【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

＞＞805さん

油断してたらほんとに民泊賛成になってしまいますよ。
賃貸投資の為、キャッシュで購入した人も多いですから。
タワマンは特に民泊が認められる率が高いです。
私は賛成に票を入れます。

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タワマンに住んでいますが、民泊禁止になりましたよ。
スーツケース持った外国人が多くきていたし、共用施設も傷んでいました。
民泊は反対です。

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タワマンの場合、制度上民泊禁止になっても、これだけ沢山の個数があれば黙ってやる人が出てこないか心配。
友人のマンションでは黙認してたらどんどん増えて制御出来なくなったと聞きました。規定ではNGでも法的に禁止されているわけでは無く、オーナーも住んでいない為なかなか連絡とれない等、結構対策は難しいらしいです。

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下の方なので、展望風呂が楽しみです。
夜中の夜景を見ながら入りたい。

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>>808 マンション検討中さん

適当なことを言って煽るのはやめようね。

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>>802 匿名さん 801さん
情報ありがとうございました。
キッチン板の件安心しました。

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>>811

展望風呂、夜も開いてましたっけ？

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民泊って(笑)
こんなとこ、誰が何のために使うんだよ(笑)

まあ禁止にはするけどさ。

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お風呂夜も入れるようにしましょう。。

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清掃と緊急時対応などがネックになるんですかね。他のタワマンはどういう規約なんでしょうかね。

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夜間清掃分の人件費は、管理費値上げで対応ですか？

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管理費って、600世帯以上いるんですよ。
たとえ10万ふえて、使用料をとらずに均等割しても一戸あたり月160円程度です。

ただ、現実には使用料は必要ですね、使わない人からも完全に平等に管理費としてお金を払ってもらうのはさすがに受け入れがたいかと。確か１回あたりの使用料は3000円位だったと聞いたような。となると、家にお風呂あるのに3000円払って何度も使い続ける方はほぼいないのではないかと想像します。
次第にあまり使われない施設になっていくでしょうね。

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＞＞815
まあ黙ってやる人はやるけどね
このご時世、携帯アプリで募集できるくらいですから

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窓の清掃が年2回しかない。汚いまま過ごす期間が長い。
せめて年3回に。できれば4回。

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確かに年2回は少ないです、理想は年4回。理事会へ清掃仕様の変更を求めますか。ただゴンドラ清掃の回数増は単純な管理委託費のコストアップに繋がるので、中住戸の人は嫌がるかもしれないですね。

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>>822 匿名さん

窓掃除の必要な角部屋からだけ費用を徴収するように、規約変更すべきだと思う。
中住戸の方が多いから、規約変更になれば賛成多数で可決は確実。

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>>824 匿名さん
そもそもすごく揺れるエレベーターってあり得ない。本当なら調整してもらわないと。

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＞824
早くもカースト発言ですか
あなたのような方が、タワマンカーストを作り出すので
そのような発言は控えて頂きたい。

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>823 住民板ユーザーさん8さん
そういうことを言い出すと、キッズルームは子供のいる世帯で費用を賄えとか、エレベーターのメンテナンス費用は階数別に負担とか、キリなくないですか。

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