| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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985
匿名さん
マイナス金利は黒田さんがいる限りと思えば、そういう判断もあるだろうな…
悩ましいわ。
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986
匿名さん
東口の中古タワーは、
2月に入って、プライスダウンし始めましたね。
強気の値付けでは、内見も少なくなってるんでしょう。
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987
契約済みさん
住友より後に売り出して、わずか１０か月で５５０戸売って、
キャンセル１０戸は少ないでしょ。
住友はあと４００戸以上も売れ残ってますよ。竣工しちゃうし。
半分も住んでいないマンションってどうなのよ。
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988
契約済みさん
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989
匿名さん
私だったら貸しますね。
キャンセルは手付金取られちゃうし、高値で貸せるし、最悪、その後で中古で売れる。
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991
匿名さん
>>989
貸したら住宅ローン通らないよ。アパートローンになりますよ。仕組み知ってますか？
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992
匿名さん
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993
匿名さん
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994
匿名さん
>>993
そもそもシティタは売れ残りが多すぎて、
キャンセルが出たってわからないでしょう。（笑
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995
匿名さん
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996
匿名さん
>>989
手付けは案外戻りますよ。
担当者とネゴ次第ですけど。
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997
匿名さん
>>995
営業なの？
ここには出入りしないほうが。
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998
匿名さん
>>996
ふーん。
あなたも営業さんですか？
契約書は反故にできると。
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999
匿名さん
>>998
原則的には当然無理ですよ。
当たり前の事言っても仕方ないですね。すみません。
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1000
購入検討中さん [女性 50代]
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1001
購入検討中さん [男性]
>> 984
転勤辞令および年初からの株価低下で、資産を株式に寄せていて、かつ信用取引していた人は元本が減って原資不足になった可能性はありますね。
三井不動産グループの方の書籍によると、手付金は法的には返済義務はないが、ゴネられてキャンセル住戸として出す商談機会を逸して売れ残り住戸になるくらいよりは良いとの判断も時にあるそうです。但し、原則手付金は返還されないとの事でした。
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1002
周辺住民さん
こんな写真があるのですね。
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1003
匿名さん
>991さん
アパートローンと言うローンがあるとは存じ上げませんでした。居住用としてローン契約を結び、その後転勤等でやむを得ず貸し出す事になった場合は問題なしですか？
それとも住宅ローンの支払い途中でアパートローンに切り替える必要があるのでしょうか。
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1004
匿名さん
契約書通りでしょ。
勝手に都合のよいこと言わないでください。
三井
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1005
匿名さん
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