ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

ここエリア最下位では？
駅が遠すぎる。

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>>25098 口コミ知りたいさん

25095に言ったほうが良い

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>>25099 マンション検討中さん
数ヶ月前から決まってます

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このタワマンって、金属の外枠がムキ出しでギラついてますけど、これって湾岸の潮風で速攻錆びませんかね？

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竣工後販売ってPTKだって残してるし、三田ガーやパコ北参道ですら残してるいつもの三井の販売方法。
豊海も9.5割以上は残さず販売するからｗｗｗ

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こちらのマンションはまだ今から申し込みってできますでしょうか?

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麻布十番東京あんなに良いなら豊海買わなければ良かったわ。。

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三田小山を本格的に検討できる人が豊海にいるの？

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同じ埋め立て地のタワマンなんだから大して変わんないだろ

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次期の間取りはいつくらいにわかるのかな？

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>>25110 匿名さん
麻布十番って、中住戸70平米に4億出せるの？

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豊海で東京タワービューが1番綺麗に見えるのは88高層階で約3.2億。
※プレミアムの同列は除く
同条件の麻布十番東京の東京タワービュー88があったら6.5億。

麻布十番東京買いたいと言ってると置いてかれるだけ。
ブリリアタワー乃木坂でもそうだった

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>>25119 匿名さん

眺望悪いとこならそれぐらいするね

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有明、豊海、月島、など湾岸エリアには多くのマンションが供給されていますから、予算や暮らしに応じて、冷静に好きなマンションを選ぶのがいいですね。どこでどんな暮らしをしたいかですね。

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売主オプションは締め切ってるけど、引渡し後にラクセスキーへの変更出来るよね？

売主オプションでラクセスキーに変更可なのだから、鍵交換くらいは引渡し後でも出来るはず。出来ないと不便すぎる

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インテリアオプションでデザインテックに言っても、交換出来ないのは理解している

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これから、モデルルームの開放して申込って今後でできますか？

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出来るよ。良い住戸はほとんど無いけど。
値上げはする気はもうないみたい。PTKイーストもあるし

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>>25128 匿名さん

西側低層とかはいい部屋だと思う。

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>>25125 匿名さん
占有部は管理組合の許可が必要、共用部の鍵とまとめるのは不可じゃないか？

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タッチレス開錠はシリンダーの交換必要だから、交換不可は分かってるよ。

自動ドアやエレベーターを毎回タッチして開けたくないから、ラクセスキーにしたいと言っている。
豊海は通常の鍵だと毎回タッチしないとセキュリティ解除できない。

ラクセスキーは黒いヘッド部分を交換すれば対応出来る。

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シリンダーごと変えればいいんじゃねえの？

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ラクセスキーに共用部の登録作業があるけど、まあこんだけ大規模なら最悪有償で登録してくれるんじゃないか？

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>>25128 匿名さん
次は1月に３期として開始らしい。これまで中～高層階だったけど3期は低層と一部高層の販売と聞いています。低層は抑えめの価格、高層は現状維持から少し上げるみたい

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スーパー入るの決まったらしいけど、どこのスーパーか分かる人いる？

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>>25136 マンション検討中さん
ハナマサだよ

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>>25132 匿名さん
あたり前にラクセスキーだと思って買ったのに違うのか。。
パネルにタッチしてセキュリティー解除なんて晴海フラッグやん！

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>>25127 職人さん
多分次期もそんなに値上げないだろうし、まだ間に合う。

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>>25137 通りがかりさん
ハナマサか！タワマンの一階スーパーにしては珍しいね

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先着順外壁塗装まずならぶのでは？

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>>25128 匿名さん
値上げする気はもうないんですかね？

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ハナマサどこ情報でしょうか。

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プチマルエツだよ

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ハナマサ微妙。。マルエツも東京タワーズ下にあるからイラネ。サミットかライフ入れてくれ

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晴海三兄弟ですらスーパーはペイできないのに2000戸程度じゃまともなスーパーは来ませんよ

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>>25146 マンション検討中さん

ペイするし、スーパーが入ります。

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>>25138 匿名さん
ラクサスキーはオプション付けろよ！笑
マリスカ住んでそんなところでケチるのはダサすぎ

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まいばすけっと欲しい

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サミットはハルフラ、LIFEはPTKにあるから入る確率0％。
三井が誘致できずに個人オーナーの誘致なんて不動産屋に広告だすだけだから、個人オーナーと契約するのなんてマイバスくらいしかない。

三井が誘致するファミマは賃料無料なのに、個人オーナー区画はガッツリ賃料取ろうとするから採算合わない。

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>>25150 匿名さん

マイバスはしょぼ過ぎるでしょ。最低限マルエツだ

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マンションにスーパーなんてあったら高級感無くなるからいらない。

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この辺なんにもお店無いからなあ
ドラッグストアとスーパーが入らなかったらガチで不便

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TTTまでは遠過ぎる…。
これでスーパー入ったら坪単価50万くらい上がるな

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>>25154 匿名さん
買い物もそうだけど、外食の選択肢が無さすぎる。
タクシー前提。

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>>25157 マンション掲示板さん
ごはん屋さん無いの不便だよねえ
ちょろっと徒歩で昼ご飯食べに行くとかできない
勝どきまでいってもあんまりないし

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最適解はオーケー+丸亀？

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>>25159 匿名さん
勝どきが外食充実しているとか、どんな田舎住みかな。
しかも徒歩10分。

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どこが入っても

マンションは火事で一発アウトだから怖いな。

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次期間取り公開はいつ？

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マックとマイバスで決定

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>>25168 匿名さん
マックは、学生達がSwitchか携帯アプリやる溜まり場になるぞ。

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>>25154 匿名さん

ぱぱすがあるよ。

MTGのようにP屋ともんじゃ以外ならいいよ。
もっとも、学校が隣だからP屋はNGか。

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>>25173 マンション掲示板さん
スーパー入らないの残念だね、価値下がるわこれ

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>>25174 マンション検討中さん

マンション内にスーパーあると便利だからな。大雨でも深夜でも関係なく部屋着で買い物できる。

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マルエツになると24時間営業になるのかな？それは便利かも

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地権者の投稿見てると、スーパーと診療所が入るっぽいね。広いほうがスーパー、狭いほうが診療所っぽい。

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>>25172 販売関係者さん

東京タワー眺望は欲しいけどレインボーブリッジ眺望にあまり価値を感じないです。

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マンション内スーパーは高級感無くなるのでやめて欲しい。

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港区・千代田区の一部は「疑似シンガポール」化する可能性がありますが、東京駅や六本木駅、赤坂駅周辺くらいの話で山手線外側は論外。山手線外側の準都心、特に湾岸が危険エリアでパワーカップルが無理をして買っているエリアはここ数年で頂点を掴んだ可能性が高いでしょう。

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>>25186 マンション検討中さん

予算ないけど港区タワマンに住みたい人は港南は良いと思います。

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豊海タワーとセントラルガーデン月島どっちに住みたい？

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>>25178 eマンションさん

まじか！スーパーあり難し！じゃないと生活不便過ぎる。
野村新築もくるし、スーパー路線間違いないね

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>>25174 マンション検討中さん

スーパーが敷地内だと深夜早朝のトラック搬入、裏口の生ゴミと臭い、ゴキ・鼠発生、違法駐車に違法駐輪等など環境悪化は確実
隣のマンションに入ればいいけど、自分が住むマンション敷地内だと資産価値が下がる

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>>25197 マンション検討中さん
都営住宅は青山とかにもあるよ？

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>>25188 マンション検討中さん

豊洲かな。豊洲が中央区だったら良かったのに。

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