ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>25351 eマンションさん
トンネルの入り口よりも豊海タワーは海側になることで余計にどん詰まり感がでるから向かい風だよな。

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豊海は浜松町みたいなポジションですよね。つまりパークコート浜離宮ザタワーみたいな坪単価に伸びるかもしれませんよ。

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>>25361 匿名さん
たかが0.5%から0.75%に利上げするのを日銀が１年も躊躇する脆弱国家だし、今後上げられても精々1.5％くらいまでだろうなｗ

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築地市場再開発に環状3号線が現実に
この物件本当に安かったな
買い煽りだのネガってた人達が哀れで気の毒になる

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>>25368 名無しさん
意外と早いかもしれないんですね！
築地再開発含め楽しみすぎる

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豊海～芝公園　バス　をのぞむ

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豊海はオーシャンビューのツインタワーですからね。パークコート山下公園の坪単価を超えましたし、パークコート乃木坂ザタワーの坪単価を超えてゆくでしょう。

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ツインでなくシングルなら贅沢感あって良かったのになあ。

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>>25366 販売関係者さん
1.5％に上がったらワイは所有維持できんわ
売るしかなくなるので利上げは１％までにしてほしい

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>>25366 販売関係者さん
高市さんが利上げに反対していたから日銀の植田総裁が日和って半年近く利上げを伸ばしたが、その間に円安からの物価高が進み高市さんも考えを改めたので今後はもう少しスムーズに利上げが進むものと予想。
2027年半ば迄には更に0.25％X３回＝0.75％の利上げで日銀政策金利は1.5％まで上がる可能性は十分にある。その時の住宅ローンの変動金利は優遇込みで2％近く？

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>>25360 匿名さん
中身を見れない人はそう捉えるが、相場なりの価格では売れてるんよね。売り出し価格はスケベ価格ばかり。ぜひ中身の議論をお願いしやす!

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>>25374 匿名さん
利上げしたいのはやまやまだが、国債価格下落による金融機関の含み損拡大と弱小企業の倒産が爆増するかもしれん
日銀がどこまでタカになれるか不透明

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>>25377 匿名さん
放流されてるのここいらも同じだし、倉庫や冷蔵庫に物流センターまであってトラックがバンバン走ってる環境で落ち着いた住宅街とか言われても解像度低すぎてなんとも。

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ここはマンション相場を逆回転させるトリガーとなりうる物件ですよ。

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魚より自分の生態系の心配をした方がいい。

東京に1400万人いて８万人しか生まれなかった。衝撃的です。高所、エレベーター、海など、365日危機信号が体内にあり、活力が奪われるのでしょう。

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デベロッパーが高級ヴィラ(戸建て)に鍵を切った。200、300平米の豪邸の前でマンションはほんと恥ずかしい状況になる。シフトを急ぐべき。

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>>25384 匿名さん

戸建て嫌いです。

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1.3億の部屋なら金利1.5%で1.7億
固定資産税管理費など含め将来的に2億くらい払える能力があれば、不動産価格が下落して売れなくなっても安心だと思います！

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何も無いから箱を置く。こんなん外に出てゲンナリする。歩きたくもない。
新興国が空き地に2年で作るような街をマネをする必要ない。

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ここの地権者土地が競売に出てる

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