グランカサーレ北千里［旧：（仮称）北千里【駅前商業街区内】マンションプロジェクト］

ここは
根拠の無い批判が多いなあ
はっきり言って
住まいサーフィンで
北千里周辺マンション42件中
グランカサーレ北千里は、人気第1位
ですわ。
批判ばかりする愚か者は、この事実を確認してから批判しろよ。

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>>401 評判気になるさん

北千里駅の新築ここしかないんだからそら1位だと思いますけど。

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>>401 評判気になるさん
みなさん現地を見たうえでの書き込みと思います。現地を見たというのは立派な根拠です。一方住まいサーフィンのランキングも立派な根拠です。
よって中身を議論すればいいと思います。

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お部屋の天井の高さは、とても大切な
要素です。
山田駅前の新築で、比較対象の
ファンインシティ千里津雲台は天井までの高さが24,500㎜と、お世辞にも高いとは言えないし普通やわな。
その点、グランカサーレ北千里は26,000㎜としっかりした、ハイクオリティです。
なにか反論あるかなぁ？
それに、最近の新築マンションに、電話で天井までの高さを問い合わせると
ほとんどの新築マンションが
24,000㎜前後の回答です。
と言うことは、他のマンションとは
天井までの高さが15㎝〜20㎝も差が
あるのです。
この差は、かなり大きな差ですね。

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>>401 評判気になるさん

批判するつもりはない。
ただ売れてないという事実をのべたまで。

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>>404 評判気になるさん
反論の問題ではなく、
それだけ天井高あってもなかなか売れないね。
なんでだろうと言ってるだけ

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なぜ65戸のマンションの第1期が13次まであって第2期も未定なのか？そこまで少しずつ売らなければならない必然性はあるのか？
立地もいい、仕様もいい、人気もあるならまとめて売ったほうがイメージもいいと思うんだが、素人考えなのかな。

これは批判ではない。

なぜなのか、根拠ある推論を聞かせてください。このマンションをよくわかってらっしゃるかた。

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北千里近隣で新築分譲しているのは、こちらだけで比較対象もない状態。
藤白台側にジオの分譲が決まっており、ジオの分譲価格が発表されるまでは様子見が続くと思います。
どちらに転ぶかは、ジオ次第かと思います。

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>>407 マンコミュファンさん
購入希望者が出たら自転車操業で販売しているだけですよ。
本当に人気の物件であれば、第1期第1次で全て完売。抽選の可能性だってありますよね。
この物件は、あなたが感じている程は評価が良く無いって事です。

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購入された方々のお気持ちを察してあげましょう。

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千里ニュータウンで商業地域というのはかなりデメリット。隣に何が建っても文句言えない。

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まあ、千里ニュータウン唯一の商業地域内マンションがデメリットと言う方は
実際に建って、その存在感を体感してから、コメントしなさい。
だいたい、千里ニュータウンで、隣に何が建つか分からないと言うことは、
再開発ありきのコメントですが
千里ニュータウンルールと古江台ルールがあって、隣に不快な施設はできません。よく、勉強してからコメントして下さい。あなたは、知ったかですか？それとも、ライバル業者ですか？

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>>412 評判気になるさん

早く売れるといいですね！

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確かに千里ニュータウンのまちづくり指針があるから大丈夫と思います。

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大丈夫なら、早く売りましょうよ

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早く売れないのでは、なく
早く売らないのです。
大規模マンションでは、ないので
じっくり、焦らず、露出も少なく
それに、メイン価格帯が
四千万代ではなく、5000万〜7,000万
の新築マンションが飛ぶように
売れるはずがないわなぁ

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>>416 評判気になるさん

文章がむちゃくちゃやで。
早く売らない、早く売れるはずない

どっちでっか？？

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残念ながらどこのマンションの営業マンからもよい話を聞きません。

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はぁ？？？

残念ながらどこのマンションの営業マンからもよい話を聞きませんって・・・

他社のマンションをほめる営業マンがいる前提？

どこのマンションがはっきり言ったらどうですか？

非常識なコメントですね。

どこの業者ですか？

これ以上、非常識なコメントをする方には退場していただきますね。

コメントのレベルが低すぎてびっくりですなぁ～

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なぜ人気ないんだ？

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だから　人気がないって何を根拠に言っているのですか？

住まいサーフィンを検索しなよ
グランカサーレ北千里は
北摂998件中人気度50位で北摂でもトップクラスの人気ですが・・・

ちなみにファインシティ千里津雲台は北摂998件中
人気度236位ですよ。

人気がないという印象を何度も何度も書き込むのは、
どこの業者の書き込みですか？

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一切情報が無いのですがここは何戸売れたのですか？

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売れてないからでしょ

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何戸売れてるのか教えてください！

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情報を焦ってますね。
価格は未定
販売戸数も不明
そんな情報しかないのに
売れてないとか‥
人気がないとか‥
明確な情報がないのに
間違った情報発信はやめましょうね。
事実は、住まいサーフィンでの
人気度が、北摂998件中
48位と言うことです。
これからも、しばらくは、
ここの情報は、多くは
出ないでしょうね。
なぜかは‥
賢い方なら、すぐに分かると
思います。

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>>425 評判気になるさん
何戸売れてるか教えてください！

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今週のSUUMOの写真、電波塔が消されてますね

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>>425
この物件に対して特に否定的でもありませんけど住まいサーフィンという1サイトのランキングなんて人気の指標になりませんよ。
人気＝契約者数が多いという状態を指すのでネットで調べられたランキングとして上位に表示されようがそれが実際の人気だとはいえませんよ。

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住まいサーフィンの件は、
確かに同感です。
実際の人気とは、無関係だと思います。
でもね、あまりにも無責任な否定的な
意見が多いので‥
それに比べると、よっぽど根拠が
ありますよねって
言ったまでです。

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>>427
それは、業者も、電波塔が至近距離にあることのマイナス面を認識しているということだね。
そうでなければ堂々と写っている写真を掲載すればよい。
日時計になってうれしいという人もいるかも。

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今週のSUUMOの写真、電波塔が消されてますねって‥
どこの業者？
指摘内容が細かすぎてワロタわ
ほんで、電波塔が何か？
はっきり言って下さいよ。

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>>431 評判気になるさん
あんなでっかい電波塔が消されてたら誰だって気づくと思うよ

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>>431 評判気になるさん

えっ？消されてますねって話に、そんなに反応しなくてもね。。。
電波塔への強い想いがあるのでしょうか？

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過去の書き込みで貼ってあるリンク先


http://ameblo.jp/for-women-safe/entry-11460575811.html

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はいはい
やっと、でてきましたね。
これで、やっと、しかるべき処分
ができます。
根拠のない妨害を繰り返すことが
どうなるのか体感しろ。

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>>435 評判気になるさん
恐喝ですか？

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基地局の件は、天井の高さとか、機械式駐車場と違って、人によって一番意見が分かれる要素ですね。
近所にあった方がいいと言う人はさすがにいないと思いますが、
できれば近所に欲しくないというのは皆一緒なので、これはある意味社会問題ですね。

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現地の北側ににスレスレで建っている建物は何ですか？

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>>427
確かに、電波塔が木の陰になるように撮影されている。
やっぱりそうした方が売り上げが上がるのだろうか？

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先日、夫婦で見に行きました。
天井が高い所や設備が良く、中身は良いと思いました。

価格は70mの部屋で最低でも5000万円は覚悟したほうが良いです。
角部屋は少なくても6000万円以上です。
7～8割ほどお花のマークがついていました。
結構売れている印象を受けました。

私達は目の前にあるマンションが気になり、購入をやめました。
眺望はあまり良くないと考えたほうがよいです。

担当者の対応は普通でしたよ。
特に不快には感じませんでした。

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>>440 マンション検討中さん

第二期がまだなのにもう7～8割が花マークですか。第一期もそれほど出てなかったから、その花マーク=売れた ではなさそうですね。

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１０戸は売れてるのではないですか。

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>>439
お子さんを持つ教育熱心な検討者への悪印象を払拭したいのだと思いますよ。

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>>443 匿名さん

電波塔だけでなく目の前の府営住宅も消されてません？？

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いやぁ
消されようが残ってようが
住まいサーフィンでの順位は
北摂992件中46位まで上がってきたわ
近隣のファインシィティ津雲台は
いつまで、たっても200位以上やから
そもそものポテンシャルが違う物件
ですね。
100点満点の物件なんて、ある訳ない
し、どこの物件でも利点と欠点が
あることを前提に発言して下さいね。

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既存建物を消すなんて、デベの姿勢が問われますねー

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何かよくわからない順位より実際何戸売れたかの方が気になる

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>>447 マンション検討中さん

全く情報がないですね。

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テレビ・電話・ネット環境はJcomと契約しているようですが、
強制ではなく任意加入になっていますか？
少し前に検討したマンションもJcomと契約していましたが、
全戸強制的にJcomTVに加入させられ、毎月利用料を徴収される
スタイルになっていました。

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２期一次開始！

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