シティタワーズ豊洲 Part2

↑ここを350で買う人なんかいないよ！言っててわかってるでしょ？楽しいかい。

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こんなとこで坪３５０なんて出すんなら中目のタワー買うよ（笑）

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中目は買わないな。

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中目は450〜だよ エリア的にも比較対象ではない

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中目なんて、こ汚い街にはすみたくない。

住友の高仕様、ホテルらいくな内廊下、外観のデザイン
豊洲のランドマークタワーになるのは当然。
高級シティホテルに住んでると思えば坪４００万でも安いよ。

上層階は人気殺到だから、坪５５０万は固いな。

住友さん安売りしないで下さい。

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坪５５０って、赤坂の三井タワーと同じかいw
でも、それくらいがちょうど良いよね。
豊洲は将来、千代田区になるだろうから。
もしかしたらニューヨークになるかも。

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パチンコの釘調整と同じで、都心検討していて業界揃い踏みの「価格調整」の
前に、あえなく豊洲に流れ込むしくむだねぇ。

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>187
それはない。豊洲は都心ではないし、ましてや購買層が違う。
値付けを間違えると、買う人がいなくなってしまう。

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高層階なら、下が豊洲であろうが、古川沿いであろうが同じだよ。
明るい青空、おまけに海が見えて、雨にぬれずに車か電車。

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>>189

そういうあなたには南千住がおすすめ。

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腐っても鯛（タワー）。鶏口となるも牛後となるなかれ。
南千住じゃ鯛でも腐りすぎ。鶏というより鶏に食われるミミズ
ミミズじや頭も尻尾もどっちも似たようなもんです。

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豊洲でも充分腐ってるだろ。

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軟弱地盤というだけで腐臭がただよう気どが
そこは、ほれ、ゼネコンの構造技術と大深度土木にちかい深い杭で
なんとか料理しちゃうわけですよ。
戸建じゃないから、住んでる分には地域環境は視界に入らないですから。

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坪400万なんて値が付く場所じゃないし。TOTが売れてるのもここが350でだすからって言うから、買ってるだけでしょ。実際坪350でだしてくるかもしれんが、一億以上の物件がおおければ相当さばくの苦労すると思うが。

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当然、付近の中古に金払う気になる物件ないし。

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ここの高層坪３５０もするの？
さっき現地見てきたけど、狭い土地に２棟も建てちゃって感じ。
白のストライプがダサイね。
高層以外眺望は駄目な位置かな？
ＢＴＲの眺望いい部屋で坪２５０は安すぎて迷うな？（笑）

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ここの将来はまさにマンハッタンの中心だよ。

眺望についてはここ以外はだめだろう。

ＴＯＴ買ってる人には気の毒だが、坪１５０万以上の価値はある。
デベ４社で売ってる時点で、リスク物件。

こっちの方が余裕で売れるのがわかりきってるので、販売を延期。
まあ住友が後だしじゃんけんといわれてもしょうがないが、
そんなの先に売り出したＴＯＴが悪い。

まあここの不満足な点といったら、隣に庶民タワーがあるということだけ。

坪４００万〜坪６００万が妥当であろう。

間違っても坪３５０万平均以下なら、価格付け担当者はやばいよ。
住友の株がさがるぞ。

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赤坂と同等と考えれば坪700万ぐらいはありうるかな。

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