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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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2356
マンション住民
売れた。ノムコム。やっぱ管理は財閥が決めて。三井レジデンス
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2357
匿名
土曜日になると、新聞にマンションの売り広告の山?
ほんの一部だ、早く売り抜けたい!
誰か買って欲しい!
陸の孤島に資産性は無いから
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2358
匿名
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2359
匿名
北東部屋高層部購入。
隣が良く見えて、カーテンを引いた。
このマンションは、超高級だ。びっくり。
場所が、青山なら5億はするだろう。
本当に8990万円。
良い買い物です・
4K70インチテレビも、アンテナ、コンバーター
設備して有り、毎日早く家に帰りたくなる。
4Kブルーレイディーガも購入。
都心隣接リーゾートで、4Kテレビ、イアヤー最高。
TVがまた安くなった。クロノはお買徳マンションです。
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2360
匿名
ここは、シャトルバスは早く辞めるべき。
毎日勝どき迄歩くと、すごく健康になる。
晴海ライナーやシャトルは、早死にと成ります。\\\\\
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2361
住民板ユーザーさん1
7月22日にも投稿させてもらい、その前にもさせてもらい参考になると色々評価頂いたものなのですが、数年後確実に資産価値下がりますよ。勝どき、豊海にまた新たに三棟大きなタワマン、商業テナント入りも建ち、五輪後は晴海に又二棟タワマンで、豊洲にもタワマンが出来て、後は勝どき駅前の古いマンションをまた、タワマンの件が1つ、もう一つ勝どき駅前は交渉中でどうなるかわかりませんが。これでまず規制緩和的なのが中央区として終了します。以前中央区の人口が7万程度でしたが14.5万人に増え、完成予定のタワマン後20万人を超えると言われています。このエリアの再開発事業としては五輪も含め成功と言われてますが、現在、勝どきドゥトゥール近くのタワマンは何年も前から完成してますが色々もめていて入居者がほぼいません。これは解決すると思いますが、乱立するタワマンの中でここのグレードは高くありません。そして新たなのがどんどん建ち余計価値が下がっていきます。五輪後の日本経済も含めての話です。その他色々要素はありますが省略させていただきます。また個人としては晴海タワーズに中国人も多くルール的な事も懸念してます。
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2362
入居前さん
BRTで価値が上がって、もし地下鉄も通れば更に価値が上がる。損はしないでしょ。
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2363
デベにお勤めさん
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2364
住民板ユーザーさん7
>>1994 匿名さん
中国人はバカにされて当然な存在なんだよ。
中華思想に汚染された脳みそをどうにかしろ。
スイスで中国人隔離車両ができてる事実を受け止めろ。
我が道を行くではなく、郷に入っては郷に従え。
ここは日本だ。
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2365
匿名さん
2364さんのような考えは日本でも世界でも一般的ではありません。日本にも中国にも徳のある立派な人もいれば、そうでない人もいるというだけのこと。このようなサイトで主張することか。
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2366
匿名さん
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2367
住民板ユーザーさん7
>>2365 匿名さん
実際に被害にあってないからそういうことを言えるんでしょ。
じゃ、スイスで中国人専用の車両ができた理由を説明してよ。
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2368
住民板ユーザーさん4
爆弾情報がハルミフラッグスレに書かれてました
ゴミ処理場が目の前の空地に移転すると販売さんが発言されたそうです
阻止しないと資産価値が急落します
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2369
マンション住民さん
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2370
匿名
ガセだね!三井、三菱が許さないでしょう。
まだ、建て替え時期出ない。
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2371
匿名
建て替え時期には、工事期間は、江東区海の森のゴミ焼却場に依頼、
晴海ポットプラザは、オリンピックレガシィのデザインで同じ場所に立つ??
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2372
匿名
地下鉄も、格上げ!10年後には、着工する予定です。
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2373
匿名
値下がりしてきましたね!不便ですからね!王子駅前の方が便利。暮らしやすいある。
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2374
住民板ユーザーさん1
ファミリーマート、ありがとう。
みんなで出来るだけ多く買い物しましょう。売上が悪いと出て行かれちゃうからね。
他のコンビニで買うならば、2階のファミマで!
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2375
匿名さん
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2376
匿名
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2377
住民板ユーザーさん8
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2378
住民板ユーザーさん1
そう言えばここ中国??人オーナーが多いんですが実はほとんどの方が買ったはいいけど連絡付かず放置状態です。結構多いんです。法律的に連絡取れずに何年かすれば公庫に戻りゆくゆくは競売物件となりますがそれがまとめて来る時期がありますので資産価値落ちていきますよ。
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2379
匿名さん
>>2378 住民板ユーザーさん1さん
なぜそういう事が分かるのですか?
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2380
匿名さん
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2381
匿名
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2382
匿名
本当に不便。これから10年が勝負かな?
陸の孤島、都心の辺境、地下鉄二本早く作れば?
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2383
住民板ユーザーさん1
住人版1の2378ですが、質問にお答えしますね、何故分かるかというと、この地区の再開発の組合関係者と密なら繋がって仕事させていただきてるからです。三井。三菱さん等も関係上付き合いありまして色々情報もらってます。だいたいは三割行くか行かないかで見てもらればと思います。ただ豊洲に今建ててるとこので坪単価400万近くで売り出すみたいですよ。江東区なのに。業界関係者もそれで行けるのかいま注目してます。ここより高いですよね単価?江東区の奥なんて行ったら下町で単価200もないのに、豊洲という事でやってみる見たいです。注目してて下さい。
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2384
匿名さん
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2385
匿名さん
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2386
住民板ユーザーさん1
いや、3割競売とかになったらどう考えても資産価値落ちるでしょ?3割も、競売出てるってなったら誰が買うの?なんかあるのって思うし普通の物件でありえないことでしょう
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2387
匿名さん
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2388
住民板ユーザーさん3
ばか?何年後かの話じゃん?上の匿名?バカなの?今すぐ落ちるわけねえーだろ?競売にかかり始めたらだろ?中国??人?ニホンゴヨメマスカ?
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2389
匿名さん
30%が連絡つかず放置状態、それらが将来競売物件とありましたが、それは管理費修繕積立金が支払われていないということでしょうか。
海外の方が所有の場合、振り込みタイミングが遅れるというのはありますが全戸の30%が放置されるという話は晴海豊洲勝どきあたりのマンションできいたことないですね。
もっともらしくコメントしてるだけのたちの悪いネガなので放置しておきましょう。
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2390
匿名さん
住民板ユーザーさん3は価値が落ちるから早く出て行った方がいいね。
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2391
匿名さん
2338さん、自分がばかかどうか考えました。一応、東京大学よりはいいとされる大学を出ました。中国人ではないですが、中国系です。おっしゃる通り、日本語は完璧ではありません。それでも競売にかかったらクロノレジデンスを微力ながらも買い支えたいと思います。親戚じゅうで東京晴海に拠点を持つのは悪い選択ではありません。クロノレジ、気に入っています。それでいかがですか?安心しましたか?
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2392
匿名さん
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2393
住民板ユーザーさん0
東大よりもいいとこで出るとか、親戚中で晴海に拠点を持つとか。資産価値の話と何か関係が??
用は単なる自己自慢がしたいだけですか?逆にコンプレックスの塊に見えますが?それだけお金あるなら親戚中で買い漁ってください。ご安心いただけます。
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2394
匿名さん
>>2392 匿名さん
パークタワー晴海も植栽被害が凄いんですね。
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2395
匿名さん
植栽は難しいですね。ファミマの出だしはどうなんだろう?
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2396
中古マンション検討中さん
住民ですが、30Fのラウンジの個室でお酒飲んで大騒ぎしている若者が。。。。うるさくてたまらないです。ラウンジって大騒ぎするところなんでしょうか・・・
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2397
マンション住民さん
ラウンジで大騒ぎしている人々は、お酒飲んで食事したいなら、2Fのキッチン使えばいいのにと思うんですが。。。
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2398
住民板ユーザーさん0
若いうるさいの何か最近どっか田舎の方から引っ越してきた奴らでしょ。東京なら浮かれてダサさい。服装たら田舎くさいし。こういう所住んだことも無いから浮かれてると思うな。品が落ちるからやめてもらいたいな
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2399
住民板ユーザーさん0
だいたいどの若い連中か分かるな。2階のロビーでもたまに集まって大声で話してんの見るけど、他所でやれば?丁度引っ越しくらいの時にも見たけど。ゾロゾロ連れてたし、会話がダサかった。池袋遠いですか?新宿行ってみたいんだけどとか、じゃあそっち引っ越しせよ?地理も分からん田舎者が来るとこでないよ?聞いてて笑えるけど
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2400
住民板ユーザー
ジムの機会がすぐ壊れて直るまでに管理会社の動きが遅く不便。もっとしっかりしてもらいたい。それとジムのシャワーにジムやってない人が毎日同じ時間に入りくるけどやめてもらいたい。ずっと白く汚れたタオル使っているけど、ここの住人ではない気がします。住人以外が簡単に出入り出来るならセキュリティの意味があるのでしょうか?
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2401
住民板ユーザーさん1
昔ラウンジの個室使ってヒーリングとか言って1人から9万もらってた人いたよね?あの人もう退去した?個室は予約なしでふらっと行けるから価値があったのに、こういう人がいるから有料になるんだよね。本当迷惑!この人は信者からその分お金取ればいいんだろうけど!
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2402
住民板ユーザーさん8
>>2401 住民板ユーザーさん1さん
迷惑な人、退去してないですね
見かけますので
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2403
住民板ユーザーさん1
また台風がくる。ここの窓は大丈夫なのか?
クロノティアロの間の木、パークタワーの木もどうすることもできないね。
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2404
住民板ユーザーさん1
>>2402 住民板ユーザーさん8さん
ヒーリングもまだしてる?ブログなくなってるよね?
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2405
匿名
ゲストルームはもっと値段上げて。最低一人6000円ツインなら2人で12000円。
出ないと取れません。公平に使うためには、3000円リネン代だけと言うのはNG。30階ラウンジ個室も時間貸し
当たり前でしょう。レンタサイクル辞めれば。使う人は決まって一様です。
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2406
匿名さん
>>2405 匿名さん
そうですね。少なくとも周りと足並み揃えても良いかもです。レンタサイクルはニーズもありそうなのであった方が良いと思いますが、概ね賛成です。
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2407
匿名
30階ラウンジの有料化反対です。例のあの怪しいヒーリングやってた人のせいなんですか?!信者から高額の参加費とって何年も続けてたから、彼女はボロ儲けですね。婚活ヒーリングほんと迷惑。
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2408
住民板ユーザーさん1
雨の日マンション北側の駐車場内の柱に犬(プードル、メガネを掛けた中年女性)のオシッコさせるの止めて下さい
常識無さ過ぎです?
その後雨で流れる訳では無いので匂いが染みつきます
ペットを飼う人の肩身が狭くなるのでよろしくお願いします。
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2409
住民板ユーザーさん1
まだジムの機械が治らず、管理会社の動きが遅すぎです。それに相変わらずジムのシャワーだけ浴びる人がいるけどやめてもらいたいです。本当に住人ではない人な気がします。セキュリティーも大丈夫なのでしょうか?改善が全くみられないのはどうしてなのですかね?
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2410
内覧前さん
2階ロビー、子供がリビングのように使っている。親は見当たらず、テーブルにお菓子を広げてゲームは音を出したまま。靴も脱いで床に座ってます。
夕方から19時頃にかけて。
マナーが悪すぎます
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2411
マンション住民さん
靴を脱いで床に座っている子には注意しました。きちんと従いましたよ。子どもの話し声が大きいのは、仕方がないかと。ロビーは話をする場所でもありますから。本を読むような静かな空間を求めるなら、自室かスタディルームを利用するしかないでしょう。
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2412
住民板ユーザーさん1
総会の議案配布されましたが、正直若干がっかりですね。
主に共用設備有料化の議題ですが、高い管理費払っていますが「利用したい時に利用できない」が現状だと思います。
その為、受益者負担をもっと増やすのが筋、かつ最も有効的な改善策ではないのかと。
果たして今回の議題の有料化ですが、効果あるんでしょうか?…と考える次第です。
①ゲストルーム有料化
・1泊4千円は近隣ホテル相場から見て安くないですか?近隣ホテルとの差が民泊利用の余地を生みますし、そこが利用したい時に利用できないという現状に繋がっているのかと。
・宿泊料を1万円程度に上げるか、例えば年間10単位以上なら、11単位目からは使用料を倍にする等でないと、少なくとも現状からの改善にはならないと思います。
②駐車場
・こちらもゲストルームと同様、現状特定の利用者が長時間予約している例が多いのかと。
有料化と共に月間の利用時間に制限を設けることが必要かと。
③ラウンジ個室
・30分100円なら休日に仕事する際に1人で使いますよ。(もちろん規約では禁止されてますが実際扉開けて注意できますか?逆に注意できるのであれば現状の問題は起きて無い訳で…)
と、なんだか決議に上げる前にアンケート位取ればいいのに…と議題案見て思いました。
ひさびさに荒れますね今回の総会は。
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2413
内覧前さん
ラウンジ個室は30分500円程度が良いと思います。何でもかんでも無料にするより、使う人からは徴収して少しでも修繕費などの補てんに役立てた方がね。
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2414
住民板ユーザーさん1
今日の総会の結果はどうでしたか?
全て可決でしたか?
どなたかご存知の方は教えてください。
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2415
マンション住民さん
運ぶものが有ったんで久々に非常用エレベーター乗ったんだけど、業者でもなければペット連れでもない住民が結構乗り降りしてて迷惑だなーと思った。普通に住民用エレベーター乗ったほうが早いだろ。
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2416
入居前さん
晴海二丁目⇔晴海五丁目間に晴海緑道公園が開園しますね!
クロノから晴海埠頭公園までの散策こーずができます!
楽しみ・・・
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2417
住民板ユーザーさん4
>>2402 住民板ユーザーさん8さん
何階にお住まいの方ですか?
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2418
マンション住民さん
2415さん、一般住民なのですが、高層用から低層階へのエレベーターの乗換が不要となるので、階下の知り合いを尋ねる時にしばしば利用しています。それが他の住民に迷惑を掛けてしまっているとは思いませんでした。
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2419
住民板ユーザーさん1
なぜネットになると急に喧嘩腰になって話始めるのでしょうね。ん?と思う投稿に対しても平和にいきませんか。2ちゃんや5ちゃんのような掲示板にしたくないなと個人的に考えます。
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2420
マンション住民さん
豊洲大橋 ライトアップ試験点灯しました!
綺麗ですな!
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2421
匿名
お子さん方が共有スペースでもエレベーターでも大はしゃぎで危ないですし、正直を申しますと迷惑しています。
お子さんがヒートアップするのは分かりますが、保護者の方が静観しているのはいかがなものでしょうか。
特に下りエスカレーターで手すりに乗ったり階段部分で飛び跳ねたりしている光景は信じられませんでした。
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2422
エイト
先日、久しぶりにジムに行ったら、
土足禁止なのにルールを守らず、
履いてきた靴で、入室して何食わぬ顔でランニングマシンを使用していました。
靴は白
白いカットソー
黒いパンツ
iPadのような端末を持って動画を見ていました。
背低く小太り。
情報共有します。
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2423
住民板ユーザーさん4
>>2422 エイトさん
それトレーニング用の靴を部屋から履いてきているってことはありませんか?
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2424
住民板ユーザーさん1
>>2423 住民板ユーザーさん4さん
それがダメでしょ笑。トレーニング用の靴だろうが何だろうが外履きで入ってはダメなルールですよれ
ところで郵便室にクックパッドの機械できてましたけど、あれ導入決める決議ってありましたっけ?
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2425
住民板ユーザーさん1
確かに。あれって誰が設置したんでしょうね?ってかジャマじゃないですか?
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2426
エイト
>>2423 住民板ユーザーさん4さん
シューズが茶色くいかにも外履きようでした
中年の背が低い女性でした。
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2427
マンション住民さん
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2428
マンション住民さん
クックパッドは実験導入です。住民の利用頻度が低ければ採用されません。
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2429
内覧前さん
クックパッドなんて置くよりも普通の自販機を置いてくれる方がありがたい。
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2430
マンション住民さん
普通の自販機、防災センター前にありますが、あれじゃダメっていうこと?
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2431
住民板ユーザーさん7
え?クックパッドの宅配めちゃくちゃ便利ですよ!
特に今のご時世で、外に行かずに買い物が完了できるし。
ネットスーパーみたいに曜日も限られず毎日使えるし。
みなさん本当に1度試しに使ってみた方がいい。
肉と野菜これで買えて、パンと牛乳ファミマで買えて、なんかクロノ最強じゃんと思ってた。笑
所で、ティアロでは感染者が出たようですね。
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2432
入居予定さん
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2433
入居前さん
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2434
住民板ユーザーさん8
>>2433 入居前さん
修繕積立金が、2.5倍近くに値上げされるけどいいの?
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2435
住民板ユーザーさん1
いやいやそうゆうことじゃなくて、ちゃんとしかるべき手順を踏んで設置されましたか?って話。理事会が独断で決定したのなら越権が過ぎませんかね?
便利だからいいじゃんで、物事決められちゃいかんのですよマンションは。誰かにとっての便利が、他の誰かにとっての不便になる可能性もあるわけだし。
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2436
マンション住民さん
そりゃ、しかるべき手順踏んでいるでしょう。理事会で議論され、承認されたということです。
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2437
住民板ユーザーさん1
>>2436 マンション住民さん
これは集会における決議を必要な行為ではないんですか?
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2438
住民板ユーザーさん7
集会?総会のこと?
クックパッドとっても嬉しい?ありがとうございます。
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2439
住民板ユーザーさん7
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2440
住民板ユーザーさん2
ここの管理会社や管理組合はちゃんと動いてくれないですよね?何回も苦情を伝えたけど特に改善されず。
どうしたらルール違反してる家庭にしっかりとした注意をしてくれるのでしょうか?
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2441
匿名さん
>>2440 住民板ユーザーさん2さん
そんな事ないですよ!例えば??
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2442
マンション住民さん
住人にルール違反の注意はしていますよ。刑法違反という訳ではないので、警察は動きません。ルールを守らない人に退去命令を出すとか、罰金を取るなどもできず、注意はしても強制力はまったくないのです。外出自粛と同じですね。「外出するな」と言っても出る人は出る。
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2443
住民板ユーザーさん1
>>2438 住民板ユーザーさん7さん
区分所有法読んだことありますか?
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2444
匿名さん
こんな時はキッチンカーとクックパッドマートは助かりますね。
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2445
住民板ユーザーさん1
>>2439 住民板ユーザーさん7さん
試験導入なら何の通知もなく何やってもいい…ってどういう論理ですか?それをなし崩し的っていうんですよ。10戸や20戸のマンションじゃないんですから。
便利だからいいじゃん…って問題ではありません。
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2446
住民板ユーザーさん1
>>2444 匿名さん
ティアロで罹患者出たから注意して下さい…の掲示板の横で、キッチンカーを誘致したのでご利用下さい!ってのは、さすがにどうかと思いますけどね。キッチンカーには人集り出来てるし。一体何がしたいんでしょうか?
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2447
住民板ユーザーさん8
キッチンカー
毎日子供と主人の分の朝昼晩、つかれました。手も荒れてきた所、主婦の気持ち分かってくれて助かります。みんな住民だからソーシャルディスタンス、キャッシュレス決済、騒がず静かに購入しています。
どちらかといえばマスクせず汗だくでゼーハーゼーハーしてるランナーとたった1秒すれ違う方がかなり嫌です。
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2448
匿名さん
住民版ユーザーさん1はキッチンカー誘致もNGなんですね。反対の意思を示すには、利用しないのが一番効果的ですよ。
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2449
住民板ユーザーさん4
>>2440 住民板ユーザーさん2さん
私も騒音被害を苦情入れましたが、全然改善されず。。
夜中にベランダで騒いでるとか信じられません。安いマンションだから仕方ないのでしょうか。
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2450
匿名さん
>>2445 住民板ユーザーさん1さん
10戸や20戸のマンションじゃないんですからって、言ってることと理屈が合わないですが。。
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2451
住民板ユーザーさん1
>>2450 匿名さん
10戸や20戸のマンションであれば意思共有、統一も図りやすく手続き的な事を省略することは許容されるのかもしれませんが、世帯数が800世帯を越える当マンションにおいては、住民間の様々な意見、意向があり、意思共有、統一を容易に行えないことから、決められた手順に基づき民主的に物事を公平に決めることが求められるのです…とここまで書かないと分からないですかね?
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2452
住民板ユーザーさん1
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2453
住民板ユーザーさん4
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2454
住民板ユーザーさん7
>>2451 住民板ユーザーさん1さん
解決方法はふたつありそうです。
1. 理事会に立候補する
2. 20戸のマンションに引越す
どちらも難しくなさそうですね。
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2455
住民版ユーザーさん3
>>2451 住民板ユーザーさん1さん
10戸や20戸のマンションでも800戸でも手続き的な事は省略しちゃダメじゃない?
>>2450
2445でも試験導入の通知に対して小なら良いけど大ならダメって。試験導入云々じゃなくてその理屈がおかしいってことでしょ?
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2456
住民板ユーザーさん7
「10戸や20戸のマンションであれば意思共有、統一も図りやすく手続き的な事を省略することは許容されるのかもしれません」だそうですから。
理事長になれば、試験導入案を廃案に持ち込める可能性も高くなります。
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2457
住民板ユーザーさん8
キッチンカー前で家族総出で待ち合わせすな!しかも並んでる後方までスペースを押し寄せてくな!
報道や地所のスタッフの方がいなかったので居てもらえると安心です。その1組以外はみんな一人で静かに距離とって、こちらも毎日楽しみが出来て有意義ですー。
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2458
住民板ユーザーさん1
>>2455 住民版ユーザーさん3さん
ん?よく意味わからないのですが、「10戸や20戸のマンションでも800戸でも手続き的な事は省略しちゃダメじゃない? 」その通りですよ。「許容されるのかもしれませんが」と書いた主旨はわかりますか?
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2459
住民板ユーザーさん1
>>2456 住民板ユーザーさん7さん
あの…申し訳ないのですが、おっしゃる意味が全くわかりません。その部分になぜ異常にこだわるのか?恐らく同じ方だと思いますが。
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2460
通りすがり。
キッチンカーは衛生的観点からどうもね、露天商と同レベルですから。
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2461
住民板ユーザーさん1
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2462
名無しさん
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2463
住民板ユーザーさん1
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2464
住民板ユーザーさん1
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2465
名無しさん
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2466
住民板ユーザーさん4
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2467
住民板ユーザーさん1
>>2466 住民板ユーザーさん4さん
発見されたのは夕方ですけど、事故も今日の夕方ですか?
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2468
住民板ユーザーさん1
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2469
住民板ユーザーさん4
救急車がすぐに駆けつけれない場合は、消防車がまず現場に向かう場合があるようですし、場合によっては救急隊員が足りない場合もあるので、消防車が駆けつけるようです
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2470
住民板ユーザーさん1
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2471
住民板ユーザーさん1
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2472
住民板ユーザーさん1
現場の真上の部屋でした...サイレンでなんか様子がおかしいなと下をのぞいたら。
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2473
住民板ユーザーさん1
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2474
通りすがり。
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2475
住民板ユーザーさん2
皆さんマンションのイメージダウンになるような書き込みはやめませんか?
削除希望
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2476
名無しさん
確かに、何時に落ちたんだろう?
人が落ちたらドーンってすごい音すると思うけど。
全然気がつかなかった。
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2477
住民板ユーザーさん1
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2479
住民板ユーザーさん2
Twitterで拡散してるハルミ在住の人とか、本当に迷惑
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2481
住民板ユーザーさん1
さっき救急車とハウスクリーニングが来てましたね。
シンプルにコロナ発生って事はない?
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2482
住民板ユーザーさん1
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2484
住民板ユーザーさん8
中古の検討者からしてみると、不都合な事実を隠そうとする住人だらけのマンションはまず避けますね
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2485
住民板ユーザーさん1
変な人が来たみたいですけど、誰も揉み消そうとしてないし、ここの住民には変な人は居ないことは分かっているので(個人間でのトラブルはそりゃある程度あるでしょうが)たいしたダメージではないです。
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2486
住民板ユーザーさん1
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2487
住民板ユーザーさん1
900戸近い世帯、2000人以上の住人がいれば、事件・事故の発生は起こり得るもの。
ガタガタ騒ぐ話じゃない。
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2491
住民板ユーザーさん1
昨日の詳細は分かりませんが、勝どき月島晴海を調べると、むしろ何もないのはドゥトゥールとティアロくらいですね。パークタワー晴海も工事中ですが、あった。ないところはこれから比較的築浅ですね。
ともかく、住人には共有の資産として、教えていただきたいような、ちょっと怖いような。
みなさん、気を強く持ちましょうね!
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2492
住民板ユーザーさん1
救急車と消防車が来て驚いたけど、何でもなくて良かったです。
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2493
住民板ユーザーさん1
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2494
住民板ユーザー
>>2492 住民板ユーザーさん1さん
何でもないと思います。落ちてきたのですからね。
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2495
住民板ユーザー
>>2494 住民板ユーザーさん
失礼しました。
「何でもなくない」です。
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2496
住民板ユーザーさん1
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2497
マンション住民さん
何かあったかな
What happened? I heard that someone fell into ground due to criminal case. God bless!
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2498
住民板ユーザーさん1
>>2494 住民板ユーザーさん
落ちてきた、のは間違いないですか?
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2499
マンション住民さん
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2501
マンション住民さん
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2502
住民板ユーザーさん1
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2503
住民板ユーザーさん1
自殺なのか他殺なのかは不明です。現在、捜査中なんでしょうかね。
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2504
住民板ユーザーさん
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2505
住民板ユーザーさん1
救急、消防、警察が来てました。北側駐車場の屋上です。
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2506
マンション掲示板さん
あんまり騒ぐのやめましょうよ。ただでさえ近隣からコロノってよばれてるんですから…
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2507
住民板ユーザーさん2
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2508
名無しさん
自殺のマンションはたくさんあるけど他殺だったらマジ迷惑。やめてほしい。
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2509
住民板ユーザーさん
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2510
住民板ユーザーさん1
今日は集団で宴会しているテント少なくて良かったです。
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2511
住民板ユーザーさん1
テントで火を使っていた人がいたから、消防車呼ばれたのでは??
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2512
住民板ユーザーさん3
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2513
住民板ユーザーさん1
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2515
ほんとの住民
嘘を言わないで下さい。上の情報源は何ですか?そんな大事件が新聞記事にもならず、消防車と救急車が来た翌日から、警察も来ていません。
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2516
名無しさん
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2517
住民板ユーザーさん1
もの凄いハイスペックなマンションですね
どうにか購入したいです。住民の皆様の雰囲気はどうですか?
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2518
マンション住民
>>2517
全体の2割くらいは凄く良い人。6割くらいは可も無く、負荷も無く。1割がブスっとしていて、残りの1割が**な感じです。大規模マンションは、どこもこんな感じでは?
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2519
住民板ユーザーさん2
>>2518 マンション住民さん
ありがとうございます!高級な物件はちょっと言い方悪いけどお高い方の集まりかと思って構えてしまいますがコロナが落ち着いて狙ってるお部屋がまだあれば内見に行きたいと思います!
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2520
匿名さん
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2521
住民板ユーザーさん1
コロナストレスによる自殺という噂を聞きました。みなさんも気をつけましょう。
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2522
マンション住民さん
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2523
マンション住民さん
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2524
住民板ユーザーさん1
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2525
住民板ユーザーさん1
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2526
住民板ユーザーさん1
え、みんなわかってることでは。。。あまり騒ぎ立てないようにしましょ
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2527
住民板ユーザー
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2528
住民板ユーザーさん2
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2529
住民板ユーザーさん1
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2531
住民板ユーザー
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2532
マンション住民さん
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2534
マンション住民さん
[No.2478~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2535
住民板ユーザーさん3
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2536
住民板ユーザーさん8
あれこれ、不満や文句があるなら、さっさと、タワマンなんか売り払い、一戸建てに、移り住んだ方がいいです。みんな、くだらない事ばかり、投稿しすぎ、本当バカばかり。
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2537
住民板ユーザーさん5
都心のタワーマンションに住み
収入や人格もレベルの高い人の集まりかと思っていましたが
こちらの掲示板を見てがっかりです。
マンションで起こった出来事を
野次馬根性で騒ぎ立てる民度の低い人ばかり。
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2538
マンション住民さん
同意。この掲示板で騒ぎ立てているのは、ここの住民ではないだろうと思っています。
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2539
住民板ユーザーさん
>>2536 住民板ユーザーさん8さん
貴方はバカじゃないんですね?
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2540
マンション住民
クロノ、ティアロ、パークタワーの各スレが同じような論調で荒らされていますね。所詮、住民では無いのでスルーした方が良さそうです。恐らく、マッチポンプ的に騒ぎ立てているだけです。冷静に対処しましょう。
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2541
中古マンション検討中さん
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2542
匿名さん
>>2541 中古マンション検討中さん
築地から豊洲市場に移って良かった。ネズミが蔓延していた築地が今も継続していたら.....。
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2543
通りすがり。
BRT ¥220- 新橋まで行くには、便利です!
シルバ-パスで無料!
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2544
住民板ユーザーさん3
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2545
住民板ユーザーさん3
やっぱ安いマンションだと頭悪そうな人多いですね、クロノレジデンス
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2546
住民板ユーザーさん8
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2547
管理会社検討中
掲示板荒らされてるかと同情します。結局、総会では管理会社は変更されたのですか?
元の三菱継続ですか?
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2548
管理会社検討中
もし合人社に替えられたのでしたら、その後どうなってるかを教えて下さい
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2549
住民板ユーザーさん1
合人社に変えてしまったタワマン
→プラウドタワー東雲
合人社に変えず思いとどまったタワマン
→クロノレジデンス
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2550
管理会社検討中
>>2549 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。参考になりました。
板の荒れ方が尋常では無かったですから、三菱貶めてた人達の鎮まり様に違和感感じました。住人の方達では無いですね。
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2551
中古マンション検討中さん
毎日キッチンカーはやっています。
マンションの入口、油などの匂いはひどいです。
中止ください!
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2552
住民板ユーザーさん3
ベランダおっさんうるさい思いしたのも、頭悪そうな人多いっていうコメントもわたしですが、荒らしじゃないですよ。
目の前でエレベーターの扉閉める人も結構いますし、事実として民度は低いと思います。
しかし油の匂いはしませんね。鼻が悪いのか、マスクで気付けないのか。
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2553
住民板ユーザーさん7
>>2551 中古マンション検討中さん
ここで訴えても意味ないですよ。訴えるなら理事会へ。キッチンカーは支持している人の方が多いので、なくならないでしょうが。緊急事態宣言が終わるのを待つか、検討している中古マンションの引っ越すかですな。
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2554
コンサル必要か?
コンサル契約は継続されたのですか?
CIP コモンズ.netどうですか?
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2555
住民版ユーザー
クックパッド・マート 最悪! そのうち、撤収されるでしょうな!
家はOisix
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2556
マンション住民さん
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2557
住民
こんな時に自治会は何をやってるのか。緊急事態は終わっていないのに運河沿いは子連れ親子で賑わっている。取り締まらなくてよいのか?
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2558
マンション住民さん
自治会が取り締まらなければならない義務もその権限もありません。個人で注意することは可能ですが、言うことは聞かないでしょう。注意ができる権限は管理者の中央区だけですね。それも強制力はありません。他人のことは気にしないのが一番。
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2559
匿名さん
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2560
住民
マンション敷地内なら制限をかけることは可能です。これはマンション住民の安全を守るためです。
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2561
住民板ユーザーさん1
マンション敷地内とはいえ公開空地の制限は難しいのでは
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2562
住民
皆さまはあの密を心配と思わないのでしょうか?まだ緊急事態宣言下なのですよ?
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2563
住民板ユーザーさん8
ウーバーイーツだけどここのマンション防災センターに寄れとかクソめんどくさいからマジで注文するのやめてくれる
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2564
匿名さん
ここの住人ですが色々と面倒ですよね。強風すごいし、コロナ以降はチップチャージしてます。いつもご苦労様です。今日はサルバトーレの原付が3台停まってました笑。
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2565
住民板ユーザーさん3
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2566
住民板ユーザーさん3さん
>>2564 匿名さん
月島の某店に勤めているものです。
こちらのお客様の郵便受けにお入れしたいものがあって伺ったのですが、まず防災センターでお客様の宛先と自分の会社名を記入、センターの方が付き添われて、メールルーム専用エレベーターに乗り、見守られて投函、そして一緒にエレベーターで降りて終了という時間と手間のかかるものでした。
エレベーターのコストは、設計上仕方ないとして、防災センター員のコストが住民の皆さんの管理費から支払われているのだと思うと、複雑な気持ちになりました。
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2567
マンション住民さん
確かに名前書くのは面倒ですね。ティアロも同様なのかな。
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2568
匿名さん
管理組合は、キッチンカー運営会社との契約書を公開してください。
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2569
マンション住民さん
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2570
ご近所さん
>>2569
おれも困ってたくちだけど、来たDMの所に連絡して「DM停止せよ」ってやってたらそのうちほとんど来なくなったよ。
めんどいけど、家にいる時間が最近長いだろうからお試しあれ。
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2571
入居予定さん
キッチンカーがいなくなつたら、空気も新鮮になった!
グレードも上がります!
-
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2572
匿名さ
キッチンカーが終わって、やっと静かな道のなってゆっくり歩ける、二度とキッチンカーやるな!
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2573
住民板ユーザーさん3
早く非常食品3日分は購入しておこう!
5月人気や、雛壇は、契約解除する。
修繕積立金三倍に値上げしましょう。
晴海連合町会に入ろう。
ティアロの理事会見習ってください!
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2574
住民板ユーザーさん1
テレワークは自宅でやりましょう。
キッチンパーティールームやコーヒーラウンジ、スカイラウンジは、テレワーク様に設計してありません?
直ぐ辞めてください。??
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2575
住民板ユーザーさん5
日本語がおかしいのは同一人物?
キッチンカーに何か恨みでもあるのかな
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2576
匿名さん
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2577
住民板ユーザーさん8
ラウンジの個室でネイルサロンしてるけど、あれはアリなんですか?爪の粉飛びそ。
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2578
住民板ユーザーさん1
運河沿いの花壇、ティアロは白く塗り直してラベンダーの手入れもしっかり。
クロノは相変わらず黒ずんだままで、ラベンダーほ枯れたまま放置。
大したコストでもないだろうから、我々もキレイにしませんか?
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2579
匿名さん
クロノには、この静かな歩道が一番位会う。
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2580
匿名さん
クロノは、6年で絨毯など色々な所が汚れている、清掃しっかりして欲しい、三菱コミュニティの管理が悪すぎる、信頼出来る管理会社を変えてください。
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2581
住民板ユーザーさん4
先日キッチンカーの方から聞きました。
「ここはゴミ箱ではない」「資産価値が下がるから出て行け」等、直接キッチンカースタッフが言われたそうです。
医療関係者差別でもそうですが、そういった方はどんな所にも一定数います。しかし依頼されて出店している善意のキッチンカースタッフに直接そういった態度を取る方が身近にいることは残念に思いました。
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2582
匿名さん
築6年経つとマンションの初期不良は殆ど分かると言いますが、その点でクロノはグッドです。
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2583
住民板ユーザーさん7
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2584
住民板ユーザーさん7
ここは、オーナー経営者も多い。
飲食、観光、ホテル、小売り、関係の倒産は、これから激増。
マンションも下落するのかな?
3割下げたら、一部屋買いたいね??
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2585
住民板ユーザーさん7
株は絶好調。
第2波では、三菱銀行、SMBC
三菱商事、NTT,ドコモ、KDDI,ブリジストン、コマツ、東京海上、鹿島
SONY,東京エレクトロン
買い増しするだろう??
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2586
匿名さん
>>2585 住民板ユーザーさん7さん
若葉です、ハンドルはしっかり握りましょう。
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2587
匿名さん
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2588
住民板ユーザーさん1
2階のカーペットは、黒い色の石貼りにしましょう。?
カーペットは、汚れて不衛生。
床幅木でアクセント着けます??
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2589
住民板ユーザーさん
無理な話だけど、2階の廊下はもうちょっと幅を広げて欲しい。
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2590
住民板ユーザーさん1
隣人が窓開けて洋楽聴いてて、こちらも窓開けてると聴こえてきます。文句を言っても大丈夫なんでしょうか?
賃貸です。
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2591
マンション住民
>2590 そんなに五月蠅い感じの音楽なんですか? 直接的に言うよりは、管理事務所を通して注意して貰う方が平和的では?
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2592
住民板ユーザーさん1
EDMを聴いてるみたいです。防災センター?には伝えているのですが、全く改善せず。おかげでかなり早い時期から窓は閉め切っていて、冷房の電気代がかさんでます
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2593
住民板ユーザーさん1
キッチンカーのアンケート貼ってありましたね。反対意見少なく、賛成意見が多かった!というアピールかと思うのですが、本質的にはキッチンカーもクックパッドも、あるべき手順を踏まず、トライアルの名の下に、なし崩し的に現状変更するというやり方ですね。
これどうなんでしょ。キッチンカーもクックパッドもそれ自体は悪くは無いと思うのですが、マンションオーナー視点から見ると、この進め方はないよなぁってモヤモヤしますね。
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2594
住民板ユーザーさん1
>>2593 住民板ユーザーさん1さん
あるべき手順とは具体的にどのような手続きかを考えると難しいですね。総会決議があるべき手順かもですが、それだと臨機応変な対応はできないし。
やはり理事会が裁量を持って施策を実行するほうが現実的だと思います。それに不満があれば総会なりで意見表明するなり自身が理事に立候補すれば良いですよね。
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2595
住民板ユーザーさん1
>>2594 住民板ユーザーさん1さん
不満を言うなら自分でやれ。というのは議論のすり替えですね。おっしゃる通り、マンションの管理上、ある程度の臨機応変さは必要だと思いますが、その臨機応変さが求められるのは、緊急を要する保存行為だけだと思います。今回の件はどうなんですかね?
そして今回の主体が自治会ではなく管理組合だった点も違和感あります。アンケートの目的も管理的観点から評価を問うてるのか、コミュニティ形成の観点から評価を問うてるのかよく分かりません。
よってアンケートの結果も反対派と賛成派の意見が噛み合わないものになっているんだと思います。
-
2596
住民版ユーザーさん
>>2595 住民板ユーザーさん1さん
理事会が裁量を持って施策を実行するってところがポイントなんじゃないですかね。臨機応変さというよりも。今回の主体が管理組合でも問題ないと思うんですが。。
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2597
住民板ユーザーさん1
>>2596 住民版ユーザーさん
管理組合がそれをやりますかね?自治会だと思うのですが。自治会が上げたプランを元に、管理組合は規約に基づいて冷静に対応するのが、本来の役割と機能だと思いますが。
理事会が持つ裁量についてですが、理事会に裁量が与えられる部分とそうでない部分があるかと思います。
例え全員が賛成しそうな事案でも(実際はそんな事案はないのですが)やはりそこは規約に基づいて処理するべきだと思います。
個人的にはキッチンカーは賛成ですが、アンケートを見ると、騒音、油臭等反対意見もあります。当然物事には賛否両論ありますので、そこは規約に基づくプロシージャで決定するのが、最も公平で適切な決定方法ではないかと思います。
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2598
入居前さん
キッチンカーには反対ではありませんが、マンション内のファミマをもっと利用して欲しいです。また撤退されないように。特に絶対反対って書いていた人はファミマで買って欲しい。
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2599
住民板ユーザーさん
キッチンカー反対派は、極々少数。少数意見も尊重されるものの、マンションは民主主義で運営されるもの。
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2600
住民板ユーザーさん1
>>2597 住民板ユーザーさん1さん
規約に基づいてとのことなので、興味が湧いて管理規約をみました。管理組合の業務として住民の共同の利益を増進し良好な住環境を確保するために必要な業務とかあるから、キッチンカーも規約に則ってるんじゃないですかね。
いや、キッチンカーは良好な住環境を破壊するという意見もあるかもですが、毎月の理事会で検討の結果それが必要と判断して可決されたなら正当なプロシージャを経ていることになります。
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2601
住民板ユーザーさん
キッチンカーにクックパッド、確かにファミマにとっては強敵だ。ファミマも応援します。
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2602
住民板ユーザーさん1
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2603
住民板ユーザーさん1
>>2600 住民板ユーザーさん1さん
管理規約読んでみました。
第三者に使用させる場合には総会の決議を経るって書いてあるけど大丈夫なんでしょうか?
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2604
住民板ユーザーさん1
>>2603 住民板ユーザーさん1さん
公開空地の使用ということなら大丈夫じゃないんですか。それ言ったら自治会の夏の盆踊りの屋台だって総会決議じゃないし。
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2605
住民板ユーザーさん1
>>2604 住民板ユーザーさん1さん
敷地及び共用部分等に用途の変更が生じる場合は、どのようなプロシージャを経る必要がありますか?
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2606
住民板ユーザーさん1
>>2605 住民板ユーザーさん1さん
毎月の理事会決議でいいでしょう。キッチンカーも第三者への使用許諾ではなく、管理組合が発注したキッチンカーという建付けなので、第三者への使用許諾ではないかと思われます。そんなに心配しなくても大丈夫でしょう!
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2607
住民板ユーザーさん1
>>2606 住民板ユーザーさん1さん
当マンション住民しか利用できないのであればそのロジックは成り立ちますが、今回は当マンション以外の住民も含む不特定多数に対して事業者は反復継続的に営業しているわけですから、もはやそれは使用の許諾に当たる…というのが一般的な解釈かと思いますよ。
ですので、祭り等と同列で語る問題ではないと思います。
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2608
住民板ユーザーさん1
>>2601 住民板ユーザーさん
まぁ実施前には当然ファミマ側には相談してると思いますが、ファミマ側からの目線で見れば信義則違反になりますよね。
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2609
匿名さん
2Fのコンビニで買った物は自宅へ帰ってから飲食してもらいたい。特に子供、ジュースなどこぼして、2Fの絨毯汚れ放題です。親も注意して欲しい。
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2610
匿名さん
絨毯の汚れは、管理会社がしっかりしていないからです、三菱コミュニティが選んだ、素晴らしい清掃員がいるのに、何故綺麗にならないのでしょうか、三菱コミュニティしっかりして下さい。
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2611
住民板ユーザーさん1
>>2610 匿名さん
確かにそうですよね。うちの階のエレベーターホールのカーペットも相当汚いです。
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2612
匿名さん
キッチンカー、もともとは三菱地所からの提案だと聞いていますが、良好な住環境を守る為に、販売会社がそんな事をするでしょうか。
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2613
匿名さん
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2614
名無しさん
三菱パークハウスはキッチンカーやっているけど、三井パークタワーがやらないのは、管理会社が違ってしっかりしているから?
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2615
名無しさん
キッチンカーが再開しましたが、一部住民の住環境を犠牲にしてまでやる価値はあるのですかね。
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2616
マンション住民さん
カーペットはどうしたって汚れるから、カーペット剥がしてドゥトゥールみたいに大理石調の床にすればいいと思う。お金かかるかな。
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2617
名無しさん
キッチンカー4日から1カ月という事で、4日・5日出店していましたが、本日何の理由もなく14日から1カ月の張り紙がありました。管理組合の杜撰な運営不信感がつのります。
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2618
匿名さん
最近、マンション内でマスクをしていない人をよく見かけます、感染防止とマナー守ってください。
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2619
住民でない人さん
一人でずっと黙ってるんだったら唾も飛ばないから、マスクつける必要ないじゃん。
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2620
匿名さん
数日前夜11時過ぎ帰ると、2Fのラウンジの所にハンバガーが散乱していました、防犯カメラが沢山あるのだから管理人は直ぐ分かるはずです、なぜ直ぐに清掃しないのですか。絨毯の所はチーズだらけでした。
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-
-
2621
匿名さん
2F他の絨毯、清掃員が綺麗に出来ないのなら、月に1回ぐらい業者を頼んで洗浄してもらう方が良いのではないですか。
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2622
マンション掲示板さん
手前の交差点で、20代の男の子がタクシーに寝っ転がって裸足をドアの窓のところに乗っていてギョッとしてたらクロノの車寄せに右折。夜中ならまだしも朝に。ここは中央区ですよね?苦笑
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2623
住民板ユーザーさん1
隣人が窓開けて音楽爆音うるさいです。防災センターにいっても解決しないし、どうすれば?引っ越す時に口コミ書きますよ??って感じなんですが
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2624
住民板ユーザーさん1
むかつくんで、私も深夜に窓開けて爆音流すことにします!
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2625
匿名さん
>>2620 匿名さん
監視カメラは24365常に誰かが見てると思ってるの? 笑
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2626
住民板ユーザーさん1
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2627
匿名さん
2Fの絨毯臭いです。業者頼んで洗浄して下さい。管理悪すぎる。
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2628
住民板ユーザーさん1
晴れた日に真上の住人が大量の水で、ベランダの手すり?ふち?まで掃除をする。上からくる汚い大量の水のせいで、我が家の洗濯物が濡れる。1度や2度じゃない。いい加減にしてほしい。
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2629
住民板ユーザーさん1
また爆音が。。。勘弁して欲しいです。防災センターは連絡入れてるのか?
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2630
住民板ユーザーさん1
近隣の居住者どうしのトラブルは、当事者同士で話し合い解決するべきだし、それでも、だめなら警察介入です。防災センターは、居住者間のトラブル介入解決には関与しないものです。
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2631
住民板ユーザーさん1
-
2632
住民板ユーザーさん1
私のところも爆音が聞こえますね。嫌なら港区のタワマンに行くしかないでしょうよ
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2633
ご近所さん
ELV内を掲示板にしないでください。
迷惑千番!
緊急情報に限定されたし・・・
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2634
住民板ユーザーさん2
うるさい時は、玄関ドアに張り紙をすると割と効果ありますよ。
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2635
住民板ユーザーさん1
>>2633 ご近所さん
賛成です。
このような小さな規則破りが積み重なって大ごとになる。その時はもう遅い。
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2636
住民板ユーザーさん8
2階の廊下等、白いカーペットは一階同様、黒系の石貼りにしましょう。?
緑色やグレーでアクセント付けて?
値段は、
知れてるし、カーペットで不潔な生活より??ましです。
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2637
入居済みさん
このマンションは、高級マンションです。
住んでいる人も、高級な感じがします。
早くTX東京新駅経由お台場-青海-海の島-羽田完成すると良いですね。
1期1次でしたから、坪268万円でした。今は12000万でも売りたく有りません。
最高のレジデンスです。日本一ですね。
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2638
匿名さん
>>2637 入居済みさん
明らかな非住民のほめ殺し投稿はご遠慮ください
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2639
住民板ユーザーさん1
高級マンションではないでしょw
都内でもトップクラスに安いよ。だからおれ程度の収入でも住めてる
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2640
住民板ユーザーさん2
最新最大最高、レジデンスですね??
さすが三菱のフラッグシップ。
青山や麻布、六本木の安いマンションは、もう住めません。
世界一、高級レジデンス。?クロノ???10年後は、ヴィンテージ
坪1000万円になるのだから??
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2641
匿名11111
スーパー堤防。?多くの緑。?
東京湾、隅田川、
NY,LAハリウッドやサンタ
モニカ、セントラルパークサイド
が貧乏に見えます。
クロノ意外は住まない?
昨日、ジョージクルーニーと
ジェニファーロペスさん達が
遊びに来た。?
ホントだよ??
サタシネだけどね??
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2642
マンション住民さん
普通にいいマンションだと思います。共有施設は地味だけど、自分の生活にはちょうど良い。3兄弟の中では最も駅とトリトンに近く、階下には公園と児童館があります。何にも妨げられずレインボーブリッジや富士山の眺望も良いです。(北側からはスカイツリーも見えますが、東京タワーは見えません)
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2643
中古検討者くん
先日、当マンションの中古物件を内覧し一目惚れしました。超真剣に購入検討中なのですが、ご入居中のみなさまに伺いたいことがあります。
①シャトルバスがあると聞きましたが、有楽町や丸の内方面へはいきますでしょうか
②スーパーやクリーニングは、日常的にはどこを使われていますか
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2644
匿名さん
シャトルバスは変更があり、今は月島と東銀座行きのみ。それとは別にマンション前から有楽町・東京駅行きの晴海ライナーが出ている。来月からは通りを挟んだところから新橋駅、虎ノ門駅へBRTが出る。勝どき駅もトリトンの中を通ってトリトンブリッジ渡れば、遠くは感じない(個人差あり)。スーパーはドゥトゥールのマルエツとネットスーパーを利用。クリーニングはマンション出入りの業者。
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2645
うるせえ
窓開けてたら猫の盛り声なのか赤ちゃんの泣き声か、こんな時間に聞こえてきますよ
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2646
住民板ユーザーさん1
窓開けてたら隣人の部屋から音楽がわずかに聞こえるんですが、この程度は我慢すべきなのでしょうか?
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2647
住民板ユーザーさん1
住民ではありません。友達が住んでます。私
このマンション好きですよ。スタイリッシュでシンプルで素敵です。
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2648
住民板ユーザーさん1
豊洲大橋の新しいライトアップは本当にキレイですね。
レインボーブリッジとの競演が素晴らしい。
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2649
匿名さん
>>2648 住民板ユーザーさん1さん
某マンションユーチューバがまたdisってますね。
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2650
匿名
カーペットの件ですが、2階は子供が汚します。もっと黒い、ダークグレーにの、防水、防炎、不燃、防臭、抗菌
色は、もっと黒に近くしないと、また、染みだらけに成ります。?
エレベーターホールは、まだ交換不要です。三菱と業者に鴨にされてますよ!?
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2651
住民板ユーザーさん1
>>2649 匿名さん
南側ですが、実際にライトアップの夜景は綺麗ですよ。
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2652
匿名さん
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2653
匿名
2階のカーペット?ヒドスギ。
グレードや気品等無い?
薄汚れた不潔な色、柄。
もっと黒っぽくするよう、
書き込んだが、余りにセンスがない。
呆れた。
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2654
内覧前さん
確かにコンビ二やコーヒーラウンジ キッチンパーティールーム回りは、
あの色ではまた、大きなシミだらけ、大規模修繕ではインテリアデザイナー入れましょう。
豪華さはまるでないです。大体、ブラウンやグレーの明るい色で失敗します。床はなるべ黒くが原則。天井は明るく。壁は豪華に。
まだ、基準階の安物カーペットの方がセンスが良いですね。
大学で色彩計画勉強した人、いませんか!!
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2655
入居済みさん
晴海連合長会や、修繕積立金値上げも
隣の理事会に勉強に行ってほしいですね。
やるところは、きちんと管理されてます。
コロナ不況で、2倍以上の値上げは、議案通れば良いが。
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2656
匿名
大幅に修繕積立金上げよう。
今しかない。新型コロナ以前にお隣の様に2倍以上に上げれば良かった。
もう七年半経ちました。来年の総会議案。修繕積立金三倍に上げよう。
修繕計画の期間を100年にする。
一回の周期は18年とする。将来的にはカーシェアリングで駐車場も余ってくる。立体駐車場何本かは、カーシェアリングの車庫として三井不動産に貸し出そう。
管理組合の法人化も、早目にやりましょう。カーペットの色決めは、住民のアンケート必要ですね。
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2657
匿名
大幅に修繕積立金上げよう。
今しかない。新型コロナ以前にお隣の様に2倍以上に上げれば良かった。
もう七年半経ちました。来年の総会議案。修繕積立金三倍に上げよう。
修繕計画の期間を100年にする。
一回の周期は18年とする。将来的にはカーシェアリングで駐車場も余ってくる。立体駐車場何本かは、カーシェアリングの車庫として三井不動産に貸し出そう。
管理組合の法人化も、早目にやりましょう。カーペットの色決めは、住民のアンケート必要ですね。
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2658
入居済みさん
ここは、費用対効果、発売時期グレード、環境、すべての面で史上最高のマンションです。
都心のタワマンも見ましたが、隣のオフィスビルとお見合いばかり。
値段だけ異常に高い。
都心マンションは2025年から暴落します。
ここは、100年後も年率2%で値上がりします。
まあ、管理と修繕と、その費用のバランス次第ですが。
水物のプールが無かったのは大正解。
共用施設は皆が使えるように、ゲストルームは値上げ。一人年間3泊まで。繁忙期は抽選。
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2659
住民板ユーザーさん1
-
2660
匿名
三菱のフラッグシップ
友人がビックリ?
ゴルフ場で月島タワーの
医師にあこがれてるレジデンスと言われた。
地下鉄筑波ー羽田線。事業計画格上げ
新東京ー新銀座ー築地ー勝どきー晴海トリトンー豊洲市場ー有明ー国際会議場ー台場ー青海ー海の森ー羽田
豊洲市場ー東京間は暫定開業15年後
万歳?
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2661
住民板ユーザーさん1
先日の朝、警察と捜査員?の方が大勢いました。なにか事件ですか?
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2662
入居済みさん
修繕積み金296円とかでなく、330円とか360円とかきりの良い数字にしましょう。
適正価格は、多数出ていますが、真実は360円/㎡必要です。
管理費を避けることです。
シャトルバスや不要な共用部、無くす事です。
シャトルバスは、今回の5年契約で打ち切りが、当然です。
-
2663
匿名
早く修繕積立金上げよう。
私達家族は、100年住宅と考えています。18年サイクル6回です。?
360円/平米が常識!
躯体は200年持つ。
設備関係が金がかかる。エレベーター交換、エスカレーター交換、給水菅、配水管、汚水菅交換、共用部エアコン交換、
立体駐車場交換、設備の更新が莫大です。
駐車場は、やがてカーシェアリング等で空きが出ます。3レーン位は、三井不動産のカーシェアリング部門にレンタルして、稼ぐマンションにしましょう。
地下、汚水層、ディスポーザー層、
非常用発電機設備!??大変な金額ですね?
15以内に、個人的にエアコンやエコキュート150万交換、
管理費や自治会費値下げしてでも、100年ヴィンテージマンション維持しよう。
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2664
住民板ユーザーさん1
食洗機、IHコンロ、家庭用エアコン、ディスポーザー、換気扇、天ずりエアコン、熱交換ロスナイ、
36年もすれば、ユニットバスやシステムキッチン、専有部配水管交換、
早く値上げしておく意見に賛成です。
シャトルバスも、次回は契約しない事です。
360円は、平米当たり最低貯めて置くべきかな?
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2665
入居済みさん
早く300円以上に値上げしないとだめです。
タワマンは、建て替えが不可能だからです。
価値を維持する。100年住宅です。
管理費削減が必要です。修繕積み金は360円に値上げが必要です。
1・管理会社変更 (三菱COMから合人社へ)
2・大規模修繕施工会社変更が必要 (鹿島から長谷工へ)
長谷工・合人社であれば3割は管理費・修繕施工費用下がります。
ただ口利きだけの管理会社は、不要です。
シャトルバスも不要です。
長谷工・合人社とも問題はありません。
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2666
匿名さん
>>2664 住民板ユーザーさん1さん
BRTのお陰でシャトルバスの必要性がなくなった?
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2667
住民板ユーザーさん
>>2664 住民板ユーザーさん1さん
専有部と共用部をごちゃ混ぜにしてる時点で何も分かってないのがバレバレ。
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2668
入居済みさん
専有部も15年、30年とお金がどんどんかかってくるのだ。
共用部は当然、莫大な金が15年、30年、50年、70年とかかる。
だから、新型コロナ以前に、隣のようにあげておくべきだったの。
それとも、安いままで売り抜けるか??
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2669
住民板ユーザーさん
>>2668 入居済みさん
専有部は修繕積立金とはなんら関係ない
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2670
入居済みさん
分離処分の禁止も知らないのですね。
共用部が傷むころ、専有部も傷むということです。
お金が、専有、共有とも必要になります。
大体同じ時期です。
財布はひとつです。
お金持ちは良いですが、ANAやJTB・日産・小売り・観光業の方
つらいですね。
早く値上げしておくべきでした。
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2671
入居済みさん
2669さんは、
マンション買ったの初めてですね。
役員もやってませんね。
もちろん大規模修繕も。
頑張って勉強してください。
『何ら関係ない!!』は、二階さんもビックリかな。
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2672
匿名さん
>>2670 入居済みさん
>共用部が傷むころ、専有部も傷むということです。
専有部の修繕と修繕積立金の値上げは何か関係ありますか?
修繕積立金の話しに食洗機などの修繕を持ち出したところをみると関係していると思ってるようですが。
二階さんがびっくりするのは貴方の方ですよ。
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2673
入居済みさん
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2674
住民板ユーザーさん1
しかし話題それますが、2階受付前のあの白い冴えない荷物置き台は誰が買ったんですかね?今時あんな安っちい置台カプセルホテルでも置かないですよ。あぁゆう個人のセンスに依存して意匠を毀損するような勝手な真似はホント辞めて欲しいですね。
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2675
住民板ユーザーさん1
毎朝、4時から5時くらい?にバイクの騒音で目が覚めます。マフラーを改造しているビッグスクーター。マンション前を通過して晴海大橋を通過。その後右折をするので、たぶん市場関係者です。窓を閉めていても聞こえます。
我慢の限界です。どうすれば良いでしょうか?
警察に言ってもどうしようもないですよね?
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2676
住民板ユーザーさん1
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2677
住民板ユーザーさん1
>>2675 住民板ユーザーさん1さん
雨戸を設置されてはどうですか
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2678
住民板ユーザーさん1
たまにオートロックをスマホで解錠されていますがどうやってるんですかね?
SwitchBotでしょうか?
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2679
住民板ユーザーさん8
皆さんご存知でしたか?
清掃の方曰く、緊急事態宣言時に共有スペースを除菌してから今まで半年以上1度も共有スペースやキッズルーム、エレベーター内のスイッチを除菌やアルコール消毒の清掃をしていないそうです。濃厚接触者や陽性者が共有スペース使用しているのに、ありえない。
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2680
住民板ユーザーさん1
>>2679 住民板ユーザーさん8さん
除菌、アルコール消毒をお掃除されている方にお任せするのもどうかと思います。本格的な除菌となると、誰かが共有スペースを利用する度に除菌が必要になります。この様なエンドレスな話を投稿する前に自前でアルコール消毒液や除菌ウェットティッシュを持参されてはどうですか?
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2681
入居希望
管理費は300円以上にしましょう。
296円では、50年後300万程度一時徴収する事になる。
タワマンは、建て替え不可能です。
100年持たせる為に350円以上は必要でしょう。
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2682
入居希望
玄関ロータリーのシンボルツリー 『オリーブの木』は
もう植え替えましょう。1期から3期までの役員たちや、管理会社の業務主任達が
日立晴海ライナーマンション乗り入れ時、邪魔になるのですべての葉っぱを剪定して
切ってしまったのが原因です。
虫が付いたので切ったというのは、詭弁です。嘘ですね。
三菱管理会社に弁済求めます。
早く大きな緑なす、大木に植え替えるべきです。
買い替え時、エントランスロータリーの緑のオリーブは効きます。
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2683
住民板ユーザーさん1
このマンションは、自分勝手で、他人への配慮や思いやりない人多すぎです。程度が、低いです。
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2684
住民板ユーザーさん1
クロノレジデンス、ティアロレジデンス、そしてパークタワー、タワマン三棟、正直申しあげて、住民のモラル低いですなあ、
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2685
住民板ユーザーさん8
>>2680 住民板ユーザーさん1さん
本格的な除菌?いつもの掃除に1スプレーするだけがですか?たかが除菌ですよ。お掃除が清掃員の方のお仕事ですよ。清掃員の方もアルコール除菌などの指示が無くてと困惑していましたよ。病院や学校や商業施設の共有部分の清掃は今や除菌が当たり前ですよ。それとアルコール消毒や除菌ウェットティッシュ等はあなたに言われる100万年前から持参し共有スペースで使っておりますが何か?
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2686
入居希望
このマンションは、本当にグレードが高く、私は気に入ってます。
住民も、セレブ場人が多く、英語の堪能な方や礼儀正しく、エチケットも多いですね。
(トリトンの300兆円運用する会社の事務員達は除きます。)
都心タワマンNO1です。
購入したいです。三菱の関係企業の方が多く、
湾岸でも駅遠なのに、人気NO/1なのもうなづけますね。
長く住んで、皆さんの様にベンツに乗りたいです。
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2687
住民板ユーザーさん2
いつも玄関前にゴミとか傘置いてる人が2○Fにいるんですが、なんなんでしょうか
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2688
匿名さん
>>2687 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュに相談しましょう。
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2689
入居希望
エントランス シンボルツリー
『オリーブの木』伐採されました。
今度は大きな『オリーブの木』
植えましょう。
オリーブは非常に強い木です。
殆ど
、枯れることはありません。
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2690
中古マンション検討中さん
インターネットの契約を検討していのですが、NURO・フレッツあたりを契約してる方はどの程度実効速度でていますでしょうか?
参考にさせていただきたく。
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2691
入居希望
このマンションは、金持ちが多い気がする。
平均8500万円程度(70㎡)、億ションもたくさん売りに出てます。
世の中、格差社会が加速してます。
このマンションは、躯体は100年以上持ちます。
設備配管も、スケルトン・イン・フィルを採用してます。
勝ち組の象徴です。気に入ってます。
問題は、パークタワー三井晴海の7イレブンです。
買い物で、車が何時も3.4台駐車してます。
閑静なタワマン住宅地の恥です。
前のBRT敷地の上空に新しい複合いるが出来たら、
撤退して欲しいですね。
後2本、タワマン建ちますね。三井北側48階、その北側36階だそうです。
BRT基地の複合再開発で大きく資産価値が変わりますね。
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2692
入居希望
今日都バスに乗ると、晴海3丁目隈研吾作品跡地に、100Mのオフィスビルと
50Mのホテルが建つそうです。100Mと言えば、晴海フロントと同じくらい。
超一等地だけに、低層、空地が多いのは良いことです。
前の、2丁目BRT基地も100M位、複合施設ですね。
4丁目再開発も、楽しみですね。
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2693
入居希望
タワマンは新型コロナ自宅療養者が非常に多いらしい、
クロノはどうなっているのか心配です。
知人のタワマンは、掲示板に自宅療養者の数が掲載されてるそうです。
個々の対応は、相変わらずですね。
ティアロなどは、本屋で4年で管理体制を確立マンション。出てます。
即、晴海連合町内加入。素晴らしい。
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2694
住民板ユーザーさん8
1階のロビーや2階ラウンジ入口付近でキックボード使用している子どもどうにかなりませんか?親の教育を疑います。
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2695
匿名さん
>>2694 住民板ユーザーさん8さん
見たら、その場で注意しましょう。
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2696
住民
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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2697
住民板ユーザーさん1
排水管洗浄、11日に終了しましたが、ウチもトイレの手洗い場所が行われませんでした。
キッチンも殆ど水も流さずにすぐに終わったので、今回は簡易版なのかな?と思っていました。
1人で来て3分くらいで終わりました。
直接、代金を払っている訳ではないのですが、なんだか騙された気分。
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2698
マンション住民さん
やり直し案件じゃない?
排水管は全住戸に繋がっているから全体に影響が出るだろう。
結局は発注元の管理会社の監督ミス。
管理会社は再実施を強く交渉すべき。
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2699
住民板ユーザーさん1
すごい簡易的でしたね、私は賃貸なので拘らないですが、やっぱりこのマンションは低ランク。。。
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2700
入居希望
3分は手抜きですね。
トイレの手洗いも当然やりますよ。
だから三菱の管理は高くて、業者任せ。
防災センターも、1人だけ職員で後は
派遣のおじいさん!!
だから、合人社+大規模修繕は長谷工がコスパと仕事は最高。
三菱管理は、鹿島任せでふかして請求。仕事はサブコン任せ、悪い仕事ですね。
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2701
入居希望
鹿島や大成、大林の物件も施工は長谷工、大規模修繕も長谷工がほとんどですね。
マンションの事なら長谷工が一番仕事が良い。値段もスーパーの3割以上安い。
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2702
入居希望
新型コロナがパンデミックに成ってから、1階のティーラウンジが、子供の遊び場と成ってます。幼稚園じゃないのですからある程度規制した方が 良いと思います。
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2703
マンション住民さん
非常階段昇降コース運動不足解消には最適です!
入居当時から励行ますが、最近壁面のいたずら防止策が施されてました、
良かったが、48階までやらないとイタチごっこでしょうな!
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2704
マンション住民さん
GYMの新型コロナ感染防止策としてマシンを間引いてるが、
マシン間にビニールシールド等を施してすべてのマシンを使えるようにしてはどうか・・・利用制限は今後も数年は続く覚悟がいるな!
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2705
住民板ユーザーさん1
運転マナー悪すぎ!
車線変更でウィンカー出さない、
横断歩道で歩行者に道を譲らない、
信号変わってもなかなか走り出さない。
日本の道路交通法知ってるのかな?
せっかくいい車乗ってるのに、運転手がクソすぎて車がかわいそうに見えて来る。
[一部テキストを削除しました。]
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2706
住民の人に質問したいさん
>>2690 中古マンション検討中さん
NUROですが、
iphoneで測ったところ、大体
下り450Mbps
上り160Mbps
ping4ms
程度です。
PCの方が古いため、有線では100Mbpsで一杯です。
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2707
住民でない人さん
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2708
マンション住民さん
最近、リビングの埋め込みエアコンからキュルキュルと変な音がするようになりました。どなたか似たような症状で修理した方はいらっしゃいますか? 修理代が高くつきそうでビビッています。
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2709
住民板ユーザーさん1
隣人が常に窓開けてて、テレビの音や食器の音が微妙に聞こえるんですが、僅かな音なので我慢すべきでしょうか?
気になるので毎年6月には締め切ってエアコンにしてます。
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2710
匿名さん
>>2709 住民板ユーザーさん1さん
我慢しろとは言えないが、共同住宅だから仕方ない面もある。
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2711
住民板ユーザーさん1
>>2710 匿名さん
依然ベランダに出て馬鹿騒ぎしてた頃に比べるとマシなんですけど、やっぱ気になりますね。。
賃貸なので出て行こうと思います
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2712
匿名さん
>>2705 住民板ユーザーさん1さん
個人が特定される情報を書き込む、それに9件ものいいねがついてるなんてここの住人怖すぎ。。
関わりがないだけで、陰湿で、粘着質な方達がたくさん住んでいるんでしょうね。。日常が監視されて、ここでさらされるとか、おかしいよ。デジタルタトゥーという言葉を知らないの?最近の誹謗中傷で自殺する芸能人のニュースとか見てないの?
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2713
住民板ユーザーさん4
>>2712 匿名さん
書かれるようなマナーの悪いことしたんでしょう。ただでさえ子供が多いのに、事故りそうな運転してるんだから、注意喚起して頂きありがたいぐらいです。
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2714
住民板ユーザーさん1
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2715
住民板ユーザーさん1
隣人がうるさいです。爆音で音楽聴いています。訴えていいですかね
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2716
住民板ユーザーさん1
>>2715 住民板ユーザーさん1さん
こっそり録音してデシベルの記録取っておいて、訴訟すれば?
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2717
住民板ユーザーさん
>>2713 住民板ユーザーさん4さん
黄色いランボルギーニSUV、隣のマンションの白のマセラティもマナー悪いので、お子さんがいる家庭はお気をつけください。
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2718
マンション住民さん
でも、クロノの住民もティアロの住民も信号の無いところを平気で渡っていたり、左折して道路に出ようとしている車の左側を平気ですり抜けようとするからね。ランボばかりを悪人には出来ないよ。自分がちゃんと交通法規を守っている人のみ非難せよって気がする。
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2719
住民板ユーザーさん1
>>2718 マンション住民さん
ルール守ってない人は正論を言えないってのはちょいと頭悪いよね
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2720
住民板ユーザーさん1
「あなたがたの中で罪のない者が、まずこの女に石を投げつけるがよい」
これも頭悪いのかな?
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2721
住民板ユーザーさん1
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2722
マンション住民さん
クルマ側も歩行者も、双方が注意しなければいけないってだけでしょ? 安全って一方だけでは担保出来ないんだよ。
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2723
住民の人に質問したいさん
>>2722 マンション住民さん
黄色いランボはトリトン側から来て、信号のある交差点で横断歩道渡っている歩行者がいるのにスピード緩めずに左折していきましたよ。おまけにエントランス入る時に歩道で別の人を轢きそうになって、轢かれそうになった人が追いかけていきました。
お互いが気をつける云々ではなく、黄色いランボは危険運転です。運転手が交通ルールを守れない、思いやりのない運転している中でどうやって注意してもらうんでしょうか。歩行者が気をつけるしかないです。どうせ向こうは轢いてもお金で解決できるぐらいにしか思っていないんでしょうから。
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2724
マンション住民さん
>>2723
そこまでランボの運転に対して危険運転って意識が有るならば、今度はちゃんとあなたが運転手に注意して下さいね。掲示板番長はみっともないですよ。
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2725
住民板ユーザーさん4
>>2724 マンション住民さん
とっくに注意してますよ、聞く耳持たない
逃げ足の速い奴に何言っても無駄なので、
周りに注意喚起しているだけです。
あなたにみっともないと言われる筋合いはありません。
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2726
住民板ユーザーさん1
>>2724 マンション住民さん
なんだこいつ。もしかして運転手当事者か?
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2727
マンション住民さん
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2728
住民板ユーザーさん1
そんなことより馬鹿騒ぎしてる隣人うるせえ
早く引っ越したいわこんな家
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2729
住民板ユーザーさん1
皆さんは窓開けたら隣人のテレビの音聞こえてきますか?
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2730
住民板ユーザーさん1
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2731
住民板ユーザーさん1
>>2730 住民板ユーザーさん1さん
てことは聞こえてる僕はやばいですね。弁護士と相談してみます
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2732
住民板ユーザーさん1
窓を開けていると、隣家が何の音楽聞いてるかわかるくらいの音漏れしてますが、文句を言っても問題ないでしょうか?
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2733
住民板ユーザーさん1
2階のカフェのパン好きなんだけど、皆、さほど使ってないよね。みんな朝なに食べてるの?
ここなかったら、朝ごはんどうしていいかわからんレベルで重宝してるんだが。
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2734
住民板ユーザーさん1
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2735
住民板ユーザーさん1
今の時期、窓を開けると横の家の人のテレビの音がよく聞こえる
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2736
住民板ユーザーさん1
窓を開けていたら虫が入ってきますが、普通ですか?30Fです。
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2737
新人
南向き高層階に引っ越してきました。
オーシャンビューで素敵だな?と思って契約したのですが、
ベランダの窓を開けていると、常に生ゴミのような臭いがします。
耐え難いレベルなのですがこれはうちだけですか?それとも海水かゴミ処理工場の匂いでしょうか?お隣さんがベランダに生ゴミでも置いてるんでしょうか?助けてください
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2738
新人
>>2736 住民板ユーザーさん1さん
近い階です。うちにも小さい虫が入ってきました。以前はタワーマンションの20階に住んでたのですが、一度も虫が入ってきたことがないのでびっくりしました。
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2739
住民板ユーザーさん1
私のところは異臭無いですね。。。隣人の可能性もありそうです。
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2740
住民板ユーザーさん1
30Fで蜂が入ってきたんですが、隣人がベランダで花を育てていることが原因のような気がしています。苦情を言うべきでしょうか?
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2741
新人
異臭の件はどこに苦情出せばいいのでしょうか?
うちにも蜂入ってきました。30階以上は虫いないと思ったんですが、、、
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2742
マンション住民さん
通常、昆虫類は7~8階程度までしか自力では上がって来ません。高層マンションの場合、建物にぶつかった風が上昇気流となり、その風が小さな虫を巻き上げる為に上層階まで運ばれて来ることが有るだけです。別に隣人の草花に誘われて来た訳では無いですよ。
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2743
中古マンション検討中さん
>>2740 花を育てるのをやめてもらいたいという苦情ですか。クレーマーみたいに思われかねませんよ。
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2744
マンション住民さん
>>2740
普通、お隣のベランダは見えないようになっていますが、覗き込んだら花を育てていたってことなんでしょうか? ちょっと怖いです。
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2745
住民板ユーザーさん1
>>2743 中古マンション検討中さん
確かにそうですね、やめておくことにします
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2746
住民板ユーザーさん1
>>2744 マンション住民さん
うちのご近所さんはベランダのガラスに花が映っていますよ。または、ご近所さんからガーデニングしているという話を聞くケースも想定されるのでは?
質問しておいて勝手に回答を想像して怖がるの、頭弱そうに見えますよ。
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2747
マンション住民さん
>>2746
あなたの書き込みって、いつも「頭悪そう」って結論で終わりますよね。
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2748
住民板ユーザーさん1
>>2747 マンション住民さん
いつもとは???????記憶にないんですが
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2749
住民板ユーザーさん1
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2750
住民板ユーザーさん1
「あなた」「いつも」と特定した感じの表現、怖すぎワロタ
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2751
住民板ユーザーさん8
うっせえわを風呂場で熱唱するのやめてください。ポストに苦情入れようかな
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2752
マンション住民さん
固定資産税、上がりましたよね?なぜ??
なにかの減税終わっちゃったんでしたっけ。
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2753
住民板ユーザーさん8
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2754
住民板ユーザーさん1
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2755
住民板ユーザーさん3
>>2747 マンション住民さん
え、何故あなたと特定できるのでしょうか。
ストーカー気質の人がこのマンションに住んでるのでしょうか。
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2756
住民板ユーザーさん1
西向きの方、カーテン閉めてますか?
梅雨明けしたような気がしますが、今日すごい暑くて。。。
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2757
マンション住民さん
閉めてます。
14時頃から遮熱と遮光カーテンして電気つけてます。
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2758
入居希望
我が家は西向きなので、L-eペアガラスですが熱いのでエアコン使います。
三菱の天吊エアコン冷えが悪いので、
ダスキンのUVカット断熱フィルム西側前面に貼りました。
結構良いですね。全部で48万円位です。
ただ有機EL-TVに景色や自分が映ってしまいます。やっぱタワマンは液晶の方が
映り込みはしくないみたいですよ。
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2759
入居希望
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2760
匿名さん
>>2759 入居希望さん
ここは長期優良住宅だから7年じゃないの?
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2761
入居希望
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2762
住民板ユーザーさん1
このマンション、1LDKの家賃相場上がってますか?
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2763
住民板ユーザーさん1
え、何ここ。
誰が投稿してるかわかるん?
怖すぎやろwww
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2764
住民板ユーザーさん1
ベランダに枯れた花落ちてるんだが、お隣さんのかな?
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2765
マンション住民さん
-
2766
入居希望
早朝、夜2階ティーラウンジのカンターの一番手前で
やせ型、短髪の男性が毎日、毎日、自分の席の様に、リモートで仕事をしている。
まるで、自分の定席がごとく!!
共用部分です。理事会から注意ください。
二度と表れないでいただきたいと思います。
皆が、共用部に自分のスペースを決めてテレワーク!!
自宅で出来ませんか???基本は自宅です。
キッチンR、30階、プレジデントRもですよ。
共用部は、ルールを決めた方が良いのでは、管理規約にして頂きたい。細則でも可。
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2767
住民板ユーザーさん8
>>2766 入居希望さん
夜にいつもマスク無しで大声でWeb会議やってる人?
カウンターに飛沫が飛びまくりなのでやめてほしいです。
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2768
匿名さん
2階コーヒーラウンジ
カウンター手前ですね!
明日、朝、晩
見て来ます!
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2769
住民さん1
よくエレベーター前にゲロ落ちてるんだけど、あれ何なの?
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2770
住民さん5
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2771
住民さん1
晴海エリアのタワマンに住む人に、大金持ちはいない??
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2772
匿名さん
>>2771 住民さん1さん
いやいるでしょ?週刊誌にIT企業経営者が晴海にマンション持っていると書いてあったよ。(もちろん沢山あるうちの一つ)
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2773
住民さん1
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2774
住民さん1
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2775
住民さん1
>>2769 住民さん1さん
先日は1階低層階エレベーターホール前の石に派手にやられていたそうです。今日は特別清掃で染み抜きしていました。当事者に清掃代払わすべきです。
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2776
住民さん1
>>2775 住民さん1さん
普通に気分悪くなるので勘弁して欲しいですね。このご時世、感染症も怖いです。そもそも吐瀉物を放置する人間性が信じられないです。
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2777
住民さん1
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2778
住民さん1
>>2777 住民さん1さん
隣の居ない自然に囲まれた一軒家に引っ越したらいいと思います
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2779
住民さん1
>>2777 住民さん1さん
隣人の居ない自然に囲まれた一軒家に引っ越したらいいと思います
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2780
住民さん1
>>2778 住民さん1さん
嫌なら出てけって、すごいこと言いますね。笑
子育て下手そう。。。
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2781
住民さん1
ある程度の騒音は仕方ないかと。だから出て行けというのはどうかと思いますが、そんなに騒音がひどいなら、まずは苦情言ってみては。
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2782
住民さん1
-
2783
住民さん5
こちらのマンションのインターネット環境はどのようになっていますか?
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2784
住民さん1
みなさんは窓を開けてリビングにいるだけで、隣人のテレビの音って聞こえますか?
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2785
住民さん8
このマンションって騒音でも問題になっているのですか?
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2786
住民さん1
>>2784 住民さん1さん
テレビならまだいいじゃないすか。おれの隣人、まあまあの音量で音楽聴いてるから窓開けれないっすよ。おかげさまで未だにエアコン付けてる
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2787
住民さん8
>>2782 住民さん1さん
そんな酷いなら訴えたら?
受忍限度超えてるかどうかで、場合によっては慰謝料請求できますよ
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2788
住民さん1
>>2768 匿名さん
相変わらずマスク無しで夜に大声でWeb会議してる方、警備員さんにマスクするように注意されてましたが変わらないですね。もしかして日本語が分からない方なのかも。
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2789
住民さん8
>>2788 住民さん1さん
Web会議は何語なんですか?
それとも、ばかな人を、日本語がわからないと揶揄してる?
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2790
住民さん8
>>2789 住民さん8さん
とりあえず面白そうなので今度見に行ってみます。笑
時間具体的に教えてほしいです!
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2791
匿名
昨日の夜もいました。エスカレーター上がってすぐの椅子で。40?50代くらいの男性?髪は薄く、短髪で、黒のスーツ着てました。ウェブ会議なら家でやってほしい。騒音とまで言わないですが、ウェブ会議って自然と声が大きくなるんですよね。「共用施設でのウェブ会議はご遠慮ください」と管理組合からしていただけたらありがたいです。このご時世、ウェブ会議は増えそうなので。
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2792
住民さん8
>>2791 匿名さん
そもそも、周りに聞かれても大丈夫な会議の内容がすごい気になる。笑
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2793
住民さん1
>>2791 匿名さん
最近毎晩のように見かけますね。コンシェルジュ前ソファ。薄毛黒スーツ。
お酒も飲んでるし大きい声。
とりあえず飛沫飛びまくりです。
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2794
住民さん1
あまり揺れなかった?ですね。さすが免震構造でしょうか
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2795
入居希望
2階コーヒーラウンジカウンター一番手前の席。
今日はコーヒー頼んでました。あさ?時頃
夜6時ごろ。
この人は、セーターにスラックス。頭は坊主です。
マスクは、してません。
自宅にWi-Fi無いんですかね。
ビ、ビ、ビ、貧乏
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2796
住民さん1
>>2795 入居希望さん
ここのマンションは年収1000あれば、まあ住めるでしょうから
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2797
マンション住民さん
段々と寒くなってきましたね。 今更ながらの質問なんですが、夜間、付けっぱなし
にする場合、LDKの埋め込みエアコンと床暖房はどちらがコスト的にお得なんです
かね?
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2798
住民さん1
>>2797 マンション住民さん
乾燥しそうなので床を推したいですね。。多分コストは大差ないので、好きな方でいい気がしました。床は一部しかあったまらないですよね
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2799
入居希望
2階の子供の遊び場と成っている、ラウンジの子供だけの入室禁止をお願いします。
コロナ以前の落ち着いたラウンジに戻しましょう。
帰宅する4時ごろ、がっかりです。
理事会で使用細則を作りましょう。
あるなら、変更して総会議案としてください。
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2800
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2801
マンション検討中さん
駐車場のリングシャッターが壊れてます。
防犯上良くないので、早くマンション保険で修理願います。
または、壊した人の保険で修理お願いします。
誰でも入れますね。怖い!!
防災センターからも第一駐車場は遠いですから、、、不安です。
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2802
住民さん3
>>2801 マンション検討中さん
あんたの投稿でその事実知ったわww
もしおれが犯罪者だったらこの投稿アウトやで
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2803
マンション検討中さん
理事会は駐車場のリングシャッターの修繕、もっと早くやってください。
来年の総会まで待つのでしょうか?
マンションの維持管理が、理事会の仕事です。
直やる。それが善管注意義務というものです。
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2804
住民さん
>>2803 マンション検討中さん
私も同感ですが、ネット上でその事実を拡散するのはいかがなものかと思います
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2805
住民さん8
困っています。
駐輪場に止めていた自転車が半年くらい前から傷つけられるようになり、チャイルドシートカバーも破けシートも破損しました。先日犯人を見つけたのですが声をかけたら逃げられました。管理の方に相談し、警察にも相談しましたが、犯人壊した部分の領収書を持ってくれば支払ってやるとの返答だったそうです。こんな事許されるのでしょうか?子供も目撃したので怖がっています。警察には直接捕まえて110番するしかないと言われました。
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2806
住民さん8
>>2805 住民さん8さん
追記です。
お話ししましょうと声をかけたら、毎日悪いと思ってやってました!と言って逃げて行きました。逃げる時に撮った写真があるので、ありとあらゆるSNSに載せて犯人探ししたいと思うのですが、こちらにも写真を載せても良いのでしょうか?
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2807
マンション検討中さん
早く直してください。
理事会は、修繕即やってください。
自分の財産以上の善管注意義務ありますよ。
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2808
住
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2809
ネット民
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2810
ネット民
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2811
住民さん5
さっきマンション広告があって、妙に安いなと思ったがそういうわけだったか
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2812
住民さん1
e-mansionのインターネットを契約している方に質問です。繋がりやすさはいかがでしょうか?中層階に住んでいて、契約を考えています。
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2813
住民さん3
最近小学生のマナー違反が目に余るね。2階のラウンジのみならず、朝は1階で鬼ごっこして避けようとした老人転倒させたり。警備員は例の如く、見て見ぬふり。元気いいのは結構だけど外でやれ!と。こうゆうのはいちいち写真撮って管理組合に報告するしかないのかね。
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2814
住民さん3
>>2813 住民さん3さん
教育できないばかが子供産むからこういうことになる。。。
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2815
匿名さん
リングシャッター
早く
SNSに書かなくても、
誰が見ても、深夜でも、昼間でも入れます。警察もこの辺りのタワマン書込みは、チェックしてます。
一体、何年かかるの、
理事会、管理会社
早く直してちょうだい
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2816
住民さん1
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2817
住民さん1
クソガキの教育ができない愚民は中出しをするんじゃない
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2818
住民さん3
>>2814 住民さん3さん
ウチは子供が居ないので、元気な子供を見る事に関して気にならないです。教育やマナーを身に付ける為にはある程度の時間が必要だと思いませんか?
マンションの資産価値とか言ってる方々は、子供が居ない様な物件を選ぶしかないと思う。共有を嫌う方々は、戸建を選ぶと思いますけどね。
色々な問題があっても批判するだけでなく、住んでる方々が協力・改善しないといけないと思います。
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2819
住民さん5
ウチは子供が居ないので、元気な子供を見る事に関して気にならないです。教育やマナーを身に付ける為にはある程度の時間が必要だと思いませんか?
マンションの資産価値とか言ってる方々は、子供が居ない様な物件を選ぶしかないと思う。共有を嫌う方々は、戸建を選ぶと思いますけどね。
色々な問題があっても批判するだけでなく、住んでる方々が協力・改善しないといけないと思います。
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2820
入居予定さん
>2819 いつだれが教育やマナーを身に付けさせるんですか。
少なくとも親は機能していませんよね。
そして、警備員の遠回しな注意は全く聞いて/効いていませんね。
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2821
住民さん5
共働きのご両親が多いとしたら、注意してくれる人が居ない環境で育ってるのかもしれませんよね。
ウチに子供が居たらそれなりの躾をしてますけどね。
学校から帰宅したら、おやつを食べたいと思いますが、ラウンジエリアではラウンジで購入していない食べ物を食べない、走り廻らない等のルールを決めれば良いと思います。頭ごなしに大人目線で子供の行動を全て否定するのも可哀想だと思います。子供達が仲良く集まっている時間も大切にして欲しいと思います。
警備員さん、コンシェルジュさんが上から目線で注意は出来ないと思うので、時間を掛けて改善するしかないと思います。世帯数が多い物件なので、協力と改善が必要なのかもしれません。
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2822
住民さん1
普通にガキが迷惑かける動きしてるのに真横にいる親が指導しないとか結構あるんだよなあ
もちろん躾のなってる子もたくさんいますが
これが親ガチャか。笑
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2823
マンション検討中
晴海、勝どきでマンションを探してますが、値段が高くても良いので住民の方の質が良いところありますか?
サウナとかなくても良いです。
マナーの悪い人が多いマンションは嫌なので。
子連れでマナーが悪い人が少ないマンション探しています。
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2824
契約者さん5
>>2823 マンション検討中さん
他にベイサイドとドゥトゥールの住民スレにマルチポストされてますね。こちら住民板ですので検討板に記載してください。
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2825
住民の人に質問したいさん
>>2823 マンション検討中さん
サンシティ銀座イーストはどうでしょうか。
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2826
住民さん1
玄関前?廊下?に物を置いている方に片付けて欲しいのですが、どうしたらいいでしょうか。深夜に掃除機をかけてるようなお宅なので、頭がおかしい方かもしれず、注意できません。
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