クレストシティレジデンス（４）

プチバブルが完全崩壊する前に売り切ろうと必至だね。でも、もう誰もチャレンジ価格では買ってくれないからちょっと遅かったみたい。

調べてみたら、
このクレストシティレジデンス物件でも
ＴＴＴ並の坪単価で売りに出てる築浅中古が幾つかあるじゃない。

いや〜頑張ってください。

勝どきエリアは、まだまだ再開発で物件でそうだし、不動産価格もこれ以上はあがらなさそうだし、焦ってここを買う必要もないかな。

佃のザ・クレストタワーも、ディスポーザーが無いと何かで読みました。
ゴクレ規格なのでは。

ディスポーザー無いのは最近のマンションでは珍しいかもね。
でもまぁこれくらいの価格だったら仕方がないのでは・・・。
仕様に関しては否めないが確かに中央区で新築探そうと思ったらこの価格は他にはないわな。
最近また検討始めました。

今日もチラシ入ってました。

もういいかげんビジュアル変えたほうがいいんじゃないだろうか。

クレストフォルム水天宮も毎週チラシ入るんだけど他のデベはちゃんと版変えてるのに
ゴークレはいっつも同じ。なんか目先を変えないと。。。

いつも同じなのはＭＲも。
使い回して長く使ってるね。
佃のタワーを売る時には、既に使ってた。

このマンション生活音は大丈夫？いまどきスラブ１８ミリは薄くない？すでに入居済みの方教えてください。購入検討中ですが、概観はチープですよね。勝どきの場所はいいけど。

>>319さん
上下左右ご入居されているところに住んでますが、
ほとんど音は聞こえてこないですね。
全く聞こえないとは言いませんが、
今のところぜんぜん気にならないです。
周りの方に恵まれているからかもしれませんがね。
音の感じ方は個人差が非常に大きいと思いますが、
個人的には今のところ全く問題ないと感じてます。

家も上に入居している人いますが、音はそんなに気にならないですよ〜。

ディスポーザーが無いことにも不便を感じることはないですし。というかここのマンションに住む以前もディスポーザーがあったわけではないので特別不自由をしてません・・・。

私達も色々購入前に悩んで色々考えましたが、結局は値段と立地でしたね。仕様とかはまぁ正直若干劣るかなと思っていましたけど、住んでみたらその辺はあまり関係なかったですね。最近も購入したからたまにマンション情報とかも見ますけど本当高いですよね。中央区にこのくらいの値段で住めるのだから多少の事は妥協できるのではないでしょうか。

最近入居しました。とても快適です。
特に隅田川がすぐ近くなので水の景色に癒されます。
確かに高級感は？という気もするのでセレブ系を望む方は是非ほかを当たってください。
とはいっても自分のような一般人からするとどの部屋も値段決して安くない。
棟の中で会う人はみなしっかりした印象なので、それなりに厳選された方が入居されているんだなと思います。

最初は正直ここでいろいろ言われているので、買ってよかったのかな？と思うこともありましたし、TTTに比べれば高かったしで、不安になることもありましたが、
でも、住み慣れて、不便は全くないし、管理人さん達はやさしいしとても満足しています。
2ヶ月前に一度母親が来ましたが、先週又来たときに、管理人さんがしっかり覚えていてくれた、ドアを開けてくれたと母親が喜んでいました。私も毎日いってらしゃい、とお帰りなさいでなんだか癒されます。高級感や設備の充実を求める方には向きませんが、普通に中央区に住んで、普通の生活をする方には充分ではないでしょうか？若い営業マンの心こもってない案内は置いといて、物件自体は悪くないと思いますよ。

>>319
スラブ厚は、最低でも１２０ｍｍはあるでしょう。
１８ｍｍではベニア板２枚より薄いですけど。

180mmの間違いでしょう。　わかってあげてくださいよ。

>323　
同意です。住んでみて管理人さんたちの対応や住民の方々には満足しています。玄関の感じのいい管理人さんたちに救われます。

その他物件そのものはいたって普通レベルですけど、立地や日当たり風通しといった面ではいいですね。
まあ満足しています。もうすぐＴＴＴのマルエツも２４時間オープンするようですし恩恵にあずかりたいと思います。

↑住民の方もすごく良い人達みたいです♪

本当に何で完売しないのかな？割安感あると思うんだけど・・・

チラシに現物の写真使わないのはどーーーーして？？？？

＞３２１

上の階の音が「そんなに気にならない・・」とは、少しは気になる、
ということですよね？

ディスポーサーは、まぁどうでもいいとして、音がきこえるのはイヤなもんですね。

先日ＴＴＴの賃貸見てきましたが
距離はあるのですがここは丸見えでしたよ
特に水色の壁の部屋のガラスのバルコニーは。。。。

質問ですが
気になりますか？

まだＴＴＴの北東向きは入居が少ないようですが。。。

これからＴＴＴの照明はかなり気になることになりそうで。。。

ＴＴＴ賃貸は坪１．２万ぐらいでした。

平成１９年２月１５日完成
完成から一年経過すると新築マンションとは言えなくなる
のでご注意を。

これから購入する人は中古マンションを購入したことに
なりますよ。

３３２

　やはり、ＴＴＴの存在は気になりますよね。見下ろされる感覚
結局ここより安かったし、グレードは高いし・・・。本当に抽選に当たった人はよかったな

結局ここよりは安かったけど、清掃工場近くだしお見合い部屋も多かったし。
グレードもここよりは高いだけで、佃のタワーなんかと比べてはグレードが高いわけではないよ。
初期に買った人は入居まで丸３年待ったしね。

＞３３４
どんなに過去がよくても戻ることは不可能ですからＴＴＴがよいのであれば中古で検討されるのがやっぱり一番なんじゃないですか。

今はＴＴＴ中古価格が値段に見合うグレードなのかを考える時代になってしまいましたが。

個人的に高層が検討外なだっただけで、私もＴＴＴ素晴らしい物件だと思いますよ。ただ、高くなった中古価格からですと、今後の管理費の上昇とか少し慎重に考えていかないとならない部分もありますかね。竣工時の今が一番いいといえそうな気もします。

＞３３６

×管理費
○修繕費

です

まぁ選べる訳ですから、お好きな物件をお選びください。

っていっても、今となってもどこも買えないから、張り付いてるんでしょうね。

だいぶ入居してきましたね。

330さんに同意見
なんでいまだに　CGなの？？

住んでいて思うのですが、、、
１階のエレベーターホールなど、既にかなりのキズがあり、
気になるのですが、他の住人の方は気になりますか。

やはり、グレードが高いか低いかは別として、
できるだけきれいな状態を保ちたいですね。

家は消耗品。
住んでればキズや汚れは付きます。
子供が付ける事が多いですがね。気にしない。

２４時間マルエツが今日オープンですね
どなたか行かれましたか？

ＴＴＴまだ未入居多いのでこの辺りのマンションの方は
便利になりましたね

駅前の再開発が出来ればいろいろ便利になるでしょう

楽しみですね

この３月はかなりの入居があるそうです
実際、マンション内に人が多くなり、ゴミも多くなりました

３４２さん

　でも、ここまだ販売中なんでしょう
新しく買いに来た人傷だらけのエレベータ見たりしたらがっかりするんじゃないのかな
一応、新築で売っているわけだし。ますます売れ残ってしまうのでは

入居済みですけど。エレベータホールはきれいだと思いますよ。
キズも特段見当たらないですし。今のところ満足です。

>>345
竣工後１年以上経っていますからこのマンションは中古物件ですよ。