ザ・パークハウス北赤羽ってどうですか

小児科は、医療証をお持ちならば2.160円かかりませんよ。

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ここはセレモニーホール横、ハザードマップ地域ですが、マンションマニアさんが仰ってるように、そのデメリットを考慮しても、安いのでしょうか？

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>>841さん

医療証があれば2,160円はかからないのですね、知りませんでした。
教えて頂きありがとうございました。


>>842さん

どちらも近い病院を教えて頂きありがとうございます。
病院はやはり評判を聞いてから行った方が安心なので助かります。

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東京北医療センターは小児科も優秀ですよね。
自分の子供はそこで救われました。看護師さんもすごいくよくしてくれる。

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>>843
クオリティの高いマンションと思います。いいものを使っている。
しかし安いかどうかは、中古になってみないとわからないと思います。これから人口が減り 中古マンションが溢れてここの価格が崩れるかどうか。震災や洪水等の大災害が起こってみて、その時このマンションはどうなっているのか。
ここくらいしか住みたいと思える買える価格の新築マンションがないので検討中ですが、不安要素もあり、踏み止まってしまいます。

災害のことは災害になってから考えればいい、災害地域という事を考えなければトータルで買いだと思える方にはいいマンションかなーと思います。

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>>843
いま読み返したら答えになってませんでした、すみません

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>>847さん
ありがとうございます。
たしかに、自宅は過ごす時間が長い空間ですから不安ですよね。現地見に行きましたが、土手が見えるほど近いのは事実です。。特に低層階だと考えてしまいます。

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>>846
リスクを漠然としか捉えておらず具体的に何が自分にとってのリスクなのか、またそれが発生した場合ヘッジできるのかどうかが全くないので意味ないよ。漠然と怯えてるだけ。
そんな状況ではどんなマンションも同じで選べっこない。災害にあわないマンションなど存在しないし。

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ここは確かに地盤も緩く水害が起きたら水が来る場所。東日本大震災の時を例に見れば、埋立地で散々地盤がダメだと言われている湾岸地域でも建物自体は問題なく耐えてる。日本の建築技術は素晴らしい。なので地震に対しては揺れが大きいと感じることはあっても建物は耐えるのではないでしょうか。水害に対しては、あくまでも荒川が氾濫したらという場合。氾濫の可能性をどうとるかという個人の判断次第ですね。川原を広くとり護岸工事をしっかりやってあるので可能性は低いと判断するか、小さな可能性でも嫌がるか。ちなみにその小さな可能性を嫌がるのであれば、東京で災害がほぼ起こらない場所なんて多摩地区くらいしかないのでは？

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＞＞846さん
私も最近の豪雨等が気になってしまい、躊躇してしまいます。
災害は起こらないことにこしたことはないけど、万が一のことを考えると少しでも
災害が回避できるような立地（水害を想定すると高台とか）を購入するのか・・・。
難しいですね。

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>>851
その万が一が起こった時に対象できるかどうかだけの話でしょう。
ポイントは生命のリスクと財産のリスク。
前者はヘッジできなければ命に関わる話で普通はヘッジすべきもの。が、ここは地上11階で十分な高さがあります。荒川反乱で水害による生命のリスクは無いといえる。
財産のほうは結局のところ金の問題に過ぎない。低階層では家財が、駐車場や共用部の被害および売却時の資産性下落が想定されます。家財に関しては上層階に住めば問題ないでしょう。車は水没して使えなくなるかもですね。ただそうなっても買えば済む話。共用部は保険に入ればある保証されるし入ってなかったら修繕費から拠出するだけの話。車の保険と同じで万が一の場合に対象出来るようにしておくだけですよ。逆に言えばヘッジできないのなら生活が破綻するのだから買わないべきです。
任意保険にも入れないし弁済能力もないのに車運転するな！ってのと同じです。

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23区内のパークハウスにしては割安なんですかね？気になってしまう人は購入後もずっと気になってしまうタイプだから見送った方がいいし、あまり考えないタイプの人は購入したらいいのではないでしょうか？

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>>853
気になってしまう人は自分が何に対して不安に思っているかすらわからず霧の中にいる人なので買おうが買うまいがずっと霧の中を彷徨っているだけです。

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そうですね、ほんとそう。
マンションはビビっときたら何を言っても買う人は買う。そういうものですね。

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>>855
はい。
熟慮するのも良いですけどその場合は意味のある検討が大事です。
水害が〜、セレモニーホールが～って言ってるだけでは何も始まらないですから。

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これを見ると液状化の可能性がある地域ですね、建物はいいけど土地はいろいろと残念です
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/layertable.asp...

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今日はモデルルームが休みだから書き込みないですね。ポジティブは全部社員ですね。

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最近駅近は少ないですからここもすぐ売れるでしょ。

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ポジティブは全部社員ってのはちと無理があるような

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