プラウド新浦安 -

919,920　ありがとうございます。
あとは、南西側前の敷地に高い建物が建つか建たないかで大分違いそうですね。
南西側を買った場合、建たないことを願うしかないですね。。

南西側、建たないことを願うレベルじゃ買えないなぁ。高い買い物だし。
本当は日当たり考えれば角住居以外なら南西側なんだろうけど、建物
建つリスクは負えない。ならば、南東しか残らないんじゃないかな。
南西側は鉄鋼団地眺めるわけだし。
高層階なら気にならないのでしょうか？

ＰＣＴＢのＳＯＬはいいよねー。南東は低層階のホテルだし、南西は低層の大学だし。
やはり前面に高い建物のないのはすばらしいと思うな。

>>922
同感です。
やはり、この物件それが一番のネックかと思っております。
配棟・パースを見ると大分部分は、南西向きの方ですから。。。

そういう意味ではグランデも南西は幅広の川ですからよかったですね。
南東も景色にこだわる人は１０階以上買えばよかったわけですし。
ＭＥは回りにできる建物などもある程度都市計画で決まっているので
安心です。
高洲は未知な部分の多い街ですからね。

そうそう、だからグランデは即日完売。

折角、道路も広く、公園などが多くて広々した感じなのに、
家に入ると目の前に高層マンションじゃあ、都心のマンションと変わりないですよね。
この前、パークシティ新浦安の中古物件を見に行ったのですが、目の前にグランファーストが迫っていて、眺望はなく、圧迫感があり、改めて、バルコニー前になにが建っているかで全然違うなあというのを痛切に感じてしまいました。

年明けのＭＲで何か新情報ありましたか？

927>>
ほんと、それって重要ですよね。
上層階買っても目の前にまたしても高層のマンションできたらアウトだし。
日の出あたりのマンションはマンション乱立って感じで広々感がまるでなし。
リスクはあるが、高洲はその点いいと思うよ。
シンボルロードは広くて開放的でいいけど、一歩入るとマンションの谷間に公園があるって感じ。

特に新浦安のマンションは全体的に価格は南東向きが高いです。
言われるように南西向きは前にどのような建物が建つかが未知なので,難しいです。
PCTBやラフィネスほ高層マンションがないので、ラッキーだったと思います。
多分、新浦安特権の花火も海も、遠いですが海ほたるも見えますね。グランデも正面との
距離があるので、安心ですね。花火は低層階はちょっと厳しいのかな。
個人的には南西がいいですよね。

年明けということでそろそろ話まとめようと行ってきましたが、悩んだ末今回は見送ることにしました。
新浦安の街並や雰囲気になんとなく住みやすそうな気がしてかなり前向きだったのですが（あとモデルルームのクオリティも）何度か時間をかえて通ううちに、駅からの遠さがかなりきついということと街並に無機質さのようなものを感じてしまいまして・・・
あと、この値段だったら千葉じゃなくても．．．などと思ってしまいました。

海に近いと蚊とか多いのですかね〜？
以前川の近くに住んでいるときは多かった印象があります。
この辺は川もあるけど都心など沿岸部でないところと比べて気になります。
（１階を検討してるので・・・）

正直なやんでいます
営業マンさんの最後の一押しがあれば買ってしまいそうなんですが
一番の不安は止められる方ばかりだということ。
購入前向きな方いらっしゃいませんか？最後の決め手が伺いたくて

プラウド新浦安工事現場でクレーンが転倒
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2007/proud.html

プラウドでクレーンが転倒したってよ。海風すごいことも証明できたが、清水建設ダイジョービ？以前、明海の中学校建設でもゴミそのまま埋めてたようだけど。景色がどーとか言ってる場合じゃないんじゃねーの？？

情報が伝わるのは早い。

仕事の関係で清水建設と付き合っていますが、
担当者によると思いますが、結構しっかりした組織だと思います。
最後は、現場所長の裁量によると思いますよ。

ＭＲ行ってきました。
対応は丁寧でしたが内覧予約していたのに、担当はヘルプで来ているようなあまり詳しくない人でした。
ＭＲの規模はすごいですね。　時間のある方でいづれマンション購入予定の方ははいって見る価値ありです。

シャトルバスが朝７−８時台と夜１１時２０からのみはちょっとびっくり・・・です

部屋はよかったです。収納はどのタイプも十分だと思います。

子供のいる方は隣接の暁星国際の倍率の高さ（公立なら明海）、小学校は隣には通えないので高洲北への距離、中学校は入船方面（前の中学予定地は未定のため）を視野に入れて考えたほうがよいです。

子供の通学も大変だし、やはり立地と値段がかみ合わないと思いました。時間と予算に余裕のある大人にはよいのでは？との印象です。

とゆう事で今回我が家は見送ることにしました。参考までにでした。

新浦安は夕焼けがとてもきれいです。日が落ちる頃から夜の帳がおりるまでみあきません。これは新浦安の住む魅力のひとつで、それを考えると（価値と思えたら）南西のほうがいいかも。明日も美しいはず。

ここ凄く高いが、お前等買えるのか？