こちらの物件のウィークポイントは、1/3が地権者であることです。それが理由で、管理組合の運営に不安が残ります。実際に、十分な修繕積立金がないですし、積立額を引き上げたくとも、住民の背景に照らしてそれが難しいことが推測されます。これが、オーベルやガーデンフラッグシティとの決定的な差ですね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE