匿名さん
[更新日時] 2019-02-23 10:47:34
グランドヒルズ一番町の東隣のHOMAT AMBERの建て替えです
一番町マナーハウスの西側
所在地：東京都千代田区一番町１４番２他（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩5分
都営地下鉄新宿線 市ヶ谷駅 徒歩8分
JR総武・中央緩行線 市ヶ谷駅 徒歩11分
JR総武・中央緩行線 四ツ谷駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩13分
総戸数：79戸（一般販売住戸６０戸 事業協力者販売住戸１９戸）
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：平成31年02月下旬竣工予定
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2016.6.7 管理担当】
[スレ作成日時]2014-12-17 23:10:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区一番町14番2の一部他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩11分
総武線 「四ツ谷」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
79戸（一般販売住戸60戸、事業協力者販売住戸19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月下旬予定
入居可能時期：2019年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート一番町口コミ掲示板・評判
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1081
匿名さん
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1082
匿名さん
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1083
匿名さん
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1084
匿名さん
免震の危険性をNHKスペシャルが指摘。
長中期パルスで大きな被害を受けるとの研究成果が注目されているのこと。
免震って果たして意味あるのかね。
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1085
匿名さん
免震なしのタワーマンションの35階で311の地震を経験したけど、２度とタワマン上層階には住みたくないと思ったよ
揺れてるときの恐怖とその後のエレベータストップによる35階の階段上り下りはトレーニングとしてはハード過ぎ
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1086
匿名さん
熊本地震のようなケースでは、免震の方がかえって危険との話もある。
30年以内に、ほぼ間違いなく来る事態だから
15階建以上のマンションには住みたくないね。
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1087
匿名さん
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1088
匿名さん
一番町にラーメン屋があるんですか？ 採算合うとは思えないんだけど。
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1089
匿名さん
>>1087 匿名さん
番町、半蔵門駅の周辺にはオシャレなカフェやバーなどはないんですか？
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1090
匿名さん
>>1089 匿名さん
三番町近くの九段南にあるファクトリーは秀逸なカフェですね。同じ系列だと、半蔵門駅近くの麹町カフェも○
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1091
匿名さん
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1092
匿名さん
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1093
匿名さん
>>1091 匿名さん
番町には何を期待すればいいのですか？
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1094
匿名さん
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1095
匿名さん
成金系は六本木、青山を選ぶけど、違いがわかる大人は一番町を選ぶでしょ
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1096
通りがかりさん
防音シートが5階位の高さになってきた。
となりの売りに出されてるマンション(GH)に対しての圧迫感が半端ない。
もう売り抜けられないだろうな。
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1097
匿名さん
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1098
マンション検討中さん
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1099
匿名さん
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1100
マンション検討中さん
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1101
マンション検討中さん
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1102
匿名さん
世間は祭日なのにすでに作業が始まっています。
ご苦労様です。
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1103
匿名さん
>>1102 匿名さん
随分早い時間から工事をしているのですね。一般的には8時以降からではないのでしょうかね。
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1104
匿名さん
>>1103 匿名さん
作業開始時間は別に法律で決まっているわけでは無いので静かに行える作業なら何の問題もないのでしょうね。
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1105
匿名さん
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1106
匿名さん
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1107
匿名さん
けど、三菱の三番町が先に完売したことから考えると、「良く売れている」とは言えないのでは？
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1108
匿名さん
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1109
マンション検討中さん
前にも投稿されていたと思いますが、こことパークハウス3番町とは敷地も建物の規模・構造、そして購買層もかなり異なると思います。比較対象にならないと。
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1114
匿名
[NO.1110～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、および削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1115
匿名さん
自分が一番気に入った場所に住めば良いと思います。
番町はお金持ちぶる人が少なく堅実な方が多いので、似たような感覚の方が多く住みやすいですね。
マウンティングするような方はあまりいないのでは。
ちなみにこちらの物件は同じ番町内での住み替えの方も多いと伺いました。
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1116
匿名さん
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1117
削除を
>>1115 匿名さん
マウンティングするような方はあまりいない。
そうですね。
そのあたり、港区は違うところかと。
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1118
匿名さん
マウンティングは猿の話
人間には理性と常識があります
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1119
マンション検討中さん
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1120
マンション検討中さん
湾岸民はコンプレックスすごいから。ツイッター見てると可哀想になる。
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1121
マンション検討中さん
若いうちの数年間、湾岸マンションに住みたい気持ちは、わかる。別荘みたいなもん。誰も、永住は考えてない。
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1122
マンション検討中さん
千代田区はそこで働いている人もなんとなく上品な感じがあるからな。
他の地域みたいに雑然とした感じがないんだよね。風水的にも東京は皇居に近づくほどいいらしいし。
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1123
マンション検討中さん
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1124
匿名
>>1122 マンション検討中さん
番町、麹町と、それ以外に千代田は分かれてて、まったく別物。
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1125
匿名さん
最終一邸まで来たね。モデルルームが１１月末で閉鎖。
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1126
匿名さん
モデルルームが閉鎖されたらどうするのでしょうね。マンションの方はまだまだ竣工も入居も先になるのに。それとも売れなかった場合は他にめどが立っているのかな。
コレだけのマンションが、入居まで1年以上を残してここまで売れてきているというのはすごいことだと思います。それだけ資産価値を感じるマンションなのかなということがわかりました。
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1127
匿名さん
マンションが竣工したら、その中で案内するか、
別のマンションで案内をするか、ということになってくるのかな。何かしらの目処があるということになっているのかなと思いました。
いずれにしても、高級物件系だとここまで来た場合、
すぐに売れるという感じじゃなくてゆっくりゆっくり売れるまで待つ感じかもしれないです。
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1128
匿名さん
ここまだ売れ残ってるんだ。パークコートとは思えない天井高と室内仕様だったので心配してたけも、最近の三井はコストカット度が過ぎるね。
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1129
マンション検討中さん
確かに最後の一戸はのんびり売る体制なんでしょうね。立地といい上層階の眺望といい、いいマンションだと思います。番町は落ち着いた雰囲気で、住まわれている方も上品な方が多いと感じます。
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1130
マンション住民さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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