東京23区の新築分譲マンション掲示板「品川シーサイドレジデンス Part3」についてご紹介しています。
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品川シーサイドレジデンス Part3

The家族都心 [更新日時] 2007-05-07 01:55:00
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りんかい線品川シーサイド駅から徒歩６分に４２２戸の大規模物件。


【近隣施設】
　●オーバルガーデン(徒歩５分)
　　※ショッピングモール（ジャスコ等）
　　http://www.ovalgarden.com/


　●天王洲アイル(徒歩６分)
　　http://www.e-tennoz.com/

【利用可能な主な交通機関】
　・りんかい線品川シーサイド駅/天王洲アイル駅　徒歩６分
　・モノレール羽田線天王洲アイル駅　徒歩９分
　・京浜急行本線新馬場/青物横丁駅　徒歩１０/１３分
　・ＪＲ品川駅　バスで６〜７分＋徒歩３分　(徒歩２５分)
　・ＪＲ大井町駅　バスで７分＋徒歩１５秒　(徒歩２５分)

残戸数も１００戸を切り、いよいよ販売も佳境といったところでしょうか。
南向き住戸に未販売の部屋が多いようです。

前スレ
品川シーサイドレジデンス Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44863/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/品川シーサイドレジデンス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-09-04 02:43:00

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品川シーサイドレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    会社で普通にカードキー使ってますが、便利ですよ。

  2. 252 匿名さん

    うちの会社もカードキーです。
    トラブルもないし、いいですね。

  3. 253 匿名さん

    こちらの抽選ってどんな方法でされるのでしょうか？

  4. 254 匿名さん

    >>253さん、
    実際、抽選会へ行ってきました。
    まず申込順に最初の人が1番、次が2番というように番号が振られます。
    当日、よくビンゴゲームやスーパーマーケットの抽選会で使われる
    ようなものを営業の方らしき人が回し、他の申込者が証人となり、
    出てきた玉が何番か確認していました。倍率が付いた物件について、
    順番に優先順位を決めていました。私は最初に申し込み、1番の玉が
    最初に出てくれたのですが、抽選会では結構ドキドキしましたね。

  5. 255 匿名さん

    やっぱり、１番が出る確率って高いんでしょうかねえ。。。
    最終期ですし、ハズレてしまったら諦めなければならないのも辛いです。。。

  6. 256 匿名さん

    >>255さん、
    255です。営業の方から「1番の確率が高い」と言われてましたが、
    私達の前では、結構2番とか出ていて、1番が圧倒的に有利という
    感じではなかったように記憶してます。それで、かなり緊張感が
    高まって、ドキドキしてたんですけどね。

  7. 257 匿名さん

    ごめんなさい。256 を書いたのは 255 でなく 254 でした。

  8. 258 匿名さん

    257さん。いろいろと教えて頂きありがとうございます。
    抽選会まで、当たると信じて待つのみですね。

  9. 259 匿名さん

    ２４０、２４２さんまったくその通り、キャナル＆パークの魅力
    価値あります。
    セカンドハウスに湾岸上層階探してます、地方から見ると、
    本当に都会のリゾートって感じ！

  10. 260 匿名さん

    天王洲で働いているので良い物件が見つかってよかったです。
    ラグナタワーも空きが出てきてるので悩ましいトコロですが、この物件の良さはやはり維持費が高額でないところですね。
    この付近は、思いがけない芸能人が住んでるので、時々びっくりしますよ。

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  12. 261 匿名さん

    ラグナかっこいいよね。

  13. 262 匿名さん

    260さん、
    思いがけない芸能人って誰ですか？

  14. 263 匿名さん

    ラグナタワーに白石みほ住んでますよ！

  15. 264 匿名さん

    ラグナで青木さやかを見ましたよ！！

  16. 265 匿名さん

    ２６４さん
    すんでるの？

  17. 266 匿名さん

    ここ、目の前に建つからなー。
    それさえなきゃ買うのに。

  18. 267 匿名さん

    具体的な根拠も無いのに何言ってんだか。

  19. 268 匿名さん

    意味不明↑

  20. 269 匿名さん

    抽選前恒例ですねぇ
    「買うのに」っていっても、どの部屋にも倍率付いちゃってますから
    買おうと思っても、確実には買える手段はもうないんですけどね^^;
    いずれにせよあと1週間、皆さん頑張ってね

  21. 270 匿名さん

    南側より、東品川海上公園側の北側中心の住戸を造れば
    建つ心配ないのに、景色がよい方がいいけどなー？
    南ダレの１戸建てなら価値あるけど、この立地なら
    公園と天皇洲運河を借景にすればもっと人気がでたと思います。

  22. 271 匿名さん

    >270
    公園と天皇洲運河を借景にすればもっと人気がでたと思います。

    って良いんだよもうすぐ完売なんだからこのままで。

  23. 272 匿名さん

    ２７１さん
    資産価値の問題、どちらが夢があるかな、答えは明白。

  24. 273 匿名さん

    ２７０さん
    資産価値の問題、どちらが夢があるかな、答えは明白。

  25. 274 匿名さん

    だぶった

  26. 275 匿名さん

    272、273
    意味がわかんねえよ。

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  28. 276 匿名さん

    完売前になると変な奴がいっぱいくるね・・

  29. 277 匿名さん

    最終期の抽選会はいつなんですか？

  30. 278 匿名さん

    >>277
    抽選は、11月11日(土)です。

  31. 279 匿名さん

    272、273さん
    資産価値、云々を言うなら、ラグナにしたら？

  32. 280 匿名さん

    毎度のことですが、抽選前になると様々な思惑が交錯して活気が出てきますね。
    これはとても良いことです。
    皆さん頑張ってくださいね。

  33. 281 匿名さん

    ラグナは眺望いいのは売り出てないよ
    シーサイドレジ側出てるけどね。

  34. 282 匿名さん

    ここって有楽土地さんが売ってるんですか？ウチの住戸は東急リバブルの担当者でしたよ。

  35. 283 匿名さん

    遊楽土地には販売部門がありません。他所の会社に販売を委託するのです。

  36. 284 匿名さん

    有楽だから。

    そして有楽土地販売だから。

    適当なこと書かないように。

  37. 285 匿名さん

    本日モデルルームに行ってきましたが、残りすべての住戸にすでに
    申し込みが入っている様子です。２倍以上の倍率の物件もちらほら。

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  39. 286 匿名さん

    東急と悠楽の併売物件ですよ。それぞれの関連会社である東急リバブルと悠楽土地住宅販売が販売してます。適当なことを書かないように！！

  40. 287 匿名さん

    ここの管理会社って概して不評ですよね。

  41. 288 匿名さん

    売主
    有楽土地株式会社
    東急不動産株式会社

    販売提携（代理）
    有楽土地住宅販売株式会社
    東急リバブル株式会社

  42. 289 匿名さん

    ○有楽
    ×悠楽
    ×遊楽

  43. 290 匿名さん

    インターネットがUSENなのがちょっと残念。

    プロバイダが選べないのと、光電話でナンバーディスプレイが使えないのが
    私的には不満です。

    まあでもとにかく安いし、さすがにADSLよりは早いだろうと期待して
    利用はするつもりですが・・・

  44. 291 匿名さん

    たしかに光電話は故障が多いので、ストレスも多いのですが、料金はとにかく安いです。
    私は同環境（ＵＳＥＮ）で生活してますが、ＡＤＳＬ時代より遅くなるときもしばしばありますよ。

  45. 292 匿名さん

    >290
    不満なら止めれば良いのでは？

  46. 293 匿名さん

    これから変更の効くものならともかく、
    既に決定されている仕様について云々言ってる人は何なのでしょうね？
    契約者であれば、今更何言ってんの？って感じだし、
    購入希望者なら、じゃあやめればって感じ。
    やっぱり抽選前の駆け引きなんでしょうかねえ。

  47. 294 匿名さん

    >>290 >>291
    しかし通信速度がそんなにシビアに要求される使い方ってどんなの？
    実測5MB/sぐらい出てれば普通の使い方では何ら問題ないと思うけど。

  48. 295 匿名さん

    抽選前の駆け引きなんて、
    大げさだよ、ただの大衆マンションでしょ。

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  50. 296 匿名さん

    >>293
    釣られたな！

  51. 297 匿名さん

    利回り７％を見込んでます。投資対象の方は、どれくらいいるのでしょうか？

  52. 298 匿名さん

    ２９７さん
    いないでしょね。

  53. 299 匿名さん

    >>295
    何処かいなくなれ。

  54. 300 匿名さん

    >291さん
    ＡＤＳＬ時代より遅くなるっていうのはVDSL方式だからじゃないですか？
    ここの場合はLAN方式だから多分そういう心配はしなくていいと思う。

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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