物件概要 |
所在地 |
東京都稲城市東長沼字八号2416番の一部 外32筆(1棟)、2447番の一部 外19筆(2棟)(地番) |
交通 |
京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分 南武線 「稲城長沼」駅 徒歩21分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
412戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 地下1階建(棟1) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2017年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ南山口コミ掲示板・評判
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契約済みさん
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452
入居済み
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453
入居済みさん
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454
入居済みさん
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455
入居済みさん
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456
ご近所様よろしくです
B棟だけかと思ったら全体で止まってたんですね。入り口に待機してる方に聞いてみたら、原因調査中で分かり次第報告があるかもです、とのこと。また、分かりづらい場所に看板立てるだけかな?
連絡するなら管理室が一番早く、リビングQではないそうです。
どこに連絡したらいいのかわからなくてモタモタしている内に復旧したけど、今夜はどうなんでしょうね?
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457
入居済みさん
ほぉ〜〜ほけきょ♪♪
今朝うぐいすが鳴いてましたよ 笑
なんかいいですね〜 笑
ほっこりしました 笑
水が出なくなった原因???
B3階の掲示板にでも書いてあるかなと思いましたが見当たりませんでした。
その後は大丈夫そうですね。
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458
[ 30代]
ゴールデンウィークは天気に恵まれてマンション中庭も気持ち良かったですね。
お子さんがいる方にお聞きしたいのですが、近隣に公園などはありますか?小さい子供がいるのですが、外で遊ばせる所が無く困っています。
キッズスペースはおもちゃが無いので、もっとあればいいなぁと思うのですが。。
どこかに声を出せばいいんですかねー
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459
入居済みさん
>>458
南山には公園はまだありませんから、亀山下公園に行っています。できたばかりの新しい公園です。場所は本郷児童館の隣です。
小さくていいから近くにも児童公園ほしいですね。
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460
入居予定さん
>>458
こんにちは。川沿いに何個か公園があります。散歩がてらに行けます。あとはヤオコーから駅に下る坂を左に入ると薄暗いですが、遊具がある公園があります。
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461
契約済みさん
>>458
稲城駅近くに線路が見える、七曲(ななまがり)見晴児童公園というところがあります。保育園でもよくその公園に遊びに行っているようです!遊具もトイレもある公園です。稲城市のホームページにも出ているので見てみて下さい(^_^)
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462
入居済みさん
>>458
公園ではありませんが、城山保育園南山の園庭解放も利用できますよ。
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463
[ 30代]
ありがとうございます!
今度行ってみますね。
野村の方にキッズスペースのおもちゃの件について聞いた所、おもちゃの予定はないようですが、今後理事会などで話が出れば、改善されることもあるようです。なので声が集まればいいと言われました。理事会への声はどこに出せばいいんでしょうね?
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464
入居済みさん
>>463
私も思っていました。私はおもちゃというか遊具(すべり台など)置いてほしいです。家に置くのはちょっと…なので(笑)
お金出してもいいから、キッズスペースの充実を希望します。
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465
入居済みさん
あちこちで玄関上の空気口?にツバメが巣を作っていますね…。
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466
入居済みさん
つばめさんも? 笑
あー、自分も見ました〜。
めじろか、うぐいすかよく分かんなかった。
尾っぽのあたりが青いというか緑っぽい小さな鳥でした。
玄関先までどんなご用事?と微笑ましく見てましたが、巣作りですか!!!
それはちょっと汗汗汗 糞も心配ですね。
こんなに自然が多いのに、プラウドに住まうなんてよっぽどいいのな 笑
とりさんも公認の住まい 笑
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467
入居済みさん
A棟の1階だったか? 2階だったか?
玄関の換気口にアルミ箔のようなものをテープで貼ってヒラヒラさせてるのって巣作り避け用みたいなものなんですかね?
何軒か同じようになっていたので個人的にされてるようには見えなかったのですが、見た目がちょっと…。
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468
匿名さん
フォレストラウンジからE棟に行くまでの通路タイルが隆起していますが、なぜこうなってしまったのでしょうか。
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469
入居予定さん
>464さん
自分で買って置かせてもらうくらいなならなんとかなるのでは?
管理費から出して全世帯で負担となると時間はかかると思います(すべての家庭に小さい子がいるわけではないので、他の部分にお金をつかいたい人もいるはず)。
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470
契約済みさん
プレイルームに玩具がないのはちょっと寂しいですね…。
ミニジャングルジムとか滑り台、室内用のお砂場あたりはあって欲しいですよね。
その程度のものでしたら家庭用サイズで2万前後で売っていますよね?
1人乗り2人乗りブランコとかも。
たぶん値段じゃないんですよきっと。
遊具の管理の問題が出てくるんだと思います。
メーカー側の制限する体重や年齢制限を守って子供たちが遊べるかというと難しいでしょう。よちよちばかりの子供たちではないですし、大人が想定外の遊びをする子供たちですからね。メンテナンス不足、玩具の破損からの怪我などそっちの方にかかる費用の方が多いのだと思います。
他の分譲マンションとかは予め玩具メーカー提携しているところとかも見ますが、みーんな管理費なんだろうな…と思います。
プレイルーム使う期間そんなに長くないし、欲しいけど管理費でランニングコストアップに繋がると思うと微妙…。
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471
入居済みさん
今日はお天気がよくて気持ちがいいですね。
思いっきり洗濯、大きなものもすぐ乾きそうです。
ただ、柵に毛布や布団を干すのはやめて欲しい。
A棟ならまだ景観敷地内ですが、B棟C棟D棟で干すとヤオコーから丸見え、団地みたいで勘弁して欲しいです。
まだ完売もしていないのに、景観損ねる質を問われるようなことはしないで欲しいです。
自分だけでしょうか…。
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472
入居済みさん
バルコニーの竿干は棟ごとに違うのでしょうか?MAXの高さにしても洗濯ハンガーのピンチにタオル挟んで干すと結構下スレスレです。ハンガーにズボンもギリギリですし、ワンピースはアウトでした。なんで、こんなに低いんだ?普通は伸びるのに高さ調整これだけ?とかなり不便。そう思っていたところ、C棟のお宅は竿が高いように見えたのですが気のせいでしょうか。外からだとそのように見えるだけですかね。
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473
入居済みさん
>>472
確かにそうですね。A棟住人ですが、C棟の竿の方が高さがあるように思います。
棟によって違うんでしょうかね。。
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474
入居済みさん
>>468
本当ですね。
これは理事会から原因追求、補修を要請しないとですね。
しかし、みなさん、遊具や物干しの話も大切ですが、瑕疵について気にならないのでしょうか。
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475
入居済みさん
>>474
例えば、どんな瑕疵ですか?
専有部分の話ですか?
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476
入居済みさん
>>475
468さんが言ってますが、フォレストラウンジから、E棟に行く途中の地面が隆起してます。
見てみるとすぐに分かります。
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477
入居済みさん
>>476
そっちに一度も行ってないので知りませんでした見に行ってみようと思います。もしそれ、修繕費用から出されたんじゃ頭に来ます。まだ1ヶ月だぞー。
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478
匿名さん
それもそうですね。斜面に建っているマンションなので何が原因でこのようになってしまったのかが気になります。普通ではありえない位の隆起です。
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479
契約済みさん
ここに投稿するのはいかがなものかと思います。
直接売主に確認すれば良いことだと思います。
自分自身で自宅の価値を下げる行為です。
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480
入居済みさん
斜面やひな壇造成地はここに限らずありますし、特別な条件でマンションが建ってる訳ではないと思いますけどね、何でそうなっちゃったんだ?
あちこちボコボコしてきたら嫌ですね。
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481
入居済みさん
>>479
んー…。
確かにそれはありますね。
これから検討される方も見てますもんねたぶん?みなさんきっと自分であれ?って思ったことを個人が特定されない状態で他の住民さん達に聞きたいだけなんだと思います。本音の感想を言いつつも住んでよかったことなども挙げれば、いいところも共有できるかもしれませんね。
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482
ご近所様よろしくです
ここに来て断水だの隆起だの、事件が多発してますね。管理人さんも電話対応で大忙しで、粗大ゴミの捨て場所に指定があるか聞きたいだけなのにカウンター前で長い間待たされました。
ちなみに、粗大ゴミは今は部屋から近くのゴミ捨て場でいいそうです。いずれ固定するとのことです。
ベランダの柵への投げかけは、タバコ同様禁止だった記憶が…
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483
マンション住民さん
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484
入居済みさん
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485
入居済みさん
>>481
問題は問題として解決するとして、私はこのマンションに住んでみてとても満足です。
いつか別の場所に住むかもとも思っていましたが、今は引っ越したくない気持ちの方がかなり強いです。
静かで、車少なく、環境が良い。駅まで道が一直線で歩道も歩きやすく、スーパーも近くて、緑も多い。そして価格も安い。
買って良かったと思ってます。
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486
入居済みさん
マンションの価値がどうのこうの言ってる方は、結局自分がリセールすることしか考えていないでしょ?
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487
入居済みさん
自分もこのマンションにしてよかったーって思ってます。住んでみれば色々気になるところが出てくると思いますけど、それは賃貸感覚じゃないからですし、それだけ住まいに対して真剣に考えるから気になるところも出てくる、それはいいことでもあると思います。みんなが真剣に自分たちの生活環境を良くしようと考えてることでもあるし無関心だったら出てこないと思います。
すれ違う住民さんはみんないい人ばかりですし、本当にここに住めてよかったーって毎日実感しています。みなさんこらからもどうぞよろしくお願いします。
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488
入居済み [男性 30代]
瑕疵に関して気づかれた方は、お手数ですが管理会社である野村不動産パートナーズに連絡してください。
今ならタダですので、全て改善させましょう。
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489
マンション住民さん
>>484
失礼しました。オイコスではなく、サイバーホームのマンション専用ページに掲示板があります。入居者限定のコミュニケーションツールです。
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490
入居済みさん
物干しの話ですが本当ですね。
何でだろうと思って見てみた所、コンクリ手すりかガラス手すりかで違うみたいですよ?
確認した訳ではありませんが、A棟でもコンクリの階は高さ調整付きの物干しでした。
以前住んでいたマンションは上階でガラス手すりでしたが調整付きの物干しでしたので住居の高さや手すりの構造による制限ではないと思うんですけどね…。ないものねだりしちゃうときりがないですね笑
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491
入居済みさん
>>490
コンクリ手すりとガラス手すりの違いなんですね。統一してほしかったですが仕方がないですネ。でも謎がとけてスッキリしました!
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492
入居済みさん
ラウンジ(ミニショップがある場所)の外のD・E棟への入り口に、注意喚起のコーンが設置してありました。
あの隆起はなに?
触ってみましたが、かなり固い盛り上がりに感じました。
地震でもありましたっけ・・・
怖いんですけど・・・
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493
匿名さん
最近の気温上昇によるコンクリートの膨張の可能性がありますね。特定の場所に膨張したコンクリートの力が集中してしまい、盛り上がることが時々あります。修繕すれば問題はありません。
ちなみに地震によるものだと建物だけでなく、付近の道路や建造物にも同様の変化が出てきますが近隣には特段変化はないし、引渡し後より地震は起きていないこともあり、地震によるものではありません。そこは心配しなくて大丈夫です。
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494
匿名さん
追記です。
コンクリートの膨張は一般的で、膨張と収縮を繰り返すのでコンクリートはクラックや隆起陥没等が生じます。そのため、タイルを施行したりするのですが、タイルの場合、目地部分に力が集中することがあります。すると隆起します。
GWにかけて気温の上昇が激しかったですからね。。
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495
入居済みさん
>>494
お教えいただき、ありがとうございましたッ!!
この手の事には無知でしたので、安心いたしました。
コンクリートも膨張と収縮の構造なんですね。
勉強になりました。
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496
入居済みさん
>>495
水道の件含めて、野村不動産に説明義務がありますよね。どなたか仰ってましたが、入居1ヶ月程度でこのようなことがあるとやっぱり住民としては不安です。
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497
入居済みさん
一般的の人と専門家が思う問題点には違いがありますよね。その差が不安の要因でもあって、事の問題点よりも適切に説明対応されないと不安を助長したり問題が大きくなるように思います。
説明を聞くとな〜んだって思えることも何にもアクションがないとはっ?ってなってしまいます。
断水の件は、長時間止まった訳ではないですし翌日には調査中である1報と業者による緊急時のスタンバイ体制まで組まれた報告がポストに入っていましたし、しっかり対応して頂けていると自分は思いました。断水時にひき肉こねてなくてよかったーなんて思いましたけどね笑
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498
契約済みさん
つばめが結構飛んできますね。
まだ綺麗にしておきたいので、巣作りは勘弁してほしい…。
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499
入居済みさん
そうですね笑
今の所糞は見かけないですけど気がかりですね。
つばめさん巣作りはどっか他でお願いします笑
目の前にお山があるよ?笑
ここへはお散歩程度にしてねって言いたい笑
玄関側もバルコニー側も要注意ですね〜。
周辺が工事しているから逃げて来てるんですかね〜。まぁでもカラスやハトよりは全然いいし、うぐいすなんかも可愛いのでまだ許容です笑
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500
入居済みさん
山を切り崩されて困ってるのでしょう、、。
巣を作るくらい許してあげないと。
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