<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/">
<title><![CDATA[プラウド上北沢ディアージュ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/</link>
<description><![CDATA[プラウド上北沢ディアージュについて情報交換したいと考えています。公園など自然環境も良さそうなところに感じました。子育てに便利な住環境でしょうか。建物の外観がなかなかいい雰囲気で、南向きのプランがあって気になっています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.proud-web.jp/mans．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/197/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/196/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/195/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/194/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/193/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/192/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/190/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/189/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/188/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/187/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/186/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/185/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/184/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/183/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/182/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/181/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/180/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/179/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/178/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/177/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/176/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/175/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/174/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/173/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/172/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/171/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/170/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/169/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/168/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/167/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/166/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/165/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/164/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/163/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/162/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/161/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/160/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/159/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/158/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/157/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/156/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/155/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/154/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/153/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/152/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/151/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/150/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/149/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/148/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/147/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/197/">
<title><![CDATA[197: 個人に売っても、買取業者に売っても、完売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/197/</link>
<dc:date>2017-05-11T12:10:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人に売っても、買取業者に売っても、完売は完売。もっとも、デベにとって買取業者への売却はアンダーでの取引になり既購入者に販売価格が漏れる心配がないので、評判を気にせず思い切った価格を出せる。買取業者はすぐ転売するにしても、自社所有のまま賃貸で回すにしても、相当安く仕入れないとやっていけないのが事実。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/196/">
<title><![CDATA[196: 完売したのが事実でしょう。購入した人は永．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/196/</link>
<dc:date>2017-05-11T11:48:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したのが事実でしょう。購入した人は永遠住もうか、すぐ転売せようか、買った人の判断なので、それを野村に攻めでも可哀想。高く売られたら、価値があるということで良いではないか。めちゃくちゃ安い金額だと、困りますけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/195/">
<title><![CDATA[195: &gt;&gt;193 匿名さん完売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/195/</link>
<dc:date>2017-05-10T09:26:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;193 匿名さん完売出来ず、仲介業者に投げたならば、完売という広告はいかがなものか？だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/194/">
<title><![CDATA[194: 完売したんですね、おめでとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/194/</link>
<dc:date>2017-05-08T13:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したんですね、おめでとうございます。結局どれぐらい値引きしたのか気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/193/">
<title><![CDATA[193: &gt;&gt;189 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/193/</link>
<dc:date>2017-05-07T22:37:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 マンション検討中さん新築未入居  7280万スーモに新着で掲載開始どういうこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/192/">
<title><![CDATA[192: [No.191～本レスまで、スレッドの趣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/192/</link>
<dc:date>2017-04-11T08:07:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.191～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/190/">
<title><![CDATA[190: [自作自演、もしくは成りすまし行為を確認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/190/</link>
<dc:date>2017-04-10T12:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/189/">
<title><![CDATA[189: 中古で出てますね。急に無くなったけど、買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/189/</link>
<dc:date>2017-04-01T12:40:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で出てますね。急に無くなったけど、買い取りさせたのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/188/">
<title><![CDATA[188: &gt;&gt;187 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/188/</link>
<dc:date>2017-03-31T22:33:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;187 eマンションさん部屋を売却予定ですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;181 匿名さんキャン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/187/</link>
<dc:date>2017-03-30T10:56:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;181 匿名さんキャンセル待ちをされてるとのことですが物件の事でお役に立てるかもと思い、個人的に連絡が取れればいいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/186/">
<title><![CDATA[186: &gt;&gt;184あれ、完売なんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/186/</link>
<dc:date>2017-03-30T10:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184あれ、完売なんですか。今週に入ってから最終商談会の案内が来てませんでしたか？メールやら電話やら来てたので、まだ完売していないんだとばかり思ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/185/">
<title><![CDATA[185:  [前向きな情報交換を阻害する可能性があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/185/</link>
<dc:date>2017-03-29T22:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/184/">
<title><![CDATA[184: もう少し安くできないかとついつい期待した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/184/</link>
<dc:date>2017-03-28T09:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少し安くできないかとついつい期待したが、結局完売。残念です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/183/">
<title><![CDATA[183: 上層階で1000万以上安くなるなら悪くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/183/</link>
<dc:date>2017-03-27T19:34:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上層階で1000万以上安くなるなら悪くない気がする坪単価270万くらいまでいけばいいでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/182/">
<title><![CDATA[182: 立地があまりにも悪すぎます。近隣駐車場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/182/</link>
<dc:date>2017-03-27T15:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地があまりにも悪すぎます。近隣駐車場との距離は近いし、低層階ならバルコニーからも近隣物件が見えて気になります。叩き売りのような金額で売り出しているようですが、現地を見るとよくわかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;&gt;171 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/181/</link>
<dc:date>2017-03-27T09:37:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171 匿名さん&gt;&gt;171 匿名さん昨日(26日)内覧したが、既に完売で、キャンセル待ちの物です。南側の空地の建築計画が不明であるものの、敷地面積から、同様なマンションの建築が難しく、日当たりの影響が少ない模様苦戦した理由は、ずばり価格設定ではないかと想定今都心で駅直タワーマンでしたが、子供幼稚園辺りだと、緑が多いところがありと想定]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/180/">
<title><![CDATA[180:  [前向きな情報交換を阻害する可能性があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/180/</link>
<dc:date>2017-03-25T23:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/179/">
<title><![CDATA[179: 仕事場の都合で、上北沢・八幡山あたりで住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/179/</link>
<dc:date>2017-03-13T19:09:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕事場の都合で、上北沢・八幡山あたりで住む場所を探しています。当マンション、南側に駐車場があることはリスクとして認識して居りますが、それ以外での、実際に住んでみてのご感想はいかがでしょうか？・住んでみての専有部の質感・スーパーはどちらが便利か・駅前の様子・近くにある病院など、実生活の利便性を中心に教えて頂ければ幸甚です。複数のマンションを拝見して、設備自体のレベル感は良いのかなと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/178/">
<title><![CDATA[178: 南側の空き地見たら、怖くて買わないなぁ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/178/</link>
<dc:date>2017-03-06T17:19:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側の空き地見たら、怖くて買わないなぁ。完成して2年。あの空き地も買えたら良かったのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/177/">
<title><![CDATA[177: 即日完売ノウハウを持っている野村不動産が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/177/</link>
<dc:date>2017-03-05T21:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[即日完売ノウハウを持っている野村不動産が40戸弱で販売2年間以上経過。。。中古での売却の際には苦戦は必須です。購入検討されている方はしっかりと検討される事をお勧めします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/176/">
<title><![CDATA[176: これだけ、メディアに苦戦やら値引やら掲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/176/</link>
<dc:date>2017-03-05T08:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ、メディアに苦戦やら値引やら掲載されて、長い期間の完成売れ残りは、ツラいね。頑張れ、プラウド！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/175/">
<title><![CDATA[175: &gt;&gt;165 匿名さん売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/175/</link>
<dc:date>2017-03-04T18:53:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 匿名さん売れないには、理由があります。それは、売主（又は販売会社）は説明しません。ツラいですね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/174/">
<title><![CDATA[174: 上北沢だと若い人が良いなと感じて購入され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/174/</link>
<dc:date>2017-03-01T16:25:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上北沢だと若い人が良いなと感じて購入されるのかなと思ったんですが、文化の地としては良いのかもしれませんが、実際に住むというという感じではないのかしら。ブラウドというブランド力はあるかもしれませんが、お値段的なものは強気すぎてもよろしくないということですね。近くの小学校が新しい試みをしている学校ということでファミリー層への受けはどうなのかなと思うのですが、今のところどうですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;171 匿名さんかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/173/</link>
<dc:date>2017-02-22T18:55:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171 匿名さんかなり苦戦マンションって、雑誌に出てた。どこも大変だぁ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;169 匿名さん&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/172/</link>
<dc:date>2017-02-20T23:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 匿名さん&gt;&gt;150と&gt;&gt;165 文体がそっくりだねw卑劣な奴もいるもんだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/171/">
<title><![CDATA[171: いやいや、南側に何が建つか分からない物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/171/</link>
<dc:date>2017-02-18T17:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、南側に何が建つか分からない物件なんて、どこが売っても同じでしょ？営業力とかの問題じゃない。でも、なんでこの土地を購入したんだろ？上北沢はクラッシィもすごく苦戦してるみたいだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;168 匿名さん野村は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/170/</link>
<dc:date>2017-02-18T17:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 匿名さん野村は営業力だけはあると思ってたが、そこすら劣化してきたのか....]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/169/">
<title><![CDATA[169: すでに入居してる人があんなバカみたいなコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/169/</link>
<dc:date>2017-02-18T11:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに入居してる人があんなバカみたいなコメントするわけないから、だぶん同業さんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/168/">
<title><![CDATA[168: 野村の営業力のなさが露呈している。昔は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/168/</link>
<dc:date>2017-02-16T21:15:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村の営業力のなさが露呈している。昔は相場よりリーズナブルな価格で売っていたから売れたけど、相場より高い値段で売る力がないから、本社が強気な値付けをした瞬間に現場がついていけなくなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/167/">
<title><![CDATA[167:  [前向きな情報交換を阻害する可能性があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/167/</link>
<dc:date>2017-02-16T21:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/166/">
<title><![CDATA[166: 野村プラウド、ここんとこダメダメだね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/166/</link>
<dc:date>2017-02-15T23:28:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村プラウド、ここんとこダメダメだね。一時期ブランド力を高めようと無理し過ぎたツケがここにきて回ってきてる。自分で創り出したかりそめのイメージ戦略に乗り切れなかったのが敗因かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/165/">
<title><![CDATA[165: 既に入居している者です。あえて検討者用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/165/</link>
<dc:date>2017-02-15T22:56:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に入居している者です。あえて検討者用の掲示板に書かせて頂きます。私はこのマンションに住んで本当によかったのか…わかなくなっています。いつまで経っても隣には引越してこない、夜も薄暗く、想像以上にさみしさと虚しさを感じます。自己責任と言えばそうかもしれませんが、勢いで買ってしまったことに後悔の念を抱いております。目の前にいつ何が建つかわからないことほど不安なことはありません。いつ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/164/">
<title><![CDATA[164: あと6戸？最寄は各駅停車の上北沢駅で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/164/</link>
<dc:date>2017-02-12T15:55:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと6戸？最寄は各駅停車の上北沢駅で、スーパーは駅前まで行かないとないし。家は完全に検討から外しました[一部テキストを削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/163/">
<title><![CDATA[163: 販売はあと６戸。駐車場はもう既に埋まっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/163/</link>
<dc:date>2017-02-06T17:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売はあと６戸。駐車場はもう既に埋まってい待っている状態でしょうか。全体で１０台分ということですから既に契約している人の中で決まっているのだろうなぁと思います。先に決めて入居している人の特権ですよね。この先、値下げとかする可能性ってあるのかしら？その辺は気になるところではあるなぁと思っております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/162/">
<title><![CDATA[162: すみません、3000万は若干言い過ぎまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/162/</link>
<dc:date>2017-01-21T21:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、3000万は若干言い過ぎました。世田谷に住む動機が強くないので、駅前の閑散とした感じを見て、購入意欲は全く湧きませんでした。他のマンションも検討中ですが、他と比べて営業の方はとても良い印象でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/161/">
<title><![CDATA[161: 詳細お願いします。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/161/</link>
<dc:date>2017-01-20T14:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳細お願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/160/">
<title><![CDATA[160: モデルルームに行きましたが、初めて上北沢．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/160/</link>
<dc:date>2017-01-20T13:42:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームに行きましたが、初めて上北沢の駅に降りたところで、ないな、と思いました。西武新宿線の上井草みたい。3000万でも買わない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/159/">
<title><![CDATA[159: 隣接地についての書き込みが多いけど、あの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/159/</link>
<dc:date>2017-01-20T07:29:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣接地についての書き込みが多いけど、あの病院の近くだというだけで敬遠する人が多いわな。個人的にはあれのせいで沿線のイメージ全体も損してると思う。地縁があったり、そもそも知らなかったりで気にしない人も中にはいるだろうけど、いかんせん近年この周辺での分譲が多過ぎて需要が枯渇してしまった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;157 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/158/</link>
<dc:date>2017-01-20T00:27:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 マンコミュファンさん正論過ぎて野村販売員たちが泡ふいて白眼剥いちゃってますよ。過度のダメージ負荷に気をつけて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156 匿名さんもうプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/157/</link>
<dc:date>2017-01-19T22:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 匿名さんもうプラウド神話は崩壊してますよ。野村はリーマンショック直後に財閥系不動産が買い控えしてる中で、安くでいい土地を仕入れる事ができたから飛躍的に伸びた。それでも売れないマンションは実際は値引きしまくりの中で購入者に値引きした事を他言しないよう一筆書かせて、「プラウド＝売れる」イメージを作り上げた。財閥系不動産が本気を出しだしたら結局いい土地は買えず、それでも住．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/156/">
<title><![CDATA[156: ここの救いは総戸数が少ないこと。野村な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/156/</link>
<dc:date>2017-01-18T16:25:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの救いは総戸数が少ないこと。野村ならあの手この手で決算までにプロモーション仕掛けてくるでしょう。竣工売りでここまで残ったプラウド物件は久々だからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/155/">
<title><![CDATA[155: もしここを検討するならば6Ｆ以上じゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/155/</link>
<dc:date>2017-01-18T00:18:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしここを検討するならば6Ｆ以上じゃないと怖くて検討できないですね。それでも南側に建物が建てば資産価値は落ちるので、東側を検討しても結果として評価は落ちるんでしょうね。どんなに値引きされても購入しないほうが良さそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/154/">
<title><![CDATA[154: 値下げはどれくらいされているのでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/154/</link>
<dc:date>2017-01-16T19:02:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げはどれくらいされているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/153/">
<title><![CDATA[153: 南側の土地について営業さんが仰ってました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/153/</link>
<dc:date>2017-01-16T01:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側の土地について営業さんが仰ってましたが、既にシミュレーション済みでしたよ。後ろの建物の陽当たりが悪くならないよう建てる必要があるので、距離◯メートルか離し（ごめんなさい、距離は忘れました）、5階建てまで建てられるそうです。ですので、この物件で今と変わらない抜け感を望むなら6階以上を買う必要があるとのこと。これ聞いて、6階より上だとしても、どうだろう？と思い、我が家は検討から外しました。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/152/">
<title><![CDATA[152: やはり南側の土地が気になりますよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/152/</link>
<dc:date>2017-01-15T08:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり南側の土地が気になりますよね。前の土地に建物が建った場合、野村さんと同じ高さになるのであれば上の階も日照が悪くなり、下の階は真っ暗になるんでしょうね。現在灯りがついていないのであれば、検討者も決めきれず売れてないのでしょう。やはり家は南向きで日照が良いほうがいいので検討から外しました。しかもお高いので・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/151/">
<title><![CDATA[151: 低層階はまだあまり灯りがついてないようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/151/</link>
<dc:date>2017-01-14T22:31:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階はまだあまり灯りがついてないようです。やはり駐車場の不安がね。駐車場の所有者さんが今回は売らなかったのだと営業の方がいってました。野村さんほんとは駐車場まで取得したかったらしいですよー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/150/">
<title><![CDATA[150: この南側隣地の大きい土地(現在は作業車や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/150/</link>
<dc:date>2017-01-08T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この南側隣地の大きい土地(現在は作業車やゴミ収集車だらけ)なにが建つのでしょうか？離隔があるといくら言われても一般人の私たちにとっては心理的にかなり不安があります。将来買い手がつくのでしょうか？現在の新築価格は6500万円程度でいいお値段です。売りたいときに南隣地の工事が始まりでもしたら大きく値下がりするだろうし、ローンの残りがあったらそれ以上で売らないといけません。プラウドなのに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/149/">
<title><![CDATA[149: スーパーは近距離になく、家から一番近いお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/149/</link>
<dc:date>2016-12-22T16:27:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーは近距離になく、家から一番近いお店がコンビニでしょうか。ただ、近くに公園がありますし、わりと自然があって良い場所ですね。ここで暮らすなら車が必要だと思いますが、戸数に応じた駐車場は用意されているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147 匿名さんでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/148/</link>
<dc:date>2016-12-20T22:43:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 匿名さんではなぜ購入しないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/147/">
<title><![CDATA[147: 他に数件と比較しましたが、かなり専用部分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555193/res/147/</link>
<dc:date>2016-12-19T22:54:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他に数件と比較しましたが、かなり専用部分のグレードは良いです。キッチン、お風呂、リビングのドアなどで部屋のレベルがわかります。また、周辺環境は公園、保育園、小学校など近くにあり子育てには適している環境だと思います。駅もスーパーマーケットも程よい距離で、近辺は静かです。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>