購入検討中さん [男性 40代]
[更新日時] 2017-05-11 12:10:20
プラウド上北沢ディアージュについて情報交換したいと考えています。
公園など自然環境も良さそうなところに感じました。
子育てに便利な住環境でしょうか。
建物の外観がなかなかいい雰囲気で、
南向きのプランがあって気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都世田谷区上北沢1丁目771番2他(地番)
交通:京王線 「上北沢」駅 徒歩9分
間取:3LDK
面積:72.45平米~91.95平米
売主:野村不動産
施工会社:西武建設
管理会社:野村リビングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-02-13 13:22:50
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区上北沢1丁目771番2(地番) |
交通 |
京王線 「上北沢」駅 徒歩9分 京王線 「桜上水」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド上北沢ディアージュ口コミ掲示板・評判
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127
マンション検討中さん
南側は作業車やゴミ収集車ばかりで現地を見た瞬間、唖然としました。いくらモデルルームが豪華でも値引きしてくれても、ここに住むイメージが全くわかずに検討から外しました。期待していただけに残念でした。
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128
匿名さん
近くに公園があり、子育てする環境としては整っていると思います。
駅までの距離は遠すぎず、近すぎずという感じです。
ただ、この価格帯を出すかと考えると、
もう少し何か決め手になるものがほしいかもしれないです。
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129
評判気になるさん
>>126 マンコミュファンさん
維持費は確かにそうですが、駅徒歩9分と11分では、中古や賃貸マーケティングにおいてただの2分ではありませんよ。。。
もちろん中古や賃貸を考えていないのであれば気にする必要はありません。
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130
通りがかりさん
時間は多少かかっているようだが、着実に入居が進んでいるように見える。
東側は、ほとんど残ってないのかなー。
8割は売れてるのかな?
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131
匿名さん
お庭付きの間取りはまだ残っているんですかね。
マンションなら上層部とも思っていたのですが、お庭があるとなると話は変わりそうです。
近くに公園もあり駅も遠くなく、さらにお庭付きとなると、
老後の事を考えると良い物件ですね。
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132
通りがかりさん
8割どころか6割いってればいいほう。どの部屋が残ってるか見せてくれない。はじめてあんな価格表みたかも。
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133
匿名さん
残っている部屋がみれない事ってあるんですね。
残りの部屋によって検討の仕方も変わってくると思うので、
その辺りは改善してほしいところです。
検討のためにもそうですが、売れ行きを知るためにもほしいです。
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134
マンション検討中さん
そうですよね、もし仮に全然売れていなくて、
残っている部屋も知らされずに、売れてます売れてます!って言われて購入したら全然売れてなかった…
とわかったら詐欺に近いですよね。
そんなの怖くて買えないよ。
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135
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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136
マンション検討中さん
そういう根拠もないこと書くのやめましょう。
私は一銭もできませんでした、私は100万、私は◯◯万とか…匿名なのであることないことも書けるじゃないですか!
なんのために書くのですか?
競合業者の嫌がらせとしか思えません。健全な掲示板であることを願います。
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137
マンション検討中さん
夜に明かりがついている部屋の割合みると驚きますよ。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
上北沢駅の周辺はどのような感じでしょうか。
買い物出来るお店はあるのかというのが一番きになるところですが、
マンションの近くに大きなお店があったりするでしょうか。
あまりこのあたりには立ち寄った事がないので、詳しく知りたいですね。
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140
匿名さん
駅距離、周辺環境、資産価値全てにおいて買う理由が見当たらないからなぁ。
2年以上かかっても半分も売れてない理由が分かる。
販売員の方々、頑張って下さい。。。
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141
匿名さん
駅は少々距離はありますが、その分落ち着いて暮らせそうな環境だと私は思いました。
あまり売れ行きはよろしくないようですが、
そこまで悪いようなマンションに見えません。
どのあたりが皆さんはネックに捉えているのでしょうか。
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142
匿名さん
>>141 匿名さん
一定以上このマンションを評価しているあなたが、購入にふみきれない理由を教えて下さい
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143
匿名さん
世田谷ということてもあってこの価格帯なのだと思いますが、
外観デザインが団地っぽいなと思います。
駅まで遠くもなく近くもなくという距離なので
もう少し安くてもよいような気がします。
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144
通りがかりさん
スーパー等も近くにないし何かと不便ですね。近くの病院もお世話になりたくはないですし…
静かかと言われると保育園が真ん前で、眺めはというとごみ収集車で…
さすがに妥協して買う理由もみつからないです。
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145
匿名さん
コンビニは近くにあるようです。スーパーはというと10分程度の場所にヨークマートとサミットがありますね。距離的には自転車が必須になってくるかな
保育園がたくさんありますし、小中学校も程よい距離にある点は教育環境としては安心できると予想しています。
公園も近くにありそうなことから、環境的にはファミリー向きだと思いました。
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146
匿名さん
南面の不確定要素が怖いのと現状の駐車場も汚ならしいのがね
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