【契約者専用】リストレジデンス桜新町

スレを立てていただいた方、ありがとうございました。

皆さん情報交換よろしくお願いします。
慌ただしい年末年始になりそうですね。

契約者の皆さん、はじめまして。
終の棲家のつもりですので、末永くよろしくお願いします。

住宅ローン、カーテン、照明と検討しなければならないことがいっぱいで悩みます。
駅からの帰り道か近くで、安いクリーニング屋さんをご存知の方がいらっしゃったら教えていただけるとうれしいです。
なにより、シャツが安いとうれしいです。

この前近くを歩いたら、マンションから駅前通りに出て直ぐの場所にクリーニング店ありましたよ。値段は判りませんが…あと、駅前にもいくつかあるようです。
残り戸数は最終期の3戸と先着順の5戸ですかね、値段が張る割にはまずまず売れているようですね〜

いよいよ、内覧会や引き渡し関係の日程を決める書類一式がきましたね。
今のところの悩みポイントは

・引っ越しの日取り（やっぱり年末は混みそうだしお値段も高そう）
・持分比率をちゃんと計算すること
・12月がドタバタになりそう
・住所変更とか早めにしたい

といったとこですかね。とはいえ段々引っ越しが迫ってきて期待半分不安半分ってとこです。
何かと大変ですが頑張りましょう♪

引っ越しは悩みますね。1月入ってからの方が安いですし空いてますしね。
ウチはインテリアがまだなので決めないといけません。これから大変だー

UVフロアコーティングとか、水回りの防カビコーティングとか、おすすめなんでしょうか。
本当にお手入れが簡単で長持ちするのかどうか気になります。
すぐ剥げてきて逆に大変とか、効果が短いとかだったらやる必要ないかなぁ、と。
やるなら引越前にやりたいし、早く決めなきゃ…と悩みます。

住宅ローンの金利が低くてありがたいですね。
少なくとも年内は低いままでしょうから。

もうすぐ入居説明会ですね。
気持ちよく暮らせる雰囲気だといいなぁ。

検討スレで話題になった自販機を入口外側に設置している件、反対して変えてもらえたらいいのですが。

入居説明会お疲れ様でした。
特に交流もなくさささっと終わってしまいましたね(笑

いよいよ12月に内覧会が近づいてきていて
他の契約者専用スレを見ていると
色々チェックでボロが出ているマンションもあるようで
ドキドキです。

このへんとか
◆【購入者・契約者限定】ヴィークコート三軒茶屋｜マンション口コミ掲示板・評判（全レス）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435477/all/?use_url=https://www...

◆【契約者専用】ヴィークグラン世田谷千歳船橋｜マンション口コミ掲示板・評判（全レス）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341197/all/?use_url=https://www...


きちんとチェックリストを持っていって
漏れのないように調べていこうかと思います。

◆内覧会のチェックマニュアル・チェックポイント
http://www.nairankai.jp/manual/


ちなみに業者の方を連れて行く人はいますでしょうか…？
その辺も初めてなのでどうすべきか色々ネット漁ってます。

↑ヴィークステージ桜新町を意識した、とてもいやらしい、リストらしいスレですね

＞11
なぜ内覧会の話にヴィークステージが出てくるのか理解に苦しみます。
そちらはまだ建設中ですよね？


＞10
実際の内覧後の感想が大変参考になりました。
ありがとうございます。
これらのマンションの施工会社とは違って良かったです。
奈良建設はどうなのでしょうか。
内覧会でこんなに欠陥が発覚するものなのですね。
知識が無いし、舞い上がってしまいそうで、自分ですべての欠陥に同行を頼んだ方がいいのでしょうか…

12です。
自分ですべての欠陥に気づく自信がないので、同行を頼んだ方がいいのでしょうか…

と書くつもりでした。失礼致しました。

12

このスレに清水の物件が出てくる方が理解に苦しむのが普通

＞12さん
考えすぎですよ。
あげていただいているスレの内容が、内覧前の不安に対して参考になるものだからだと思います。

リアルな内覧後の声は参考になりました。
あと2つ目のスレを参考に、二重天井＆二重床であっても下に響くようなので、生活音には気をつけようと思いました。
ずっと住むつもりなので隣人トラブルは避けたいです。

No.10のものです。

どうやら誤解を招いてしまったみたいですみません。
特に恣意的な意味はなく

このサイトの世田谷区スレで絞り込んだ中で更に住民板で選択すると
ちょうど上に上がってきているものを読んでいてドキッとしたので
ピックアップしてURLを貼ったまでです。

特に意図的に特定の会社を選択したわけではないです。
元々参考になる内覧会あたりのやりとりがあるスレが活発化しているものは少ないので
たまたま選んだような形になってしまいましたね。

ちなみにそれ以外ので、今後の内覧会に関係するスレで言うと

◆《契約者用》ドレッセ世田谷桜レジデンス｜マンション口コミ掲示板・評判（全レス）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284376/all/

のNo.90以降とか

◆クレヴィア蘆花公園　契約者用｜マンション口コミ掲示板・評判（全レス）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369121/all/


なんかでもやはり内覧会で上手くいくケース、いかないケース色々ありますね。
実際今回のリストも
【内覧会・再内覧会】12月6・7日：12月13・14日
と非常にタイトなスケジュールにはなっているので
時間がないからと妥協せずきっちり時間貰ってじっくり見て確かめようかと思います。

あと共有部分はみなさんで意識して見たほうが良さそうというのも、他のスレ見て感じました。

10さん
お気になさらないでください。私は理解できていますよ。

お互いに気持ち良く住めるように、10さんや12さん15さんのような親切な方が多いことを願っています。
誹謗中傷や妬みや悪意ある噂には関わりたくないです。

＞16さん
参考になる情報をありがとうございます！
内覧会はプロに頼んだほうがいいのか、自分でもできるのか、どちらの意見も参考になります。
専有部分のチェックにいっぱいいっぱいになりそうですが、共有部分もよく見ようと思いました。
皆でチェックすれば見落としも防げますよね。

契約者専用の掲示板にまで、かなり被害妄想の入った書き込みをするなんて、営業の方なのでしょうか。
一般の方がそのような偏った発想をするとは思えません。

初めてのマンション購入で楽しみである一方、不安や悩みもあるので、縁あって同じマンションを購入した者同志が情報を交換しています。
ここは契約者専用と限定しておりますので、契約者以外の方はどうかご遠慮いただき、温かく見守ってやってください。
今後もしもここに契約者による明らかにマナーに反する書き込みがあった場合は、遠慮なく削除依頼なさればよろしいかと思います。

最近近くに行ったのでマンション近くにある郵便局前のバス停時間の写真貼っておきます。
電車も混みますがバスもなんだかんだで時間かかりますね。平日日中で池尻大橋まで20分かかりました。

＞20さん
ありがとうございます、参考になります。
バスもあると安心ですね。
HPに渋谷までタクシーだと20分とありますが、バスだともっとかかるのですね。