【住民板】シティタワー品川その８

スミフのマンションでなく申し訳ないですが、私も他のデベに住む知人3人に確認しましたが点検表に
床鳴り、きしみが対象外ってないそうです。
逆にビックリしていました。
ちゃんと調査をしてくれて、対応してくれるみたいですよ。

> 不服を申し立てたいのですが売り主でいいですか？

どう考えてもデベが責任者でしょ

>さすがビンボーマンションと、周辺タワマンから噂されるだけのことはありますね。

何を取ってビンボーマンションと言うのかなぁ？金持ちがここに住んでもビンボーなの？
この価格なんてその辺にゴロゴロあるじゃないですか。全然珍しくもない。

近隣の、ここより若干高いマンションに住んでると言って偉そうにしているのはなぜ？
なんか勘違いしている人たちが多すぎて笑っちゃうよ。
ママ友の間でもそんな考えの人がいるから、そんな思考ママはこちらから願い下げ。
お高くとまってバッカみたい。

ようするにフローリングの床鳴り・きしみのアフター常識は
何らかの対応となりますよね。
残念ながら家は特に見当たらないですが、対象皆さんは
直してもらった方がいいと思います。

家は６カ月点検の際、フローリングのきしみがあり、住友の方に言ったらすぐに直して下さいましたよ。
確か、住友の方は先に帰りましたが、後から大工さんが来てくださって３０分～１時間ほどかかりました。
壁につけてしまった小さな傷も、「直してはくれないだろうけど、直し方だけでも聞いてみよう」と思い相談したら、ついでに直してくださいました。
一度相談されてみたらいかがですか？

75さんに同感です。

住宅ミニバブルのときに高値掴みした矛先を、われわれに向けられても、って感じですね。

しかもそこに住めているのも旦那様のおかげで、自分は何もしていないのに態度だけでかいという…

田舎のお水系や派手な893風、ヤンキー系を度々見かけますが、確かにそれは怖いです。

他のマンションの悪口言うのやめましょうよ。
うちのマンションを悪く言う人たちと変わらないじゃないですか。

ココのことですよ。

妬んでも、もう前と同じ価格で買えませんから。

ハッキリ言って申し訳ないのですが、ここのマンションの住人って明らかに周辺のマンション住人とは何かが違いますよね？

88さん
あなたは住民ですか?部外者ですか?
で、何が違うのかハッキリ言うならハッキリ言いましょうよ。意味不明。

近所のマンションから引越ししてきましたが、大変満足ですよ。
住民の質なんて比べたことも感じたこともありません。
ただ、人の出入りが朝～晩まで多い気がします。
その分いろんな方が出入りしているのでしょうね。

私はお得なマンションを購入出来て喜んでます。

借地代とか含めば、海側のマンションの低層階とたいして値段変わらないのでは？

>>82
港南のマンションはミニバブル以前の今よりもさらに安い底値の時に売り出してるので、
高値掴みどころか、今売っても利益が出るところばかりですよ。

その位の事を知らずにピンと外れな書き込みしてるから･･･。

>>91
底値の時に売り出していて利益が出るところばかりなら、
何故２つの物件でいくつも売れ残りがあるのでしょうね？

> 91
そんなことは知っていますが、それら物件の後期で買った人や、転売で買った人たちも
今売っても全員利益が出るのですかね?

現時点で、悔しい思いをしている人は何人もいると思いますよ。
そんなことも知らずに、全員が初期の価格で買っているとでも?

海側の低層階を持ち出したり、周りの空室物件を非難したり、なんかレベル低くないですか？
もういいじゃん、暮らしが快適なんですから。器はでっかいのに住んでる人間ちっちゃいよ。安いのには理由がある、高いのには理由はない。それだけの話。

悪態ついてるのは、
売りたいのに誰も買ってくれない。
買いたいけど、買えない。
って人なんじゃないかな？
そんな人たちにモラルを望んでも望めるわけがない。
憂さ晴らしに書き込むから、ひどくなっていくのはしょうがない。
自制心なんてあったもんじゃない。
これ以上ひどくならないことを祈るね。

そうですね、暮らしが快適なのに、変な人が住んでるとか、ビンボーだとか、外野がうるさいだけですね…
荒れる元なので、住民でない人が書き込めないシステムの構築を切に願いたいです。

その辺のタワマンと比べて立地は一番だと思う。
さらに上を行く物件は隣の都営ぐらい笑
駐車場も平置きだしね

ただ今、外出から帰りロビーはソファの上にカバンを投げ出し
女の子４人で大運動会！奇声を発して走り回り、コンシェルジュは
私が注意してから動き出す始末。
親はどういう教育してんの？家の中でやって！

正論が並び始めると部外者の書き込みがパタッと止まる…
ここ数日ずっとそのような感じですね…
反論されて逃げ出すのだったら最初から書き込まなければいいのに…

その通り
億ション以上を買ってる金持ちがこんな主婦の会話みたいな
コミュニティー利用しないだろうし
利用しているまともな書き込みしてるのは
同レベルで以上・以下はない。
「ビンボー」なんて書き込みをするまともでない人は
性格も含め同レベル以下のやっかみだろうね。

洗面所にシャワーが無いので朝シャンは諦めていましたが、突如初挑戦してみたところ…
後ろの首までちゃんと水が行き渡り快適に朝シャンできました！嬉しい！

そのまま風呂場に入ってシャワーで洗った方が早くね？

朝シャンて・・今時聞かないね・・

早くはないんじゃない？
服ぬぐのが面倒な時あるし。

朝は忙しいからシャンプーしないけど
特に忙しいなら蛇口に付けるシャワーヘッドを購入すればいかがでしょう？
5000円くらいだったと思います。

そんなつまらん情報必要ないです。
そんな製品見たことありませんし、おそらくそんな商品は無いと思います。たぶん釣りでしょう。
荒らしですか？

あんたがな！
ここにあるぞ！
http://shop.genesis-ec.com/search/item.asp?shopcd=07042&item=4214

洗面所で洗髪はしません。

髪の毛が管に詰まったらたいへんですからね。

107さん
よくみつけた！感動した！
しかし、ソースがガーデンなのが残念！本来スロップ用？

108さん
おたくの洗面所、髪つまるの？

台風が来ますが皆さんバルコニーの置物全て片付けましたか？
何キロくらいの物が飛ばされるかな？ベランダサンダルはどうかな？風でバルコニーガラス大丈夫かな？
色々と心配しちゃいます。

朝、ベランダを確認したら物が無くなってしまっていた。・・・どこに飛んでいったのだろう・・・
後悔や心配をしないためも、台風の時はベランダに置いてある物は、全て屋内に待避しましょう。

南低層ですが今日の夕方、上の方から都民住宅の植え込みへ新聞紙が落下していきました。

台風や風の強いときはベランダに物を置くのはやめましょうね。

どんな小さな物でも事故のもとですよ。

バルコニーのガラス、70年持つか不安になってきた…。凄い揺れですね。

高層階の方たち、揺れは感じますか？

抵抗を少なくするために通気口は＆廊下側は開けたんですが、うちだけ開けても意味ないですかね？

高層階ですが、大きな揺れは感じません。
風の唸り声はしてますけど、思った程ではないみたい。

建築構造は詳しくないのですが、通気口＆廊下側を空けると外側の窓にかかる圧力が大きくなるように思うので、台風のときは、両面を閉じていたほうが良いように感じます。
もし、廊下側を空けていて、興味本位で外側を空けると強い風が吹き抜けるため、屋内の扉が半ドアだと突然大きく開きますので、注意しましょう。

↑　すみませんが質問です
普通の部屋には窓側と外廊下側にそれぞれ通気口があるのですか?外廊下側に部屋があれば、通気口もあるんですよね？
私の部屋はEダイプなので外廊下側には玄関しかなく、部屋がないので通気口もなく夏場は風が抜けなくて困っていたんですよ。
夏場に皆さんが風が抜けて涼しいといわれていた時に、風が抜けなくて暑くて玄関を少しあけようかなって思っていたんですがなんとなく納得しました。

廊下側の部屋にももちろん通気口はあります
が、窓を開けずに通気口だけでは、風が抜けるという実感を得るのは難しいかと思います。
窓がなくて通気口だけの間取りとかもあるんでしたっけ?

私の部屋も廊下側には玄関しかないため、夏場は玄関の内側ロックをして、玄関止めで少しだけ開けた上で、ベランダ側サッシを開けると、勢いよく部屋中を風は吹き抜けました。留意点は、来客や帰宅時に家に入るには、屋内の誰かに内側ロックを外してもらう必要があることです。

なお、網戸のないベランダ側サッシを開けたままでは、小さな虫や昆虫などが勢いよく入ってきましたので、入居時から網戸の設置されてない中層階以上では、何かの対策が必要です。私は、横幅３０ｃｍ程度で外側の上下サッシ溝に完全固定する羽目殺し網戸をＤＩＹで見つけて取り付けました。３０ｃｍの範囲ですが必用に応じて内側サッシを開けると換気できるため、今は快適に過ごしています。但し、外側のサッシは半分しか開きませんし、内側サッシを全開しても網戸があるので、サッシ全開はできなくなることを納得した上での対策です。

質問された答えになったか、わかりませんが、なんとなく納得されているようなので、これ以上は止めておきます。

>119さん
羽目殺し網戸ってどんなものでしょうか？
リンク貼っていただけるとうれしいです。