| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん 2015/10/14 12:32:56
今夜は等々力陸上競技場の照明が眩しいですね。
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222
匿名さん 2015/10/14 14:08:49
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223
匿名さん 2015/10/14 15:35:48
ここは大丈夫だと祈るしかないです。
しかし資産価値は確実に下がったと思います。
ひどいことに三井は確信犯だからね。
まさかの改竄、悪徳すぎるは。
どうせ高い買い物なんだから住友にしとけば良かったです。
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224
契約済み 2015/10/14 16:31:21
>>223
住友だってやらかしてますよ。
私は自分の判断と運を信じてます！！
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225
匿名さん 2015/10/14 16:45:36
>>223
三井も住友も野村も、三菱だって同様の事起こしてますからね。
このタイミングで問題出てくれて良かったですよ。
基礎工事始まってしまってますが、さすがこれから同様の事はしないでしょう。
少なくともこのマンション経つまでの数年は。
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226
匿名さん 2015/10/14 21:49:16
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227
匿名 2015/10/14 23:13:21
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228
匿名 2015/10/14 23:15:39
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229
契約済みさん [男性 60代] 2015/10/15 01:38:28
基礎工事を実施した時期はいつごろだったのでしょうか？
実際の下請け業者はどこの業者だったのでしょうか？
分かる方はいらっしゃいますか？
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230
匿名さん 2015/10/15 11:43:04
>>213
正式なものではなくあくまで参考です、ってことでオーナーズスタイリングの打ち合わせで見せてもらいました。
今後のオプションの金額がわからないと、オーナーズスタイリングでどこまで追加するか決めかねるので見せてもらいましたよ。
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231
入居予定さん 2015/10/15 11:54:08
＞＞225
このタイミングで問題出てくれてよかったことないでしょう。
すでに各種調整も終わっていますから、偽装された内容で
きまっていればそのまま走りますからね。
今から再調査を求めても数年単位で大幅な工期遅れに繋がりますから
現実的ではないでしょうし。
こんなことなら住友のシティーにしておけばと本当に後悔してます。
早くもお節介な友人から、パークシティーのニュース聞いたよって連絡が来ました。。。この事件、みんな知ってるんだろうなー
一気に信用がた落ちです。
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232
おじさん 2015/10/15 11:57:32
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233
入居予定さん 2015/10/15 11:59:51
三菱、住友も過去には同様の〜
とありますが、今回の三井は他の事例と比べても
稀に見る、悪質な事態かと思います。
できる前から不動産価値が下がるってわかっているのは残念です。
ここが他の物件と比べてお安いのはやはり手抜き対応で
コスト削減できたからでしょうか。
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234
購入検討中さん 2015/10/15 12:38:43
>>233
そんな考えで、こんな高い買い物したんですか？
痛々しい。。。
釣りなら悪質！
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235
[男性 30代] 購入者 2015/10/15 12:59:05
>>233
今回の件がプラスに働くことはないでしょうが
三井物件だからといって下がるというのは言い過ぎでは。。。
竹中と組んでる点も大きく違います。
それほど悲観されるなら今のうちにキャンセルした方が精神的にも良いのでは？
一割で済むならあなたのおっしゃる不動産価値の下落も一定で済みます。
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236
契約済みさん [女性 30代] 2015/10/15 13:05:37
233は確実に釣りでしょう。支離滅裂ですし。入居予定なんて嘘ついて荒らさないで欲しい。
ここの施工は竹中工務店ですよね。問題の下請けの会社使ってないと良いのですが。
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237
匿名さん 2015/10/15 15:10:49
旭化成子会社の社員が不正を認め、3千棟チェックすると夜のニュースでやってました。
旭化成の子会社への損害賠償で、全棟建て替えで話が進んでるそうで。
パークシティー武蔵小杉は竹中工務店で、三井住友建築も旭化成子会社も入ってないのは安心です。
勿論、三井不動産の売主としての責任は問われるべきですが、社長が本日謝罪し、直近でマンション価値に影響は少なからず出ますが、思った程ダメージは少なく済みそうです。
2年後に住み始めて、仮に10年後に売るとしてもその頃には影響は無くなってますよ。
そもそも三井が信用できないとか、竹中も同様とか声がありますが、んじゃどこに住むの？公園？って感じですね。
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238
匿名さん 2015/10/15 23:29:28
釣りは放置として。。。
さすがにプロセスやデータは再確認すると思うが、竣工が遅れたりまではしないのかな。
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239
契約済みさん 2015/10/16 15:20:04
「ここは竹中だから安心」とか「できる前で良かった」
とか「大手だから影響ない」とか意見ありますが、
みなさんよく許せますよね。
三井の下請けがやったとはいえ、アピールしていたチェック機能が機能してなかったんですよ。
しかも震災のせいにしたり、数年放置したり、この体質に対して怒りは生まれないのでしょうか。
過去に何度も。「今後このようなことにならないように～」と詫びられてきましたが、
何にも変わってないということは今後も変わらないし同じことが起きるでしょう。
数年後に完成ということで、ここでも起きる可能性が十分にあると思っております。
今回の件でほんとに三井不信になりました。
購入前にこんなことが起きて非常に残念です。
パークシティブランドにも傷がつきました。
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240
匿名さん 2015/10/16 21:51:15
>>239
その通り。
ただ、今発覚して良かったと思うぞ。
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