〈契約者用〉プラウドシティ大田六郷

郊外にあるようなマンションだな

上から見るとまるで卵の殻みたいだ

センスが良いのか悪いのか俺にはわからん。

>>83〜85 匿名さん
写真の撮り方が下手でしたかね。
中庭通路の敷石をそのような表現するとは想像もしませんでした。

おまけにクラブハウスから中庭を見たのも貼っておきます。

私も先日内覧会行って来ました。エコカラットをオプションではなく他の会社にお願いしたので、見積もりがてらに内覧会同行してもらいました。自分たちでは7.8ヶ所でしたが業者の方はプラスで10ヶ所ほど見つけてもらいました！内覧会同行は仕事上多いらしく、やっぱり野村さんや三井さんは指摘ヶ所が少ないですと言っていました。写真はキッズルームです、まだ何もないですが。

内覧会行ってきました。
マンションの外観、中庭、その他共有スペースに見とれてしまいました。
日が落ちてライトアップされた風景も素敵で、もうすぐこのマンションに越してこれると思うと楽しみです。
同じく内覧会に来ていたご家族の方ほとんどがすれ違った時に挨拶してくださり、モラルの高いきちんとした方が入居されるのだなと実感しました。
部屋の指摘箇所は我が家は3箇所だけでした。見逃した箇所もあるかもしれないです。
ちなみに10箇所以上あった方、主にクロスの剥がれですか？
次回確認日に参考にしたいので教えていただけると幸いです。
それから気になっていた電車の音ですが、我が家は上階の南ですがほとんど気になりませんでした。
廊下を歩いている時は雑音程度に聞こえましたが、部屋に入ると全く音がなくなりました。
夕方マンション周辺を歩いてみましたが、小学生が帰る列に学童の先生が付いていたり、信号付近に監視の方がいたりで環境も良いイメージです。

業者の指摘も合わせて10ヶ所以上でしたが、半分程はクロスの剥がれ、傷でした。あとは網戸の動きが悪かったのと、窓枠近辺傷数カ所、床の汚れなどでした。電車の音は私の部屋もほぼ気になりませんでしたし、住み始めて生活音などがあれば尚気にならないと思います。感想としては、実際に部屋、共用スペース、中庭などを見て素敵なマンションだと感じました。

そういえば先日の内覧会の後、時計は18時近くだったかと思います。
車で帰宅するのにマンションから高畑保育園間の小竹踏切？を渡ろうとしましたが右方向からの電車が過ぎたかと思えば左方向の電車の表示点灯が始まったり結局渡るまで5分以上待ちました。
その間に渋滞が結構出来上がっていたので我々住民も増えてくるようになれば車列がクラブハウス正面まで達する気がしています。
子供の飛び出し事故などゆくゆく気になる点でした。

>>90 4月から住民さん
土地勘があれば余計なお世話かもしれないけどJRが詰まってると分かったらバス通りを使って六郷土手の方から15号に抜けるか道塚通って環八に抜けるといいかも

>>91 契約済みさん
情報ありがとうございます。
自分の印象はこの六郷地域から蒲田、川崎方面にいく南北方向の主要道路は15号、雑色駅前の通り、そしてこのバス通りの三つかなと思ってますが合ってますか？

あともう一つ、この辺りの交通事故って多いですかね？

http://www3.wagamachi-guide.com/jikomap/map.asp?c=139.712412,35.54594&s=40000&j=zen

マンション近辺は特に問題なさそうです。

>>92 4月から住民さん
亀レス申し訳ない
雑色駅前の通りは仲六を南北に突っ切ってるバス通りのことかな
蒲田行くなら混んでるけどその道が一番いいかも
かなり主観が入るが蒲田、川崎という短いレンジじゃなく南北移動という面では仰る通り15号が基本で用途によって1号使う感じかな

交通事故はここから１番近い交番に去年2回車が突っ込んで1階部分が大破してたよ
一瞬Yahooのトップニュースになってた
直るまでけっこう時間かかってたような

今日改めてモデルルーム行ってきました、入居が楽しみです！

今日、先月行われた内覧会の確認会に行ってきました。
野村スタッフのやる気がすごいすごい。
こちらが手直し部分をじっくりと見ているのお構いなしに、次はここですねとか言ってくるし。早く終わらしたい気持ちがですぎ。
もうハンコ押してしまったけれど、全体的にフローリングの敷設が雑だと思います。フローリング間の隙間(穴)が大きかったり、修理してもらったけど釘が出てたり。


皆さん、引っ越し費用はどのくらいですか。
もう見積されました？
うちは20km圏内、4人家族、3t2台、4月中旬平日で、25万と言われました。A社とS社、ほぼ同額でした。
こんなものでしょうかね？
どなたか情報交換できればなと思っています。

今の時期の引っ越し料金としてはかなりお得な見積りだと思いますよフローリングは微妙ですね

>>97 4月から居住者。さん

妥当か安いくらいだと思う。エアコンの追加工事で別途10万位みといたほうがいいかも

97です。

皆さん、ご意見ありがとうございました。
情報をもう少し細かく書くと、
「エアコン取外し・処分」が2台　を記入し忘れていました。
Ａ社、Ｓ社とも、上記処分費込みで25万でした。

そして、今朝、もう一つのＡ社（力持ちの虫）に見積依頼しましたら、
21万と少しでしたので、そこに決定させていただきました。

あとは、荷造りです・・・

3/29引渡し予定の者です。
残代金等の請求書、きましたか？
3週間前なのに、まだ届きません・・・

>>101 契約済みさん
まだ届いておりません
3月上旬と思っていましたが遅いですよね

>>101 契約済みさん
ウチも3/29引き渡しだが届かないわ
遅いし心配になるよね

101です。

先ほど、野村契約営業部に直接電話しました。
残代金・諸費用の請求は、本日3/13に郵送するとのことでした。

>>104 契約済みさん
ありがとうございます
うちも電話しようかと迷っていました
おとなしく待っています

29日引き渡しです。
引っ越しは先になるのですが、皆さん鍵を受け取ったら家を見に行きますか？

>>106 4月から住人ですさん
近所に住んでるので引っ越しまでに小物を少しずつ運びます

>>107 契約済みさん

4月5日が大安なのでその日に万年青を入れて引越しとしようかと思います笑
荷物の搬入はまだ先ですけどね笑

4月中旬に入居する者です。

今日、入居1か月前になったので、早速準備がてら
NTT東日本の電話回線移転の窓口に電話をしたら、
まあマニュアル通りに「新住所を教えてください」と言われ伝えました。

すると、「新住所もマンション名（大田六郷）も、NTT東日本のデータベースに
載っておらず、電話回線の移転ができません。」と、言われてしまいました。。
担当者を代わってもらい、NTT東日本で「「西六郷3丁目2番」と広範囲で検索しても該当のような新マンションはデータベースにひっかからない。」との事でした。不動産会社名や戸数規模も伝えたのですが。

一方、大田六郷のマンションギャラリーの方に確認したところ、
野村からNTT東日本への届出はしているとの事で、
NTT東日本の間違いではないかとのことで、言い分が食い違っています。

とりあえず、NTT東日本の方からは新電話番号は発行してもらったのですが、
今日現在、大田六郷はNTT東日本のデータベース上に載っていないとの事でした。（日を置いて又電話してくださいとのことでした。）

なお、新マンションではフレッツ光は使えない環境である旨もNTTに伝えています。

3月下旬から引越される方もいると思いますが、私のような事象は起きていませんか？

マンション上のあたりでシャンデリアの明かりがみえました。すでに住んでいるのでしょうか

>>110 契約済さん
へー月曜くらいから引き渡しだと思ってたんだけどもういるのか

>>110 契約済さん

インテリアオプションの取り付け作業とかじゃないの？

>>112 住民板ユーザーさん8さん

多分オプションですね。
引っ越し可能は早くて29日～だったと思います。

じゃあ29日の10時からとかだと早い方かね
役所巡り済ませちゃおうと思うから寄るのは夕方頃になるが

>>114 契約済みさん
住民スレでタメ口で書き込みをするのはやめなさい。
みっともないです。
あなたのようなモラルの低い方が住民にいると思うと残念です。

>>115 契約者さん

なんで114さんだけ名指しなんですかね...
客観的に見てあなたの書き込みの方が不愉快ですよ、やめなさいとかそんなこと言えるなんてあなたは一体誰なんですか？そんなこといちいち指摘する書き込みの方がみっともないですよ。こんなこと言ってる以上、私も同類ですけどね泣

>>115 契約者さん
匿名の掲示板で横からそんなこと言われても
じゃあせめて115さんと自分の投稿はコテハンにしましょ
引き渡し後は住民なのでよろしくです

>>115 契約者さん
本当にごめんなさい。
うっかりタメ口の癖が出てしまいました。
本当にみっともないですね。
恥ずかしい限りです。もっとモラルを向上する様につとめます。

シーサイドが六郷をたたいてたけど、あそこには叩かれたくないよね〜

>>118 契約済みさん
なりすましは良くない
自分がやってること自覚してる？

部屋番号をコテハンにするのはどうですか?
うかつに批判とかできなくなりますよ。でなきゃガチでもめるか

失礼かと思い反省しているのに、なりすまして更に荒らすのやめてください。

>>122
実害が出ないと個人特定出来ないがIPまでは抜けるからな
面倒くさいからこれ以上言わないがちゃんと考えて書き込みしろよ

>>121 入居前さん
最初の一人になる勇気は無いけど
案としてはありかも
上手く使えば逆に盛り上がるかも

>> 114さん

116です
気持ち悪い人に絡まれてお気の毒ですよほんと、くだらないことでなにがしたいんですかね...ほんと不毛...

コテハンを部屋番号にする件は賛成しかねます、住人だけしか見ることのできない掲示板もしくは例えば住人専用LINEグループとかならともかく、不特定多数の他人に部屋番号付きの低レベルな小競り合いは見られたくないですし、単純に危険ですね

鍵の受け取りお疲れさまでした。
今日引っ越して来られた方もいらっしゃるのですね。
土曜日引っ越しですがお天気が心配です。
引っ越し間近の皆さん、頑張りましょう。

>>125 契約済みさん
たしかに…
自分を含め建設的な発言も少ないし
とはいえ匿名制だから出る意見もあるし逆も然りで難しいね

フルタイムロッカーについてです。

先ほど、フルタイムロッカーのweb登録をしていたら
（これは「web登録ID」と「部屋番号」を入力すると、住所が表示されるものなんですが）住所が西六郷3-40-1と表示されました。

㈱フルタイムシステムに確認したところ、この会社では
上記住所で承っているとの事でした。至急、先方（野村？）に
確認し修正します。登録はこのまま続けていって大丈夫との事でした。

情報まで。

>> 114さん

やはりたかが掲示板ですし、あくまでも情報交換や雑談でそれ以上は望まない方がいいですよ、これ以上揉めても恥を広めるだけですしね
4月から宜しくお願いします

>>128 契約済みさん

情報ありがとうございます♪

>>123 タメ口さん

個人ではip抜けないだろうし、そもそもip抜いたとしても、アクセスポイントがたくさんある中で意味ないだろ。
せめてMac抜いて特定するぐらい言って欲しかったな。ちゃんと考えて書き込みしろよ。

>>131 入居前さん
お前誰だよめんどくせーな
冒頭で実害が無いと特定できないって言ってんだろ
後は察しろよ

掲示板だからと命令口調
匿名だからと喧嘩腰
高い買い物されてるからだとは思いますが…
このプラウドの住民だと思うと、少し悲しくなりますね。

>>133 住人さん

匿名掲示板でいきがってる奴は実生活では根暗で、おとなしい奴ばかり。おおめにみてあげましょう

この土日で引越しされた方多かったようですねー
キッズルームやライブラリーはだいたい利用者がいました
ライブラリーの充実ぶりに驚きです！引越しの手伝いにきた知人や親もなぜか大喜びしてくれました笑

あとランドリーがいきなり調整中でしたね
引越し後の布団類を片してしまおうと思っていたところに残念

連投すみません！
レンタサイクルはもう稼働しているのでしょうか？
施設予約のアプリにはでませんが！借り方ご存知の方いらっしゃいますか？

>>136 住民板ユーザーさん2さん
レンタサイクルはフルタイムロッカーでの提供なので、特に予約は必要ないはすです。フルタイムロッカーのメニューから操作すれば借りれるのではないでしょうか。

>>137 住民さん
ありがとうございます
フルタイムシステム登録のうえロッカー操作してみたのですが、操作キーを挿入するようにとの指示がでまして…カードキー不要のはずですが
また、登録時にクリーニングやネットスーパーの申込はありましたがレンタサイクルは見当たらずでした

すでに利用されている方はいらっしゃらないようですので帰宅後確認してみます
解決しましたらまた書き込みます

>>138 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね。内覧会の時に説明を受けた際は、鍵だけでできた気がしたのですが、まだ整備されていないのでしょうか。

ライブラリの本のweb検索やツールシェアもまだ整備されていないようですし、ちょっと残念ですね。

138です
解決しました
やはり私の勘違いで操作キーは不要で鍵だけでできました
表示で操作キーを、とでたのですが鍵をタッチすればよいとのことでした

>>139 そういえばツールシェアの情報もないですね
引越しに必要な脚立等は管理人さんにお願いすれば借りれるとのことでした

売れてないと分かっていたが想像以上にスカスカね
個人的な意見だが1000万でも2000万でも値引きして売り切って欲しいな
B棟はA棟とC棟がある程度埋まるまで売り出さないのかな
マンションの住み心地は思ったより良い

1000万くらいじゃあまり変わらないと思うが・・・

>>144 イルッペさん
そんな切ないこと言わないでくれよー

当たり前なことですが、広い敷地なだけあって、何かと移動に時間がかかりますね。
贅沢な悩みか。

昨日から今朝にかけての嵐で自転車がびしょびしょ。
前かごまでびっしょりで、あの様子だと嵐じゃなくても子供乗せがついている自転車はカバー必須のようで今更ながら駐輪場の作りがかなり残念に感じた。
もうちょっとなんとかならないのかな・・・あの駐輪場。

バルコニーって火気厳禁じゃないですか
蚊取り線香ってNGですよね

てか、植栽に枯れてる木が多くないか？
植え替え直後ってこんなもので、これから青くなるのかな

>>149 住民板ユーザーさん8さん
同じく気になってました。
枝も乾いてしまっているので、植付け失敗してるのかなぁ。ちょっと悲しい。

入居済の方にお伺いしたいんですが、
西向きA棟のベランダから、富士山って見えますか？

>>151 151さん

今日の夕方に撮った写真です、この季節にしてはクッキリとして綺麗でした♪

>>152 116さん

ありがとうございます。
多摩川との共演、すごく素敵ですね！！

>>152 116さん

綺麗な写真！！
A棟でも低層階の住人なので、こんな景色が見られるのをしりませんでした
さっそくスカイデッキに登ってみましたら、スカイツリーと東京タワーが両方みえ個人的にとても嬉しかったです
ちょうどB棟の玄関あけたときに綺麗に見える位置ですね

ただ高すぎて足が竦んだので、自分には低層がぴったりですが^^;

すみません、駐車場予約をしたいのですが、ネットからだとどうやって予約すればいいんでしょうか？分かる方いらっしゃいましたら教えて下さい。宜しくお願いしますm(_ _)m

上階の足音とか生活音、我慢できないくらい気になる人いる？
似たような構造の分譲賃貸から越してきたんだけど、そこと比べるとかなり静かなような。

単に住人の当たり外れなのか知りたい。

>>156 住民板ユーザーさん1さん
自己レス。
特にさ、ディスポーザー上が使ってるのって結構気づく？

上下左右住んでるけど全く音しないよ

>>158 114さん

ありがとう。他の物件みたいに、この手の話題で我先に不満コメが噴出する感じでもないね。静かなのはひとまず住宅性能、遮音性のおかげだと思っておくとするか。

>>155 住民板ユーザーさん2さん

遅くなってしまいましたが、共用設備の来客用駐車場のことでいいんですよね？
MIWAlinksのサイト登録はお済みでしょうか？そこからだいたいの共用施設の予約が可能です。
住戸専用のIDが必要ですが、不明ならば管理人に問い合わせると教えて頂けますよ

>>160 住人さん
連絡ありがとうございます。
色々調べて分かりました。
ご丁寧にありがとうございました^_^

マンション周辺のオススメのお店やスポットなど、教えてください。

私はあまり散策できてないですが、雑色商店街の焼き鳥はとても美味しかったです。

A塔、C棟エレベーターは朝混み合いますか？

C棟については世帯数多いものの、2台あるから待ち時間緩和されますが、A棟やB棟は１台なのでいかがでしょうか？
見学時に気になったのですが、エレベーター1機がサイズ的にも小さいのでは？

>>163 マンション検討中さん

A棟の住人です。小さい子供と保育園にいくために朝でますが、混雑して困ったことはないですね
もちろん階段使って降りてしまう人も多いですし
土日にベビーカー使用者と買い物帰りのカート利用者でギュウギュウになることがあったくらいです。

エントランスから遠いA棟ですが、色々な回り道、それこそB、C棟からエレベーター乗ってしまうこともありエレベーターには困ったことはありません

エレベーター事情の件、B棟の中ほどを検討していますが、ほぼ埋まっていて同じような戸数割合のA棟で、現状がそのような感じなら概ね大丈夫そうですね。ご親切にありがとうございました！

>>152　さん
素敵なお写真のシェアをありがとうございます！
とても美しいですね。
またシェアしてくださったら嬉しいです。
　
フォレストB棟やプラザ街区の方も、位置によっては東京タワー・スカイツリーも見ることができますね。
晴れていると結構綺麗に見ることができました。
　

標準のT社の浄水器付き水栓に合う、汎用品のフィルターはありますか？

定期便のものは少し高すぎるような気がして、契約しませんでした。

入居予定の者です。

こちらのレンタル自転車は、子供を載せられるシートはさすがに付いてないですよね？

小さいお子さんを持つファミリーが多そうなマンションなので、全部でなくても何台かは付いていると便利かな、と思いました。例えば自分のが一時的に壊れた時とか、週末だけ夫婦と子供2人で出掛ける時のプラス1台として借りるとか。

...さすがに万人に有用じゃないので、管理組合やサービス事業者に提案とかしても難しそうですよね。。。

>>168 入居予定さん

レンタサイクルに子乗せの自転車はないですね。
あれば更に便利ですよね。

情報ありがとうございます。
今のレンタサイクルに荷台が付いているなら、1台あたり1万円ぐらいで付けられますよね。

メリットを享受する人が限られるので、管理費を割いて購入・維持するのではなく、サービス事業者に掛け合って数台程度実現できるといいな、と感じました。

彼らにとっても、子供用シートを付けることで普段は使わない層が利用し、収入が増え、シート代がペイできればお互いハッピーですよね。

共用部、今の入居率（住民の方の感覚で何割くらいでしょうか？)で、どれぐらいの混み具合なのでしょうか？

共用部に魅力を感じているので、キッズルームやライブラリの混雑度合い、パーティルームの予約状況などしりたいです。

>>167
http://blog.livedoor.jp/mapz/archives/52034204.html

チューブで径の差を埋めてあげるとリクシルのが使えるとの情報。試したわけではないです。

>>171 検討中さん

あくまで個人的な印象ですが、参考になればと回答します

まず最も稼働しているのはキッズルームですね。無料ですし^^;
ただ、曜日や時間帯によって貸切状態にもなりますし、何時間も過ごすわけではないのであまり混雑は気にならないかもしれません
私個人としても大きいお子さんが遊んでいる時には、小さいうちの子供はプライベートフォレストやカフェに連れて行ったりと工夫もしています

ライブラリも混雑しているということはありません。私はゆっくり本を読んでいる暇がないので、気になる本は貸出可能なので自宅で読んでいます。そのような住人も多いのではないでしょうか
ソファ等でゆったりするだけならロビーやカフェなどマンション内いくつもありますし、よく親子でのんびりしている方を見かけます
ライブラリ奥のスタディスペースでたまに勉強している子供も見かけますが、埋まっているのはみたことがないですね

パーティルームに関してはあまり稼働していないように感じます。来月の予約確認してみてもスカスカでした。たまにあるイベントなどでも使っているようですが。

土日など埋まっているなあと感じるのが、和室のゲストルームやカーシェアリング、コインランドリーなどでしょうか。
コインランドリーに関しては早くネット環境を整備していただき、自室から使用状況が確認できるようになってほしいところです

ツールシェアや駐車場、レンタサイクルなども充分余裕があります

4月に入居してから共有設備を存分に使わせてもらっています。私はA棟なので感覚的には8割以上は埋まってると思っているのですが、共有部の混雑具合的には正直現状くらいでいてほしいところです

>>173 住人さん

丁寧なご回答、ありがとうございます。
現状は快適な利用状況のようですね。

とても参考になりました。

インターネット接続について、エネコックに含まれるものではなく、独自に光フレッツを引かれた方、または検討された方はいらっしゃいますか？

エネコックがあるからか（？）NTTからはマンションタイプは使えず、戸建タイプで工事する必要がある、場合によっては管理会社の許可が要る、と聞きました。今のマンションタイプから少し高くなる上、手間もかかりそうなので躊躇しています。

どなたか実施されたり、管理組合に照会された方がいらっしゃったら、様子を教えていただけないでしょうか？

入居前に営業さんに確認したら難しいかもと説明されて内覧会の日に改めてスタッフに確認したら無理と断言されたので入居後は管理人にすら聞いてないです
フレッツひけるといいなー

NTT (116)へ確認しました。
・現状マンションタイプの設備は入っておらず、開通できても戸建てタイプとなる。
・戸建てタイプの工事については、共用部配管などを使うので管理組合、管理会社の許可が要る。ただしマンション全体で他の接続手段が提供されてると実際には個別は難しいかも知れない。
・管理組合の合意があり、希望者がある程度いればマンションタイプの設備を誘致、申し込みできる。
...とのことでした。
最後の件は、管理組合の本格稼働を待ったり、皆が今のエネコックで遅いと感じるかどうかなど、一定期間様子見してからでないと動けないですね。NURO光とかKDDIとか同じ仕組みで別の業者もいて、複数社の設備は入らなさそうなので事業者の吟味も必要そうでした。
https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q12149381787

昔、富士山が臨めるか話題になりキレイな写真がアップされてましたが、
A棟やスカイデッキからだけではなく、C棟ベランダからも富士山見えますね。かなり右寄りだけど。

皆様こんにちは。
先日Ａ棟を契約しました。今オプションを検討しているのですが、現在Ａ棟ににお住いの方がいらっしゃいましたら教えてください。
西向きのお部屋はこの時期西日が強くやはり物凄く暑くなるのでしょうか？
窓のフィルムは必要ですか、それともレースの遮熱カーテンで過ごせるレベルでしょうか？
どうぞよろしくお願いします。

>>179 住民板ユーザーさん8さん

A棟西向き部屋住民です。
カーテン、フィルム共にありません
午後の西日が差し込む頃、灼熱になりますw
エアコンでごまかしていますが早くカーテンを買いにいかないといけませんねw
冬は暖かいのかなぁ〜と楽しみにしています
なんのお答えにもなっていなくてすみません(´;ㅿ;｀)

>>179 住民板ユーザーさん8さん

A棟住人です。
上の方同様フィルムはしておりませんが、遮熱カーテンでだいぶ暑さは軽減しています。

>>180 116さん 様

>>181 住民板ユーザーさん6 様

早速のご回答ありがとうございます。
やはり暑いようですね。
冬は暖かそうですが…。参考になりました。ありがとうございます！