Brillia（ブリリア）学芸大学ってどうですか？

誠意って何だ？
金を出せってこと？

金だとすると、そんな事って要求できんの？

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ここは、室内設備にこだわっているようですね。
キッチンのUV塗装仕上げなどは、珍しい。
パウダールームのゴミ袋掛け、二段タオル掛けなどは、便利だと思います。
他は、特に変わった点はないような。
あとは、浴室のとるピカスリムカウンターくらい。

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マンション工事はスパンが長いから、このような抗議が出てくるのは珍しい話ではないですよね。。。
結局売主がこの地域の人達に誠意ある対応をしていないから、結果この様なネタで祭りになってしまうんでしょうね…。購入する側からしたら、残念だけれど。
新しいマンションが竣工したら、騒音問題もなくなるでしょうし、意外と文句も無くなるのではありませんか？

ところで、残り3戸の申し込みは終了したんですかね？

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実際のところ何でもめているんでしょうか？

誠意が、と看板に記載されていましたが、要は金を払えという事でしょうか？
法的に明るくないのですが、そういうのは当然の要求なのですか？
私の家の前で工事していた時は、何にも貰えなかったけど、言えば貰えたのかな？
そもそも、お金を貰うとしたら、売主なの？それともゼネコン？
内容からすると、ゼネコンに要求するべき事項とも思うのですが〜

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この手の問題はなかなか解決出来る手立てがなさそうですよね…。1人喧しい人間が居るだけで派生してゆくわけで…
個人的には前のマルショウの緑色した老朽化した建物より余程雰囲気良くなると思うから、完成したら近所の人もそのうちに静かになってゆく気がする。。。

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工事の音がするから誠意をみせろなんて、完全にお金目当てのイチャモンですね。
ある一人の人間が、近所の一部の人間を巻き込んでるみたいですが、
なぜ賛同する人間がいるのかが不思議。
看板が出ている家、建物を要チェックですね。

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本当に、マルショウの老朽化した緑の建物は周囲の雰囲気を丸つぶしでしたね。
そういう意味からも新しい建物が建つことは、周辺住民として歓迎します。。。

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こちらのマンションのすぐ横にあるパークホームズ学芸大学リベラヴィータの
中古は人気で、物件予約してもなかなか買えない。賃貸も常に埋まっていて空きがない。
ので有名。。（自分も急がないからいいけれど何年も待っている状態）
パークホームズの人気度からいっても、確かに駅近物件は貴重かも。。。

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中古もいいですが、待っていても買いたいタイミング、買いたい間取り、階数も気になるし、
など合致するものが出てくるのは難しいですね。

気になる中古物件をネットで探してみましたが、やはり人気の売出情報は出てないことが多い。
又は恐ろしく高い。やはり需要と供給。人気によってリセールはどんどん差が開いていきますね。

新築物件も長短あるし、自分のライフスタイルにとって何が優先されるかが選択基準ですね。
いざ買いたくても、なかなかマンション選びは奥が深い。

今は、学芸大学周辺でここも含めて検討中です。

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最終期の3邸が残ったままなのでなかなか売れない…？と思っていたら、
申し込みの受付期間が2月8日までだったんですね。
じきにHPの案内も更新されるのだと思います。
いよいよ残るは先着順の1邸のみになるでしょうか。

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ここの立地はうるさいんじゃないですか。駒沢通り沿いなら、一日中車通ってますよね。防音サッシとかになってるんですかね。住む環境がいまいちな気がしますね。

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あと1戸になっているみたいですね。

ここは静けさよりも、駅に近いことが最大のポイントのように思いますけれどね。
3方向道に囲まれていると言っても
車の通りが多いのは駒沢通り側だけだし。
そこまで心配するほどではないのでは？？

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マンションか戸建に住むかは住む人の自由ですからね。
マンションにしかないメリットデメリット、
戸建にしかないメリットデメリットっていろいろあると思いますので、
一概にどちらがいいとは言えないのではないでしょうか？
自分に合った家が見つけられればそれで良いと思います。
あと残り1邸！もう少しですね。

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気が付いたらとっくに完売していましたね。やはり他より断然早かったですね。
駅近・駅周辺・通り沿いに近い等は、セキュリティー上、戸建よりマンションの方が安心ですね。
小さい戸建よりマンションを選んでいる人の方が、お金持ちが多いですよ。
不動産を複数所有している人も多いですし。

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確かに、この周辺のマンションは中古でも人気で、値上がりしています。
築年数が古いマンションも高値で取引されているので、
マンションの需要が高い地域と言えるでしょうね。
予約待ちの人も多く、売却期間も早いので、いざ売ろうとした時に流動性も高いので、
マンションのほうが資産価値が高いですね。


対して、戸建の中古の場合は、築浅でも購入者の好みもあるので、売れるまでに時間もかかり、
戸建の特に居宅の場合、どんなに建物にお金をかけた物件でも、建物部分は減価償却が早く、
ほとんど土地値だけになってしまうので、資産価値としては低いですね。

周りを他の建物に囲まれた条件の悪い希少地の場合、土地の価値も将来的に上がりそうにないので、
今買うと高値でつかまされる事になりかねず。特に注意が必要ですね。



そういった事情を、不動産を複数所有の方はよく知っていて、資産家の方、投資家の方程、
駅近のマンションを選んでいるのでしょうね。

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上記の文章中、周りを他の建物に囲まれた条件の悪い希少地・・・は、
条件の悪い狭小地の入力間違いでした。

すいません。訂正します。

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前に、戸建の方が良いとの意見がありましたが、

私も断然マンション派です。ブランドマンションの場合、
共有部分も含め、全体の設備も良く。
豪華で、安全で快適です。

都会はマンションライフの方が優雅です。
他の方も言う通り、社会的地位の高い方、
資産家の方で戸建よりマンションを選ぶ方は多いです。
将来的にも、年配、若い層も含めマンション派がこれからますます増えるでしょう。
　
都会の場合、大豪邸ならまだしも、狭い土地に建つ戸建＝エンピツハウス？は
戸建にこだわって購入したけれど、いっぱいいっぱいな
住んでる人の経済状況を表している様で、なんだか恥ずかしい、悲しく感じますが。

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よく戸建ては、隣人に気兼ねなく生活できるといわれますが、必ずしもそうでないと思います。　　子供のころ田園都市線の土地が７５坪ある東急のニュータウンに住んでいましたが、隣家のトイレを流す音やシャワーの音がはっきり聞こえました。
３０坪以下のミニ戸建てだと、言わずもがなですよね。

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都会で、ミニ戸建はとても恥ずかしい、避けたいですね。

戸建なら、ある程度の敷地と建物の大きさを確保してのみ
はじめて余裕が感じられ、意味があると思いますが。

平静な住宅地等、街並みや環境も重要ですね。



駅近や、大きな道路に近い不特定多数の人が行き交う立地は、
便利ですが、セキュリティー上、マンション向きですね。

事業用ならいいですが、戸建てだと不安です。

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