物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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2176
入居者No.9
おはようございます。
F棟前のチェーンゲートですが、リモコンの反応が悪いときが多々ありますが、皆さんいかがでしょうか?
メインエントランス前とパビリオンから入ってきた所のチェーンゲートはすんなり反応します。
電池も換えてみましたが変わりません。
この間の共用部の是正ポイントのアンケートには書きましたが、かなりストレスになってきました。
自分だけなら個別に相談しにいきます。
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2177
住民板ユーザーさん3
>>2176 入居者No.9さん
はい、私も最近反応が悪いと感じてました。
リモコンの電池の問題かと思ってましたが違うようですね。
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2178
B棟住民さん
リモコン反応の書き込みで思いましたが、
ライブラリーからB棟に入るキーセンサーも弱いなと感じます。
ハンズフリーと言いつつも結局ポケットから出しているので。
アンケートに書けば良かったかな。
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2179
入居者No.9
>>2177 住民板ユーザーさん3さん
やはり反応悪いと感じている方がいるんですね。
アンケートに書いたので是正されることを期待します。
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2180
入居者No.9
>>2178 B棟住民さん
ゴミ捨てや自転車置き場などの移動で何ヵ所かセンサーの感度が悪いとアンケートに書きました。
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2181
住民板ユーザーさん5
>>2180 入居者No.9さん
電磁波の影響はないのですか?
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2182
住民板ユーザーさん1
>>2181 住民板ユーザーさん5さん
具体的にどんな影響を聞きたいのでしょうか?これと言ってないのですが、何をお聞きにやりたいのでしょう?
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2183
住民板ユーザーさん1
>>2182 住民板ユーザーさん1さん
お聞きになりたいのでしょうですね。
失礼しましたm(__)m
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2184
入居者No.9
>>2181 住民板ユーザーさん5さん
ただの入居者で専門家ではありませんので
分かりません。
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2185
入居者
>>2183 住民板ユーザーさん1さん
マンションの上を横ぎっている電線が少し気になっているのだと思いますよ。少しは影響があるかもしれませんが、こればかりは仕方がありません。
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2186
住民板ユーザーさん1
>>2184 入居者No.9さん
聞き方がわからなかったもので。
その不具合の原因の1つとして電磁波の影響は、あるんでしょうかね?なら、わかりますが、あの聞き方だと、ちょいちょい出てくる荒らしと間違えてしまいます。
電磁波の影響があるなら、もっとお住まいの電化製品も影響が出ていると思いますので、根本的な原因ではないかと思います。
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2187
マンション住民さん
携帯電話よりも数値的には低いと言われているのにわざわざ電線の電磁波の影響を気にする方は、
携帯電話を持っていないんでしょうか?
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2188
住民板ユーザーさん1
>>2187 マンション住民さん
まぁまぁ、専門家じゃないと仰ってますのでそのへんで・・・。
不具合は、だいたいは本体に問題があることが多そうなのでしっかりと点検、改善してもらいたいものです。
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2189
マンション住民さん
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2190
住民板ユーザーさん1
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2191
住民板ユーザーさん1
こんばんは、初めて書き込みさせていただきます。
私は武蔵小金井にて、シャトルバスの停車位置についてとても不満があります。
というのも、シャトルバスの停車位置は固定されておらず、通りのシャトルバスではない車の状況によって相対的に変化してしまいます。
確かに、一定の予測を建てることもできますが通りの車の位置、運転手さんがどなたなのかなどによって完全な予測を建てることはできず、必ずしも先に並んでいた人が先に入ることができません。
これから、あそこの通りには新しいマンションもできますし、今後この停車位置問題は一層深刻化していくように思えます。
皆様はこの問題についてどのように考えますか?
また対策案などありましたら教えていただきたいです。
マンションの敷地ではない通りでの一時停車であるため、仕方ないこととは思いますが、皆様と考えてなにか妙案が出て、解決に向かえばと思い書き込みました。
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2192
住民板ユーザーさん1
>>2191 住民板ユーザーさん1さん
それは、仕方ないと思います。
たまに、停められず回送してそれでもダメでさっと乗せて、また回送してとかあります。
バスですが、自家用扱いですので、武蔵小金井では、並ぶという概念は考えない方がいいと思ってます。
もちろん、道が空いてて、よく停まるところに並んでる場合は、並んでる方を優先しますが。
たしかに、野村のタワーができたら、乗り降りの場所が変わるかもしれませんね・・・
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2193
入居済みさん
たしかに仕方ないとは思いつつ、余裕をもって来たのに全然違う位置に停まり
座れなかったときはあまり面白くなかったですね。
停まる場所に関わらず並ぶ場所を全員が統一できればいいのかもですが、現実的には
無理でしょうね。。。
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2194
入居者
>>2191 住民板ユーザーさん1さん
お疲れさまです。シャトルバスを有効に利用しようとしているのに交通状況により停車位置が異なり順番が守られない。ストレスになりますね。マンションの住民は駅の特定の場所に並び、順番を崩さずに移動するようにできたら良いと思いますが、どうでしょうか?
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2195
住民板ユーザーさん1
小金井公園あるし、
ランニングクラブ的なものつくりませんか?
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2196
住民板ユーザーさん3
駅からマンションまでの時間なんて大したことないのに座れないとかガタガタ抜かすな。子供かよ。
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2197
住民板ユーザーさん8
2196のコメントは放っておきましょう。見苦しいやり取りが目に見えるので。。
現実問題、野村のタワマンができたら今のバス停(停車位置)は移動せざるを得ないと思われますね。
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2198
住民板ユーザーさん1
>>2195 住民板ユーザーさん1さん
クラブ的なものは楽しそうですね!
私はランニングは遠慮しますが(笑)自転車やフットサルとか趣味に合わせて参加できるクラブ的なものがあると良いですね!
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2199
入居者
>>2196 住民板ユーザーさん3さん
貴方のような言葉使いと文書と品性のない方が同じマンションの住民だと言うことは真に残念です。「子供かよ」と記載しようかとも思いましたが、それは子供に対して余りにも失礼なので止めておきます。むしろ理性のない動物以下かもしれません。
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2200
入居者
>>2198 住民板ユーザーさん1さん
うちは、ワンコがいるので、ペット飼ってる方達とのサークルみたいなの出来ると嬉しいです。
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2201
D棟低層
リネン庫の下部がティッシュ箱ストックにピッタリで気持ちいい!
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2202
住民板ユーザーさん5
>>2195 住民板ユーザーさん1さん
いいですね?!!私は女ですが、ぜひ参加したいです!!
季節に応じて、小金井公園でヨガなんかもできたらいいですね^^♪♪
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2203
住民板ユーザーさん1
>>2192 住民板ユーザーさん1さん
>>2193 入居済みさん
>>2194 入居者さん
>>2197 住民板ユーザーさん8さん
>>2196 住民板ユーザーさん3さん
お返事ありがとうございます。
仕方ないこととは重々承知ですが、抜かした抜かされたならまだしも、時間帯によって乗れる乗れないという問題もありえてしまうのが、残念です。
しかし、やはりあくまで一時停止なので、明確な停車位置というのを決めるのは難しいですね。
列を作って順番を守るという意見に賛成です。
実際に今も行われていますよね。
しかし、>>2197 住民板ユーザーさん8さんが仰る通りに、マンションができたら乗車位置はもっと奥の方になったりしそうですよね。
シャトルバスについての問題は停車位置だけではなく、休日運行や増便についても意見が出ていたので、>>1880 マンション住民さん
通りにマンションができることもあって、シャトルバス自体について今後話し合っていくべきことのように思います。
また、>>2196 住民板ユーザーさん3さんのご意見ですが、抜かした抜かされたの問題ならまだしも、ともすれば座れる座れないの問題になってしまう話で、足の悪い人や、荷物が多い人、小さい子供がいる人、体調の悪い人にとっては、たかが10分であろうとも深刻な問題になりえると思います。
どうかご自分からだけの視点だけで物事を判断せず、これから一緒に考えてもらいたいです。
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2204
住民板ユーザーさん4
シャトルバスは、そういうものと割り切るしかないかと…公共のバスとは違う乗り物。公共の場に停留所作るわけにはいかないし、集団で留まるのも難しいでしょうし
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2205
住民板ユーザーさん1
冬になってエアコン、床暖房を使用する頻度が増えたからか部屋の乾燥が原因なのはわかりますが、床鳴りが目立ってきました。
明らかに釘なりの音です。
みなさんのお宅はいかがでしょうか??
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2206
入居者
>>2205 住民板ユーザーさん1さん
ここはレオパレスではないから大丈夫。乾燥によるきしみではないかと思いますが、釘なりとは気になりますね。
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2207
入居者No.9
>>2205 住民板ユーザーさん1さん
うちも床鳴り(明らかに釘鳴り)してます。
全体ではなく、一部分だけですが。
かなり大きい音です。
そろそろ見て貰おうかと思いつつ、週末が何かと予定があり、ズルズルとしてます。
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2208
住民板ユーザーさん1
>>2207 入居者No.9さん
そうですか。
我が家は、生活導線で鳴ってしまってるので困ってます。フローリングの板は明らかに間隔が開いてきてますね。
釘鳴りは、また原因が違ったりするので早めに見てもらった方がいいかもですね。2年の補修期間もありますし。
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2209
住民板ユーザーさん1
うちも床なりすごいです。2ミリほどの隙間がいたるところに…床なりで一度見ていただきましたが、湿度の変化で音が出るとのことでしたが、もうそのレベルを超えてる感じがします。生活導線だけでなく、リビング、洋室ともに鳴っています。床暖のスイッチをいれてしばらくするとパキパキ鳴ってきます。。。
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2210
入居者No.9
>>2209 住民板ユーザーさん1さん
パキパキとかパリパリなら実鳴りのような気がしますね。
うちは「ギッ!」て鳴ります。
目隙は床暖部分のほぼ全体。
広いところは2ミリ超えてますね。
ゴミがたまりそうです(^_^;)
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2211
マンション検討中さん
もしかしたら、ウグイス張りが標準装備されているのかも?なんて
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2212
入居者
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2213
D棟低層
床鳴り、ウチは全くしないのですが、コンフォートナチュラルの方で鳴ってる方います!?
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2214
入居済み
>>2213 D棟低層さん
我が家も全くしないです。
コンフォートナチュラルです。
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2215
A棟中層
ベランダは何日かそのままにするとすぐに砂で真っ黒になってしまうのですが、皆さんどのようにお掃除されていますか?
ベランダに物を置くとすぐに汚れてしまうので、何も置けないです。
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2216
入居者
>>2215 A棟中層さん
向かいの中学校の砂埃かも!仕方が無いと思います!
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2217
住民板ユーザーさん4
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2218
D棟低層
>>2215 A棟中層さん
すぐ砂埃まみれになりますよね。
ウチは休みのたびに水で洗い流してます。めっちゃ綺麗になります。休みの日のストレス発散になってますw
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2219
玄関
最近どんどんシャトルバス利用者が増えてきているように感じます。入居者が増えているのかなと感じ嬉しく思います。
しかしながら、先日、次の理由で西武新宿線利用に完全に切り替えました。
○新宿方面に乗られるシャトルバス利用者の方も多くお見かけしますが、都心への移動は、目的地が中央線沿線であっても西武新宿線の方が早いケースが多い(一番の切り替え理由)
○シャトルバスは帰宅時間帯、最大15分から20分未満の待機が発生する
○以前話題になってましたが、後方4人がけは帰宅時間帯、混雑するにも関わらず、3人がけする人も多く、どうしても座りたい場合は声掛けする必要がある等(個人の感覚的問題ですが…)
当方の場合、年間4000万円以上も管理費でバス代を払っているのだからと、無理して乗っていた感があったのですが、切り替えて満足しました。
他方で羽田空港に行くときや立川方面に行くときは、シャトルバスはとても便利なのは間違いなく、結局のところ、通勤先・目的地によりけりなのだろうとこの頃感じています。
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2220
入居者
>>2219 玄関さん
本質を見抜いていると思います。高田馬場で東西線を有効に利用する事も考えて良いと思います。皆さんは、ここにシャトルバスがあったから購入したのですか。無かったら購入しませんでしたか?
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2221
住民板ユーザーさん3
うちは川崎に会社がありますが、当初は、バス→中央線で立川→南武線で川崎、というルートを考えてました。
下り電車なので座れるというメリットに魅力を感じて。
ただ、結局やめて花小金井→西武線で高田馬場→山手線で品川→東海道線で川崎、というルートで通勤してます。
なので、バスはほぼ使わない前提で購入しました。
結局こっちのほうが早いんですよね、距離は長いけど。
西武線、急行でもそんなに混まないというが何よりメリットです。
あと、行きは高田馬場で乗り換えますが、帰りは新宿から西武線に乗ってます、座れますので。乗り換え時間が結構かかりますが、1週間で慣れましまいます。「Oneだぶる」っていう定期で西武新宿と高田馬場の両駅使用可になるので助かってます。
まあ、西武新宿線で途中下車して、何処かで買い物するとかは出来ませんが、結構満足してます。
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2222
入居者
>>2221 住民板ユーザーさん3さん
こんな感じで皆さんの通勤通学事情を聞けたら参考になります。帰途は新宿で乗り換えですが、買い物には不自由しませんし、東宝シネマは近いし、楽しいと思います。
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2223
住民板ユーザーさん1
>>2222 入居者さん
最寄り駅の花小金井も便利はじゃん!
急行も停まるし…
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2224
住民板ユーザーさん4
私どもは勤務先が東京駅なので、シャトルバスが無ければ購入はしませんでした。
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2225
住民板ユーザーさん1
住み始めた頃は、シャトルバスでしたが混雑してきたので、路線バスに切り替え始めてます。路線バス、意外と空いてますよ。本数もたくさん来るので、利用の少ない路線が来ると座れちゃいます。
シャトルバスより快適に乗れて、改札近くに降ろしてくれるので朝は路線バス、夜はタイミング合えばシャトルバスな感じで使い分けてます。
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2226
住民板ユーザーさん4
>>2225 住民板ユーザーさん1さん
路線バス使うとバス代かかって無駄遣い。管理費分は元を取りたい。
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2227
住民板ユーザーさん1
>>2226 住民板ユーザーさん4さん
あ、通勤なので交通費支給されるので、あまり気にしてないんですよねー。
そういう人多くないんですかね??
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2228
住民板ユーザーさん3
>>2227 住民板ユーザーさん1さん
バスの交通費を申請し支給を受けていながら、シャトルバスを利用している住民もいるかも知れませんね。
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2229
住民板ユーザーさん3
>>2228 住民板ユーザーさん3さん
これ見つかったら結構やばい。
懲戒対象なので。
でも、家から最寄り駅まで2km以上離れてないと普通バス代会社出さないはずだけどね。
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2230
住民板ユーザーさん3
>>2229 住民板ユーザーさん3さん
最寄り駅は花小金井で2km以内だからバス代は出ないのかな。会社からは必ず定期券のコビーを出させられるから、やばいことは出来ないようになっています。
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2231
マンション住民さん
>>2228住民板ユーザーさん3さん
無料とはいえ、管理費に含まれて利用料を払っているわけですよね?それを路線バス代として
クレームするのはダメなんでしょうか?
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2232
住民板ユーザーさん3
>>2231 マンション住民さん
会社により通勤費の扱いが異なるので、人事総務部に確認しておくのが安全だと思います。
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2233
住民板ユーザーさん1
>>2231 マンション住民さん
管理費として払っていると主張すると、住居手当に該当するような気がします。
気になるようであれば、勤務先へ確認ですね。
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2234
マンション掲示板さん
う~ん シャトルバスもなかなか難しいですね。
廃止して路線バスでも良いような
なにか中途半端なんですよね 汗
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2235
住民板ユーザーさん6
>>2234 マンション掲示板さん
満員御礼のなかで廃止は難しいでしょうね。。逆に利便性を上げる方面で、①朝の時間帯で増便(2台→3台)、②土日祝の運行、がされると良いかな。ただ管理費がどれくらい上積みされるか。維持費は変わらずかかってるはずなので、②の場合、人件費分が上積みされるだけ?
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2236
住民板ユーザーさん1
>>2235 住民板ユーザーさん6さん
私は乗らない派です。通勤にも使いませんし。
ただ、ある程度の管理費を負担してシャトルバスが存続することには賛成です、それを知った上で契約してますので。
ただ、管理費上げてまで、運行を増やすとなると反対です。
という方は多いはずです。
下手に、管理費上げてでも利便性上げろという運動が起きると、きっと、いっそシャトルバス辞めて管理費安くしろという反対の動きが起こるような気がします。
なんでもピークに合わせてインフラ整備するとお金が無駄にかかります。今の状態で工夫して乗り切っていただくことに期待したいです。
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2237
住民板ユーザーさん1
こんにちは?
本日、C棟のガラス清掃でした。
汚くないですか?
バルコニー柵の外側は全面ガラスなので、含まれてるはずなのですが
拭かれてないですよね?
念の為に、写メと動画を撮っときました。
今、住居してる方は
バルコニーの確認した方がよいかと思います。
高い管理費から、一律で支払われるんですよね?
残念です(;一_一)
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2239
住民板ユーザーさん1
>>2237 住民板ユーザーさん1さん
それは、管理会社へクレーム出した方がいいですよ。
最近はないですけど、廊下側の拭き掃除をしていただいているようですが、ドアも拭いてくれているみたいですが、逆に汚くなってるのを見かけて苦笑いしてたのを思い出しました。
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2240
住民板ユーザーさん7
>>2239 住民板ユーザーさん1さん
お知らせ用紙の下に記載してある
問い合わせ先に連絡してみました。
本日、またロープを垂らし 確認するそうです。
確認するなら、やり直して欲しいですわ(+д+)
執行日ではないので、C棟に立入る許可を管理会社には連絡しなくてはいけない決まりだそうなので、連絡しとくらしいです。
ありがとうございました(^-^)
あります、あります。
玄関ドアが、ビミョーに汚れてる時(;^_^A
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2241
マンション住民さん
内側も汚れてます。そこは こまめに掃除されているのかな?
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2242
住民板ユーザーさん7
>>2241 マンション住民さん
はい、越してきて間もなくて、内側はそれなりにまだ綺麗ですよ
たまたま休みで午前中に、チェックしといたので
不満に思ったのですが。
何か、見落としありましたかねぇ?
今さっき、連絡があり
お知らせにある
手摺。は、作業内に含まれてない伝達だったらしいです。
それなりに、再作業した形跡はありました。
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2243
住民版ユーザー
マンションの広告に販売価格が記載されていることに抵抗があるのですが、そういう方いらっしゃいますか?
駅前ならまだしも、マンション前の広告にもでかでかと記載があるので、下品だしセキュリティ的にもどうなのかなと思ってしまいます。
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2244
住民板ユーザーさん7
>>2243 住民版ユーザーさん
確かに若干抵抗はありますが、早く売って欲しいので、目をつぶります
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2245
マンション住民
マンションを購入する上で、価格というのは重要視する1つだと思います。その販売価格が広告に記載されていることが、下品であるとかセキュリティ的にどうとか、そういう発想につながることが私は理解できないです。
人それぞれの感じ方だとは思いますが・・・
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2246
住民板ユーザーさん2
>>2245 マンション住民さん
まあチラシよりも、デカデカとした看板でマンション前にお値段書かれてるのは、ちょっとなと思いますけどね。
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2247
匿名
>>2243 住民版ユーザーさん
まぁ 買って下さる方を見つけるためにはやむなし
売れ残ってる間ずっと続くと思うので、早く完売してほしいですよね
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2248
住民板ユーザーさん1
購入を予定しているものです。
お風呂場に磁石はくっつきますでしょうか。
過去スレでくっつく、くっつかないとありましたが、実際はどうなのかなと。
みなさんは、どういった感じでシャンプー台を作っていますか?
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2249
匿名
>>2247 匿名さん
中古になってしまったので、余計に販売が難しくなりました。
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2250
名無しさん
>>2249 匿名さん
ブリリア石神井台のように大幅値引をして、速やかに完売にもっていって欲しい。いつまでも見学者がマンション内をうろつくのは嫌です。石神井台は4000万前半に値下げしてから販売が好調のようですし。
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2251
住民板ユーザーさん7
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2252
住民板ユーザーさん1
>>2248 住民板ユーザーさん1さん
浴室は鏡の面の壁は磁石が付きますよ!
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2253
住民版ユーザー
>>2250 名無しさん
住友は基本的にびた一文値引きはしませんから、それはないでしょう。
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2254
住民板ユーザーさん1
皆さん、確定申告進んでますか?!
こちらの物件は一般でいいんですよね?
それとも長期優良住宅に該当してたりしますか?!
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2255
住民板ユーザーさん1
これから引っ越しの者です。
小金井街道はラッシュ時、バス優先(専用?)道路があるそうですが、シャトルバスはバス優先道路を通れるのでしょうか??
ラッシュ時だと駅まで何分くらいかかりますか?
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2256
名無しさん
>>2255 住民板ユーザーさん1さん
教習所で習ったとおり公共交通機関だけです。
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2257
入居者
皆さま、この時期、床の隙間に悩まれてる方はいらっしゃいますか?
今の時期は乾燥してますし、床暖つけてるのでしょうがないとは思いますが。
逆に床暖つけていて、隙間がない方っているんでしょうか?
教えて下さい。
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2258
住民板ユーザーさん1
>>2254 住民板ユーザーさん1さん
住宅取得だけの初年度だけですので、確定申告で混む前に1月に書類を出してます。
長期優良住宅ではないですね、ここは。
お手元の不動産登記関係の書類を見てみてはいかがでしょうか?
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2259
住民板ユーザーさん1
>>2252 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
今使っているのをそのまま使いたかったので安心しました!
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2260
住民板ユーザーさん1
>>2255 住民板ユーザーさん1さん
早くて10分、雨の日とかで20分くらいかかったこともありましたので余裕をもったほうが無難ですよ。
残念ながら、シャトルバスは、自家用車扱いなので優先レーンは、走れません。
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2261
住民板ユーザーさん1
>>2257 入居者さん
隙間どころか、床鳴りというより、その下の釘鳴りが所々出て来てます。
気になる場合は、住友のアフターサービスへ連絡した方がいいですよ。
乾燥で多少は、伸縮があるかと思いますが、おそらく許容範囲を越えているのも出てきてるかと。
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2262
匿名さん
神奈川の住民板にはこんなレスありましたよ。
軋み音は、湿度温度と陽当たりで床材が膨張と収縮を繰り返すので、避けられないという側面がある。
ただどの程度の音か素人は判断しかねるので、アフター修繕の際に売主と施工業者とに診てもらいましょう。
当面、湿度温度を一定範囲に保ちつつ、どんな状況下で音が出るか/大きいか等を観察・記録しましょ。
住替え経験では軋みが全く無いMSもありましたが、音が出た場合(大抵は秋~初冬)は湿度55%前後・
室温は18~23°・ベランダ直近の床の直射日光をマットやカーテンで和らげるを2週間ほど行うと
キシミ音は、ほぼ無くなりましたよ。
理事会のレベルが高いと、全戸の不具合の発生状況等を調査し、アフター修繕ほかを有利に進められる。
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2263
C棟契約者
床の隙間はどのような感じか画像があれば拝見したいです。
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2264
住民板ユーザーさん8
確定申告は平日でも混んでいて、自分は1時間並び、1時間で作成提出しました!
提出するまで自分でできる方はすぐおわります。
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2265
D棟低層
朝方の景色。移り住んで半年以上過ぎましたがこんな表情もあるとは。気づいたら年度末、確定申告もしなきゃだし、すまい給付も申請しなきゃ。
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2266
住民板ユーザーさん2
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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2267
入居者
入居して私も早半年。
日々とても快適な生活です。^ ^
緑に囲まれた環境に心を惹かれましたが、
本当に満足です。
写真はビオラです。
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2268
D棟低層
>>2267 入居者さん
素敵ですね。ポートレート風で。
ベランダタイルもうらやましい…。
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2269
住民板ユーザーさん1
私も概ねこのマンションに満足してます。
緑も多く、大規模の割に静かで
仕事から帰ってくるとホッと癒されます。
朝焼け、夕焼け、綺麗ですよね!
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2270
入居者
>>2268 D棟低層さん
ありがとうございます。
どうせなら、周りの環境に馴染むバルコニーにしたいなと思い、少々奮発しました。
そう言って頂けて、やった甲斐がありました^ ^嬉
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2271
マンション住民さん
>>2248住民板ユーザーさん1さん
うちは浴室 四面とも磁石付きます。もし実際購入に至ったら
内覧会等で磁石持参で自分達で確認する事をお勧めします。
(自分達は内覧業者依頼しなかったので、そうしました)
過去レスで付かない部屋もあるという書き込みを見たので
元が どういう仕様なのか未だ謎なのですが・・・・。
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2272
C棟契約者
今まで賃貸でしたが、ディスポーザーがこんなに便利だと思いませんでした。
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2273
住民板ユーザーさん1
>>2271 マンション住民さん
四面とも着くところもあるんですね!
今度内覧会がありますので、その時に確認してみようと思います!
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2274
D棟低層
猫もアスレチックいっぱいで大満足!
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2275
住民版ユーザー
お風呂のお湯をためて2日目になると浴槽内に多数のホコリが沈んでしまうのですが、同じ経験されてる方いらっしゃいますか?
お湯をためる前には浴槽内と蓋のホコリを必ず落とし、蓋を閉める時にも隙間ができないように気をつけています。
当日使い切りでも良いのですが、できれば2日くらいは使いたいなぁと思いますが、現状厳しいです。
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2276
D棟低層
>>2275 住民版ユーザーさん
お風呂に入っている間に入ってしまっていませんか?
扉の可動部分の隙間などかなりホコリ溜まってますよ。
あとは真上のフィルターや浴室暖房から。
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2277
住民板ユーザーさん3
>>2274 D棟低層さん
シングルソファ可愛いです☆☆
もし差し支えなければ、メーカー教えて頂けますか?
私も今、読書用のシングルソファが欲しくて、、
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2278
D棟低層
>>2277 住民板ユーザーさん3さん
確か、ヨランダという名称だったような…。パッチワークソファと検索すると出てきますよ?。
いくつかカラーパターンがあって、モノトーンを選びました。
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2279
住民板ユーザーさん3
>>2278 D棟低層さん
早速の情報をありがとうございました!
もしかしたら、色違いでこっそり真似をしちゃうかもしれません^^
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2280
マンション住民さん
>>2274 D棟低層さん
にゃんこちゃんもご満悦ですね( *´艸`)
素晴らしい!かわいい!癒されます!!
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2281
3月入居予定
はじめまして。
3月末に入居の者です。
洗濯物の干し方についてお聞きしたいです。
内覧でベランダの様子をチェックしたところ、手すり内側の低い位置に物干し竿を通せるところが備えてありますが、ハンガーの幅などを考えると1本しか使えなそうだと感じてしまいました。
今の住まいはベランダの高い位置に2列物干し竿があるので、バスタオルやボトムも角ハンガーで長いままたっぷり干せているのですが、引越し後のスペースが心配です。
子供もいるので洗濯物は毎日多めです。
外干し派の方、ご自分で何か買い足したりなどして気持ちよく干せていますか?あまり高い竿は景観上禁止ですか?
ちなみに雨の日用にはホスクリーンを検討しています。
良いアドバイスを頂けたら嬉しいです。よろしくお願いいたします。
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2282
住民板ユーザーさん1
>>2281 3月入居予定さん
うちは、タオル専用で折り畳みのものをニトリで買いました。使わないときは洗濯機の横にちょうど収まって便利です。
我が家は部屋干しは、やりたくなかったのでお金はかかりますが、浴室乾燥で平日の仕事があるときは、済ませてます。
休日は、天気がいいと外で干してるかんじです。
1階であれば、少し背の高い物干し竿も階足してもいいかもしれませんが、2階以上は念のため、ベランダの規則を確認した方がいいかもしれませんね。
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2283
3月入居予定
>>2282 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
タオル用物干し竿、是非検討してみます!
ずっと外干しするのが好きだったのですが、浴室乾燥機も上手に使ったほうが良さそうですね!我が家も共働きですので忙しいときには取り入れてみたいと思います。
大変参考になりました。ありがとうございました。
他にもスペース拡大に成功されている方いらっしゃいましたら、是非アイディア教えていただきたいです。
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2284
入居者No.9
>>2281 3月入居予定さん
うちも共働きで子供は保育園です。
なので平日の洗濯は夜になります。
ドラム式洗濯機で、シワになると困るものは乾燥前に抜き取り部屋干しで、残りはそのまま乾燥までいきます。
ヒートポンプ式なので電気代もそれほど高くないのでフル活用してます。何と言っても楽ですし、思いの他ふんわり仕上がります。浴室乾燥機は使ったことが無いですね。
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2285
3月入居予定
>>2284 入居者No.9さん
ありがとうございます!
実は縦型洗濯機を買い換えたばかりなのです。。
ヒートポンプだとさほど電気代かからないのは知りませんでした。次に乾燥機能付きにするときはその機能で探してみようと思います。ありがとうございます。
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2286
住民板ユーザーさん1
こんばんは。来月入居予定の者です。
これから火災保険の申し込みをするのですが、皆さま、地震保険や家財保険はつけられましたか?
地盤が強固な武蔵野台地とのことで、地震保険はいらないかなぁとと思ったのですが、なんとなく踏ん切りがつきません…
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2287
住民板ユーザーさん1
私はセコム損保で火災保険のみつけました。地震は高いのでパスしました。
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2288
住民板ユーザーさん1
普段はシャトルバスを使って武蔵小金井に行っています。小金井公園の桜が開花するとやはり道は混みますか?
丁度定期の切り替えができるので、混むようであれば1ヶ月間だけでも花小金井にしようか検討しています。
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2289
D棟低層
この時期でもう1階まで日差し入るんですね。
うちは?正午頃までの時間限定日照なので、観葉植物とかは生育が微妙でちょっと羨ましいかも。
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2290
住民板ユーザーさん1
>>2288 住民板ユーザーさん1さん
引き渡しが最初の方でも、桜の時期を過ぎてたかと思います。
ですので、今年が道の混雑状況がわかるのではないですかね??
ただ平日の朝の通勤時間帯はそれほどでもないんじゃないんですかねー。
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2291
住民板ユーザーさん1
>>2289 D棟低層さん
テラスまでは、入りそうですねー。
お部屋の中まではどうかなー??って感じですかね。
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2292
住民板ユーザーさん8
去年から入居されたみなさんはもう確定申告されたでしょうか?
今週までなので、うちは慌ててやっております。
住宅借入金等特別控除額の計算明細書を書こうとしていますが、不明点がありますのでわかる方がいらっしゃったら教えていただけますでしょうか。
家屋と土地に関して「総面積」と「うち居住用部分の床面積」を記入する箇所(合計4箇所)がありますが、登記事項証明書からどう読み取って書けばよいでしょうか?
以上、よろしくお願いします。
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2293
入居済みさん
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2294
住民板ユーザーさん1
>>2292 住民板ユーザーさん8さん
国税庁のHPからの作成ソフトみたいなの使えば、どこ見ればいいのかなど記載が出てきて、わかりやすいですよ!
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2295
しいな
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2296
住民板ユーザーさん1
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2297
住民板ユーザーさん1
>>2296 住民板ユーザーさん1さん
ありますよ!
借りる前に、見学もさせてくれますよ!
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2298
住民板ユーザーさん8
>>2295 しいなさん
ありがとうございます。
確かに教えていただいた国税局のツール使えばとてもスムーズにできました。
ホッとしました
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2299
住民板ユーザーさん1
駐車場などの共有部で子供ギャン泣きさせたり廊下で走らせてるバカ親ってなんなんでしょう…
親になる前に自分たちが躾られるべきかと
この前も廊下の角から子供が走ってきて、脚が悪いので避けられず謝っていたのに母親に「え?」て嫌味ったらしく言われてあげくの果てに周りのママ友も巻き込んで悪い人扱いされて最悪な気持ちになりました。
マンションはいろんな人が住んでいて、あなた達が世界の中心ではないという配慮を学ぶべきです
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2300
住民板ユーザーさん5
桜が楽しめる季節になってきましたね?^ ^
朝から気持ちが癒されました。
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2301
住民板ユーザーさん3
>>2299 住民板ユーザーさん1さん
廊下で走っているのは注意しますし、ぶつかりそうなことがあったら平謝りすることもあります。
ただ廊下で泣くことを止められないときもありますし(ひたすら抱っこで部屋までダッシュですが)、それをバカ親と言い捨てるのはどうかと思います。子どもが挨拶しても無視される年配の方も多く、またご年配で足の悪い方にエレベーターのドアの開けるボタンを押していたら早く出てよ、こっちは出るのに時間かかるんだから気が利かないと文句言われたこともあります。(いずれも子どもは悲しそうな様子でしたが親切も受け止める人によって良くないって感じることもあるから悲しくならなくていいよとなだめてます。)
躾云々の問題は親だけではなさそうですが。
お互い危険なこと、迷惑となりそうなことを注意するされるを穏やかに伝える受け止められるといいと思うのです。
バカ親などと書くとそういう言い方しかでしか伝えられないのだな、自分中心でしか物事考えられないのだなと思われてしまうと思います。
大規模マンションですので色々な方がいます。子ども世帯の親をバカ親と言い捨てるのは余計な反感をかうだけかと思います。
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2302
D棟低層
同じ場所私も撮りました?。
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2303
匿名さん
>>2301 住民板ユーザーさん3さん
子育て中の者です。
廊下を走っているお子さま何回も見かけてますが
やめよーね だめよー など きちんと説明をせずに極めてテキトーな感じで、
注意に値しない独り言みたいな方をよくお見かけします。(マンション内限らずですけど)
多様性でなんでも片付けて親の都合のよいようにしているのは私たちでは?
叱ると怒るは違います。はたまた躾とは?
そういったところを蔑ろにしている現場に遭遇し、
さらには集団で悪者扱いをされてしまったら
先の発言のように感じられのも無理がないと思います。
集団心理に流される、の割に多様性主張、承認欲求の塊みたいにならずにいたいですね。
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2304
住民板ユーザーさん4
>>2301 住民板ユーザーさん3さん
私は現在妊娠しておりますが走っている子供がいると恐怖しかないです、(実際軽くぶつかってしまったこともあります)親御さんもお子さんもごめんなさいと言われない方が多くてどうなっているん??と思うことあります。
共用部分ではベビーカーに乗せる、または手を繋ぐなど迷惑にならない方法はいくらでもあると思いますが。
自分は責任や理解を相手に押し付けるような勝手な親にはなりたくないですね。
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2305
匿名さん
>>2304 住民板ユーザーさん4さん
妊娠中ということで、これから生まれてくるお子さまを通して色々お感じになることが多いと思います。
貴方様のように生まれる前からしっかりとしたお考えの方もいれば、
理解しろ、子どもだから仕方ないと我が物顔の親に何度も出会うこともあるでしょう。
私は現在も子育て中ですが、
残念ながら後者の類の保護者の方々はどこにでも一定数います。
私も子も自覚をしてないところで失礼な事をしている可能性もあるかもしれないと思うと、日々の積み重ねの大切さを感じます。
反感を買うだけと発言された方。
子どもたちはもちろん未熟です。
ですが社会を構成する一員であり、
当たり前ですが人権もあります。
子どもだから仕方ない は親の私たちが使うべきではないと思います。
仕方ないのではなく、人の話をきちんと聞く必要性や相手を理解する努力を怠らない姿勢などを、きちんと諭してあげるとよいのでは思います。
失敗は当たり前にあるべきで。
次につながる成功体験へと親の手を貸してあげたらいいなと思います。
あくまで 私の考えですが。
公共の場に相応しいマナーを自然と身につけるお手伝いをするのが親の義務では。
2301さんのご意見だと
バカ親と言い捨てるのは余計な反感とありますが
背景を考え真摯に受け止めたら反感などを抱くまで至りますか?
事情もわからないまま 集団で文句を言われてはあんまりです。
普段からご高齢でいらしたり、脚が悪いなどのご事情を抱えてらっしゃる方へ一歩心を近づけて頂けたら マンション内の風通りもよくなると思いますよ。
いう事を聞かない とよく母親同士の会話を耳にしますが
伝える努力、親の態度、姿勢を見直すとうまくいきますよ。
子は鏡とはよく言ったものですね。
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2306
D棟低層
自分の思い通りに動かない他人の親や子供に苦悩されている方が多いことにびっくりしています。
出来たばかりのマンションで、マンション内のコミュニティもまだまだ希薄でしょう。
たぶんこの苦悩は無くならない。
これだけの世帯が同じ思いを共有など出来ない。
私自身は、子供の多いマンションになるだろう、走り回る子供もいるだろう、走り回ることができずベビーカーに縛り付けられてギャン泣きする子もいるだろう、それぞれの子供を見て気を悪くするオトナもいるだろうと思っているので、あまり気になってないです。
他人云々の指摘よりも、素敵だなと思われる行動を心がけようと思います。
↑と言ってはいますが、出来ているか…自問自答の日々です。
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2307
マンション住民さん
うーん…皆さん、個人的な経験や不満があるかもしれませんが、
>>2301さんのご意見とご自分の経験を混在させて批判するのは論点がずれ過ぎてませんか?
「バカ親と書くと反感を買いますよ」
「お互い危険や迷惑に関しては穏やかに伝え、受け止めるのが良いですよ」
というそもそものご意見ですよね。
>>2303さん
「多様性でなんでも片付けて」なんて>>2301さんは仰っていないじゃないですか。
>>2305さん
「子供だから仕方ない」なんて>>2301さんは仰っていないですよね。
わざと相手の意見を「極端な言い方」にすり替える方がいらっしゃいますが、
ご自身を正当化したいだけにしか見えませんよ。
私は子供いませんので、中立の立場として思いますが
>>2301さんは親として苦悩しつつも立派に責任を果たされているように見えます。
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2308
マンション検討中さん
冬場、室内は温かいですか?結構暖房入れないと寒いですか?
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2309
住民板ユーザーさん2
>>2308 マンション検討中さん
うちはこの冬ほとんど暖房は使わず床暖を毎日つけてました。2、3回、床暖+暖房しましたが床暖だけでかなり暖かいです。暖房つけた時の乾燥が苦手だったのでよかったです。
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2310
住民板ユーザーさん1
以前住んでいた賃貸と比べるとだいぶ暖かいですが、やはり暖房は必須でした。周りの方たちも朝起きたらまず暖房つけると話していました(^^;
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2311
入居済み
>>2309 住民板ユーザーさん2さん
寒暖の感じ方は人によりますから
それぞれでしょうが
我が家も暖房はほとんど使わなかったです。
リビングは床暖のみ
寝室は寝るだけなので使わず
玄関脇のもう一室は、小さな部屋なので、使用する際に部屋を温める感じに使うくらいでした。
確かにリビングは床暖だけでは、物足りない感もあり
暖房の乾燥が私も苦手なので、小さなファンヒーターでも購入しようかな?と一時思いましたが…
購入しないまま今となりました。
お部屋の向きなどで異なると思いますが、以前の賃貸に比べて
かなり過ごしやすいマンションかと思いました。
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2312
住民板ユーザーさん1
質問です。
シスコンでオプションをつけられた方、つけてよかったと思うオプションや、はたまたつけなくてもよかったかな、と思うオプションあれば参考に教えて下さい!
あと、シスコンに頼まずに別業者に頼んだ方も参考に教えていただければと思います!
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2313
入居者No.9
>>2312 住民板ユーザーさん1さん
シスコンで付けて良かったオプションは
リビングのダウンライトでしょうか。
シーリングを点けることはほぼありません。
ダイニングのペンダントライトとリビング側のダウンライトだけで十分です。
あとは、玄関のセンサーライトと室内物干しですかね。
外部の業者でつけて良かったのは、玄関のエコカラットとミラーです。シスコンと値段が全然違います。
あとはバルコニータイルですね。これまた値段が全然違います。
こんな感じでしょうか。
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2314
住民板ユーザーさん1
はじめてこちらに書き込みます。
いくつか質問があります。
(1)こちらのマンションは、釘やネジなど壁に直接打ち込んで取り付けるタイプのウォールハンガーは取り付け可能なのでしょうか?
(2)部屋が非常に寒いです…。
床にはカーペットを敷いているため床暖は効果がないかなと使用しておらず、部屋の暖房はエアコンと時々セラミックヒーターを使用しています。が、朝晩は冷えます。
皆さんの使用している暖房器具を教えていただけたら嬉しいです。
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2315
マンション検討中さん
インターネットって元々引いてあるから特にJCOMだったりビッグローブ だったり、プロバイダとの契約は必要ないのでしょうか?
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2316
住民板ユーザーさん1
>>2314 住民板ユーザーさん1さん
(1)基本的には専有部分なら問題ないと思います。下地の入っていな所に打ち込んでも直ぐに取れてしまいます。契約時もしくは引渡し時に下地の入っている箇所が記載されている図面を貰ってると思いますので参考にされた方が宜しいかと思います。
(2)エアコンに関してはやはり階数での違いがかなりありそうですね。
私は低層階なので真冬は床暖房とエアコンの両方を稼働しないと寒かったです。
上層階は日当たりが良く床暖房だけでも過ごせるみたいですね。
ちなみにうちはシスコンで21帖タイプだったと記憶してます。
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2317
D棟低層
>>2314 住民板ユーザーさん1さん
ウォールハンガー便利です。ウチは玄関に鍵掛けや帽子掛けのために設置してます。
床暖対応カーペットをウチは採用しました。
低層階ですがじゅうぶん暖かいです。極寒の日は18畳用のエアコン稼働させましたが、スライドウォール全開でもかなりの暖房効果あります。
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2318
住民板ユーザーさん1
>>2315 マンション検討中さん
なんにも必要ないですよ!
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2319
住民板ユーザーさん1
>>2312 住民板ユーザーさん1さん
玄関のエコカラット、鏡、ダウンライトと
キッチン横の壁紙をすべてパネルにしました。
調理中のちょっとした油はねが汚れるのが嫌で、汚れてもサッと拭けて掃除が楽です。
カップボードも作ったのでシスコンにまとめてお願いしました。
カップボード内に収まるゴミ箱スペース、必要だったなぁってちょっと後悔してます(((・・;)
ご予算もあるかと思いますが、ご参考になりますでしょうか。
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2320
入居者No.9
>>2319 住民板ユーザーさん1さん
キッチン横の壁パネル良いですね!
どの様なパネルにしたのでしょうか?
キッチンパネルと同じですか?
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2321
入居済さん
我が家がシスコンで頼んだ①②③
①カーテン
*悩みましたが、採寸が必要ですから専門の方にお願いしたほうが良いのと、入居時に取り付いていたほうが良かったので。
金額はニトリなどに比べて少々お高くなるくらいでしたよ!
②エアコン
*シスコンで選んだ型番を3品番をヤマダ電機で見積ってもらいましたら
シスコンの割引率が大きい為金額はほぼ変わらず、取り付け工事などの綺麗な仕上がりを考えてシスコンにしました。
③エコカラット
*玄関に鏡が欲しかったので鏡の取り付けと鏡周りのみシスコンに依頼しました。
リビング・ダイニング・キッチンカウンター周り・トイレ・寝室の見積りまではしましたが
あまりの高額に諦めて玄関のみにした感じです。
*フロアコーティングを依頼した業者の方に相談したら
半額くらいになりましたので、コーティングと共残りのエコカラットは外部業者にお願いしました。
◎フロアコーティングについてですが、シスコンではワックスしか無かったので外部業者に依頼したのですが
三か月点検の際に外部業者により施工されているので、何かの際?床は補償対象外ですよ!
と住友さんに言われましたので、ご参考まで・・・
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2322
住民板ユーザーさん1
>>2320 入居者No.9さん
キッチンパネルとまったく同じ品番は、用意できなかったみたいですけど、それにほとんど近いものを見つけてもらったので、パッと見て、全然違いがわかりません。
これは、おすすめです!
マンション探ししてる頃から、ここは、なんでもう少し長くないのかなーって思っていたので、対応できてよかったです。
あ、シスコンでたぶん対応できますよ。
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2323
入居者No.9
>>2322 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
当時、シスコンに聞いたら長谷工オリジナルで同じ物は手配出来ないと言われて諦めていました。
最初のどさくさ紛れでないと中々お金が出て来ません…
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2324
住民板ユーザーさん1
>>2316 さん
早速のお返事ありがとうございます!
参考になりました。一度図面を確認後取り付けたいと思います。
>>2317 さん
お写真まで掲載していただきありがとうございます!
ちなみにこちらのウォールハンガーはどのような取付でしょうか。付属のネジ?石膏ボード用のネジ?それとも接着剤?ぜひ教えていただけたら嬉しいです。
また暖房の件もありがとうございます。
床暖対応のカーペットがあるとは…早速探してみます!
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2325
住民板ユーザーさん1
>>2323 入居者No.9さん
正直、同じじゃなくてもいいんですよね・・・最悪、真っ白でもいいですよーって伝えたら、近い柄を見つけてもらえました。
費用がいくらくらいだったか思いだせませんが長い目で見たら、有効投資かと思いますよ。
住み始めるとなかなか、大変ですよね(((・・;)
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2326
D棟低層
>>2324 住民板ユーザーさん1さん
ウォールハンガーの取り付けはハサミ状の画鋲です。
ネジだと最初つけた場所が気に入らなくて付け替えたりした時、穴が目立つのでこのタイプにしました。無印の商品です。
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2327
d棟
>>2315 マンション検討中さん
これは耐荷重量低いですし
誰でも設置可能なタイプですね。
シスコンや外注ではなく、自分でできることは気軽に出来、ありがたいと思いますね
私が外注してよかったのは玄関とキッチンのカウンター下のエコカラットです。
ピクチャーレールもリビング、各部屋お願いしました。
ウォークイン、トイレもエコカラットいれました。
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2328
住民板ユーザーさん4
>>2327 d棟さん
皆さんエコカラットを頼まれてますが、具体的にどういう効果がありましたか?それなりにお値段するので、必要か悩んでいます。
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2329
住民板ユーザーさん1
カラオケルームって皆さん使ってらっしゃいますか?結構予約取りづらいのでしょうか?
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2330
マンション住民さん
>>2329 住民板ユーザーさん1さん
土日祝は事前予約必須ですね。
平日は比較的空いているので飛び込みでも結構いけます。
うちは家族でよくカラオケ利用します。安いので外でカラオケはしなくなりましたね。
ポータルサイトから予約状況の確認&予約が出来ますよ。
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2331
入居者No.9
>>2328 住民板ユーザーさん4さん
エコカラットは玄関だけですが
入居時から施工してますので消臭性能とかは違いが分かりません。
エコカラットを施工したのは見た目だけに期待してですね。
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2332
住民板ユーザーさん1
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2333
住民板ユーザーさん6
>>2332 住民板ユーザーさん1さん
朝刊は玄関まで、夕刊は集合ポストです。
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2334
住民板ユーザーさん2
>>2333 住民板ユーザーさん6さん
セキュリティーの面からもなるべく外部者の建物の中に入らせないほうが良いと思います。
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2335
住民板ユーザーさん7
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2336
住民板ユーザーさん1
皆さん、カーシェアって使ってますか?
予約が難しいなら、月額利用料払うのも勿体ないかと思い悩んでいます。
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2337
住民板ユーザーさん2
>>2336 住民板ユーザーさん1さん
月額利用料?
そんなの個別で払うんですか??
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2338
住民板ユーザーさん1
>>2336 住民板ユーザーさん1さん
ホンダのカーシェアは月額料などはなかった気がします。なので、ホンダの加入しつつ保険でタイムズ(こちらは月額料あり)も入ろうかと思ってます。
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2339
住民板ユーザーさん1
購入を前向きに検討しています。今までずっと賃貸で分譲マンションって住んだことないのですが、隣上下の部屋の生活音って聞こえてきますか?
子供のドタドタ足音などは流石に上の階から響いてきたりするのでしょうか?
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2340
入居済さん
ホンダのカーシェアは月額会料金が無いですが
こちらは,マンション専用になるので月額¥1,000かかりますよ
その代わりに専用の利用料金設定になっており
お安くなっています。
また、月に一度¥1000の割引クーポン利用がある為
毎月最低一度の利用にて月額料が無駄になりません。
週末利用の際は早目の予約は必要のようです。
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2341
住民板ユーザーさん2
>>2339 住民板ユーザーさん1さん
どのマンションにも、足音問題はあります。跳び跳ねたりするとそれは、多少は響きます。
みなさん、それなりに防止策をしております。
出す側でなく、聞こえる側であるなら、少しでも聞こえるのが嫌なのであれば、マンションはおすすめしません。
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2342
住民板ユーザーさん1
>>2340 入居済さん
参考になります!
車種は何があるんですか??
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2343
住民板ユーザーさん1
電気ガス水道代は、賃貸の頃と比べていかがでしょうか?使い方にもよるとは思うのですが、あまり変わらないのでしょうか?
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2344
住民板ユーザーさん2
>>2343 住民板ユーザーさん1さん
家族構成や今の平均的な光熱費はどんな感じですか??
それぞれでだいぶ変わってくるかと思いますので。
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2345
マンション住民さん
>>2343 住民板ユーザーさん1さん
ここに住んでもうすぐ1年になります。
以前は賃貸でしたが、電気ガス水道代を以前の料金と比べるとほとんど変わってませんね。
ここに引っ越してから床暖房をよく使う、ミストサウナをよく使うなど
ご家庭それぞれあると思うので上がる方もいるかもしれませんが
基準の料金は以前のお住まいとほとんど変わらないのではないでしょうか。
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2346
住民板ユーザーさん
>>2342 住民板ユーザーさん1さん
ホンダ車
FREED
VEZEL
の2台ですよ。
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2347
住民板ユーザーさん1
>>2344
ありがとうございます。
子供がまだ小さく、何かと部屋を暖めたりミストサウナがないぶんシャワー出しっ放しで風呂を暖めたりなど…冬場がなかなかきついので、多少マシになるといいなぁ、と。
>>2345
ありがとうございます。
なるほどですね…あまり変わらないと考えておいた方がいいかもですね。
ちなみに、マンション目の前の小児科の評判をご存知の方はいらっしゃいますでしょうか?
今利用している小児科がわりと悪くないので、変えるのが心配です。
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2348
入居者
>>2347 住民板ユーザーさん1さん
小児科ですが、悪い評判を聞いたことはありません。近くて便利です。しかしながら、今利用されている小児科が悪くないなら変えなくても良いのではと思います。相性もあるかと思いますので。
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2349
住民板ユーザーさん2
>>2347 住民板ユーザーさん1さん
今まで利用している小児科が宜しいかと思いますが、緊急時には最寄りを利用されては如何でしょうか?私は会社の近くにある耳鼻科のクリニックを利用していましたが、薬の処方箋をもらいに行くだけですが転勤後もまだそこに通っています。相性と信頼関係でしょうか。
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2350
住民板ユーザーさん
はなこキッズクリニックでしょうか。近いのと開院して日が浅いので他の小児科に比べてすいてますし、先生もうちはいい先生かと思いました。予約ができるので時間がある程度みえるので助かります。付近の小児科が木曜日午後休み、土曜日の午後休みのところ、ここはあいているので使い分けしてもいいかもしれません。
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2351
住民板ユーザーさん1
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2352
住民板ユーザーさん1
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2353
住民板ユーザーさん1
来訪者駐車場の利用料金や受付け方法を教えていただきたいです。
資料のどこに書いてあるのかわからないので。
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2354
住民板ユーザーさん2
>>2353 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュデスクで解決します!
1時間100円、オーナーズスイート利用の場合は、1000円だったかな??
コンシェルジュせっかくいるんで、ぜひ活用してみてはどうでしょうか。
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2355
入居者
電波時計使ってらっしゃる方いますか?
よく狂いませんか?
電波がやはりマンションだと良くないんでしょうか?
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2356
住民板ユーザーさん1
2354さん
ありがとうございます??
まだ鍵も貰ってなくエントランスにも入れないのでコンシェルジュに聞けなかったので。
営業さんが自分と休みが被っているので連絡もできず、こちらに投稿させていただきました。
オーナーズスイートなんてゆうランクがあるんですね。
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2357
住民板ユーザーさん1
>>2354 住民板ユーザーさん2さん
連続投稿になってしまいすみません。
ありがとうございます!
まだ鍵も貰ってなくエントランスにも入れないのでコンシェルジュに聞けなかったもので。
営業さんの休みが自分と被っていて連絡もできず。
オーナーズスイートというのがあるんですね。
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2358
住民板ユーザーさん2
>>2357 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたか。来客用の駐車場は、少ないので土日は結構埋まってるのを見かけます。事前に予約できたような気もしますが、最近使ってないものでこちらも確認してください。
引っ越し当初は、まだ入居者が少なかったので余裕で使えただけですので。
オーナーズスイートは、来客用の宿泊部屋のことです。鍵の受け渡しまでまだということであれば、入居前に、共有施設などの事前チェックもいいかもしれませんね。
引っ越しまでお忙しいかと思いますが、頑張って下さいm(__)m
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2359
住民板ユーザーさん5
自転車の出し入れに苦労していませんか?
上段下段少し差がついているラック形式のところなんですが、自転車が増え ぎゅうぎゅうに詰まり、ハンドル同士やカゴ 子供乗せが隣とぶつかるので、スライドして隙間を空けることが出来なくなってきました。隙間に足や体が入らないので、最初の前輪を乗せるところから一苦労です。
これでもまだ空いているところがあるので、全部埋まった時はどうなってしまうのでしょう...
アシスト自転車や子供乗せ自転車が多いことが考えられていない設計なのでしょうか?
文句を言っても仕方がないことかもしれませんが...。
少しでも楽に乗せられるコツがあれば教えてください。よろしくお願いします。
E棟 玄関横の自転車置場です。
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2360
住民板ユーザーさん8
>>2355 入居者さん
部屋によってはよくあることです。1ヶ月に1回ぐらい窓際等に半日置く習慣をつければ修正されますよ。
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2361
住民板ユーザーさん8
>>2359 住民板ユーザーさん5さん
駐輪場さ駅前の方がよっぽど使いやすいですよね…コストをかけない作りなのでしょうがないですよ。郊外で自転車も多いと予測できたはずなのにね。
ギリギリまで部屋を増やして儲けるのがデベロッパーの仕事なので。
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2362
住民板ユーザーさん3
>>2359 住民板ユーザーさん5さん
これ、私もいつも頭を悩ませています。。
隣同士ぎゅうぎゅうで、正直もう諦めていますが、私の購入したばかりの自転車は知らない間に沢山の傷がついてしまっています。
おそらく、隣の自転車が私の自転車に接触した状態のまま無理やり引っ張ったんでしょう。
本当に酷い有様です。。
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2363
住民板ユーザーさん1
>>2358 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます!
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2364
住民板ユーザーさん2
>>2362 住民板ユーザーさん3さん
自転車も車もバスも人間もぎゅうぎゅう詰め
にされて困りますね。酷いマンションデベロッパーですが、何とか快適に住めるようにしましょう!
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2365
入居者No.9
>>2358 住民板ユーザーさん2さん
来客用駐車場は予約出来ませんよ。
必要なときにコンシェルジュに言って空いていたら使えるというルールですよ。
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2366
入居者No.9
ゴミ捨てに行ってきました。
小平市も4月から有料袋になりますね。
燃えるゴミは3月回収は終わりましたがまだ有料袋じゃないまま捨てている人が居ますね?
なんと半数以上がそんな状態です。
ルールは守りたいものですね。
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2367
住民板ユーザーさん3
>>2364 住民板ユーザーさん2さん
そうですね! 快適に住めるように、がんばりましょう!!^^
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2368
住民板ユーザーさん2
>>2365 入居者No.9さん
そうでしたね!オーナーズスイート利用の場合だけ、事前予約可能でしたね。
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2369
住民板ユーザーさん2
>>2366 入居者No.9さん
たぶん、3月だから、まだ大丈夫と勘違いしてる人もいるのかも・・・
いつでも捨てれるから、いつがどの回収日かもわかってない人もたぶんいますよね、きっと。
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2370
入居者
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2371
住民板ユーザーさん2
>>2355 入居者さん
鉄塔が近くにあると電波狂うって本当だったんだ
前になんかのブログで鉄塔の近くの家は磁石も狂うってなってた
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2372
住民板ユーザーさん1
毎週、黒のゴルフトゥーランがマンション前に停まってますが、何なんでしょうか。結構目立ちますが。
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2373
住民板ユーザーさん3
小金井公園の桜まつり、賑わってますねぇ?!!
私は昨日の夜のライトアップを見に行きました!
とっても綺麗で心が癒されましたよ。
本日も18:00?20:00にライトアップされますね。
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2374
住民板ユーザーさん1
有料袋でゴミ置き場に置いていきましたが、無料回収日後に出された袋のごみが回収カゴに、回収できませんの表示がしてありましたけど、あれどうするんですかね・・・
さすがに回収しに来いとは、できませんし、管理会社が管理費で、有料の袋に入れて出すしかないですよね、きっと(ーー;)
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2375
住民板ユーザーさん1
>>2374 住民板ユーザーさん1さん
お恥ずかしながら我が家はなかなかごみ捨てに行かないもので、先ほどたくさんのごみを持って行ってみたのですが、ひどい有り様でした…
これを管理費でというのは本当に腹が立つことです。どうにかご自分で回収し、指定袋に詰め直して棄てて欲しいですね。
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2376
住民板ユーザーさん1
皆さん納戸にコンセントって追加で取り付けていたりしますか?
取り付ける場合、どちらの業者に頼みましたか?
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2377
住民板ユーザーさん1
-
2378
匿名
みんなのお金で処理ですか…いやだなぁ…
モラルやマナーなど住民の質が問われていますね
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2379
住民板ユーザーさん1
燃えるごみでも紙おむつは無料ですから、有料袋じゃない袋の中には一部紙おむつの入ったものもあるかもしれませんね。
赤ちゃんのいる世帯も多いですし、カゴは専用のものを用意していただけたら、分かりやすいかもしれませんね。
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2380
住民板ユーザーさん1
↑既に設置してくださってましたね。
失礼しました。
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2381
入居者No.9
>>2379 住民板ユーザーさん1さん
小平市のホームページ見てもオムツが無料なのか有料なのかが分かりにくかったですが、ゴミ捨てに行ったら別のカゴになってましたね。
無料で少しホッとしました。
小金井市も無料だったので。
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2382
住民板ユーザーさん1
>>2377 住民板ユーザーさん1さん
レスありがとうございます!
家電量販店でいいのですね、知りませんでした!
差し支えなければ、金額等も教えていただけると助かります!
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2383
匿名さん
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2384
匿名さん
>>2383 匿名さん
ビックカメラの見積金額も同じくらいでした。
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2385
住民板ユーザーさん1
質問です。住人が参加できる教室?ヨガや料理教室みたいな?そういうのがあると聞いたのですが、ポータルサイトから予約できたりタイムスケジュール見たりできるのでしょうか?
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2386
入居済みさん
-
2387
住民板ユーザーさん1
昨日、ゴミを出しに行きました。
だいぶ有料の袋になってるみたいですが、回収不可のものが寄せてありました。
究極は、黄色い袋の山の上に、白い袋を載せる強者がまだいるみたいです・・・(ーー;)
さすがに有料になったこと、ルールが変わったこと知らなかったは、もうそろそろ通用しないかと思うのですが・・・
防犯カメラもありますし、バレますよね、あれ・・・
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2388
匿名
>>2387 住民板ユーザーさん1さん
住民の質が問われていますよね。ごみ捨て場の状況みたら、契約する気が減りますよね。
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2389
住民板ユーザーさん1
>>2388 匿名さん
まぁ、どこも完璧なところなどありませんので、それらの問題にたいして、管理会社がしっかりしてると判断してもらえるかもしれませんけどね。
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2390
住民板ユーザーさん1
日を追うごとにSUISUIが遅くなりますね。時間帯でも変わりますが、下りが3Mbpsとか使い物にならないです…。
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2391
匿名
>>2390 住民板ユーザーさん1さん
でも、SUISUIって名前なんですよね
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2392
住民板ユーザーさん7
悩みましたが...転居前に引き続き、ドコモ光にしました。このマンションはマンションタイプが適用されないので以前より料金が高くなってしまいましたが、中高生がいるので高速回線は必須です。最近の学校は、提出物もタブレットだったり連絡も紙ベースからPCやタブレットに移行しているので仕方がないです。
-
2393
入居者No.9
>>2392 住民板ユーザーさん7さん
一年ほど前の引っ越し時にドコモに確認したら対応不可と言われました。対応不可の為、途中解約の手数料も掛からないとの事で深追いしませんでした。
SUI-SUIを使ってみてから考えようと思いつつ1年経ってしまいました。
普段はスマホ用のWi-Fiぐらいしか使わないので特に不満はありません。
動画を見てたときに時々固まる事がありましたが、毎日観てるわけではないので許容範囲内ですね。
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2394
住民板ユーザーさん7
>>2393 入居者No.9さん
ドコモには出来ると言われたり出来ないと言われたり...すったもんだがありました(^_^;)
出来ると言われてからしばらく経って、もう一度現地調査が必要だとか...結局、引っ越し後1週間後にやっと工事が行われWiFi開通しました。NTTのフレッツ光と同じ回線を使っているのだから可能なはずでしょ!と戦いました(笑)
実際に穴など開ける必要もなく納戸にある回線を使用し出来たようです。
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2395
住民板ユーザーさん7
>>2393 入居者No.9さん
ちなみにうちは4ヶ月前です。
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2396
入居者No.9
>>2394 住民板ユーザーさん7さん
やっぱりそうですよね。
うちも出来る出来ないと二転三転…
建物が出来たてだったので、建物の確認に2週間ほど、使えるかの確認にそこから更に2週間とか言われてキレてしまいました。
その時点での結論は使えないでした。
とりあえず今は困っていないのでそのままで、将来必要なときに再度契約します。
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2397
入居者No.9
今朝は中央線が止まっていましたね。
普段はシャトルバスを使って中央線通勤ですが、今日は西武線にしてみました。
やはり2路線使えるのは便利ですね。
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2398
住民板ユーザー
シャトルバス内で子どもが泣いたり騒いだりするのは仕方ないと思います。ただ、靴を履いた状態で4人掛けシートで立っている子どもを制御しない親がいることに驚愕しました。今までも子どもに関する話は度々出ていますが、この規模だと仕方がないことなのですかね。
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2399
C棟契約者
カラオケしたい衝動は突然だから、直前でも空いてたらカラオケルーム使えたらいいなあ
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2400
住民板ユーザーさん1
>>2398 住民板ユーザーさん
さすがにそれは、仕方なくないです。
まぁ、大人も車内でもう少し気を使えないものかって人もいますけどね・・・
シャトルバスについて、
1年経ちますが、実際にあったことを書きますね。
五日市街道の交差点で、急ブレーキで急停車して、立ってた人が前方へ数人倒れました。というより、ぶっ飛びました。
携帯に夢中で吊革や手すりにつかまっていなかったからです。
乗車する人が増えてきても、奥に詰めない人もやたらといます。これも携帯に夢中になってたからです。
荷物が多いのに携帯を見たいがために、荷物が座ってる人へちょいちょい当たっていても気づきもしない。
携帯を見るなとは、言いませんが、もう少し周りを見渡せる意識を持っていただけると安全に快適に乗車できると思うのですが・・・
混雑してきたら、ほんの10分程ですし、大人も我慢が必要なのかもしれませんね。
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2401
住民板ユーザー
契約分はあるかもしれませんが、未供給300ってなかなかですね…。隣のマンション計画無くなりそう
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2402
住民板ユーザーさん3
>>2401 住民板ユーザーさん
流石に300空きがあるようには見えませんが。一番東側の建物は販売時期遅らせたのか、ほぼ埋まってないように見えますが。
管理組合から送られてきた資料には、
9月完売予定と住友は言ってるらしいことも書いてありましたね。
頑張れとしか言えませんが。
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2403
住民板ユーザーさん6
そろそろ入居3ヶ月後の点検が入り、色々と室内チェックしているのですが、皆さんのご自宅のフローリングは、隙間は出来ましたか?
我が家は廊下も特にリビングも隙間だらけで、これは補修して貰える範囲なんでしょうか?
フローリングを補修してもらった方はいらっしゃいますか?
-
-
2404
住民板ユーザーさん5
>>2403 住民板ユーザーさん6さん
隙間は空きますよね。特に床暖房つけると。
そういうもんですよ、と言われるのでないかな
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2405
住民版ユーザー
A棟住民です。
最近、この時間帯(24:00前後)にドンドンドンと大きな音が聞こえるのですが、なんの音でしょうか。一度だけでなく、何度もドン、ドン、ドン、と音が聞こえます。
立体駐車場の音?
静かな夜に結構響くので、なんとならないでしょうか。
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2406
住民板ユーザーさん1
>>2405 住民版ユーザーさん
機械式駐車場の音は、リビングで窓を閉めてると、ほとんど聞こえないかと。
寝室だと、外廊下を歩く人の足音は多少響くかもしれません。
音を聞かれてる場所がわからないのでなんとも言えないですが・・・
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2407
住民板ユーザーさん1
>>2403 住民板ユーザーさん6さん
隙間はあきます。
乾燥等が、原因です。ただ、メーカーの想定範囲を越えてることも出てきてるそうです。
うちは、隙間より、床鳴りではなく、釘鳴りが酷いので今度、点検してもらう予定です。
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2408
住民板ユーザーさん2
>>2407 住民板ユーザーさん1さん
釘鳴りは乾燥に起因するものか施工不良によるものか確認する必要がありそうですね。点検業者との間に隙間風が吹かないように、またストレスによる耳鳴りにならないように気を付けて下さい。
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2409
住民板ユーザーさん1
>>2408 住民板ユーザーさん2さん
よくわからないけど、どういうことですかね?(ーー;)
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2410
住民板ユーザーさん7
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2411
住民板ユーザー
21日の定期総会は殆どの方が出席されるのでしょうか?
-
2412
住民板ユーザーさん1
夏場の室内の湿度はどうですか?除湿機など皆さん使ってらっしゃるのでしょうか。
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2413
匿名さん
>>2412 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気のスイッチを常にオンして、エアコンで除湿すれは、全く心配ありません。
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2414
住民板ユーザーさん5
>>2409 住民板ユーザーさん1さん
多摩ニュータウンの造成時期と重なりますね。これから発展しそうですね!
-
2415
マンション住民さん
グルーミングルーム利用者ですが、今日お昼過ぎに行ったら
奥半分のエリアが全てびしょ濡れでした。
グルーミング台の上までもがびしょ濡れで、床は水たまりになるほどでした。
うちは多頭なので2頭洗うこともありますが、あれほど濡れることはありません。
シャンプーをしたかったのですが、とても洗う気になれず今日は断念しました。
また、先日は部屋の隅に綿埃のように犬の毛が放置されていたり
シャンプー利用中、前に利用した犬の毛がつまり、止む無く排水溝掃除を
したり・・・。
ご自宅ではない「共用施設」ですので、せめて次の人が気持ちよく使えるように
お互い気をつけながら利用できたらと思うのですが。
-
2416
住民板ユーザーさん1
>>2415 マンション住民さん
なんか残念ですね。
一応、管理組合用のポストに、事実と注意換気を呼び掛ける対策を依頼してみてはいかがでしょうか?
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2417
マンション住民さん
投票日で校庭に入れたので、そこから写真を撮ってみました。
-
-
2418
マンション住民さん
総会に参加しましたが、理事の方々も日常の仕事などがある中、管理組合の運営は大変だったのではないかとは思いますが、管理会社任せの予算案には、新たに設置されたAEDの予算を計上し忘れが議場で発覚し、臨時総会を開く方向性になったりとかなりグダグダでした。
そもそも、管理組合がほとんど回答できず、ほとんどの質問を管理会社が答弁するなど、中々思うところのある第1回総会だったなあと思いました。
住民の立場でしたが、マンションの運営がいかに大変かを痛感させられました。
-
2419
住民
私も総会に参加しました。管理組合に入るなんて深く考えたことはなかったけれど、入ったらマンション経営を学ばなければならないんですね。全く畑違いの仕事をしてますし、正直、辞退出来るなら辞退したいと思えました。
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2420
住民板ユーザーさん8
>>2416 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
折を見てそうさせていただきます。
愚痴になり申し訳ありませんでした。
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2421
住民板ユーザーさん6
昨日の総会の情報としては、
現時点の未入居数は169戸とのことです。
契約済み未入居も考慮すると、残り150戸位が販売中という感じでしょうか←これは想像です
9月完売目指して頑張ってほしい。
-
2422
住民板ユーザーさん2
>>2418 マンション住民さん
酷い言い方ですな。
自分がやればいいんだよ??
-
2423
マンション住民さん
>>2422
文句を言うなら自分がやればいいというものではないと思います。住民も組合員であるわけで、むしろ、しっかりと管理組合の運営に関心を持つべきだと感じた総会でした。
もちろん第一期の理事の皆様には、初めてのことなので、大変だったのではないかと思いますし、中には積極的に二期に挑まれる方もいらっしゃるようなので、労をねぎらいたいところです。
いずれは理事になる機会は居住してる限りはくるわけですから、今回の総会を二期の方には組合運営に活かしていただきたいですし、自分がその番に来たときも活かせたらと思います。
-
2424
住民板ユーザーさん1
>>2423 マンション住民さん
その考え方もありますが、初年度のやることが比較的少ないうちに、やってしまおうと思った人もいるのではないでしょうかね。
立候補が多かった割には、理事長は、立候補してない人が引き受けてるったいうおかしな人選でしたしね。
普通は、立候補した方の中から出てくるものなんですが・・・
個人的には除雪機は無駄遣いな気がしました。あとは、共用部の延滞がなぜ起きるのか謎でした。
あれ、どうにかならないんですかね。
-
2425
住民板ユーザーさん2
>>2423 マンション住民さん
教科書のような答弁。素晴らしいです。
批判をすることは簡単です。
ご自身が、番が来たときには何をどう活かして運営されるのですか?
関心をもっていくことは必要です。
無関心になるとこの世帯数ではリスクが大きくなりそうです。
だからこそ、このような運営がよいのではないかと提案していただきたいです。批判しないで、自分の意見を言いましょう。
-
2426
住民板ユーザーさん1
>>2424 住民板ユーザーさん1さん
貸借対照表、分かりにくいですよね。
共用施設の延滞は請求したものが払われていない未納ではなく使用月と請求月のずれによる未納なので会計上は一般的なので問題はありませんよ!
使用された月に売上計上はするけど請求は翌月?翌々月?だからどうしても数字上では未納扱いになっちゃうんです!
-
2427
マンション住民さん
>>2425
一言で言えば、管理会社に作成させた議案や議事録などのミスを見逃したなど、管理会社に対する組合のチェック機能が働いていなかった、ということが総会で露呈してたので、そこを運営面で改善するということに尽きるのではないでしょうか。
言葉尻とらえて批判されたいように感じるので(そんなにひどい書き方でしたかね…)、これ以上この話題は避けますが、総会に出席したのであれば、多くの方が感じたことではないかと思いますけどね。
>>2424 >>2426
除雪機はまあ小平市もわりと大雪が過去にあるので理解しますが、価値観によって変わるところだと思うので、理事会で適切に判断したならば良いのではないかと思います。
賃借対照表は同感です。
-
2428
住民板ユーザーさん4
>>2423 マンション住民さん
そうですか。まぁ、感情的にならずに。
質問にお答えいただいていないのですが、ご自身に番が来たときには何を活かしていかれるのですか?
まさかとは思いますが、管理会社の資料を確実にチェックして、ミスない総会の運営ですか?
-
2429
住民板ユーザーさん1
>>2428
横からすみません。
感情的なのはあなたの方に見えますが…
何故こんな匿名掲示板で抱負を言わなくてはいけないのか?
それ聞いて批判する気満々なのバレバレですよ。
-
2430
住民板ユーザーさん1
このサイトでも総会の時も理事会役員の方々に対しての手厳しい意見が多いですがそこまで求めて良いものでしょうか?
管理会社作成資料のチェック不足等の意見がありますがチェックして気付くものなのでしょうか?
私も総会に参加していて総会での指摘があったからこそ、その様なものなのだと理解しましたが会計上のルールなどを理解していなければどんなに細かくチェックしても分からないのではないかと思います。
その観点から言えば理事会の役員うんぬんではなく完全に管理会社の怠慢だと思います。
毎月、高い管理委託費をお支払しているのだからその辺りの専門的な部分はしっかりとフォローして頂きたいものです。
役員の方々は総会で壇上に上がりしっかりと議事進行、報告を行っていました。
それくらい誰でも出来るだろという意見もあるかもしれませんが馴れていない方が観衆が百人以上いる前で話をするということはそれだけで大変なことだと思います。
ましてや専門的な質問に答弁しろ言っても無理ですよ!
そう考えるとやはり管理会社の怠慢が大きいかと思います。
理事会の役員を叩くのではなく一区分所有者、一組合員として管理会社とどう付き合うかを考えた方が良いと思います。
-
2431
住民板ユーザーさん7
>>2430 住民板ユーザーさん1さん
全くもってその通りだと思います。
怠慢なのは管理会社。理事会役員は専門家ではないので完璧なチェックを求めるのは酷だと思います。
住民の意見をまとめて運営していただくだけでも十分ありがたいです。
総会に出れてなく申し訳ないのですが、AEDの購入の話ってどっから出た話なんですか?売り込みですか?
-
2432
住民板ユーザーさん3
>>2429 住民板ユーザーさん1さん
批判なんかしていないですよ。
批判する方が自分の番のときに何をされるのかなと...。
グダグダしていたと書かれて、理事会の皆さんに失礼ではないでしょうか。
なので、ご自身はどうなのかと質問しているだけですが...。
-
2433
住民板ユーザーさん2
>>2431 住民板ユーザーさん7さん
そうですね。管理会社が杜撰な管理をしているのだと思います。組合員も当事者意識を持つ必要はありますが、管理会社にもっと確りと管理業務を遂行して貰いたいものです。
-
2434
住民板ユーザーさん1
こちらのマンションは約700世帯住まれているはずですが、総会の参加者が2割程度で少な過ぎると思います。
管理会社が怠慢だとか、役員の方々を批判することは簡単です。ですがこの方々は半年間、このマンションの為に皆さんの代表となって議会を重ねて住みやす環境を整えるよう責任は果たされてきたのではないでしょうか。
そういった意味で総会にも参加せずに無関心な方々よりも頑張ってこられた方々が批判される。とても報われないように思います。
まずは組合員としての役割である総会に参加して管理組合の活性化を図ることではないでしょうか。
-
2435
住民板ユーザーさん8
>>2434 住民板ユーザーさん1さん
そのとおりだと思います。
批判だけして、自分の番に何するのかは答えない。無責任極まりない。
都合が悪くなると、「もう参加しません。」ですか。
勝手ですね。
-
2436
入居済みさん
先日の総会に参加したのものです。
私はマンションの管理組合というのも初めてで、正直にお話しますが
今回の総会は面倒だから行かないでおこうかと思った一人です。
ですが仕事の都合もついたので、当事者意識も無く参加しました。
総会では質問者の方々の辻褄が合うご意見に感心し、目から鱗が落ちました。
おかしいと思った事は言うべきだと、人任せでは駄目なんだと気付かされました。
「頑張ってこられた役員の方に対して批判をするべきではない」というのは
ある面で正しいですが、ある面で間違っているかと思います。
役員の方々は普段のお仕事もある中で、本当に頑張っていらっしゃると思います。
別のマンション組合経験者の方や事情に詳しい方の質問に、頑張って答えていらっしゃいました。
自分がその立場だったらと思うと、とても上手く回答する自信はありません…
ですがそれを踏まえた上で私たち組合員一人一人がしっかりチェックする必要もあります。
私は今回の各議案についてろくに確認もせず調べもせずに参加し、恥ずかしく思いました。
間違っている事、おかしいと感じた事について誰も意見、指摘されないマンションであってはならないと思います。
2434さんが仰る通り、参加者が少な過ぎると私も思います。
人任せで無関心な方々より、このマンションを少しでも良くする為にご意見を言われる方の方が
よっぽどマンションの為になっているのではないでしょうか?
「じゃあ自分の番では何するの?」なんて言われたら私は答えられませんが、だからと言って発言権が無いなんてあんまりかと思ったので。
長文失礼しました。
-
2437
住民板ユーザーさん1
ここ一連の話の内容はこのマンションにとってマイナスでしかありません。
契約者専用とはありますが、誰でも見れる状況であり
せっかく購入を検討しようとしてもここを見て辞める人もいるかも知れません。
その点気を付けたほうが良いと思います。
-
2438
検討者さん
>>2437 住民板ユーザーさん1さん
私は検討を中止します。
-
2439
住民板ユーザーさん1
>>2438 検討者さん
そうですね、そうしてください。
どこ行っても同じこと起きてますけどね。
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2440
住民板ユーザーさん3
>>2437 住民板ユーザーさん1さん
内情を知った上で検討してもらえばいいと思う。どこのマンションもある話ですよ!
一つ屋根の下での共同生活、集合住宅あるあるです。そういうのが面倒な人は戸建てがいいかもね。
-
2441
住民板ユーザーさん8
-
2442
住民板ユーザーさん2
>>2440 住民板ユーザーさん3さん
完売もしていないのにわざわざ住民が悪いイメージさらしてどうするの?
-
2443
住民板ユーザーさん1
>>2442 住民板ユーザーさん2さん
悪いイメージというか事実でしょ。
こんなことどのマンションでも起こることです。
それをどう改善していくか考えていくことが大事ですし、隠す必要はないかと思います。
-
2444
住民板ユーザーさん3
>>2443 住民板ユーザーさん1さん
どこのマンションでも起こることではありませんよ。
2割しか参加者がいないなんて異常だと思います。
-
2445
住民板ユーザーさん3
>>1942 C棟入居さん
花粉と除草剤に悩まされる、について、是非、具体的にお聞かせいただけないでしょうか?
花粉症だと辛いですか?
除草剤は、感じられる程に飛散していますか?
どうぞ宜しくお願い致します。
-
2446
住民板ユーザーさん1
>>2444 住民板ユーザーさん3さん
まだ二回目でしょ?
これから、もっとお金に関わることたくさん出てきます。そうなると自ずと増えてきますって。
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2450
住民板ユーザーさん1
パヒリオン側のゲートって開きっぱなしでしたっけ???
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2451
住民板ユーザーさん1
>>2450 住民板ユーザーさん1さん
あそこ閉じてない理由は知ってます?
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2452
住民板ユーザーさん1
>>2451 住民板ユーザーさん1さん
あたしはわかりません
-
2453
住民板ユーザーさん1
[No.2447~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
2454
住民板ユーザーさん1
教えてください。
自転車の自動空気入れがあると取説に書いてありましたが、どこにありますか?
H棟裏の駐輪場で探しましたが、それらしきものは見つかりませんでした。
-
2455
住民板ユーザーさん1
>>2454 住民板ユーザーさん1さん
E棟の室内駐輪場にありますよ!
私もあまり行ったことがないので曖昧ですが確か建物に向かって一番右側の室内駐輪場だったとおもいます!
-
2456
住民板ユーザーさん1
>>2455 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございました!
-
2457
住民板ユーザーさん1
教えて下さい。
来客用の駐輪場ってありますか?
何処にあるかわかりません。
ご教授頂きたいです。
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2458
住民板ユーザーさん1
>>2457 住民板ユーザーさん1さん
来客用の駐輪場はありません。
不便ですよね~!
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2459
住民板ユーザーさん1
>>2458 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。
-
2460
住民板ユーザーさん1
今日はなにかイベントかなにかをやってるのかな?BとCの間から盛り上がっている男女の声や音楽が聞こえますが
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2461
評判気になるさん
管理組合の役員には、給料みたいな金銭を渡してるの?
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2462
住民板ユーザーさん1
>>2460 住民板ユーザーさん1さん
中学校で運動会?の練習をしてるみたいです。
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2463
住民板ユーザーさん5
シティテラス小金井公園を購入して、
特典って何かありますか?
例えば、どこかのカードを作成すれば、管理費が減額になるとか?
-
2464
住民板ユーザーさん1
>>2463 住民板ユーザーさん5さん
そんな特典のあるマンションあるんですか!?
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2465
住民板ユーザーさん1
タバコ臭くてテラス側の窓が開けれません。
どうしたらいいんでしょう・・・
引っ越しの後に、ご挨拶もしましたけど、注意するのもなんか気が引けるし。
時々こういうのあって困ってます(。>д<)
-
2466
匿名さん
>>2465 住民板ユーザーさん1さん
もし相手がバルコニーで吸われているのであれば立派な規約違反なので
コンシェルジュや管理事務所に相談されてはいかがでしょうか?
通報主が特定されないよう配慮してくれるかと思いますし、
直接チラシ投函などで注意して貰えるかもしれません。
相手の室内で吸っている煙が換気扇を通して入ってくるのであれば、
お気の毒ですがある程度は我慢するしか無いかと思いますが…
ここはマンションの辛いところです。
-
2467
住民板ユーザーさん1
>>2466 匿名さん
こちらが、テラスに出ていたときに、ジッポの蓋が開く音が聞こえたので恐らく外だとは思うのですが窓開けて吸ってただけと言われると意味ないですしねぇ。
たぶんテラスでの喫煙禁止のこと知らない人、たぶんいますよね。
共用部という認識がないのかも。
洗濯物が臭くなるのだけは、勘弁してほしいです(。>д<)
-
2468
住民板ユーザーさん1
-
2469
住民板ユーザーさん4
-
2470
住民板ユーザーさん1
入居予定のものです。
みなさんは電気とガスどうされていますか?
この際一緒にしようと思っているのですが、どの会社がよいのか迷っている状況です。
参考程度に教えていただければとおもいます。
-
2471
住民板ユーザーさん2
>>2467 住民板ユーザーさん1さん
まず私はお詫び申し上げなければなりません。
去年の今頃、少しベランダで吸ってました。
エレベーターの中に張り紙があったので禁止事項と知り、直ぐにやめました。
今は喫煙習慣ごとやめています。
階の低い所の方ならいざ知らず、随分と長い期間貼られているので
知りませんは通用しないと思います。
住民の間に立って頂けるコンシェルジュの方々にお願いするのは一手と私も思います。
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2472
住民板ユーザーさん2
>>2468 住民板ユーザーさん1さん
5階じゃありませんが、カラスとか鳩とかの鳥系の糞が……
週末の廊下掃除のありがたさ。
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2473
住民板ユーザーさん1
>>2472 住民板ユーザーさん2さん
鳥糞じゃになくて愛玩動物くそが
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2474
住民板ユーザーさん6
A棟に住む者ですが、最近夜10時過ぎに地響きのよう音がします。
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2475
住民板ユーザーさん8
>>2474 住民板ユーザーさん6さん
隣家や上下の家のディスポーザーの音とは別ですか?
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2476
住民板ユーザーさん6
>>2475 住民板ユーザーさん8さん
ディスポーザーの音は結構響くものなんですかね?
うるさい!と思ったわけではなく、ソファに座っていても響いた音だったので気になりました^^;
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2477
名無しさん
2ちゃんねるで花小金井南中付近に不審者情報載ってますね
皆さま、周囲に気をつけましょう。
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2478
住民板ユーザーさん6
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2479
住民版ユーザー
>>2474
ドーン、ドーンという音ですか?
以前もそのような投稿がありましたし、私も感じていたのですが、あれは何の音なのでしょうかね。
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2480
住民板ユーザーさん
>>2479 住民版ユーザーさん
それ、D棟でも時間問わずあります。
小さなお子さんがソファから床にジャンプしたみたいにはっきりとしたのが。
だいたい二連続するんです。
ウォーターハンマーでしょうか。
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2481
住民板ユーザーさん6
>>2479 住民版ユーザーさん
そうです、そうです。
なんの音か不明ですが…結構響くものなんですね。自分も気をつけようと思います^^;
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2482
住民板ユーザーさん2
>>2481 住民板ユーザーさん6さん
二重床は響きますよ。これはどうしようもありません。
直床ならこんなには響かなかったと思います。
結局、リフォーム時に水回り場所が移動可能な二重床を選ぶか、上階の音が響かない直床を選ぶか、個人の価値観ですね。
音が気になる方なら、直床をオススメしますよ。
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2483
住民版ユーザー
>>2482
いや、床から響く音ではないです。
外から聞こえる音なので。
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2484
住民板ユーザーさん2
-
2485
A棟ユーザーさん
この時間帯のsuisuiネットの回線速度すごい遅いですね、、
うちだけでしょうか?
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2486
住民板ユーザーさん1
>>2485 A棟ユーザーさん
多くの家庭が使う時間帯はしょうがないかと…集合住宅なので…
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2487
住民板ユーザー
自販機コンビニが欲しいなぁ。
ミニショップも結局ほとんど利用する機会がないし
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2488
住民板ユーザーさん3
>>2487 住民板ユーザーさん
いいですね。結局欲しい時にミニショップやってないんですよね。自販機もミニショップもキャッシュレス対応にして欲しいですね。財布なしでサクッと買いたいです。
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2489
住民板ユーザーさん6
最近、管理組合から、
ペット飼育の禁止行為について掲示がありましたね。
住戸以外で餌やったり、排泄させないことは当然なので、共有部(廊下とか)を歩かせたりしないことはそのとおりかと思います。たまにそういう人見かけますし。。
ただ、カートまで禁止するのはどうなんでしょうね?
抱きかかえたり、ケージに入れて移動するのとそんなに変わらないので、問題ないような気もしますが。
いかがでしょう
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2490
住民板ユーザーさん5
>>2489 住民板ユーザーさん6さん
共用のカートのことですよね?
荷物を運ぶものですので・・・
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2491
住民板ユーザーさん1
たまに共用のカートにペットを載せてミニショップ等に寄っている方を見るのでそういう方向けかな?
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2492
入居済みさん
私はペットを飼っていませんが、カート使用くらい良いと思います。
ですが反対の方もいるんですね。まあアレルギーの方もいるかもしれませんし仕方無いか…
管理組合(というより恐らく管理会社の段階で)はクレームに即対処してくれるのは嬉しいのですが
一つの問題に対してあまり検討せず、ただ禁止事項を増やしている印象がします。
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2493
住民板ユーザーさん5
>>2492 入居済みさん
その前に、ペットについての規約を入る前にちゃんと説明を受けているはずです。
それを守られていないことが問題ではないでしょうか。
前にあがってる喫煙のこともそうですが、これに関しては、いろんな人がいるからという理由は通らないかと。
入居前に、同意してることですしね。
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2494
住民板ユーザーさん6
>>2491 住民板ユーザーさん1さん
あ、そうなんですか。だったら納得です。それは駄目でしょうね。
乳母車みたいな専用のペットカートのことかと思ってしまいました。
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2495
入居済みさん
パビリオン側のリモコンゲートも今の開放状態を止めるようですね。
これで不法駐車が一掃されそうです。
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2496
住民板ユーザーさん6
>>2495 入居済みさん
今度はパビリオンの駐車券が不法状態になるかもしれませんが。。
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2497
住民板ユーザーさん6
>>2496 住民板ユーザーさん6さん
(誤)駐車券
(正)駐車場
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2498
住民板ユーザーさん1
>>2496 住民板ユーザーさん6さん
不法駐車は通報するなどの対策が必要ですね。
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2499
入居者
>>2496 住民板ユーザーさん6さん
昼夜問わず、既に我が物顔で止めてる車いますね。白のRV車とでも言いますか。
即通報です。
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2500
名無しさん
>>2495 入居済みさん
モラルの守れない人がいることでまともに暮らそうとしてる人皆に迷惑かかりますね。
一時的に止めて荷物運びたい時とか、苦労しそうですね。
運送屋さんとか
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2501
D棟低層
この中庭を横目にライブラリーを抜けるのが毎日の愉しみになってます。
-
-
2502
入居済メンズ
初めまして。
既に入居済のものですが、どうしてもお願いしたい事があります。
もしこちらを見て心当たりのある方はご検討お願い致します。
(あまり書くのは好きではないのですが、、、)
・週2回程度ジム・マッサージ(共有)施設利用させて頂いております。
【共有部分利用のマナーについて】です。
最近何回か下記の様な有様でした。
・ランニングマシンが汗だらけ(1滴2滴(100歩譲って20滴)レベルではありません。)
※ベルト部分も操作盤部分も、周りの床も、、、
●その後に使う方の事を考えた事がございますか?
●使用者はマナーとして付設のウェットティッシュで清掃お願いしますと書いてあります。
(平日は会員制のジムを利用しておりますが、マナーとしてその様な決まりがあります。)
●恥ずかしくないでしょうか?(ご自分が出した老廃物をそのまま垂れ流しです。)
私がベルトも全て掃除しましたが、、、。
人の汗(程度によりますが)って嫌なものですよ。
マナーとして
・マシン清掃
・タオルハンカチ持参
・1クール基本30分(人がいない時は任意で、、、。来た場合で30分超えていた場合はキリのいいところで切り上げる。)
でお願いしたいです。
またマッサージ機ですが、使わず延々と座って携帯・スマホ弄り(中高生が多い)
ワンクール(コース)15分ですが空気読まず延々んと継続して使っている方
結構おります。
自分の家でやって頂きたいです。
【共有】の意味を再度お考え頂きたいです。
これはあくまでもお願いです。
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2503
マンション住民さん
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2504
住民板ユーザーさん2
>>2502 入居済メンズさん
ここはマナーが悪い人がいるんですね…
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2505
住民板ユーザーさん1
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2506
住民板ユーザーさん2
>>2505 住民板ユーザーさん1さん
購入して後悔してますか?
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2507
住民板ユーザーさん1
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2508
住民板ユーザーさん5
>>2502 入居済メンズさん
また自演が始まってるので、こういう案件は、管理組合ないしは、コンシェルジュへ相談した方がいいですね。
今後、快適に使用できるといいですね。
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2509
住民板ユーザーさん5
>>2504 住民板ユーザーさん2さん
マナー悪い人なんてどこにでもいます。
煽らなくて結構ですよ!
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2510
住民板ユーザーさん8
>>2503 マンション住民さん
コメントありがとうございます。
まだ様子を見て改善されなければ申告させて頂きます。
記載させて良かった頂きましたがとりあえず第一段階としてこちらに上げさせて頂きました。
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2511
住民板ユーザーさん8
>>2504 住民板ユーザーさん2さん
コメントありがとうございます。
通りかかる方に挨拶をしても返さない方はいっぱいいますね…
そう言う意味でも共有という感覚がないのだと思います。
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2512
住民板ユーザーさん8
>>2508 住民板ユーザーさん5さん
コメントありがとうございます。自演ですか?
意味が分かりませんが日々多忙な中コメントを敢えて上げませんね。
即通報みたあなクレーマーにはなりたくありません。多少の寛容さは必要だと思います。
もう少し様子を見させて頂きます。
改善されなければ管理組合にそうださせて頂きます。
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2513
住民板ユーザーさん8
>>2506 住民板ユーザーさん2さん
今晩は。
後悔まではいかないと思います。
殆どの方は普通の方です。
922世帯でしたっけ…
これだけいれば掃除もしない方もいると思います。
多方面から改善していかなければ理解して下さらないでしょうね。
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2514
住民板ユーザーさん2
>>2512 住民板ユーザーさん8さん
もしも今、タイムマシーンで契約日前日に戻れるとしたら、ここのマンションを購入しますか?
それとも別のマンションにしますか?
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2515
住民板ユーザーさん8
>>2514 住民板ユーザーさん2さん
いやいや
ここのマンションは好きですよ。
花小金井も好きです。
思いっきり都心からきましたがダントツで花小金井が、シティテラス小金井公園が好きです。
タイムマシンですか?
すみません。
私は現実を捉えてます。
1/92.2=10/922
の割合の非常識な方=朝垂れ流し、スマホ弄り
の方にお願泉しているのです。
想定内のお願いですよ。
922いれば汗垂れ流しの方は少なくとも10はいるでしょう。
お願いし、R理解されなければ、
規制するしかないでしょう。
まずはお願い段階ですよ。
後悔 笑。
飛躍しすぎでは?
現実と向き合っていきましょうよ。
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2516
住民板ユーザーさん8
>>2508 住民板ユーザーさん5さん
おはようございます。
何度かコメント上げさせて頂きましたが、
誤字脱字が多く申し訳ありませんでした。
しかし
自作自演ですか…
いるんですか?
どちらにしても
私がジムに行った時に当該人がいらっしゃいましたら口頭で伝えたいのですが、週2回短時間利用ですので中々出会えません。
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2517
入居者さん
まぁ、変わった方は多少はいらっしゃいます。
バスを降りて、メールコーナーへダッシュする人とか危なくて仕方ないです。前に遭遇してビックリしました。
あそこは、出るとき、人とぶつかりやすいのでなんとかしてほしいものです。
施設内なんですから、もう少し落ち着いてもらえるといいんですけどねぇ。
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2518
住民板ユーザーさん1
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2519
住民板ユーザーさん2
>>2515 住民板ユーザーさん8さん
生まれ変わったら、このマンションを買いますか?
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2520
住民板ユーザーさん1
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2521
住民板ユーザーさん1
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2522
住民板ユーザーさん1
購入予定者です。
夏場の湿気具合はいかがですか?エアコンの除湿&浴室乾燥機で乗り切れるでしょうか?
いま住んでいる物件があまりにウェットでなかなか辛いです…
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2523
マンション検討中さん
F棟にシャトルバスが時間ギリギリまで来ないのは何か理由があるのでしょうか?
提供公園付近で待っている?時もあるので、雨の日くらいはすぐに来てくれると嬉しいなぁと思ったり…
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2524
住民版ユーザー
>>2522
浴室乾燥は効き目がかなり強いので、この時期も洗濯物は全く問題ないです。
専用の物干し竿は2本までかけられるので、そこそこの量までいけるはずです。
浴室用の物干し竿は標準では一本しか付いていなかったので、追加で購入しました。
エアコンの部屋干しだと洗濯物の埃が部屋中に舞うので、私は浴室乾燥しか使ってません。
浴室なら埃を洗い流せますしね。
参考になれば幸いです。
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2525
匿名さん
>>2524 住民版ユーザーさん
追加の物干しはどこに頼めば入手できますか?
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2526
住民版ユーザー
>>2524
住友の購入者用のフリーダイヤルがありますので、そちらに連絡して追加購入の旨を伝えれば購入できましたよ。
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2527
住民板ユーザーさん1
ミストサウナって使ってますか? 水道代とガス代が高くつきそうで、怖くて使えてません。皆さまはどうですか? 無くても良かったですか?
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2528
住民板ユーザーさん7
皆さん、網戸の汚れ落とし(埃落とし)はどうされてますか?
網戸がジャバラ?状になっており、強く擦ると形状が駄目になってしまいそうで今のところなにもしていません。
埃を落とす良い方法がご存知の方いらっしゃいましたら教えていただければと思います。
よろしくお願いします。
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2529
匿名さん
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2530
入居者
>>2527 住民板ユーザーさん1さん
ミストサウナ良く使います。
湯槽にお湯をはるより
ずっと少ない水量で済むかと…
また冬など、身体全体が暖まります。
夏はシャワーと共に使用してます
水道やガス代にさほど影響ないかと思います。
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2531
住民板ユーザーさん1
最近小学生の男の子たちのマンション内での運動会が激しい気がします。低層階なのでなおのことそう感じるのかなともおもうのですが、皆さんのところはいかがですか?
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2532
匿名さん
>>2531 住民板ユーザーさん1さん
マンション内のモラルが心配ですね。
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2533
入居者さん
>>2531 住民板ユーザーさん1さん
雨の日が続くと子供たちもストレスがたまるんでしょうね。多少は多めに見てますけど、ずっと続くようならやんわり注意もしたほうがいいかもですねぇ。
というより、どうしようもなかったら、してください。みなさん同じ意見ではないので、とある親からのお願いですm(__)m
親も一緒に走っちゃうのは論外ですけど(ーー;)
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2534
住民板ユーザーさん6
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2535
入居者さん
>>2534 住民板ユーザーさん6さん
そこまでしなくても・・・
子供ですよ?ちょっとした声かけで十分かと。
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2536
入居者
我が家もこのまま続けば管理組合は考えています
怒られているところも目撃していますが今のところ変化が無いようなので
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2537
住民板ユーザーさん6
>>2536 入居者さん
理事です。
詳細は掲示板ではなく、直接組合にはお願い致します?
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2538
入居者さん
>>2537 住民板ユーザーさん6さん
理事さん、ベランダ喫煙は、特待できていますけど、ストレートに相談してよいのでしょうか?
一応、理事の方も住民のお一人ですので、そのあと足かせにならなければよいのですが・・・
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2539
住民板ユーザーさん5
>>2538 入居者さん
匿名だとふわっとした注意喚起に留まります。具体的なら具体的に動けます。
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2540
住民板ユーザーさん5
>>2538 入居者さん
管理組合は個人ではなく組織。組織として対応するので、個人の逆恨み的な御心配は無用。(お気遣いには感謝申し上げます)
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2541
入居者
子供なんだから大目にみてあげたらどうですか?
元気があって良いじゃないですか?
誰でも子供時代はありましたよね?
子供は元気でうるさいもの。
危ないときや危険なときは教えてあげれば良いと思いますが。
とかくと、しつけがどうの…とか返信ありそうですが。笑
大目にみてあげて、危険なことはその都度教えてあげれば良いと思います。
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2542
住民板ユーザーさん6
>>2541 入居者さん
今回は穏便に済ませましょう。また何かあれば、理事に相談を。
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2543
C棟居住者
C棟暗いです。。
上層階でない限り、前の木々が邪魔して
日当たりがとにかく悪い。。
日当たりを考慮して南向きを選んだつもりだったのですが、木々の存在が邪魔すぎて部屋の中に光が入ってきません。
今やノイローゼ気味です。。涙涙
日当たり問題、皆様どうされてますでしょうか。
-
2544
D棟居住者
>>2543 C棟居住者さん
確かにC棟のモデルルームを見学の時、日中も木々で暗かった記憶がありました。
日当たり重視ですか?前に南向きの日当たり良好な所にいましたが、夏は遮光してカーテン閉めないと
部屋には暑くて入れませんでした。
今は梅雨時で日が当たらないので季節によって変わってくるのではないかと思います。
その分、C棟は前に棟も立ってないので開放感があって良いと思います。
マンション内も広いし、外は公園もあるので気分転換されてはどうですか。
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2545
C棟中低層居住者
>>2543 C棟居住者さん
>>2543 C棟居住者さん
冬は、越されましたか?今は、太陽の南中高度が高いので、確かに部屋には陽射しが入ってきませんが、冬はリビングの半分くらいまで入ってきて、暖房がいらないくらいポカポカになります。森の中に住んでいる感じがするし、他人の目も気にならないし、他にない環境だと思ってます。去年の夏の終わりにはフクロウが鳴いていたし、先日はカッコウも鳴いてました。春には桜、秋には紅葉も部屋から楽しめますし、多少暗くても、自然を愛する私には最高の環境です。
確かに以前住んでいた一戸建てに比べれば洗濯物の乾きが悪いのですが、どこに住んでもも一長一短があると思うので、目を瞑れます。何を求めるかは、人に寄って違うと思いますが、素敵なところもたくさんありますので、ノイローゼにならないよう祈っております。
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2546
入居者No.9
>>2543 C棟居住者さん
カーテンを開けて生活するつもりもなかったので、日当たりを考慮して手前の棟の上層階を選びました。
本当はC棟の上層階が良かったのですが、予算が足りませんでした(^_^;)
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2547
住民板ユーザーさん6
>>2545 C棟中低層居住者さん
これからの時期、ゴキブリやガは飛んできませんか?
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2548
C棟居住者
>>2544 D棟居住者さん
あたたかいアドバイスをありがとうございます。
たしかに、開放感があるのはC棟の良さだと思っています。
そんなに日当たりをもとめるのなら、外に出れば良いだけの話ですね。わがままが過ぎました。。
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2549
C棟居住者
>>2545 C棟中低層居住者さん
あたたかいアドバイスをありがとうございます。
文章を読ませていただき、C棟の良さに気付かされたような気持ちです。
何事も一長一短ですね。
腑抜けたことを言わずに、C棟生活を満喫したいと思います。
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2550
C棟居住者
>>2546 入居者No.9さん
上層階羨ましいです。
きっと日当たりも良好なことと思います。
C棟の上層階はこちらも予算が足りませんでした。。汗
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2551
C棟居住者
>>2547 住民板ユーザーさん6さん
運良くゴキブリにはまだ出会っていないのですが、夜にガが窓に留まっていることはあります。
でも朝にはいなくなっているので
ホッとします。
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2552
住民板ユーザーさん1
>>2551 C棟居住者さん
ゴキブリホイホイが手放せませんね…
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2553
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2554
住民板ユーザーさん8
理事会としても、蚊・ゴキブリ・ガの虫対策は懸念。各住戸の玄関に、虫コナーズ設置をすべきですが?
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2555
入居者No.9
今日の9時過ぎにB棟とC棟の間の機械式駐車場から
トヨタのコンパクトSUVが凄いスピードでパビリオン側へ出て行きました。
私自身は機械式駐車場の操作をしており、近くに子供も二人居ました。
B棟とC棟の通路も減速せずに抜けていきました。
極めて危険な行為です。
女性ドライバーです。
これを見ていれば、以降はやめていただきたいです。
次回見かけたら、ナンバーと共に管理会社に通報します。
-
2556
住民板ユーザーさん8
>>2555 入居者No.9さん
このような危険行為は本人への厳重注意が必要。注意後も改善が見られない場合は、駐車場使用の停止処分が妥当。今後は理事まで報告願います。
防犯カメラの映像をもとに審議を。
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2557
入居者さん
>>2555 入居者No.9さん
B棟とC棟のチェーン降りたあと、減速しない人多いですよね。
あそこ、結構な確率で人が出てきます。
いつも注意してます。
敷地内の運転については、いろいろ疑問があります。
ウィンカー出さなかったり、ハザードつけなかったり、順番待ちの時に、ライトを下げなかったり。
当たり前の交通ルールと気配りがあれば、もう少しいいのですが・・・
1年ちょっと住んでみて、駐車場利用者が増えて感じてる今日この頃です。
-
2558
住民板ユーザーさん4
>>2557 入居者さん
これも理事に報告し、対策を協議してもらいましょう。ここの理事は直ぐに動いてくれるので心強い。
-
2559
住民板ユーザーさん1
近所で信頼のおける産婦人科をさがしています。
皆さま、オススメの病院はありますか?
最近に(7月から)ピーコック前に新しい産婦人科が開院したようです。
院内も清潔で綺麗なのですが、まだ新しいということもあり
この病院に通うかどうかとても迷っております。
良いアドバイスがあれば、教えてもらえると嬉しいです。
-
2560
住民板ユーザーさん8
>>2559 住民板ユーザーさん1さん
ピーコック前は産科はありますが、分娩はしていないようですね。
この辺だとジュンレディースclが人気ですね。知り合いの数人のお見舞いにいきましたが、とても綺麗でサービスや設備も充実していそうでした。
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2561
住民板ユーザーさん1
>>2560 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
webを見ましたが、とても綺麗ですね。
病院としても大きいですし信頼がおけそうです。
今度早速主人といってみようと思います。
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2562
入居済みさん
>> 2559 さん
今年春にジュンレディースクリニックで出産しました。
>> 2560 さんがおっしゃっているとおり、この辺では人気の産院のため、小平だけではなく近隣の市から通っている妊婦さんも多かったです。
人気ゆえにいつも混んでおり、特に土曜はかなり混雑します。
インターネットで予約ができて、順番が近くなるとメールで通知してくれるサービスはありますが、それでも2時間近く待つこともありました。
個人の感想ですが、1人あたりの診察時間はあまり長くなく、慌ただしい感じでした。
36週以降になると優先的に診察予約がとれるようになるようで、朝一に行けばそこまで待たされることはなかったです。
私はシャトルバスで武蔵小金井経由で出勤していたのですが
妊娠初期はつわりがひどく、毎日会社帰りに点滴に通う必要があり
ジュンまでは通いづらかったので、武蔵小金井駅前の小金井婦人科クリニックに通っていました。
こちらも出産までは扱っていなかったので36週でジュンに転院しましたが
ジュンレディースクリニックほど混んでおらず、きめ細かく診察していただけました。
先生や看護師さんはみんなやさしくて慌ただしい感じはしませんでした。
あとこの近隣では、武蔵小金井駅までの途中に桜町病院、花小金井駅の少し先、小平寄りの
昭和病院、田無の佐々記念病院で出産する方も多いそうです。
駅前にできたクリニック、綺麗そうでいいですよね。
Webサイトもみてみましたが、診察項目が多くて良さそうだと思いました。
ご参考になれば幸いです。
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2563
住民板ユーザーさん1
>>2562 入居済みさん
非常に参考になるご回答をありがとうございます。
やはりジュンレディースクリニックは人気が根強いですね。
当院のみならず、そのほかの病院の紹介もしていただけてとても参考になります。
この辺りは病院が多くて安心できますね。
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2564
入居者さん
小金井市のゴミ袋でごみを出してる人は、あれは、わざとやっているのでしょうか。
どんどん増えていってる気がするのですが・・・
色は、黄色だけど全然デザインも、違うし。
あれは、そろそろ歯止めないとなくなるまでやり続けるかと思います。
袋がなくなるまで、待つことにしてるんですかね??
防犯カメラで一発で発覚しそうな感じはしますけどね。
個別で注意されないから、いいやって感じですよね、あれ。
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2565
住民板ユーザーさん4
>>2564 入居者さん
このような案件を発見された場合、お手数ですが理事まで報告をお願いしたいと思います。ダストステーションには防犯カメラがあるので、直ぐに該当者を特定出来ます。
匿名での報告希望の場合は、管理組合のポストに報告をお願いします。
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2566
住民板ユーザーさん4
>>2564 入居者さん
ちなみに、防犯カメラの映像は希望があれば、理事立会いのもと、どなたでも閲覧可能。
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2567
入居者さん
>>2565 住民板ユーザーさん4さん
ふと思ったのですが、理事会は、報告がないと動けないのでしょうか?
住民で構成されているので、理事の方も利用される共用部です。
目にされたことはないのでしょうか・・・
管理会社が仕分けしてるのに、報告はないものなんでしょうか?
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2568
住民板ユーザーさん5
ランニングマシーンのそばに汗ふき用のモップ的なものを置いておくことを希望します。
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2569
入居者さん
>>2568 住民板ユーザーさん5さん
ここで希望されても変わりませんので、コンシェルジュに依頼してみては??
衛生管理は、管理会社の業務範囲かと思います。
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2570
住民板ユーザーさん4
>>2567 入居者さん
結論から言うと、案件報告・対応依頼がないものは動けません。いや、動きません。
住民の要望を吸い上げ対応するのが、管理組合です。
ボランティアやサービス業ではありません。
ご理解願います。
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2571
住民板ユーザーさん4
>>2568 住民板ユーザーさん5さん
モップ購入希望であれば、予算承認が必要です。管理組合 理事までご相談ください。
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2572
住民板ユーザーさん2
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2573
マンション住民さん
共用廊下側の部屋にエアコンを置いている人も多いと思うのですが、一部のお部屋の室外機は、排水レールにそわずに、適当な場所に排水ホースを設置しているために、この時期、廊下をびちゃびちゃにしているお部屋がいくつか見受けられます。
もとはといえば設置した業者が加減だったのでしょうが、排水レールに沿う形にホース位置を直すぐらいはだれでもできる作業なので、共用廊下の排水レールに明らかに沿っていないお部屋の方は直してほしいなあと思う今日この頃です。
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2574
住民板ユーザーさん4
>>2573 マンション住民さん
ご報告ありがとうございます。理事会の議題で取り上げる案件だと思われます。
理事会のポストに、匿名で構いませんので、具体的な住戸をお知らせください。
管理会社にて対応をしてもらいたいと思います。よろしくお願いします。
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2575
住民板ユーザーさん1
最近入居した低層階の者です。
コバエ対策について教えてください。
日中、網戸で生活していると、リビング(蓋つきおむつゴミ箱あり)やレンジフード周りにコバエが大量発生しています。。
通気孔?給気口?を閉じるとほとんどいなくなりました。ここから入ってきてたのですかね。
この時期だけ通気孔を閉じたまま生活してても問題ないのでしょうか。。
通気孔のフィルターみたいなのもあるようですが、お使いの方おられたらおすすめ教えてほしいです。
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2576
住民板ユーザーさん3
>>2575 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気の空気口です。人体への安全性確保の為、閉じてはいけません。虫ぐらい我慢を。
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2577
住民板ユーザーさん6
>>2575 住民板ユーザーさん1さん
理事に相談してみたら。
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2578
住民板ユーザーさん1
空気口の話題が出ているので、伺いたいのですが、
ベランダ側の空気口の掃除は皆様どのようにしてますか?
外に出ているグレーの部品がとても汚れているんですが、外せそうにもないし水をかけたら室内に汚水が逆流しないかが心配です。
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2579
住民板ユーザーさん1
>>2575 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーや室内に観葉植物を置いてませんか?
観葉植物の土にコバエが卵を産んでしまうと、室内で頻繁にコバエを見かけるようになります。
もし心当たりがあれば、植物にあまり害のない殺虫成分のある薬剤がホームセンターなどに置いてありますので、試してみてはいかがでしょう。
通気口を閉めきると空気が通りませんので、この時期カビが気になりませんか?
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2580
住民板ユーザーさん2
>>2576 住民板ユーザーさん3さん
我慢できてないからなにかいい方法ありますかって聞いてるんじゃないですかね。
そんな冷たい返答しなくてもいいのでは。
お互い協力しあって快適な生活送りましょうよ。
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2581
住民板ユーザーさん5
>>2580 住民板ユーザーさん2さん
ケンカはやめましょうよ…
検討者にこのマンションは雰囲気が悪いって思われちゃいます。
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2582
住民板ユーザーさん5
>>2578 住民板ユーザーさん1さん
高圧洗浄機で洗えば一発で綺麗になりますよ。お試しあれ!
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2583
住民板ユーザーさん1
>>2582 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます!ケル◯ャー、一階だったら是非買いたかったのですが、なかなかあの狭いベランダでは手に余りそうなので持っていません。
でも水が逆流しないのであれば、水をかけてどうにかしてみようと思います!ありがとうございました。
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2584
住民板ユーザーさん7
>>2575 住民板ユーザーさん1さん
梅雨明けすると、廊下にガが大量に飛んできます。(カナブンも多い) 周囲に緑が多いので、仕方ないですが…
特に夜は廊下の電気の周りに沢山飛んでるので、夜はあまり通りたくないですね。
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2585
住民板ユーザーさん4
>>2578 住民板ユーザーさん1さん
左右どちらかに回して取り外しできませんかね?
私が想像している場所と違ってたら申し訳ありませんが、空気口等の部品の外し方は、住友不動産建物サービスさんが定期点検に来られた際に教えて下さり、定期的に掃除しています。
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2586
住民板ユーザーさん6
ガって気持ち悪い!
理事会で虫が取り用の電気(紫色の蛍光灯みたいなやつ)の設置を検討してくれたら嬉しいですね。
理事会はどんどん使っちゃえば!
何でもやってくれるみたいだし。
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2587
入居者さん
>>2578 住民板ユーザーさん1さん
ベランダ側のははずれますよ。
青いファイルに入ってる取り扱い説明書に、掃除のやり方など書いてありますのでご参考にされてみてはいかがでしょうか?
私も定期的に、外して水洗いしていますよ!
結構簡単にははずれますので、試してみてください。
問題は、玄関側の方なんですよね・・・
あと、窓格子の掃除衙できなくて、厄介です。
窓のはずし方は、聞いたのですがあれは、めんどくさそうでした。
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2588
住民板ユーザーさん3
なんで虫が多いの?
虫◯ナーズを全住戸で玄関に吊るせるよう、
管理費で購入し、配布して欲しい。
理事会で予算申請してもらえませんか。
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2589
住民板ユーザーさん3
>>2586 住民板ユーザーさん6さん
理事会使っちゃえばとは、同じ組合員の理事に対して随分失礼な言い方ですね。感謝こそすれ、使えとは恥ずかしくないのですか。
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2590
住民板ユーザーさん3
理事さん、害虫が多過ぎると困ります。
対策を期待してます。
いつもありがとうございます。
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2591
住民板ユーザーさん1
>>2586さんのような理事会を煽るとかではなく、本気でそのように思っている人が増えていくのは嫌ですね。
今に始まった事ではないですが、ゴミ出し問題など、人が増えるにつれてモラルの低下がより目立ちます。
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2592
住民板ユーザーさん2
>>2591 住民板ユーザーさん1さん
確かにゴミステーションは、ぐちゃぐちゃになってきました…
理事会のメンバーに現調をお願いできませんか!?
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2593
入居者No.9
害虫でもGは勘弁して欲しいですが、
ここの住環境を考えたら、そこそこは想定の範囲内と言ったところでしょうか。
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2594
住民板ユーザーさん2
>>2593 入居者No.9さん
害虫駆除は管理組合の仕事だと思います。
重ねて、ゴミステーションが急に荒れまくり出したのも、管理組合の怠慢。
管理組合は見て見ぬ振りをせず、マンション内の掲示やチラシのポスティングにより、もっともっと注意喚起をしてください。
理事に立候補したからには、任期中は責任をもって対応して欲しい。
以上、お願い申し上げます。
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2595
住民板ユーザーさん3
>>2592 住民板ユーザーさん2さん
理事の方がおっしゃっているように、ここに投稿するのではなく、理事会に対する意見要望を出された方が有効ですのでそのようにご対応願います。ぐちゃぐちゃという表現ではなく、何がどのような状態にあるので問題である等もっと具体的に記載する必要があります。
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2596
住民板ユーザーさん7
>>2595 住民板ユーザーさん3さん
理事が、定期的に、この板をチェックすれば良いのでは?
その方が管理組合のポストに入れに行く手間が省けて、効率的だよ。
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2597
住民板ユーザーさん8
>>2596 住民板ユーザーさん7さん
やっばいなぁ。
こういう発想の人も住んでるのかぁ。
いやはや、恐ろしいことです。
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2598
住民板ユーザーさん3
>>2597 住民板ユーザーさん8さん
私はアリだと思います。
ネット社会なんだから、当たり前の提案じゃないかな…
理事って手当支給されてるね?
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2599
住民板ユーザーさん4
文書にしたりポストに行くのが面倒な人はSUISUIポータルの一番下「お問い合わせ」から要望を投稿すると良いですよ。
管理事務所に行き、内容により管理組合にも届きます(管理会社で解決出来る問題であればそこで解決します)
気軽で便利ですよ。
ここのように匿名という訳には勿論行きませんが。
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2600
住民板ユーザーさん9
>>2599 住民板ユーザーさん4さん
他の住民をチクる時は、匿名にしたい。逆恨みが怖いから。
理事なら匿名でも対応可能なはずですが…
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2601
住民板ユーザーさん5
>>2600 住民板ユーザーさん9さん
理事は臨機応変さが必要だな。
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2602
入居者さん
>>2598 住民板ユーザーさん3さん
いやいや、こんなオープンなところは、ヤバイでしょ。ってことかと。
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2603
入居済みさん
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2604
入居者
>>2603 入居済みさん
荒らしたい方って!
多分、外部の方ですよね。
皆さま、見極めましょう。
改善してほしい事がある方は
ポストに投函・
ポータルサイトへ
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2605
住民板ユーザーさん5
今晩も害虫が飛んでました。
廊下には団子虫がいた。
いつになったら対応するの?
理事さんプリーズ!
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2606
入居者さん
>>2605 住民板ユーザーさん5さん
そんなのどこにでもいるって(ーー;)
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2607
入居済みさん
これだけ緑が多いのだから虫がいないわけないでしょう。
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2608
住民板ユーザーさん8
物件名に公園ってついてるくらいだし、いろんな虫が近くに居ますよ笑
私は理事ではないですが、光で寄ってくる虫は共有部と専有部でのLED使用。
臭いで寄ってくる虫は網戸やフィルター類、虫除けが、それぞれ精一杯と思いますよ。
殺虫灯(?)ってあっても良いけど寄ってきて死んだ虫たちの掃除やメンテ費用追加になりますよ。
たとえば専有部に虫コナーズを管理組合で購入したとして、要らない宅は組合費無駄になりますよ。共有部なら理解できますが。
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2609
住民板ユーザーさん3
>>2608 住民板ユーザーさん8さん
虫の死骸清掃代は管理費負担で問題ないのでは?
非常い高い管理費を払ってるので、それぐらいは
当然の権利だと思います。
まぁカブト虫とクワガタが採れるのは嬉しい誤算だけど。
次回の理事会で話し合ってもらえると嬉しいです。
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2610
入居者
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