横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストってどうですか?(その8)」についてご紹介しています。
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  9. パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストってどうですか?(その8)
匿名さん [更新日時] 2016-02-24 09:59:06

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 (地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.99平米~82.34平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
売主:JX日鉱日石不動産
施工会社:竹中工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576552/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[スレ作成日時]2015-09-27 13:59:48

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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判

  1. 985 匿名さん

    マイナス金利は黒田さんがいる限りと思えば、そういう判断もあるだろうな…
    悩ましいわ。

  2. 986 匿名さん

    東口の中古タワーは、
    2月に入って、プライスダウンし始めましたね。
    強気の値付けでは、内見も少なくなってるんでしょう。

  3. 987 契約済みさん

    住友より後に売り出して、わずか10か月で550戸売って、
    キャンセル10戸は少ないでしょ。

    住友はあと400戸以上も売れ残ってますよ。竣工しちゃうし。
    半分も住んでいないマンションってどうなのよ。

  4. 988 契約済みさん

    転勤辞令の時期だしね・・。

  5. 989 匿名さん

    私だったら貸しますね。
    キャンセルは手付金取られちゃうし、高値で貸せるし、最悪、その後で中古で売れる。

  6. 991 匿名さん

    >>989
    貸したら住宅ローン通らないよ。アパートローンになりますよ。仕組み知ってますか?

  7. 992 匿名さん

    >>990
    他の記事含めて内容が**ですね。

  8. 993 匿名さん

    >>987
    すみふは売らずともキャンセル出てない。
    北口と、2年先の弱さだね…

  9. 994 匿名さん

    >>993
    そもそもシティタは売れ残りが多すぎて、
    キャンセルが出たってわからないでしょう。(笑

  10. 995 匿名さん

    >>994
    いや、営業なんでわかってますよ。笑

  11. 996 匿名さん

    >>989
    手付けは案外戻りますよ。
    担当者とネゴ次第ですけど。

  12. 997 匿名さん

    >>995
    営業なの?
    ここには出入りしないほうが。

  13. 998 匿名さん

    >>996
    ふーん。
    あなたも営業さんですか?
    契約書は反故にできると。

  14. 999 匿名さん

    >>998
    原則的には当然無理ですよ。
    当たり前の事言っても仕方ないですね。すみません。

  15. 1000 購入検討中さん [女性 50代]

    >>996
    それって本当ですか?

  16. 1001 購入検討中さん [男性]

    >> 984

    転勤辞令および年初からの株価低下で、資産を株式に寄せていて、かつ信用取引していた人は元本が減って原資不足になった可能性はありますね。

    三井不動産グループの方の書籍によると、手付金は法的には返済義務はないが、ゴネられてキャンセル住戸として出す商談機会を逸して売れ残り住戸になるくらいよりは良いとの判断も時にあるそうです。但し、原則手付金は返還されないとの事でした。

  17. 1002 周辺住民さん

    こんな写真があるのですね。

    1. こんな写真があるのですね。
  18. 1003 匿名さん

    >991さん
    アパートローンと言うローンがあるとは存じ上げませんでした。居住用としてローン契約を結び、その後転勤等でやむを得ず貸し出す事になった場合は問題なしですか?
    それとも住宅ローンの支払い途中でアパートローンに切り替える必要があるのでしょうか。

  19. 1004 匿名さん

    契約書通りでしょ。
    勝手に都合のよいこと言わないでください。

    三井

  20. 1005 匿名さん

    弊社は何があろうと返しません。

    住友

  21. by 管理担当

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