東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 19」についてご紹介しています。
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 19

匿名さん [更新日時] 2010-02-02 04:12:27
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工事の進捗状況、今後の販売計画、物件内容、地元周辺住人の方のご意見ご感想も寛容に受け入れ、引き続き前向きで活発な意見を交換していきましょう。
忌憚のない意見を出し合い検討を重ねましょう！

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定。
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2009-12-01 19:45:04

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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1231 匿名さん

    ここが長い間販売していて区内の他物件は軒並み売れ残り、大幅値引き販売。さっさと完売して欲しいところです。

  2. 1232 匿名さん

    まだ売り出して１年ちょっとですよ。一昨年の年末くらいに売り出し開始だったと思いますよ。

  3. 1233 匿名さん

    1期は08年12月なので発売より1年1ヶ月経過。それで1000戸がほぼ完売であればかなり好調なのでは？

  4. 1234 匿名さん

    1228がいうようにこのマンションは結局、売れ行きも人気もどこにでもあるふつうのマンションと同レベル。
    ニコタマだからって特別人気があるわけじゃない。
    もう販売開始して３年目で数百戸程度の売れ残りですから苦戦してますね。

  5. 1235 匿名さん

    同じ坪単価で同水準の仕様で同じ時期に完工する三鷹のタワマンは8割5分程度売れたらしい。
    ここの売れ行きも同じくらいの感じかな。

  6. 1236 匿名さん

    >>1235
    そのおかげで杉並区のマンションがぜんぜん売れないみたいですよ。
    即入居可物件だらけです。

  7. 1237 匿名さん

    販売開始後1年1ヶ月だけど、販売開始から3年目でもあるんだね。物は言いようですね。

  8. 1238 匿名さん

    百貨店の閉店が相次いでいるね。
    タマタカも評価が高いうちに売ってしまおうという経営判断もあるだろうね。

  9. 1239 匿名さん

    2008年12月起点なら1年2ヶ月。明日はもう2月だから1年3ヶ月。
    少しでも若く見せたい厚化粧のおばちゃん心理が働いてるね。
    おばちゃん、パート20スレよろしく。

  10. 1240 匿名さん

    １２２２さん
    周囲のお屋敷の梅や早咲きの桜も咲きだして、散歩が楽しい季節に
    なりました。

    すいませんライズにくるまでお屋敷らしいところ一向に見当たらないのですが？
    どの辺でしょう？
    あの崖の上の方でしょうか？

  12. 1241 匿名さん

    ライズ購入者は二子の事知らないから、高級住宅街だと勘違いしてるんです。
    そっとしておきましょう。

  13. 1242 匿名さん

    >>1238
    大泉学園のパルコが店じまいです。

  14. 1243 住民さんＡ

    玉川に賃貸10年、現在は武蔵小杉の分譲タワマンに住んでいます。
    かなり完成間近な感じですね。でも、ここは仕事をリタイヤしてから
    住む場所ですよ。　現役中は武蔵小杉がいいように思います
    武蔵小杉新駅には、成田エキスプレスや、伊豆下田に行く電車も停車する事が決まり、
    まさに、仕事も遊びも充実です。
    いつまでも、世田谷だ、川崎だ、って拘ってても無意味ですよ。

  15. 1244 匿名さん

    不人気エリアのおらが村自慢は他所でやってね

  16. 1245 匿名さん

    ムサコが必死で超ウケる！

  17. 1246 貧乏金アリ

    ３棟の間隔が狭すぎ。
    こんな高い金払って、カーテン開けたらお見合いかよ。。。
    冷静に考えたらばかばかしい。
    まあ、ニコタマとかセレブって言葉に洗脳されてるんだろ。
    やだやだ。

  18. 1247 匿名さん

    僻むなよ川崎市民がｗ

  19. 1248 サラリーマンさん

    二子玉川は不便です。でも住みたい人はここに住みたいのです。
    一番不幸なのは、そこら辺の不便さを理解せずに移り住み、毎日の
    田園都市線の鬼ラッシュで疲れ切ってしまう人かと。。。

    武蔵小杉は確かに電車の便は良いですね。でも小杉は街自体の価値が
    あるのかという疑問と、当初からかなり強気の坪単価で、もう少し
    安ければ検討する人も増えるのではと思う。市場ニーズと比較して
    高すぎます。

  20. 1249 匿名さん

    確かに今のライズの値段とパークの値段（高層階だが）パークの方が高いって言うのはどう考えてもおかしい。

  21. 1250 匿名さん

    これだけ近くで似てる物件だから、よほど二子の好きな人意外は段々値段が小杉に寄り添っていくのもやむ得ないでしょう。
    小杉は二子に寄り添って段々高く、二子は小杉に迫られて段々値引きと言う悪循環です。
    その意味で小杉はラッキーです。

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