プラウド新浦安(その13）

住宅情報ナビでは、一応、販売中の全ての部屋の階数、間取り、値段が見れますね。
これだと、最上階は、納戸部屋１つだけしか出ていないようですが、実際は、
デベが言うところの“キャンセル物件”と称して、他にもあるのですかね？

確か、Ｃ棟最上階角部屋のサービスバルコニー付きは空いていたような？？

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追加です。

住宅情報ナビを改めて見てきましたが、
Ｂ棟の１４Ｆって、なんであんなに高いんでしょう？
もちろんプライベートバルコニーもある、一番人気の間取りなの
でしょうが、他の棟の最上階よりも高いとは・・！
Ｂ棟って、南西向きでも、より端に建っているから、新しい野村
マンションの影響を受けづらいという理由からでしょうかね？

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週刊ポスト2008年12月5日号（11月22日発売）p.166
「投げ売りマンション「１年で３割引き」は“買い”か“待ち”か？」

千葉県浦安市にマンションを購入した３０台の会社員が嘆く。

「昨年の秋に７０００万円で念願の３ＬＤＫを購入しました。
ところが最近同じマンションの空き部屋に越して来た人に
話を聞くと、同様の間取りがなんと５０００万ちょいだという。
ほぼ３割引ですよ。
たった１年でこんなに差がつくなんて・・・
毎月のローンを払うのがばからしくなる。」

不動産業界を覆う未曾有の不況の中で
すでに投げ売りともいえる大幅値引きが始まっている。

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任天堂を去年７万円で買った。

同僚が先日３万円で買った。

たった１年でこんなに差がつくなんて・・・
生きていくのがばからしくなる。


こんなことを言う奴って、何をやってもうまくいかない。

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でもさあ。
売り残っている物件って、やっぱり間取りとか眺望とか納得いかないところなんじゃないかな。

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>>125
年収が１０億円くらいあったらマンションについてもゲーム機と同じことを
言えるけどね。

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悪いけど今の世界・日本の経済状況でここを買う理由を見つけるのは難しいです。
不況時の物件としては条件が悪すぎる。

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＞128
だから値下げしてでも売っているんだろう。

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>>128
豊洲よりはMuch Better

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物件を検討していないのに、揚げ足取りに騒いでいるのはどうしてかな。
つまらない投稿だらけですね。

>121さん。

情報ありがとうございます。
プライベートバルコニーありＣ棟・・それって海がよく見えない気がします。
南東側ばかりを見ていただけに・・・、もう手遅れかなぁ。。。
もう一度ＭＲに行ってみようかな。

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ここの書き込みで値引きはないって何度も念を押すようにあったので信じていましたが、
３割引きですか！
どうりで月10戸程度だった売れ行きが30(ただし見確認情報）戸になるわけだ・・・

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>>134

ここで値引きはないっていう書き込みを信じるのもどうかと思うが、
週刊ポストの記事を信じるのもどうかと思うぞｗ

まさか、ホントに実在する人にインタビューしてると思ってないよな？


そんな記事、ここ見てるネガ派なら誰でも書けるだろｗ

SPAとかの３６歳匿名とかの人をほんとに取材してると思う人がいるとは・・・!!

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いや、事実上の名指しで出てしまったのは痛い。
何でも100%はありませんから、この記事が嘘だと100%言い切ることもできないのではないでしょうか。

販売に影響あります、当然。

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先に買った方々はオプションが付けられたとか、部屋を選べたってことで満足するしかないんじゃないでしょうかね。

精神不安定になりますから、以下のように思うのも生きていくコツだと思います。

・永住するので売らないから資産価値は関係ない
・今残ってる部屋しか買えないとしたら自分は買わなかった
・周辺環境はプライスレス

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3割違うと、組むローンの金額も段違いで不公平感は大きいなあ。

中古で買いました、というのなら仕方ない面が残るが、新築（築1年以上なので正確には新築扱いにならないのではという疑問もあるが、だれも住んだことがない家という点では新築）でご近所さんとこうも違うと。

ついでに言えば、お隣の新築も今のプラウドの値引き後販売スピードを見ながら価格設定するのでしょうから、そっちの方がさらに安い可能性もある。なにせどん底の景気に立ち向かって販売するのでしょうから（材料費も安くなってくるのではないか）。

隣は長谷工だから安くて当然、という考え方も野村からしてみれば、そんなことを言わせないような順当な仕様にするんだろ。

したがって、先にプラウド買った人は残念。これから買う人は隣のプランを見てからでも遅くはない。
建物設備なんてたいして変わりませんよ。うちもプラウドも大した差はないです。結局その時デべがいくらで土地を買ったかでおおむね決まってしまう。

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C棟高層階は、都心ビューもオーシャンビューも適度な位置で両方眺められますよ。

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週間ポストは小学館。大手出版会社。
ポストによる新浦安７千万が３割引で５千万の情報は、
この掲示板の、「値引きは無い」という既購入者による書き込みよりはよほど信頼性のある情報。
そもそも３割引程度がこの物件の本来の実力であったことは、
価格発表当初から掲示板で言われていたことで、当然の成り行き。

野村にとっては、値引きはありませんとか書かれるほうがむしろ販売の邪魔でしょう。
住民がデベの足を引っ張るなよ。
今の経済情勢では、この埋立地バス便物件には３割引でもリスク高いが、あとは好き好きでどうぞ。

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