ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

喫煙問題にしかり、アルコープの使い方気にしてる人にしかり、騒音気にしてる人にしかり、絶対こうでなきゃって思うことがある人がなんで集合住宅に住むのか疑問…

周囲にそういう人が住まないっていう一縷の望みをかけて買うの？
もし住んじゃったら？注意したり、管理会社にお願いして注意してもらったり…相手が変わってくれるまで戦うの？

自分の常識が、他の人にとって常識とは限らないじゃない。
>>2599さんが仰る通り、常識の押し付け合いをする人がいる以上、実際の近隣トラブルは避けられないだろうね。
規約に書かれていないこと以外は基本思い通りにならないと考えた方がいいと思うけどな。。

>>2596 匿名さん

2586さんに激しく同意。
こんなデカイマンションに住むなら自分の価値観と大きくかけ離れた人はいないことを期待する。特にこんだけ多くの人に気を使うマンションでは、共通の話題。でも、一度そのマンションの住人になったら、多くの人が気を使わないし、自分の意見と違うことに気付く。だからこんな悪夢が起こらないことを祈るばかり。


虽然你看得懂用日语写的文章，可是你故意用英语写。我完全不懂你的行为。

心配した通り、ここは外国人が多いんでしょうか？

普通にいらっしゃいます。
前コメにも書きましたがそもそも都内で外国人がいないマンションはございません。

>>2603 匿名さん
安心してください！日本人です。英語がウザかったので、どうせわかんないであろう中国語で返してみました。外国の方は住宅ローン通りづらいし、投資目的なら湾岸のマンション行くだろうから、言うほど多くないですよきっと。

>>2600
Ⅰfully agree wity the comment from ＮＯ2586.　
我完全赞同2586楼的说法。
The last thing you can expect while inhabitant of
a large scale condo is there are no other people
whose sense of values are quite different from yours.
在大型集合住宅内，肯定有人跟你的价值观不同。
It is very common 'tit for tat' in this bulletin especially
condos like this one which catch the attention of a large
number of people.
在这里互相掐架是跟正常的，特别是这种影响力大的论坛
But, once you will enter the member of
inhabitants of this condo and still you realize there are
a lot of people pay no respects to opinions different from yous,
但是如果你加入到这个集体后，发现仍然没人鸟你，
such condos would be doomed. So,I hope such nightmare would
never happen here.
那这个住宅就没啥希望了，我希望不会在这里发生上述情况

抽選にならないっぽいな

善良な外国人よりも神経質な日本人のほうが迷惑です。

>>2604 口コミ知りたいさん

よく読めよ。
いるいないじゃなくて、多いかどうか心配してるんだろうが。

2600です

私は日本人です。
北区出身、北区在住です。
この街が好きだから永住するつもりでこのマンションの購入を検討し、同じように検討されてる方々のご意見がとても参考になっておりました。
その中で英語の書き込みがあり、読めなかったので翻訳をお願いしました。
ずっと日本語ばかりの書き込みだったので、翻訳＝日本語と思っていた私がいけなかったのですかね。

>2609さん

普通にいるというのは普通の数いるという意味だと読めないんですか。
無駄に高圧的で恥ずかしい人ですね。

もうすぐ登録〆切の時間ですね！

>>2611 口コミ知りたいさん

普通の数とは、どれくらいの数なのですか？
多いというのもどれくらいなのかわかりませんが。

抽選の方はどれくらいいらっしゃるのでしょうか

騒音、アルコープ、喫煙、、どのマンションでも付き物な問題だね(^^;;
そんな気になってるのに、あえてこんな大型マンションを買う理由はなに？安い買い物じゃないんだし、近隣の人は選べないんだから、妥協できないなら買わない方がいいと思うよ。

電話の前で待機します！

うわぁ！抽選だよぉ～！！わかっちゃいたが。。

外国語の書込、ずいぶん手の込んだ荒らしですね。
そこまでして検討の妨害をしたいのは何処のどなたなのやら。

抽選ではないのかな？まだ連絡ないから…
同じく電話待機中です！！

抽選の方から電話するのかな。

連絡来たよ。当選で安心しました

>>2615 評判気になるさん

ベランダでの喫煙は禁止、と記載ありましたよ。

電話か？！と思ったら、コラッタとポッポが出てきただけかよ。。紛らわしいバイブだぜ。

ポケモン笑

抽選なしの連絡頂きました！

うおー電話出損ねた

我が家も当選。安心しました！

当選(^_^)

っしゃー！！カビゴンゲットだぜぇ！あ、あと抽選なしだった。

抽選無しの方おめでとうございます！
うちも無しでした！

まだこない。低層からの連絡？

うちも連絡来ました。抽選なかったとのこと。良かったー。

>>2631 マンション検討中さん
低層階からっぽいけど、本社で一括して作業してるみたいだから、連絡遅れる人出ると思うよ。

連絡来ました〜。
電話の向こう側は戦場のようでした(^_^;)

連絡来ました抽選なし。
ご近所様宜しくお願い致します！

>>2635 マンション検討中さん
よろしくお願いします。我が家の秋の遠足はガーデンズ付近散策にする予定です。色々楽しみですね。とりあえず火曜日くらいまでに手付金払わな。

私達も当選の連絡がきました！
これからよろしくお願い致します。
まだまだ住むのは先ですがオプション等決めるの楽しみですね。

月曜までに床の色決めなきゃだけど
モデルルームの白かブラウンどっちにしようか決めかねてる…

うちも抽選なしでした。
購入される方、宜しくお願いします。

ちなみにどのくらい抽選になったのですか？と聞いたのですが、営業さんも自分の担当分しか分からないとの返答でした。

順調な売れ行きだといいですね。

最後の最後に抽選になりました…

>>2640 マンション検討中さん
南向き70平米中層階、やはり抽選でしたぁ～明日当たるのを祈るばかり。

やはり中層階は人気なのですね～

>>2636 マンション検討中さん

あー！
関西出身の方ですか？
違ったらごめんなさい。
楽しみですね。
みなさん よろしくお願いします！

>>2642 マンション検討中さん

75㎡南向き中層階抽選です。
明日まで眠れません。

>>2643 匿名さん
秘密ですわ。仲良くやりましょ。

南向き低層階、抽選なしでした！！
小さい子供がいる共働き家庭、子供は近くの保育園に通っています。
みなさん仲良くしてください^ ^

>>2644 マンション検討中さん
75平米は人気ですからね。抽選外れたら空きは上層階くらい。仮に空いてても他の中層階外れた人たちと競合。倍率は自ずと高い。

第二期は75平米は低層階の一部と黒手すりや横リビング、エレベーターの近くの2LDKSとか、若干難ありの部屋が多い。良い部屋はやはり高倍率か。
絶対に負けられない戦いがそこにありますね。応援してます！

住民スレの作成はどうやるんでしょうか？

最後、抽選との電話がありました。
ガラポン、どんな感じでなのか不安です。
1です、と言われたので1が出るのを願うのみです。
ダメだと他の部屋はあまり検討余地ないので、凹みそうです。

>>2649 マンション検討中さん

自分ではどうにも出来ないが、気持ちで負けないように！　

明日抽選の方々がよい結果でありますように！！
現実には難しいのはわかりますが、健闘を祈ってます！！

南向き中層階で抽選なしで決定です

床色とアイセルコは来月末までとの事でした。
食器棚高いなぁ。。。

ここで言っても仕方ないですが明日の抽選が気掛かりでなかなか寝付けません。
どうか当たりますように。

子供の声とか共用部分のことでネガってた書き込みがパタリと止みましたね。

どういう立場からの書き込みだったのか、あまりにも分かり易すぎ。

まぁまぁいいじゃないですか。人気物件の証でもありますし。あ～色々楽しみ～

今日の抽選の人の多さと再登録可能な戸数で、どのぐらい人気だったのか見えてくるのかな。
即日完売というような感じではなさそうですが、沢山売れてるといいなぁ

昨日は激しいスレ進行でしたね。

>2622さん
すみません、重説に書いてありましたね。
共用部はバルコニー等の専有部も含め、BBQ広場以外は禁煙。

>2591さん
良かったですね。

誤記でございます。。
×バルコニー等の専有部
○バルコニー等の専用部

>>2656 評判気になるさん
まぁ当初売り出そうとしてた戸数以上は売れるだろうから、即日完売とかいってくるんじゃないですか？そこそこ人気物件であることはスレ見ても抽選具合見てもわかるね。

>>2650 マンション検討中さん

ありがとうございます！
緊張しながら向かっています。
こちらで当選のご報告が出来るといいです。
気持ちでは負けないよう、頑張ります！

ガラガラの方法や、分かればですが全体の抽選数も教えて頂けると嬉しいです！

２が多かった

ありがとうございます。最初に検討していた部屋だったら抽選だったんだなあ。。

>>2662 購入検討中さん
抽選ってこれだけですか？意外と少ない...？？

>>2664 購入検討中さん

これから２回目の再抽選があるかもしれませんが、これで全部。
一番価格が高い南側の4LDKの抽選が多かったですね

>2662さん
レポありがとうございます！
倍率毎ではなく各戸抽選のようですね。数として第一期販売の5％弱ですか～

最後に結構ばらけたみたいですね。
営業に電話したら315世帯中300世帯くらいが埋まったようです。

営業の調整が良かったというのもありますけど、この数字を見ると実際の購入希望者はネットの予想よりも冷静に判断していて、加熱とまではいってなかったように見えますね。

でも、他の大規模案件と比べると第一期でこの数が埋まるのはGOODだと思います！

1期で3分の1強が完売ですか。
やっぱり立地は大切ですね。

抽選15戸中、75平米以上が13戸、偏っているのかなぁ？

>>2668 口コミ知りたいさん

300戸でしたら十分加熱してると言えると思いますよ！

失礼しました、過熱ですね(^_^;)

>2671さん
本当ですか！
今のご時世だとそうなんですね。。でも人気があるのは喜ばしいです！

すみません、2672=2668です。
スマホアプリ使いにくい。。

>2670さん

75平米の価格になると日暮里の案件やタワマンが比較対象になってくるので、ここで抽選で外れても他に選択肢がある分強気になれるのかも知れませんね。

検討者ですらない冷やかしで眺めてますけど、>2662さんが抽選に当たっていることを切に願います。

250万円/坪～の単価として、高くもなければ安くてもない。
オリンピック、マイナス金利のお蔭でこの値がつけられたと
思うが、オリンピック終わったら、資産価値はどうなるかな？

>>2676 坪単価比較中さん

検討者ですらない冷やかしで眺めている、2675さんとも別の者ですが、今そんなことを言う必要あります？さすがに気分悪くなりました。

こちら検討されていた方で、当選された方、購入が決まった方、おめでとうございます。

>2559さん
胸熱です(>ω<)

2番ばかり続き、結果報告する営業が渋い顔してた気がします。
あんな続くんですね、2番が。
1番なら最初から検討してる人が当選になったかと思われますが、2番なだけに複雑な2番連続でしたね。

惜しくも落選された方も、そのあとの案内で希望の部屋が決まっているといいですね。

マンションマニアさんもウォッチしてますね〜。

Twitter貼り忘れました。

>>2679 マンション検討中さん

本当ですね！
２番がずっと続いていて営業マンさんが苦笑いでしたね。

抽選、もっと多いのかと思われましたが、実際には15部屋だけでびっくりしました。

うまく営業マンさんがバラけさせてくれたのでしょうかね。
4LDKの角部屋のお値段高い部屋が、他に検討しにくい為抽選多かったですね。

抽選会参加の皆様、朝からお疲れ様でした！

>>2675 匿名さん

ありがとうございます。
当選しました。

第二期の予定ってもう決まってますかねぇ。

あまりすぐ出すと1次の購入者から怒られるような気がw

再登録の結果はどうなったでしょう。
315戸完売なるかな！？

>>2685 口コミ知りたいさん

やはりそうですよねぇ。
急にこちらのマンションが候補に入ったもんで、第二期申込までにどれ位検討時間がもてるかなと思った次第です(^_^;)

ブルームカームの引き渡しはエアリーの半年後なので、想像でしかありませんが1期のスケジュールにそのまま当てはめると、発表会は11月頃ではないでしょうか。

>>2688 eマンションさん

担当の方は、第2期の発表？は9月の予定とおっしゃっていました。

まじすかーw

2684、2687です。

ＧＷにエアリーの発表会が行われたとなると、ブルームとカームの発表は11月頃になりそうですね。
近日中に第2期の内容が出れば、11月頃にエアリーの残りの登録会があり、その近辺でブルーム・カームの発表、年内にはモデルルームがブルームとカーム仕様になるって感じですかね。

>>2691 マンション検討中さん

そうなんですね、予想ありがとうございます。

モデルルームがブルーム、カーム仕様に変わってしまうのは、色々オプション考えるにも困るので早目に検討しなきゃいけないですね。
中層階のため、のんびりしていました。

>>2692 マンション検討中さん

あくまでも勝手な予想ですよ(^_^;)
モデルが変わるとイメージし難くなってしまう様なオプションの申込期限が到来したらモデルルームの変更があるかもしれませんね。

アイセルコの詳細説明会はまだですから、すぐにモデルルームが変わる事はないと信じてますw

カラーセレクトはアーバンホワイトで考え中。床が白すぎるのは敷物でカバーできるかなと。。
浴槽はもたれた時に背中に優しいラウンド。ストレートやベンチにする人はいるのかな？

どら焼きが美味しい^o^

お茶もドゾ( ^^) _旦~~

>>2694 口コミ知りたいさん

現在ラウンドなのですが、掃除もし易いので気に入っています。
だから、うちもラウンドにします！

お土産のセレクトがナイスです。王子神谷に住んで2年ですがこの辺で1番美味しい&人気のどら焼き…嬉しい。
オプション10月初旬までに決めなきゃいけないのでみなさんと話したいのですが、住民版ができるまで待機ですかね？

キッキンをフラット天板にしてカウンターの下を収納にしたいのですがマガジンラックしか選べません。オーダーだと高いですよね？

マガジンラックとは別にキッチンカウンター下収納とかいう品名があると思いますよ。
でも、後付けオーダーはお値段は変わらないかむしろ安いと思います。