いつか買いたいさん [男性 40代]
[更新日時] 2020-01-31 18:07:56
公式URL:http://www.wellith.jp/kinuta/
所在地:東京都世田谷区砧1丁目352-2他22筆(地番)
交通:小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅(南口)より徒歩15分
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
東急不動産株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
ウエリス世田谷砧について語りましょう。
【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】
[スレ作成日時]2016-04-13 09:57:28
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区砧1丁目350-11他3筆(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩15分 (南口) 山手線 「渋谷」駅 バス42分 「砧町」バス停から 徒歩4分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス26分 「NHK技術研究所」バス停から 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]三菱地所レジデンス株式会社 [復代理]みずほ信託銀行株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス世田谷砧口コミ掲示板・評判
-
1401
通りがかりさん
1400のような投稿は荒らしの恐れ又は以前のように荒れる要因になりますのでスルー進行でお願い致します。
-
1402
匿名さん
世田谷区内で新築で安く買えるのなら悪くなあと思いますけどね。仕様もそれほど悪いとは思わない。
-
1403
eマンションさん
-
1404
匿名さん
-
1405
匿名さん
もう新築ではないので今購入したら瑕疵担保は2年ですよね??
-
1406
匿名さん
>1404
新築とは関係なく宅地建物取引業法で宅地建物取引業者が販売する場合、瑕疵担保責任は引き渡しから2年。品確法で定めてる主要構造部分の瑕疵担保責任は竣工から10年。
-
1407
マンコミュファンさん
>>1402 匿名さん
安いのに売れてないということが、どういうことか考えた方がいいですよ。
-
1408
通りがかりさん
また怪しい輩が湧いてきそうな雰囲気なので引き続きスルー進行でお願い致します。
-
1409
匿名さん
私もここをずっと気にかけていました。モデルルームも行きましたし、パンフレットも取っておきましたが、悩んだ結果成城学園前の中古にしました。リフォーム費用を考えるとこちらの方が総額は抑えられます。駐車場の空きがあるのも魅力です。値引きの提示があればこちらにしていたかもしれません。完成後、明らかに売れ残っているのに、販売の方が「販売は順調です。」と言ってきたのが購買意欲を下げましたね。物件は駅距離は周知のとおりですが、これだけの大規模物件はなかなかできないので、魅力的だと思います。世田谷通りからも見える外観はなかなかのものだと思います。
-
1410
匿名さん
私もモデルルーム行きました。現況引き渡しと言われたのでやめました。普通、引き渡し前までは売主責任でクロスの傷など直してもらえると思っていたのですが違うのですね。
-
-
1411
匿名さん
値引きあるなら現況引渡で全然OKだと思いますよ!傷なんてちょっとしたことですぐつくし、リペアを専門業者に頼んでも大した金額じゃないですからね。その他のアフターサービスしっかりしているなら問題ないと思います!
-
1412
検討板ユーザーさん
値段の安さが魅力的ですね。歩けない距離でもないです。
-
1413
匿名さん
-
1414
匿名さん
値引き前に買っちゃった人が可哀想ですね。
もうちょっと頑張って交渉していれば…
-
1415
通りがかりさん
竣工から1年過ぎたから中古扱いになるので、住宅ローン減税をうけられない分を値引いた感じですかね?
-
1416
マンション検討中さん
あと16戸のようですね。それくらい値引をしていれば完売も時間の問題でしょうか。確かにプラウド砧が想定以上に高く、ウエリスで妥協も有りかと。値段を考えると悪くない物件と思いますし。
-
1417
マンション検討中さん
お隣の芦花公園の物件の方が先に完売しちゃいそうな感じですかね。。。
-
1418
販売関係者さん
-
1419
マンション検討中さん
なんでこちらの物件は売れないのですか?
定借の仙川はまもなく完売らしいのですが、差はなに?
-
1420
買い替え検討中さん
やはり世田谷区ですので、仙川と比較すると高いというのがあるのではないでしょうか。
6000万円台と4000万円台とでは、購買層が異なるかと思います。
この物件に限らないですが、売り残っているのは、値段が高すぎて手が出ない部屋や他と比較して、部屋の眺望が悪い、間取りが好みではないなどがあるのが一般的かと思います。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件