東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド駒込トレサージュについて」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性] [更新日時] 2018-01-07 14:21:00

丘上のにできる、プラウド駒込トレサージュについての情報を希望しています。
さて、どうでしょうか。

所在地:東京都北区中里3丁目375-8 (地番)
交通:山手線 「駒込」駅 徒歩8分 、東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.33平米~91.53平米
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド駒込トレサージュ

[スムログ 関連記事]
プラウド駒込トレサージュ 予定価格と間取り モデルルーム訪問 
https://www.sumu-log.com/archives/3416

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-02-25 14:30:55

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プラウド駒込トレサージュ口コミ掲示板・評判

  1. 201 マンション検討中さん

    立地の話に寄ってますね。

    この物件の専有、共有部分の設備、仕様はここ数年で売り出されたプラウドの中ではどうでしょうか?

  2. 202 通りがかりさん

    間取りは、長谷工って感じですね。郊外でよく見ます。
    設備仕様は、ホームページからですとよくわからないですね。オーダーメイドの写真でなくて標準仕様の写真を載せて欲しいです。

  3. 203 匿名さん

    わざわざリビング側のアウトフレームをHPに載せてますよね。
    寝室側のアウトフレームを売りにするならともかく・・・

    占有部の設備は普通のプラウドなのでは?

  4. 204 名無しさん

    オーダーメイド仕様は間取りも変えられるのでしょうか。
    無垢材なども使用したいですね。

  5. 205 匿名さん

    >204
    間取りのオーダーメイドって工期の関係上結構早くに締切が来るから、本気で考えるならもうあまり時間が無いと思いますよ。公式HPにも小さな文字で期限があると書いてある。余所で無償オプションにある間取り変更(3LDK→2LDK)をしたことがありますが、そこは低層階なら竣工の9ヶ月前、中層階以上で竣工の7ヶ月前位までに決めないと駄目と言われました。ここがどうかは知らないけど、そこも変更期限が切れた後もHPにはオーダーメイド可能との記載がされていました。
    何だか契約を迫る営業マンみたいになってしまいますが、信じるかどうかはご自由に。

  6. 206 マンション検討中さん

    >>204 名無しさん

    モデルルーム行ったらもう出来ちゃってるから高層階しかオーダーメイド出来ないと言われましきた。
    ホームページで大々的に謳う癖にほとんどの住戸はもうドアの色すら選べない状況らしい。

    販売時期が当初の5月から伸びに伸びたり、何があるんですかね?

  7. 207 205

    >206
    やっぱり。ドアの色くらいねぇと思うけど、ウチが買った余所でも同じだったから(特にスケジュール変更は無かった)この物件ならではではなくどこでも同じだと思いますよ。まあHPにあるコーディネーターとの相談とかしてたら平気で2ヶ月位経っちゃうから(ちょっと壁を動かすだけでも照明の変更やらスイッチの位置やらいろいろ出てくる)そんなものじゃないかな。

  8. 208 名無しさん

    中国みたいにスケルトン基本だとありがたいですね日本も。このくらいの価格からなら洗面台もバスも自分で選びたいですよね。

  9. 209 匿名さん

    もういっそのこと完成売りにすればいいのに。
    マンション市況が悪くて販売先送りにしてたんだし。

  10. 210 マンション検討中さん

    排水桝がテラス(庭)にある間取りが幾つかあるようです。

    排水桝って一般的には下水関連の設備ですよね。

    臭ったり虫が沸いたりといったことが起きたりするんでしょうか?

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  12. 211 マンション検討中さん

    ディベロッパー勤務の知人によると、販売が不調らしく第1期だけ今の値段で売って、しばらく間を開けて竣工後に大幅に値段を下げて売るという噂があるそうです。

  13. 212 通りがかりさん

    北区は23区のうち、高齢者率が高い区です。企業も少ない。これから介護、医療への支出はさらに増えていくでしょう。北区に実家があるため、所得の多い人が大規模なマンションに住んでいただくのは大賛成。王子神谷の大きなマンションも大賛成。若い人が増え活気がある北区になって欲しい

  14. 213 マンション検討中さん

    2年前の近隣のマンション(ここより駒込駅から2分遠く、線路際)が中古でほぼ坪300万で出てるので、新築ならこの値段もありかと思います。

  15. 214 匿名さん

    ここのような価格のマンションが出るから、近隣の2年前の中古が坪300近くで売りに出されるとも言える。

  16. 215 名無しさん

    山手アドレスをこの時期に買うならどこも価格は高いでしょう。
    線路際でなければ、藤和の中古を数年待つとかならこの三丁目にお安く住めるかもです。でなければ京浜埼京アドレスでしょうか。価格より仕様、暮らしなどの情報交換しましょう。紛争etcなどないだけマシです。

  17. 216 匿名さん

    徒歩5分圏内内にコンビニ、スーパーないですよね。
    買い物の事があまり話題に上がりませんが結構切実な問題かと思っています。

  18. 217 匿名さん

    確かに徒歩5分以内だと無いですね。知らないだけかと思ったけど、公式HPにも載っていないのだから無いのでしょうね。まあ離れているとはいえ駅方向にはあるので会社帰りに買い物してくるか、ネットスーパーか。ただここに限らず静かな文教地区とか文化の香りみたいなイメージで売られるところはどこもこんな感じですよ。あれもこれもというわけにはいかない。

  19. 218 名無しさん

    小さな個人商店はありますよ。笑。駄菓子屋さんは最近あいてるのを見てませんが。。駅からならマルエツプチ、コンビニ経由して帰れます。買い物は休みの日にまとめてがおすすめです。霜降り商店街のサカガミや、田端銀座のトップなどもあります。私は巣鴨の西友と霜降り商店街利用です。

  20. 219 名無しさん

    通りをはさんだ向かい側で野菜の特売を定期的にみかけます。塩や醤油を買い忘れたなどは付近の個人商店、徒歩1分かからないかなでよいかと思いますよ。お酒も販売しています。

  21. 220 名無しさん

    >>219 名無しさん

    自分の暮らしを豊かにするために個人商店を定期的に活用するのは大事だと思います。
    なじみになれば毎月買うものをストックしてくれるかも知れませんしね。チェーン店ばかりだと生活が味気ない気がするのは私だけでしょうか。

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