物件概要 |
所在地 |
東京都立川市高松町1丁目388番1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩18分 中央本線(JR東日本) 「立川」駅 バス5分 バス停から 徒歩1分 多摩モノレール 「高松」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月下旬予定 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ立川口コミ掲示板・評判
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351
入居前さん
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352
マンション検討中さん
東京はそんなもんじゃないですか。挨拶程度で。まぁ子どもとかが同じ幼稚園とか小学校とかでママ友はできていくのかもしれませんが。
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353
住民板ユーザーさん1
私はむしろ仲良くして行きたいと思っておりましたので、
そういったお考えの方々の意見も尊重しなければいけませんね
距離感が大事ですね
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354
入居予定
私は、多分毎日廊下をダッシュで走り抜け通勤する予感がするので、走りながら挨拶したら私だと思ってください。(笑)
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355
匿名さん
仲良くしていく人は仲良くしていきますし大丈夫ですよ。みなさんルールさえちゃんとまもれれば問題は起きませんし。自分勝手なルールさえつくらなければ。子どももいるでしょうし走るといきなり人にぶつかることもあるのでお気をつけください。
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356
入居予定
>>354 入居予定さん
廊下は結構、音が響きますので、静かに歩いて下さい。例えば廊下沿いの部屋で夜勤の人はまだ寝ているかもしれませんし、勉強中の人がいるかもしれません。生活リズムは人それぞれだと思います。
共用部はお静かにどうか、お願いします。
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357
住民板ユーザーさん1
マンションの廊下走る人見たら挨拶とかより笑っちゃいそう。
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358
匿名
廊下を走らない、大声を出さない(火災・不審者発見時等非常時を除く)はマンション住まいの鉄則だと思いますね。
案外廊下での会話は部屋の中までまる聞こえですよ、ずっとマンション住まいなので経験あります。
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359
匿名
公共の場は決められたルールを守り使用する、その他節度を守っていく事。マンション住まいになるならば当然自分一人ではなく同時に多くの方々が生活をする場でもあるので、明言はされずとも当たり前のマナーですよね。住人同士の距離も程良く、お互いに気を遣い過ぎる事も無く。それぞれの生活もある事なので尚更これらは皆さんで理解し合い、マンション住まいを良いものにしていきましょうね。
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360
匿名
子供がいるので、騒いだり騒がれたりとある程度は「お互い様」と思ってましたが、意外に気にする方が多いみたいなので気を付けます。
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361
匿名
352世帯?もあれば家族構成は様々ですからね。小さい子供がいない家庭もあるでしょうしお互い様ってわけにもいかないでしょうから子供に騒がれても親は当たり前って顔はしないよう気をつけたいと思いますね。
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362
入居予定さん
うちも今から少しでも意識してもらいたいと、子どもの足音は注意しています。案外お互い様と思えるのは同じくらいの子どもがいる場合だけなのかもしれません。自分が意識して気を付けていると、あまりにも響くときはもう少し気を付けてと思います。夜中の缶や瓶のごみだしも廊下で音が鳴ると響きますよね。廊下側は寝室の方が多いでしょうから気を付けたいものです。
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363
匿名
一階の専有共用部分である庭で昼に子供がプールをしたりするのは許される範囲でしょうか?
夏になれば、ほぼ毎日入ります。
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364
住民板ユーザーさん1
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365
匿名さん
共有部分では個人の使用ではだめじゃないでしょうか。1階の住まいで自分の庭では広いですし大丈夫だと思いますが。
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366
住民板ユーザーさん1
共用部、、毎日、、、ありえない。
良識ある行動をお願いします。
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367
契約済
専有使用部分の間違えですかね?
専用庭じゃないかな。
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368
住民板ユーザーさん8
専有共用部分…と書いてありますから、一階にお住まいの方の、ご自身の、お庭で…ということですよね?きっと。
各部屋のベランダやルーフバルコニーも、専有共用部分になりますよね?
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369
契約済みさん
バルコニーは共有部です。
そのためバルコニーでバーベキューも駄目ですよ。家で焼肉して、バルコニーで食べるのはいいかもしれませんが。
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370
契約者
はい、煙がモクモクしてボヤ騒ぎになったり、匂いが上がって来て洗濯物についたら大変ですからね〜〜( ̄▽ ̄;)
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371
匿名
一階を購入しました。
専用庭でプールです。
廊下では静かに。静かに。静かに。
との事で、廊下は駄目でバルコニーがある反対の庭ではどの程度までなら良いか?と気になりました。
騒ぎたい訳ではありません。
ただ、これだけ専用庭を売りにしたり共用部分にもバーベキュー広場があるマンションですので、静かに暮らしたい方が多いと騒音というかそういった事が今後問題にならないかと心配になってます。
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372
住民板ユーザーさん8
引越しの見積もりを幹事会社でされた方多いと思いますが、先日見積もりに来て頂いた時にかなりざっくりチェックして更に金額も高額で驚きました。
また、見積もり表の記載にミスがあったので、
後から問い合わせでこちらから連絡した際も態度が悪くとても不快でした。
これから引越し業者を変更する事は出来ませんよね…。
(無知ですいません…)
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373
契約者
>>371 匿名さん
昼間に一階の部屋の専用庭で子供がプールでちゃぷちゃぷ、これに関しては私は気になりません。
ただ、廊下は寝室、勉強部屋に面しているので静かにしてほしいですね。
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375
契約済みさん
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378
匿名
[NO.374~本レスまで自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。また返信レスも削除しました。管理担当]
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379
住民板ユーザーさん1
専用庭、バルコニーで調理はできませんが、くつろいだり水遊びは、周囲への配慮をしていただければ良いと思いますよ。
オープンパークにも水遊び場がありますし楽しみです。
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380
住民板ユーザーさん1
昭和記念公園のプールも楽しみです。プール開園前にはじゃぶじゃぶ池?無料開放もあるとのこと!ららぽーともIKEAもあるし、子供が小さいうちは立川良さそうですね。
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381
住民板ユーザーさん1
多摩動物公園も年パス買ってと春からの新生活に期待しまくりです。駅まで出れば美味しいお店ありますかね。
キドキドも八王子行けばあるようですし、漫画パークも絵本あるようで楽しみです。
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382
匿名さん
幹事会社はすごい値段ですよ。倍近い値段だしますからね。別にいくらでもキャンセルできますし他にした方がよいですよ。アリさん、アーク、サカイで見積たのまれては。十万は安いですよ。もともとアートは値段高いですし殿様商売ですから。スタッフも半分はかならすまバイトですよ。
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383
住民板ユーザーさん1
うちは思ってた以上に高かったのでアート断って違うところに頼みました。
ほかのところの方が対応もとても良かったので。
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384
匿名さん
幹事会社の利点はなにもありません。今回はアートとのことでとにかく安くはない会社ですからきついです。丁寧な仕事はするでしょうが値段は破格です。
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385
住民板ユーザーさん8
エアコンを取り付ける金具は付いていましたか? ホースの穴は開いていますが!
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386
住民板ユーザーさん8
375の方。
372ですっ。その他の方も教えてくださってありがとうございますっ‼︎
アートさんから貰った見積もりで、友人などに相談したら大豪邸からの引越し並みの値段だと言われました。ネットで調べてみても繁忙期の相場の2倍近い値段…。
しかも、対応メチャメチャ悪かったのでそれも驚きました。
アリさん、サカイさんなど今日見積もりお願いしました‼︎
スッキリした‼︎ありがとうございます‼︎
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387
入居前さん
幹事会社高すぎて断ったら値引きされました。
最初の見積りは4Kテレビが買えそうな御値段。
もう一社は、アートの引っ越しより2万くらいしか違わず、迷っています。
他も見積り頼もうかな。
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388
匿名
アートが結構ひどく言われているのでちょっと可哀想なので言わせていただきますが・・
みなさん、おいくらの見積り料金だったのでしょうか?
仕事上、様々な人の転勤の引越し代の領収書を見たりする機会があります。大手ですし10万〜15万はかかると思っていましたので、特別高いとは思いませんでした。かと言って安くもないですが面倒な事はやっていただけるのでとてもラクですのでお願いしました。
営業の人は態度が悪いとも思いませんでした。
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389
入居前さん
人数にもよるんでしょうが、幹事会社で10~15万ですむなら頼んでますね。
おそらく、皆さん倍の見積りをだされているのだと思いますよ。
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390
住民板ユーザーさん1
ここでは幹事会社以外のところがお安いとの意見が多いので、他で見積もりお願いしたのですが
幹事会社の方が半額以下のお値段でした!
幹事会社以外だと色々と制約があるみたいで、。
ですから一概に幹事会社が高いというわけではないようです。
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391
匿名さん
幹事会社が半額以下はないです。アート幹事会社関係なくてもとにかく安くしなくた強気の値段がうりですので。別にやる人もバイトがほとんどです。責任者一人のみが社員ですね。アリさんとかアークのが遥かに安くできます。15万以下で幹事会社はありえません。
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392
匿名さん
>>387 入居前さん
どのくらい値引きしてくれるんですか。アートはほとんど値引きしないで有名ですから。
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393
匿名さん
アートの人が焦って書き込みしてますね。サカイ、アリさん、アークどこでもアートより安いですから見積みんな頼んでみてはいかがですか。
ただ、確かにトラックや時間の指定があるので人数は最低四人スタッフ必要だろうしまぁ人、一人ふえても高くて三万ですけども。
しかし、あまりにも幹事会社は高くてすぐにうちは止めにしましたよ。
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394
入居予定
以前、新築マンションに引っ越しました。
幹事会社のメリットは、幹事会社の偉い方がエントランスに在中していたり、早めに着いてしまったトラックにスタッフが居たりしますので、決められた時間で終わらなそうな場合、すぐにヘルプ要員を出して終わらせていました。
どこの?誰だ?
って引っ越し会社は、時間内に間に合わずにとても苦労してましたよ。上層階みたいでしたが、エレベーター待ちで。
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395
匿名さん
うちは10万かかってないですよ?
因みにサカイとアリさんも見てもらいましたけど、アートが一番安かったですね!
場所とかによるんですかね〜
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396
入居予定
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397
住民板ユーザーさん1
アートのなりすましではないです笑
本当に幹事会社の方が安かったです。まだ他に見積もりもしてもらうので、たまたまそこが高かっただけで他は更に安いのかもしれません。
ちなみにアートも多少サービスしてくれました。
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398
住民板ユーザーさん1
引越し業者どこでもいいじゃん!
みんな荷物の量も距離も違うんだから自分のいいと思ったところにお願いすれば。
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399
匿名さん
>>395 匿名さん
10万いかないなんてあるんですか。繁忙期で単身でもその値段は無理かと。
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400
住民板ユーザーさん7
時間内に終らない所は打ちきりで夜中にまわされますよ。幹事会社で十万以下?あり得ないです。幹事会社は3人から4人を必ず用意しますので人だけで10万です。トラック代金もないですそれでは。
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