| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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1772
住民板ユーザーさん1 2018/10/29 02:29:13
ダンパは不適合であることは確実でしょうね。武蔵小杉のタワーマンションはザ・ガーデンだけなんですかね？三井さんは多分誤魔化すでしょう、保証となれば莫大なな事になるし…今回の件が一年前に判明してればキャンセルしてたのに悔やまれます。
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1773
匿名さん 2018/10/29 02:59:21
スレ違いでしたら恐縮ですが、東口のパークシティ３兄弟はどうだったんでしょう？
３つとも制震だったかと思いますが、該当はしていなかったのかな。。
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1774
住民板ユーザーさん1 2018/10/29 03:36:20
武蔵小杉で免震はパークシティグランドウィングとシティタワー武蔵小杉とわ当マンションです。
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1775
住民板ユーザーさん1 2018/10/29 06:08:45
同時期に販売したシティータワーは偽装メーカー出なかったらしいですね。
さすがコストをかけた分、相応だったという事でしょうか。
それに比べてここ、ガーデンは、コンクリート偽装、免震偽装、立地の悪さで安かろう悪かろうといわれ・・・近隣のタワーの友人からは腫れ物に触るような扱いを受け始めてます。
やはり少し高くてもシティータワーにした方が良かったのでしょうかね。
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1776
住民板ユーザーさん4 2018/10/29 10:59:26
>>1775 住民板ユーザーさん1さん
シティタワーが特にかけたコストは土地代だけと聞いていますが？
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1777
匿名さん 2018/10/29 12:10:57
>>1776 住民板ユーザーさん4さん
ダイナミックパノラマ、完全アウトフレーム、12mワイドスパンってそれまでになかった試験的な物件って意味では建物自体もそれなりに掛かってるんじゃないですかね？
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1778
住民板ユーザーさん1 2018/10/29 13:07:19
シティタワーのモデルルームに行きましたが、確かに質感はここよりも良かったです。
金額相応の差だと思って納得しています。
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1779
匿名さん 2018/10/29 13:19:23
どなたから聞いたかで、色の付いた情報かと思いますが…。ただシティタワーは、ダンパーについてはコストを抑えた旧来のダンパーだったかと。本来はガーデンのオイルダンパーのほうが揺れの抑制に対して優位で、長周期震動にも対応と謳われていると、当時比較されていたのを覚えています。三井にしたって悪意があったり、偽装を画策したのではなく、当時としてカタログ上最良な技術を挑戦的に選択したという事でしょう。住友は逆に枯れた技術で安全を取ったとも言えます。
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1780
住民板ユーザーさん1 2018/10/29 13:26:38
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1781
購入者 2018/10/29 13:57:26
他の物件の話をしても何の解決にもならないからやめませんか。
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1782
匿名さん 2018/10/29 14:05:08
今さら口汚く貶し合ってもしょうがないでしょうに。。。
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1783
住民板ユーザーさん1 2018/10/29 14:06:49
>>1779 匿名さん
>>1779 匿名さん
今となってはどうでもいいよ。確かなのはここは事故物件になってしまった現実だよ
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1784
匿名さん 2018/10/29 14:13:26
>>1762 住民板ユーザーさん1さん
過度な心配はないって書いてあるじゃん。
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1785
住民板ユーザーさん1 2018/10/29 14:23:58
>>1779 匿名さん
シティタワーは枯れた技術とありますが、
偽装されて免震も制震も基準を満たしていないガーデンの方が危険ですよね？
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1786
匿名さん 2018/10/29 14:58:04
>>1785 住民板ユーザーさん1さん
枯れた技術って別に否定的な意味じゃないですよ。成熟したって意味も含みますから。一方、そもそもの差が圧倒しているなら、仮に偽装があったり、基準を満たさなくても、最新技術が旧来技術に勝る例はあり得るんじゃないですかね。技術的な進歩で、0（出来ない）と0.1（僅かでも出来る）の差は、それこそ圧倒的な訳ですから。
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1787
入居予定さん 2018/10/29 15:02:01
明らかにここの住民でない方が入って、本物件に関係のない話題が展開されてますね。みなさん、放っておきましょう。
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1788
マンション検討中さん 2018/10/29 15:35:07
免震偽装が発覚する前の台風上陸の際、風だけで異常に揺れたというコメントがありました。
やっぱりここ、何かおかしいよ。
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1789
住民板ユーザーさん7 2018/10/29 16:29:35
>>1788 マンション検討中さん
騙されてるねー。こういった掲示板には悪意丸出しの輩がいるから気をつけて下さい。
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1790
住民板ユーザーさん7 2018/10/29 16:32:27
みんなも気づいていると思いますが、ネガ情報を書くやつは必ず自分のコメントにいいねしている。自分を大きく見せようとしている悲しいやつ。あからさますぎて笑えるよ。
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1791
匿名さん 2018/10/29 17:06:01
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坪500万超
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