物件概要
所在地
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番)
交通
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
種別
新築マンション
総戸数
922戸
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主]住友不動産株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
3469
住民板ユーザーさん1
2020/04/18 21:26:49
>>3468 住民板ユーザーさん1さん
今日一日中ダウンロード10Mbps以下で今現在はもっとヒドイですね
3470
住民板ユーザーさん2
2020/04/18 23:04:31
nuroみたいな管理組合の同意のいるものでなく、他にネット環境改善出来るのって無いの?
3471
住民板ユーザーさん3
2020/04/19 03:02:06
SUISUIが遅いのはもう諦めますが、今は誰もが予測出来なかった緊急事態なのでどうにか柔軟に例外的でも良いのでNURO導入して欲しいですね…
インターネットはもはや生活や仕事に欠かす事の出来ないインフラですし。
コロナ終息が見えない中でSUISUIの貧弱回線、毎日ずっとパンクしますよ
3472
マンション住民さん
2020/04/19 16:22:51
最近、NHKにも時々出演している不動産コンサルの渡辺修氏の動画を観てマンションの管理が気になってます。
住人主導の管理って大変ですが大切ですね。
3473
住民板ユーザーさん1
2020/04/20 16:14:36
>>3470 住民板ユーザーさん2さん
それって、どこかの光回線とか個別で契約すれば、解決ですけど・・・
お急ぎでしたら、そちらをオススメします。
3474
入居済みさん
2020/04/20 19:06:42
本来なら毎月住民全員で支払っているSUISUIがその役割を果たすべきなのに、
現状使い物にならないのがそもそもの問題です。
その上ただでさえ先行き見えない不景気の中で、よほど裕福な家庭で無い限り無駄な追加固定費を出したくないでしょう。
それでも仕事や生活の為に、インターネットが必要な家庭は導入を考えざるを得ないんです。
SUISUIと2つのネット料金を毎月払うなんて、馬鹿げた話です。
個人で入れって話もありますが、今回の事態はこれまでに経験の無い緊急事態ですからね。
NUROがソース通りなら、他サービスよりは多少は低額ですし。
総会決議を待たずにぜひNURO導入して頂きたいですね。
住人全員が集まっての総会なんて、ヘタしたら1年以上先かもしれませんよ。
3475
マンション住民さん
2020/04/20 22:36:09
>>3474 入居済みさん
激しく同意なんですが、掲示板に、SUISUIは在宅勤務を想定した回線ではないから、必要なら個別で契約しろとありました。。。全く仕事にならないので、泣く泣くUQ WINAXを急ぎ契約しましたが、やはりピークの時間は弱い感じがします。希望者だけででもNURO引けないものなんですかね。パケット使用量オーバーして速度制限がかかった並に遅いですよね。
3476
マンション住民さん
2020/04/20 22:36:47
>>3475 マンション住民さん
すいません。WIMAXでした。
3477
入居済みさん
2020/04/20 22:58:23
そもそも在宅勤務以前にSUISUIはまともに動作していなかったです。
19時以降はニュースすらも重くてなかなか見れませんでしたし
さすがにこれも想定外と言い張るならサービスとして機能していないでしょう。
3478
住民板ユーザーさん1
2020/04/21 17:50:45
>>3475 マンション住民さん
「SUISUIは在宅勤務を想定した回線ではないから」なんて笑っちゃいますね。
速度が特に夕方以降重くて使えなかったのはコロナ以前からです。
このスレッドでは少なくとも去年の夏から速度遅延について書き込まれてますし、
秋頃からは不満の声が何度も書き込まれてますよ。
まるでコロナ(テレワーク)が原因で遅くなっているからSUISUI側に責任は無いとでも言いたいのでしょうが、その言い訳は流石に呆れます。
3479
マンション住民さん
2020/04/21 19:00:01
3480
入居済みさん
2020/04/22 16:09:17
激しく賛成です。
現在総会は無理なので、ほかの方法でNURO推進してほしいですね。
ついでにSUISUI廃止も含めて(笑)マジいらないわ。
現在速度測ってみたら0.5Mbps。。。
3481
住民板ユーザーさん1
2020/04/22 16:27:57
Wi-Fiが使い物にならなさすぎて、こんなものに毎月管理費としてお金を支払っているなんて...と悲しくなります。SUISUIをなくして、管理費を下げるとなるといくらくらい違うんでしょうか...?回線変更してくれないのなら自分で何か契約して快適にネットを使いたいです。
重すぎてスマホも使えないなんて詐欺レベルです。
3482
マンション住民さん
2020/04/22 18:31:59
上記でWiMaxを契約したと書いた者です。確かに在宅勤務を想定して使用するものではないかもしれませんが、そもそも仕事以外の目的でも遅すぎて使えないものを契約し続けるというのはナンセンスですね。せめて希望者だけででもNURO契約したい。。工事費の負担の問題やマンションとして承認する必要はありますが・・・。
3483
住民板ユーザーさん1
2020/04/24 02:28:38
この状況で皆さまのストレスも限界に近いと思います。しかし状況的に自粛要請も延期になるかもというニュースもありますね。一人一人が我慢をしていかなければいけません。私も頑張りますが皆様も頑張りましょう!
しかし…在宅勤務で大変な思いをしてる方も多くいるのは理解しております。うちもそうなので。ですが…B棟とC棟の間で休憩なのかタバコを吸ってる方を見かけました…。気持ちは分かりますが、そこはマンションのルールに従いませんか??
在宅勤務の方のストレス、お子様がいる方のストレスも理解できます。うちも同じですから。。
早くコロナの状況が収まってほしいです…
3484
住民板ユーザーさん1?
2020/04/25 05:38:30
玄関ドアにマグネット式ドアストッパーを付けたのですが、残念ながら床から滑ってしまい止まりませんでした。
こんなご時世ですがもうすぐ出産でバギー入れる時にストッパー有った方が良いかなと思いまして。皆さん滑りにくいドアストッパー、ありましたら教えて下さい。
3485
住民板ユーザーさん8
2020/04/25 17:16:04
本日17時15分
3486
入居予定さん
2020/04/27 14:42:10
既に人が乗っているエレベーターに乗ってこないでほしいです。
3487
住民板ユーザーさん8
2020/04/27 18:27:46
>>3486 入居予定さん
気持ちは理解出来ますがマナー違反とは言えません。
コロナ禍で過剰に用心するのは結構ですが、その自分ルールを他人に押し付けるべきではないです。
嫌なら自分が降りましょう。
3488
住民板ユーザーさん1
2020/04/28 00:37:51
>>3486 入居予定さん
そこまで気にするなら、階段使いなよ。
いい運動にもなりますよ。
3489
住民板ユーザーさん3
2020/04/29 09:08:41
コロナ対策で、コンシェルジュが不在。
管理費、考えてもらえないものですかね。
3490
入居予定さん
2020/04/29 12:19:28
3491
住民板ユーザーさん1
2020/04/30 21:32:14
ここ最近21時位から特にsuisuiが遅いように思います
誰かが大量に何かをダウンロードしてるんじゃないかというくらいネット界隈は何もできないですね。
結構ストレスです。
3492
住民板ユーザーさん1
2020/05/01 10:24:19
>>3489 住民板ユーザーさん3さん
コンシェルジュ費用だけ見ると、たぶん2000円くらいしか変わらないんですかね・・・
暫定期間だけなので、それくらいなら、現状維持でもいいかな・・・
まぁ、人数は今後の課題かもしれないですけどね。
3493
マンション住民さん
2020/05/01 22:07:20
>>3491 住民板ユーザーさん1さん
以前からこの時間帯は遅いですよね。
これからオンライン授業とかも現実味を帯びてくる気もしますが、このネットワーク環境ではとても対応できないでしょうね。在宅勤務を想定していませんとか言ってられる場合ではないと思います。
3494
住民板ユーザーさん2
2020/05/02 07:31:24
以前からF棟前に路駐している緑色の車について、前回管理会社から張り紙貼られてるのに昨日も停めていた‥どうしてルールを守らないんだろう。
3495
入居済みさん
2020/05/02 08:56:08
>>3493 マンション住民さん
「一般のお客様に影響を及ぼす可能性がありますのでビジネス利用の場合は個別にインターネット回線の契約を検討してください」(suisuiヘルプデスク)
ビジネス利用を悪者みたいに言ってるけど、ビジネス利用も一般のお客様だろと思ってしまった。
3496
住民板ユーザーさん7
2020/05/02 09:50:50
>>3494 住民板ユーザーさん2さん
そういうことを教えられる機会も学ぶ機会もなく育ってきたかわいそうな人なんだよ
3497
住民板ユーザーさん1
2020/05/03 01:30:21
>>3495 入居済みさん
suisuiの速度って1世帯どのくらいの想定なんですかね。
現状のシティテラス入居者で速度が~という時点でモヤモヤします。
在宅勤務を想定していないのは100歩譲れますが、そもそもコロナ前から遅いのはどうかと思いますよね。
3498
住民板ユーザーさん3
2020/05/03 16:15:04
これだけの世帯数。
スイスイやめて、各家で、契約するようにすればよいのでは?
3499
住民板ユーザーさん1
2020/05/04 17:04:31
インターネット遅いので管理人に確認したら既にNURO導入の話が出ているようです。何人か加入されると思うのでマンションタイプの導入になると嬉しいです。どなたかご存知の方いらっしゃいますか?
3500
住民板ユーザーさん3
2020/05/04 17:22:29
スイスイの件で頭来たので来月から改善されるのが確認されるまで共益費引き落としされないよう停止します。当然の権利です。
3501
住民板ユーザーさん8
2020/05/04 18:15:27
>>3500 住民板ユーザーさん3さん
管理費払わないなら、エレベーターもシャットルバスも
ゴミステーションも使わないでね。
3502
住民板ユーザーさん1
2020/05/05 00:20:43
suisuiは購入当初、理論値100Mbpsでますって営業されたからまあいいかな、と思ったけど。
最近の速度だと騙されたとしか思えないんだが。
1 Mbps切るって、1/100以下よね?
そんな数字で売っていいなら詐欺なんてないよね。
販売元に責任はないんですか。
3503
住民板ユーザーさん5
2020/05/05 10:53:44
>>3502 住民板ユーザーさん1さん
購入した最大の要素はネット環境なの?
住環境で選んだんじゃないの?
ネット環境なんて、おまけでしょ!?
3504
入居済みさん
2020/05/05 14:24:32
>>3503
さすがにネット環境で契約はないとしてもおまけと
言い切るのもどうかと思いますよ。
安いとは言え料金を取っているなら相応のサービス提供は
してほしいものです。
3505
住民板ユーザーさん1
2020/05/05 17:18:24
>>3504 入居済みさん
これが、料金相応なんじゃないんですかね・・・
各世帯どれくらいかかってるのか資料ひっくり返したら、わかりますかね??
3506
住民板ユーザーさん1
2020/05/05 20:29:50
ネット環境も住環境の1つですよね。
想定されてたネット環境を別に用意するとなると、月4?5000円が追加で掛かりますからね。
仕方ない、で済ますのは難しいかと。
3507
住民板ユーザーさん8
2020/05/06 01:13:20
ネット回線費用の約5000円が浮くというセールストークをされている以上この状況は許しがたいですね。
3508
住民板ユーザーさん1
2020/05/06 02:11:17
我が家も回線はsuisuiのみですが、そんなに不自由を感じた事がないです…22時以降に回線が切れたりしますが、本体の(パソコン、携帯、iPad)電源を切って入れ直すとその後は、ずっと使えてます。
回線繋がらないから管理費を払わないとか…そう言う方もいらっしゃるんですね…
3509
住民板ユーザーさん1
2020/05/06 12:52:22
>>3499 住民板ユーザーさん1さん
3499です。NUROのマンションタイプは4世帯集まれば交渉可能なようです。どなたかNUROの話についてご存知の人いないでしょうか。
戸建て向けのNURO 光 G2 V(マンションミニ)でも5,000円以内で初年度980円でお手軽ですし、マンションタイプにしたら少し速度落ちるのかもしれないですが月額はもっと抑えられるようです。希望者募れてマンションタイプが入ると嬉しいなと思いまして。
3510
住民板ユーザーさん1
2020/05/06 14:33:41
>>3507 住民板ユーザーさん8さん
3499です。購入の時にそんなセールストークあったんですね。そりゃ文句言いたくなりますね。
3511
住民板ユーザーさん1
2020/05/06 15:56:48
>>3509 住民板ユーザーさん1さん
理事会の報告書では、各棟で6世帯から割引が発生するそうです。
できれば、10世帯あると、最大の割引ができそうですが・・・
どちらにしても、導入には、総会決議案みたいですね・・・
総会ができないご時世なので、ポスト投函みたいな感じで賛否を取ったりできないんですかねぇ。
NURO 光マンションプランの料金ページです。
https://www.nuro.jp/mansion/price/
3512
住民板ユーザーさん1
2020/05/06 19:33:03
3499です。各棟の申し込み者数なんですね。ありがとうございます。どこを見ると確認できます?10世帯すぐ集まりそうですね。総会前に申し込みしたいですね。可能なのかな…。
3513
住民板ユーザーさん1
2020/05/06 19:51:51
>>3512 住民板ユーザーさん1さん
suisuiポータルの10/8にアップされている理事会資料に記載があります。
3514
住民板ユーザーさん1
2020/05/06 23:20:15
3499です。↑ありがとうございます。総会待たずに各棟で募れて導入出来たらいいですね!
3515
住民板ユーザーさん1
2020/05/08 20:43:21
3499です。どなたかNURO加入希望者いらっしゃらないでしょうか。同じような人が何世帯くらいあるのかと思って。
3516
住民板ユーザーさん4
2020/05/10 17:41:14
みなさん。マスクしてくださいね。
お互いのために。
3517
入居済みさん
2020/05/12 19:58:58
最近マンション前から小金井街道に出る私道でスケボーされている方々がいます。
子供ではなく大人です。
私は普段は、いろんな方がいるのである程度は許容したい考え方なのですが
車で通る度に邪魔だなあと思っています。
車で来ている(車を近くに停めている?)ようなのでマンション住民の方じゃないと思いたいですが
わざわざスケボーしに来てるとしたら本当に困ったものですね。
3518
住民板ユーザーさん5
2020/05/12 21:41:30
路駐してスケボーですか?それは少し危険ですね。何か解決策あるのでしょうか。。
3519
住民板ユーザーさん8
2020/05/12 23:48:07
本文 昨晩もでしたが、深夜0時も近いというのに数時間前からA棟8階の部屋が爆音の音楽でうるさいです。中国語?の話し声も大きくて窓を開けてるのでしょうか。
近隣の方皆さん大丈夫でしょうか?
3520
住民板ユーザーさん2
2020/05/13 05:03:50
>>3517 入居済みさん
同じく道路でスケボーしている男性見かけました。
車で通る時危ないなと思っていましたが、わざわざ車で来ている様子なんですね。
私が見た時は道路でスケボーしている男性を女性が動画撮影していました。
何か技の練習をしているようで失敗して道路中央に飛び出してきて怖かったです。
こちらは減速走行していましたが、もしも接触したら大変危険です。
スケボーの2人は車が来てても全く気にせず大笑いしていました。
3521
住民板ユーザーさん7
2020/05/13 11:26:51
>>3520 住民板ユーザーさん2さん
スケボーの大人は今度見たら警察に通報するのはいかがでしょうか?
いい大人ならば一度注意されればもうやらないのではないでしょうか?
3522
住民板ユーザーさん1
2020/05/13 13:26:32
>>3520 住民板ユーザーさん2さん
わざわざ車で来るなら、小金井公園行けばいいのにね。同じ事をやってる人たくさんいるのに。縄張りとかあるんですかね?(笑)
住民の友達の可能性もありますよね。
続くようなら、警察に注意してもらう方がいいかもしれません。平日だと、バスの通行の邪魔にもなりますので。
3523
住民板ユーザーさん1
2020/05/13 16:12:19
大人が道路でスケボーやってるのを見て真似してしまっているのか、小学生くらいの子供たちが公園前の道路でスケボーに乗ってグルグル円を描いて遊んでいました。
子供たちも遊べる場所がなく辛いかとも思うのですが、車が来ていなくても道路で遊ぶのは危険です。
マンションの隣は建築工事中で大型トラックも出入りしているので事故が起きないかと心配です。
注意喚起の張り紙等何か良い方法があれば良いのですが・・・。
3524
住民板ユーザーさん4
2020/05/13 21:34:46
F棟の前あたりに路上駐車している白い外車をここ何日か見るのですが。
夕方家に帰って、夜ゴミ捨てに行った時にも駐車していました。
毎日長い時間駐車しているですかね?
3525
住民板ユーザーさん1
2020/05/13 22:58:30
>>3524 住民板ユーザーさん4さん
あの車ちょいちょいいますよね。
昨日は、E棟の前に駐車してました。ずいぶん前から見かけます。ここでも投稿があったかもです。
いい車乗ってて、駐車禁止のところに停める残念な方のようです。管理会社にもたぶん注意の張り紙とかされてると思いますが、開き直ってるんでしょうね・・・
続くようなら、こちらも通報されるのは時間の問題ですかね・・・
目の前に来客用の駐車場あるのに、なんで使わないんでしょうね。
3526
住民板ユーザーさん1
2020/05/14 00:20:51
スケボーの人、別のグループかわかりませんが、先月くらいの日中にフォレストガーデンでやってる人たちを見たことがあります。
30分後くらいに近くを通った時はいなかったので、コンシェルジュさんに注意されたのかもしれません…。
公園前でやってる人たち、先日は「〇〇興業」と書かれた車にスマホを置いて(動画を撮ったりしている?)スケボーしていました。まさか工事関係者、マンションの施工業者じゃないですよね…。
シャトルバスが通ろうとしたとき、ギリギリまで遊んでいて道を開けようとしなかったので、見ていて嫌な気分になりました。
3527
住民板ユーザーさん1
2020/05/14 17:17:53
F棟の前の路駐の車のワイパーに何か紙が挟んであるな
自粛警察さんのお仕事かしら
3528
住民板ユーザーさん6
2020/05/15 07:39:44
>>3527 住民板ユーザーさん1さん
F棟前の路駐の車って車種なんですか?
3529
住民板ユーザーさん1
2020/05/15 16:58:18
ついに件の路駐の車止めてんの見た
[一部テキストを削除しました。管理担当]
3530
住民板ユーザーさん1
2020/05/15 17:17:20
先日A棟前に路駐してた車には、小平警察署の名前で張り紙が挟んでありましたよ。
3531
住民板ユーザーさん5
2020/05/15 21:06:53
>>3529 住民板ユーザーさん1さん
習志野ナンバーベンツは普通に住人の物で、機械式駐車場がめんどくさいとかの理由であそこに止めてるって注意されてたのを管理人に聞いた事あります。
懲りずにやってるなんて酷すぎる!
ちょっと感覚が理解できない。
なんとかできないものですかね?
3532
住民板ユーザーさん1
2020/05/15 23:53:03
>>3531 住民板ユーザーさん5さん
え、やっぱり住民なの?
めんどくさいって、どういうこと?
いい大人がなに言ってるんですかね・・・
あそこって、私道扱いでしたっけ?
警察不介入だから、開き直ってるんですかね??
3533
住民板ユーザーさん3
2020/05/16 00:33:02
>>3532 住民板ユーザーさん1さん
私道なら、道路交通法では取り締まれないです。
ただ、車庫法違反で警察に動いてもらうことは可能かもしれません。夜間8時間以上、同一の場所に駐車していた場合、頻繁に行われている場合は、取り締まりの対象になるかもしれません。
って、こんなところに書いたら、ちょっと動かしたとか、もっと開き直って、来客駐車場に無届けで駐車するかもしれせんけど。もう停めちゃってるかもしれませんが。
理事会から管理会社経由で警察に相談も手段の一つかもしれないですね。
3534
住民板ユーザーさん4
2020/05/16 05:58:35
習志野ベンツ、このスレで見たことあるなあと検索したら少なくとも2018年の11月から何度か書き込みされてて驚愕しました。
ずっと改善されてないという事ですよね。
住民はさすがに怒るべきだと思います!
3535
住民板ユーザーさん1
2020/05/16 08:58:31
3536
住民板ユーザーさん3
2020/05/16 17:25:42
>>3531 住民板ユーザーさん5さん
みんなでその車のまわりに自転車停めて、邪魔だとか、文句言われたら、駐輪場停めるのめんどくさいのでって、言い返してやればいいのに。
自分がやってることが理解できないなら、それを体験させるしかないですかね。
私道かもしれませんが、そこに長時間停めるの権利はないかと思いますけどね。なんか勘違いしてるのか、ただの自己中な大人ってことでしょうね。
3537
住民板ユーザーさん1
2020/05/16 20:12:10
ちょっと話ズレるんですが、引っ越してきた日に抽選で決まった駐輪場に自転車置きに行ったら、既に誰かの自転車が停められてたんですよね…。
そういうことする人このマンションにいるんだ…と思いました。
3538
住民板ユーザー1
2020/05/16 22:29:24
>>3537 住民板ユーザーさん1さん
ただの置き間違いですね。
そういう時はコンシェルジュまたは管理人さんに言うとどかしてくれますよ
3539
D棟居住者
2020/05/17 16:13:36
遅延が問題になっていたWi-Fiもメンテナンスが入るようですね。どれだけ改善されるか分かりませんが期待してます
3540
住民板ユーザーさん3
2020/05/18 00:28:41
>>3531 住民板ユーザーさん5さん
今夜は、A棟の前に白いのが停まってます。
該当のものかは、確認してませんが、もし来客のものなら、今の時間は、ガラガラなんですし、来客用駐車場を使うってことをしないもんですかね。
3541
住民板ユーザーさん5
2020/05/21 09:29:04
F棟の前の路駐のグリーンの車も住人の方かそのご家族です。
中に入って行くのを一度だけ見たことがあります。
それから停めた瞬間に出会すことがないので注意のしようがないですが。
見る限りいつも来客用駐車場は空いています。
3542
住民板ユーザー1
2020/05/22 20:42:47
本日suisuiメンテナンスしたそうですが全く効果なしですね、、、
3543
住民板ユーザーさん1
2020/05/23 18:07:43
現在新規で駐車場の申請を考えています。
本当は地上一階がいいのですが無理そうなので、2階か地下を考えています。そこでもしアドバイスなどあればいただけないでしょうか。
個人的には2階と地下は出しやすさは一緒ではないか、地下の方が車にはダメージが少ないか、地下は湿度によるダメージがあったり災害時洪水時大変か、など考えているのですが。
3544
マンション住民さん
2020/05/23 22:59:41
地下を利用しています。地下ならあまり汚れないかと思い契約しましたが、意外と汚れる上に、台風のときは水没する恐れがあります(排水装置の能力を上回る降雨量では水没する可能性があります。念の為避難させている車を見たことがあります)
また2階の方が地下よりも出庫が早いと思われますので、地下にメリットはないと思います。(2階に移動できるなら移動したいぐらいです)
3545
住民板ユーザーさん3
2020/05/24 01:03:35
>>3543 住民板ユーザーさん1さん
2階も汚れますよ。
砂埃だけが原因なのかわからないですが、上に車がいるわけで少なからず汚れは覚悟しないといけないです。
出すタイミングによっては、横にスライドしたりとかで意外と時間かかります。
あー、洗車しないとなぁって、最近思いますが、なかなか重い腰が上がりません・・・
3546
マンション住民さん
2020/05/24 02:05:12
地下はチェーンが降りてこないので、乗降時にチェーンの汚れが衣服に付くことが無いのが地味なメリットです。
1階もほとんどの場合にチェーンがないですが、隣が降りてきててチェーンがある場合があります。
薄着の季節はいいんですが、冬場はコートの裾などがいつの間にか汚れていることがあります。
出庫時間は、自分が見る限りでは地下も2階も変わらないような気がします。
たまに服が汚れるのを気にするか、ごくまれに車が水没するのを気にするか・・・
ほかの地味な選択ポイントが、機械にある台数。
ほとんどの機械は32台構成ですが、スペースの都合で少ない台数の場所があります。
少ない方が、入出庫が被って待たされる確率が低くなります。
こないだ、駐車場の抽選がありましたが、その時に契約枠を移動しました。
いまも空いてる枠があれば移動できるのではないでしょうか。
移動というか、正確に言うと解約手続きと新規契約手続きをするという感じです。
3547
住民板ユーザーさん3
2020/05/24 18:57:05
>>3541 住民板ユーザーさん5さん
昨日から、トヨタのでかいのが停まってて、翌朝には、駐車禁止の貼り紙がありました。
昼にはいなくなってましたけど、また夕方から停まってますね。
駐車禁止の意味がわからなかったということは、日本人じゃなかったのかな?
ちなみに、来客用駐車場は、空いてます。
3548
住民板ユーザーさん8
2020/05/24 20:20:55
お子さんやご年配の方など多くの方が暮らしているマンションですから、たくさん路上に駐車されているとふとした隙間から人が出てきたり思わぬ事故にもつながりかねないなと常々感じています。
私道を取り締まるにはそれなりに色々な対応をしないと無理なのでしょうか?
貼り紙されていても、停めている数台の常習車はそれ以後も停め続けている気がしてなりません…
3549
マンション住民さん
2020/05/24 23:10:18
現在建設中の小平市 の体育館はたしか来客用駐車場は数台分しか設けられず、隣接して建設中のシティハウス小金井公園も、同様に来客等が来るでしょうから、将来的に提供公園周辺にまで路駐の列は増えるんじゃないでしょうか。
まあ私道ですしどうしようもないでしょうね。
3550
住民板ユーザーさん3
2020/05/25 10:24:34
>>3549 マンション住民さん
今後の事も考えると、私道とはいえ
・建築基準法上では道路と見なされる
・他の道路とはっきり区別されているわけではない
・誰でも通れる道である
ということがあるため、私道であっても「公共性が高い」と判断されるのです。
公共性が高い道に駐車をして、他の車や人が通れないようにしている(通りにくくしている)となれば、私道であっても、当然、駐車違反の取り締まり対象になります。
らしいので、管理組合から警察に相談して、駐車違反の取り締まりをしてもらえるように、巡回をお願いできないですかね?
何かあってからでは遅いので、
3551
住民板ユーザーさん3
2020/05/25 11:49:18
>>3542 住民板ユーザー1さん
皆さんSUI SUIどうですか?
改善されましたか?
まったく変わってない気がしてます。
3552
住民板ユーザーさん1
2020/05/25 14:50:53
F棟前の転回スペースで度々喫煙している人を見かけますね。
前はパビリオン裏に喫煙所があったみたいですが、いまもどこかに喫煙所があるんでしょうか。
あるのでしたらそちらでお願いしたいものです。
3553
住民板ユーザーさん1
2020/05/25 17:51:09
ここ数日、夕方に聞こえてくる子供の奇声は何なんですかね?
外出自粛でストレスが溜まってるのは判りますが、迷惑です。
親御さん、躾しましょうよ。
3554
住民板ユーザーさん4
2020/05/25 19:11:01
奇声が聞こえたのでベランダに出てみました。
大人女性2人、子供は男児、女児各1。
あの国の言葉でした。
3555
住民板ユーザーさん2
2020/05/26 15:08:18
楽器うるさいのでやめてほしい、、ほんと響いてくるのでやめて頂きたい。。
エレクトーンかな、、やめてください、、
3556
マンション住民さん
2020/05/26 15:26:28
子供の声、結構じゃないですか。それが嫌なら野中の一軒家に住めよ。
3557
住民板ユーザーさん8
2020/05/26 15:56:04
子供の声は良いが、奇声はきついな。
うちも聞こえた。
高音の笛のピーみたいな声。
3558
住民板ユーザーさん1
2020/05/26 22:53:56
花子キッズの前に覆面パトカーがいっぱい来てるけど何があったんだろ
3559
住民板ユーザーさん3
2020/05/27 11:56:13
換気が必要なご時世。
リビングの窓を開けていると、タバコの匂いが入ってきます。
ベランダには洗濯物。匂いがつきます。
これ、どうしたらいいものですかね・・・
窓を開けて喫煙するのは、問題はないですけど、なんだかなぁって感じです。
これは、ずっと我慢していかないといけないのでしょうか・・・
3560
住民板ユーザーさん1
2020/05/27 21:27:26
SUI SUIってよくなりました?総会の議題になってたNUROの導入ってどうなったかご存知な方います?
3561
住民板ユーザーさん3
2020/05/28 09:12:58
>>3560 住民板ユーザーさん1さん
総会が延期になったので、保留の状態ですよ。総会がないと、動かなさそうですね・・・
3562
住民板ユーザーさん3
2020/05/28 12:44:11
>>3561 住民板ユーザーさん3さん
NUROって別途使用料発生して加入するタイプですか?
だとしたら、おかしいと思うんですけど、SUISUIが改善すればいい話じゃないですか?
3563
住民板ユーザーさん3
2020/05/28 13:13:48
>>3562 住民板ユーザーさん3さん
10/8の理事会の報告をお読みになってみてはどうでしょうか。総会決議が必要な理由が記載してあります。
SUISUIの改善が難しいから、そんな話が出ているのではないでしょうか。
個人で契約するにしても、引き込むためにマンションの共用部への機器設置などで、手続きがいるのではないでしょうか。
3564
住民板ユーザーさん2
2020/05/28 14:29:45
武蔵小金井のシャトルバスが止まっている場所はあの道自体が通り抜け専用になるそうで、今日から使えなくなるみたいです。
どこに停車するようになるのでしょうね。
3565
中古マンション検討中さん
2020/05/28 14:32:28
下記とおりなので、100Mbpsを最良の場合で棟ごとに供用、最悪マンション全棟で共用(メンテが各棟毎にあるので各棟かな?)つまり改善してもほぼ意味がないのです。
Q12. マンションに引き込まれている回線の速度はどの位なの?
A12. 最大100Mbpsのベストエフォートサービスです。お近くの基地局からマンションまでは、最大100Mbpsの光ファイバーで結ばれ、そこから先はNTTグループによるSUISUIのバックボーンを経由してインターネットの世界に繋がっています。この専用回線を、マンション内にてご利用の皆様にて共用利用することとなります。
マンション棟内は、NTT所有の光ファイバー・光アクセス変換装置を経て、皆様の共用設備(ルーター、スイッチングハブ、イーサネットケーブル)を経て各専有住戸へと通じております。マンション内各設備・ケーブルは最大100Mbpsの情報送受信が可能なものを使用しております。
なお、各端末における実際の通信速度については、以下の状況により劣化する可能性があります。
3566
住民板ユーザーさん2
2020/05/28 15:02:32
>>3565 中古マンション検討中さん
スイスイ自体は今後は現在のPPPoE認証方式とは異なるISP設備による輻輳(混み合い)が発生しない
新たなネットワーク方式でのメンテナンス作業を予定してるようです。
時期としては8月とかいってましたので、早期に実施するように交渉中です。
ベストエフォートなんで100出ないのは当然として、今の状況はサービス提供できないレベルなので、あり得ないでしょう。
改善できないなら、そもそも、導入するタイミングでちがう業者入れればいいし、改善できないから、個別で契約しろはあり得ないと思ってます。
最低限に使えるレベルのサービスを提供するべきです。
3567
中古マンション検討中さん
2020/05/28 15:16:26
>>3566 住民板ユーザーさん2
マンション一律導入で管理費から徴収よりも各戸それぞれ契約の方が自由度があって良いのではないかなと思ってます
そもそもSUISUIはテレワーク等の業務利用は利用規約で禁じていますし(デイトレードも笑)使用用途に合わない家庭も多いです。
2年毎の契約更新になるので解約含めた議論が必要だと感じています
3568
住民板ユーザーさん5
2020/05/28 17:07:52
>>3567 中古マンション検討中さん
各戸でそれぞれ契約でも、良いと思いますが、
スケールメリット生かして、一括加入で安く入れてるとしたら、各自契約は高くつく気がします。
そもそも、スイスイの利用料は月額いくらで見込まれてるでしょうか?
本当は別の業者の方が安くなったりJ:COMとかにすれば、金額負担なくテレビ見れるようにしたりできるんじゃないだろうか?
他の業者から見積もりとって一括導入の業者を見直しして欲しい。
3569
中古マンション検討中さん
2020/05/28 18:05:31
>>3568 住民板ユーザーさん5
管理費の内訳、年間の費用については管理規約および会計資料に掲載されていますのでご確認ください。
また現状もSUISUIのバックボーンであるぷららの回線であれば個別契約可能ですがぷらら以外の選択肢が取れない状態です
管理費で賄う契約だとスケールメリットを出せるとおっしゃっておりますが私の家庭のように使用用途に合わないかつ同業排除状態で選択肢を持てないのは非常にデメリットとなっている、利用できない回線に管理費から費用を取られていることを考慮いただきたいと思っています
(現状は割高で不安定なWiMax回線を利用しています)
3570
住民板ユーザーさん5
2020/05/28 20:54:35
>>3569 中古マンション検討中さん
特殊なケースは別途、個人で費用かけて契約するしかないのでは?
3571
中古マンション検討中さん
2020/05/29 10:03:17
>>3570 住民板ユーザーさん5
個人で費用をかけて契約できるようにNURO等 SUISUI、ぷらら以外の選択をできるようにしたいと言っているのですが…
3572
住民板ユーザーさん4
2020/05/29 10:39:04
>>3571 中古マンション検討中さん
そうですね、別途選択出来るようだとベストですね。
3573
住民板ユーザーさん5
2020/05/29 10:50:51
>>3542 住民板ユーザー1さん
回線ごとに接続しているユーザーの違いはありますが、自分が接続している回線では接続できている気がします。
たまたまなのかメンテナンスのおかげなのか、ヘビーユーザーの人が別の方法で接続するようにしたのかは不明ですが...
3574
中古マンション検討中さん
2020/05/29 19:08:42
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
3575
住民板ユーザーさん6
2020/05/29 21:32:14
>>3559 住民板ユーザーさん3さん
玄関側の部屋でも、外からタバコのニオイが気になります。
おそらくどこかの家の換気扇下で吸われたタバコがまわってきてると思うけど、子供部屋への副流煙が心配。
3576
住民板ユーザーさん8
2020/05/29 23:08:44
>>3575 住民板ユーザーさん6さん
吸わない人からしたら匂いも副流煙も本当に嫌ですよね。お気持ちよくわかります。
自分はマンション前の私道や、けやきヶ丘公園での喫煙も見かけます。歩きタバコも本当にやめてほしいです。
3577
マンション住民さん
2020/05/29 23:09:45
3578
住民板ユーザーさん1
2020/05/30 10:06:18
となりのマンション工事の騒音、ヒドすぎませんか。
これずっと我慢するしかないのかなあ。あたまおかしくなりそう。
3579
住民板ユーザーさん8
2020/05/30 12:06:10
>>3574 中古マンション検討中さん
8階の方うるさいですよね…。楽器か音楽の音もすごいしたまに女性叫んでるし…。注意に行くのも怖いですから困りますよね。
3580
住民板ユーザーさん6
2020/05/30 12:40:51
C棟の子どもの泣き声うるさいですね。
託児所でもやってるのかしら?
気になります。
3581
入居済みさん
2020/05/30 21:43:24
8階の件、そんなにひどいんですか?でも、怖そうですね。直接行くのあぶなそうでしたら、まずは管理室にお願いしてみみるのはいかがでしょうか?
3582
住民板ユーザーさん3
2020/05/30 21:51:47
夜遅くの音楽などの騒音はさすがにまずいですけど、工事の音、子供の泣き声で文句言うのは、どうかと・・・
3583
住民板ユーザーさん1
2020/05/30 22:00:59
3584
住民板ユーザーさん3
2020/05/30 22:53:05
>>3583 住民板ユーザーさん1さん
こんなに大規模でファミリー層が多くなり、子供の泣き声が多くなるなんて、入居前から予想できたこと。隣の敷地にマンションが建つことだって可能性は、あったわけだし、小学校の体育館だって建設予定なのもわかってたこと。
子供は、泣くのは当たり前。あなたは、泣かなかったの?
深夜の音楽などの騒音は、集合住宅では、配慮が足らないかと思います。
どうしてですか?って聞かれるとは、ちょっと驚きました。
人それぞれお考えはあるかと思いますので、こちら一意見です。
そちらのお考えは、どうだかわかりませんが、それでは失礼いたします。
3585
住民板ユーザーさん1
2020/05/30 23:16:15
>>3584 住民板ユーザーさん3さん
もちろんそうだと思いますよ。
ただ、許容範囲というものがあるわけで、
体現していないものを、文句言うのおかしいは、逆に配慮かけてる。
社会通念を逸脱してたらどうかってところまで、想像力もってみましょうよ。
夜の騒音だって、だからそれは文句を言って良いんですよね。
3586
住民板ユーザーさん3
2020/05/31 00:43:27
>>3585 住民板ユーザーさん1さん
もちろんそうだと思うなら、それでいいじゃないですか。
許容範囲も人それぞれです。
仮に、社会通念を逸脱してるなら、こんなところに書かずに、別の方法で対処するべきではないですかね。
こんなところで、体現してないことまで配慮してもねぇ・・・
私はそこまで想像力を持ち合わせてないようなので、あなたが的確なアドバイスを差し上げてはいかがでしょうか。
どうしてですか?と聞かれて答えただけですので、これ以上、議論するつもりはないので失礼します。
3587
中古マンション検討中さん
2020/05/31 09:42:55
なんなんだこの人。内容はどうでもいいけど、発言したならそれに対する責任は最低限もちましょうよ。ただ煽ってるだけじゃん。
3588
住民板ユーザーさん1
2020/05/31 10:57:04
>>3586 住民板ユーザーさん3さん
理論崩壊してますよ。
あと反論されたくないなら批判しないでくれますか。
3589
住民板ユーザーさん2
2020/05/31 11:05:36
>>3588 住民板ユーザーさん1さん
どうしてですか?という問いに答えたうえで許容範囲は人それぞれってだけなので理論崩壊はしていないと思います。
3590
住民板ユーザーさん5
2020/05/31 14:10:04
>>3588 住民板ユーザーさん1さん
>>3588 住民板ユーザーさん1さん
あなたが煽ってるだけにしか見えないです。
自分で聞いておいて、その言い分はいかがなものかと。
聞いておいて、喧嘩腰なその返答は失礼かと思います。
聞かれる側への配慮があなたも欠けてるのではないでしょうか。
3591
住民板ユーザーさん1
2020/05/31 15:56:43
SUI SUI関連ですが、NUROの件のその後を知ってる人います?10/8に理事会か総会かで出ててコロナの影響で総会が延期になってると聞きました。これだけ無線環境で困られてる方いるならSUI SUIは標準でプラスでNUROとかでもいいかと。各棟である程度人数必要みたいですが月額が1番安くなる10世帯とかこの規模ならすぐ集まりそうかなと思います。
3592
住民板ユーザーさん6
2020/05/31 19:08:34
そもそもこのご時世で理事会が開かれているのかすら分からないですよね。
理事の方々は分かるでしょうがその他の住民にももう少しインフォメーションが欲しいところです。
ポータルサイトに議事録が上がるのもいつも1ヶ月くらいかかるし…本当に遅い。
このタイムラグが結構ストレスです。
3593
住民板ユーザーさん6
2020/05/31 23:39:33
>>3590 住民板ユーザーさん5さん
その人じゃないですけど、私にはあなたが過剰に神経質に思えます。
集合住宅に向いてませんよあなた。
いつか本当に心を病む前に手を打った方がいいですよ。ここで色々と共感者を探すより。
3594
マンション住民さん
2020/06/01 11:31:23
PayPayの対応加盟店をみるとC棟でサロンを開業している人がいるみたいですね。
民泊はダメでもサロン営業は許可されているのでしょうか。
3595
住民板ユーザーさん8
2020/06/01 12:15:34
>>3594 マンション住民さん
いや、サロンもだめじゃないですかね?
これ、営業したらだめなやつじゃないですかね?
やめてもらわないと、いけないですね。
3596
住民板ユーザーさん
2020/06/01 12:23:40
>>3594 マンション住民さん
管理組合に報告されたほうがよろしいかと思います。許可などされてませんから。
しかし、それが本当として(すみません、確認していないので)どうしてルールを守れないのでしょうか?
駐輪(車)してはいけない場所に停める、玄関前に傘やお子さんの遊具を置く・・。同じお宅や、同じ自転車を何度と目にする度に残念に思います。もちろん、管理組合にはお伝えしているのですが。
3601
住民板ユーザーさん1
2020/06/01 20:23:03
[No.3597から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
3602
住民板ユーザーさん7
2020/06/02 15:57:14
>>3596 住民板ユーザーさん
サロンの件って誰か組合に連絡しました??
3603
住民板ユーザーさん6
2020/06/02 21:19:40
>>3602 住民板ユーザーさん7さん
ルール違反はいきまへん。
3604
入居済みさん
2020/06/04 15:35:32
隣のHPが少し更新されていますが、共用廊下側の間取りがうちよりも良さそうに見える(部屋側に出っ張りがない)のと、エントランスが豪華です。
値段もうちより高くなるんですかね……?
3605
住民板ユーザーさん7
2020/06/04 19:31:56
機械が動いているような音で『ブーーーン』と重低音が外で鳴り続いているんですが。(午後7時半現在)
何の音でしょうか。
3606
C棟入居者
2020/06/04 22:32:54
C棟入居者です。
同じくC棟入居者の方に質問です。
あの永遠と続く芝刈り機の音、
皆さんどのように紛らわしてますか?
ここ最近、あの音が精神的にこたえてきております。
休日にバルコニーで涼みたい時、
網戸ににしたい時、
芝刈り機の騒音に心休まりません、、。
永遠とこの音に悩まされる生活が続くのかと思うと、病みそうです。。涙涙
共感される方がいましたら、
音を気にしなくてすむための、紛らわせかたなどを教えていただけるととても助かります。
3607
マンション住民さん
2020/06/04 23:11:44
モデルルームを見学されてみてはいかがでしょう?せっかくなので私は見学する予定です。
完成予想CGを見ると、シティハウスシリーズなのでシティテラスより質感は高めにしているようにも見えます。シャトルバスやエアコン付きの西武バス用のラウンジに力を入れているあたり、中央線 沿線色を強くしたように思いますし、建設物価等の上昇を踏まえ、値段は少し上げるのかなと予想します。
一方で、当マンションでわりと人気なシアタールームやフィットネスルーム、利用者が限られるDIYルーム、グルーミングルーム等がないあたり、削るところは削っているようにも思いますし、完成予想CGを見る限り、オートロックが二重ではないのではないかと思いました(実際どうかわかりませんが)。
あまりここで語るとスレ違いなのでこの辺で控えておきます…
3608
住民板ユーザーさん3
2020/06/05 11:21:21
>>3606 C棟入居者さん
私もC棟です。暑くなってきて草も元気に伸びているなあ~と思ってました。鈍感ですいません。今の時期の緑は色も香りも素敵ですよね。
コロナで自粛されてた分の芝刈りが終わったら落ち着くんじゃないかな。と勝手に思っています。
3609
入居済みさん
2020/06/05 11:35:30
違う音だったらスイマセン・・・
(見つけれないだけかもしれませんが、)芝刈りの音は聞こえてなかったので、
隣の工事の騒音ではないでしょうか。昨日は20:00くらいまでやっていましたね。
工事は基本17:00までなので良くないですね。
ABC棟は隣接しているので大変ですよね。行政か発注者側の住友不動産 に指摘してみるとよいかと思います。
あと、今週は廊下を掃除してくれてますね。
高圧洗浄機を使っているのでその音かもしれませんが、それは掃除が終わったら消えると思います。
掃除後の廊下がすごくキレイになってる!
3610
住民板ユーザーさん3
2020/06/05 13:22:51
3611
D棟住民
2020/06/05 14:44:39
>>3606 C棟入居者さん
ゴルフ場の騒音はおそらくブロワーとかいう落ち葉を飛ばす音かと思います。
確かにこの時期は窓の開閉が多いので気になりますよね。
小金井公園からでも聞こえます。
近隣住民は皆さん同じだと思いますよ。
その分豊かな緑と清々しい空気が流れてるので妥協してます。
確か総会とかでも議題であがってて、早朝の作業はしないような依頼をしてたような?
その頃はちゃんと8時くらいから行っていたように思います。自分も始めの頃、結構ストレスに感じてました。
場所にもよりますが、30分から1時間くらいで終わるので早く起きてバルコニーでコーヒーを飲んでます!
3612
住民板ユーザーさん1
2020/06/05 16:59:27
時折、ドシーンと大きな音が響くのも、工事の音なんでしょうか。今日は昼前に数回してました。
3613
C棟入居者
2020/06/05 22:07:55
3606です。
みなさま、色々とアドバイスをありがとうございます。
みなさまのポジティブなご意見に、自分がただ神経質なだけなのかもと、思い始めました。
緑がたくさんあって、自然に囲まれているところに私自身も魅力を感じこのマンションにきめたので、少しの騒音くらい妥協しようと思います。
心強いご意見の数々、本当にありがとうございました。
3614
住民板ユーザーさん1
2020/06/06 14:56:08
ペイペイ加盟店、見ました。
なんだかスピリチュアルで疲れた人相手の商売みたいですね
正直言って関わり合い持ちたくないというか、自分のパーソナルスペースに連結した廊下をこういう人が通っていく商売されるのは勘弁ならない
やるならせめて不特定多数の人が出入りするような駅前の雑居ビルで開いてほしい
次の総会で議題化確定というか、管理会社即通報レベルでしょこれは
3615
住民板ユーザーさん8
2020/06/06 16:15:06
>>3614 住民板ユーザーさん1さん
同意見です。
ちょっと言っていいかあれですが、
気持ち悪いです。
3616
住民板ユーザーさん8
2020/06/06 22:22:34
>>3612 住民板ユーザーさん1さん
憶測ですみませんが、もしかするとリビングの仕切り扉を閉める音ではないでしょうか。少し勢いをつけるとドーンドーンと音がするので、近隣には響くかなと思います。レールが天井についているので階下の方が閉めた際にも響く可能性があるかもしれません。
3617
住民板ユーザーさん5
2020/06/06 23:16:03
>>3612 住民板ユーザーさん1さん
同じく憶測ですみません。貯水槽の作業の際にカーン、ゴーン、カランカランといった金属音のような音がそうです。
3618
住民板ユーザーさん1
2020/06/06 23:53:44
>>3616 住民板ユーザーさん8さん
>>3617 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。色々な原因が考えられるのですね。集合住宅なので、どうしても色々な音がしてしまいますよね。
補足すると、音はかなりの重量の物を上から落としたようなドーンという音が、たいてい2、3回繰り返してします。
昼前と、夕方にすることが多いですが、その時々で音の大きさには差があるように思います。大きい時は冷蔵庫でも叩き落としたかのようなかなり大きい音がして、天井が歪んでしまうのではないかと心配になるほどです。
お部屋により、色々な音がするとは思うのですが、同じような音に悩まれている方が居ないか、気になっています。工事など一過性のものが原因だといいのですが。
3619
住民板ユーザーさん3
2020/06/07 15:55:21
>>3614 住民板ユーザーさん1さん
総会で取り上げるまでもなく、
既に「専ら住居として使用」と重要事項にありますので、管理会社が強制力をもって注意して終わる話ですね。
違反の判断の一つに不特定多数の出入りがありますから、それが該当してそうですね。
でも、厳密には開業自体が違反になるかは微妙な気がします。要件を満たしているかが判断ポイントです。(だから在宅の仕事とかも違反とは言えない)
その上でも咎めるなら、そこは民事でしょう。
聞くかぎりではこのお店はわかりやすく違反に当たりそうですけど。
3620
住民板ユーザーさん4
2020/06/08 12:39:11
>>3619 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。
総会議題というより、管理組合に報告→管理会社が確認、対応でいいと思います。
ここや、総会で取り上げて、村八分みたいな扱いをするのは、さすがにやり過ぎだと思いますので、早急に対応を管理会社にお願いしたいものです。
って、これ、もう管理組合なりには、報告されてる解釈でいいんですかね??
3621
住民板ユーザーさん5
2020/06/08 14:05:55
>>3620 住民板ユーザーさん4さん
わたしはしてません!
3622
住民板ユーザーさん3
2020/06/08 21:36:16
お店の件、何人か具体的な解決策を回答しているんですから、気になるなら、組合か管理会社に動いてもらって下さい。
報告しても解決しなかったら、また相談してみたら良いと思います。
知ったうえでアクションしないのは、容認しているようなものです。
3623
マンション住民さん
2020/06/09 00:33:09
3624
住民板ユーザーさん1
2020/06/09 07:23:58
どなたかNUROの導入について進捗ご存知の方いますか?導入予定だが総会での決定待ちと聞いてます。
3625
入居済みさん
2020/06/09 13:53:32
ここで聞かず理事会資料を読むか管理組合に問い合わせては?
3626
マンション住民さん
2020/06/09 21:55:16
総会決議待ち。つまり総会の決議を待つということです。
(某イケメン世襲議員風)
3627
契約済みさん
2020/06/11 16:23:42
総会どころか理事会自体、開かれているかどうか疑問ですね。
議事録はもう2ヶ月近く更新されてませんし。
理事以外のほとんどの住人はその辺りの情報が全く降りてきません。
現状どういう姿勢なのかさっぱり分かりません。
3628
住民板ユーザーさん1
2020/06/12 07:22:51
3629
住民板ユーザーさん7
2020/06/14 09:00:45
>>3623 マンション住民さん
お店の件、PayPayにまだ登録あるけど、誰が通報したの?
3630
住民板ユーザーさん1
2020/06/15 22:18:31
今日パーティールーム前に電動自転車を横付けしてる人がいてビックリしたんですけど、マンション内自転車移動は手持ちできないのならば不可ではなかったでしょうか。
たまにパーティールーム前に私物置く人がいて注意書き貼ってありましたがまさか子供乗せられる電動自転車でマンション内入る人がいるとは思わず唖然としてしまって何も言えませんでした。
3631
住民板ユーザーさん5
2020/06/16 01:58:09
>>3614 住民板ユーザーさん1さん
私も同感です。スピリチュアルを否定するわけではありませんが業種はともあれ不特定多数の他人が出入りするのはやめてほしいです。しかもかなり高額なコースなどもあったりして、不安になります。ホームページなどの女性の写真、C棟でよくお見かけする方でした。部屋番号や携帯電話番号までPayPay加盟店の情報に出てしまっているので、ご本人は気づいていらっしゃるのか。少し心配です。
3632
マンション住民さん
2020/06/16 10:53:32
す、すごいですね、それ・・・話が違いますけど、自転車関係で。自転車置き場が、建物の外側に配置されているのに、車と歩行者しかいないであろうところを子供を乗せられる自転車が通過していくのを時々見かけますが、あれは、どこへいくのだろう・・・見かけたのはF棟側から入ってきました。
駐輪場が遠くて、自転車を取りにいって、お子さんを迎えに行ったのかな??であっても、すごいスピードだったんで、あれは、いつか事故が起きるかもね・・・
3633
住民板ユーザーさん8
2020/06/16 11:15:19
>>3632 マンション住民さん
それ見たことあります、危険ですよね。他者が見てるからでは無く自分達の為に皆ルール守って欲しいです。事故が起きてからでは遅い。
3634
住民板ユーザーさん1
2020/06/18 20:07:17
総会の日程決まりましたね。
マンション内掲示板および住友サービスのお知らせ参照下さい。
場所、日時等は不特定多数の方がスレを見てるので控えます。
3635
住民板ユーザーさん1
2020/06/20 11:49:00
総会本当ですね。NUROの導入早く決まって欲しいです。
3636
住民板ユーザーさん2
2020/06/20 14:21:21
シャトルバスは継続して運行ですかね?
不要論もあるので、総会で動議は出るかも。
3637
住民板ユーザーさん8
2020/06/20 15:15:44
>>3636 住民板ユーザーさん2さん
総会時にシャトルバスがその時間帯だけでも出ると助かるのですが、皆さんどう思われますか?
3638
住民板ユーザーさん1
2020/06/20 17:16:53
>>3637 住民板ユーザーさん8さん
さすがに契約外のシャトルバス運行はなしじゃないでしょうか…。
ポンチョ2台をフル動員したとしても乗車できる人は70人ぐらいで、費用対効果で非現実的です。
車か公共バスで行かれたらいいと思います。
3639
住民板ユーザーさん8
2020/06/20 17:52:21
3640
住民板ユーザーさん6
2020/06/21 03:34:46
>>3636 住民板ユーザーさん2さん
この掲示板は住民じゃない方々も書き込めるのでたまに不要論の話題になりますが、実際シャトルバス増便の是非はあっても不要論なんて聞いたことがないです。
理事会でそのような議論になった事が一度でもありますか?議事録を見る限り、一度もありません。
3641
住民板ユーザーさん6
2020/06/21 16:24:21
>>3580 住民板ユーザーさん6さん
特にまだ言葉も話せないような小さなお子さんが泣くのは当たり前だと思いますし、仕方ないと思います。ただ今の季節柄バルコニー側の窓を開けていらっしゃるのでかなり声が響きます。お父様があやしていらっしゃる声も最初は微笑ましく聞こえていたのですが、やはり限度があり、出来ればお子様が大泣きされた場合は奥の部屋へ連れて行かれるか、窓を締めてくださると大変助かりますね。
3642
住民板ユーザーさん1
2020/06/22 09:20:32
シャトルバス、今のダイヤなら要らないと思う。土日でてないし、平日の昼過ぎの本数少なすぎるから。結局民間バスけっこう使ってるし。
平日の通勤、帰宅ユーザにフォーカスしてるので、それ以外だと不便。
もちろん多数派に合わせるのは合理的ではあるが、個人的には要らない。あれば便利だが、なくても全く困らない。
どうせ将来的には無くなるの想像できるし、そもそも民間バスの本数潤沢なのに。
そーゆー搾取されてるような不要なもの、多過ぎるんだけど、昨今の管理費が高騰している要因の一つだな。
まあ、払える金額だからいいんだけど。
3643
住民板ユーザーさん4
2020/06/22 11:46:46
>>3641 住民板ユーザーさん6さん
そうですね。
小さなお子さんがいらっしゃらないお宅は、ある程度、許容や理解も必要だし、小さなお子さんがいらっしゃるお宅は、そういうお宅があるってことへの配慮も必要ですね。
お互い様で暮らしていければいいですね。
3644
マンション住民さん
2020/06/23 21:19:02
同感ですね。住友不動産 はこのマンションが武蔵小金井駅の沿線のマンションのごとく販売していますが、実際の生活圏は花小金井駅です。例えば荷物になるクリーニングなどを武蔵小金井駅近くでお願いする住人はほとんどいないのではないかと思います。
都心の通勤にシャトルバスが便利であるかのごとくHPでは宣伝されていますが、実際には西武新宿線を使ったほうが山手線 圏内であれば早いと思います。
シャトルバスはあれば便利なのは確かですが、結局の所、全員が日頃から使っているわけではないので、今後運行会社から現行時刻表でのコストアップを迫られた時、揉めに揉めるのではないかと思います。
3645
住民板ユーザーさん6
2020/06/25 08:07:09
>>3640 住民板ユーザーさん6さん
私は時々利用するので助かっています。花小金井駅利用も多いですが、武蔵小金井駅もさらに栄えてきましたし、今後を楽しみにしています。コロナ禍もどうしてもの時は路線バスより断然安心して乗れたので、ありがたかったです。生活スタイルの変化で使う時期とそうでない時とあるのは事実ですが、いずれ車を運転できなくなったりした時のことを考えると、シャトルバスがないと困る1人です。
3646
住民板ユーザーさん7
2020/06/28 15:19:16
7月にsuisuiがやっと遅延対策工事をやるみたいですね。
期待してます。NURO導入はそれを見て検討したいです。
3647
住民板ユーザーさん2
2020/06/28 17:50:08
>>3644 マンション住民さん
新宿に出かけ時は、シャトルバス?中央線 より西武新宿線の方が便利ですか?
3648
住民板ユーザーさん4
2020/06/28 20:57:24
>>3647 住民板ユーザーさん2さん
3644さんではございませんが、新宿のどちらに行くかで変わってくるのではないでしょうかね。
また、時間に余裕があるのではあれば、シャトルバスで中央線 もありじゃないですかね。
シャトルバス、道路混雑時は、20分近くかかる時もあります。徒歩で花小金井出た方が、時間は読みやすいかと思います。
それぞれの目的地や条件で様々ではないですかね。
3649
住民板ユーザーさん1
2020/06/28 22:27:01
>>3647 住民板ユーザーさん2さん
荒天時の西武線の強さは異常。
3650
住民板ユーザーさん6
2020/06/29 08:45:21
特定の棟や特定の階に、未入居住宅が集まっているのは何か理由があるんですか?
3651
マンション住民さん
2020/06/29 14:43:06
>>3647
時間や読みやすさでは、>>3648 さんのおっしゃるとおりだと思います。
電車自体についても、中央線 は西武新宿線と比較して、人身事故や信号機トラブルなどの遅延が多い印象があり(あくまで個人の感覚です)、また中央特快に乗りたい場合は三鷹で乗り換えが必要ですが、その点、花小金井駅は急行が停車するので西武線の方が便利かなとは思います。
>>3650
住友不動産 が販売期によって販売する住居を分けているからではないでしょうか。
蛇足ですが、隣地のシティハウスはHPを見ると設備やグレード感はほぼ一緒のようですが、建設費の高騰を考えると、お値段が少しは高くなるのではないかと予想します。そうなると相対的にシティテラスも完売に近づくのかなと思っています。
3652
入居済みさん
2020/06/29 15:36:01
総会資料を見ると、コンシェルジュ時間の延長検討など、理事者の方々が尽力されていることがよく分かりました。ありがたいことです
3653
マンション住民さん
2020/06/29 15:51:33
SUISUIの速度改善対策の案内のここがダメ
・ネットに関する話なのにポータルサイトに上がってない
・作業時間帯が1ページ目と別紙とで異なる
・共用施設の棟名が間違ってる
(そもそも細かく書かなくても、ざっくりと「○棟~△棟」だけで良かったのでは?)
作業内容としては、 >>3387 >>3566 で言及されてた件だと思います。
それなりに使える速度(動画配信やオンラインミーティングで困らない速度)にはなるのかなと期待しております。
3654
マンション住民さん
2020/06/29 15:53:08
自己レスですが、共用施設の棟名は工事図面での棟名と思われます。
写真のN棟は、現在のF棟です。
(2017年10月9日撮影)
3655
住民板ユーザーさん4
2020/06/29 21:42:13
今日ふと思ったのですが、シャトルバスの運転席に飛沫感染予防対策をしてあげた方が良いのではないかと思いました。
たまたま、空いてるのに、運転席のステップに断りもなく、荷物置いて、前のめりでタブレットいじって立ってる人がいたので、これ、マスクしてても、クシャミとかされたら、運転手さんは、我慢してるんだろうなぁって思いながら見てました。
運転手さんあっての運行になるので、マスクだけではなく何かできないですかね。路線バスでもやってるくらいですから。バス会社の管轄かと思いますけど、こちらから働きかけられないものでしょうか。
3656
住民板ユーザーさん3
2020/07/01 09:11:32
>>3650 住民板ユーザーさん6さん
基本的に売りやすい(眺望、日当たりが良い等)部屋程、最終期に回す傾向があります。売れ残り=悪い部屋ではないですよ。最初からいい部屋を販売してしまうと、売りづらい部屋が残ってしまいますから…営業戦略です。
3657
住民板ユーザーさん4
2020/07/05 10:51:50
引っ越しやさん見かけましたが、あと何部屋残っているんですかね。
3658
住民板ユーザーさん3
2020/07/05 21:52:08
>>3657 住民板ユーザーさん4さん
ちょいちょい引越し屋さん見かけますね。
総会の資料で数えてみてはどうでしょうか?近い数字は、わかると思います。
3659
住民板ユーザーさん4
2020/07/08 06:06:10
武蔵小金井駅の南口の開発すすんでますね。良い店ありませんか?
3660
住民板ユーザーさん5
2020/07/09 11:54:59
検討板の方に間違えて書き込んでしまったのかな?って、投稿があります。
たしかに武蔵小金井新しいマンションのエントランスの屋根の下で雨宿りしてバス待ちは、どうかと思います。
宮地楽器ホールの屋根の下とか、ソコラの商業施設の屋根の下とかならまだいいかもしれまけんけど。
どこの人かマンション名の入ったバスに乗り込んだらすぐにわかってしまうので、やめてもらいたいですね。
3661
住民板ユーザーさん5
2020/07/09 11:56:48
>>3660 住民板ユーザーさんです。
ご本人依頼で消されたようです。
3662
住民板ユーザーさん1
2020/07/10 18:04:31
Angel's Touchというヒーリングサロン??
PayPay見たらまだ登録ありますが、これって結局は誰も、通報してない?
3663
住民板ユーザーさん4
2020/07/11 12:07:08
最近、B棟の低層階、ちょっと、うるさい声が聞こえます。
気になります。
3664
住民板ユーザーさん1
2020/07/11 19:14:04
平日13:30頃A棟エントランス出口へ向かう際、オレンジ色の体操服のようなものを着た幼稚園児の集団に出くわすのですが、ママ友たちが通路で話していて道を塞いだり、子供たちが走り回ったり大声で騒いでいたりエレベーター前を塞いだりととても迷惑です。あの幼稚園には自分の子どもは入れたくないと思うほどマナーが悪いです。
3665
住民板ユーザーさん5
2020/07/11 19:56:46
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
3666
匿名さん
2020/07/11 20:05:12
>>3660 住民板ユーザーさん5さん
武蔵小金井のタワーマンションのエントランスで雨宿りはやめましょう。
あそこにバスを停めるなっていう話にもなりえますので。
3667
住民板ユーザーさん1
2020/07/11 20:10:31
>>3664 住民板ユーザーさん1さん
そういうのはここで言っても無意味なので管理組合またはコンシェルジュに相談するのがよいですよ
3668
住民板ユーザーさん1
2020/07/11 22:07:25
久しぶりに見たら中古がぼちぼち出ているんですね。もう1番初めに入った方たちは丸々2年ですもんね。
3669
住民板ユーザーさん5
2020/07/12 10:05:50
家族四人、子供がこれから大きくなるにつれてキッチン収納が必要かと思い、建築オプションでキッチンのカウンター上に吊戸棚をつけました。
しかし視界が遮られせっかくの大きい窓なのに勿体ないような気がしてきました。
収納面に不安はありますが、開放感の為に撤去しようかとも考えてます。
吊戸棚つけなかった方、収納足りてますか?
吊戸棚つけた方で撤去考えている方いらっしゃいますか?
3670
住民板ユーザーさん8
2020/07/12 10:34:41
>>3663 住民板ユーザーさん4さん
私も気になっています。
同じ時間に、同じような声が聞こえます。
子供さんが遊んでいる声は聞いていて心地よいのですが、奇声なので不愉快です。
3671
住民板ユーザーさん2
2020/07/12 10:39:00
>>3663 住民板ユーザーさん4さん
プールでお子さんを遊ばせている声でしょうか?お子さんの声は高いのでどうしても下から響いてきますね。声のトーンを落としてくださいとも言えず、今の時期は我慢するしかないのでしょうか?。悩ましいところです。
3672
住民板ユーザーさん
2020/07/12 13:56:51
3673
住民板ユーザーさん5
2020/07/12 14:25:59
>>3666 匿名さん
そう削除された投稿にも書いてありました。
常識的に考えれば、普通はやらない行為なんですけどね・・・
3674
住民板ユーザーさん2
2020/07/12 14:30:44
>>3669 住民板ユーザーさん5さん
我が家も吊り戸棚付けてます。
うちは、収納力に満足してます。大きな窓の抜け感もたしかにありますね。窓の外がお向かいの棟でなければ、付けなかったかもしれません。
あとは、エアコンの効きが吊り戸棚があるのとないのでは多少は変わるのですかね??最近暑いなーって思ってます。
3675
住民板ユーザーさん2
2020/07/12 14:33:25
>>3668 住民板ユーザーさん1さん
ずーーっと売れずに、掲載されてますよね。
さすがに買った時に、近い金額ですと、ここは、難しいかもですね。
3676
マンション住人
2020/07/13 21:51:44
今日もプラウドタワーのエントランス前で
シャトルバス待ちで雨宿りしてる方いましたね。
住人の方が出入りしてる中恥ずかしいです。
もう少しモラルを持って頂きたい。
3677
住民板ユーザーさん2
2020/07/14 00:46:33
>>3676 マンション住人さん
またですか。これは、クレーム入るの時間の問題かもですね・・・
それよりも、梅雨時だし、雨降るって天気予報でも言ってるのになぜに傘持たないのか、不思議ですけどね・・・。
3678
マンション住民さん
2020/07/14 15:27:34
先日配布されたディスポーザーやトイレに関する注意書きの英語版が再配布されてましたね。
前回の管理会社名で配布された英文文書は明らかに機械翻訳で、文法も単語もむちゃくちゃ。管理会社のずさんさに唖然としていたのですが、管理組合名の再配布版は英語としてちゃんと読めるものでした。
外国籍の住人がどれだけいるのか知りませんが、今後もこのクオリティを維持してほしいなあと思います。(管理会社にも期待したいのですけどね…)
3679
住民板ユーザーさん1
2020/07/14 19:14:30
以前に、ベンツの路上駐車が出てましたけど、A棟側にも、赤い車が常習のように長時間駐車してますけど、住民の方ですかね?
ひどい時は、昼から夜まで。
ついでに、今も。頻繁に見かけるので、業者とかではなさそうです。来客なら、しかるべき所に駐車してもらいたいものです。バスも車も自転車も通ります。
はっきり言って、頻繁に長時間は、さすがに邪魔です。これも、バス待ち同様、もう少しモラルある行動をしていただきたいものです。
3680
住民板ユーザーさん1
2020/07/14 20:43:24
先程までF棟かH棟あたりで防犯ブザー?のような音なんだったんですかね。ずっと鳴り続けていたので何かあったのかと怖かったです。
3681
住民板ユーザーさん1
2020/07/14 20:47:19
SUISUI、皆さんいかがですか?
全然変わってない気がするのは私だけでしょうか…?
3682
マンション住民さん
2020/07/14 22:07:45
>>3680
警察と消防が来てましたね。誤報だったようです。
3683
住民板ユーザーさん1
2020/07/14 22:51:27
SUISUI確かにあんま変わんないですね。先日NUROについて総会議題にもありましたが加入した方がストレスなくネット利用できそうですね。
3684
住民板ユーザーさん3
2020/07/15 04:45:14
>>3675 住民板ユーザーさん2さん
売ってる人が見てるかもしれないのに、よくそんな嫌な言い方できるね^^;
3685
マンション住民さん
2020/07/15 10:17:12
先日某仲介業者に見積もりしてもらったことがあるのですが、基本的に小平だと値上は期待できず(このマンションの坪単価が周辺相場と比較してかなり割高なので)、現状でも手数料等差し引いて分譲価格の1割引ぐらいで売れれば良い方な感じなのかなという印象でした。
小金井公園の拡張計画がいずれ具体化して地価が上がってくれたらなあなんて淡い期待をしています(物件概要に書かれていますが、このマンションの南側敷地の一部は都市計画公園(小金井公園)予定地となっています)
3686
マンション住民さん
2020/07/15 10:22:39
>>3685
自己レスですが、南側敷地の一部が都市計画公園(小金井公園)となる予定があるのはシティハウスの方でした。修正しておきます。
3687
住民板ユーザーさん1
2020/07/15 13:11:54
>>3684 住民板ユーザーさん3さん
そうですか?
それが現実です。3685さんが書かれている通りこのマンションは、売りに出す場合は、不利な面ばかりなので購入前からわかっていたことです。
ある期間動きがなかったら仲介会社からも、価格改定の打診は、されているではないでしょうか。
仲介会社からも、それなりの価格の提案はあったのではないでしょうか。なるべく投資分を回収したいという売主側と相場のギャップが大きいと売却に時間がかかるのが現実ではないでしょうか。
3688
住民板ユーザーさん3
2020/07/15 19:37:43
>>3687 住民板ユーザーさん1さん
私の書いたこと理解してますか?
私は>>3675 さんの投稿について、それは現実ではないだとか嘘をついているとは一切書いていません。
ただ、売りに出している本人が、「ずーーっと売れずに、掲載されている。」なんて書かれたら自分のことが書かれてると思って嫌な気持ちになるのが想像できないのかなと思ったので書いただけです。
あなたの言うとおり売却に時間がかかるのが現実と思うならわざわざ、これからこのマンションを購入する予定のない人も大勢見ているこのスレッドで特定の住戸の人を晒し上げる必要あるんでしょうか?
事実だから何でも書いていいとは私は思いませんけど^^;
3689
住民板ユーザーさん1
2020/07/15 22:42:09
>>3688 住民板ユーザーさん3さん
特定の住戸の人?晒し上げる?
特定されてませんし、なんの問題もないかと思いますけど。
あなたが、3日も前の投稿に正義感からなのか、わかりませんがあなたが普通に読み流せばこんなに騒ぐことはないのではないのでしょうか。
こんなところで喧嘩するつもりもありませんが、あなたの最後につけてる顔文字も、私にとっては嫌な気持ちにしています。小馬鹿にされている感じになってます。
それは、想像ができないでしょうか。
あの投稿に、お気に触ったのであれば、失礼しました。
3690
住民板ユーザーさん3
2020/07/16 00:12:15
>>3689 住民板ユーザーさん1さん
特定されているかどうかは今判断が付きませんよ?
書き込みを見て不動産情報サイトを見に行って、写真や棟名、階数などで大方特定している人がいるかもしれません。
それに私は特定されているかどうかではなく、特定の人を晒し上げてるといったのです。仮に他の住人がその家を特定しなくとも売っている本人にとってみれば自分のことかもとわかって嫌な思いをすると考えないのかなと思いました。
私は違反者でもない特定の住戸に対して配慮にかける、問題のある投稿だと思います。
^^;←これがそんなに嫌だったんですね!申し訳ありません!
しかし、他人に対しての書き込みはお構い無しで自分への書き込みには配慮を求める、いいですね!
3691
住民板ユーザーさん4
2020/07/16 09:29:35
>>3690 住民板ユーザーさん3さん
横からすみません。
あなたは、もしかして売りに出されてる方ですか?
ここまで不快な気持ちを主張されているので、気になりました。思い込みでしたら、申し訳ございません。
不動産情報サイトに記載が出ているということは、公開情報ですので、嫌な思いをする人はいるのでしょうか。
私個人の意見としては、売りに出しているのだから、多少は仕方ないことだと思います。過去に、中古で売りに出したことがある経験談からですが。
また、あなたの違反者でもないのに特定の住戸に配慮がかけるというお考えも問題かと思います。違反者だから、仕方ない。ここでたまに出てくるベンツとかPayPayとか幼稚園のお母さん方の投稿に関しては、仕方のないこと。ということになります。あちら問題の方が特定されてしまいます。
あなたのご意見は、ごもっともだと思いますが、皆、あなたと同じ考えでここを利用しているわけでもないのです。
それをここで公開処刑みたいに吊し上げるのでなくて、配慮にかける投稿であれば、削除依頼を出してみてはいかがでしょうか。
両者の投稿を見ていると、ここの住民は、オープンなところでギスギス顔も見えない同士言い合いをしてる嫌なイメージしか残りません。それこそ、売りに出されている方に迷惑がかかるのではないでしょうか。
長くなりましたが、私個人の意見を書かせていただきました。反論もあるかと思いますが、いろんの考えを持ってる人がいます。これだけ大規模なマンションですから、仕方ないと思います。
横から失礼いたしました。
3692
住民板ユーザーさん3
2020/07/16 20:34:00
>>3691 住民板ユーザーさん4さん
売り出した本人で悪かったな!
3693
住民板ユーザーさん3
2020/07/17 02:49:53
>>3691 住民板ユーザーさん4さん
一つ前と同じことを書きますが、私は公開情報を書くことが晒し上げで問題だとは言ってません。
「ずーーっと売れずに、掲載されている。」という書き込みをする前に、本人が見たらどう思うか考えなかったのかと思って投稿したと言っています。
また、私は掲載している本人ではありません。
そして、違反者の晒し上げが仕方のないこととは一切言っていません。曲解しないでください。
ベンツの件や雨の日のシャトルバスの雨宿りの件等、違反者が次々に晒されている現状で、違反者でもない住戸についても悪口めいたことを書かれているとなると、もし私がこのマンションを売りに出したときや、なにかここのスレッドの人の目にとまる行動をしてしまったときになにかここに書かれるのかと考えてしまいます。
あなたの書き込みでは、皆と同じ考えで利用していないと書き込んではいけないように書いていますが、私はそうは思いません。ここは意見交換の場だと考えています。
その上、晒されてから違反報告するのでは遅いと考えます。私が注意することで今後そういった書き込みが無くなることを望んでの投稿です。
公開処刑のように吊るし上げると書いていますが、私は一対一で話し合っているつもりですし事実そうだと思います。相手の意見を頭ごなしに否定して自分が絶対的に正しいと書いているわけではありません。
私の意見を書くことを文章の中盤では否定して削除申請にとどめておけと言っておきながら、文章の末尾では様々な意見を受容しているかのように結んでますが、支離滅裂で理解に苦しみます。
言われて悔しかったから別人になりすましてるんですか?
3694
マンション住民さん
2020/07/17 11:48:27
3695
住民板ユーザーさん
2020/07/17 12:25:40
>>3694 マンション住民さん
たしかに。
こんなところで熱く論破するようなこと書かれてもねぇ・・・
理事会とか総会とかでやってください。
3696
匿名さん
2020/07/17 22:20:58
>>3693 住民板ユーザーさん3さん
ずーーっと売れずに、掲載されている。
事実だし別になんの問題もないと思うなー。
私も中古で売りに出したことがありますが、
売れないのは物件の価値に対して価格が割高なのか、
そもそも需要の少ない物件なのかいずれかでしょう。
長く売りに出していれば売主本人もある程度察しはついてると思います。
そういうものですよ。
3697
住民板ユーザーさん4
2020/07/17 22:46:31
>>3686 マンション住民さん
約91.48㎡の部分は都市計画公園予定地、
と書いてるあるだけで、拡張ではないかと。
そもそもただの90m2くらいの空き地なんで。
3698
マンション住民さん
2020/07/17 23:58:03
>>3696 匿名さん
私も概ね同感です!
ただ、何の問題もないとは思いません
個人の意見としては自分が売っててそんなことを書かれてたら嫌だなとは思いますけど、そんな長文で何度も投稿するほどのこととは思えないし、少し過剰すぎるかと思いました
でも事実だったとしても不用意に人の住戸のことを書くのもよくないと思いました!
3699
マンション住民さん
2020/07/18 01:15:55
3700
住民板ユーザーさん1
2020/07/18 09:14:28
>>3699 マンション住民さん
そうなんですね、知りませんでした。。
ゴルフが廃れたらと、心配してましたが、公園ならいいかな
3701
マンション住民
2020/07/18 10:53:43
玄関の表札の取り付けを考えてますが、表札面がフラットなので取り付けは両面テープ?接着剤?磁石?
どなたか取り付けてる方がいらしたら教えて下さい。
3702
住民板ユーザーさん
2020/07/18 13:38:12
3703
住民板ユーザーさん6
2020/07/18 13:44:01
日に日にコロナ感染者増加してるけど、ここは感染対策が甘くない?
エレベーターのボタンに触れるのも正直怖いです。
既に感染者は発生してたりしませんか?
心配です。
理事会はちゃんと対策を話し合っているのかな?
3704
住民板ユーザーさん
2020/07/18 13:47:46
>>3698 マンション住民さん
賛成して、反対もある、どっちだよ!
って、また文句言われちゃいますよ。
たしかに少し過剰ですね。あそこまでか書かれると、文章の添削されてるみたいで、ここに投稿しにくいなって思いました。
3705
住民板ユーザー2さん
2020/07/18 16:41:52
>>3703 住民板ユーザーさん6さん
また増えてきて怖いですよね。
定期的な消毒くらいしか対策は難しいですかね。
エレベーターのボタンを消毒してる管理会社の方見かけますよ。
あとは、自己予防しかないかと思います。
手洗い、消毒などは、当たり前で実施して、エレベーターがどうしても怖ければ、階段の使用やシャトルバス乗車時のマスクの着用、宅配ボックスの利用はなるべく避けるように日時指定の宅配を利用するなどくらいですかね。
増えてきていますけど、今までの対策が緩んできてるのかもしれませんね。暑くなってきて、大変ですけど、予防対策しっかり継続していきたいですね。
ただ、もう少し、マンション内に感染予防対策についての啓蒙活動をした方がいいかもしれませんね。
3706
契約済みさん
2020/07/18 19:25:53
総会に参加された方はお疲れ様でした。
皆さんいろいろ思うところはあるでしょうが、去年に比べてスムーズに進行したように思いました。
特に議長、管理会社ご担当の方がしっかり対応されていたからかと思います。
ただ、この状況下とはいえ参加者が少なかったのがちょっと残念でした。
3707
住民板ユーザーさん1
2020/07/18 19:30:49
>>3706 契約済みさん
シャトルバス廃止の動議は出されてました?
3708
契約済みさん
2020/07/18 19:41:01
>>3707 住民板ユーザーさん1さん
出ないですよ。
むしろ土日運行の議題が来期理事会で検討されるんじゃないですか?
本日配られた事前意見回答書に載っています。
シャトルバス廃止論なんてこの住民以外も書けるオープンな掲示板だけで、マンション内では一度も聞いたことないですね。
失礼ですが、住民の方でしょうか?
3709
マンション住民さん
2020/07/18 20:11:03
>>3706 契約済みさん
個人的には議決権を行使していない(出欠届すらだしていない)世帯が確か100(?)近くあることが残念に感じました。
本当に何も関心のない世帯もいるのだなあと思いました。残念なことです。
3710
住民板ユーザーさん8
2020/07/18 21:27:13
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
3711
住民板ユーザーさん5
2020/07/18 22:50:50
ほら、武蔵小金井クロスの住民板でエントランスの軒下で雨宿りの件、騒がれてますよ。
むこうの住民の方には、本当に申し訳ないです。
本当にやめていただきたいです。
3712
マンション住民さん
2020/07/18 23:52:07
プラウドの板を見ましたが、シャトルバスの停車は止めてほしいみたいな書き込みもありましたね。
今後はシティハウスのシャトルバスも止まるんでしょうけども、そもそもとして武蔵小金井駅南口ロータリが北側から入りづらい道路の作りをしていて、自家用車の停車区画も1両分しかない故に、自家用車の送迎車両等がプラウドタワー周辺に集まるようになっているわけです。これは明らかに小金井市 (または東京都 )の道路行政が原因です。
小平市 民としては、小金井市 に苦情を言うのも変ですから、小金井市 民の方から行政に苦情を言っていただけるのが一番いいのかなあなんて思います。
3713
住民板ユーザーさん1
2020/07/19 01:33:35
共用トイレ使い方汚い人誰なんですか?
流されていなかったりアレが床に落ちてることもよくありますけど?
3714
住民板ユーザー1さん
2020/07/19 06:27:37
>>3711 住民板ユーザーさん5さん
こちらの書き込みを見ての発言(直接見た訳ではないそうです。)で、前々から思っていましたがそもそも本当に雨宿りしてる人がいるのかというのも怪しいですね。
色んな時間帯利用しますが私も雨宿りしてる人は見たことはないです。
本当に雨宿りしてる方がいたらご迷惑をかけるのでやめてもらいたいものです。
3715
住民板ユーザーさん2
2020/07/19 07:49:08
3716
匿名さん
2020/07/19 08:04:05
>>3715 住民板ユーザーさん2さん
そういう問題じゃないでしょ。
恥ずかしい。
3717
住民板ユーザー1さん
2020/07/19 08:58:39
結局NURO光は今月か来月くらいには申込みできるようになるんですかね?
昨日は土曜日かつ雨だったせいか1?3Mbpsくらいしかなくいつも以上に速度遅かったです…
3718
住民板ユーザー1さん
2020/07/19 09:00:07
>>3717 住民板ユーザー1さん
訂正)
1?3Mbps → 1から3Mbps
3719
住民板ユーザーさん7
2020/07/19 09:58:52
>>3718 住民板ユーザー1さん
E棟とG棟以外は始まってるみたいですよ。
3720
住民板ユーザー1さん
2020/07/19 11:32:36
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
3721
住民板ユーザー1さん
2020/07/19 11:38:12
>>3719 住民板ユーザーさん7さん
いや、嘘じゃないですね!
大変失礼致しました!!
せっかくの貴重な情報なのに失礼な発言してしまい、大変申し訳ありませんでした。
3722
住民板ユーザーさん2
2020/07/19 12:38:32
>>3714 住民板ユーザー1さん
雨宿り目撃者です。
久しぶりに遅い時間(23時以降だったかと)でしたので覚えています。
8日水曜日、柱のところにお二人いらっしゃいました。
さらに1人は、ファミマの隣のマンション?の入口へ。
お一人は、閉館後の宮地楽器ホールの下で。この方はまだいいとして。
乗車が少ない時間なので、すごい目立ってました。
おいおい、何やっちゃってんの!?って思いました。1人やるとまた1人と真似をし始めてしまうわけです。
本当にやめてもらいたいですね。
3723
契約済みさん
2020/07/19 15:08:38
>>3714 住民板ユーザー1さん
私も見ました。一昨日の金曜の雨の夜です。
>>3722 さんと同じく、新築の野村のマンション前に1人と、ファミマの隣のスターハイツというマンションの入り口で2人雨宿りされた後、バスに乗り込んでいました。
これだけの世帯数がいるので一部マナーが悪い方が出るのは予想される事ですが、はっきり言って恥ずかしいですね。
私は>>3706 で総会の書き込みをした者で、外部者ではなく住民と理解して頂けると思います。
ちなみに総会でも質疑でこの件を話された方もいたので、今後組合から何かしらの注意喚起があるかと思いますよ。
3724
マンション住民
2020/07/19 19:57:02
>>3702 住民板ユーザーさん
ありがとうございます^_^
3725
住民板ユーザーさん2
2020/07/19 20:01:25
うちのマンションから武蔵小金井にシャトルバスが出てるのは野村のマンションが建つ前からのことですからね
あとから武蔵小金井にきて我が物顔っていうのもちょっとねえ
3726
匿名さん
2020/07/19 20:58:34
>>3725 住民板ユーザーさん2さん
我が物顔って…
花小金井住民にそんなこと言われたくないって思われますねきっと(^_^;)
3727
住民板ユーザーさん7
2020/07/19 21:05:39
>>3725 住民板ユーザーさん2さん
残念ながらそんな残念な考え方してるのあなただけみたいですよ
3728
住民板ユーザーさん8
2020/07/19 21:21:54
>>3725 住民板ユーザーさん2さん
その発想、恥ずかしいですよ。先とか後とかの話じゃない。
3729
住民板ユーザーさん4
2020/07/19 21:33:17
>>3726 匿名さん
住んでるところでマウントとってきたりしますかね?
3730
匿名さん
2020/07/19 21:41:15
>>3729 住民板ユーザーさん4さん
こちらサイドが武蔵小金井の方に、後から来たのに何言ってるの?という姿勢でいたらそう思われても仕方がないということです。
マウントとかそんなことはどうでもいいです。
3731
住民板ユーザーさん4
2020/07/19 21:57:35
匿名さん という人の書き込みを見るにみんな嫌なふうに思われたくないから書かないだけでやはり心のなかでは思ってるみたいですね。
こんなネットじゃなくマンションの知り合いと直に話すとみんなそう言ってますよ
野村を擁護してるのは野村の購入者さんですか?
3732
契約済みさん
2020/07/19 22:06:16
野村さんを貶している方は住民じゃない人だと思いますよ。
釣られたら負けです。
この後に検討板で「住民板を見たけど民度が…」と書かれるでしょう。
もうずっと同じパターンですから。
3733
住民板ユーザーさん8
2020/07/19 22:08:37
>>3731 住民板ユーザーさん4さん
バス停車位置は行政が判断する話だけど、雨宿りの件は文句を言われて当然の話でしょ。マンション前の私道に路駐されてたら文句言うのと同じ。
3734
住民板ユーザーさん4
2020/07/19 22:13:08
>>3733 住民板ユーザーさん8さん
説明不足でした
私は雨宿りの件ではなくてシャトルバスの乗車位置を南口に変えろという話について書いてました
3735
住民板ユーザー3さん
2020/07/19 22:33:32
>>3733 住民板ユーザーさん8さん
あっちは、公道、こちらは私道。
私道は、こちらの都合でなんとでもなりますけど、公道は、
警察と行政が両方出てくると、ちょっと厄介かもですね。駐停車禁止になると、あちらも幼稚園の送迎バスとか、いずれ必要になってくるかもしれないので、無理に騒ぐのも得策ではないと思うんですけどねぇ。
雨宿りの件は、本当にただただ平謝りするしかないですね。
それが原因で停車位置の文句も出てきてますし。
3736
匿名さん
2020/07/20 19:44:26
>>3732 契約済みさん
普通に疑問なんだけど、自分の意見と違う意見が出るたびに釣り認定する人ってなんでこの掲示板見てるの?
そんなにイエスマンで固めたいならツイッターにでもつぶやいておけば良くない?
3737
マンション住民さん
2020/07/21 10:49:45
>>3733
以前からシャトルバスは行政と協議されているのではないかという書き込みを見たことがありますが、多分何もしてないですよ。車両こそバスですけど、運転を企業に委託しているとはいえ自家用車なので、行政と協議する理由がありません。
特定旅客自動車運送事業(緑ナンバーつけて有料チケット制で運行するもの。住友だとドゥトゥールとかがそうですね)の場合は、国土交通省の認可を受ける必要があるので話は別ですけどね。
3738
住民板ユーザーさん2
2020/07/21 15:55:41
>>3737 マンション住民さん
小金井街道から入る道の段差は行政からの指示だそうなので、なんかしらの協議はある気がします。
内容は分からないですけどね。シャトルバス関係無いかもしれないですが。
3739
住民板ユーザー3さん
2020/07/21 19:23:30
>>3738 住民板ユーザーさん2さん
あれは、シャトルバスだけが理由ではなかったような気がします。
数年後にまた復活するシティハウスを抜けていく道は、右折禁止も警察だか行政の指導が入ったらしいです。
悪い言い方になり申し訳ないですが、無神経な雨宿りをやめればいい話かと思いますけどね。
発端は、そこかと思います。
3740
住民板ユーザーさん2
2020/07/21 21:14:34
>>3739 住民板ユーザー3さん
そうですね。仰る通りかと思います。
雨宿りという行為と、バス停車位置などの他の事は分けて話さないと感情論になって対立を生むだけかと思います。
3741
マンション住民
2020/07/21 21:38:20
シャトルに乗る直前までうちの住民かどうか
わからなかったので直接注意できませんでしたが
雨宿りやめようよ!
先程も2人いてほんと残念です。
注意喚起の掲示をした方がいいですね。
3742
住民板ユーザー6さん
2020/07/21 22:45:14
>>3741 マンション住民さん
また2人ですか。
前にも出てきた目撃情報と同じ人達かもしれませんね。
さすがに何人ももあそこで雨宿りしてバス待ちしていいなんて思う人は、いないと思います。
まさかマンションのエントランスだとわかってないとかないですよね!?そこまで行くと、ちょっと理解に苦しみますけど・・・
3743
住民板ユーザーさん
2020/07/22 14:02:44
>>3737 マンション住民さん
結論ですが、シャトルバスは必ず届出して運営しています。
お金を貰って人を車で運ぶことは許認可が必要なので、警察署とも協議して停車場所の許可を得ています。
近隣住民からクレームが入ると警察も指導に動きますから、早急にマナーを改めた方が良いですよ。
一度指導がはいったら、もう二度と同じ場所には止められません。
3744
住民板ユーザーさん
2020/07/22 14:25:50
>>3722 住民板ユーザーさん2さん
野村の住民です。(向こうの掲示板でも話題になっていたので...)
商業施設の屋根の下とかは駄目なんでしょうか?
雨宿りしたい気持ちは解りますし、ケチな事は言いたくないのです。
ただ、流石に他人のマンションのエントランスは流石に頂けないです。
イーストタワーはまだ入居者が殆どいないので、大事にはなっていませんが、10月の引っ越しに向けて目撃情報が増えると警察署へ通報する住民も出てくると思います。
そうすると、シャトルバスの停車位置変更等にもなりかねないので、シャトルバス内で注意喚起したり、掲示物等で対策をお願いできたらと思います。
ソコラを利用される方も多いと思いますし、こんな事で揉めずに仲良くできたらと思ってます。
3745
住民板ユーザーさん1
2020/07/22 15:09:21
恐らくこの掲示板を見ていない方が雨宿りしている可能性があると思うので、後は理事及び管理組合から注意喚起していただいた方が良さそうですね。
綺麗事ですが、最低このスレ見てる方々は他マンションの方に迷惑かけたくないと思っているの方が大半かと。
自分の場合雨宿りして待つくらいだったら、イトーヨーカドーやフードウェイ寄って、バスが来たら向かってます(フードウェイのお寿司おいしいです)。
22時以降はファミマやらナチュラルローソンに寄るのも良いかもしれませんね
3746
住民板ユーザー6さん
2020/07/22 15:54:15
>>3744 住民板ユーザーさん
わざわざすみません。
本当にお恥ずかしいとしか言いようがございません。
普通であれば、ソコラの屋根のある部分や宮野楽器ホールの屋根の下とかと思うのですが、ごく一部の方が少し非常識なようです。
おっしゃる通り、バスの車内やマンション内掲示で注意喚起をするように、理事会や管理会社へ対策を求めてみます。
本当に申し訳ございません。
3747
住民板ユーザーさん
2020/07/22 16:13:37
>>3746 住民板ユーザー6さん
ご丁寧にありがとうございます。
お互い様ですし、改善すれば良い事なので、皆さんが気持ち良く、便利に生活できると良いですね!
宜しくお願い致します。
3748
マンション住民さん
2020/07/22 20:21:08
>>3743 住民板ユーザーさん
誰でも書き込める場所なので他の方のために書いておきますが。。。、住民に配布されている契約書写しなどではシャトルバスは自家用車となってます。ただのマイカーです。
理事会議事録によれば委託会社との契約の整理上、バスの利用に際して住民の費用負担はないことになってます。(費用負担があると緑ナンバーにするなどまさしく行政の許可(※認可ではない)を取る必要があるからです)
マイカーで家族等を駅などに迎えに行き路駐する時に警察の許可をいちいち取らないですよね。そういうことです。
3749
住民板ユーザーさん1
2020/07/22 21:23:59
SUI SUIどうですか?
工事した後もおそくないですか?
もう、NUROが使えるなら、Sui Su自体を全体で解約してNUROを一括導入しませんか?
このマンション世帯数なら、同額程度の負担で行けるきがします。
Sui Sui意味ないです。
本気で改善する気があると思えない
3750
住民板ユーザーさん8
2020/07/22 22:29:43
>>3749 住民板ユーザーさん1さん
Suisuiは過去の遺物ですね。住友自身、惰性でやってる感が否めないです。テレワーク、5Gの普及が進み、近い将来、今の感覚でいうと「3G」レベルのサービスになりますよ。資産価値をどれだけの人が気にするか分かりませんが、さっさと別サービスに切り替えるのが得策かと思いますがね。
3751
住民板ユーザーさん
2020/07/22 23:42:53
>>3748 マンション住民さん
業務委託しているのに建前として無償(きっと他からお金を回していると思いますが)にしているのであれば、法令上は本来緑ナンバーで運航すべきなのに、白タク行為をしているとみなされるリスクはないのでしょうか?
それと、業務委託先も契約書上、無償でサービス提供しているのであれば、本来必要な費用については会計上は贈与扱いになるのでは?税務調査はいったら指摘されそうですが。
かなりグレーな契約に感じますが、大丈夫なんでしょうか?
この手の相談を昔大手バス会社に相談したら、昨今コンプライアンスの問題が非常に煩く、緑ナンバーでしか運行しませんと言われたことがあります。勿論利用者は無料の送迎バスです。
3752
住民板ユーザーさん
2020/07/22 23:49:36
>>3748 マンション住民さん
実態として、管理費から費用が捻出されていて、サービスの受益者はマンション住民ですから、無償で運行しているから白ナンバーとの説明は難しいのではないでしょうか?
3753
住民板ユーザーさん1
2020/07/23 06:13:17
SUISUIを解約できないって、多分契約変更が難しいんですよね?憶測ですけど、一部の人だけ解約できないようになっている?仮にその場合、ヘビーユーザーでない人はSUISUIでもいいのでしょうから、マンション全体での一斉解約は難しいですね。理事会の方も色々頑張って調べてくれた結果、解約はできないとのことだったのではと思うので。。
3754
マンション住民さん
2020/07/23 11:38:01
>>3751 >>3752
さんざんバスは自家用車ですよと書いてましたが、個人的には同感です。(緑ナンバー車両で一定程度の受益者負担がある運営の方が行政の監督もあり安心感や公平性があると思うため)
ぜひ次期総会などで指摘して差し上げたらいいと思います。
3755
住民板ユーザーさん1
2020/07/23 11:40:03
NURO光に申し込みました。今現在で申し込み世帯は4組だそうです。
3756
住民板ユーザーさん8
2020/07/23 11:52:18
マンション内でサロン?を開設してる店舗の件はその後どうなったのでしょうか、気になります。
3757
住民板ユーザー6さん
2020/07/23 12:35:27
>>3754 マンション住民さん
質問を管理組合のポストへ投函して次の議題で確認して貰えば、すぐに回答は出てくるかと思います。
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