契約済みさん
[更新日時] 2022-12-18 14:13:16
レジデントプレイス西葛西の管理組合発足に先駆け、問題点について語り合うスレです。
住民の皆様の快適な生活を送るためにも、前もって問題点を出し合いましょう。
【タイトルを変更いたしました。2015.10.14 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-09 09:26:44
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西二丁目22-1(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
459戸(別途管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(A棟、B棟、C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:2015年10月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [売主]スターツデベロップメント株式会社 [売主]株式会社サンケイビル [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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レジデントプレイス西葛西口コミ掲示板・評判
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1074
マンション検討中さん
中古物件が出てきていて検討しているので、住民の方々に質問なのですが
中庭等で遊ぶ時にお子さん達は叫んでいたりするものでしょうか?
大規模なファミリーマンションなので仕方ないとは思いますが、廊下とかで叫ばれたりするとかなりイライラしそうです。
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1075
すもも
>>1073 住民板ユーザーさん1さん
何を告げ口されたんですか?
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1076
匿名さん
>>1075 すももさん
通園バスの止まるとこの歩道などにママさんがたむろってて邪魔だ、とかじゃないですかね?
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1077
住民板ユーザーさん5
>>1063 中古情報さん
この物件価格マジないわ。住んでいる人もテント張っているとかいうキレ者のようなので、お隣さんともちょっとうまく行ってなさそうですね。。。
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1078
匿名
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1079
住民板ユーザーさん5
>>1076 匿名さん
本当に邪魔だしこっちに気付いてても退かないから仕方ない
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1080
匿名さん
>>1079 住民板ユーザーさん5さん
それは幼稚園に通報されてしかるべきだとおもうけど、なんで告げ口すなになるのか?たむろってる側の人なんだろうか?
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1081
住民板ユーザーさん2
>>1080 匿名さん
たむろってる人たち以外はみんな邪魔だと思ってるでしょう
たむろってる本人じゃなきゃ告げ口するななんて言わない
ベビーカー引いてる人が来てもお喋りに夢中であの狭い歩道を譲ろうとしないし、見ていて不快
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1082
匿名さん
SUUMOみた感じ、7件ほど中古で売りに出されてますね。
南東向きのBC棟で5件
西南西向きのE棟で2件
前者はバルコニー前にびっちり前建のマンションがあり、後者は大型機械式駐車場がバルコニーの目の前にあるので、住み心地の面で売るのかな?
住み替えなら確かに相場の高い今が売り時だけど、条件悪くて安かった部屋を高値で売り出して売れるのかしら?
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1083
住民板ユーザーさん1
中庭で子供を騒がせる母親たち
やめてください。
新聞みたいの毎月届くけど
毎月公共スペースで騒がせるなと書いてあるのに分からないのでしょうか
集団意識でしょうか
脳味噌がカニミソなのでしょうか
お顔を拝見すると、地方出身者のように思えます
規約違反して住人を敵に回して暮らすより
田舎に帰って伸び伸び暮らしてください。
マナーも規約も守れない人は出て行ってください。
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1084
住民板ユーザーさん1
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1085
住民板ユーザーさん1
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1086
住民板ユーザーさん1
どこのマンションにもモラルのない人達はいますからね。
冷めた目で見守りましょう。
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1087
住民板ユーザーさん1
お隣のガーデンズでは中庭で子供たちがのびのびと遊んでますよ…なぜここの人たちはこんなにもピリピリキリキリしてるのでしょうか…本当にガーデンズを買えばよかったと後悔しています。
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1088
匿名さん
>>1087 住民板ユーザーさん1さん
ガーデンズは庭が割とオープンだけど、こちらは箱庭で面積も狭く声が反響するからね。
また子供が暴れて庭を荒らすのもちょっと。
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1089
住民板ユーザーさん2
長谷工が敷地ギリギリまで配棟する方針だからこうなる。
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1090
名無しさん
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1091
匿名さん
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1092
住民板ユーザーさん1
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1093
名無しさん
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1094
匿名さん
>>1093 名無しさん
あと一年半は長いなあ。
売れたお宅はどれくらいの利益があったのかしらん。
元値+諸経費+オプション代+中古手数料+引っ越し三回分+1年半の仮住まいの費用がかかるから、思ったほど儲かるわけでもないんだよなあ。
さらにプラウドはましな部屋は6000万近くからだから、諸費用足して6000万オーバーだし。激安の部屋でなければ結構な持ち出しになるんではないかな。
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1095
名無しさん
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1096
マンション住民さん
ここに入居して2年になるかな。
正直いって不満足だファミリーを買った自己責任だと我慢をしている。
部屋の作りや隣家の騒音ここで評価しているのはゴミ出し自由の設備だけだ。
入居時6千万UPの金額を使うならほかの選択値もあったと後悔している
住民同士のぎすぎすした関係 慌てて買った自分が軽率だったと反省している。
東西線一本しか無い都心への足は実質これだけの住民を運ぶには無理がある
港区中央区の物件を考慮すべきだったが後の祭りだ。
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1097
住民板ユーザーさん2
そもそも港区とかと比べてここら辺住む人いるの?
人間関係なんて規約守ればいいだけだし
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1098
住民板ユーザーさん1
庭で騒げない家買って、庭で騒がないのが不満な人ってなんなんでしょうかねぇ…
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1099
名無しさん
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1100
住民板ユーザーさん1
どこがギスギスしているのかよく分からん
うるさい人居るけど
そんなのほんの一部でしょ
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1101
入居済みさん
このマンションは管理やサポートが大変よくできていて、本当に良いマンションだと思います。
入居後は部屋のトラブルもありません。
悪口を投稿するレスの利用者もいるようですが、そういう人は所詮このマンションに対する妬みでしょう。
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1102
住民板ユーザーさん0
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1103
住民板ユーザーさん1
なんでこのマンションはこんなに売りが出てるのですか?お隣りのマンションは全然売りが出てないのに。
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1104
住民板ユーザーさん2
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1105
住民板ユーザーさん1
>>1104 住民板ユーザーさん2さん
ひどいって何がひどいんですか?建物?住人?
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1106
住民板ユーザーさん1
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1107
マンコミュファンさん
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1108
匿名さん
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1109
住民板ユーザーさん5
>>1103 住民板ユーザーさん1さん
隣は売りに出したくても出せないんじゃないの?
けちついちゃってるからね
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1110
住民板ユーザーさん
>>1108 匿名さん
撤去したのかしら?
電車から見えなかったような気がする
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1111
マンション住民さん
あの巨大アンテナは避難通路を塞ぎ景観を損ない、
布団干しどころじゃない大問題だったのに管理組合は何もしない
何も出来ない。相手が中国人だから出来ないのか。
それなら布団干しを注意するのは筋違いだろう巨大アンテナの運送をみた人の話では
鉄製の超重量の大変なものだったそうだベランダが傷んだり台風で転げ落ちたら誰が
責任を取るのだろうか。
管理組合の無能を象徴する舐められた巨大アンテナだ。
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1112
住民板ユーザーさん2
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1113
マンション住民さん
入居して随分立ちましたが、すごく良いマンションだと思います。
近隣の問題もないし、個人的にはとても静かに感じています。
オプションも後悔ないように付けたので仕様も良いです。
ただ時々深夜にバイク音がするところは気になるところです。
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1114
住民板ユーザーさん2
あの方がプラウド西葛西に動いたそうなので、今後はわかりませんが。
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1115
匿名さん
>>1114 住民板ユーザーさん2さん
あの方とは誰ですか?
マンション内の有名人?
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1116
住民板ユーザーさん
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1117
住民板ユーザーさん5
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1118
住民板ユーザーさん1
自転車問題解決してください。管理組合ちゃんとしてるの?
ポーチあるところでも自転車止めさせないで。
エレベーター乗る時乗せてくると邪魔だし腹立つわ。
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1119
住民板ユーザーさん1
>>1104 住民板ユーザーさん2さん
違うでしょ。戸数があるからでしょ。
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1120
匿名さん
ここって耐震等級3なんですか?
アロハのスレで、ここに住んでるという人が買うときに営業に言われたから確かだと書き込みされてるんですが。
耐震構造で耐震等級3という分譲物件をはじめて聞いて驚いています。
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1121
住民板ユーザーさん3
>>1119 住民板ユーザーさん1さん
ひどすぎるからでしょ。
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1122
住民板ユーザーさん1
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1123
匿名さん
>>1122 住民板ユーザーさん1さん
やはりそうですよね、耐震等級3なら販売時に大々的にアピールするし中古情報にもアピールポイントとして記載されますから。
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