ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストってどうですか？

1194: 通りがかりさん＞ 足立区で交通の便が悪くて、川に挟まれた危険地帯に住むなんて物好きもいるんですね。

1194の通りがかりさん、新田には東日本大震災で大活躍したハイパーレスキュー隊（東京消防庁第六消防方面本部消防救助機動部隊）の建物、部署がもう10年も前からあります。地場が悪く水害も多かった地帯だから高い堤防を作り、今徐々に対策をしています。川に挟まれた中洲だからこそ対策をしていることと思います。
でも緑や川があり、それを利用し野球やサッカー、公園やいろんなイベントにも活用でき、近隣地区から利用しに朝早くからきて、土手にたくさんの車が止まっています。それだけ子供たちにとっても環境は非常にいいです。

川への注意は学校側や親からあることと思います。２３区で田園調布など世田谷区なども緑が多いとは思いますが、山手線にすぐに出れる距離は新田は決して劣ってはいません。
また足立区も治安をよくする試みに努めているようですし、大学も移転や増設しながら文教に力を入れています。
低階層が多いと言われますが、日本の多くは低階層です。その人たちが住みよい地域を作ってこそ日本も本当の意味で豊かさを実感できるのではないでしょうか？
欠点がある地域はこれからどんどんよくなると思い、地域住民や足立区が改善してゆけばいいのかなと。

>>1208 周辺住民さん
田園調布は大田区だよ？
あと、新田から山手線にすぐ出れると言うけれど、どの駅にどれほどの時間をかけてどうやって出るの？

バスで赤羽まで行って田端駅？

皆さん、買う買わない、住む住まないのは
各自の考え方。
お互い対立する事ではないのでは。(笑)
私は自分で確かめて、個人の価値観で決めて購入して住んでます。
家は一生物だけど、生活も充実したいから余裕ある生活にしたいから、破格値で都内23区だし、オリンピック迄マンションブームだと思いますが、それ以降になると価格は下がるでしょうが消費税も騰がるでしょうし、個人の考えに難癖つける人にふりまわさられない納得いったならば腹もたたないし、自分で買い得と思えばいいのでは。
この手の水害とか治安とか時々出す理由もわからないけど、
そんな意見に反応するから忘れた時に出すのですよ。無視しましょう。
それより、橋とか商店街の話とかに意見を言った方が有意義ですよ。
無視、無視、無視なら諦めるでしょう。

>1210さん

駅近は80～90年代のマンションでほぼ食いつくされたからね。
今は10分だったら駅近のマンションですね。

加えて価格高騰も凄く、家計を圧迫しないで
平民が買える23区内は皆無。のなかここはいいね。たとえば西大宮10分がここより高い現実に驚くばかり。
水害だの100年に一度おこるかおこらないかのネガなんか気にならないね。

興味があるから検討し質問や疑問を出しても
結局は無視されるのですか？

どんなことをお聞きしたいのですか？

結局1212さんみたいな冷やかしが多いんだよなぁ。

新田地域は、昔と比べると本当に全く違う街になったなぁという印象です。子どもがいる人が多いというのがやはりここの場合は大きいのでしょうか。

ここからだと、王子駅や赤羽駅までバスで出るのが鉄板なのかな。そこまで時間もかからないです。赤羽駅からだと、環七新田で降りるパターンだとは思います。王子も赤羽もそれぞれ便利ですが、電車の利用路線によって、バスも使い分ける形になりそう。

まだ売ってるんだね。

だから買えよ・・

買えるならね！
m(__)m

通りがかりさんプロファイリングしてみました(o^―^o)

　　　項目　　　　　　　　　　理由

年齢20代後半～30代前半・・・①若い時はいろいろ忙しくこんなサイトには構っていません。
　　　　　　　　　　　　　　②自分の将来の絶望が見えてきているがまだ未練がありあきらめきれない世代

知能はまぁまぁ・・・・・・・①人の嫌がることをするのがうまい

性格は一見いい人だが気弱・・①会社でもいい人を演じていいる為ネットでしか自分を出せない
　　　　　　　　　　　　　　②もっと高級マンションのサイトをディスればいいのにねー

どうですか少しだけ相手してあげましたよ、孤独はまぎれましたか・・・
ちょっとほめすぎかなぁ

通りがかりはスルーして
相手すると住民サイトで粘着コメントするから

ここの住民スレを覗くと、大型ごみを搬出して放置とか、中国人が結構住んでいてマナー悪いとか、エントランスで遊ぶ小学生に管理人が注意してないとか、もはやキッズルームの汚れが凄まじいとか、いろいろマナー悪いと書かれていて…

値段が安いから？あまりよくない住環境かと思っています。
それが、内見に来た人がいても完売しない理由なのではないでしょうか。

>>1221 匿名さん
妄想で言ってほしくないなぁ。
ただ上記に書いてあることも事実。
これは対処すべき問題だと思ってる。ここで意見が出るだけでもいいと思う。マナー違反をする人だけじゃないと言う証。
まだ管理が不十分だからこそたくさん意見を出して改善していきたいと一住民の私は思っています。

現に最初に問題になってた手すりに布団を干す人は一人もいなくなったし、裏側玄関に自転車止める人もいない。
改善されてることもあります。
いいことはあまりここには書かれないので実際に来て見てみればいいと思う。

本当に買う気があるならね！

自画自賛になるかもしれませんが
環境はすごく静かで、生活するうえで十分な設備が整っています。
隣人の騒音やトラブルもありませんし管理の方や掃除の方もよくして頂いて、気軽に挨拶もしてくれます。
共用施設の使用方法でいろいろご意見が出ているのを知らなかったくらいですペコリ(o_ _)ｏ))
この間、妻の両親が遊びに来ましたが、すごい静かでびっくりしていました。
おそらくこのサイトに出ている否定的な意見はどんなマンションでも起こっている案件だと思います。
近頃言われている物騒なテロや火災、地震が起きてもあまり密集していないこのエリアであれば
ひとまず巻き込まれないと想定できるのではないでしょうか・・

>>1222 住民さん

他のマンション、中々こんな住民スレじゃないですよ。
竣工後のマンションは、住民スレで環境が窺い知れますね…

足立区のイメージそのまんまの住民なんだなと...
区外から引っ越してきた人もいるだろうけど、その程度なのかな。
そりゃ売れ残りますわな。

これ全部通りがかりさんだよ
プロファイリングどストライクで当てられたから
通りががかりさんよっぽど悔しかったのかな(o^―^o)ﾆｺ
あまり怒らないで落ち着いてくださいね・・

１２２２さんの言う通りですよ。
マンションが完成して入居開始から６ケ月がたちました。
私も昨年の９月から住んでます。
他のマンションコニュティを読んだのですが、入居開始から５年、１０年それ以上のマンションで毎回同じような事が問題視されてますね。
リバーシティの管理組合は結成されたばかりで、まだ報告もないので
活動はされてないと思います。
しかし、リバーシティのすごいというか　住民の意識の高さなんでしょうね。
コニュティに問題が出されると、だいたい２ケ月位で改善されてます。
１・手すりの布団を干すは完全になくなりました。
２・粗大ゴミ　あれほどたくさんあった粗大ゴミが、殆ど出す人がいません。
　　（若干テレビアンテナが１個）
３・上層階からのゴミが落ちてくる。最近聞かなくなりました。
４・ピアノの音がうるさい。窓を閉めたはず⇒騒音対策がしっかりしているので
　　改善されたみたい。
５・裏口のスペースに無許可放置自転車が数十台が完全になくなりました。
６・他の国の方も大声や仲間でたむろする光景がなくなりました。
７・エレベーターでの自転車移動がなくなりました。
８・ロビーの子供の溜り場になり騒いでいたのがなくまりました。
　他にもあるのでしょうが。おおまかな所で
コミュニティに意見を述べただけですぐに改善されるのは『凄い』
廉価マンションだから　若い層が多いから柔軟性があるのでしょうね。
　私はその上の世代ですが（笑）
大型マンションだから、入居者数も多いのでマナーが悪い方や協調性のない方がいるのは当然だと思います。
しかし、注意や指摘されたら直ぐに正す方にも拍手です。
先日は、イルミネーションを通路の木々につける意見まででました。
自転車置き場の改善点、除雪の意見等　住民の方々の意識の高い事がわかります。

あっ、私はマンション関係の者ではありません。でないと直ぐに
かんぐられるので。余計な一言ですが・・・
オリンピックの影響で都心のマンションは新築・中古とも高騰しています。
その中での２３区内でこの廉価マンション。
通勤にもマンション近くで王子・池袋行のバス・
赤羽行きのバスも大通りにいけば　頻繁に出てますよ。
これから春。墨田川沿いのゴルフ・桜・運動場・自転車や散歩専用の道路
がいいですよ。
私は床暖房・ガス暖房・洗浄機と万全の形で住んでます。
何か聞きたい事があれば、私だけでなくみなさん教えてくれますよ。