ダイアパレス西新井について

あと何件くらい残ってるんでしょうか？
モデルルーム家具付で出てますよね！

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家具付見てきました！
正直・・・・って感じですね。
あれでは売れないでしょうね。
売る為に家具を置くならもう少し考えないと。
安っぽくて逆効果でしたよ。
早く売り切れてほしいのに。

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>>42
先週のチラシを見ると3件ですね。（広告有効期限/Ｈ18.12末日）
土、日曜で売れたかもしれませんが・・・
Ｂ、Ｃタイプともう1戸（77.15ｍ3、バルコニー11.52ｍ3）らしい。

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あと３件ですかー。正直もっと残っちゃってると思ってました（＾−＾；
今年中に売れると良いですね！

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西口のオリックスが年内に予定価格を発表したら売れるでしょう。
オリックス物件があまりにも高すぎて！

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寒いですね（’’）
あと、３戸だと色々サービスしてくれるのですかね〜？
販売会社さんは年内に終わりにしたいでしょうから
でも、南向きの部屋がなぜ最後まで・・・？
値段？日当たり？バルコニーの広さ？
最終的には値段のおりあいですかね〜

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やはり値段でしょうね。4700万では・・・。
それに２階でエントランスの真上だし、
部屋は広いがベランダがつり合ってない。
売れる気がしない・・・。
でもいつまでも売れないとどうなるんですかね？
賃貸にするのかな？？

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うーん・・・
賃貸はどうかな？
10万/月だと借りても良いけど。
ただし、事務所、店舗、その他用途自由ならね。

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風俗っぽい営業でも良いのかな〜

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会社は駄目じゃないですか？
よく管理規約にかいてありますよ

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賃貸で月10万っていうのはありえないでしょ。
この辺だと１５万はしますからね。
そんな安く借りれるなら買いませんよ。

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確かに

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　5月に見に行ったときは、16戸あったのにそんなに売れたんだ。
ダイアモンドにオリックスと思われる物件の予想単価が、
坪当たり220万〜250万ってあったけど23坪で5000万超えるかな
あくまでも平均ですから条件で安い部屋も出るでしょうが…

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ライオンズ竹の塚グランサージェ
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩11分
65.24m2〜91.18m2　総戸数 30戸
3,520万円〜5,680万円
駐車場　敷地内7台
マジ高くなってる！

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ダイアパレス竹ノ塚III
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩11分
61.75m2〜84.42m2　総戸数 42戸（管理室1戸含む）
2,960万円〜4,690万円
駐車場　敷地内16台

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クリオ西新井
東武大師線「大師前」駅 徒歩7分
東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩16分
35.04m2〜70.07m2　35戸（管理事務室1戸含む）
1,866.6万円〜3,826.6万円
駐車場　敷地内2台（身障者乗降時一時使用駐車場及び管理用駐車場各1台設置）

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コンフォラス西新井
東武大師線「大師前」徒歩9分
新交通日暮里・舎人線「江北」駅徒歩8分（平成19年度開通予定）
61.73m2〜77.00m2　総戸数24戸（管理事務室1戸含む）
3,620万円〜4,720万円
駐車場　不明？

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駅近じゃなかったり、大師前なんて不便な駅でもこんな値段なんですねえ！
びっくり！
この値段を見ると、ここのマンションはお買い得だったなあと思いました。

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ここのマンションはお買い得ではない。
分譲マンションがミニバブル過ぎ！！！

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　都内の土地価格が上昇しているのは間違いないですね。
2・3年前の物件と比べるとかなり高いです。
購入を検討している人には、
遅くなるほど不利な状況になってますね。
　10年ぐらい待って値下がりしたところでその分、年をとる。
お買い得かどうかは人それぞれの価値観の違いがあるから、
否定するのはどうかな〜。

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