ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

お見合い住戸全部買い占めて橋でも掛ければアトラクション性が生まれつつプライバシーも守られて満足度は高そう。

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まぁ、リセールばかり気にするならそれこそ港区内陸みたいな世界的な一流ホテルが集まっているようなわかりやすい知名度のあるエリアなど探せばいいわけで（それは日本に限らず海外でも）

一方で新築でしか受けられない恩恵もあるわけで、新築ならではの気持ちよさとか、新築ならではの贅沢さとか、そういうのって新築しか得られないから、こんな時代だからこそ、なぜ家が欲しいか立ち返って選ぶのって大事だと思うけどね。好きなものってみんな違うしさ

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眺望良好住戸の中古→タクシー使い放題の小金持ちが買う。車持ちのお金持ちは買わない。
眺望欠け住戸の中古→タクシー使い放題の実需か健脚な実需が買う。
ガチお見合い住戸→共用部で生活する予定の、病院の待合室や図書館で涼むのが日課系の引きこもり老人が買う。

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>>24504 マンコミュファンさん
1.5億以上の物件買う人は入居前にフルリフォームするのが当たり前だから新築にはこだわらんよ

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>>24487 マンション検討中さん

これマジレスすると、セカニチのやつ懲りもせずにまた豊海会グループの連中かき集めて、新豊海会なるグループを立ち上げて着々と勢力拡大してる。晴海のラウンジで暴れたのもほぼそのグループメンバーやったわ。リーがデベ銀行各所から出禁くらって自己自得で潰されたのをネタにして、自分は無傷アピールしてたくらいだから、リーをスケープゴートにしてセカニチ教再建しようとしてる魂胆が見え透いてて狡い。

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リーはスカイデュオ南西角を数戸インチキ買いしたが、剥奪されないし辞退もしなかった

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>>24512 マンション検討中さん

誰かセカニチ教に入会して内部通報

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入り浸ってますね。築古インフルエンサーよりもだいぶ支持者が多そうだ。ここでセミナーもやるのかな？

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TTTもやられてるらしい。。。他人事ではないな

大規模タワマンを喰いつくす「大阪シンジケート団」
https://npx.me/s/oNhhq4LW

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>>24502 口コミ知りたいさん
カイジの鉄骨渡りにちょうどいいな
で、プレミアムフロアから金持ちが見てるんだろ？

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内陸の高額住戸が全く売れてないから、88や100平米超え住戸はやばいな。。

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>>24512 マンション検討中さん
暴れるは誇張表現かと。その場に居合わせた知人いわく、子連れで騒がせてる住民の方が雰囲気壊して台無しにしてたと。初日はバーテン含めハイテンションでお祭りモードだったそうです

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晴海フラッグのバーは大人空間的な雰囲気はなかったですねー、子連れokみたいですし。豊海は夜は子どもNGにした方がいい

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PTKも同じようなもん。
湾岸はファミリーマンションだから。

落ちマンションのラウンジなら内陸のパークコートしかない。ガラガラでめちゃ静かだよ渋谷ザタワーとか

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混雑やうるさいのが無理ならそもそも湾岸はおすすめではない。
エリアとしてファミリー、子連れにパラメータ全振りなので。

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>>24523 eマンションさん
その通り。朝の登校時、下校してから夕方まで綺麗なロビーが小学生に占拠されていますが、あまり文句は言えませんというか容認しています。

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Sumoで北75の21階が2.5億円で売られているね。これってもとの価格1.5億円くらいだったよね？北75すごいわ

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>>24526 名無しさん
誰か買ってくれたらラッキー的なスケベ価格だね。
先高感薄れてきた今、買ってくれる人いるだろうか。

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2.5億で売れるわけねーだろ
駅から遠すぎなんだよ
陸の孤島じゃねーか
あー陸でもないか
埋め立て島

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>>24527 評判気になるさん

眺望も良いし、21階で75平米なら売れるでしょう。引き渡しの時には3億円いってそうですね

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>>24533 評判気になるさん

港区が良いなら港区のマンション掲示板にいこう！

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>>24526 名無しさん
元は9000万弱

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みんな次期はどこ申し込むの？

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>>24537 匿名さん
てことは条件悪いんやな

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>>24538 検討板ユーザーさん

高層階で残っている北75

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予約って取りやすい状況なんですかね？
今見るとわりと空いてる気がしてます。

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今期でまともな住戸はほぼ完売。
あとは歯抜けにしている住戸や、竣工後に割高販売するだけになってくる。

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駅から遠いで台無しなタワマン

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駅距離主義者さんはとっととPTK買えばいいと思うんだが、金無いのか…?

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32平米の想定利回りはどれくらいでしょうか？

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