プラウド新浦安（その16）

>475
37歳で残業代貰えるんですか。いい会社ですね。

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残業代もらえないんすか？
じゃ、買えないですよ！！！

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>>477
その計画の存在が、ここの売れない最大の理由では？

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>>475

頭金は？
年収４００万でも頭金が５０００万あれば買えるよ。

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>482
３５歳ですが中間管理職で年俸制なので・・・
残業代もらえるのはうらやましいですよ。

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4月末現在の浦安市人口統計が出た。
http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu1091.html#d
12月末の世帯数は540、１月末は554，2月末564，3月末608、4月末625
したがって、１月入居は14軒、2月は10軒、3月は44軒、4月は17件で
残り733－625＝107はどうなっているのだか。入居数も鈍化しているし。
3月には大量に入居者がいるとか、GWには入居してくるとか、住民のような人が、
主張していたけれど、どうなっているのだろう。
5月に入って、そんなに引越し車、見なかったけれど。
駐車場を根拠に売れていると住民のような人が主張しているけれど、
平日の朝5時ごろ状況をUPして欲しい。
それがたぶん真実だから。

結論は、営業が言っている残り30は信じられない。
ここは悪くはないが、市場価格に乖離した値段を出しているだけ。
粘れば、それなりに値引きを引き出せるよ。（まともな値段で）

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487 やっぱり私の感(残り100戸)は当っていた。6000万円超の高額物件は簡単には売れないでしょう？

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1.5割は引きますよ。
最低2。5割引の指値で、結果待ってます。

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野村さん、値引きを楽しむような輩を相手にしないでください。

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つか、ココはＧＷ中に空き区画を他に貸すようなマンションじゃないべ。
そんなところに住んでいるの、あなたたち？

うちのマンションならココの１/３で買えるよ。
もちろん駐車場を他に貸すようなことはしないから安心してね。
しかも敷地内駐車場無料ですよ！！

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人口統計のページの年齢別・町丁字別人口ってやつ見ると、丁字ごとの年齢構成が良くわかるね。

プラウドは自分が思ってたより平均年齢若そう。
みんな金持ってるんだなぁ。

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５割引ねえ。そしたら、南船橋の高速道路真横のマンションより安いな。
残った部屋、全部引き受けますよ！

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残戸数と>>487の想定残世帯数は違うんじゃないの？
野村から他の不動産に流れてた（押し付けられた）物件も多いのではないかと。
いずれにしても売れ残りが100以上というのは合ってるかもしれないね。

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ん？
購入後、すぐに入居ってのはできにくいから、先月末で未入居１０７なら、その売れ残り件数は２月くらいの数字じゃない？

とすると、現時点での売れ残り件数３０件ってのは、あながち遠い数字でもないのかも。
私の知り合いも２月に買ったのに、入居は６月とか言ってるし。
早く引っ越せよと。

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ここでの情報が疑わしいので、週末にMRにいきました。
残戸数 25戸
値引きなし
一部家具付きもあり
だそうです。

ただ、キャンセルになりそうな物件も数戸ある、という話でした。
だいたいの物件が6000万台後半から7000万台前半。高いなぁというのが感想です。

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何戸残っていようがどう皆さんに関係あるの？

購入希望者はＭＲに行けばいいじゃん。

ここには正解はないよ。

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498 土地面積が狭いので４割は違わないでしょう。
仮に安くても更に遠くなるし、ハセコー施工はどうでしょうか？

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