〔契約者専用〕ヴェレーナシティ　パレ・ド・プラージュ

川沿いである事が根本原因なんでしょうか？
前に一般に虫が多いとされている一階に住んでましたが、( 川沿いでない)
蚊は確かに多かったですが、ここまでワイルドネスな世界では全く無かったですよ。。

売主や理事会などで対応検討されるんでしょうか。

>>480 住民板ユーザーさん1さん

同意します、マンション側でできる対応なんてほぼ効果は無いのでは・・・

>>478 契約済みさん さん
あの金額では買いませんって、わざわざ自分のマンションの価値を下げるようなことを言わなくても…

>>479 住民板ユーザーさん2さん
共用廊下とはいえ巨大カマキリに大きな蜘蛛は恐ろしいですね(>_<)
うちのベランダは二度程カメムシのような虫(黒い)が洗濯物に飛んできてとても怖かったですが、その他気になる虫はいませんでした。下層階に住んでいるのですが、5階以上のお宅はガラス張りのベランダが光って飛んでくるのでしょうか？！一応議題であげてみると何か対策してくれるかもしれませんね。。

うちの前の廊下にもカメムシ、カマキリいました。
8月、9月はセミもかなり見ました
死んでるのかなぁと思って横を通るといきなり飛んで向かってきたりでかなりビビりましたよ
川も要因でしょうが虫の多い地域なんでしょうかね
来年の夏が恐怖です

蝉は昨今の暑さで大量発生してるみたいです。
緑の多い浮間地区ですから仕方ないのかもしれませんね。
子供の頃は平気でしたが大人になると虫は嫌ですね笑
ちなみに私も今年蝉が洗濯物に付いてるを気ずかずに取り込んでしまいリビングが惨事になりました。

昭和３０年代くらいまでは、金属工場とインク工場からの垂れ流しと排気ガスで、真黒な雲と公害で、野良犬まで色が付いてたって話だから。自然が返ってきたってこと。喜ばしい。

総会であがった、布団干しについての貼り紙が出ていましたね。
それでも今日も何軒か外側に干していました。景観はもちろんですが、落下したときに危険なので早くやめていただきたいです。　

総会参加できなかったが、何かありましたか。

布団干しは言っても改善されないのでは。
ほぼ確信犯ですし分かって干してると思います。
仕方ないですね…

昨晩、マンションに帰るときに、シマホから隣のクレストガーデンレジデンスに向かって道路を横切る動物がいて、はじめは猫かと思ったんですが、背中から尻尾にかけてのシルエットが丸っぽく、なんか猫とは違って。。。よく見ると狸でした。野生の狸を見たのは初めてでした！

定期サービス補修工事について連絡ってありましたか？

裏口にミラーついたけど、あんなんじゃなにもみえない…笑
しかも向きが道から変えられるので意味ないです。

>>493 契約済みさん
ほんと！あんなミラーじゃ何にも見えません。

もっと大型ミラーにして欲しいね。今のものは使えないじゃん。事故が起きたら大変よ。

あんなので予算使ったのか…と思うと憤りを感じる。角度が悪いと車や歩行者に迷惑をかけるんじゃないか？

>>493 契約済みさん
そもそも公道に無許可で設置しちゃダメでしょ。
言われたからしょうがなくやりました感がひどい。
きちんと役所なり警察なりと協議して設置するが普通の対応でしょ。
しょーもない管理会社ですね。

今朝、見たらミラー部分のみ無くなっていましたね…。
もうグダグダ…。

郵便物のゴミ箱はまだなのかな？
ミラーなんかよりもすぐに設置できると思ったのに。

帰宅時に見たら、一応マンション敷地内にちっこい鏡がついていました。

>>491 住民板ユーザーさん1さん
狸は川沿いのお屋敷の敷地に生息しているのではと勝手に想像しています(^^)

時季外れになってしまいましたが、
虫が多い件、うちもありました。

東側、上の方の階ですが、
引っ越してすぐベランダにクモの巣＆卵発見。
その後小さなクモの子たちがしばらくベランダでうようよしてました。
バルコニータイルひいたのですが、なぜかタイルの隙間から蝉の羽が出てました。覗いたら本体もありそうなのですが、取れません。
カメムシは一度ですが洗濯物についてました。
蚊はいませんでしたが、蚊の様な小さな虫の死骸がベランダにたくさん落ちてますし、
その虫達がいつの間にかちらほら部屋に。なんてこともよくありました
けっこうな数のハネアリが洗濯物についていた時期もありました。
自宅でこのぐらい。

エントランスから出て正面のモミの木？の様なシンボルツリーっぽい大きな木にずっとスズメバチの様なハチも飛んでました。
何度か管理人さんには伝えてその都度対処してくれてた様ですが、
追い払っただけなのか、新しいハチがきてたのかは？？ですが10月終り位までずっとぶんぶん飛んでました。
これは危ない。


もう気温も下がり、現時点で虫の苦情はありませんが、
また暖かくなったときの事を考えると、、、、
ちょっと恐ろしいというかおっくうというか。。。

部屋によって虫がこない部屋もあるようなのがびっくりですが、
暖かくなる前に、害虫対策、相談しておきたいです。
なにかあったときにすぐに対応できるようにできたらうれしいですね。

ここの所、昼間に外に出ると。モヤがかかっているとゆうか。。スモッグ的な感じがするのですが。島忠横の工場でしょうか？横を通ると匂いが凄くて心配です。

皆さま、ご教示ください。
住宅取得後、市区町村で手続することは、住民票の移動以外には、来年の確定申告までは不要でしょうか。
大和地所さんからもらった資料が見つからず急に不安になりまして、皆さまアドバイスのほどよろしくお願いします。

>>504 住民板ユーザーさん1さん
手続きは今のところ不要かと思いますが親からの贈与が多少あったので私は戸籍謄本を取り寄せました。自己ローンなので私も取りこぼしがないか確認しなければ。

キッチンの、流しとコンロの間の作業スペースを照らす電気欲しかったなぁ。まな板使うときなど、暗くて手元が見えにくいです。天井にダウンライトついてるけど、「そこじゃない！(ToT)」ってところを照らしてます。。ほかのタイプのお部屋はどうなのでしょう？？

>>506 住民板ユーザーさん5さん
うちもカウンターを照らしちゃっていて意味ないです。

>>508 住民板ユーザーさん
もともとナシにしたのでしょうか？？うちは設計変更できない時期に買ったので…。収納力もたいしてないので、吊り戸棚なくてもよかったかもしれません。

>>509 住民板ユーザーさん5さん

そうです、最初からナシにしました。でももしかするとダウンライトも一緒に移設というオプションだったかも・・・戸棚はDIYがお得意だったら自力で外せるかもしれませんね、どうするか色々調べたときにそういう方のブログもありました。

我が家では不良が出て来ました。
キッチン、壁紙、フローリングなど。
壁紙やキッチンは住んでいて悪化したので、内覧会では、発生しておりませんでした。
例えば壁紙は端っこが少し剥がれて来ています。
まだ、初期不良に含まれると考えており、近々のうちに、問い合わせし修理してもらおうと考えていますが皆様はいかがでしょうか？？

>>511 住民板ユーザーさん1さん

うちは3ヶ月定期検査で隙間など補修してもらった。6ヶ月の定期検査もあると思い、その際に補修などをしてもらう予定です。

みなさん、確定申告の準備してますか

「住宅借入金等特別控除額の計算明細書」の
「取得対価の額」で「家屋に関する事項」と「土地等に関する事項」がよくわかりません。

ご存じの方いらっしゃいますか

“A家屋”“B土地等”は空欄、“C合計”の部分に売買契約書中段の“売買代金”の金額を転記すればよいようです。
昨日「住宅ローン減税確定申告講座」なるものを受講してきました。。

「住宅ローン減税確定申告講座」なるものがあるのですね。
情報ありがとうございます。記述しなくてもよいのですね。

気になったのでネットで探してみました。

消費税から算出できるようです。消費税は建物に対して課税されていて、
土地に対しては課税さていないとのことですので、
消費税より建物取得対価を導けるようです。
＃消費税は売買契約書に書いてました。

（建物消費税÷8％）＋建物消費税＝建物取得対価（税込）

マンション購入金額－建物取得対価（税込）＝土地取得対価

うちでは
建物取得対価（税込）：土地取得対価＝１．４８６：１

となりました。

またマンション内で撮影がありますね。
今回は前回よりも、長く映りそうですね。

ガッキーがまた来るなら会社休むのに(笑

>>517 契約済みさん

撮影の件知りませんでした…。
情報早いですね！
掲示板見れば詳細貼ってありますか？

>>519 住民板ユーザーさん1さん
ポスト前の掲示板に貼り出されていますよ。

落とし物情報や工事、点検などのお知らせが貼り出されるので、ポストを見るついでに確認しています。

撮影見ました。ガッキーではなかったですね

誰がいましたか？ドラマ楽しみですね

香里奈？

と田中圭さんと高梨臨さんでしたね 間近で見れましたよ

先日は白いベンツが停まっていました。
今日は土村芳さんを間近で見ました。
予定よりもスタートが遅かったですね。

恋がヘタでも生きてます
の撮影ですね。

うちのマンション、賃貸に出されていますね！

不在時、若いセールスマンが2度も来ていましたが何屋ですか

一日不在の日が多いですが、我が家にはこのところ宅配以外来ていませんよ。

それよりも、なんとか21の黄色いチラシがしつこいのが、、、紙が勿体無い。。

少し前になるのですが、朝の通勤時間帯に当マンションから出てこられた男性がタバコを吸いながら駅に向かうのを目撃しました。
北区は歩行喫煙は禁止かと思います。
もしご本人様もしくは覚えのあるご家族の方が本件をご覧になられていたら、今後注意していただければ幸いです。
何卒よろしくお願いいたします。

>>530 住民板ユーザーさん

私も見ました、駅まで同じ道だから後ろにいると辛いんですよね。見た目小綺麗な方なのに台無しだなと思いました。

駐車場、幅が少し狭いかなと思います。しかし皆様がきちんと駐車されているのに、2台分またがって停めるのはいかがなものでしょうか？それとも2台分の駐車代を払っているのでしょうか？

結構朝は川沿いの道をタバコ吸いながら歩いている人多いですね。

今日は
マッサージ探偵ジョー
の撮影でしたね。

>>534 住民板ユーザーさん

大勢のスタッフがいましたが、何の撮影かさっぱりわかりませんでした。
4月スタートのドラマのようですが、スタッフさんに聞かれたのですか？

６日はテレ東の撮影でしたし、
小澤征悦さんがいらしたので検索したらすぐに出てきました。
ガムテープにジョーと書いてあるベンチコートありましたので、もしかしたらKAT-TUNの中丸くんもいたのかなと思います。

中丸くんいましたよ！私が見たのは昼間ですが、結構遅くまでいたようです。

今日も撮影してますね、高梨臨さん見ましたよ

予告編を見ましたが、これうちのマンションですね！

撮影見たいけど、ジロジロ見てもいいのか分からず…(･･;)同じマンションにいるのにもどかしいです！観覧席とか欲しいです〜！（笑）

コミュニティグラブ開催のお花見会チラシ見ました！
楽しそうなので是非参加したいです！
皆さんは参加しますか？
4月2日(日)11時～マンション前の新河岸川付近でやるみたいですよ。

>>541 住民板ユーザーさん8さん
じゃんけん大会の景品はディズニーのパスポートがあるんですよね！
私も参加したいのですが、平日休みのため参加できません…。うらやましいなぁ

>>541 住民板ユーザーさん8さん
お花見会参加予定です！マンションの皆さんとワイワイお話できたら楽しいですね。子供たちも喜んでくれたら嬉しいです。これからも色んな行事を開催してほしいですね。

>>542 住民板ユーザーさん

じゃんけん大会の景品豪華でビックリしました！
休みの都合で参加できないのは残念ですね…。
また別の機会にでも参加できるイベントがあるといいですね！

>>543 住民板ユーザーさん1さん

参加予定の方が居てホットしました。
まだ知り合いが居ないので、これを機会に皆さんと仲良くできたら嬉しいです！
子供たちが喜ぶような遊びやイベントがあれば更にいいですよね。
コミュニティークラブの方で夏祭りも企画してるみたいですよ！

土日開催ですと、全く参加出来ません。子供もいないですし、共働きなので交流の機会がなく残念に思っています。
コミュニティ費も、参加できないし豪華景品のチャンスも与えられないのに支払うのもなぁって思ってしまいます。

せめて１年に一度くらいは全員にチャンスのある抽選会をしていただけたら嬉しいです。

>>546 住民板ユーザーさん7さん
同感です。
行けない人、行かない人がいるなか、全世帯から会費を徴収して、一部の人が消費している形になっています。

会費は、全世帯からではなく、参加者に求めるよう変更して欲しいです。

参加できないけど
参加者に求めるとなると予算がたてられないよね
事前に参加世帯の確認も取らなきゃいけないし…

>>548 住民板ユーザーさん8さん
参加者だけにお金を請求したら、気軽に参加できないですしね。
なので、年に一回くらいは全世帯対象で大抽選会があればなぁって思うんです。もらえなくても参加した気になりたい！

クリスマス会とかきっとやると思うので、そのときに部屋番号で抽選をして貼り出してコンシェルジュに引き換えてもらうとかなんかして。

洗面所、リビングのダウンライトと立て続けに、早くも電球2ヶ所も切れました・・・

別件の書きこみ失礼致します。
マンションの駐車場の幅、とても狭いですね。。
にもかかわらず、自分の出入りしやすくするためなの か、極端に白線に寄せて駐車をされている方がいます。
あれは寄せられた側の隣の方は辛いと思います。
管理人さんにご指摘頂きたいです。。

大人のじゃんけんするの早くない？って思いましたが、とても良い会だったと思います。
来年はもっと桜が咲いている時期にやれたらいいですね。

企画の方、用意してくれた方お疲れ様です。そしてありがとうございました。

我が家は子供もいませんし今日は私は家に1人だったのでなんとなく気後れして参加しませんでしたが、皆さんとても楽しそうな様子でしたね。企画と準備をされた皆さんお疲れ様でした。防犯、防災、管理意識向上にもなりますし、コミュニティが作られるのはとても良いことだと思います。私は家庭菜園の活動に参加させていただくつもりです。土日がお休みでない方たちで平日夜の大人の飲み会なんて企画されても良いかもしれませんね。

>>553 住民板ユーザーさん
夜に飲み会だなんて面白そうですね！家に帰るのも楽ですし(笑)
あとは犬会みたいのもあったら嬉しいです。

>>554 住民板ユーザーさん7さん

我が家はペットはいないのですが夫婦とも動物好きですのでワンちゃんやネコちゃんに遊んでいただけるなら是非参加したいです(笑) なんなら飼い主さんの旅行中のごはんや散歩の代行をしたいくらいです。

今日は[あなたのことはそれほど]のインフォマーシャルの撮影で仲里依紗さんが来てましたね。
ドラマを見ていれば、毎週流れるNISSANのＣＭなので見逃さずに見れそうです。

恋ヘタ見ました？マンション出てましたね〜

美沙と千尋の家という設定なのでまだまだ撮影が続きそうですね。

>>556 住民板ユーザーさん5さん
壁美人というのを検索してみて下さい、ホチキスを何百と打つのですが壁のどこでもかけられるようになります。間柱を探すやり方でもいいのですが、壁掛けの金具と幅が合わない可能性もあるかもしれません。

中々怖いですね！捕まってよかった…。

東京・北区でコンビニ強盗　男性店員が取り押さえる
https://www.google.co.jp/amp/www.sankei.com/affairs/amp/170313/afr1703...

>>561 住民板ユーザーさん1さん
少し前にも同じお店で強盗未遂ありましたよね？

>>562 住民板ユーザーさん1さん

え…そうなんですか！同じ犯人であれば安心なんですが…(T_T)

浮間小学校と西浮間小学校はどっちのほうが多いですか？わかる方教えてください。

あなたのことはそれほど
の間のCMでヴェレーナでましたね！

もし過去に書き込みがありましたらすみません。
この辺りもしくは通いやすい場所で良い産婦人科があれば教えてください。

>>566 住民板ユーザーさん

評判がいいのは高島平クリニックですかね！
志村坂上まで徒歩15分、更に高島平駅から10分ほど歩くので、通いやすさを考えたら微妙ですが…
通いやすさを重視するなら、北赤羽駅の赤羽口から徒歩5分の北医療センターか志村坂上にある板橋中央総合病院です。
どちらも評判は不明ですが、参考になれば…。

>>566 住民板ユーザーさん
赤羽レディースクリニックは絶対やめた方がいいですよ。
レビューを見ずに、買い物ついでで今後について相談したくていきました。威圧的でかなり上から目線、人間の気持ちを理解できない最低な医師でした。
良いお医者さんが見つかるといいですね

うちは、北医療センターで出産しましたがまたここにしたいと思いました。
食事も美味しかったし。

話は別ですが駅前のアイリス歯科は最悪の対応でした。
良い歯科医院はありますかね？

>>570 住民板ユーザーさん1さん
私は、5年以上、池袋のリキタケ歯科に通ってます。遠いかもしれませんが、土日祝日でも22時までやっているので、便利ですし、治療も上手だと思います。ただ、かなり混んでいますので、予約が必要ですね。

なぜベランダでタバコを吸うのでしょうか…？
部屋のなかに臭いが入ってしまい大変迷惑です。

タバコの件、同感です。
換気口を通し、家の中まで匂いが入ってきます。
洗濯物を干している時、近くで吸われるので、咳き込んでしまいます。
タバコの煙の害はご自宅内で留めてほしいものです。

夜の飲み会はいかがでしたか？　
今回は参加を見送りましたが、次は是非参加させて頂きたいです。餃子パーティーも楽しそうですね！

今日の９係で、うちのマンション出ていました。被害者の自宅という設定でした。

飲み会とっても楽しかったです、お子さん連れの方もたくさんいらして子供同士で遊べていて良かったですね。本場の方に教えていただける餃子パーティーも楽しみです！

うちも今回は都合がつかず見送りましたが、次回は是非参加して交流深めたいです！！
餃子パーティーがあるのですね？
情報入ってきてないのですが…案内ってありました？
詳細わかれば教えて頂きたいです。

>>576 住民板ユーザーさん8さん
エレベーターに案内が貼ってありましたよ

>>577 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
帰りにエレベーター乗ったら貼ってありました…すみません。

毎日朝7時～7時20分、夜、夜中…
本当に本当に迷惑をしています。

タバコの煙が窓を開けていなくても換気口から入ってきます。窓をあければ、すごい臭いでむせてしまいます。
クーラーや扇風機をつけるほどでない暑さの日も、換気したくても、洗濯物を干すことも出来ません。
うちには窓を開ける権利もないのでしょうか？
あと何年続くのでしょうか。

どこのおうちなのか、果たしてベランダで吸っているのか…管理人さんにもお伝えし、タバコについてのポスティングもしていただきましたが、いっこうに改善されません。

なのでこちらにも書かせてもらいました。
お願いです。本当にやめてください。

>>579 住民板ユーザーさん

お辛いですね(＞＜)ウチは幸いタバコの匂いを感じたことはないのですが、せっかくの川沿いの眺望なのに嫌ですね…。ポスティングもされているのに…。部屋の中で吸っているなら文句は言えませんが、、ダクトなどを通じて匂ってきてしまうこともあるのでしょうかね？？