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匿名さん
[更新日時] 2010-02-21 13:17:26
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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72
マンション住民さん
スミフのマンションでなく申し訳ないですが、私も他のデベに住む知人3人に確認しましたが点検表に
床鳴り、きしみが対象外ってないそうです。
逆にビックリしていました。
ちゃんと調査をしてくれて、対応してくれるみたいですよ。
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74
入居済みさん
> 不服を申し立てたいのですが売り主でいいですか?
どう考えてもデベが責任者でしょ
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75
匿名さん
>さすがビンボーマンションと、周辺タワマンから噂されるだけのことはありますね。
何を取ってビンボーマンションと言うのかなぁ?金持ちがここに住んでもビンボーなの?
この価格なんてその辺にゴロゴロあるじゃないですか。全然珍しくもない。
近隣の、ここより若干高いマンションに住んでると言って偉そうにしているのはなぜ?
なんか勘違いしている人たちが多すぎて笑っちゃうよ。
ママ友の間でもそんな考えの人がいるから、そんな思考ママはこちらから願い下げ。
お高くとまってバッカみたい。
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76
マンション住民さん
ようするにフローリングの床鳴り・きしみのアフター常識は
何らかの対応となりますよね。
残念ながら家は特に見当たらないですが、対象皆さんは
直してもらった方がいいと思います。
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77
住民さんA
家は6カ月点検の際、フローリングのきしみがあり、住友の方に言ったらすぐに直して下さいましたよ。
確か、住友の方は先に帰りましたが、後から大工さんが来てくださって30分~1時間ほどかかりました。
壁につけてしまった小さな傷も、「直してはくれないだろうけど、直し方だけでも聞いてみよう」と思い相談したら、ついでに直してくださいました。
一度相談されてみたらいかがですか?
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82
マンション住民さん
75さんに同感です。
住宅ミニバブルのときに高値掴みした矛先を、われわれに向けられても、って感じですね。
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83
マンション住民さん
しかもそこに住めているのも旦那様のおかげで、自分は何もしていないのに態度だけでかいという…
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84
匿名さん
田舎のお水系や派手な893風、ヤンキー系を度々見かけますが、確かにそれは怖いです。
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85
匿名さん
他のマンションの悪口言うのやめましょうよ。
うちのマンションを悪く言う人たちと変わらないじゃないですか。
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86
84は
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87
住民さんA
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88
匿名さん
ハッキリ言って申し訳ないのですが、ここのマンションの住人って明らかに周辺のマンション住人とは何かが違いますよね?
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89
マンション住民さん
88さん
あなたは住民ですか?部外者ですか?
で、何が違うのかハッキリ言うならハッキリ言いましょうよ。意味不明。
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90
マンション住民さん
近所のマンションから引越ししてきましたが、大変満足ですよ。
住民の質なんて比べたことも感じたこともありません。
ただ、人の出入りが朝~晩まで多い気がします。
その分いろんな方が出入りしているのでしょうね。
私はお得なマンションを購入出来て喜んでます。
借地代とか含めば、海側のマンションの低層階とたいして値段変わらないのでは?
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91
匿名さん
>>82
港南のマンションはミニバブル以前の今よりもさらに安い底値の時に売り出してるので、
高値掴みどころか、今売っても利益が出るところばかりですよ。
その位の事を知らずにピンと外れな書き込みしてるから・・・。
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92
住民さん
>>91
底値の時に売り出していて利益が出るところばかりなら、
何故2つの物件でいくつも売れ残りがあるのでしょうね?
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93
マンション住民さん
> 91
そんなことは知っていますが、それら物件の後期で買った人や、転売で買った人たちも
今売っても全員利益が出るのですかね?
現時点で、悔しい思いをしている人は何人もいると思いますよ。
そんなことも知らずに、全員が初期の価格で買っているとでも?
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94
マンション住民
海側の低層階を持ち出したり、周りの空室物件を非難したり、なんかレベル低くないですか?
もういいじゃん、暮らしが快適なんですから。器はでっかいのに住んでる人間ちっちゃいよ。安いのには理由がある、高いのには理由はない。それだけの話。
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95
匿名さん
悪態ついてるのは、
売りたいのに誰も買ってくれない。
買いたいけど、買えない。
って人なんじゃないかな?
そんな人たちにモラルを望んでも望めるわけがない。
憂さ晴らしに書き込むから、ひどくなっていくのはしょうがない。
自制心なんてあったもんじゃない。
これ以上ひどくならないことを祈るね。
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96
マンション住民さん
そうですね、暮らしが快適なのに、変な人が住んでるとか、ビンボーだとか、外野がうるさいだけですね…
荒れる元なので、住民でない人が書き込めないシステムの構築を切に願いたいです。
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97
住民さんE
その辺のタワマンと比べて立地は一番だと思う。
さらに上を行く物件は隣の都営ぐらい笑
駐車場も平置きだしね
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98
マンション住民さん
ただ今、外出から帰りロビーはソファの上にカバンを投げ出し
女の子4人で大運動会!奇声を発して走り回り、コンシェルジュは
私が注意してから動き出す始末。
親はどういう教育してんの?家の中でやって!
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99
マンション住民さん
正論が並び始めると部外者の書き込みがパタッと止まる…
ここ数日ずっとそのような感じですね…
反論されて逃げ出すのだったら最初から書き込まなければいいのに…
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100
マンション住民さん
その通り
億ション以上を買ってる金持ちがこんな主婦の会話みたいな
コミュニティー利用しないだろうし
利用しているまともな書き込みしてるのは
同レベルで以上・以下はない。
「ビンボー」なんて書き込みをするまともでない人は
性格も含め同レベル以下のやっかみだろうね。
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101
匿名さん
洗面所にシャワーが無いので朝シャンは諦めていましたが、突如初挑戦してみたところ…
後ろの首までちゃんと水が行き渡り快適に朝シャンできました!嬉しい!
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102
住民さんD
そのまま風呂場に入ってシャワーで洗った方が早くね?
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103
匿名さん
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104
匿名さん
早くはないんじゃない?
服ぬぐのが面倒な時あるし。
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105
入居済みさん
朝は忙しいからシャンプーしないけど
特に忙しいなら蛇口に付けるシャワーヘッドを購入すればいかがでしょう?
5000円くらいだったと思います。
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106
マンション住民さん
そんなつまらん情報必要ないです。
そんな製品見たことありませんし、おそらくそんな商品は無いと思います。たぶん釣りでしょう。
荒らしですか?
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107
住人さん
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108
入居済みさん
洗面所で洗髪はしません。
髪の毛が管に詰まったらたいへんですからね。
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109
マンション住民さん
107さん
よくみつけた!感動した!
しかし、ソースがガーデンなのが残念!本来スロップ用?
108さん
おたくの洗面所、髪つまるの?
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110
匿名さん
台風が来ますが皆さんバルコニーの置物全て片付けましたか?
何キロくらいの物が飛ばされるかな?ベランダサンダルはどうかな?風でバルコニーガラス大丈夫かな?
色々と心配しちゃいます。
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111
マンション住民さん
朝、ベランダを確認したら物が無くなってしまっていた。・・・どこに飛んでいったのだろう・・・
後悔や心配をしないためも、台風の時はベランダに置いてある物は、全て屋内に待避しましょう。
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112
住民さんA
南低層ですが今日の夕方、上の方から都民住宅の植え込みへ新聞紙が落下していきました。
台風や風の強いときはベランダに物を置くのはやめましょうね。
どんな小さな物でも事故のもとですよ。
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114
匿名さん
バルコニーのガラス、70年持つか不安になってきた…。凄い揺れですね。
高層階の方たち、揺れは感じますか?
抵抗を少なくするために通気口は&廊下側は開けたんですが、うちだけ開けても意味ないですかね?
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115
マンション住民さん
高層階ですが、大きな揺れは感じません。
風の唸り声はしてますけど、思った程ではないみたい。
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116
マンション住民さん
建築構造は詳しくないのですが、通気口&廊下側を空けると外側の窓にかかる圧力が大きくなるように思うので、台風のときは、両面を閉じていたほうが良いように感じます。
もし、廊下側を空けていて、興味本位で外側を空けると強い風が吹き抜けるため、屋内の扉が半ドアだと突然大きく開きますので、注意しましょう。
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117
マンション住民さん
↑ すみませんが質問です
普通の部屋には窓側と外廊下側にそれぞれ通気口があるのですか?外廊下側に部屋があれば、通気口もあるんですよね?
私の部屋はEダイプなので外廊下側には玄関しかなく、部屋がないので通気口もなく夏場は風が抜けなくて困っていたんですよ。
夏場に皆さんが風が抜けて涼しいといわれていた時に、風が抜けなくて暑くて玄関を少しあけようかなって思っていたんですがなんとなく納得しました。
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118
マンション住民さん
廊下側の部屋にももちろん通気口はあります
が、窓を開けずに通気口だけでは、風が抜けるという実感を得るのは難しいかと思います。
窓がなくて通気口だけの間取りとかもあるんでしたっけ?
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119
マンション住民さん
私の部屋も廊下側には玄関しかないため、夏場は玄関の内側ロックをして、玄関止めで少しだけ開けた上で、ベランダ側サッシを開けると、勢いよく部屋中を風は吹き抜けました。留意点は、来客や帰宅時に家に入るには、屋内の誰かに内側ロックを外してもらう必要があることです。
なお、網戸のないベランダ側サッシを開けたままでは、小さな虫や昆虫などが勢いよく入ってきましたので、入居時から網戸の設置されてない中層階以上では、何かの対策が必要です。私は、横幅30cm程度で外側の上下サッシ溝に完全固定する羽目殺し網戸をDIYで見つけて取り付けました。30cmの範囲ですが必用に応じて内側サッシを開けると換気できるため、今は快適に過ごしています。但し、外側のサッシは半分しか開きませんし、内側サッシを全開しても網戸があるので、サッシ全開はできなくなることを納得した上での対策です。
質問された答えになったか、わかりませんが、なんとなく納得されているようなので、これ以上は止めておきます。
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121
マンション住民さん
>119さん
羽目殺し網戸ってどんなものでしょうか?
リンク貼っていただけるとうれしいです。
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