もないから、こう疑われてもおかしくないですよ。
管理会社が調査してくれて間違いが発覚したって書かれれていたけど、もちろん謝罪に行かれたんですよね?
管理会社でよかったですね、うちだったら、警察案件ですよ。
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5266
周辺住民さん
>>5261 入居済みさん
自室のベランダだって確か喫煙不可ですよ
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5267
住民さん3
>>5266 周辺住民さん
面白おかしく事実じゃないこと書きたい人が,たまにいるので、はいはい。って感じで相手しておきましょ。
無視するのも可哀想ですし。
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5268
住民さん6
>>5265 マンション住民さん
部外者は黙ってなさい。
そもそもドア間違えただけで警察案件とか頭大丈夫ですか?
そんなことしたら逆にうちが訴えますよ。
身の程をわきまえましょう。子供ですか?
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5269
住民さん1
>>5268 住民さん6さん
あのー、5265さんではないですが、住民として思ったこと書きますね。
同じ敷地内に住む者として、ありえない行為ですよ?
ドア間違えただけで?
自分の家のドアと人のうちのドア間違える方がよっぽど子供ですか?って思います。
しかも、そんな早朝になんて、頭大丈夫ですか?
間違える理由がわからないんですけど。
ついでに、訴えても、あなたが不法侵入未遂で処罰されますよ?正当な理由ないでしょ?立派な警察呼ばれる案件かと思います。
私も、同じことされたら、通報するかと思いますよ。
もう少し落ち着いて生活してください。
何開き直ってるんですか。あなたが身の程をわきまえましょう。
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5270
住民板ユーザーさん7
>>5268 住民さん6さん
こんなヤバい考えのやつ住んでるのか、、
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5271
マンション住民さん
>>5268 住民さん6さん
そのお言葉そのままお返しいたします。
頭大丈夫ですか?身の程をわきまえましょう。子供ですか?
5269さんの投稿に対しての参考になるの数を見てもあなたの言ってることがヤバいってことはっきりとしてますよ。
部外者と思うなら、こんなところで愚痴ってないであなたが本当に当事者であるならば、直接会って解決してはどうでしょうかね。
本当に当事者ならの話ですが。
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5272
住民さん8
間違えてしまうのは仕方ないですが、間違えられた方は怖いことですよね。我が家も何度かありましたよ。夜遅くにもありました。
かれこれ数ヶ月経っているのに直っていない。それもあるから本当に怖いことですよ。
間違ったなら申し訳ないですと一言の謝罪で済む話。逆ギレはおかしいです。
注意喚起の意味を込めて削除しなくていいと思いますよ。こんなこともあるんだと知れると思うので。
[セキュリティ上、問題のある投稿恐れがあるため、一部削除しました。管理担当]
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5273
住民さん4
今日の地震、結構揺れましたね。
マンションの皆様無事でしょうか。
私の部屋は基本無事だったのですが、洗面所の鏡の棚の扉が開かなくなり、少し力を入れて開けたらバカになってしまいました…。
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5274
住民板ユーザーさん4
地震凄かったですね、、
ガスとかはいつ頃復旧するのでしょうか。。
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5275
住民さん1
>>5274 住民板ユーザーさん4さん
え?ガスは普通に使えますけど、使えないのですか?
東京ガスに連絡した方がいいですよ。
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5276
住民さん2
>>5272 住民さん8さん
あのー、現状、防犯上の穴になっていることをこんなオープンなところで書かない方がいいですよ。
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5277
住民板ユーザーさん1
>>5273 住民さん4さん
我が家も洗面所の鏡の棚が開かなくなりました。なんででしょうかネ?
地震直後はガス付きましたが今確認したら付きません。
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5278
住民板ユーザーさん7
>>5277 住民板ユーザーさん1さん
洗面所の鏡の棚って地震来たら開いて物が落ちないようにロックされるようになるって入居前の部屋見学できる聞いたような気が・・
違ったらすいません。
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5279
住民さん4
>>5278 住民板ユーザーさん7さん
大きな地震がくると開かないようにロックがかかります。解除方法は入居時の各所説明書に書いてありました。
ガスはセンサーが働いただけだと思うので同じく説明書に解除方法記載あります。
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5280
住民さん4
>>5278 住民板ユーザーさん7さん
>>5279 住民さん4さん
そうなんですね。全然知りませんでした…。
説明書読んでみます。ありがとうございます!
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5281
マンション住民さん
5263です。
削除依頼と、問い合わせフォームのどちらも送っているのですが音沙汰ありません。削除するかは運営側の判断になるようなので、削除の対象にならなかったのかもしれません…。投稿者が依頼してもダメなんですね。。投稿者本人かどうか判別が難しいのかもしれませんが。
今回の件についてご意見くださった方々、ありがとうございました。
こういうこともあると分かりましたので、もしまた似たようなことがあったときには冷静に対処しようと思います。お騒がせいたしました。
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5282
住民板ユーザーさん3
>>5280 住民さん4さん
取手または扉の上部を押すと戻るそうです。
今更ですが、今後のご参考までに
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5283
住民板ユーザーさん3
>>5250 契約者さん6さん
無料ではないと言っているんですが何か?
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5284
住民さん2
>>5283 住民板ユーザーさん3さん
管理費の意味をわかってない人のようなので、相手しないくていいのではないですかね。
なんで専有部の電波改善に、管理費使われないといけないんですかね。
ただのクレーマーの類ですね、あれは。
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5285
住民さん6
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5286
住民板ユーザーさん9
>>5285 住民さん6さん
居室の電波が悪くなった原因が、自身が住んでいるマンションに原因があるならマンション管理の責任。
隣接の建設中のマンションが原因だったらその売主の責任(完成後はそのマンションの管理組合の責任)。
常識だろ
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5287
マンション住民さん
電波の改善は、キャリアの責任でしょ。
携帯電波使用料は、どこに払ってるの?管理会社?管理組合?売主?
キャリアに使用料払ってるんだから、キャリアの責任でしょ。
電波の悪くなりやすい内廊下のマンションやうちの1Fみたいなタイプのマンションは、よくある話。
購入検討材料に入れていないのは、売主のせいでも管理会社のせいでもなく、購入者の検討不足なのでは。
すべての居住エリアで電波が悪い状況であれば、それなりの原因究明の上、責任の所在を明確にして改善を求める話ならわかるけど、個人の携帯の契約では、キャリアと個別で対応するのが普通では?
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5288
住民さん
1年以上も駐車場の抽選に外れ続けています。。。
周りにも契約できる駐車場が無くて困っています。。。
どこかおススメの駐車場ご存じでしょうか??
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5289
住民板ユーザーさん4
>>5288 住民さん
私の家も同じくです、、
全く当たる気配がなく、
泣く泣く歩いて5分の場所に停めてます。。
高さ制限がない方は、できれば機械式に停めて欲しいです。。
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5290
マンション住民さん
>>5289 住民板ユーザーさん4さん
今って、機械式駐車場は、空いてるんですか??
車買い替えた方が早かったりして・・・
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5291
匿名
>>5290 マンション住民さん
一台だけ空いていなかったですか?
駐車場優先住戸を購入された方なら、
先着順なので、急いで申込を!
優先住戸でない場合は、
理事会に応募・抽選です。
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5292
住民さん
>>5289 住民板ユーザーさん4さん
やはりそうですか。。。
ファミリー向けなのにファミリーカー向けの駐車場が少ない感じしますね。。。
機械式の中段は結構空いてますよね。
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5293
匿名
>>5292 住民さん
すべてがファミリー向けに設計してるわけでもないでしょ・・・
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5294
マンション住民さん
>>5291 匿名さん
なんか諸事情でそろそろ一台空きそうですね。
どこが空くのがわかりませんけど。
近々また募集の告知あるのではないですかね。
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5295
匿名さん
>>5294 マンション住民さん
例の賃料滞納案件ですよね!?
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5296
マンション住民さん
>>5295 匿名さん
あまり具体的には、こういったところでは書かれない方がいいですよ。住民なら分かることですので、ある程度ぼやかしておいた方がいいですよ。
まぁ、あの案件はありえないですけどね。法的に徴収まですればいいと思うですが、そこまでやりますかねぇ。
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5297
匿名さん
管理会社からは、何度も催促をしてもらってますし、毎月の理事会でも協議されました。空き待ち多数の中、未払いの方に、これ以上お使い頂く訳にはいかないという見解?
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5298
マンション住民さん
>>5297 匿名さん
空き待ち多数は別として、ただ規約に則った対応なだけですね。
揉めなければいいんですけどね・・・
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5299
住民さん
うちは駐車場初期に当たって使ってたけど車手放したから今は使ってません。でもいつか使うかもしれないから駐車場代払ってもキープしてますね。解約すると他の人に取られるので。他の人に使われるくらいなら自転車でも置いといたほうがまし。
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5300
住民板ユーザーさん7
>>5299 住民さん
払ってるなら車置いても置かなくても問題無いかと
払わずに使い続けるは早く改善されずに規約守れないなら車場だけじゃなくてマンションから退去も視野に入れて欲しい
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5301
匿名さん
駐車場代だけでなく、
管理費(修繕積立金含む)の支払いもおぼつかない。
ただ、コロナの影響による収入減の場合、一年くらいなら免除しても良いかと思いますが。
一度、理事会に免除申請をされてみては…
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5302
匿名さん
コロナの影響により駐車場代の支払いが出来ないなら、確かに仕方ないと思います。
一定期間までは支払を免除するなど、理事会でも対策を講じ欲しい。
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5303
住民さん1
最近nuro光のwifiが調子悪い気がするのですが…皆さんのおうちはいかがですか?
利用者が増えたことで混み合っているのでしょうか。
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5304
住民さん
うちも駐車場代滞納してますが何か?
そんなこと他人にとやかく言われる筋合いはありません。駐車場も明け渡す気はありません。
無い袖は振れないので。
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5305
住民
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5306
住民さん
>>5305 住民さん
釣りじゃありません。事実を書いたまでです。
もう少し弱者を保護する心を持ってほしいですね。
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5307
マンション住民さん
駐車場代すら払えないのなら、車なんて手離せばいいのに。
無い袖振れないという言葉を使う前にやることあると思うけど・・・
と、釣りに乗っかってみる。
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5308
住民
>>5301 匿名さん
それは、もう売却を考えた方がいいかもです。
と、思ったのですが、ん?なんかあなたの文章どういう流れですか?
あなたが支払いに困ってるの?
免除申請は誰に進めてるの?
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5309
住民さん
免除申請してるのかなと言いますが弁護士雇うお金もないのです。その辺は察してください。
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5310
住民
>>5306 住民さん
事実としてもそこに至った経緯も分からないのに保護する心を持てと言われても無理でしょう
他の方も言ってるようにない袖は触れないと開き直る前にまずは車を手放すことが先なのでは?
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5311
住民板ユーザーさん7
>>5306 住民さん
釣りじゃないとしたらイカれてるよ
とやかく言われる筋合いあるだろ、ちゃんと払って借りようとしてる人いるんだから
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5312
匿名さん
>>5309 住民さん
お気持ち良く理解出来ます。
理事会で審議するために、理議会のポストへ
事情・免除希望期間、部屋番号、連絡先を
投函しておいてください。
お名前・駐車場番号は理事会で判ります。
早くコロナ禍が収束するといいです。
頑張ってください!
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5313
住民さん1
いやまったく理解できないですよ。
どうして免除なんて考えになるんですか?
管理費は払っているんでしょうか?
自分の生活と仕事を見直した方が良いですよ。
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5314
住民さん2
車は維持費がかかる言わば贅沢品ですから、まずは手放すべきですね
しばらく免除したところで、世の中、以前の経済状況には簡単に戻らないですよ
それに一度認めると、我も我もと申し出があったらその都度免除することになりかねませんか?
厳しいようですが、上の方と同じく生活を変えるしかないと私も思います
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5315
住民さん3
>>5314 住民さん2さん
背伸びして買っちゃって、そろそろキツくなってきた家庭が増えてるんですかね。
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5316
住民さん1
>>5303 住民さん1さん
同じく。
日中、深夜になると元に戻る。
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5317
匿名さん
諸事情により生活が厳しい時は、
管理費・修繕積立金・駐車場代は
免除してあげても良いと
私も思います。
困った時は、お互い様。
ある時払いでいいくらいの度量が
あってもいいのでは!?
一件くらい入金がなくても
大勢に影響はないし。
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5318
住民板ユーザーさん7
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5319
住民板ユーザーさん3
>>5317 匿名さん
管理費と修繕積立金って何のために払ってるのか知らなそう
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5320
住民さん3
>>5317 匿名さん
一度味をしめると、「ある時」も「ない時」になるんですよ。
しかも、大勢に影響有ります。
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5321
マンション住民さん
>>5317 匿名さん
一件許すと、うちもうちもって出てくることが想像できないんですかね?
だったら、うちもお願いします。諸事情で収入が減少してるので。
ね、こうなるのよ。
初期の段階での維持費が払えないくらいまでくると、免除よりも売却を促してあげた方がその人のためには、いいと思います。
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5322
マンション住民さん
もう少し滞納者に優しくしてもいいと思いますが。ほんと民度が低いですね。
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5323
住民さん1
おもしろいなあ。
滞納者のほうがよっぽど民度が低いと思っていたけど。
まぁ、それぞれに事情があるでしょうから、身の丈に合った家と暮らしを考えてください。
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5324
住民さん3
>>5322 マンション住民さん
平均年収+α程度で買ったら、今回のコロナ影響ごときで簡単に破綻するんですよ。
管理費、共益費、駐車・駐輪場代程度を滞納するレベルなら、市営住宅、都営住宅をお勧めします。
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5325
匿名さん
>>5322 マンション住民さん
好き好んで滞納してる訳ではないのに、本当に冷たいですね。少しくらい免除して欲しいです!
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5326
住民板ユーザーさん3
猶予じゃなくて免除って言っちゃう時点で話しにならないんですよね…
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5327
匿名さん
猶予は借金。
払えない人に借金させても回収不能。
最長2年を限度に免除してほしい。
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5328
マンション住民さん
>>5325 匿名さん
どれくらい滞納してるのですか?
滞納してるのは、どの部分なのですか?
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5329
匿名さん
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5330
住民板ユーザーさん7
1回免除すると味を占めてずっと払わなくなりそうなので、免除なんて無しで。
払えないなら駐車場解約、守れないなら退去でいいでしょ。
他の住民もルール守れない人にいて欲しくないし、払えない側も払えるところに住めばトラブル無いしwin-winじゃん。
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5331
マンション住民さん
>>5330 住民板ユーザーさん7さん
その通りなんですよね。
マンションに住むっていう考えが甘かったとしか言いようがないですよね。
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5337
匿名さん
[No.5332~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5338
住民板ユーザーさん8
各部屋にドアのソフトクローズ機能がついてると思いますが、洗面所の部分だけソフトクローズ機能がついてないのですが私の家だけでしょうか?
ずーと気になってはいたのですが皆さんのお宅はどうでしょう?
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5339
マンション住民さん
>>5338 住民板ユーザーさん8さん
ソフトクローズ機能?
四角くて、丸い穴が空いてるやつのことですか?
それとも、クローゼットの引戸の金具みたいなやつのことですか?
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5340
住民板ユーザーさん3
>>5338 住民板ユーザーさん8さん
洗面所のドアには付いてないですよ
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5341
住民板ユーザーさん7
>>5338 住民板ユーザーさん8さん
ゆっくり閉まるやつですよね?
キッチンの引き出しとかの。。
扉にはどこも付いてないのでは。
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5342
住民板ユーザーさん8
>>5339
>>5338
返信ありがとうございます。
やはりどの家庭も洗面所の引き戸にはソフトクローズはついてないのですね…
他の部屋の引き戸にはついてるのでここだけ外したか…
皆さん何か工夫されてますか?
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5343
マンション住民さん
>>5342 住民板ユーザーさん8さん
え、うちはドアをすべて引き戸に変更していますけど、部屋の入口の引き戸には、そんなの付いていません・・・クローゼットの引き戸は金具が付いていて勢いよく閉まらないようになっていますね。内覧の時に、入り口には付かないんですか?って聞くと、付かないって回答があり、意外とケチですね・・・って笑い話程度に、話していたの思い出しました。他の部屋の入り口の引き戸には付いているんですか!?え、うちが騙されたのか・・・まぁなくても支障はないんですけどね。
クローゼットの引き戸に付いているものなら、ホームセンターなどで調達できるのではないでしょうか。ネットでもいろいろ出てきますね。
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5344
住民板ユーザーさん7
>>5343 マンション住民さん
うちもクローゼットなどは付いてないですよ、
金具で勢い抑えてるのをソフトクローズと仰ってるのかと。
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5345
住民
>>5338
ソフトクローズではなくて引戸が勢いよく閉まらないようにするためのストッパーみたいな金具のことですよね?
うちも各居室のクローゼットの引戸にしかついてませんね。
あれが付いてるときちんと閉めたい時に最後まで閉まらなかったりしますよね?洗面所は脱衣所も兼ねてますし、最後まで閉まらないと不便に思う人もいるから付けてないんじゃないですかね?素人考えですが。
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5346
住民板ユーザーさん8
5338です。みなさんご意見ありがとうございますー。
参考になりましたm m
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5347
住民さん1
パーティールーム等の共用施設は外部の方も使えるようになったのですか?
先日仮装をした子供たちが外から訪れているのを見たもので
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5348
マンション住民さん
>>5347 住民さん1さん
棟によっては、外から入ることもあるでしょ。
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5349
住民さん4
>>5347 住民さん1さん
共用部分の制限が解除された様ですよ。
掲示板に張り紙してあります。
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5350
マンション住民さん
>>5349 住民さん4さん
ありましたね。10月29日付で解除されたみたいですね。
このまま世の中落ち着いてくれるといいですね。
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5351
住民さん8
>>5350 マンション住民さん
一昨日付で解除のようですね。我が家も使いたいと思っていたので有難いです。
先日ということなのでその方たちもあと少し待つことができたら軋轢を産まずに済んだのかもしれません。
本当にこのまま落ち着いてほしいですね。
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5352
匿名さん
>>5347 住民さん1さん
外部の人が入れなかったら、パーティルームの意味なくない?
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5353
マンション住民さん
>>5352 匿名さん
まさかの制限かかってたこと知らないの?
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5354
住民さん2
ソフトクローズの話題が出てるので相乗りさせてください。
クローゼットの引き戸のソフトクローズのがうまく動作しなくなってしまいました。(普通に閉まってしまう状態)
金具を閉めても緩めてもあまり変化がないのですが、調整方法を知っている方がいらっしゃれば教えていただけないでしょうか?
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5355
住民板ユーザーさん7
>>5354 住民さん2さん
閉めたり緩めたりというより、金具部分が半円になっててそこに引っ掛かる形なので、潰れちゃったりしてないですかね?
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5356
住民板ユーザーさん8
>>5354 住民さん2さん
扉の側面下方にあるプラスチックカバーを外してドライバーで高さを調整すると効き具合が変わった覚えがあります。片側だけ上げると扉が斜めになってキレイに閉まらなくなるので両側とも調製してください。
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5357
匿名さん
>>5353 マンション住民さん
知りません。
普通に友達呼んでます。
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5358
マンション住民さん
>>5357 匿名さん
ご自宅になら、別にいいですけど、共用部に関しては、少しは、理事会の報告書や掲示板の見た方がよろしいかと思いますよ・・・
ずいぶん前から、制限がかかっていたので・・・
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5359
住民
>>5358
>>5357は自宅のことじゃないならさすがに釣りじゃないですか?
パーティールーム予約する時に外部の人はNGとか言われたから知らないわけないですよ
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5360
マンション住民さん
>>5359 住民さん
おそらくそうでしょうね。
ただその類を一切気にしない人も少数いらっしゃるようですよ。
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5361
住民板ユーザーさん3
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
5362
住民板ユーザーさん3
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5363
住民板ユーザーさん3
>>5354 住民さん2さん
上部の引戸用ストッパーの金具のネジを外し、金具の山を少し曲げてやると調整出来ますよ。
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5364
住民さん2
>>5356 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます!プラスチックカバーを開けて調整できました!!
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5365
マンション住民さん
議事録読みましたが、お隣のマンション完成後、こちらが通れるのは、自動車とバイクと歩行者だけ?自転車の通行はNGということであってます?
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5366
住民板ユーザーさん1
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5367
マンション住民さん
>>5366 住民板ユーザーさん1さん
最新でアップされているものです。覚書について記載があったので。
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5368
住民板ユーザーさん1
>>5367 マンション住民さん
ありがとうございます。確認致しました。
(11)の②のことですかね?
・シティテラスの敷地内に関する事(隣マンションについての記載なし)
・管理規約と実際掲示されている内容が異なっている(自転車NGと記載なし)
ということだけなので、特に>>5365のような隣マンションについてや自転車通行NGということではないかと思われます。
簡単に言えば、『敷地内は歩行者優先で、乗り物は徐行しましょう』と言ったことですね。
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5369
マンション住民さん
>>5368 住民板ユーザーさん1さん
あ、失礼しました。
一つ前の議事録でした。自転車の通行は想定していなく、削除されたと記載があります。
これは、自転車での通行はNGってことですかね?
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5370
住民
テラスだって私道やメインエントランスからの入口にはチェーンゲートがあるし、駐輪場から場内への動線は自転車が通れるようにはなってないし、自転車で場内に入ることは想定されていないように思いますけどね
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5371
マンション住民さん
>>5370 住民さん
私もそう思ってるんですけど、管理規約にないのと、敷地が広いという理由で容認するのが理事会の判断のようです。
駐輪場の位置がなぜあそこにあるのか、住友側に確認もしてないと思います。敷地内に作っていいなら、バイク置き場のように、配置してもいいですからね。
ハウスの自転車が通行する想定はしていないというのも住友側の回答です。
テラスの住民が原因で、なるべくお隣と揉めごとの火種になるようなことは避けてほしいのですが・・・
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5372
しいな
基地局工事しているところに遭遇しました
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5373
住民さん1
>>5372 しいなさん
おっ、良いですね。
どこのキャリアのものでしょうね、どれくらい改善されるか楽しみです
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5374
しいな
>>5373 住民さん1さん
第4期 第4回理事会議事録に
「NTTドコモが(中略)2022年1月末頃に仮設基地局を設置し、2022年7月ごろに本設基地局を設置する予定」
とあったので、ドコモなんでしょうね。
仮設と言う割にはしっかりした柱だなと思うんですが、本設は屋上に置いて、この写真の柱はそのあと引っこ抜くんですかね。
あと、この状態から1月末までおあずけ状態なのか。。。
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5375
住民板ユーザー
>>5374 しいなさん
前倒しで使用開始されるような気もしますね
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5376
しいな
下段のボックスに「NTTドコモ 引込盤」ってラベルがあったのでドコモで確定です。
形状を見るに、中段の正方形のアンテナで既存基地局の電波を拾い、上段のアンテナから再放射する「レピータ」っぽいです。
(ひょうたん池公園の手前のマンションにドコモの基地局があります)
前倒しで使えるようになるといいですね。
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5377
住民さん2
>>5338 住民板ユーザーさん8さん
今更ですが、クローゼットの引戸にストッパーが付いているのは隣住戸(界壁)への音配慮の為です。
洗面所は閉めた時に界壁に当たらないからだと説明を受けたことがあります。
いずれにせよ、あんなストッパーでは役に立たないですよね。
三菱を見学に行ったときは、吊戸でソフトクローズ付きでしたね。(ちゃんとゆっくり閉まるやつ)
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5378
住民板ユーザーさん8
>>5377 住民さん2さん
5338です。
ご回答ありがとうございます。
なるほど納得しました。周りの部屋への配慮だったのですね。
洗面所は面してないとはいえ付けてくれればいいのにとつい考えちゃいます笑
自分でつけてみようかと思います。
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5379
マンション住民さん
シャトルバスに関してベビーカーは迷惑なので折りたたんで乗車してください的な周知が出ていましたが、子育て世代も多いマンションなのに、なんだかなって思いました。
管理規約上もあくまで「混雑時」はたたむこととなっているだけのに、ベビーカーって迷惑物なのでしょうか。苦情あっての周知なのでしょうが、世の流れと逆行する案内で残念です。
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5380
住民板ユーザーさん3
>>5379 マンション住民さん
それはね、混雑時に、たたまない人がいるからだと思いますよ。苦情があっての周知もそうですが、管理規約上のことすら知らない人への周知でもあるのでないでしょうか。
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5381
マンション住民さん
>>5380 住民板ユーザーさん3さん
おっしゃるとおりルールを周知することは良いことだと思いますよ。
しかしながら、1歳の子どもがいる立場で書きますが、乳幼児を乗せたベビーカーを混雑しだしたから畳む、って手助けがなければ無理に近い難しさなんですよ。
公共交通機関のバスではベビーカーのまま乗車できるように運用が近年変わったのですが、そういう今までの常識(ベビーカーを畳まないと迷惑)が子育てしにくい社会を形成してるから行政の施策で変わったわけです。
シャトルバスは公共交通機関ではないから、別に管理組合が好き勝手ルールを決めるのはいいんですけどね。
管理規約には「混雑時は、ベビーカーは折りたたんで乗車し、乳幼児は保護者または成年者が抱いて座ること」とありますが、混雑しだしたからベビーカーを畳むことを手伝ってくれて席を譲ってくれる人、どれだけいるんですかね?
「特にベビーカーは他人の迷惑にならないようご配慮下さい」と書いてあるぐらいだから手助けしてくれたり席を譲ってくれる人は限られているということを表している気がしますけどね。
そうした状況なので子どもを連れてシャトルバスに乗った機会はほとんどないです。これが「配慮」かと、なんだかなと思った次第です。
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5382
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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5383
住民板ユーザーさん1
>>5381 マンション住民さん
混雑するしない関係なく、最初から畳んでおけばいいし、座るにしても、早く並ぶなり、いくらでも対策はできるでしょ。
少なくても、私も、子供いますけど、そうしてますよ。
たまに、2人親で乗車して、子供を膝の上に乗せて、乗ってもいないベビーカー広げて、座席に座ってるの見ると、同じ親としてなんだかなって思いますよ。
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5384
住民板ユーザーさん3
>>5383 住民板ユーザーさん1さん
訂正。
ユーザー名がなぜか1になってしまいましたが、ご返信いただいた3です。
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5385
マンション住民さん
>>5383 住民板ユーザーさん1さん
それって結局ベビーカーはどのような状況でも畳んで乗せるべき、ってことじゃないですか。おっしゃるとおり二人親のときなど、ベビーカーを畳んだ状態で容易に乗れる状況ならいいですけど、そうではない人もいると思うんですけどね。
管理組合や住民の中には、公共的には改めらているバスのベビーカー利用には寛容ではないことがよくわかりました。今後もベビーカーで子どもを乗せないように「配慮」してまいりたいと思います。
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5386
住民板ユーザーさん3
>>5385 マンション住民さん
一人でたためないから、最初から畳んで乗ってるだけなんですけど・・・
まわりに手伝えともおかしな話ですし。
ベビーカーだけ優遇されるのもおかしいと思ってる親ですので。
そうですね、そこまで気に入らなくて、手伝ってもらうのが当たり前と思ってるのなら、乗らない方がいいですね。どうぞ、路線バス使ってください。
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5387
マンション住民さん
>>5386 住民板ユーザーさん3さん
>ベビーカーだけ優遇されるのもおかしいと思ってる親ですので。
>手伝ってもらうのが当たり前
ベビーカーも車椅子と同様に一定程度助けがないと身動きが難しいことがあると思うんですけどね…。海外ではわりと周囲の人が手助けしてくれるケースも多いです。
ただ、おっしゃるようなお考えが支配的だとも思います。
手伝ってもらうのは当然とは言いませんが、ベビーカー利用は管理規約上も禁止されてはいないですし、お互いに一定の気遣いがあるマンションコミュニティであってほしいと願います。
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5388
住民さん8
横入り失礼します。
ベビーカーを畳むときの大変さもわかるし、混雑時は畳むべきというのもわかります。極論を求めなくともみんなで上手く調和がとれるといいですね。困ってそうだったら大丈夫ですか?の一言や、ベビーカーで乗ってから混んできてしまったら、ごめんなさいと思える気持ちがきっと大事。
-
5389
住民板ユーザーさん3
>>5387 マンション住民さん
こちらに引っ越してきてから、バスを利用することになりましたので、いろいろと調べました。
公共交通機関のバスでは、ベビーカーはたたまないで乗車できるというのは、条件付きなのを理解した上で、行きついたのが、最初から折りたたんで抱っこ紐で乗車が手っ取り早いと判断した結果なのです。公共のバスも混雑時はたたまないといけないし、ベビーカーも指定のエリアに2台までと制限が多いので。
5385さんの公共的に改められているバスのベビーカー利用は、条件があることをご存知ないような発言でしたので・・・つい強めな発言になり、反省しております。
規約上はベビーカー禁止ではないですが、乗車ルールはあるので、それに従うものだと思っております。
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5390
住民さん1
バスの中でベビーカーを畳まずに乗っている人をみるとベビーカーでなければお子さんが嫌がるとか何かそれなりの理由があったり、あまり周りを気にしない方なのかなと思ってみています。個人的にはベビーカーを広げて乗るのは狭いバスの中場所をとってしまうのが嫌なので、バスに乗る時は抱っこ紐に子供を入れてベビーカーは畳んで乗ります。
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5391
住民さん1
またこのネタかよ
何回同じことを同じように代わり映えもなく繰り返すんだよ
季節性の荒らしとしか思えん
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5392
住民板ユーザーさん3
>>5391 住民さん1さん
ずっと見てればそう思うかもしれないけど、これだけ世帯数あるんだし、似たような投稿はあるでしょ。
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5393
住民さん1
ゲストの自転車を停める駐輪場は皆さんどうされてますか?契約者の駐輪場は有りますが、ゲスト用は有りませんよね?
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5394
住民板ユーザーさん3
>>5393 住民さん1さん
現状は自転車で来ないでもらうか、貸せるように余分に契約するしかないですかね。。
自分が契約してるところに勝手に停められてたことあるのでゲスト用用意して欲しいですが
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5395
住民さん7
>>5392 住民板ユーザーさん3さん
それを言ったら、強い言葉でたくさんの人達が住んでいるところで非難するんだから、過去にどのような話があったか目を通すのって普通の感覚じゃない?
それで内容に新しい事ないんだし、文句を言われるのも当然
だいたい本気でどうにかしたいんなら、管理組合の議題に出せばいいんですよ
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5396
住民板ユーザーさん3
>>5395 住民さん7さん
なるほど。そういう感覚もあるんですね。
5000を超える投稿に目を通すようなことしますかね。フリーな匿名掲示板ですし、書きたいこと書くのが普通だと私は思います。
本気でどうにかするつもりではなくて、日々の不満をただ書き込みたかっただけだと思いますよ。
ただたしかに、強い言葉での書き込みは、どうかと思いますけどね。
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5397
住民板ユーザーさん
>>5395 住民さん7さん
>それで内容に新しい事ないんだし、文句を言われるのも当然
今月にマンションの掲示板に出た注意文書について、利用者の立場の意見を書いているのだから、新しいことだと思いますけど、何の問題があるんでしょうかね。
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5398
住民さん7
>>5396 住民板ユーザーさん3さん
「スレッド内検索」機能が上の方にあるんですけど、コレ使うと便利ですよ。
書きたいこと書いて車輪の再発明するよりは建設的と思います。
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5399
住民板ユーザーさん3
>>5398 住民さん7さん
そうですね。そこまで気づけばいいですけど、使いこなせてる人はいいですけど、それ、使えない人もいるので、こういう掲示板は、なかなか難しそうです。
建設的な掛け合いは、ここでは、過去の流れからすると、無理があるかもしれませんね。
-
5400
住民板ユーザーさん
5379です。色々なコメントをいただきありがとうございました。
まず、感情的な書き方をしていた箇所はお詫びしたいと思います。
過去ログを確認してみましたが、バス内のベビーカーの是非に関して、わりとベビーカーの利用に厳しいコメントがあったり、他方でベビーカー利用を車内状況によっては多目に見てあげるべきという趣旨のコメントがありました。
季節性の荒らしとか、車輪の再発明(何らかの結論が出ているということでしょうか)というコメントもありましたが、きっと長くこの掲示板を利用されている方が一定数いらっしゃるのだと思います。それであれば、このマンション内において、妊婦さんや乳幼児連れの人が竣工当時と比較したら着実に増えていることはよくご承知だと思います。
実経験がないと想像がつきにくいのかもしれませんが、乳幼児連れの移動には結構な大変さがあります。
他人に迷惑をかけないように努力してますが、公共交通機関では、5389さんのコメントのとおり、原則はベビーカーのまま乗車できることとなりました。が、実態はそうではないため移動に苦労を感じます。
そうした中、今回の管理組合の掲示をみて、ベビーカーは迷惑扱いなんだなあ…と思い、なんだかなと思った次第です。5388さんがおっしゃるように、お互いに思いやりのあるコミュニティであってほしいと私は思います。
(シャトルバスは小型車両なので、なるべくマンション発の時は抱っこ利用するように配慮はしたいと思いますが…)
ニューカマーやファミリー層も多いマンションですので、そういう見方もあるんだ、程度に思っていただけると幸いです。
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5401
住民板ユーザーさん1
NURO光forマンションの契約者数が増えてきたせいかこの時間帯になると有線無線関係なく凄く遅くなりますね…
何か対策あればいいですが、こればかりはどうしょうもないですかね…
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5402
住民板ユーザーさん6
>>5401 住民板ユーザーさん1さん
私もNURO光forマンションを契約しているのですが、昨日あたりから突然遅くなりました。気になって調べていたら同タイミングで類似の投稿をされていたので、私の部屋だけでは無かったということですね。。世帯数が増えれば遅くはなるのは仕方ないのですが、突然遅くなった…という感じです。。
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5403
住民板ユーザーさん1
>>5402 住民板ユーザーさん6さん
当たり前ですが、この時間(写真は本日午前6時台)なら爆速なので夜もせめてダウンロード30-40Mbsは出てほしいですね
ちなみにどちらも測定はリビングダイニングの隣の洋室です
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5404
住民さん1
この前、祭日に共有施設からsuisuiのWIFI繋いだら、100mbps以上出てたけど、だいぶ改善できたのかな?
家ではnuro使ってるど、改善度は気づきませんでしたが。
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5405
住民板ユーザーさん
>>5404 住民さん1さん
Suisuiもそれなりに早くなりましたよ。
最低でも20mbpsぐらいは出ている印象です。
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5406
住民さん1
>>5405 住民板ユーザーさん
そうなんですね。nuro乗り換えなくても改善待っても良かったのかなと思いました。
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5407
住民さん1
C棟ですが、夜7時以降にベース?ギター?の練習をしているような重低音が聞こえます。うるさいし、ひびくのでなんとかしてほしいです。
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5408
住民さん7
華屋与兵衛の跡地、ローソンが出来るとの噂だけど本当かな?
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5409
マンション検討中さん
>>5408 住民さん7さん
そんな噂ありますね。
たしかに1Fはテナントのようです。
いつオープンしますかね・・・
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5410
マンション住民さん
↑名前の選択間違えてしまいました!失礼しました!ww
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5411
住民板ユーザーさん1
>>5408 住民さん7さん
タウンワーク情報だとLAWSONが1月13日オープンする予定みたいです。
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5412
住民板ユーザー
ローソン100、どうなるんだろうな。近すぎず遠すぎず。
100の入ってる建物、壊すからって抜けたテナント2つもあるけど
100と焼き鳥は今日も頑張って営業してる(焼き鳥は週の後半だけだけど)
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5413
匿名さん
>>5407 住民さん1さん
ピアノがうるさい住戸もある。
あまり防音性が良くないのかな…?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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5414
住民板ユーザーさん
ずっとF棟のゴミ捨て場に土が捨てられているのですが、管理組合がなんとかしてくれるだろう的な不法投棄する人は何なのでしょうか…。
防犯カメラも多数あるなか、出来れば特定して対応してほしいと思います。
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5415
住民板ユーザーさん3
>>5414 住民板ユーザーさん
管理組合へ投書されてみては、どうでしょうかね。
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5416
匿名さん
>>581 マンション検討中さん
ミストサウナを使い出すと、水道代が一気に増えました。
水道代の請求は、2か月で25800円。
これくらいが普通でしょうか?
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5417
住民板ユーザーさん3
工事費や管理費が上がるとかで住友の名前を使って金銭要求する詐欺電話かかってくるみたいですね
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5418
住民板ユーザーさん3
>>5416 匿名さん
どこへの返信?
家族構成もわからないので、なんとも言えませんが、
ミストサウナ使っても水道代に影響は、特に感じません。
ガス、電気代が、冬は仕方ないですね。
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5419
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5420
住民さん1
昨日の雪でマンションの至る所が凍結状態ですが、コンシェルジュや管理人の方は除雪作業等の対応はされないのでしょうか。。
階段やスロープが凍結してるのは本当に危ないと思います。
私が気付いていないだけで、除雪作業していただいているのでしょうか。もしくは金属スコップの貸し出しがある等の情報をご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいです。
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5421
住民板ユーザーさん3
>>5420 住民さん1さん
コンシェルジュデスクへ聞いてみたらどうでしょうか?
過去の理事会か総会資料だったでしょうか、除雪用具などは、たしか用意が少しはあったような気がしますが・・・
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5422
匿名さん
>>5420 住民さん1さん
気になった人が、自発的のやれば良いのでは?
除雪は管理人さん・コンシェルジュの基本業務には
入っていないのでは?
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5423
マンション住民さん
>>5420 住民さん1さん
今日管理事務所の方がエントランス付近の外の通路をスコップで除雪しているのを見ました。
寒い中、カチカチの氷でとても大変そうでした…
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5424
住民さん1
>>5423 マンション住民さん
今日見たら雪が完全に無くなっていました。
管理事務所の方やボランティアで除雪いただいた方、ありがとうございました。
除雪用具の準備があるようですので、また雪が積もってしまったら私も可能な限り除雪作業に参加したいと思います。
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5425
住民さん1
除雪、数年前に自発的にやったが奇異な物を見るような目つきで見られたのが腹立ったので今年はやらなかった
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5426
マンション住民さん
>>5425 住民さん1さん
それは、嫌な思いされましたね・・・
これだけの世帯数ですし、そういう人もいるかもしれませんね・・・
数年前の積雪時は、管理会社、管理組合だったでしょうか、除雪への住民協力が出ていたよう掲示があったような気がします。知らなかったのかもしれませんね。
今回は、予報もあったので、できれば事前の融雪剤の散布などもできれば、あそこまでの積雪と凍結はなかったかな~とは思っています。
それよりも、ノーマルタイヤで普通に出ていく車の方がビックリでした。普通に滑ってましたけど・・・
積雪、凍結時の機械式駐車場の使用に関しても、リスク承知でやってるのですかね・・・
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5427
匿名さん
二重床なのに、上の階の物音が響きます。
やはり直床と比較すると、太鼓現象で二重床は音が響きやすいのでしょうか?
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5428
マンション住民さん
>>5427 匿名さん
二重床だから、響かないというわけではないですよ。
我が家は、最上階ですが、ものすごい音がする時があります。
おそらく横ないしは、下からかと思います。
お隣が最近入れ替わってから、今までにない重低音が響くようになりました。
音の発生源は、必ずしも上からとは、限らないかと思いますよ。
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5429
住民さん1
数日前、突然家のテレビが全て映らなくなりました。BSは映るのですが、地デジはダメです。廊下のケーブルも確認したのですが全部ちゃんとつながっていました。同じような症状が出た方いらっしゃいますでしょうか。
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5430
住民さん1
この時間F棟エントランスで遊んでる小学生、なんとかして欲しいです。
3?5人くらい、同じメンツがいつも外階段やスロープで走り回っていて危ない。ぶつかりそうになりました。今日は特に運動会さながらにうるさいです。
管理事務所に言えばいいのでしょうか。
先日問題になったエントランスの中から外へ溜まり場を移しただけな気もしますが。
この時間は小学校の学童はまだやってますが、親は何と言い聞かせてるんだろう。
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5431
住民板ユーザーさん7
>>5430 住民さん1さん
危ない時は、私は注意して下さいって管理事務所に電話してますよ。
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5432
マンション住民さん
>>5430 住民さん1さん
たまには、やんわり注意してみるのもいいのではないでしょうかね。
ビックリしてやめるかもしれませんよ。
人にぶつかったり、車に轢かれかけないとそういうのは、普段ないことが起きないと、正さないものです。
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5433
住民さん1
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5434
住民さん1
5430です。
ありがとうございます。以前エントランス内のソファに貼紙をしてあってもあまり気にしていないようだったので(親御さんに響いてないのか)、騒いでいるまさにその時に注意する方がいいのかもしれないですね。
同じ共働きで子供を持つ親としては、子供達が楽しく遊べる場所を奪ってしまうようで少しかわいそうですが。安全に迷惑にならず遊べる場所を見つけてほしいです。
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5435
マンション住民さん
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5436
住民さん1
楽天モバイル利用してる方にお伺いしますが、電波状況は良いですか?どうでしょうか!子供の携帯に利用しようか検討中です。意見聞かせて頂ければ嬉しいです。
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5437
匿名さん
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5438
住民さん1
>>5437 匿名さん
楽天のこれからの発展に期待します?ありがとうございました。温浴施設も楽しみですね。
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5439
住民さん5
ご質問させてください。
a棟1階-2階の踊り階段の臭いが非常に気になるのですが、あれはなくならないのでしょうか。
皆さんのお気持ち教えて頂けると幸いです。
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5440
住民板ユーザーさん3
-
5441
住民さん1
質問させて下さい。
何度かこちらでも電波の話が出ていますが…
ここ最近は特に電話がすぐに切れてしまいます。
電話がまともに出来ず、窓を開けてみたり、ベランダに少し出て話さないと繋がりません。
我が家はA棟なのですが、
部屋の場所や階によって変わるのでしょうか?
現在SoftBankを使用しており、NUROに繋いでネットは使用しています。ネット自体は問題ないです。
アドバイス等あれば教えて頂きたいです。
よろしくお願い致します。
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5442
住民さん2
-
5443
住民さん8
>>5442 住民さん2さん
もう本当にどうしたら良いものか…という気持ちだったので、助かりました。
ご丁寧にありがとうございました。
-
5444
マンション住民さん
>>5441 住民さん1さん
Aの高層、ドコモ、au、在宅勤務用でソフトバンク利用ですが、うちは、それほど影響ないです。普通に使えています。
階や場所によって影響あるんでしょうね。
改善されるといいですね。
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5445
住民さん4
>>5444 マンション住民さん
やはり階にもよるのですね。
Wi-Fi環境で利用しているLINEの電話も切れてしまい、少々ストレスが…。
シティハウスの建築が進む中、電波悪くなってきたような気もします。
お返事下さった方々、温かいご対応ありがとうございます。
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5446
マンション住民さん
>>5445 住民さん4さん
Wi-Fi環境のLINE電話は、たぶん原因が違うのでは・・・
うちは、納戸にルーター置いてますけど、切れてないです。
うちもNUROですが、特段不満はないです。
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5447
住民さん4
>>5446 マンション住民さん
そうなのですね。
我が家も納戸にルーター置いているので、きっと同じですね。Wi-Fiについてはもう少し調べてみます。
お返事ありがとうございます。
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5448
住民さん1
機械式駐車場について質問があります。
地下1階を検討しているのですが、砂埃や雨などの影響はありますでしょうか?地下をご利用している方の意見をお伺いしたいです。
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5449
住民
>>5448
屋根付き駐車場みたいなものなので、洗車の回数がグッと減って楽ですし、塗装の劣化なども少ないのでいいと思います。私は入居の時悩むことなく地下を選びました
大雨の時に水没を心配される方もいらっしゃいますが、入居以来そんな大雨には遭遇したことないですね。万が一の時は出しちゃえばいいだけなので
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5450
住民さん1
>>5449 住民さん
そーなんですね!やはり地下は魅力的ですね。
貴重な意見ありがとうございました!
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5451
マンション住民さん
>>5448 住民さん1さん
汚れの影響だけではなくて、出し入れの時間も気にされてはどうでしょうか。
使用頻度にもよりますから。
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5452
住民さん1
>>5451 マンション住民さん
まさにそれを考えていて、実際にコンシェルジュさんに動いているところを見せて欲しいとお願いしたのですが「他の人が動かしているところを見て検討して下さい」と言われました。。。
地下は出すまでに時間がかかるのでしょうか?
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5453
住民さん1
B棟の住人ですが、我が家も電波壊滅状態です
マンション買った当初は、家中通話可能でした。
シティハウス工事が始まり、電波が入りづらくなりドコモリピーターを導入し一時改善しましたが今はほぼ入りません、ドコモの調査員も来てこれ以上の対策は出来ないと言われました。
管理事務所の人間に昨年相談した所、共有部でも入りづらくなってる為近々シティハウスにドコモの電波改善の対策を導入する予定だと聞きましたがいまだに改善されてません。
共有部に入らないからという理由で対策するのも納得出来ませんが、元々入っていた電波が入らなくなったのに対策をしてくれないのは、凄く不満です。
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5454
住民さん4
>>5453 住民さん1さん
5441です。
本当、買った当初は問題なかったですよね。
まさか電波でこんなに悩むとは思いもしませんでした。
少し前に基地局の設置について投稿されていた方いらっしゃいました。どのキャリアも不便なく使用出来るようにして欲しいです。
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5455
住民
>>5452
車を出す時の状態によって出庫までの時間はまちまちですし、1階以外はどこも似たり寄ったりな気がします
それよりも同じブロックの人が出入庫してるときに当たってしまった時の待ち時間の方が長いです。これはどうしようもないことですけどね。
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5456
住民
>>5452
連投ですいません
私は入居前に車が車庫に入るか不安なので試させてほしいって、頼んだら実際に入庫させてくれて、その時にどのくらい時間がかかるかもある程度把握して地下階に決めました
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5457
住民さん1
ホシ姫サマとかホスクリーン使ってる方います?
いまからでも後付けでできるのでしょうか?
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5458
匿名さん
>>5457 住民さん1さん
当方はつけておりません(浴室乾燥機やドラム式洗濯機の乾燥機能を利用)が、一般的には下地の強度がある場所であれば取付可能ではないかと思います。
住友不動産系の会社を例にすれば、シスコンや住友不動産建物サービスに相談したら一応確認、見積などしてもらえるのではないでしょうか。
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5459
住民板ユーザーさん3
マクドナルドの食べた後のゴミ(マックの袋ごと)を廊下に捨ててあったりするんだが住民がそんなことするのかな、、
最近自転車のイタズラも多いとかで貼り紙も出てるし住民じゃないのが入り込んで嫌がらせの可能性もある??
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5460
住民板ユーザーさん
>>5459 住民板ユーザーさん3さん
いや、そういう住民がいる可能性が高いでしょ。
廊下にマックのゴミって・・・
置き配じゃなくて、食べ終わりを捨ててあったんですか??
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5461
住民板ユーザーさん3
>>5460 住民板ユーザーさん
食べ終わってて、持ち帰りの袋ごと全部放置されてる形でしたね、、
ポテトの入れ物だけ袋の外に出て転がってました、、
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5462
住民板ユーザーさん
>>5461 住民板ユーザーさん3さん
そ、そうですか・・・
世帯数が多いと、残念な住民も少しはいるってことですね。
困ったものですね。
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5463
住民さん1
C棟ですが、下から天井を叩くような?ドンドンドンドンっていう大きいな音がします。どなたかわかりませんが、こどもが怖がるのでやめていただきたいです。
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5464
住民板ユーザーさん0
>>5463 住民さん1さん
気づかないうちに、下の階に音響いてたりするのかもしれないですね。
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5465
マンション住民さん
>>5463 住民さん1さん
お宅も下に響いているのでは??
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5466
住民
うちもC棟ですが聞こえますね
足音等の生活音というより、何か重いものを引きずっているような地鳴りのような音と共に振動も伝わってきます
1日に数回、1回につき3秒くらいの音が2-3回、曜日、時間関係なく聞こえます
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5467
住民板ユーザーさん7
>>5463 住民さん1さん
ここを見てる可能性の方が低いと思うんで管理に連絡した方が良いかと
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5468
住民さん1
鳩よけのためにマンションの外壁のへりに、石とハーブ?を詰めた瓶を置いてる家増えてるけど
強風で落下して階下の通行人に直撃するとか考えないのかね
あの高さなら人殺せるぞ
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5469
住民さん6
>>5468 住民さん1さん
見かけたことがないのですが、何棟に多いのですか?
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5470
住民さん1
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5471
マンション住民さん
あ~、たまに鳩いますね。
前は、そんなのなかったですけど、最近そんなのあるんですね・・・
住民が対策しているのか管理会社が対策をしてそうなっているのか、どっちなんですかね。
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5472
住民さん1
鳩よけのハーブ入ったかご、全く役に立ってないどころか
鳩が巣に座るみたいに乗っかってて苦笑
おそらく管理組合が設置した手作りじみた網も隙間を見つけて
止まってるし
見栄えが悪くなるばっかりで何の益にもなってない
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5473
住民板ユーザーさん
>>5472 住民さん1さん
先日始めて見かけました。
居住者が設置出来る場所には思えないので管理組合として設置したのではないかと思いますが、言っちゃ悪いですけどお粗末な対策に感じました…。
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5474
住民さん1
最近nuro光のwifiの調子があまりよろしく無い気がするのですが、利用者が増えたからでしょうか…?
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5475
住民板ユーザーさん0
>>5474 住民さん1さん
無線が調子悪い場合は、近所の無線との電波干渉の可能もあります。
無線を再起動すると、現時点の比較的空いてるチャンネルに変更してくれるやつあるので改善する事もありますよ。
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5476
住民さん1
みなさんはチェーンゲートのリモコン毎回押すのめんどくさくないですか?
ハンズフリーにしたいのですが、調べてもなかなか良く分からず。。。
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5477
住民板ユーザーさん0
>>5476 住民さん1さん
オプションのハンドフリー用リモコンホルダに接続すれば自動でゲート開きますよ。
ただし、ゲートに駐車場が近いと車のエンジンかかったら、ゲート開きっぱなしになる可能性があるので注意です。
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5478
住民さん1
>>5477 住民板ユーザーさん0さん
情報提供ありがとうございます!
そのオプションの購入はコンシェルジュで可能ですか?
リモコンホルダのサイトを見てもカタログだけで購入画面が見当たらず。。。
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5479
住民板ユーザーさん0
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5480
しいな
地震が発生しました。
ガスが停まっている場合、メータボックス内ガスメーターのリセットを試してみてください。
化粧台の三面鏡が開かない場合、押し込むと解除できます。
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5481
住民さん2
最近無くなった思ってましたが、クロス前で雨宿りしてる方が22時15分の便に2人もいましたね。
若い感じの方とサラリーマン…本当にやめていただきたい。
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5482
住民板ユーザーさん
>>5481 住民さん2さん
まだやってるのか・・・
さすがに今日の雨なら、みんな傘持ってるだろうとおもってましたけど、いるんですねぇ。
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5483
住民さん5
B棟中~高階層ですが上の方から走り回る?音や何かを連続して叩いてるような音が毎日聞こえます。
同じような方いますか?
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5484
リフォーム検討中さん
>>5483 住民さん5さん
こちらはA棟ですが、毎日朝8時前から下の方から同じような音を聞こえてます。
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5485
住民さん5
>>5483 住民さん5さん
自分も同じ棟、中~高層階ですが同じように上の方から連続して叩いているような音が先程聞こえました。
地震かと思うほどのドンッ!という音がするのもしょっちゅうです。足音というレベルではなく、大きな米俵でも高いところから落としたのか?と思うほどの音で毎回びくっとしてます。
何回か注意喚起のチラシを入れてもらいましたが改善せず…困りますよね。
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5486
住民さん3
>>5463 住民さん1さん
お宅も下に響いているのでは??
無言の抗議だとは思わないのですか?
貴方も子供も何気なく歩いたり生活している
つもりでも下の階の方にはストレスになる
レベルで気になっている可能性は考えないのですね?
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5487
住民さん1
>>5483 住民さん5さん
うちはA棟ですが、同じように朝7時台から高速でドドドドドドドドとハンマーで叩くような音が聞こえます。
一回あたりは短時間ですが、1日に何度もです。時々ドスンと飛び降りるような音も響きます。
何度か注意喚起してもらいましたが効果無しです。走り回るのは外でお願いしたいです。
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5488
匿名さん
>>5483 住民さん5さん
最上階ですが、何かしら音はします。
隣ないしは、下なのか、重低音など~~~んって音がよくあります。
おそらく壁に家具を寄せているため、引き出しや扉などの開け閉めで起こる振動かなと思っています。我が家は、家具を壁から少し離して設置しているのでそれが起きないようには、していますが、どこのご家庭も同じことをされるわけでもないので仕方ないかなと思ってはいます。
寝室にいても、週末の朝もどこからかドドドドドドっと走るような音も聞こえますが、ま、仕方ないか程度で済ませています。
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5489
住民さん1
我が家も聞こえます。
とんとんとんとん、、、ドドドドという音が特に多いです。
趣味がDIYのお宅が近くにいるのかな?なんて、思ってます!
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5490
住民さん1
ゴミ捨て場に、「これは回収できません」の段ボールが。
段ボールの中に緩衝材が入ったまま、が原因。
段ボールの表面には荷札のシールが貼ってあって、住所=部屋番号、名前が丸見え。
強者ですね。
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5491
匿名さん‐口コミ知りたい
>>5489 住民さん1さん
今朝も聞こえてます。実は今も...
そちらはどうでしょうか?
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5492
住民板ユーザーさん
>>5490 住民さん1さん
その人のお宅のドアの前に戻したら、どんな反応しますかねぇww
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5493
名無しさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5494
匿名さん‐口コミ知りたい
>>5487 住民さん1さん
そちらは6階でしょうか?
こちらも毎日聞こえてます。
本当に困りますね...
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5495
住民さん1
>>5494 匿名さん‐口コミ知りたいさん
ただ走り回ってるなという時もあれば、その場で足踏みをしているようなドドドドと高速の時やドスンと飛び降りるような時もあり、そういうのはSwitchとかの身体を動かす系のゲームでもしてるんじゃないかと思ってます。迷惑この上ないです。
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5496
住民さん8
C棟横のシティハウス側に抜ける道路はいつ開通するんでしょうかね?ハウスも内覧が始まっているようですし、そろそろでしょうか。
一回問い合わせてみようとも思ったんですが、前に貰った説明会の資料を処分してしまってどこにかけて良いかわからず;
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5497
マンション住民さん
>>5496 住民さん8さん
ちょうど総会もあることですし、総会の質問として提出されてみては、どうでしょうか。
理事会の資料だけでは、細かいところが不明なため、何が通行していいのかダメなのかなどを確認をしたいと思っています。
いくら地役権があっても、あちらのマンションの住民の方にご迷惑をおかけしないように、最初にしっかりとこちらの住民として理解しておくことが必要だと思っております。
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5498
匿名さん
総会資料を見たところ、管理委託契約の更新の概要が議案に書かれてましたが、具体的な改正後の条文が管理委託契約の重要説明事項には乗ってませんでした。
どこかに条文が掲載されているのでしょうか?
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5499
住民さん1
「おそ宅の日」のエアコンクリーニングを利用したことがある方、いらっしゃいますか?評判はどうなのでしょうか。
地元の業者に頼むのもありかなと思いつつ、選択肢が多くてよくわからずでして…。もしおすすめある方いらっしゃったら教えていただきたいです。
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5500
住民さん1
>>5499 住民さん1さん
うちはダスキンに依頼しました。楽天市場から申し込めるので、セールでポイントアップさせて。
安い業者は沢山あるしわからないので、多少高くても安心を選択しました。
丁寧な仕事ぶりで良かったです
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5501
匿名さん
UQモバイル契約している方いますか?
A棟で、ソフトバンクから乗り換えを考えているのですが、節約モードでちゃんと繋がるか心配です。
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5502
住民さん1
マンションの廊下で自転車?や縄跳びで小さい子供と遊んでる方、公園に行って貰えないですかね。
今まさにAB棟辺りでお父さんが遊ばせてて微笑ましいと思う一方、邪魔ですしうるさいです。。
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5503
マンション住民さん
>>5502 住民さん1さん
それは全然、微笑ましくはないですね・・・
廊下を自転車で走ってる子も見かけますし(後ろには、スマホ見ながら歩く親・・・)
どうしたもんですかね。。。
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5504
住民さん1
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5507
戸建て検討中さん
[No.5505~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5508
住民板ユーザーさん
>>5507 戸建て検討中さん
下?横?
響き方は、本当にそこからなのでしょうか??
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5509
e戸建てファンさん
A棟ですが、毎日朝から晩まで何か重い物で床か壁を叩いているような音「トン!(2~3秒)トン!(2~3秒)…」が聞こえてますが、他にも聞こえる方いらっしゃいますか?
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5510
マンション住民さん
A棟ですが、朝から晩まではさすがにありませんが、結構な音が響くときはありますが、あ~今日もこんな感じなのねぇって感じで思ってます。
管理会社に相談しても、おそらくチラシの配布程度かと思いますけど、どうしても気になるようであれば、お願いされてみてはどうでしょうか。
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5511
住民さん1
すみません。シティハウスに住む予定です。
7時半くらいに東京駅に向かう電車で通勤したいと思ってます。
西武バス利用だと駅までどれくらいかかりますか。
前の道ってやっぱり朝は激混みでしょうか?
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5512
マンション住民さん
>>5511 住民さん1さん
こんにちは。
シャトルバス利用してるので、感覚で申し訳ないですが、降車付近到着で10~15分ってところですので、駅前付近から、バスレーンがあるので、路線バスですと10分くらいでしょうか。
天候によっては、少し影響が出てきますが、こんな感じです。ご参考程度に・・・
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5513
住民さん1
>>5512 マンション住民さん
ありがとうございます!
参考にさせていただきます!
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5514
住民さん1
ベンチ等が置いてあるマンション屋内の共有スペースって、子供が縄跳びやボール遊びをしてもいいスペースなのでしょうか。
よく親が遊ばせているのを目撃するのですが、うるさいし危ないので公園に行って欲しいです。
こんなに公園が近くにあるのに…。
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5515
住民板ユーザーさん7
>>5514 住民さん1さん
屋内はダメでしょうね、
人数多いマンションなので良くない親も一定数います、、、
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5516
住民さん1
>>5511
基本的に時間通りに来ないですし、当然乗り降りする方がいれば止まりますし、また武蔵小金井駅手前で結構道が詰まるので急いでいる時は非常にイライラすると思われます。
スムーズにいけば10分かからないこともありますが、時間が読めないですね。
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5517
マンション住民さん
>>5509 e戸建てファンさん
昨日は、22時半過ぎまで、ドドドドドドってなんか走っているような音がしてました。。。あれ、どこから聞こえるのかホント謎です。
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5518
匿名さん‐評判気になる
>>5517 マンション住民さん
子供が玄関やリービングで走り回ってたんじゃないかなと思いますが...
実は子供が廊下を走るのを昔見たことあるんです。
本当に元気ですね...
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5519
e戸建てファンさん
>>5517 マンション住民さん
昨日も今朝も朝7、8時くらいからドドドドって走り回るような音聞こえてます。。。
そちらはどうでしょうか?
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5520
マンション住民さん
>>5519 e戸建てファンさん
昨日は、その時間はまだ寝てたので気づきませんでした~。
昨日は、気になりませんでしたけど。
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5521
住民さん2
総会の議事録資料の配布、もしくはアップってこんなに遅かったでしたっけ?去年は18日でしたけど、そろそろですかね??
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5522
住民さん1
生活音に関する紙ってどのくらいを範囲で配っているのでしょうか。
子どもいない&仕事で家にいない時間にも関わらず結構な頻度で黄色紙が届くことに若干なストレスが…
絶対違う場合、管理事務室にその旨伝えて良いのか悪いのか。
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5523
マンション住民さん
>>5522 住民さん1さん
相談を受けた住戸の上下左右周辺が一般的なようです。
以前にベランダの喫煙問題で相談した時も、そうでした。
生活音に関しては、子供の走る音以外にもあるので、相談内容で配布先を調整するような柔軟な対応はできないのでしょうね。
配布のチラシの内容がどうのようなものなのかわかりませんが、休日は在宅されていると思いますので仕事でいない時間っていう理由は、出されないほうがいいかと思います。
でもストレスに感じているのであれば、一度相談されてみてはどうでしょうか。
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5524
住民さん
今年引越ししてきた者です
子ども乗せ自転車を購入したいのですが駐輪場が何ヶ月も上段しか空いていません
子ども乗せ自転車は重すぎてさすがに上段には乗せられないとコンシェルジュさんから聞きました
ではどうしたら…?
下段が空いていないのでいつまでも購入出来ずに困っています。
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5525
住民さん2
>>5524 住民さん
ふと思ったのですけど、取り外しの出来るチャイルドシートにしたら、別に上でもいけるのでは??
調べると、いくつか候補がありそうですけど。
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5526
マンション住民さん
隣接マンションをすみふにお願いして見せてもらったのですが、いやなかなかすごくよくできてました。
ゴミ捨て場やメールボックスの位置も不満ないし、共用部の豪華さやゆとり感はシティテラスよりも高いと思いました。
管理費や駐車場代、そもそもの物件価格(テラスと比較した際の上昇分)など気になる点もありましたが、現在の住環境が気に入っていて、だけどハイルーフの駐車場が手に入らなくて困ってるとか、機械セキュリティに不満がある人とか、部屋がせまくて住み替え検討中とかの人には、まあいいのかなとも思いました。
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5527
住民板ユーザーさん7
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5528
マンション住民さん
>>5526 マンション住民さん
すみません、素朴な質問です。
お願いしたら、見せてもらえるんですか?
外観を毎日見てるので、ちょっと気になってるんですけど。
どこへお願いすればいいのでしょうか。
すみふとしては、迷惑かもしれませんが、聞いてみようかなって思いまして(苦笑)
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5529
住民さん4
>>5528 マンション住民さん
私も見たいです。どこへお願いすればいいのでしょうか?
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5530
住民さん1
>>5529 住民さん4さん
少しは自分で調べようよ。情報弱者ですか?
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5531
匿名
>>5530 住民さん1さん
調べてもわからなかったので聞いたのですけど。
正攻法で住み替え検討してるのでっていくのですか?
どう調べたら、出てきますかね?
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5532
住民さん1
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5533
マンション住民さん
それは、購入検討者の流れでしょ?
5526さんからの話の流れ読んでから返信されてますかね・・・
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5534
住民5
>>5533 マンション住民さん
まさか、全く購入する気が無いのに、興味本位で見学させてもらうつもりですか?
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5535
マンション住民さん
>>5534 住民5さん
まさか!そんなわけないでしょ。
5526さんの書き方だと、散歩がてらお願いして見せてもらいました。みたいな感じだったので、そんなことできるかなぁって聞いてみたら、情報弱者ですか?と、馬鹿にされるとは思いもしませんでした。
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5536
5526
5526ですが、諸般の事情で買い替えを検討しているので、買い替えの候補の一つととして普通にモデルルームを見学させていただき現地の中も見せて頂いたところです。
なお、シティテラス小金井公園の中古不動産の市場価格は上昇しつつあることを踏まえて売却検討しています。
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5537
マンション住民さん
>>5536 5526さん
なるほど、そういうことですね。
失礼しました。
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5538
住民さん7
A棟からシャトルバスに乗るのですが、幼稚園バスや英会話教室のバスがちょうどシャトルバスと同じ時間に停まり、必然的にシャトルバスがそれらの後ろで待機するような形になって、出発が遅れることがままあります。
違う棟から乗ってもA棟で足止めを食らうので意味なく…。
シャトルバス以外のバスの停車位置をずらすとか、何か対策出来ないのかな、と思います…。
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5539
住民さん3
>>5538 住民さん7さん
そのまま管理組合へ検討依頼の投書お願いします。
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5540
住民さん1
5526 の書き込みを見て、何故、ふらっと散歩がてら行って、お願いして見せて貰えると思ったの?
先方も商売だから、そんな冷やかし、野次馬の相手をする暇なんか無いよね?
購入検討者の、正規ルート申し込みの見学依頼で手一杯だよね。
営業妨害でしょ?テラス住民として恥ずかしいから止めてね。
やっぱ情弱だよね。
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5541
住民さん8
シャトルバスって本質的に答えが出てるよね
必要な人と不必要な人がはっきり分かれているんだから乗る人が費用負担すれば良い
もう竣工から4年も経っているのだからいつまでも固執する必要はない
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5542
住民板ユーザーさん7
>>5541 住民さん8さん
今まで何回同じ話題出たか、、
住む前から費用かかるって出てたんだから住んでからごちゃごちゃ言っても無駄だよ
嫌ならバスが無くて費用がかからないマンションへ引っ越すのがいい
これが答え
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5543
マンション住民さん
>>5540 住民さん1さん
買い替え検討など記載がなく、お願いして見せてもらったとあったのでそう思っただけですが。そういう読み方をしてしまったようです。ごめんなさいね。
正規ルートで購入検討で見学に行くなんて、そんなの当たり前のようにわかっていますので、ご安心ください。
こんなオープンなところで、投稿のマナーを守れないような書き込みをするのも、テラス住民として恥ずかしいのでやめてくださいね。
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5544
匿名さん
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5545
マンション住民さん
>>4293 しいなさん
投稿を拝見し、洗面所引き出しのソフトクローズ化を検討しています。また大変貴重な情報をありがとうございます。
取り付け寸法の関係ですが、よろしければURLを教えていただけないでしょうか。
また、穴あけが生じる箇所は引き出し側だけになるのでしょうか。
お手数ですが、もし掲示板をご覧になってたらご回答いただけると幸いです。宜しくお願い致します。
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5546
匿名さん
-
5547
しいな
>>5545 マンション住民さん
>>4293 に必要十分な情報を載せているつもりなので、もし分からなければ手を出さない方が無難と思います。
ですが、ちょっと補足しておきます。
・ググるとは、検索エンジンのGoogleで検索することを意味する俗語です。変な言葉を使ってしまい申し訳ございません。
・引き出しの高さにより4種類の寸法があります。当物件のは86mmなので「M」の寸法を見ます。
-----
入手性の話ですが、以前は日本代理店デニカのオンラインショップで買えなかったのですが、今は買えるようになっています。
また、 >>5546 や >>2683 の扉のダンパーは、イケアでの取り扱いが終了しています。
(ソフトクローズ内蔵のヒンジに置き換わったようです)
でもそれも、デニカのオンラインショップで買えるようになっています。
商品番号は 973A0500 です。
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5548
5545
>>5547 しいなさん
説明書を見てようやく理解できました。Mの寸法についてもご説明を見て承知しました。
補足をしていただきありがとうございます!早速発注したいと思います。
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5549
住民さん1
すみません、自転車の駐輪スペースを追加で1箇所借りたい場合は、コンシェルジュカウンターに申告すればよいのでしょうか。
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5550
マンション住民さん
>>5549 住民さん1さん
ここに書き込むより、とりあえず遠慮せずにコンシェルジュデスクへ相談した方が早いですよ!どんどん活用していきましょ!
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5551
住民さん1
>>5550 マンション住民さん
日中直接聞きに行けないので書き込ませていただいた次第でして…
でも今気づきました、そもそもポータルサイトで質問メッセージ送ればよかったんですね!暑さでやられてたみたいです笑 失礼しました。
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5552
マンション住民さん
>>5551 住民さん1さん
コンシェルジュじゃなくても、管理会社常駐なので、別に日中じゃなくても夜間でも大丈夫ですよ!
ポータルサイト閲覧はしてますけど、そういう使い方もあるんですねー。
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5553
名無しさん
浴室乾燥機で903のエラーコード出たことありますか?すみふにも東京ガスにも問い合わせたところ、有償での修理になると。。5年も使えない給湯器なのでしょうか。
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5554
マンション住民さん
>>5553 名無しさん
早い時期から入居していますが、特にエラーが出たことはないです。
入居時に、住まいサポート10に加入はされていないでしょうか。プランによっては給湯器も対象になりますが・・・
加入していない場合は、有償修理しかないかもしれませんね・・・
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5555
住民さん2
>>5553 名無しさん
先週から3回、903のエラーが出ていたので、本日、東京ガスに来てもらい、フィルターの部品を交換し修理してもらいました(東京ガスの補償に加入有り)。
暖房の排気部分に砂埃等が溜まり、換気が十分できていなかったのではないか、とのことでした。
また、同様のエラーで他のお宅にもいくつか回っているとのこと。
ご参考まで。
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5556
しいな
過去の理事会議事録で、2022年7月頃にドコモの基地局がシティハウスの方に設置される話が出てました。
今日見てみたところ、基地局用のポールとみられる構造物が設置されていることを確認いたしました。
E棟かF棟の屋上と思います。
引き続き注視してまいります。
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5557
住民さん1
エントランスホールのテーブルに、靴脱いで靴下の状態で足乗せて座るの汚いのでやめてほしい。
エレベーターのボタンを鍵の先で押すのは、傷付けてるから、やめてほしい。
共用部、もう少し大事に使えないものだろうか・・・
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5558
マンション住民さん
何度か出てましたけど、マンション内に事務所など法人登記するのは、大丈夫でしたっけ?
出張派遣系みたいだから、人の出入りはなさそうですけど、某マップアプリに、マンション名じゃなくて、会社名が出てきて、なんだかなぁ・・・
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5559
マンション住民さん
>>5558 マンション住民さん
法人番号などを検索すると、結構このマンションは法人がいるんだなあって思いますよ。出入りがあるとかそこまでわからないですけどね。
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5560
5545
>>2834 しいなさん
先般住友不動産のアフターサービスに問い合わせたところ、インフィル社(食品庫等のメーカー)でSALICE製の後付けダンパーが買えるとのことでしたので、発注予定です。
1個600円(税抜)とのことでした。ご参考まで。
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5561
マンション住民さん
>>5555 住民さん2さん
東京ガスの補償、今頃ですけど入っておいた方がよさそうですね・・・
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5562
名無しさん
>>5555 住民さん2さん
ありがとうございます。
先日、同じく東京ガスの方に来ていただき、修理していただきました。こちらは、モーターの回転率が下がっているとのことで、追い焚きや浴室乾燥などよく使う場合は4~5年で交換のサインが出ることが多いと言われました。これを機に東京ガスの補償に入りました。
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5563
しいな
>>5560 5545さん
情報ありがとうございます。
汎用品はちょっとパワーが足りないうえに、最近ちょっとヘタってきたような気がするので、取り換えを検討中です。
前向きに・・・検討・・・
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5564
しいな
最近玄関の鍵の調子が悪く、回すときに引っ掛かりを感じるようになり、ついには回らない!
という状態になりましたが、説明書通りメンテナンス(掃除)したら絶好調になりました。
引っ掛かりを感じたときにやっておけばよかった・・・
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5565
匿名さん
amazonで売っていた三栄のシャワーバーを取り付けてみました。
結論から言うと既存穴のバスコークの処理が必要でどうしても壁に傷をつける可能性があること(実際つけてしまった...)、バーとしての強度が皆無でグラグラしておりなんだか微妙でした。
本当はシャワーバーぐらい標準装備しててほしかったんですがシティハウスもないようですね。
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5566
住民さん1
武蔵小金井18時40分発のシャトルバスに乗っている方がいましたら教えてください。
A棟のエントランスには大体どのくらいで着いていますか。
天候等にもよると思いますが、55分を超えることが少なければ保育園のお迎えにも利用できるかなと考えております。
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5567
しいな
>>5556
アンテナ付きましたね。
屋上か、小金井街道の魚屋路前歩道から見れます。
電波はまだ出てないっぽいです。
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5568
マンション住民さん
>>5566 住民さん1さん
何度か試しに乗ってみたらどうでしょう?
小金井街道の混み具合もあるので。55分にはだいたい着いてる気もしますけどね。
ちょっと気になったのは、お迎えなのに、マンション到着時間を気になされるのですね。私なら、駅到着の時間を気にしますけど・・・
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5569
住民1さん
NHKから宛名なしの「特別あて所配達郵便」が届いたんですが、あれ無視してもいいでしょうか...みなさんはNHK受信料の手続きをしてたんですか?
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5570
マンション住民さん
>>5569 住民1さん
よく聞きますけど、テレビがご自宅にないなら、無視してもいいですよ。
あの日本郵便のサービスは、検索していただけるとすぐ出てきますよ。
NHKは、個人名までは特定できていませんが、未納住戸の住所などは把握しているようです。そのため、氏名なしで「未納住戸」へ送付しているようです。
ちなみにうちは、受信料支払っています。入居前に、切ってしまってもよかったのですが、あとあとめんどくさいことに巻き込まれるのが嫌でしたので、手続き継続しておきました。
これだけ大規模マンションですので、手続きしてない人なんて、たくさんいると思いますよ。
ただ住所の把握本当にできているのでしょうかね・・・
今日、帰宅したら、ポスト見てみますね。もし、届いていたら、全戸に配達していることになるので、NHKは、住所も把握していないことになりますから。
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5571
住民1さん
>>5570 マンション住民さん
ご丁寧に教えていただきありがとうございます!
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5572
匿名さん
隣のシティハウスの1階を契約した者です。火災保険を検討中なのですが、水災保険をつけるかどうか、悩んでいます。シティテラスの1階を契約された方で、水災保険はつけられましたか?ハザードマップ的に、つけなくてもいいのかなぁ、とも思うのですが、近年、大雨の日は多かったかと思いますが、水捌け具合とかはいかがだったでしょうか?
お手数をおかけいたしますが、お教えいただけたら、とてもありがたいです。どうぞよろしくお願いいたします。
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5573
住民さん1
うちはテレビあるけどNHK見てないんで受信料払ってませんよ。見てないといえば払わなくてOKです。法律で見てる人だけが払うことになってるんです。
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5574
住民3さん
>>5573 住民さん1さん
ちなみに、どの法律ですか?
すごいね、その法律。
そうすると、放送法64条って法律じゃないのか・・・
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5575
住民板ユーザーさん7
>>5572 匿名さん
テラスの排水溝は自身で上蓋外して清掃しないといけないので、やらないと葉っぱや土が溜まって水捌け悪くなります。
清掃してれば台風や大雨でも水捌けは問題ありません。
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5576
住民板ユーザーさん4
>>5573 住民さん1さん
「見てない」だけだと付けて映るのであればOKにはならないですね。
視聴が出来ない環境であればOKになりますが、、
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5577
マンション住民さん
>>5575 住民板ユーザーさん7さん
あくまでも居住者の管理になるから、お隣が適当だと許容量超える可能性とかあるんですかね。上階からテラスを見下ろすことありますが、すごく汚いところがあるので、たぶん何もやってない住戸もあると影響出てきますかね?
排水溝って、1Fはお隣と繋がっているんですかね。
ふと思ったので、質問でした。
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5578
住民板ユーザーさん7
>>5577 マンション住民さん
隣との間に水が流れるよう穴が開いていて全体で繋がっているので1箇所掃除してないから超えて浸水なんてことは無いですね!
非常扉もすき間空いてるので。
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5579
マンション住民さん
>>5578 住民板ユーザーさん7さん
なるほど!では、大丈夫ですね!
ありがとうございました!
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5580
匿名さん
>>5575 住民板ユーザーさん7さん
返信ありがとうございます。きちんと定期的に清掃していれば、水捌けは大丈夫そうですね。とても参考になりました。ありがとうございます!
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5581
住民さん
夏になったからか、ごみ捨て場や、廊下にゴキブリを見かける事がありますよね…。
こういう場合、何か対策とかして頂けるのでしょうか?
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5582
マンション住民さん
>>5581 住民さん
管理組合に意見を出されるのが一番いいのではないでしょうか。
自衛という観点では、先日室外機の配管ドレンに虫が入ってドレンがつまり、室内機側が水浸しになったことがあるため、G対策の観点でも防虫キャップはつけたほうがいいなあと思いました。
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5583
住民さん9
ゲストの宿泊なんですが、和室の方を知り合いの方が泊まったりされた方いますか?
今まで知人2組泊まったのですが、
2組共、夜中部屋で物音や足音がする、
玄関から部屋までの通路が人感センサーなんですが、勝手に付くなどが起こっており、
同じようなこと起こった方いますかね?
今後泊まりたいという知人に勧めるのが怖くて、、、
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5584
住民さん1
そういえば最近は携帯電話の電波って各社(docomo、au、SoftBank、Rakuten)、どんな感じですか?電波入ります??
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5585
契約者さん8
>>5584 住民さん1さん
A棟上層階です。
8月の終わりから、気がついたら、バリ5です。
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5586
住民さん1
↑投稿の名前の選択を間違えてしまいました。
失礼しました。
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5587
しいな
掲示板(リアルの方)に、8月22日にドコモの基地局が開始って書いてありますね。
F~H棟は今もauの方が強いような気がしています。
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5588
しいな
シティテラスとシティハウスの境界あたりにあったドコモの仮設基地局がきれいさっぱり無くなってました。
数日前まであったような気がします。
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5589
マンション住民さん
建物サービスから投函されていた管理費等のクレカ払い開始予定の案内が地味にうれしいです。
おそらく住友不動産ショッピングイオンシティカード限定だと思いますが、それだとしてもピーコックで使えるのでありがたいです。
ミニショップ等のキャッシュレス化もより迅速に進めてほしいととても思いました。
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5590
住民さん1
隣の部屋のエアコンの室外機がガガガとうるさいんですけど故障かな...
本人や隣の隣の人はうるさくないんだろうか。。
明日管理組合に相談してみます。
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5591
契約者さん1
>>5589 マンション住民さん
ミニショップのキャッシュレス化進めて欲しいですよね。総会でも話が出てるのになんで議論がされないのか謎です。
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5592
住民さん1
駐輪場、下段か平置きで2台使用してる部屋ありますよね。下段と平置き、合計で900台以上あるので1部屋1台は止められるのに全く空きません。この地域はファミリー世代だと電動自転車は必須です。せめて1部屋1台、下段か平置きを用意してほしいです。困ってる方が多すぎます。
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5593
住民さん4
>>5592
下段も子乗せ用の電動自転車だと横にスライドさせる時に引っかかったりして大変なので平置きに優先的に割り当ててあげるとかしてあげられると普通の自転車を使ってる側にもありがたいです。
空きが目立つバイク用のスペースとあわせて上手くまとめてもらいたいですね
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5594
住民さん2
>>5590 住民さん1さん
エアコン付けてるってことは窓閉めてると思うんで壊れてても気付いてないパターンありそうですね
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5595
住民さん2
>>5592 住民さん1さん
空きありますよね?
うちは親子自転車2台なので、2台共下の段ですが、、
コンシェルジュに言えば空いてる箇所のリストくれて普通に変更可能ですよ。。
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5596
住民さん2
>>5595 住民さん2さん
下の段も平置きも全く空いてませんよ
今年1度だけ3台空いて抽選がありましたけど
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5597
住民さん7
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5598
住民さん5
朝からテレビが全チャンネル映らないんですが、故障なのか台風の影響とかなのか、、
映りますか??
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5599
マンション住民さん
>>5598 住民さん5さん
いつも通りめざましテレビ見てましたけど・・・
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5600
入居済みさん
駐車場歩いている人はイヤホン付けないで頂きたい。車が通ろうとしているのに気付かない人が多々います。子供大人関係なく堂々と真ん中歩いていたりマナーが悪い人目立ちますね。
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5601
契約済みさん
駐車場運転する人はルームミラーいじったりスマホ見ながら運転しないで頂きたい。かなりの速度を出して子供が目の前歩いているのに気付かない人が多々います。車種関係なくマナーが悪い車目立ちますね。
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5602
住民さん3
敷地内の変な所に駐車してる、敷地から出る時、一旦停止しないでスピード上げて出て行く車、敷地内を走り回る自転車、まわりの危険に対して意識の薄い歩行者、どの立場においても、改めていかないといけないと思いますよ。
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5603
住民さん8
>>5602 住民さん3さん
そうですね。
たしかに、いろんな立場で見直していかないといけないですね。
私の最近、気になっているのは、自動車エントランスのチェーンで遊ぶ子供たちが気になっています。
あれ、いつか壊して知らんぷりして逃げちゃう子と出てきますよ。
これに関しては、子供だから仕方ないというのは、通らないので、家庭でちゃんと教えていかないとなぁって思いました。
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5604
住民さん2
>>5594 住民さん2さん
ボルトが緩んでいたとのことで締め直しをされたそうです。今のところ音は聞こえなくなりました。
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5605
マンション住民さん
>>5603 住民さん8さん
今朝見かけました。
チェーンのわざわざ高い位置のところを飛び越えようとして、見事に足がひっかかって転んでいました。あれは、壊れるの時間の問題ですね・・・
おそらく監視カメラの範囲内ですので、逃げても特定されそうですけどね。
我が家も、小学生の子供がおります。日々、言い聞かせていきたいと思います。
ご指摘ありがとうございました。
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5606
住民さん1
質問なんですが、駐車場って近道だからって事で歩行者が当たり前のように通っていいんですかね?子供が沢山歩いてる事がまずおかしくないですかね??エントランス何のためにあるんですか?
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5607
マンション住民さん
もちろんエントランスはありますが、あそこは歩行者は歩いていいですよ。考え方が偏りすぎ出ませんかね?敷地内に、駐車場があるだけで、敷地内を住民が歩いてるだけです。
運転する側は、歩行者優先は当たり前ですが、歩行者も少し考えて歩く必要はありますが。
歩行者よりも、自転車の方が厄介だと思います。
隣のマンション内を通過する取り決めに自転車はNGになったのは、自転車は通行する想定にないということです。
こちらも、規制しないと、そんなの知らなかったと言って、自転車で通行する人が出てくると思います。
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5608
住民さん1
監視カメラで誰かわかったところで、本当に当人に請求できますか?
キッズルームで壁紙が破損したときも結局現状復帰しませんでしたよね。
その件では私は誰が破損したか知っていますが、うやむやになっているように感じます。
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5609
住民さん1
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5610
マンション住民さん
>>5608 住民さん1さん
できますよ。ただやらないだけ。
キッズルームのは、しっかりとしたものが見えなかったとか報告ありませんでしたっけ?
故意に壊したものは、基本、当事者負担にするのは、当たり前。ちょっと理事会が優しいとかじゃなくて、管理組合として、そこは毅然とした態度を取るべきと思いますけどね。
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5611
住民さん3
私が気になるのはチェーンゲートを車で通ろうとしてリモコンキーで開けると、近くにいた歩行者がチェーンが開いたと思ってそこを通るんですよね。
徒歩でも通過するとセンサーが反応してまた閉まっちゃうので、車が通れなくてまたリモコンキーを操作しないといけないという…
歩行者は子供ではなく大人です。お前のために開けたんじゃねえ!と思います。
チェーンゲートは閉まっていようと開いていようと徒歩で通らないで欲しいです。
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5612
しいな
隣の通路を通ってみました。
クランク状のところを間違って手前で左折して袋小路に入っちゃいました。
小金井街道へは見通しが良くて出やすいですね。
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5613
マンション住民さん
>>5612 しいなさん
私も通りました。入場するときのシティハウスのファサードがなかなか上質感があっていいですね。ただ、ゲートが片方しか空かないようなので、少し車両通行時に狭く感じました。
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5614
マンション住民さん
>>5612 しいなさん
やっと通行できるようになりましたねー。
あとは、我々がちゃんと通行のルールを理解して通行しないとですね。
右折する人出てきますかねぇ・・・
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5615
住民さん1
SUISUIポータルの理事会議事録など添付ファイルが開けません。iPhoneからですが添付のところをクリックしても画面は真っ白です。
もし原因がお分かりになる方がいましたら教えて下さい。よろしくお願いします。
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5616
マンション住民さん
>>5615 住民さん1さん
iPhoneですが、普通にいつも通り開けてます。
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5617
住民さん1
>>5616 マンション住民さん
5615 です。
他のブラウザから入ったら、ダウンロードができて無事に開けました。
ありがとうございました!
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5618
住民さん4
花小金井駅前の鳥吉、閉店してしまったんですね。
跡地は何になるんだろう。
個人的にはコナカを大型スーパーにしてほしいけど。西友まで行くと踏切に捕まるのが怠くて。
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5619
住民さん1
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5620
住民さん2
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5621
住民さん2
>>5620 住民さん2さん
元気な中国人の酔っ払いが部屋番号を叫びながら警察に連れて行かれてましたー
早く引っ越したいです
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5622
住民さん5
>>5621 住民さん2さん
居住者だったんですね。。
どこから声が聞こえてるかよく分からず、敷地外だったらいいなと思っていたのですが。。
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5623
住民板ユーザー1さん
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5624
住民さん5
>>5623 住民板ユーザー1さん
失礼しました。
部屋番号を叫ぶ=居住者かと思ってしまいました。。
私の部屋からは助けてくれー!!の叫びだけ聞こえ、姿が見えなかったので通報しました。
先に通報してくださった方がいたようで、もう4件目の通報で、今向かってます!と言われ安心しました。
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5625
住民さん
怖いですね...><こちらはA棟ですが、昨夜は何も聞こえてなかったのです。そちらは何棟でしょうか?
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5626
住民さん1
A棟居住です。
B棟低層階のモラルが低い。
むだ吠えする犬、奇声をあげて走り回る子供たち。
団地ですか?
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5627
マンション住民さん
先日住戸の鍵を落としてしまい探していたところ、マンションすぐの公園で拾ってコンシェルジュに届けてくれた方ありがとうございました。
こちらを見てるかわかりませんが御礼を伝えたく書きこみ致しました。
コンシェルジュの方に隣のシティハウスの入居が始まったので鍵のタイプが同じか聞いてみましたが不明とのことですが、販売元が同じなので鍵の形状が同じタイプの可能性があるかもしれませんと。
居住者が大変多いので鍵に特徴的な物をつけていると見つかりやすいですとアドバイスいただきました。
別件ですが隣のシティハウスさんが入居開始になり、荷物の誤配送が増えているとのことです。
マンション名が類似しているため配達業者の方が混乱されてるようです。
もしマンション名を省略してしまうと荷物の遅延等大変になるので荷物の受け取り時、今まで以上に氏名確認をしっかりしないといけないと思いました。
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5628
入居済みさん
>>5626 住民さん1さん
同じくA棟居住で、下の階の男の子が朝晩問わずに走り回っててうるさすぎます。今もうるさいです。気持ちがよくわかります。
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5629
住民さん8
>>5626 住民さん1さん
何を今さら・・・
A棟も似たようなもんでしょ。
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5630
住民さん4
>>5627 マンション住民さん
昨日早速ヤマトさんがシティハウスと間違えてうちにきました。
受け渡す前にヤマトさんが気づいたので良かったですが、玄関前で謝罪されてました。
これだけ紛らわしい名前で宅配業者さんが間違えるのは仕方ないですし、住友の安易なネーミングのせいなので本当に嫌になります。
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5631
住民さん1
棟によって民度の違いがあるかどうかは置いておいて
確かにA棟ポスト前の通路を奇声上げて走ってく子供はB棟のエレベーター使う率高い。
あとF棟一階のラウンジで子供が遊んでる光景はよくよく目にする。
ソファに靴で乗ったり、窓べたべた触りながらサンの部分歩いて遊んでたり。コンシェルジュが居ないからかな。
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5632
住民板ユーザー1さん
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5633
住民さん5
昨日寝ていたら突然玄関に鍵をいれられガチャガチャと言う音が...
夜だし間違えたのかな。。ビックリしますのでお気をつけて
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5634
マンション住民さん
>>5633 住民さん5さん
まだそんな方いるんですね・・・(?みすぎましたかね・・・)
怖いですね・・・
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5635
匿名さん
最新のスーモを読んでみたらシティハウスが掲載されているのですが、テラスから住み替えたと思われる人も掲載されていました。
もちろん何らかの理由があって住み替えに至ったんでしょうけども、個人的には一千万円追加で同等スペックの家に住み替えは、ないかなあって思ってしまいました。価格が同等なら、外見が洗練されているので、ありかなって思いましたけどね。
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5636
マンション住民さん
上の方から連続してドンッドンッの音がよく聞こえました。地震かと思うほどのドンッと振動があり、いったい何をしていますかね。何度も管理室に話しましたが、チラシ投函だけだし、なかなか改善せず・・・ほかの解決策はないでしょうか。ちなみに、E棟です。
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5637
住民さん1
-
5638
マンション住民さん
朝の8時前くらいにF棟側から、出て行かれる車で、いやいやいや、ちょっと速くない!?ってくらいのスピードで一旦停止もしない、ウィンカーも出さない車をよく見かけます(運転は女性の方です。)
ウィンカーも出さない、一旦停止もしない。
いつかあれ、接触事故が起きないかヒヤヒヤしながら、毎朝思っています。
こういうのって、管理会社や理事会に挙げても、解決するものでもないので、どうしたらいいのでしょうかね・・・
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5639
住民板ユーザーさん1
>>5638 マンション住民さん
シティハウスの敷地内車路にはスピード抑制の物が設置されてますね。
理事会でシティテラスにも新設できないものでしょうかね?
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5640
マンション住民さん
やっぱり出てきてしまいましたね、ハウスの敷地を自転車で通行していく人。
やっぱりちゃんと全戸配布で周知活動しないとダメな感じですね。
たぶん、駐車場契約者にしか、個別案内はしてないでしょ。
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5641
住民さん1
自転車のお話が出てましたがバイク置き場に一時駐輪(1時間以上数時間)してる自転車があとを立たず管理事務所にお伝えした事があります。
一度きつめの警告文を自転車に貼られたようですが剥がしてバイク置き場の柱に貼り紙残して繰り返し駐輪。
ひどい時は小学生くらいが乗る大きさの自転車数台と大人用自転車でバイク置き場が占拠されてる時がありました。
もし自転車が倒れてバイクに傷でもついたらどうするのかと。トラブルの元になりますしバイク置き場は自転車置き場ではないと親御さんが教えないと子供は停めていいんだと認識してしまうのではないでしょうか。
敷地内を自転車走行して自動車と接触事故が起きてしまうことも危惧されます。
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5642
マンション住民さん
>>5641 住民さん1さん
時々見かけますね。
バイク置き場を自転車置き場に流用という話が一時、出ましたが、理事会で見送りになったはずですが、あの状態です。
総会の意見書の回答では、「車・バイク」と「自転車」の動線は、敷地内でもともと分離されており、自動車・バイクの車路内を自転車が常時通行するのは危険と判断しているにも関わらず、敷地内を自転車が通行しているのを見かける日常。
事故が起きてからでは遅いですよね・・・
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5643
住民さん6
>>5641 住民さん1さん
自分の契約している駐輪場所に勝手停めてる自転車あったので敷地の外のに捨てときました。
契約していない場所に置いてあったらどかしていいと思ってます。
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5644
入居済みさん
>>5643 住民さん6さん
それって場合によっては器物破損になるんじゃないですか?
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5645
マンション住民さん
>>5644 入居済みさん
敷地外に移動しましたってことを言い方悪くしてるだけですよ。
不法投棄のような自転車を移動してますってことでしょ。
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5646
入居前さん
>>5645 マンション住民さん
5644さんが言っているのは、敷地外に移動した時や移動させたことで汚したり破損させたりした場合に、違反している自転車といえど器物損壊になることがあるということだと思います
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5647
マンション住民さん
>>5646 入居前さん
わかってますよ、ホントに捨てるようなことしてればね。
ただ、器物破損の前に、他人のところに置いてる方が、頭おかしいと思いますけどね。
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5648
住民さん1
私も自分の駐輪区画に、知らない自転車があったら、写真だけ撮って、どこかに移動するか、不法投棄として、管理会社に突き出すと思います。
ホントはゴミ置き場に持っていきたい気持ちもありますけど、処分を管理費から出るのはおかしな話ですし。
自転車の話が出てたので、ついでに。
ハウスの通行は、自転車はできません。あれだけ掲示で注意喚起されてるのに、通行するのは、ホント困りものです。
次は、ハウスの来客用の自転車置き場も使い始めるような人が出てくるんでしょうね・・・
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5649
入居前さん
>>5647 マンション住民さん
5647さんの気持ちはわかりますが、勝手に移動するだけでも自力救済となってしまいますので禁止されています。
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5650
住民1
>>5649 入居前さん
じゃ、どうしたらいいですかね?
禁止されてるなら、そこまで書いてもらってもよいですかね。
契約エリアを侵害されてるから、警察に通報ですかね?
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5651
住民さん1
>>5649 入居前さん
勝手に他の人が契約してるスペースに停めるのも禁止でしょ
移動しちゃダメならそいつがどくまで待つのか?笑
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5652
マンション住民さん
>>5649 入居前さん
以前に住んでいたマンションで同じようなことがあり、警察へ相談したことがあります。自力救済の件もありましたが、移動程度であれば、問題ないとの判断で敷地外へ移動したことがあります。
移動した自転車の持ち主がわかり、警察から厳重注意を受けたみたいです。
法律もありますが、それ以前の問題ですかね・・・
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5653
住民さん8
ハウスからテラスにかけて、下水の様な臭いがしてませんか~?
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5654
戸建て検討中さん
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5655
入居済みさん
>>5650 住民1さん
>>5651 住民さん1さん
5649さんも心情は理解しつつも法律的にはダメだということを話されているんだと思いますので、5649さんを問い詰めるのは違うと思います。
車の月極駐車場に契約してない車が無断駐車していた場合、レッカー車で移動させたり、出られないようにロックしたりすると、訴えられたら負けることもあるそうです。
自転車も同じで、無断駐輪しているものを勝手に移動させると窃盗罪になることもあるそうです。
悪いのは無断駐輪している側なので理不尽ですが現状だとそのようになっているようです。
張り紙などもそれによって汚れが残ったりすると器物破損になる可能性もあるそうです。
なので対応としては、
1.管理会社に報告し注意、移動してもらう
2.警察に依頼する
3.弁護士に相談する
となります。
あと、無断駐輪しているところを撮影しておくのも何かの役に立つと思います。
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