〈契約者専用〉プラウドシティ仙川

高校生を入れているお子さんをお持ちの家庭へ厳重に注意をすべきです！
このマンションで事件などあった場合
川崎などの事件などもありましたし大変なことになります。
住民の方々も勇気を持って声かけをしていくべきです！

確かにラウンジの高校生は迷惑として、実際に何の規約違反になりますか？
深夜の時間帯、宿泊疑惑ですかね。

>>453
宿泊疑惑は大いにあります

住民でない者の不用意な立ち入りを禁じましょう
ライブラリーは24時間オープンですか？
そうであれば今後目の届かないライブラリーへもいくかもしれません

直接言わなくても警察を呼んで補導してもらえばいいんじゃないでしょうか？
深夜に不審な高校生がラウンジにいますよって。
直接声かけして嫌な思いなんかしたくないでしょうし。

そういう輩に直接注意すると何をされるか分からないし危険なので、積極的に警察に通報してもいいと思いますよ。

ここの住民ではありませんが近隣に住んでおり、春から某幼稚園に入園する子供がプラウドシティさんのバス停を利用予定です。
プラウドシティさんは色々な幼稚園のバス停になっていますが、プラウドシティ以外の子供も利用してますか？
一番近いのがここなのですが、アウェイなものでママの中に溶け込めるか心配で…。

いらっしゃいますよ。

朝は2園が同じ時間帯にバス待ちされていますが、園が違っても関係なく待っています。
べったりしているわけでもないので、ご安心ください。

新婚夫婦が暮らしやすい都内の穴場駅ベスト10

株式会社トレジャー・ファクトリーが、
新婚生活に伴う引越の応援を目的に、
引越・住みたい駅に関するランキング調査を実施し、
結果を発表しました。

新婚夫婦が住みやすい駅はどこなのでしょうか？さっそく見てみましょう。

■引越の達人が選ぶ暮らしやすい駅BEST10

1位：仙川
2位：阿佐ヶ谷
3位：立川
4位：吉祥寺
5位：北千住
6位：三鷹
7位：中野
8位：大泉学園
9位：調布、練馬
10位：赤羽、二子玉川、成増
※11位以下略

都内で3回以上の引越経験者だけを対象に、“穴場駅”という視点で独自に調査を実施。
よくある住みたい町ランキングとは少し異なる順位結果になりました。
引越の達人が1位に選んだ駅は京王線の仙川駅（調布市）でした。
2位以下にも面白い顔ぶれの駅が並ぶ結果となりました。

■トップ5が新婚夫婦に暮らしやすいと思われる点
トップ5が選ばれた理由をそれぞれ見てみましょう。

●1位：仙川
・京王線快速が停車し、都心近くのわりに閑静で治安が良い
・幼稚園から大学まで、教育機関が近隣にとても充実しているため、将来の子育てに不安が少ない
・庶民的な商店街と高級スーパーが両方選べ、日常生活の買い物に便利
・個性ある地元の飲食店が充実し、カフェなどおしゃれなスポットも豊富なので暮らす楽しさがある
・成城学園まで自転車で行ける距離なので、小田急線の利用も視野に入れられる
・東京23区に隣接しているが調布市にあたるため、家賃の面で都区内よりお得
http://woman.excite.co.jp/article/love/rid_Escala_20161115_6304478/

仙川のブランド力がもっと上がれば良いですね。

>>458 マンション住民さん

返信ありがとうございます。
安心しました。

いまだにあいさつをしても、してこない人がいたり、エレベーターで降りるのを先に譲っても冷たい反応だったりします。
あいさつしなきゃしないで文句を言う人がいるし、一体どうすればいいのかわからない時があるんですよね。
園が一緒でもあいさつしなかったり、スルーしたりする人もいるし。別にあいさつして欲しい訳ではないし、人それぞれ考えがあるとは思いますが、最低限のマナーって必要じゃないかと思ってしまいます。

シェフルールが建ってきたけど花火見えなくなる部屋出そうですね
あんな崖に建つマンション恐ろしすぎる
これから大きな地震が来るかもしれないっていうのに

皆さん、ご存知な方も多いかと思いますが待合いのラウンジに学校帰りの大勢の小学生が常に屯しています。カードゲームやトランプなどしている様で寝っ転がってやっていて見苦しい状況です。住民なので住人のお子さんもいらしゃると思い、注意して角が立っても嫌なので見過ごしていましたが流石に目に余るものがあります…管理会社人ごとでは何もしないのですかね…コンシェルジェの方も人ごとな感じです。皆さんは、平気でしょうか？残念ながら、大人が使えない雰囲気です…

小学生のカードゲームに、中学生高校生カップルのデート場所になっているようです
注意するにもどう注意するのでしょうか
親の責任となってきますよね
親が家に入れたくないから外に出されて仕方なく外で遊んでいるのかもしれません
子供には罪はありません


ラウンジですがピアノに鍵がついています
２度と使わない気でしょうか
何が音楽の街でグランドピアノの音色が流れるマンションですか
野村の騙しもいい加減にしてください
平日の日中だけでも予約すれば30分、１時間と
使えるようにすればいいのではないですか
野村の言う音楽の街にせっかく住んでいるのであれば
小さいお子さんもピアノに触れることで情操教育へと繋がります
心が育つきっかけになります
最近の子供はゲームばかりして顔に表情がない子供が多い
使用料を取る取らないはわかりませんが
ピアノも置いているだけでは壊れます
壊れるを理由に自動演奏を止めていますが、本当にそれが真の理由ですか
フロントのおばさん、管理事務がピアノがエンドレスで流れてうるさいとでも言ったのでは

ネガティヴな書き込みが多いので、たまには前向きなものを。

マンション内の職員の方々は正月から勤務いただいて本当にありがたいですね。
ゴミも年末年始、収集に来ない中で、ステーション内をいつも整頓してくれていますし。

管理費を払っているからと、我々もやってもらって当たり前、ではなくきちんと感謝しなければ、だと思います。

最近マンション内が所々汚いです。

以前はルーバーや廊下の手すりや扉など拭き掃除をして
細やかな対応でしたが
見たことのない方を見かけるようになってからなのか雑な掃除になってきていると思います。
手抜きをしたり誰も見ていないと思って作業中なのに携帯を見て笑っている方も居ますが
あくまでもお仕事でマンション内に来ていることをお忘れなく。

久々の賃貸物件出てますね。
定期借家2年だから、お値段が想像以上にお安くてびっくり…。
中古物件はそんなに値下がりしていないのに。それか若干上がってる。
マンションの価値が下がったのか定期2年だからなのか、いずれ転勤などの際に賃貸に出すことを検討してるので
ちょっと心配です。。

定期借家物件は、通常5年で1割、2～3年なら2割ぐらい安くなるのが相場です。

シェフルール建ってきましたね
皆さんの部屋からの眺望はどうですか。
景色が分断されて腹が立ちます。
目の前にあるのと無いのとでこれだけ違うとは。
野村の営業が背の高い建物は建たないと言っていたのに！

上の階の住人がうるさい。

>>471 匿名さん

何コートの何階がうるさいかいってみたら。

出産を控えています。
先日認可保育園の発表があったと思いますが、ここにお住まいの皆さんは認証含めて、内定もらえましたか？
まだママ友はいないため情報がなく
0歳児、1歳児の方の状況を教えてもらえると助かります。

>>473 匿名さん

仙川は保育園は少しずつ増えていますが、調布市の中でもなかなかの激戦区です。昨年は住民票が１年なかったことも響いて認可は落ちてしまい、１年認証に通いました。今年は認可に無事に移動です。その年によって出生数や新設園の数などで結構変動しますので一概には言えませんが、激戦区なので認証も色々見学や申し込みはした方が良いかなと思います。とくに1歳は62点の争いになるので、0から預ける方がかなり多いです。出産、育児だけでも大変なのに、保活も気が重いですよね…でも、まずはご出産頑張って下さい！

>>473 匿名さん
キッズルームに行けば沢山のママ友が出来ますよ。情報交換もいろいろできます。

>>474 購入経験者さん

473です。
ご回答ありがとうございます。
子供が早生まれになるため、0歳児での応募ができないため、1歳での一発勝負になってしまいそうです…。
認可は62点ないとやっぱり厳しいんですね。
認証をたくさん調べて保活したいと思います！
まずは出産頑張ります！

>>475 住民板ユーザーさん5さん

473です。
キッズルームあまり覗いたことないのですが、子供が生まれ落ち着いたら、行ってみようと思います！
ありがとうございます！

>>472 通りすがりさん

ここに投稿する人はそんな勇気も覚悟もないですよ。根暗というか。

総会、今年は早い時間にしてくれていますね。

管理委託料見ましたか？
年間で4200万円使ってますけど、掃除人も入ってます？
4人居るとして月10万程度だと思いますので
それでも600万程度。
残りの3600万程度、何にどう支払われているのか皆さんご存知ですか？
管理室で眠そうな顔をして一日中座ってグダグダ喋って
官僚でいうところの天下り先で楽な仕事してるだけでは？
防災などの対応時などと言っても、外部が結局来るんですよね。
それならば、警備員一人雇った方が全然安いですよ
一体、あの人達は幾ら貰っているのでしょうか。
我々の金で私腹を肥やしてやってるとしか思えないですな

>>480 匿名さん

住まいるサポーター(マンション管理員)は、
時給1000円も満たないはずです。

キムタクー

50代後半から60代位のおっさん、
家族でマンション内歩いてるのに住民に挨拶されても完全無視ってすごいわ。
どんだけ偉いんだか(笑)小者過ぎる器ちっさ。
会長だとか偉い人になればなるほど偉そうじゃないけどね～
しかも自分が住んでるマンション内ってところがウケる

教えてください。

こちらのマンションの方は小学校、幼稚園はどちらに通わせていらっしゃいますか？

学区は緑ヶ丘ですが、滝坂への越境もできると聞きました。

それぞれの学校の特色はありますか？
どちらに通っている方が多いですか？

また幼稚園はバスなども含め、近隣の特徴など教えていただけませんか。

よろしくお願いいたします。

ご親切にありがとうございます。

幼稚園たくさんあるのですね。

小学校は、みなさん滝坂なんですね。
校風？はのびのび普通の小学校とききましたが、そうですか？
あまり中学受験する子も少ないとか。。。

幼稚園、ホームページなど、みてみます。

>>486 住民板ユーザーさん1さん

小学校はどちらにしても公立小学校ですので、大差ないと個人的には考えています。

ありがとうございます。
参加にさせていただきます。

上の部屋がう！る！さ！い！
朝から晩まで子供が走り回ってドスドスうるせんだよ！！
マジで、子供タヒねって思われてもしょうがねーだろ

朝から上階の走り回る足音で起こされて、殺意を覚える。
音を出している側は、これだけ追い詰められていることを知らず
なんなら我が家には、走るような者は居ないと嘲笑う。
ニュースでみる事件たちは、このようにして作られてゆくのだろうとぼんやり境界線を眺めた。

>>489 住民板ユーザーさん6さん

だったら一戸建てに住みなよ。それか最上階。マンションであれば可能性、リスクとしてあるわけで。タヒね、って、まともに書いたら訴えられて分が悪くなるから怖いとか思ってそう書いてるのかね。口で言う勇気もなくこんなとこに書き込んでも何も解決しませんぜ。

胸中お察しします。
騒音問題は裁判できますよ。
騒音計レンタルで調べればたくさんレンタル出来るところがあります。数日から数週間レンタルして数値をはかって記録しておくことをお勧めします。
加害者側がたとえ敷物を敷いたと言っても子供がまだ走り回っているなど注意を怠っているなど
注意された際に取り合わない、しらを切る等その対応がきわめて不誠実なものであった場合裁判で確実に勝てます。
勝訴事例もたくさんあります。
集合住宅だから当たり前、子供だから走って当たり前だと言っているような相手であればあるほど勝ち目は確実にあります。
適切なしつけの有無が裁判所の判断に与える影響が大きいことは確かです。
ここに書き込んでいると言うことは相当お悩みなのだとおもいます。
騒音問題は、長引けば長引くほと精神的な苦痛が大きく不眠症などを引き起こします。
精神的苦痛での訴えも考えてみてはいかがでしょう。

やっぱりあるのですね…
うちも騒音がひどく、ノイローゼになってしまいました！
多少はガマンできますが?うちの場合、朝から晩まで…
私は専業主婦ですので一日15時間近く騒音被害に遭ってツラいです。
今は昼間にヘッドホンをしてるけど、一生ヘッドホンをするわけにいきませんし…悲しいです！

あまりにドスンドスンと音がするのであれば
警察へ通報してみてはいかがですか？
もし走り回っていないと相手側が仰ってるのであれば
走っていないのに音が出るなんて有り得ないことですから何か隠してるのではないでしょうか。
例えば虐待しているとか？
騒音もそうですが、虐待の疑いがあると通報すれば警察は来てくれます。

>>491

匿名で書ける場所で最低限のマナーとして？文字を崩して書いてあるのですからよろしいのではないでしょうか？
まともに書いてもその程度じゃ訴えれませんよw
心情を書いてあるだけですから。
そんな事を言っていたらこういう掲示板は成り立たなくなりますよww

私は専業ではありませんが
家で仕事をしておりますので
一日中部屋におります。
私の部屋の上では
ボール遊びをしているような音が
ほぼ毎日のように続いております。
重低音なので、とても頭に残り
毎日が苦痛でなりません。
>>493さんはヘッドホンをされて
足音を聞かないように
しているということですか？
それも、毎日となれば大変な
ご苦労かと存じます。
2重床がこんなにも音を拾うことになるとは
思いもしませんでした。
それに、このマンション自体
きちんとした基準で建てられている
のでしょうかと少し疑問も残ります。
こんなに騒音で困っている方がいるとなると…
2重床とはこのような仕様なのですか？

契約者ではありませんが、別のプラウドで同じような経験をしました。
施工会社や設計会社は違いますが。

二重床は、防音に優れているという特性を持つものではないので、
鉄筋コンクリート造だとよほど特殊な防音施工をしたものでない限り、
衝撃音は伝わりやすいようです。
他の方がおっしゃる通り、まずは騒音計をレンタルし実データという証拠を
持って管理会社に相談するのが良いかと思います。データがあれば、
それなりの対応は取ってもらえますし、もし受忍限度とされる数値を超えて
いれば対応の深刻度は増します。

私の場合は、受忍限度に達するようなものでありませんでしたが、管理会社には
最低限の対応は取ってもらえました。
その後、偶然にも住み替えしたいと思う良いマンションが
見つかり、資金面の都合もついたので引っ越すことになりました。

当方、二人暮らしのため同じ轍を踏みたくはなく、多少窮屈でもファミリータイプの
住戸はあえて避けました（そのおかげか、現在では生活騒音には悩まされておりません）。
勤務先の（子持ちの）親しい同僚に、生活騒音で困っていることを話してみると、
「子供なんだから仕方ないんじゃない」というような反応だったので、
やはり子持ちだとそのような考えの人が少なくないのだな、と悟ったためです。

うちも上階からの足音がひどいです。

一度その事を伝えようと思うのですが

管理室への訴えでひとまずいいのでしょうか？

管理人に相談しましたが、住民同士で話し合って下さいと相手にされませんでした。仕方なく直接静かにしていただくよう3回ほど願いしましたが、静かだったのは毎回暫くの間だけでした。何度もお願いするのもクレーマーみたいで、今はどうしたらよいか分かりません。

>>499
うるさいなら何度も言いに行っていいじゃないですか？
クレーマー？
そんなのうるさくしてる方が悪いですね！
行くべきですね
何度も言いに行ってておさまらないのは故意にしているか
脳に欠陥がある家庭なのか、そのどちらかでじゃないですか？
ママ友にも居ますけど、騒音とかで何度も注意されても
改善できない家ってなんかやっぱり欠陥ある家族って感じですよ
子供がいるから表向き仲良くしてますけど
みんな腹の中じゃ、思うことは一緒で
早く関わりがなくなって欲しいって思ってますね
管理人も結局はお飾りですよね
管理費払ってるのにそんな時すら動かないなら要らないかも