東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part4」についてご紹介しています。
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part4

購入検討中さん [更新日時] 2009-08-05 17:52:00
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Part1 二子玉川再開発マンションを予想してみましょう　
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
　
Part2 二子玉川東地区第一種市街地再開発事業Ⅲ街区
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/

Part3 二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/

Part4です。
開発計画も徐々に明らかになってきましたが、
引き続き有意義な情報交換をしてまいりましょう。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

販売スケジュール：平成20年秋販売開始予定
引渡し 平成22年5月・7月予定
総戸数：1033戸（事業協力者住戸170戸含む）
構造および階数：鉄筋コンクリート造地下1階、地上42階・28階・塔屋2階・地上6階他
〜以上、物件概要より抜粋



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2008-06-09 22:34:00

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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 917 匿名さん

    >>906

    「常軌を逸してる」ってあなたの常識を越えてるだけの話じゃない。
    自分が買って損と思えば買わなければいいはなし。でも買いたいんだよね。それが400万
    なんて坪単価で出てしまったから辛いんでしょ？
    市況というが、一般的に今販売中の城南物件、中目黒が450万、大崎・五反田が400万、
    池尻も400万くらいだったか？を考えると、二子玉川のブランド力・知名度から言って、
    デベが強気に出るのも無理はないでしょ？
    近隣（丘の上）に住む私としては、渋谷にも我が家の方が近いし、高台だしと思うけど、
    現段階で上野毛や用賀、桜新町ではなかなか大規模物件で400万は付けられないと思う。
    ※桜新町の地所低層物件には400万超の坪単価が付けられているが…。あくまで小規模。
    これは二子玉川だから付けられる坪単価だと思うんだよね。そう言うと都心から遠い
    くせにバカバカしい、みたいな反応が予想されるけど、ここにはここの価値を見出す
    人が多くいるってことなんだよな。

    もうこのプロジェクトごと見放されてる気が、、、、、
    ⇒そうは言っても結構問い合わせきているみたいですしね。

    河川敷であることを最大のネガティブとされている方もいますが、プラウドが堤防の
    外側に建っているある意味珍しいマンションで、あの値段だからね。
    二子玉川なんて、電車のホームまで多摩川河川敷にかかってるんだから、この辺の人は
    気にしないんだよきっと。
    今更河川敷に近いから坪200万台が妥当なんて言ったら、プラウド住民から暴動が
    起きそうだよ。


    城南の下げはきっついぞー。投資家・投機家の死屍累々。

    根拠が少なそうだが、湾岸既存マンションや郊外の新々価格マンションの下げが
    真っ先に起きそうだよね。
    昨今の新規分譲や売れ残り叩き売り物件を見ても、湾岸、郊外物件の方が、都心・
    城南と比して、あっけなく下げに転じているよね。城南でも一部駅遠・バス便などは
    既に下げている。日本全体・東京全体でも2極化が進んでいるし、城南の中でも
    2極化が進むと言うこと。議論が中途半端過ぎなんで、最低限新築・中古物件の
    価格動向でも頭に入れてから議論してみてはいかが？でなくちゃ、ただ単に感情的な
    荒らしと思われても仕方ないですぞ。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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