パークコート一番町（旧称　（仮称）千代田区一番町14計画）

前を通ったら、さすがにパークコートらしい雰囲気が出ていた。ブリリア一番町はどんなかんじに仕上がるのだろうか。

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今日の写真

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浜松町よりいい

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パークコート三番町ヒルトップレジデンスと比べて、どちらが格上なのでしょう？

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旅館みたい

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となりの圧迫感はんぱねす

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明るい写真あったよ
https://kawlu.com/journal/2018/10/19/66335/2/

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千代田区って23区で唯一日陰条例も区で、元々人口少ないからその辺の法令整備が
遅れているんです。だからこんな酷い建て方も許容されてしまう。
番町は今後も建替え物件がありますし、いずれ空の小さい特別感のない住宅地に
なっていきそう。

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小規模物件で特徴を出すのは大変ですよね
ひしめき合うと、あまり番町にとって良くないでしょう

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酷い建て方では、全くないです。むしろ隣に配慮して、セットバックしている。

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隣と近すぎます。こんな事はまともな都市計画のある街なら絶対ないそうです。
東大名誉教授いわく。日テレ高層再開発問題でご発言されている話です。

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番町なんてマンションとオフィスビルだらけなんだから、建物間の距離なんて気にする人は、そもそもこんなところに住んじゃいけない。

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アドレスに憧れて売れるから、マンションが立ちまくった
ブランド価値を守るために、高さ制限は必要だったかもね
文京区みたいに騒ぐ、愛着のある住民がいないから

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もう番町は落日感ありますよ。

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KY価格で売り出し出ましたあ！
南西グランドヒルズに寄っている角部屋114㎡で30800万だと。
この部屋の分譲価格は23000位。まあ売れないだろうな。
ぼったくりすぎ。
ワンアベニユーやプレミスト六番町は分譲価格が超ピークだったが、
ここは妥当価格だった。

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本当に3億800万円で売りに出ているね。ブランズザハウス一番町よりも高いなあ。

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ピン立地＆仕様も上なブランズの80％～90％程度でしょうね。

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>>1161 匿名さん
いくらで出すかは売主の自由ですからね。
それに仲介屋も他の物件を売るためにも、相場を高く見せる見せ球を必要としているからね

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仲介屋はあまり高くなられるのは困るんですよ。売買が成立してなんぼであり、
強欲な売主のおかで売買が低調なんですから。

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