プラウド上北沢ディアージュ

外壁が汚い。
清掃くらいしてください。管理組合が機能してないのかな？

認可保育園が近所にあるということのメリットは子供がいらっしゃる方は
保育園には入れた場合は便利な生活ができるでしょう
デメリットとしては騒音や送り迎えする親御さんの自転車が置いてある事、
車で送り迎えする人が路駐して安全面としても不安なことでしょうか。

個人的には保育園は７時までですし、夜は比較的静かになるので騒音はそこまで気にならないかなとは思いますが、やはり送り迎えしている親御さんが自転車を置いて、
外でママ同士話し込んでいたりすると、あまりいい気はしないかなと思いそうです

円は買われすぎなくらい買われて円高ですが、ここは円と違って買われませんね。

賃貸にすんでいても町内会に入ったり、子供会に入ったりという地域もあります。
防災面でも。役員も賃貸だからって免れなくなってきつつあります。高齢化も進んでいますから。賃貸でも管理組合との協調も大事かなと思うのですが一般的にどうでしょうか。

まだ専用庭付きの部屋ってあったんですか。モデルルームで使っているということですから、欲しくてもしばらく待たないとならないのかな（汗
専用庭の芝生の管理は自分でしていく形になるのですよね？
少々面倒だ・・・・と思いつつも、子供が居るとちょっとした庭も嬉しかったりするもんなんですよねぇ。
ファミリーには人気だと思うのですがまだあることに驚きを感じました。
どうしてなんでしょう？

ここは野村的に頭のいたい物件だろうね
どこかのタイミングで赤字覚悟の投げ売りになるとは思う

まだまだ、たくさんお部屋残ってるみたいでした！
完成後ですし、現物確認できる&選び放題の今がチャンスですよ！

惨敗理由はなんなんですかね…？

世田谷区の80平米よりも、都心部の60平米が選ばれる時代ということでしょうね。

ほんとにそうですね。
広くていい物件ですが、その分価格が…。
芦花公園の新築も同じように苦戦しそうですね

まだ売ってたんや！どの位お値引きしてくれるんやろ。

保育園が近くにあるのが、ファミリー層にとって大きなメリットかもしれませんね。
ただそのために少し騒音が気になってしまう事もありそうですが。

ここは専用のお庭付きのお部屋もあるみたいなので、気になりますね。

値引き幅次第で欲しいかな。
どこまでいけるんだろう…

子どもが居る家庭にとっては保育園が近くにある事自体は心強いかもしれないですが、
実際にそこに入ることってむずかしいことなんですよね？
希望通りのところに入れるっていうわけではないですから…。
ただ、入れれば本当にラッキー。

お値引きって本当に最後の１戸とかだとしてくれるかもしれないですが、
でもあまりしたくないんじゃないですかね。
家具とか家電とかは付けてくれるかもしれないけど。

このマンション、夜には数戸しか明かりついてないんですが…
大丈夫でしょうか？
確かに玄関側に保育所、バルコニー側はトラックやごみ収集車の駐車場と良い環境とは言えないですが。。
ここまで暗いと不安です

大幅が値引きがあれば、とても注目されそうですね。
広々としていますし、周りの立地も決して悪い事はありません。

値引きがなかったとしても、何かしらの家具をつけてくれるサービスがあったら良いかもしれませんね。

公式サイトのトップに家具をプレゼントみたいなことを書かれています
成約した人にはモデルルームで使っているものを、ということになっていました
それが１２４さんが書かれているような値下げ代わりのサービスということになってくると思います
でももう一声！という所はあるかな(・・;欲張りすぎ！？
値下げそのものをダイレクトにすることは本当の本当の最終手段

ここ買うんなら、すぐ近くのクラシィ買ったほうがいいでしょ。

規模が小さく毎月の維持費が高いし。