パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストってどうですか？（その8）

マイナス金利は黒田さんがいる限りと思えば、そういう判断もあるだろうな…
悩ましいわ。

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東口の中古タワーは、
2月に入って、プライスダウンし始めましたね。
強気の値付けでは、内見も少なくなってるんでしょう。

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住友より後に売り出して、わずか１０か月で５５０戸売って、
キャンセル１０戸は少ないでしょ。

住友はあと４００戸以上も売れ残ってますよ。竣工しちゃうし。
半分も住んでいないマンションってどうなのよ。

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転勤辞令の時期だしね・・。

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私だったら貸しますね。
キャンセルは手付金取られちゃうし、高値で貸せるし、最悪、その後で中古で売れる。

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>>989
貸したら住宅ローン通らないよ。アパートローンになりますよ。仕組み知ってますか？

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>>990
他の記事含めて内容が＊＊ですね。

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>>987
すみふは売らずともキャンセル出てない。
北口と、2年先の弱さだね…

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>>993
そもそもシティタは売れ残りが多すぎて、
キャンセルが出たってわからないでしょう。（笑

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>>994
いや、営業なんでわかってますよ。笑

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>>989
手付けは案外戻りますよ。
担当者とネゴ次第ですけど。

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>>995
営業なの？
ここには出入りしないほうが。

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>>996
ふーん。
あなたも営業さんですか？
契約書は反故にできると。

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>>998
原則的には当然無理ですよ。
当たり前の事言っても仕方ないですね。すみません。

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>>996
それって本当ですか？

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>> 984

転勤辞令および年初からの株価低下で、資産を株式に寄せていて、かつ信用取引していた人は元本が減って原資不足になった可能性はありますね。

三井不動産グループの方の書籍によると、手付金は法的には返済義務はないが、ゴネられてキャンセル住戸として出す商談機会を逸して売れ残り住戸になるくらいよりは良いとの判断も時にあるそうです。但し、原則手付金は返還されないとの事でした。

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こんな写真があるのですね。

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>991さん
アパートローンと言うローンがあるとは存じ上げませんでした。居住用としてローン契約を結び、その後転勤等でやむを得ず貸し出す事になった場合は問題なしですか？
それとも住宅ローンの支払い途中でアパートローンに切り替える必要があるのでしょうか。

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契約書通りでしょ。
勝手に都合のよいこと言わないでください。

三井

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弊社は何があろうと返しません。

住友

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