グランイーグル蒲田IIIについての情報を希望しています。
ファミリー中心に考えられているみたいですね。
床した収納が大きくて、いいなって思いましたが使いやすいでしょうか。
いろいろ意見交換などしたいです。
所在地：東京都大田区中央三丁目405-1、4、5（地番）、東京都大田区中央三丁目22番以下未定（住居表示）
交通：京急本線 「大森町」駅 徒歩15分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩17分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.54平米～105.49平米
売主：グランイーグル
施工会社：株式会社吉原組東京支店
管理会社：日本企画管財株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランイーグル蒲田III
[スレ作成日時]2014-10-05 13:59:51
18戸ですか、かなりの小規模マンションですね。
管理費や修繕費が気になりますが落ち着いて暮らしたい方にはいいのかも。
間取りからすると少人数家族向きですかね。
3LDKにしても4LDKにしてもコンパクト&収納少なめなので家具に工夫が要りそうですね。
外観デザインは、いい感じですね。
床下収納があるプランは、収納力があり魅力を感じます。
ただ、湿気などはどうなんでしょうね。
空調などの関係もありますが、ちょっとした趣味部屋にもできそうです。
こういうタイプのマンションが増えるといいな。
ちょこちょこっと変わった間取りがあって、見ていて楽しめました。
床下収納は普通にしゃがんで出し入れできる程度なのだと思ったら、はしごで下まで降りるタイプなんですね、すごい！
照明もちゃんと付いてるんでしょうかねぇ。
子供のおしおき部屋にはしてほしくないなあなんて、ふと思っちゃいました。
ロボットみたいって面白いですね。
そう言われてみれば、ロボットのようにも見えてきます。
比較的一般的な間取りが多いとは思いますが、広い部屋になると、ちょっと変わったお部屋がありそうですね。
Krタイプの間取りでは２階に分かれていて、戸建て感覚で良いと思いましたが、洗面所やお風呂が２階にあり、キッチンは１階となるので、家事動線を考えると大変かな？
それとも、お風呂掃除や洗濯は家族の誰かがしてくれると、まだ楽なのかな？
確かに、少し狭そうですね…洗面室
モデルルーム画像だけではわかりませんが
間取りを見ると確かにそう感じます
一部の部屋に床下収納庫がありますね
畳3畳分の収納があるのは便利ですね
床下収納のトランクルームはすごいですね(^_^;)
てっきり戸建てについているようなちょっとした調味料等を
保存するスペースかと思えば、階段つきで1.25mの高さがあるそうで。
除湿機は必須でしょうけどこれは便利ですね。
間取り、1階のCがいいなと思いました。
台所に床下収納もあってパントリーのようにして使えそうですよね。
和室を洋室に変えたい気持ちはありますが、部屋も4つあって広いです。
床下収納は1階だけなのはちょっと残念・・・。
18邸、私は小規模マンションが好きなので、このくらいがいいなと思います。
東京でも大森はマンションも安いですよね。
なぜなんでしょう？？
羽田にも近いし便利なような気がするんですが。
（音がうるさいとかあるんですかね？）
地方から出てきたので、東京の詳しい事情ってわからないんですけれど。
安い理由を知っている人はいますか？
大森は西口の山王側とか高い所は高いですよ。
大森周辺エリアでも色々だと思います。
この辺りは駅前から遠いからではないでしょうか。
静かで住みやすそうですけど。
かなり出来て来ましたね。
期分けしてるっぽいチラシは入るけど、今、どの部屋が何部屋くらい有るのかな？
近場で、予算内だと５０㎡台や６０㎡前半のマンションばかりなので、７１㎡は気になります。
地下収納？地下室？には、仕様が変わってなければ、除湿器が付いてくるっぽいですよ（グランイーグルさんの前のマンションには付いてました）
アパート更新前で探したいけど見学の時間が無い！って感じなので、情報交換していきましょう（＾＾
この物件は4月完成なんですね。
来月あたり見えるのかな。
大森西の住友は高そうなので
ここも検討しても良いと思っています。
間取りは良さそうなので後は価格ですね。
資料請求してみたので情報提供を（＾＾）
角部屋、まだ空いてるようです。
というより、第二期が始まったばかりみたいですね。
バルコニーが広い事、４月入居で角部屋が選択できる事、南向きで南側が道路で日当りが良さそうな事、他のマンションや戸建てと比べて（特に品川寄り）値段が安いあたりに魅力を感じました。
私は地ピーなので元々住み慣れた場所ですが、商店街も多いし、サミットを始めスーパーも使い易いし、大きな病院も行き易い住み易い場所です。
近場にも商店が有るんですが、私のようなチャリンコ族な人には、賑やかな店や駅は、程よい距離に有り、周辺は閑静な住宅街というやつで家族連れにとって住み易い場所です。
電話してみたら、結構夜遅くまでやっているようなので仕事帰りに行ってみようと思います。
あ、やっぱり除湿器は１台付いてるみたいです（＾＾
結構魅力ありそうですね。コンパクトな間取りですが床下収納があるので各部屋がごちゃごちゃしなくていいですね。趣味や季節物もを置いておきのに最適なのでは。マンションで床下収納があるなんて珍しくないですかね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
東京都新宿区四谷４丁目 |
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1億6500万円・1億7900万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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56.86m2・62.59m2 |
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総戸数 280戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3290万円・1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.61m2・88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
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9200万円～1億7040万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.62m2～90.21m2 |
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総戸数 228戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億4300万円台～1億7900万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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70.95m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
