東京23区の新築分譲マンション掲示板「ファインシティ王子神谷リバー&フォレストってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2018-11-26 21:17:16

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/shinden319/

所在地:東京都足立区新田1丁目5番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.82平米~81.67平米
売主:京阪電気鉄道
売主:京阪電鉄不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.21 管理担当】

[スレ作成日時]2015-07-11 20:53:45

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト口コミ掲示板・評判

  1. 703 匿名さん

    >>701 マンション検討中さん
    東日本大震災でお亡くなりになった方も、熊本地震でお亡くなりになった方も、鬼怒川決壊でお亡くなりになった方もみなさん同じこと思っていたと思いますよ。

  2. 704 マンション待ち遠しいさん

    >>701 マンション検討中さん

    1階は少なからずリスクはあるでしょうね。
    でも庭と外に水道が付いてるのはちょっと良いなと思いました。

    ただ検討しようにもあらかた売れてしまってるんですよね。モデルルームと事務所で使用してるところは来月中旬発売予定とのこと。抽選やるのかな?

  3. 705 匿名さん

    >>704 マンション待ち遠しいさん
    この被害想定だと、二階も同じく水没、3階は浸水かもくらいなので、4階以上を検討したほうが良いかと思います。

  4. 706 周辺住民さん

    現地モデルルームのレポートが上がってたので紹介
    3LDK
    http://sonouchi.jp/fc-ojikamiya/2017/06/m03/
    2LDK
    http://sonouchi.jp/fc-ojikamiya/2017/06/m04/

    2LDKの方は柱が入り込んでない分すっきりしてるんですね。
    あと濃い目の家具がアクセントになってておしゃれ。
    明るい木目調の家具ばかり考えてたけど濃い色もありだな…

  5. 707 通りがかりさん

    >701
    この掲示板にはリスクの意味も理解できてない残念な方がもっともらしいことを仰られてる様ですが、発生頻度はご認識の通りでしょう。そもそも前回その様な被害が発生したのはいつなのでしょうね。
    この手の方は「絶対に起こらないって言い切れるのか!」とヒステリーを起こしがちですが、被害に遭ってすらいない反原発の狂信者信者と同類ですのでお気になさらずに。
    被害想定を鵜呑みにされるのは愚の骨頂です。
    "川が近い"だから"洪水になると大変!"
    頭にあるのはこの程度で、後は都合の良い適当なレポートをかき集めて言ってることを確信的に正しいと思い込む。さらに決して安くない買い物・決断をされた方達が目にされる可能性の高いこの様な掲示板で喚き散らす。私は近隣住民ですが非常に不愉快な思いがします。

  6. 708 匿名さん

    >>707 通りがかりさん

    それもまた極論でしょうね。
    安全安心、日本の原発は世界一!チェルノブイリは旧ソ連だから起こった、と散々宣っておいて、現に3基の原発が爆発しちゃったんですから。
    しかも何度も対策を講じる機会があったにも関わらずコスト優先で見送ってきた結果です。
    予見もしてたし過去も同規模の地震は何度も来ていた場所なのに、『想定外』の一言で済ますメルヘンな国ですよ。最低限の自衛策は講じるべきかと。

  7. 709 マンション待ち遠しいさん

    台風翌朝の隅田川の様子
    今回はずいぶんと水位低いですね。
    ことしの梅雨は雨が少ないそうです。

    1. 台風翌朝の隅田川の様子今回はずいぶんと水...
  8. 710 マンション待ち遠しいさん

    そろそろ竣工写真を撮りたいけど天気がいまいち。晴れたら撮ってきます。
    フォレストパークの遊具、イメージ通りにできていました。

    1. そろそろ竣工写真を撮りたいけど天気がいま...
  9. 711 周辺住民さん

    >>707
    でも事実は697のハザードマップですから・・・
    何を言っても10mクラスの浸水想定エリアにこのマンションは建っているわけで。

    福岡県朝倉市の豪雨災害を見ていても被害が特に出ているのは川沿いです。
    しかも取材を受けていた被災地に住んでいたおばあちゃんは生まれて初めて・・・の経験とのこと。90歳。

    災害は、いつ発生するか誰にも予想できないから怖いのですよ。
    だからハザードマップ等で「そのときに」備えている。
    100年に1回の頻度は今から100年後までは起きないってわけではない。当然ですが。

    ここを購入した方や周辺住民の方は当然リスクを承知しているとは思いますが、
    一応書き込みさせていただきました。

  10. 712 匿名さん

    >>711 周辺住民さん
    そんな当然のこと、東京にあまたある低地マンションのスレに書き込み回るつもり?

  11. 713 匿名さん

    避難勧告が出たら早めに避難すれば良いんです。動きにくい高齢者は避難準備情報が出たら避難を開始。建物の上層に行くと周囲が浸水したら孤立化するので、なるべく高台の土地へ。
    浸水3mも10mも対処は変わりません。

  12. 714 匿名さん

    「"川が近い"だから"洪水になると大変!" 頭にあるのはこの程度で・・・」
    なんて自然災害を軽く見るような書き込みがあるから711さんのような反論意見が出るのだと思う。
    自分はすぐに避難するつもりですが。
    そういうリスクをわかった上で日々楽しく過ごしていけばいいだけのこと。

  13. 715 匿名さん

    災害は洪水だけじゃないからなー
    南海トラフ地震とか富士山噴火とか隕石とか。全ての対処は不可能。

  14. 716 マンション待ち遠しいさん

    銘板にとうとう名前が入りました!
    今日からいよいよ内覧会開始ですね。

    1. 銘板にとうとう名前が入りました!今日から...
  15. 717 匿名さん

    >>716 マンション待ち遠しいさん
    ありがとうございます。
    写真の感じめちゃくちゃかっこいいです。

  16. 718 匿名さん

    お写真の投稿ありがとうございます。
    植栽は現段階でもしっかりと植えられているようですが、今後年月と共に木々が成長し、公式サイトの完成予定CGのような並木道に育っていくんでしょうね。
    背の低い植物はツツジでしょうか?

  17. 719 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  18. 720 周辺住民さん

    公園いよいよ明日開園します

    1. 公園いよいよ明日開園します
  19. 721 マンション待ち遠しいさん

    今日は公園が開園するんですね。これで三菱倉庫跡地の再開発はすべて完成。
    竣工おめでとうございます!

    工事の進捗写真これで最後になります。
    あとは入居を待つのみですね。

    1. 今日は公園が開園するんですね。これで三菱...
  20. 722 匿名さん

    大雨が降れば水没間違いなしの低地で駅から徒歩15分以上の立地では中古市場で買い手がつきません。
    永住するつもりでも何らかの理由で手放さなきゃいけない時にどうするんだろう。

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