ブリリア・マーレ有明　★購入者限定★　ＰＡＲＴ４

総会では、心配やを理事にしないほうに１票投じたい！

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ＷＥＢでここ叩いた情報流したのも仮称木村氏？
仲良くご飯たべているところを是非アップしてくれｗ
の前にここじゃ連絡とれねーじゃんｗ
やっぱあっぽんだ罠

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あっぽん、ておもしろいな、ゴンぐさと共に使わせてもらいます

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木村くんさあ、

ひと晩たって、自分の書き込み読んでみた？

あなたに質問した方や、
他の契約者になんかひとことないの？

そのまんま、やり過ごすつもりなの？

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住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

いい加減、部外者は出て行きなさい。

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ちなみに、

＞納得していない私がここに居住すると考えている自体、私には理解不能です。

SPAの記事、自分で読んだ？
あの文章は、悩んで他の物件も検討しているようだったが。＞テレビでは権限者を編集長と言うんですね。

だれもそんな書き込みしてないとおもうよ。
次がSPAの編集長だから、そう書いたんでしょ。
読解力ゼロ？支離滅裂？＞紙媒体と映像媒体がごっちゃになっていて、もう何とも。

媒体云々なんて、どうでもいいことは、
あなたが一番よくわかっているでしょう。
別にごっちゃになっていたって何も困らないはず。
真意はそこにないだろ？
そんなあげ足とって自分を正当化しようとすんなよ。

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ちなみに、

>>納得していない私がここに居住すると考えている自体、私には理解不能です。

SPAの記事、自分で読んだ？
あの文章は、悩んで他の物件も検討しているようだったが。


>>テレビでは権限者を編集長と言うんですね。

だれもそんな書き込みしてないとおもうよ。
次がSPAの編集長だから、そう書いたんでしょ。
読解力ゼロ？支離滅裂？


>>紙媒体と映像媒体がごっちゃになっていて、もう何とも。

媒体云々なんて、どうでもいいことは、
あなたが一番よくわかっているでしょう。
別にごっちゃになっていたって何も困らないはず。
真意はそこにないだろ？
そんなあげ足とって自分を正当化しようとすんなよ。

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木村さん、

昨日の自分の書き込みを、
読みなおされてはいかがでしょうか。

私には、あなたがもう少し、
まともな人だと思っていたのですが。

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もうやめません？　どうでもいいよ、心配やなんて

彼はＢＭＡの住民にとって百害あって一利なしの存在ですので、
万が一理事になっていたら、総会で満場一致で引き下ろすだけでしょう　
入居前にもかかわらず周囲と軋轢を生み、自ら住みづらい環境を
つくっている珍しい人です

荒らしと同じなので、今後は彼のカキコ、スルーしませんか？

時間の無駄ですね

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今度の情熱大陸の内容が、

＞これ以上ネガティブキャンペーンを行う必要はなく、
＞展望についても既に納得している以上、
＞蒸し返す必要はないとの判断からです。

↑こういう話題かどうかしっかり見ましょうね。

キムが取り下げたからかどうかは別として、
関連すべき内容じゃないと、おかしいよね？

もし、ここで、
BMAが取り上げられていたら。。。。
っていう内容になっているハズだよね？

SPAの記事同様、あおるだけあおって、
実際はまったく関係ない内容だったら？

大ボラ＆ビッグマウスの可能性大。

こんどの放送で彼の正体がわかるでしょう。

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しょせんマスコミの連中は自分では何も出来ない
何かあれば すぐに脅迫強要する
周りにペコペコされて自分の社会的地位を勘違いするような連中が大半
しかし本当の一流のマスコミ人はそんな事はないと思うよ
話は戻すが テベをマスコミを楯に脅迫し 更に権力権利を得ようとする姿勢は誠にひどいにつきます
ここまで悪い奴も珍しいあなたのせいでキャンセルしたいよ
またそれをたてにデベを脅すんでしょうか？
完全にあなたは切れてますよ
リアルより悪質だと思うんだけど

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呆れますね、両者とも
住民で掲示板に固執しているのは極々少数、不愉快になるなら見ないか無視すればいいのにね
入居前説明会や総会では一切声に出して発言しない臆病者で陰で言うだけ言って自分では何もしないモンスター住民ですね
心配やさんが理事になるかは知りませんが理事さんは大変
心配やさんにも特に期待していませんが理事は一人だけじゃないので住民全体で参加し良くなればいいと思いますよ
そろそろくだらない会話はやめませんか？

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じゃ話題をかえまして

12月16日にBMAで何があるか知ってる方いらっしゃいますか？

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>>813

たぶんアウトレットセール

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814さん
真面目に聞いてるのですが。

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内覧会の日です。

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816さんありがとうございます。
でも内覧会は1月ではなかったでしたっけ？

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>８１３

あなたが、何に踊らされているのか
書いてもらわないと、答えようがない。

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＞８１３

犬山犬子の誕生日。

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そろそろ、キム登場の時間ですので、心して待ちましょう。

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終わってんなここ
ネット世界の住人だろーな購入者で騒いでんの
一言一句に踊らされすぎ
だいたいあおりできてる奴にルール違反です出て行きなさいって頭悪すぎだろ
やれやれダネほんとあっぽーんでイタイ

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昨日のBMAです。

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南東沿いの歩道です。幅は３M程でしょうか。
公道と合わせれば５M以上になり、かなり広い歩道になりますね。

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歩道が広い！っていうだけで、
うれしくなっちゃいますね。

ありがとうございます！

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いいんですかね。こんなの。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

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＞＞825
手元に価格表ないのですがこれってのせてます？
それとも定価？

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いいんじゃない？　こういうのもあるし

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「 荒らしはスルーして削除依頼」

むしむしですよ！

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>>825, 827
こんな値段で売れるのか？
赤坂でも中古買えてしまう。

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また言ってる
無視とか言う程荒れるのに
学習能力ないのですか？

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若干のせてんな
でも諸経費入れたらマイナスだよ
仲介手数料取られるし

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実はキムが売ってたとか
いなくなって良かったね

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情熱大陸も出ないみたいだしやっと平和になりました嬉しい限りです
写真ありがとうございます入居が楽しみです

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しかし北西28Ｆだと坪単価290するのかあ〜
高いっすね。
だけどいいなこの部屋。。

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売値７１４０万
やっぱり諸費用と手数料いれるとマイナス
これでこの列の販売住民増えるね
キムの言ったことが正しかったらしい
デベまたあわてそう

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冷静に考えて、この値段では売れないね・・・

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こう考えると心配やさんの行動がなんとなく理解できます
無償キャンセルしないで意志を貫いて普通に転売
でも元々割引で購入していた、不動産関連ともつながりがあって仲介手数料は取られないかほとんど取られない、だから最終的には損得はない
でも購入者からの攻撃に恐れをなしたかあきれ果てた
意志を貫いたのは称賛しますが理事を投げ出すのはいただけません
でも良かったじゃないですか後ろ向きな購入者にとっては
私には関係ないです前向きですから

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説明会の日２８階の購入者探しにネガ住民はやっきになりそう
そしてその時キムの正体が！！賢いふりしてるならこないと思うけど
デベはキムに何か行動するのかね？しないか、したら負けるか余計な火種まかれそうだし

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でもこの列の中層階までは人気あって早々と完売した場所ですよ
私申込して外れた場所だもん
本当に購入して住みたい人なら高い買い物じゃないと思う

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これが心配やの売りなら住民にとってこんな朗報はないね
さっさと売れてほしい

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でもキムからは買いたくないし 思い切り値切って社会の厳しさを教えたい
ここだけは安くしても許す
しかし二割引いたら俺が買う(笑)
真面目に

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これは、心配やは関係ないだろ。
もうちょっと、冷静にみましょうよ。

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心配やはもっと、もっと、しょーもないやつだよ。
やつにこんなことはできないって。

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皆様

こんばんは。
私を嫌う方にとって嬉しいお知らせと本当に悲しいお知らせです。

嬉しいお知らせは皆さんの予想通りここを去らねばならない事です。
予想のいくつかは的中しています。
理事をすることも出来ずビックマウスとなり、本当に申し訳ございません。
傷付けてしまった皆様、本当に申し訳ございません。

そして悲しいお知らせは、本当に心苦しいのですが概要すら記す事は出来ません御免なさい。
それは私がここを去らなければならない理由でもあります。

私が理事となったとして、いくら努力をつくしても、私自身、いや、理事会では、もうどうにもならない事態なのです。
早ければ今月中、遅ければ来秋ですが全購入者に波及するこの問題は個人の力ではどうしようもない事態なのです。

他の方が断片的にヒントを掲載していますので、他の方のお力添えで情報をお待ちするしかないのが本当に心苦しい。
残念ながら私の口からは絶対に明かせません。

これが現実にならない事を真に祈っています。
最後になるかもしれませんが皆さん今迄ありがとうございました。
夢を見させてくれたブリリアマーレ有明ありがとう。


契約済みの心配やより

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心配やさん

なんすか？教えてくださいよ。
今月？来秋？全然時期が違うが。
心配やさんキャンセルしたの？

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なんか、
ものすごい嫌な気分なんですけど。。。

心配やさん、もうちょっと、
他の契約者のこと考えてくださいよ。
お願いしますよ。

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＞傷付けてしまった皆様、本当に申し訳ございません。

あなたの文章、
最後までいろんな人を気づ付けていることわかりませんか？

＞他の方が断片的にヒントを掲載していますので、
＞他の方のお力添えで情報をお待ちするしかないのが本当に心苦しい。
＞残念ながら私の口からは絶対に明かせません。

↑これ、この文章、もう一回、見直してみてよ。自分で読み返せよ。
ちょっと非常識すぎないか？ネットで匿名なら何でもアリか？

あなたが他の契約者に対してやっていること、ひどすぎますよ。

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そして、
彼は別のハンドルネームで、
毎晩のように「心配やは正しかった」と、
書き込むのでした！

これから、大変だね！　キム、おつかれ！！

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最後まで何言ってるんだか。東京タワーが撤去でもされるのか？＊＊＊キムの最後の能書きだな。てめぇ、いい加減な事ばかり書いてると訴えるぞ、マジで。

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心配やさんへ

匿名で書き込める場所だからといって、あなたのように何度も不確かな情報で、
購入検討者の多くが閲覧している可能性が高いこの掲示板で、不安を与えるような事を繰り返すと


■虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の業務を妨害する行為「偽計業務妨害罪」

に接触する可能性は極めて高いですよ。
マンションは、１つ１つが高額で、その売れ行きは企業の株価にも影響を少なからず及ぼします。
確かな情報リソースがあり、明確な公共性（購入者、契約者、関係者などに有益であること）が認められる
情報であれば、堂々と書き込まれても問題は無いと思います。匿名でも問題は有りません。

ただし、嘘なのか本当なのか解らない情報を垂れ流すだけでは、
購入検討者の意欲を下げたり、企業や物件への信用を毀損する行為ですので、
最悪、損害賠償にも繋がる行為である事を認識して投稿してください。

また、住民への精神的な苦痛、物件価値の毀損にも繋がるので、
場合によっては、団体訴訟に繋がる恐れもあります。

貴殿のやられている行為は、ネットというメディアを通して、少なからず
上記の危険性をはらんでいる事を認識した上で、行動願いたいと思います。

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頭いい人なら、今までの住民版、検討版、ここ１、２ケ月程度のをすべて読んでれば、いろいろわかる。
契約住民の内覧会＝１月
検討者の内覧会＝１２月（１６日とは知らなかった。そうなんだ）

契約者には内覧会を終えてキャンセルしたら違約金が発生する。
何故、検討者を先に内覧させるか。それもTHE３３を。それは、契約してほしいから。
一気に売りさばきたいから。もちろん、値引きないわけがないよね？

それにしても、既契約者より前に検討者（業者？）に内覧させるなんて、頭くる！
しょせん、こんなもんですよ。
今は、どのデベも倒産の危機なんです。本当に、大変なんですよ。
来年の今頃は、考えられないような価格のマンションが続出するでしょう。
現在、業者間では６割引もあります。１割で（９割引）で引き取る事例まであります。

デベの反論は受け付けません。
もう正直に背に腹は変えられないと、白状すれば？

心配やは値引きしてもらったときに、口外しない契約をしてるので、何も言えない。
自分はそんな契約は無いから、何でも言える。
何も知らない契約者さん、よくよく考えて！
デベと一緒に凍死するよ。
現実に目を逸らしているうちに、あっと言う間に何千万円も損するよ。（１千万じゃ済まないかも）

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まあ実際　この市況の変化は本当に歴史的な事なので、値引きどころか、市場崩壊前夜ですからね。
ブリリアマーレ有明は良いマンションだと思います。
占有部分もしっかりしているし、共有部もとても素晴らしいし、広いガーデンは土地をとれる有明ならではの贅沢です。

ただ、当初予定していた　

東京都の土地への誘致計画→入札失敗中
オリンピックの誘致→新銀行東京問題でもタジタジの石原さんに余力は？

これだけでも雲行きが怪しいところに、歴史的な金融不況の到来、、、

これでは、上記のある意味「好景気」を想定していた坪単価を通すのはもう無理です。
絶対に無理、だと個人的には思います。

なぜなら、都心部でも１０００万円近い値引きを良い物件でさえ初めて居るからです。
今、不動産会社はストックをすべて処理して、良くてトントンに持って行くので頭がいっぱいです。
でも、そうしないと倒産したら、購入者にも被害が行きますからね。

現場で寒い中、一生懸命施工を進めてくれている職人さんたちの頑張りが購入者にも結実するように
適正な価格に改訂をして、（既購入者にも動揺の値引き）一気に物件を売って欲しいと切に願います。
住民が居て、管理会社がいれば、物件はまわり始めます。

今はここがずさんな状態に陥らないかだけ心配です。

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デベおわりなのいってんのかね確かにどーしようもないな
どのデベかは考えればわかる

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そりゃ、大なり小なりいろんなこと起きるでしょ。

それに対して、キムがいちいちコメントしてくるんでしょ？
「ほら、俺のいったとおりだっただろ？」って。

とんだおっちょこちょいがいたもんだよ、ほんとに。

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心配屋さん。
あなたとんでもない人でしたね。
貴方がここに住んでマンション及びマンション住民の為に頑張ると言ったから
応援しようと思ってたのに。
一瞬たりともそんな気持ちになった自分が嫌になりますよ。
貴方が行った行為はあまりにも自分勝手すぎる。
最低ですね。
本当に申し訳ないと思う気持ちがあるのならせめて全てを明らかにするべきでしょう？
どうせ出来ないでしょうけれどね。アナタみたいな人間には。
せめてもう２度と来るなよ。

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心配屋さんは、
以前33Fにメイドカフェを！を訴えていた方でしょう。

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良かったね、心配屋さん。
みんなかまってくれてるよ。

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で、早ければ今月中、遅くて来秋になにが起こるの？
だれか知っていたらおしえてください。

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想像ですが心配やさんが言ってたのは土壌汚染ですよね？
あるいはこの状況なので値下げ？
値下げならいいね

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キムはまたやってくるよ。別の誰かになりすまして。

「あー、心配やのいってたことがほんとに起きてしまった」

「だから、心配やのいう通りにしておけばよかった」

「やっぱり心配やは正しかったんだ」と。。。

この100年に1度と言われる大不況下では、
何かしら良からぬことがおこるかもしれない。

そのタイミングをうかがってキムはまたやってくるよ。

何も起きなかったら、このままフェードアウトするだけ。

今も必死にロムっています。

ようするに、とってもサミシイやつなんです。

文面みてれば、わかるよね。

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家に届いた案内文書では１２月１５日から２５日まで順次、２階から１４階の一部の内覧会のスケジュールになっています。その上の階の内覧会は１月で、未案内なのかもしれません。検討者への内覧会などあるはず無いと思います。
未販売住戸の一覧を見ましたが、プレミアム住戸以外では同じ間取の部屋（下の階から上の階まで）が残っていて、これからマンション内のモデルルームで売る予定とのことでした。売れていないのではなく、まだ売っていないというのが東京建物の営業の方の言い分で、それなら完成前に十分に売れるなというのが私の感触です。このきびしい中、よく売ってきたものと感心しました。
内覧会が楽しみです。

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どうせ既契約者含めた値下げ発表でしょ

今まで高かったから仕方ないね

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むっかむかする。なんとか個人を特定して集団訴訟に持ち込めないか。
ＳＰＡ編集部に問い質すか？　↓編集長自身だったりすると笑えるが、
可能性は高いような気もする。　奴のメディアへの切り口はＳＰＡ１本
しかなかったはず。

http://www.mbs.jp/jounetsu/2008/12_07.shtml

白状しろよ、私は渡部超です、と。

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＞８６４さん
同感です。
集団訴訟を起こした場合、ここの管理者から情報を得て心配屋が誰なのかを特定する事は可能ですよね？
それ以外の方法で心配屋が誰かを突き止める方法って無いのでしょうか？
匿名の掲示板だからって好き勝手な事するとこうなる・・・的な前例に是非なって欲しいですね。
今後のこの掲示板の発展の為にも。

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情熱大陸見ました。

なぜか無意味にＢＭＡが映ってましたよね。（ＴＴＴも）

ところで、来年の秋といえば・・・オリンピックの件でしょうか？

キム様が一般人の知らない情報に接することができる立場の方としたら・・・

都庁の職員とか？

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下世話で世の中に何の役にも立たない猥雑なコピーばかり考えるＳＰＡ編集長の可愛そうな日々を
追った哀れな番組でしたね。　たぶんここ何年かの情熱大陸の中では、一番無意味で視聴者に
何の感銘も与えない内容の希薄なプログラム　生ゴミを見ているような後味のみ残りました

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いろんな情報を仕入れて精査しているつもりが、
結局それに踊らされてしまって、
自家中毒に陥ってしまった。そんなところでしょ？

せっかくマンション買ったのに、
目的がまったく別の方向に行ってしまったのですね。

木村くん、そんなことやってたら、
いつまでたってもマイホームなんて買えないぞ。

今度買うときは、完成物件を選びなさい。
契約してすぐ入居できるやつ。

あなたの性格じゃ、みんなといっしょに
入居までのワクワクをたのしむことなんて、
できないと思うよ。

さあ、私たちはそろそろ、
入居までのワクワクを楽しみましょうよ。

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久しぶりです。
キムタクがどうかしたのですか？全部読むのに時間がかかり・・・

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>862

私は１５階より上ですがとっくに内覧会（1月）の案内はきています。
いよいよですね。楽しみです。

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キムタク似が手付放棄したみたいですよ

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では、大きなワクワクをまずひとつ。

心配やが、理事どころかここには住むことも止めたらしい。

万歳三唱　ハレルヤ

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本人かどうかわからないのに、写真を貼るのはいかがなものか？
集団心理の恐ろしさを垣間見たような気がする。
集団リンチはこうして始まる。
大人の振りを見て子供が育つ。
どうか、ここの子供がそうした子供にならないように。

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赤信号みんなで渡れば怖くない。的な心理ですね。
出る杭は打たれる。
堀江さんも折口さんも木村さんも。

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>874

ごめん、話がみえない。
どこの話をしていますか？
どこに写真が貼られていますか？

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↑昨日の情熱大陸のリンクのこと？
木村くんが自分で出るっていってたからでしょ？

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わはは。そうかもね。

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明日いよいよ抽選会ですね。
大型ハイルーフ当たるといいなあ〜
うち家族いるからそしたらグランドボイジャーに買い替えるのにな。

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>875

わかってないようだが、かれらは、出る杭は打たれる、の比喩には全然ふさわしくない。
儲け主義の、信用できない連中だよ。

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>>873
本当ですか？良かった、資産価値が上がった気分です。

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本日、東京建物の株は１６円も上がりました。＋５．９３％です。

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853＞
一部デベが存続不能、デベ比率分を管財人差押。
差押分を残存デベが買い戻す迄、比率分販売不能。
不動産故、実際案分不可。全戸販売不能（買戻し行為自体、他デベに余力有時）。
買戻し不可時、管財人別ルートを通じアウトレット業者売却やファンド化。
それすら不可時、全住戸販売凍結。事故物件故、資産価値低下。
存続不能後の金消未契約住戸は引渡しすら困難。
販売再開後金融機関からの資産評価は著しく低く当初金額でのローン審査通らず。
以上が推測されるが理解は如何に？添削含め成否、情報提供願う。

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http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
これって業者野村って書いてあるけどよく見るとノムコムじゃんアウトレットだよ、おっかしーと思った普通に買ってたらこの売値じゃ損する値段なのに、それにyahooに今日載っちゃったね
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081208-00000009-fsi-ind
心配やはノムコム知り合いだったのかね？ノムコムって正面切ってアウトレットって売ると内覧会前の金消前だと購入者騒ぐから今はそうじゃない風に売ってるんかね、デベも裏で卸してるんか
正規価格で買った購入者大変だね２月以降か入居始った３月以降、アウトレット販売大々的にやられてさっ、金消しちゃったら金融機関関係からむからデベにキャンセル出来ても金融機関にキャンセルできねーし散々だね
あーよかった定価で買わなくて

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ついにPが逝きますか？
それで販売不能になって、無償キャンセルにならないかな？
売主倒産は無償キャンセルの事例に当たる？誰か教えて。

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>884
中国の新聞かよ

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>>884
漢字の国の人ですか？

日本語は接続詞を含めてひらがなをもう少し加えると読みやすくなります。

まずは、丁寧語をお勉強されるのが良いと思います。

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おいおい第四、第五の堀江、折口、木村かよ！
くんなよウザイよ。

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実際問題、来年から大々的に割引キャンペーンされたらどうします？
資産価値定価は必至。風評被害なんてもんじゃない。

ちょっとBTRのスレでも見て、勉強してきます。

広告、チラシに新プライス　
５５００万円→４３８０万、４５００万→３６５０万　３５００万→２８８０万　先着順

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いや、別になんとも。

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＞886
なるわけねーだろ、更に体力なくなんし、つぶれたら無償キャンセルなんて一言分厚い書類にもかいてねーだろ
大体他の二社残るし、こっちからの交渉相手デベだし管財人じゃねーし
購入者損しまくりで全くいーことねーよ
どうすっべか俺

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◆「売るものはない」
　市況悪化に苦しむ不動産業界では、分譲マンションの日本綜合地所が０９年４月入社予定だった学生５３人全員の内定を取り消した。１０月１日に内定式を開いたばかりだが、担当者は「業績下方修正で財務体質が悪化。固定費削減のため、やむを得ない」と苦しい状況を語る。１０年度の採用計画は「白紙状態」とし、今後は「人員も含めたコスト削減を検討する」と正社員のリストラも視野に入れる。

　分譲マンション大手の大京は事業縮小に伴い、今月から希望退職者の募集を始める。４０歳以上を対象に全社員の１割に当たる４５０人を募り、退職金の割り増しなどで約２５億円の特別損失を計上する見込みだ。同社は「マンション市況の低迷は続く。全体の人員配置を見直す」と説明。０９年４月入社予定者１４８人（グループ全体）は採用する見通しだが、１０年４月入社の採用は「慎重にみている」と減少は避けられそうもない。

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木村さんのはうさんくさいのですけれどノムコムのアウトレットが本当だったらどうしよう
誰か教えて

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ヤフー経由ですが情報源がフジサンケイアイですから信憑性は高いでしょうね
頭が痛くなってきました

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なりすまし外野の煽り発言は全てスルー。

明日の駐車場の抽選結果が楽しみだね。

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お先真っ暗。。。ガクガクブルブル…

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検討板も購入者板もキム堀江折口みたいな人だらけ
叩かれて仲間引き連れて腹いせですか？何が目的なのですか？
もういや、わたしノイローゼになりそう
恨みます

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＞８９６
駐車場全部あたりって前に言ったはずだぜ
心配すんなよ、はいれねーってことないから第一希望じゃなくても

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だから、春に全戸一斉値引きをしろとあれだけ言ったのに。
私の忠告を無視するから、こんなことになるんだよ。
これは思い切りの悪いデベの責任！

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